Maison avec orientation sud à vendre à Morlaàs (64160)

Votre agence stéphane plaza de pau vous propose cette maison de ville en copropriété sur 3 niveaux, en plein centre de morlaas,. Proche de toutes commodités, ce bien est parfait pour une de vie de famille avec ses 4 chambres et son espace à vivre spacieux. Pas de problème de stationnement car il possède son parking privatif. Venez vite le visiter ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. Nicolas craveiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 85089204300017 - pau.

Nichée dans le quartier très prisé de Morlaàs Haute Vue, cette maison contemporaine de plain-pied de 143 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Construite en 2021 selon les normes RT2012, cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud sur plus de 12 mètres de long, se compose d'un vaste salon et d'une cuisine haut de gamme signée Noblessa, avec un mur en grès céramique de la marque Mirage, gage de raffinement et de durabilité. Un espace salle à manger indépendant vous permettra d'accueillir vos convives dans une atmosphère intime et chaleureuse, tout en restant proche du cœur de la maison. Le coin nuit, parfaitement agencé, comprend deux chambres avec salle de bains, un espace bureau ou pièce d'appoint, et une suite parentale complète : dégagement, dressing indépendant, salle d'eau avec WC, et chambre de 12 m², ouvrant elle aussi sur le jardin pour des réveils baignés de lumière. Enfin, un double garage de plus de 40 m² avec porte motorisée complète ce bien d'exception. Le tout sur un terrain de 1200 m², pour un cadre de vie rare et unique à Morlaàs. Un bien d'exception, à visiter sans tarder ! Contact Mathieu PEBOSCQ : 06 42 83 67 65 - Prix : 399 000 €.

Magnifique maison à morlaas, 4 pièces, 131 m², piscine et parc arboré a quelques pas du centre-ville et des commerces, cette superbe maison de 131 m² vous accueille au calme, au coeur d'un parc arboré de 4240 m². Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de plus de 47 m² avec cheminée, d'une cuisine fermée, 2 grandes chambres, 2 salles d'eau et de 2 wc. Vous pourrez également profiter d'un salon d'été climatisé donnant directement sur le jardin et sa piscine. Un bâtiment annexe de 30 m² environ, comprenant 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc, offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Entre la maison et l'annexe 1 terrasse couverte pour les repas à l'abris de la chaleur. Cette propriété n'attend plus que vous et vos valises visite virtuelle sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.04% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 160, soit c, ges : 26, soit c. Philippe meliande, agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 82525504500015 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83487.

Rare sur le secteur : située en plein centre de Morlaàs, dans un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis et parfaitement au calme, cette maison d'architecte de plain-pied construite en 2016 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal. Conforme à la norme RT2012, elle développe près de 70 m² d'espace salon-séjour-cuisine, baigné de lumière, tourné vers l'extérieur et sa superbe piscine chauffée avec terrasse, véritable pièce de vie à ciel ouvert. L'organisation intérieure a été pensée pour le confort de chacun. L'espace parental, totalement indépendant, offre calme et intimité. Deux autres chambres, un bureau, une seconde salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant à la pièce de vie viennent compléter ce bien d'exception. Il est à noter que toutes les chambres du bien donnent directement sur la pisicine. Un garage vient parfaire l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, dans un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis… un véritable havre de paix au cœur de la ville. Une maison de standing, alliant modernité, confort et emplacement privilégié, idéale pour une famille ou pour un projet de vie élégant et pratique au quotidien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant des dépenses annuelles d'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - benoit poeymiroo vous propose : maison chaleureuse avec grand jardin et garage à saint-jammes bienvenue dans cette charmante maison située à saint-jammes, offrant une surface de 128 m² sur un terrain de 1480 m². Construite dans les années 90 et entretenue avec soin, cette belle propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli (e) par un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Une chambre spacieuse et une salle d'eau complètent le rez de chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc supplémentaires. La maison bénéficie également d'une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'exposition sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Le vaste jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature. Vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou en famille, ou simplement vous détendre en toute tranquillité, peut-être au bord d'une piscine ? . Un puit se situe au milieu du terrain pour votre confort, un garage et un parking sont à votre disposition, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Le plus : possibilité de transformer le garage en appartement ou bureau indépendant. La place pour un carport est tout à fait suffisant les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la cheminée viennent compléter les nombreux avantages de cette maison. L'ensemble de la propriété est en excellent état et se situe à trois minutes de morlaas, où vous trouverez toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison qui saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur cocon douillet à saint-jammes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence stéphane plaza pau vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de plain -pied qui vous séduira par ses prestations et ses volumes. Cette maison vous offre une cuisine ouverte avec salon séjour, 4 chambres et bureau. Un garage et 2 belles dépendances entièrement équipées sont à votre disposition. Pour terminer la visite le magnifique jardin de 2000 m² avec sa piscine chauffée face aux pyrénées fera votre bonheur ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site johann grelaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 849407713 - pau.

