Maison avec orientation sud à vendre à Montmorency (95160)

Venez découvrir cette maison du 20ème siècle, véritable havre de paix alliant authenticité et caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses matériaux nobles et ses volumes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, cheminée et un séjour cathédrale splendide, un dégagement donnant accès à un second séjour de plus de 27 m² avec poêle à bois. Sur le premier étage, un palier desservant 3 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Vous pourrez également découvrir un grenier entièrement aménageable pour y créer un second plateau avec toutes les pièces nécessaires pour votre famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, propice à la détente et aux repas d'été comprenant une parcelle totale de 698 m². Venez visiter ce bien rare situé en plein centre de Montmorency avec beaucoup d'autres surprises ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison montmorency (95160) 7 pièces 5 chambres140 m² prix : 430 000 euros honoraires charges vendeur hervé lefevre vous propose cette agréable maison, située dans une résidence recherchée de montmorency. Au rez-de-chaussée : grande entrée, salle à manger, salon avec porte fenêtre donnant sur le jardin et cheminée, cuisine. Au 1er étage : 3 chambres, dont une avec grand balcon, salle de bains, wc individuels. Au 2ème étage : 2 chambres, une bureau, une salle d'eau et des wc individuels. Sous-sol total. Parquets dans le salon, la salle à manger et les chambres. Fermeture pvc double vitrage. Volets roulants électriques dans le salon et les chambres du premier étage. Placards intégrés dans les chambres. Résidence arborée, sécurisée, disposant d'un court de tennis en terre battue. Chauffage au gaz. Exposition sud. Un box pour véhicule fait partie du bien. Dpe classe e (298kwh / m2 / an) ges classe e (64kg co / m2 / an) charges de copropriété : 220 euros / mois montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé lefevre au 06 51 07 19 27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com mandat ref. 429833 : le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Hervé lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 491 763 488 -.

Iad France - Nadège Demoersman vous propose : Une pépite à Montmorency, proche de Soisy sous Montmorency. Cette ravissante maison, entièrement rénovée, située dans un quartier recherché de Montmorency a tout pour vous séduire. Au RDC, une pièce de vie lumineuse et une cuisine à équiper à votre gout, donne sur une terrasse ensoleillée, un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Vous trouverez un confort de plein pied dont une chambre parentale avec une salle de bain privée et une deuxième chambre. À l'étage deux chambres mansardées pleins de charmes dont une donnant sur une grande terrasse et une salle d'eau. Cette maison neuve offre des prestations de qualité et un confort moderne (DPE C). L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être constant avec un jardin de 450 m² sans vis à vis. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et commencer une nouvelle vie en toute sérénité. À 6 minutes en voiture du centre de Montmorency et de la gare d' Enghien les bains Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante à Montmorency. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Demoersman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 889176590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur recherché du bas montmorency, à la lisière d'enghien-les-bains, cette maison de 155 m² allie calme résidentiel et proximité immédiate : écoles, collège, commerces, gare ligne h, transports et lac d'enghien accessibles à pied. Elle offre un jardin entretenu, un balcon ensoleillé, un garage, deux places de parking et un vaste sous-sol avec cave et atelier. Répartie sur deux niveaux avec deux entrées possibles, la maison (6 pièces) propose : • rdc : séjour, salle à manger, cuisine ouverte, bureau, wc, balcon. • étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, salle de bain indépendante et wc séparé. Idéale pour une vie de famille, la colocation, un projet locatif ou une profession libérale. Fibre installée. Opportunité rare dans un quartier prisé – dossier complet sur demande, visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david marouani, tél. : 06 35 30 73 07, e-mail : david.marouani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 897 599 643.

L'agence access immobilier vous présente en exclusivite, ce pavillon des années 30 situé dans un lotissement dans le secteur du stade. Il vous offria sur un premier niveau : entrée, séjour de plus de 27 m², cuisine équipée et accès à une pièce buanderie avec chaufferie et donnant sur le jardin. Au 1er étage : palier avec placard desservant trois chambres dont une avec balcon et salle d'eau avec wc. Vous pourrez également découvrir une dépendance au fond du jardin. Le tout édifié sur une parcelle de 358 m². Chauffage individuel gaz. Ravalement réalisé en 2022. Charges asl16eur / mois (électricité et entretien voirie). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence ACCESS Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE cette belle maison des années 1900 avec une superficie totale d'environ 209 m² sur 3 niveaux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant accès au coin séjour avec cheminée et attenant à la salle à manger, d'un espace cuisine avec cellier avec accès au jardin par sa jolie verrière et un wc. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres entre 15 m² et 19 m², dégagement et salle de bains avec WC. Au dernier niveau : Un second palier desservant 2 chambres dont une de 30 m², bureau, dégagement, une seconde salle de bains et wc séparé. Vous découvrirez également un charmant jardin d'hiver, un terrain de 224 m² avec 2 places de stationnement et une cave. Toiture refaite en 2021. Chauffage gaz. Venez découvrir cette maison authentique proposant des volumes très agréables où vous pourrez accueillir votre famille ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr.

