Maison avec orientation sud à vendre à Menton (06500)

Sur la commune de Menton, vallée du Borrigo, projet de construction avec un permis accordé et purgé, pour la réalisation de deux maisons mitoyennes en copropriété, composée chacune : Au niveau 0 : Une chambre, une salle d'eau, une kitchenette un garage d'une surface de 13 m². Au niveau 1 : Salon- salle à manger - cuisine. Au niveau 2 : Deux chambres Soit une surface totale de 70 m² environ pour chacune des maisons. Un jardinet, accès direct Ce bien est idéal pour une famille en résidence principale, ou une résidence secondaire, les écoles sont à proximité, ainsi qu'un supermarché. 1.

Menton, boulevard de garavan, cette belle maison bourgeoise, édifiée en 1930, de 4 pièces pour un total carrez de 125 m², et 1788 m² de terrain en réstanques. Trés belle vue mer et baie de Garavan. grand garage en accès direct sous la maison. l' arrivée, vers l 'entrée de la maison se fait par une belle terrasse en terre cuite de 50 m². Les plus, une vue mer panoramique, terrasse sur le toit, planches avec citronniers, plantes méditerranéennes, le calme, exposition sud, une vraie, le plus beau boulevard de la côte d 'azur. La maison est composée d 'un grand salon donnant sur une salle à manger (50 m² pour les 2 pièces au total) en trame large, exposition sud, une cuisine équipée indépendante. À l 'étage 3 chambres, une salle de bains, wc, buanderie, accès terrasse et restanques. louée actuellement 2000EUR par mois, fin du bail mars 2026. mais dépard au 1er janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 622 et 3 548 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques. 1.

Une des rares maisons écologiques du bassin Mentonnais, autosuffisante en énergie, chauffage solaire, poêle à granulés, nous parlons d 'une maison entièrement rénovée, idéalement située, sans pollution sonore ni visuelle. pleine vue mer et Montagnes, au soleil du matin au soir. trés rare = DPE en B GES = 2. Nous sommes sur un terrain plat de 475 m², exposition sud et ouest, très belle vue mer et montagnes. Accès direct en voiture, 3 parkings, A noter la présence d 'une belle piscine hors sol, cuisine d 'été, d'un studio indépendant permettant la location de ce dernier. 6 pièces au total + le studio. La maison en habitable fait 118 m² et 10 m² de veranda + 5 m² dit non carrez Les gros plus de la maison, emplacement 5 étoiles, avec une très belle vue sur le bassin mentonnais, le cap martin, la mer. La maison est quasiment indépendante au niveau énergie, grace à son isolation, et à ses panneaux solaires. Nous sommes sur 3 niveaux, un 2 pièces de 23 m² au -1, a maison principale est composée de 4 pièces, 1 salle d 'eau, 1 salle de bains, une annexe, 3 wc au total, et enfin un studio indépendant de 20 m². La maison est sous fosse septique, aux normes. 1.

Exclusivité immobilier Menton. Menton, début borrigo, proche de tout, à 400m des plages, 2 maisons pour un total de : 68 m² carrez, soit 104 m² au sol, sur un terrain de 388 m². Emplacement 5 étoiles, au calme, entrée directe en voiture sur le terrain. Produit rare sur le marché Mentonnais. les 2 bâtis sont à rénover entièrement. sommes au tout à l 'égoût. produit Idéal professionel du bâtiment. nous pouvons rénover, mais ne pouvons pas détruire pour rénover car les 2 constructions sont contre les limites séparatives. 72 m² d 'extension possible sur 2 niveaux sur la partie centrale du terrain. Le propriétaire signera en l 'état sans conditions liées à l 'obtention d 'un permis de construire. votre contact direct : philippe PERIN : 06 82 88 69 94 1.