Située à Sendets, commune appréciée pour son calme et sa proximité immédiate avec Pau, cette ancienne maison de ferme développe une surface habitable de 202,5 m². Les combles peuvent être aménagés, offrant un beau potentiel d'agrandissement. La maison est implantée sur un terrain avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Elle bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage. Un rafraîchissement général est à prévoir pour mettre en valeur son charme et ses beaux volumes. Le système d'assainissement est neuf, conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux à prévoir de ce côté-là avant au moins 8 ans. Avec son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété conviendra aussi bien pour un projet de vie familiale que pour une résidence secondaire ou un investissement à long terme. Informations complémentaires : Bien issu d'une division de propriété, en cours de finalisation (pré-commercialisation) Taxe foncière non encore définie Assainissement refait à neuf, garanti pour plusieurs années Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Antoine BERGINIAT : 07 67 33 88 74 antoine@era-section.com Ou l'agence ERA Section Immobilier - PAU : 05 59 90 19 90.

L'agence Stéphane Plaza immobilier de Pau vous propose cet ensemble immobilier sur l'est de Pau. Sa maison principale de plain-pied et ses 128 m² sauront vous séduire. Elle comporte un lumineux séjour, une cuisine équipée avec son cellier, une salle d'eau et 3 chambres. La deuxième maison de 105 m² se compose d'un séjour, cuisine, salle d'eau, deux chambres, et une terrasse ouverte sur une cour. Une grange d'environ 180 m² vient compléter cette propriété. Le tout sur une vaste parcelle de 3200 m², piscinable. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Sylver MONDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8841262360 - Pau.

Venez découvrir cette maison ancienne de 1890 entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et modernité, composée d'une entrée qui dessert une grande cuisine, un séjour salle à manger, avec cheminée. Au premier étage, on trouve 1 grande chambre, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un bureau / lingerie. Au 2ème étage, on trouve 2 chambres et un wc. Une annexe de 164 m² est composée au rez de chaussée d'un garage, d'un pool house et du local technique pour la piscine. L'étage de l'annexe a été préparé pour être aménagé en appartement. Le vaste terrain vous permettra d'envisager divers projets. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site .

À Buros, dans un environnement recherché, découvrez cette maison familiale de plus de 150 m² alliant confort, luminosité et beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux ouvert sur la terrasse, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Une bureau et un cellier / chaufferie viennent compléter ce niveau, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale composée d'une chambre avec balcon, un dressing et une salle d'eau avec WC. Egalement, une seconde salle d'eau, un second WC indépendant, et trois chambres lumineuses permettent à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. À l'extérieur, tout est réuni pour se détendre : un grand jardin arboré, une piscine avec terrasse bois pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, rangement). Cette maison combine emplacement privilégié, prestations actuelles et espaces extérieurs rares à proximité immédiate de Pau. Une opportunité à saisir sans tarder !