Découvrez cette Villa de charme où chaque détail a été soigneusement pensée pour offrir une harmonie parfaite entre raffinement intérieur et élégance extérieure. Au rez-de-chaussée : l'entrée vous mène : sur une pièce de vie spectaculaire avec sa vue plongeante sur la piscine, vous transportant dans une atmosphère de vacances au quotidien, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec son espace dinatoire, une chambre de plain pieds, un bureau. À l'étage : découvrez trois chambres dont une très belle suite parentale avec grand dressing et salle de douches privative, une autre salle de bains pour toute la famille Un bel espace de jeux mansardé au dernier étage offre un lieu de divertissement supplémentaire. Le sous-sol de la Villa abrite une grande buanderie, une cave et un espace ayant déjà servi de chambre d'appoint, offrant ainsi des espaces fonctionnels et polyvalents. À l'extérieurs, profitez de la piscine chauffée, du jardin paysager, de la terrasse ensoleillée Idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre paisible et ensoleillé, constituant un véritable havre de paix à proximité de Paris. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant au 06 12 96 21 15.

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison située dans un secteur recherché de Soisy-sous-Montmorency. À quelques minutes à pieds de la gare Champ de Courses d'Enghien et proche du lycée d'Enghien-les-bains, nous vous présentons cette maison familiale de plus de 170 m² de plain-pied qui vous offrira : Une véranda donnant sur un séjour double avec cheminée de 44 m², cuisine et arrière-cuisine séparées, suite parentale de 18 m² avec salle de douche et wc, dégagement et chambre. Vous découvrirez également un dégagement avec placard desservant 2 chambres de plus de 12 m², une seconde salle d'eau avec wc et une buanderie. Vous pourrez également profiter de deux espaces avec des volumes agréables et spacieux de 30 m² et 26 m² au premier étage. Le tout édifié sur un terrain de 516 m² avec sa piscine et à l'abri de tous ! Garage et stationnement extérieur. Pompe à chaleur et système de climatisation réversible. Venez découvrir cette maison qui vous surprendra mais surtout où vous pourrez profiter avec votre famille ! Des volumes, du caractère, et une âme familiale : cette maison atypique a tout pour vous surprendre ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence ACCESS Immobilier vous propose cette maison familiale édifiée sur un sous-sol total située dans un secteur calme et proche des commodités. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : sous-sol total de plus de 40 m² comprenant garage, chaufferie, buanderie et un grenier. Au 1er étage : palier avec placard, salon avec accès balcon, cuisine séparée équipée, pergola de plus de 12 m² at wc avec lave mains. Au 2ème étage : palier, deux chambres, bureau passant, salle d'eau et wc séparé. Au 3ème étage : palier, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc. Stationnement sur terrain et garage Chauffage gaz. Le tout édifié sur un terrain de 373 m² avec exposition Sud. Vous recherchez une maison avec de l'espace pour votre famille ? N'attendez plus, elle est là ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette jolie maison de ville sur deux niveaux et d'environ 120 m². Accessible par un porche et donnant sur une charmante cour en pavé, vous découvrirez sur un premier niveau : une entrée avec placard, un séjour lumineux de plus de 32 m² avec sa cuisine US et sa cheminée, une salle d'eau avec wc, un espace bureau et buanderie. Au second niveau, vous découvrirez un palier lumineux desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et une chambre parentale avec un coin sous les toits pour y créer un espace indépendant ! Le tout édifié sur une parcelle de 229 m² avec un stationnement privé et un beau garage avec mezzanine. Chauffage gaz. Venez découvrir cette maison de ville lumineuse et atypique où vous pourrez repenser les espaces pour y créer votre univers. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vovard immobilier tel : 01 39 86 06 70 vous propose - a vendre - maison individuelle type f8 6 chbs 204,12 m² habitables au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour salle à manger de 82,77 m², cuisine de 16,05 m², wc, buanderie, pièce annexe de 11,65 m². À l'étage : palier, chambre 1 avec placard (15,46 m²), chambre 2 (8,87 m²), chambre 3 (11,57 m²), chambre 4 (12,29 m²), salle de bain, salle de bain avec wc. Au deuxième étage : palier, deux pièces mansardées, rangements. La maison a été agrandie en 2005; elle ne nécessite aucun travaux. Stationnement possible pour deux véhicules devant la propriété. Idéale pour une famille. Situation : secteur pavillonnaire calme, proche écoles et commerces. Gare sncf ligne h vers paris gare du nord accessible en quelques minutes. Surface habitable : 204,12 m² - parkings : deux véhicules stationnables en extérieur - taxe foncière 2025 : 3 387 eur. - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Vovard immobilier tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - a vendre maison de caractére st brice sous foret coeur village type f6- 5 chbs, complètement rénové, elle comprend une entrée donnant sur un séjour de 33 m² exposée plein sud, vaste cuisine équipée avec îlot central donnant accès directement à la terrasse extérieur, une chambre avec dressing au rez-de-chaussée, salle d'eau et wc, au 1 er étage vaste palier pouvant accueillir un bureau, 3 belles chambres, une salle d'eau wc, combles aménagés en 5 eme chambre, sous-sol total, vaste terrasse donnant sur un jardin idéal pour une famille avec des enfants, fenêtres pvc double vitrage, devanture et portail extérieur neuf, le tout sur un terrain de 479 m² situé à 18 minutes à pieds de la gare sncf, ligne h du transilien conduisant à paris (gare du nord) en 16 min et à 3 min de l'écoles jules ferry / . Surface hab. : 120 m² - surface utile 130 m² + garage & sous sol - niveau : 3- tx foncière : 2753 eur - fréderic vovard pratique la profession d'agent immobilier sur st-brice depuis 1999 - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Vovard immobilier tel : 01 39 86 06 70 vous propose a vendre idéalement située au coeur du quartier du clos, belle maison familiale de type f6 4 chambres, édifiée en 2009 sur un terrain clos de 297 m². Elle offre une entrée avec rangement, un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée de 10,06 m² ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux de 49,29 m² donnant accès direct à une grande terrasse et au jardin. À l'étage, un palier de 9 m² dessert 4 chambres confortables (de 10 à 12,13 m²) avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Un garage attenant de 16 m² complète l'ensemble. Maison lumineuse, bien entretenue et située dans un environnement calme et recherché. À 12 minutes à pied de la gare sncf ligne h (paris gare du nord en 16 minutes) et à 5 minutes des écoles jean de la fontaine. Surface habitable : 127 m² + garage. Taxe foncière : 2 814 eur. Disponibilité du bien 1 juillet 2026 prix affiché honoraires inclus. (agent immobilier exerçant à saint-brice depuis 1999) - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose - A vendre -Maison Kauffmann agrandie 6 chbs - À neuf minutes à pied de la gare SNCF (ligne H), cette maison Kauffmann bénéficie d'une extension réalisée par architecte, lui offrant de beaux volumes et une configuration rare dans le quartier. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour de 52 m² et un salon ouvert la terrasse en bois exotique, ainsi qu'une cuisine familiale de 20 m². Une chambre de plain-pied complète ce niveau, attenante à une lingerie pouvant devenir salle de bains, et toilettes situées juste à côté. À l'étage, la suite parentale de 27 m² comprend sa propre salle de bains avec baignoire, un dressing et un WC indépendant. Deux autres chambres (11,55 m² et 14,21 m²) se partagent une salle d'eau parfaitement adaptées pour les enfants, ainsi qu'un WC séparé. Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le terrain accueille terrasses et jardin, avec une bonne exposition et une circulation agréable autour de la maison. Situation pratique : écoles, commerces et gare accessibles à pied  Surface habitable : 172,93 m²   - Séjour : 52 m² - Cuisine : 20 m² - Taxe Fonciere :   - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Vovard immobilier * 01 39 86 06 70 * vous propose une maison au cachet authentique, à la rénovation de qualité et finitions soignées pour garder le charme de l'ancien, d'une surface hab. de 231 m² + studio indépendant 21,5 m² + garage 70 m² - le tout sur une parcelle de 488 m² repartie avec une cour à l'avant de la maison pouvant accueillir minimum 3 véhicules et un jardin profond à l arrière de la maison exposé SUD la maison se compose comme suit : accès par la cour : 1 studio indépendant avec salle de douche et wc (21,5 m²) et 1 grand garage de 70 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal activité professionnelle du bâtiment ou autre, accessible par la rue Rdc surélevé : belle entrée desservant un sejour avec cheminée ancienne de 37 m² + salle à manger de 22 m², cuisine équipée 15 m² donnant accès à une veranda de 29 m² - buanderie et wc - au 1er étage : grand palier avec rangements, 4 chambres dont une avec dressing (13,14, 15 et 29 m²), salle de bains, salle d'eau, wc Chauffage Gaz - fenêtres double vitrage - garage pour vehicule haut (entrée de la porte 2,9 * 2,9m) et aisément 3 places extérieures dans la cour - DPE D - taxe foncière 3727 EUR - Située proche Centre Ville à 7 mn à pieds de la Gare ligne H et 5 mn des écoles primaire et maternelle / 10 mn collège - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Vovar immobilier * 01 39 86 06 70 * vous propose maison mitoyenne en très bon état proche de la gare (5 mn à pieds).  