Dans le bassin Mentonnais, à Castellar, faites l'acquisition d'une jolie maison avec une terrasse ensoleillée de 129 m², superbe vue dégagée et belle exposition, vue montagnes et mer. Nature, soleil, bois, écologie afin de résumer l 'esprit de cette maison atypique. La maison de 53,59 m² loi carrez est composée d'un salon, cuisine ouverte, salle de douche, 2 chambres, wc, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, ( + un local composé de 2 chambres, salle d 'eau, cuisine, salon) en rez de jardin d'une surface de 48 m² ( en cours de vérification mesure loi carrez) Le tout est relié au tout à légout. Elle bénéficie d'un terrain en restanque, arboré 5300 m², 50 oliviers, Pins, de Citronniers, de Figuiers. le tout, au calme, sans vis à vis, Un chalet en bois de 12 m², avec sa terrasse complète le bien, plusieurs emplacements voitures avec deux accés possibles. La maison dispose en plus, d'un accès pédestre permettant de rejoindre en 2 minutes le village de Castellar, et un accès à 5 minutes en voiture, d'intermarché, de la zone comerciale. Nous sommes en zone rouge. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Menton Castellar, Maison d 'architecte, bergerie en pierre et maison bois, édifiées sur 2785 m² de terrain. Mots clefs afin de synthétiser ce produit rarissime sur le bassin Mentonnais : vue mer panoramique et baie Mentonnaise. bassin provençal. Au total 5 chambres, 1 salle à manger, cuisine équipée, 1 salon, 4 wc, 2 salles de bains, 1 salle de douche, cave, cellier et de nombreuses dépendances. Eau de source, écologie, murs en pierres sèches, vieilles pierres, pins, oliviers, le calme, cheminées, exposition sud et ouest resument l 'esprit de ce bien. la Maison bois donne sur 65 m² de terrasse et 10 m² de terrasse bois suspendue + restanques en pierres sêches Droit d eau de source. Receveur eau de source 6 m². parkings à l 'arrivée devant la maison. En redescendant au parking, cave sous la terrasse du Niv 1. sommes sous Fosse septique. total maison exprimée en loi carrez : 180 m² et 5,83 scellier, cave sous terrasse 0,8 m² incidence escaliers non carez. 5,477 local technique 1.

Splendide propriete a vendre a proximite de monaco - vue mer panoramique - terrain de 2 900 m² - piscine - calme a proximité immédiate de la principauté de monaco, dans un environnement exceptionnel, au calme, belle propriété d'environ 430 m², avec terrain attenant d'environ 2900 m², piscine, le tout offrant une vue panoramique sur la mer, l'italie, et le cap martin. Cette prestigieuse propriété dispose : rez-de-jardin : entrée, séjour / salle à manger, cuisine, chambre / bureau, toilettes, terrasse, grand patio. Etage supérieur : 4 chambres, 2 salles de bains, salle de douche, 2 dressing, terrasse. Niveau inferieur / sous-sol : grande pièce aménageable avec une buanderie. Garage, emplacements de stationnement. Maison annexe individuelle permis de construire accepté devenu définitif autorisant une augmentation de surface habitable (600 m² environ) y compris en ce qui concerne la maison annexe. Honoraires à la charge du vendeur.

MENTON – Annonciade / Propriété Exclusive avec Piscine & Vue Panoramique – Plusieurs Logements Indépendants – Vue Dégagée MENTON – Annonciade / Propriété Exclusive avec Piscine & Vue Panoramique – Plusieurs Logements Indépendants – Vue Dégagée Perchée majestueusement au sommet d’une colline, cette demeure du XIXe siècle offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Localisation : Menton / Annonciade Prix : 2 800 000 euros Surface habitable : 335 m² Terrain : 1 840 m² Pièces : 5 Exposition : Est, Ouest, Sud Vue : Panoramique sur la mer, montagnes, ville et ciel Située à seulement 20 minutes de Monaco, cette propriété exceptionnelle s’étend sur un terrain de 1 840 m² et se compose de plusieurs habitations indépendantes, toutes de plain-pied, conçues pour allier luxe, intimité et confort absolu. Villa principale : Au rez-de-chaussée : - Vaste salon lumineux, idéal pour la détente, - Bureau élégant, - Salle à manger chaleureuse, - Cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, À l’étage : - Suite parentale spacieuse d’environ 47 m² avec accès direct à la piscine, offrant un véritable havre de paix, Maisons indépendantes : - Cinq chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, - Terrasses privées, - Accès extérieur indépendant, Parfaites pour accueillir invités ou projet de maison d’hôtes de luxe. Autres dépendances et équipements : - Pool house attenant à la piscine, espace détente, - Grand studio indépendant avec terrasse privée, - Maison de gardien discrète garantissant la sécurité du domaine, - Cave à vin et cellier, espace atypique dédié aux passionnés d’œnologie, - Terrasses spacieuses offrant des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes, - Piscine élégamment intégrée, entourée de jardins méditerranéens avec oliviers centenaires et palmiers, - Jardins paysagers avec potager et espaces de détente en plein air, - Parking couvert pour 7 à 8 véhicules, - Ascenseur privé facilitant l’accès à la propriété, Points forts : - Cadre exceptionnel alliant calme absolu et panorama naturel, - Possibilité d’agrandissements importants (plus de 100 m²), - Terrain de 1 840 m² avec quatre oliviers centenaires, - Prestations modernes dans un environnement authentique et artistique. Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur Rapport ERRIAL disponible : Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de biens atypiques et artistiques, offrant un cadre de vie d’exception sur la Côte d’Azur.