Dans un environnement recherché, cette maison d'architecte de 238 m² offre un cadre de vie lumineux au cœur d'un parc arboré de 2 300 m² avec piscine. La pièce de vie de 60 m², dotée d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante avec salle à manger attenante, ainsi qu'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, permettent une vie de plain-pied. Buanderie et cellier complètent ce niveau. À l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Les trois autres disposent d'une salle de bains, d'un WC et de balcons. Un double garage, une cave et un abri de jardin complètent la propriété. À moins de dix minutes du centre de Pau, proche des écoles et des commerces, cette maison soignée offre confort, fonctionnalité et tranquillité.

Située sur le Haut d'Idron à proximité des commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté par le garage sur un terrain d'environ 400 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin, une chambre avec salle d'eau attenante et placard, un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres avec placards dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains, WC. Un garage avec parking extérieur vous permettront de stationner vos véhicules. Construite en 2012 elle vous assurera tout le confort actuel. N'attendez plus, contactez nous pour une visite 05 59 82 81 00 Stéphanie TOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située sur le Haut d'Idron à proximité des commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté par le garage sur un terrain d'environ 400 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin, une chambre avec salle d'eau attenante et placard, un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres avec placards dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains, WC. Un garage avec parking extérieur vous permettront de stationner vos véhicules. Construite en 2012 elle vous assurera tout le confort actuel. N'attendez plus, contactez nous pour une visite 05 59 82 81 00 Stéphanie TOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans un environnement paisible et très végétalisé, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services essentiels, cette belle maison familiale allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard mène à un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², ouvert sur deux vérandas offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante (13 m²) séduit par son agencement pratique et sa convivialité, idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre principale spacieuse (14 m²), d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un espace buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, parfaites pour enfants, invités ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau et WC. La maison offre de nombreux rangements, des dégagements fonctionnels, et un cadre de vie tourné vers la nature, tout en profitant de la proximité du centre-ville de Pau et des commodités (écoles, transports, commerces). La maison a fait l'objet d'une rénovation complète il y a 6 ans, avec des matériaux de qualité. Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC : 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : PLANS ET PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE. VIDEO COMPLETE SUR DEMANDE. À Idron, découvrez votre future maison familiale spacieuse et polyvalente ! Cette maison qualitative de 360 m², construite en 1990 sur un terrain de 1200 m², est idéale pour une famille ayant besoin de grands espaces ou pour ceux souhaitant combiner vie familiale et professionnelle. Vous serez séduits par sa magnifique entrée, mettant en valeur un escalier central éclairé par un puits de lumière. Les volumes généreux de cette maison vous offrent un total de 7 chambres, avec la possibilité d'en ajouter 2 supplémentaires. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie de 69 m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée de 43 m² avec cheminée, d'une réserve, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC séparés, d'un bureau (ou chambre), et d'une salle de jeux. À l'étage, laissez-vous charmer par une superbe mezzanine de 45 m² (avec possibilité d'une chambre supplémentaire), 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et deux WC séparés. Cette maison est parfaitement adaptée pour une utilisation mixte, alliant vie de famille et activité professionnelle grâce à ses deux entrées. Une vidéo de visite est disponible sur demande après un premier contact téléphonique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle à Idron ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite ! Message aux autres agences : nous sommes ouverts au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Haut de idron - villa traditionnelle 150 m². Au rdc : 1 grand salon avec cheminée, 1 chambre et sa salle d'eau, 1 cuisine équipée et son cellier attenant. À l'étage : 3 chambres, 1 bureau-mezzanine, 1 sdb et 1 wc. Un demi sous-sol enterré de 50 m² environ avec cave à vin. Un abri pour 2 voitures et une bonne de recharge pour voiture electrique. Belle piscine sur une parcelle arborée de 1000 m². Vue pyrénées de l'étage. Arrêt bus et commerces à proximité. Ecole ste ursule à 3 minutes en vélo. Classe energie : c 125 kwh / m2 / an. Classe climat : c 26 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euro et 1900 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cet ensemble vous est proposé au prix de 550000 eur, honoraires charge vendeur. Noël pierrat agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (français, english, deutsch) tél. 06 12 01 00 57 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noël pierrat, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par pierrat noel - ei - norsac : 488 788 613, enregistré à greffe du tribunal de commerce de pau côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idron (64320), maison t5, composée de la façon suivante : au rez de chaussée, une très belle pièce de vie de plus de 43 m² comprenant salon séjour et cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Deux terrasses (sud et nord) un garage et une parcelle de 800 m² viennent parfaire ce bien. À proximité de l'école primaire, des commodités et des transports en commun, ce bien très lumineux et extrêmement bien entretenu se situe au calme dans un cadre champêtre. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter anne miltcheff, agissant en tant que conseillère immobilier sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees rcs 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com, réseau national sur internet sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Prix : 327 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat 403682 montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2210euros, montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 3050 euros. Dpe classé e, ges classé b, valeur de consommation énergie primaire : 299 / kwh / m2 par an, valeur gaz à effet de serre 9kg co2 / m2 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence stéphane plaza immobilier de pau vous propose de venir découvrir cette maison de plain-pied dans un cadre champêtre, sur un terrain de 1000 m² plat et clôturé bénéficiant d'un ensoleillement optimum. Gros potentiel, travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, veuillez consulter notre site johann grelaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 849407713 - pau.