elle se compose : - rdc : entree avec placard et wc, cuisine séparée, sejour donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest avec un accès au garage.  - étage : palier desservant 3 chambres dont 1 avec placard - salle de douche avec wc (sanibroyeur).  le tout avec un chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants - à proximité de la gare et des écoles - taxe foncière 1595eur - surface hab 81 m² + garage  cette annonce vous est proposée par mme. Sandrine becerra - ei - norsac : 831254875, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de pontoise - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad France - Maria Soares vous propose : * Maison de 105 m² à Saint-Brice-sous-Forêt, de Type F6 avec 4 chambres, un petit extérieur, garage et cave * Située dans un quartier paisible, cette maison de 1980, offre * au rdc : une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée ouvrant sur un joli extérieur. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée * au 1er : 2 chambres, une salle de bain * au 2è : 2 chambres, une salle d'eau. En complément une cave, un garage et un stationnement devant la maison. Les environs ne manquent pas de points d'intérêt : commerces et écoles accessibles en 5mn à pied, gare (Sarcelles St Brice ligne H) à 8mn à pied. Si des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison, son potentiel et sa localisation en font une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.89€ par mois (soit 106.63 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vovard immobilier vous propose à saint-brice-sous-forêt, dans un environnement calme et résidentiel, ce pavillon familial édifié sur une parcelle d'environ 206 m² exposé s / o situé à proximité immédiate des écoles st exupery et parc des vergers  au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, cuisine indépendante de 11,07 m², séjour lumineux de 22,47 m² ( possibilité de l'agrandir sur l'entrée et passer à 33 m² de séjour)  avec accès direct au jardin, wc séparés, garage attenant & cellier  etage : palier desservant 4 chambres avec placards intégrés (11,61 m² - 12,07 m² - 11,76 m² - 14,13 m²), une salle d'eau et un wc indépendant, combles aménageables pour une 5 eme chambre  terrain : jardin clos et arboré sans vis à vis, exposition sud / ouest, idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille. Le tout à deux pas des écoles saint-exupéry, à proximité du parc des vergers et à 11 minutes à pied de la gare sncf ligne h (direction paris gare du nord). Commerces et services accessibles rapidement. Informations complémentaires : année de construction 1978, menuiseries pvc double vitrage avec volets battants, chauffage électrique individuel, environnement calme et pavillonnaire. Financier : taxe foncière 1 977 eur / an, charges de lotissement 35 eur / mois. - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

À Vendre : Maison de Charme de 148 m² dans le Quartier Prisé du Vieux Saint Brice Découvrez cette magnifique maison de quatre chambres, idéalement située dans le quartier paisible et recherché du Vieux Saint Brice, clos du château. - Surface Habitable : 148 m²- Chambres : 4 Entrée : Avec un grand placard-dressing, idéal pour ranger vos affaires dès votre arrivée à la maison. Séjour : Très lumineux, de 41 m, grâce à de vastes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin, exposition Ouest. Cuisine : Récemment équipée par un cuisiniste, de 17,6 m, avec un plan en pierre naturelle et un bar pour déjeuner. Lingerie : Avec salle d'eau, idéale pour les machines à laver et sèche-linge, surface de 9 m², comprenant une douche et des WC. une Chaufferie 1er Étage : 4 chambres, de 12,6 à 16 m², dont une suite parentale avec salle de bain et double vasque. WC séparés. Le tout édifié sur un terrain de 350 m, exposition sud-ouest. La maison dispose d'un portail avec un espace de stationnement pour deux véhicules, ainsi qu'un vaste cabanon de 8 m au fond du jardin. Situation : À 20 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H, conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min. À 