VILLA VUE MER / MONTAGNES PROXIMITE MONACO / ECOLE MONTESSORI Idéalement située pour les personnes travaillant sur Monaco et souhaitant vivre dans un havre de paix, sur la commune de Castillon, villa avec jardin arboré, entretenu et à l'abris des regards, au calme absolu sur environ 2146 m² de terrain bénéficiant d’une belle exposition, d’une vue sur la mer, le village de Castellar et les montagnes et sur lequel, il est possible d'implanter une piscine. Cette villa rare sur le marché de part sa position dominante avec un accès par une route comme neuve et large, sa vue et son exposition, est répartie sur 2 niveaux : Au niveau principal sur 150 m², un large espace salon / salle à manger de 53 m² très lumineux et une cuisine indépendante donnant tous deux sur une spacieuse terrasse, deux chambres, un coin lecture avec cheminée, une salle de douche et toilettes indépendantes. À l'étage sur 35 m² neufs, deux chambres et une salle de douche. Au rez-de-jardin, plusieurs caves d’une surface totale de 96 m² à aménager et pouvant être reliées au niveau principal. En complément, un bel espace pour des stationnements (possibilité de créer un grand garage), un espace cuisine d’été très bucolique et unique ainsi qu'un grand jardin entièrement arboré. Très important, le village de Castillon bénéficie de nombreux commerces, d'évènements toute l'année et d'une école maternelle et primaire Montessori. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Garavan, secteur prestigieux de Menton, nous vous proposons une villa sur deux niveaux, pleine de charme avec une vue panoramique de l'Italie à la vieille ville de Menton et ses ports. Elle a une superficie de 118 m² avec une jardin paysager d'environ 620 m², en planches. C'est une opportunité pour les amoureux du calme avec une vue à couper le souffle. Elle est composée de 3 chambres dont une parentale avec la salle de bains / wc, un beau séjour lumineux, donnant sur une cuisine / salle à manger qui est prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. Un sentiment de quiétude de sérénité et de calme toujours grâce à cette dominance sur la mer. L'accès se fait par quelques marches. Un grand garage complète cette propriété. Visistes et informations complèmentaires 06 62 89 67 92.

Maison avec jardin et garage menton borrigo maison à vendre avec garage, jardin plat 185 m², au calme non loin des commodités du centre ville de menton et avec la proximité de commerces et d'un supermarché. Cette maison élevée d'un rez de chaussée et un étage se compose d'une grande salle à manger abrité par une véranda, une cuisine, un salon, un dégagement desservant une salle de bains et un wc, au rez de chaussée se trouve également un cellier et un escalier intérieur qui mène au premier étage avec trois chambres, un wc. Cette maison d'une surface de 137 m² est en bon état d'usage et un peu à rafraichir. Elle se trouve que la commune de menton dans la partie haute du borrigo. Idéal pour une famille en résidence principale.

À vendre : Hôtel particulier à Menton – 280 m² avec terrain et potentiel d'agrandissement ! Idéalement situé dans le quartier calme et prisé de Garavan tout proche du port, cet hôtel particulier est une rare opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère entièrement à rénover, aux multiples possibilités, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et d’un grand terrain aux nombreuses possibilités. Cet hôtel particulier saura vous séduire ! - Caractéristiques principales : - Surface habitable : 280 m² - Terrain spacieux offrant un cadre verdoyant - 1400 m² - Possibilité de construction d'une piscine pour un espace détente exclusif. - Potentiel d’agrandissement, parfait pour personnaliser votre projet et idéal pour maximiser l'espace (possibilité de construire plus de 300 m² habitables) - Plusieurs places de parking privés - Quartier résidentiel calme et recherché - Non loin des plages, commodités, commerces, et transports de Menton et d'Italie - Grand terrain arboré offrant tranquillité et intimité - Travaux de rénovation à prévoir, permettant de créer un lieu unique à votre image Un bien idéal pour : - Particuliers : Ce bien d’exception est parfait pour tous les amoureux du Belle Epoque à la recherche d’un lieu unique et spacieux, avec un potentiel de transformation pour créer votre maison de rêve et familiale. - Professions libérales : Le cadre et la distribution des pièces se prêtent parfaitement à un regroupement de professions libérales, avec des espaces modulables pour des bureaux et / ou cabinets. Sa situation vous permettra aussi d'avoir une clientèle locale et frontalière entre Monaco et l'Italie. - Centre d'esthétique ou bien-être : Avec son environnement paisible et intimiste et l'option de création d'une piscine, cet hôtel particulier pourrait devenir votre futur centre de soins haut de gamme, associant prestations esthétiques et relaxation tout en préservant l'intimité et le confort de votre. Ce bien offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, alliant prestige, confidentialité et praticité. Prix : 3 150 000 HAI Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Villa Contemporaine avec vues magnifiques et piscine - Menton Garavan Votre agence à Menton vous propose une superbe villa contemporaine et lumineuse en exposition Sud avec vue à couper le souffle sur la mer et la vieille ville de Menton. Construite en l’an 2000 et située au calme dans le quartier prisé de Garavan, cette villa offre 208 m² de superficie habitable ainsi que de nombreuses grandes terrasses. L’étage principal offre un hall d’entrée avec wc invités, un magnifique double séjour de 53 m² avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue spectaculaire sur la mer et la vielle ville de Menton. Aussi à cet étage, se situe une cuisine séparée avec coin repas donnant accès à une autre terrasse. L’étage supérieur comprend un spacieux coin bureau, une chambre parentale avec salle de bains en suite, et une grande terrasse avec une vue spectaculaire. Le niveau inférieur comprend 3 chambres avec salles d’eau ou de bains respectives ainsi qu’un wc indépendant, une buanderie, un dressing et une terrasse. Au niveau de la piscine à débordement avec solarium, se situe une salle de sport, avec une salle d'eau avec wc. Terrain de 753 m² avec arbres fruitiers, parking couvert pour 2 voitures et 2 stationnements extérieur. Lotissement de 11 lots.