Pau - très belle maison de 225 m² dans un état exceptionnel, entièrement rénovée, composée de 4 chambres, 3 salles de bain, vaste séjour / salle a manger, grande cuisine toute équipée, 2 terrasses, double garage. À proximité immédiate de toutes commodités, environnement calme. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 247, soit d, ges : 25, soit c. Laurent deffaux, agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 82388598300010 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84600.

L' agence smb vous présente : charmante maison située au calme, dans une rue a sens unique. Découvrez cette maison : idéalement situé, au calme dans un lotissement proche des commerces, des lignes de bus et des grands axes; les atouts du bien : superficie : 94 m², avec un garage, sur une parcelle de 545 m². Disposition : 3 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau rénovée, un wc séparé et un cellier. Extérieur : terrasse plein sud. État général : électricité bonne, double vitrage pvc partout, bon état générale, un brin de rafraichissement est à prévoir. Localisation : quartier : entre pau nord et l'église saint julien. Proximité : écoles, commerces, transports à pied. Autres caractéristiques : dpe : d profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 265.000 € disponibilité : immédiate ou sur rendez-vous. Contactez-nous : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : smb habitat plus d'informations sur notre site : (réf. 640533770) malherbe.

Vous allez adorer cette maison ! Dès l'entrée vous craquerez sur la vue sur mezzanine et les poutres apparentes. Elle propose une grande pièce à vivre avec poêle à bois, 5 chambres dont 2 de 16 m² (surface utile),une salle de bain et une salle d'eau 1 bureau, cellier, grand garage double de 33 m². Nombreux placards et rangements. L'intérieur a été rénové, avec des matériaux de grande qualité. Vous aurez juste à poser vos valises. Rentrez du boulot et respirez le bien-être dans ce quartier accueillant. Idéalement placée dans un secteur calme, proche des commerces. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site grégory queysselier (ei) agent commercial - numéro rsac : 478212970 - pau.