8 minutes des écoles primaire et maternelle. Rubrique Financière : Taxe Foncière : 3143 EUR Profitez du calme et de la sérénité de ce quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Offrez-vous une grande maison familiale pour les fêtes à moins de 500 k€ ! Maison non mitoyenne de 193 m² avec jardin à Deuil-la-Barre centre Rare sur le marché, spacieuse demeure de 193 m² habitables (222 m² au sol) nichée dans un écrin de verdure absolument sans vis-à-vis, au cœur d'un quartier recherché de Deuil-la-Barre. Pourquoi cette maison va vous séduire ? Pour les familles nombreuses : - 6 vraies chambres pour que chacun ait son espace - 193 m² habitables + grand sous-sol (place pour toute la famille) - Jardin paysager sans vis-à-vis : vos enfants jouent en toute sécurité - Garage transformable + dépendances multiples - Écoles, parc et stade à deux pas Pour les investisseurs avisés : - Rentabilité foncière > 10% / an - Configuration idéale : espaces indépendants déjà aménagés - Marché locatif très dynamique (proximité Paris) - Prix attractif permettant travaux de valorisation - Taxes foncières : 2774€ / an seulement Emplacement exceptionnel : Paris accessible en un clin d'œil : - Gare TER à 10 min à pied → Gare du Nord en 10 min (ligne H) - Moins de 30 min de Paris en voiture - Bus au pied de la maison Cadre de vie privilégié : - Centre-ville vivant : commerces, marché couvert, supermarché - Lac d'Enghien à 1 km pour vos loisirs - Environnement verdoyant et sécurisé (commissariat à proximité) - Calme absolu d'un village, sans aucun vis-à-vis Surface & Agencement : - 193 m² habitables (222 m² au sol) - 8 pièces dont 6 chambres - Grand sous-sol avec buanderie - Garage aménagé en dépendance Confort & Équipements : - Entièrement équipée, emménagement immédiat - Chaudière à condensation récente (économies d'énergie) - Habitable en l'état - Rafraîchissement à prévoir pour personnaliser à votre goût Jardin & Extérieurs : - Jardin paysager privatif - Intimité totale : aucun vis-à-vis - Cadre verdoyant et apaisant Informations complémentaires : - DPE : E - Taxe foncière : 2774€ / an Une opportunité à saisir rapidement : Que vous cherchiez une grande maison familiale à prix très abordable ou un investissement rentable à deux chiffres, cette propriété coche toutes les cases ! Profitez des fêtes pour concrétiser votre projet immobilier dans l'une des villes les mieux desservies du Val-d'Oise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les biens de ce standing partent très vite ! Cette demeure d'exception allie charme, espace, verdure et accessibilité. Rare sur le marché à ce prix, elle représente une véritable opportunité pour qui sait la saisir. Ne laissez pas passer votre chance ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Sur les hauteurs de DEUIL LA BARRE, l'agence ACCES Immobilier vous propose cette maison bourgeoise de plus de 300 m². Elle vous offrira au rez-de-chaussée : entrée désservant un séjour triple avec cheminée de plus de 60 m², cuisine séparée, bureau et wc avec lave mains. Au 1er étage : dégagement desservant une suite parentale de 43 m² avec salle de bains et dressing et deux chambres de 25 et 34 m² avec salles d'eau et placards. Au 2ème étage : dégagement, mezzanine, chambre de 13 m², grenier et wc avec lave mains. Vous disposerez également d'un sous-sol total comprenant : dégagement, pièce de vie, garage, cellier, buanderie, pièce d'eau et wc. Le tout édifié sur un belle parcelle arborée de 1800 m² avec terrasse exposée plein Sud. Venez découvrir cette maison bourgeoise qui vous donnera envie de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence access immobilier vous présente cette maison de 5 pièces de plus de 137 m², située à quelques pas du centre ville et à moins de 12 minutes de l'établissement notre dame de bury. Elle vous offrira, au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine avec cheminée, séjour de 18 m², chaufferie, wc séparé. Au premier étage : trois chambres, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : une chambre. Chauffage gaz. Edifiée sur une parcelle de 321 m². Exposition sud / nord. Venez découvrir cette maison aux volumes époustoufflant. Possibilité de créer des stationnements à l'arrière du terrain. Les travaux ne vous font pas peur ? Cette maison vous attend ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - marie bonnot vous propose : charmante maison familiale située au fond d’une impasse dans un environnement paisible et convivial, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Une belle opportunité pour une vie de famille épanouie ! Dès l’entrée, vous serez accueillis par