Charmant ensemble immobilier avec piscine et vue dégagée à seulement 5 minutes du centre-ville. Situé dans un environnement paisible, cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes de 140 m² et 60 m², implantées sur un terrain de 590 m² avec accès direct et stationnement pour plusieurs véhicules. La maison principale a un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un garde-manger, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, à l'étage, une premiere chambre, un wc indépendant, un dressing et une chambre parentale avec salle d'eau, wc et balcon. La seconde maison, dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvrant sur une deux agréables terrasses. Idéale pour recevoir famille, amis ou un usage locatif. Possibilité d'agrandir de 53 m² ou de démolir les maisons pour reconstruire. Calme absolu, exposition idéale pour cette maison mentonnaise. Prix de vente 1 090 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lilian degli-esposti 06 19 85 64 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1 090 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lilian degli-esposti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 930 987 599 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37208) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 090 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover avec Jardin, Terrasse et Garage Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel située dans la paisible ville de Menton. À quelques pas des commodités locales, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et authentique à personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse, un WC. Les trois chambres à l'étage offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour accueillir une famille ou des invités. L'extérieur de la maison est tout aussi amusant avec un beau jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Deux terrasses offrent également des espaces extérieurs supplémentaires. Pour plus de praticité, un garage est inclus,. De plus, cette maison bénéficie d'une orientation sud, offrant une luminosité optimale. Construite en 1996 cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Plisson-Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Viauvy vous propose : Menton – Maison 5 pièces de plain-pied avec jardin et stationnements À seulement 3 km du centre de Menton, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 115 m², située dans un environnement résidentiel et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de près de 50 m² comprenant un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine américaine ouverte et une agréable salle à manger. La maison comprend également trois chambres confortables, des WC indépendants, une salle de bains équipée d’une double vasque ainsi qu’un studio attenant disposant de sa propre entrée indépendante et d’une salle d’eau. Bénéficiant d’une triple exposition Sud, Est et Ouest, les terrasses et les espaces extérieurs vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin arboré et les différents coins de détente s’étendent sur un terrain de 1 167 m² avec accès direct et possibilité de plusieurs stationnements. Belle opportunité à saisir à seulement quelques minutes du centre-ville de Menton ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Viauvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité rare sur le marché ! À saisir : ensemble immobilier d'exception avec vue panoramique mer à menton située sur les hauteurs de menton, à seulement 20 km de nice, cette luxueuse copropriété sécurisée bénéficie d'un cadre unique : à quelques minutes à pied du port, de la plage, et des commerces. Ce bien rare offre un potentiel d'investissement exceptionnel dans un environnement prisé de la riviera française. Composition de l'ensemble immobilier : appartement 1 : vue mer à 360° surface : 99 m². Extérieur : terrasse de 25 m² avec exposition sud-ouest. Annexe : box fermé. État : prévoir rafraîchissement. Appartement 2 : fonctionnel et pratique surface : 37 m². Annexes : box et cave. État : prévoir rafraîchissement. Rooftop transformable en appartement prestige surface potentielle : 116 m² (toit-terrasse). Vue : superbe vue mer. Travaux : plans et devis disponibles (75 000 €). Terrain de 380 m² permis obtenu pour : construction de 3 appartements de 90 m² chacun, ou une villa contemporaine de 300 m². Fort potentiel d'aménagement et de valorisation des lots. Possibilité de division des lots pour une acquisition sur mesure. Opportunité unique pour investisseurs ou amateurs de biens d'exception. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cet ensemble en un véritable joyau immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet ensemble hors du commun. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°343 263 083 - greffe de nice) virginie delannay entrepreneur individuel 06 69 99 67 72 - réf. 884383.