Votre agence stéphane plaza pau vous propose de venir découvrir à pau, dans un quartier recherché cette maison familiale avec ses beaux volumes. Près de toutes commodités et au calme, cette demeure vous séduira à la fois par ses espaces, ses belles pièces intérieures et son grand garage. Faites vite cette maison n'attend que vous ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site nicolas craveiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 85089204300017 - pau.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Maison familiale 5 chambres, configurée en 2 logements – 168 m² environ habitables – Nord de Pau Située dans un quartier calme et recherché, avec école maternelle et primaire à proximité. un bel emplacement parfaitement desservi par le réseau des Bus de ville (accès collège, lycée et universités, marché du centre ville, hypermarchés, centre hospitalier) Cette maison R + 1 de 168 m² environ vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ses nombreuses possibilités. Deux logements indépendants : - Rez-de-chaussée – 79 m² environ : séjour lumineux, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, WC séparé, buanderie, cellier et véranda de 17 m² environ en sus orientée sud. - Étage – 89 m² environ : entrée (en RDC), séjour, cuisine fermée, 3 chambres, salle de bain, WC séparé et loggia de 13 m² environ en sus orientée sud. Idéal pour deux familles, emplacement idéal pour des enfants scolarisés petits ou grands, ou pour l'occupation d'un appartement et un investissement locatif sur le second logement, ou en air b and b, mais également parfait pour une grande famille grâce à son escalier intérieur reliant les deux niveaux. Atouts extérieurs et annexes : - Deux entrées, un portail sur chaque rue, alarme. - Garage de 20 m² indépendant + carport accolé maison + appentis. - Jardin arboré. Confort et prestations : - Exposition Sud - DPE D - Pompe à chaleur récente + chaudière gaz récente - Double vitrage, VMC, cheminée avec insert - Charpente et couverture en bon état - Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), Cette maison est immédiatement habitable et disponible pour vos projets. Visites 7j / 7 – À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété béarnaise avec 20 hectares – Sud de Pau. Au sud de Pau, sur les coteaux, cette authentique propriété en pierre rénovée s'étend sur 20 hectares de prairies, de bois et de sentiers privés. L'ensemble offre un environnement préservé, avec une vue dégagée sur les Pyrénées, jusqu'au Pic du Midi d'Ossau. Maison principale - 3 niveaux. Rénovée dans le respect de son cachet, la bâtisse combine authenticité et confort moderne (isolation, toitures et huisseries refaites). Rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine ouverte, salon avec insert, chambre, bureau, salle d'eau (douche et baignoire), WC, buanderie, garage / atelier. 1er étage : chambre avec salle de bains privative et WC, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. 2ème étage : deux grandes chambres avec poutres apparentes, salle de bains et WC indépendants. Combles : environ 60 m² isolés, avec balcon orienté est, offrant un espace aménageable selon les besoins (bureau, atelier, loisirs). Dépendances et extérieurs : * Écurie avec 3 box et sellerie * Carrière d'entraînement * Grange * Ancienne cave à vin * Grenier à foin * Chenil * Ruches déjà installées * Sentiers privés traversant prairies et bois. Confort et accessibilité : * Fibre optique disponible pour télétravail * 20 min du centre de Pau et de la gare TGV * 30 min de l'aéroport Pau-Pyrénées (liaisons quotidiennes vers Paris) * 45 min des premières stations de ski * 1h30 de Biarritz et de la côte basque * 2h15 de Toulouse et Bordeaux via A64 / A65. - Cette propriété conviendra à des projets variés : résidence familiale, propriétaires de chevaux, maison d'accueil ou projet professionnel, tout en offrant un cadre naturel unique à proximité des grands axes. - Signature de l'engagement de confidentialité et envoi du dossier complet de la propriété après échange téléphonique. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité ET en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 921962.

Au cœur du Béarn, beau château du 18ème siècle, niché dans un parc de 4 hectares avec ses arbres centenaires et sa vue sur les Pyrénées. Vous aimez les belles demeures qui ont une histoire ? Ce château de 460 m² environ habitables ne vous laissera pas indifférent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bureau, un grand salon, deux petits salons, une salle à manger avec cuisine séparée, des toilettes. Un bel escalier mène au 1er étage qui compte un bureau / bibliothèque, une chambre parentale avec salle de bain et dressing, une autre chambre avec sa salle de bain et un petit salon, des toilettes. Enfin l'escalier dessert également un 2ème étage mansardé comprenant 5 chambres, une salle de bain et des toilettes. Presque toutes les pièces sont dotées de cheminées en marbre. Un vaste sous-sol offre un garage, des espaces de stockage, une chaufferie et une cave à vins. Le domaine comprend également des box pour 8 chevaux, un terrain de polo, un bois et des champs. Votre contact : LOG'ICI IBOS - Alexandra PECARRERE 06 10 88 16 71.