une grande entrée avec rangements, desservant une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi qu’un double séjour lumineux exposé sud agrémenté d’une cheminée, idéal pour créer des instants cosy autour du feu. Le rez-de-chaussée comprend également des rangements pratiques, un wc indépendant et un accès direct au garage, pour un quotidien facilité. À l’étage, la maison se compose d’une suite parentale de 26 m² avec salle de bain privative et dressing, de trois chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un second wc indépendant. Un espace nuit bien pensé, adapté à tous les styles de vie. Les combles aménagés de plus de 30 m² offrent un nouvel espace à imaginer selon vos besoins : salle de jeux, chambre d’amis, salle de sport ou atelier créatif… avec en prime un dressing et une pièce attenante pouvant être transformée en salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement arboré et fleuri, parfait pour se détendre, jardiner ou organiser des moments conviviaux en plein air. Le garage avec rangements et les places de stationnement en façade permettent d’accueillir plusieurs véhicules, un vrai plus pour la vie quotidienne. Les atouts : luminosité / exposition sud - 5 chambres - combles aménagés - proche notre-dame de bury - équipements récents. Emplacement stratégique : à proximité des axes routiers (a15, a115), des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et des équipements sportifs du secteur. Une localisation idéale pour allier vie active, scolarité et loisirs. Chers confrères, la collaboration est la bienvenue ! Vous avez des clients en quête de leur futur cocon ? N’hésitez pas à me contacter. Ensemble, offrons-leur la maison de leurs rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yuan Wong vous propose : Située à Montmagny, cette magnifique maison individuelle de 101 m², construite en 2016, offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort. La maison est en excellent état général, DPE classé A (très rare), économe en énergie et prête à emménager — aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée moderne, un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère conviviale et fonctionnelle. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent. La maison dispose également d'un balcon et d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un beau jardin où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Un garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements de cette maison sont modernes et adaptés à un mode de vie contemporain. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud pour le jardin. Sa bonne condition générale vous permettra d'y emménager sans plus attendre. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Exposition plein sud, sans vis-à-vis — vue dégagée, air pur et calme. Rue à sens unique, circulation très limitée Cette maison est proche des transports ligne H, À environ 10 min à pied de la gare Deuil Montmagny (Ligne H) – 10 min de trajet jusqu'à' Paris À environ 10 min à pied du Tram T11 – Epinay–Villetaneuse Montmagny Arrêt de bus 1537 à seulement 150 mètres, liaison directe vers la gare en 6 minutes Commodités : Très proche des commerces Intermarché situé à environ 10 minutes à pied. Autour à 10 minutes à pied, les écoles de la crèche jusqu'au collège sont également accessibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Montmagny, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR - ENGHIEN LES BAINS EZRA HOME vous propose une Maison de Caractère avec Jardin, Dépendance et Espaces de Vie Exceptionnels. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison des années 1920 offre un charme authentique, des espaces lumineux, et des prestations haut de gamme. Superficie de 260 m² sur trois niveaux : 6 chambres, un studio indépendant, et un jardin avec espace détente. En franchissant un élégant portail en fer forgé, découvrez une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules La maison principale, baignée de lumière, vous offre une pièce de vie de 50 m² avec un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée d'époque, de parquets anciens et de moulures raffinées. Une véranda de 40 m² avec de grandes baies vitrées et des puits de lumière prolonge l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le jardin. À l'étage : deux grandes chambres dont une avec dressing et salle de bains moderne. Deuxième étage : trois chambres, bureau et salle d'eau. Studio indépendant de 35 m² pour invités, bureau ou location, avec salon, cuisine ouverte, coin nuit, et salle d'eau. Une maison unique, élégante et fonctionnelle, dans un secteur recherché. 1.