Vente maison avec orientation sud à Nice (06)

Nichée dans le quartier paisible de Saint-Pancrace, cette propriété de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité absolue et proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les arrêts de bus et les accès routiers vers Nice, Monaco et l'aéroport. Cette propriété de plain-pied offre une position dominante, un magnifique panorama sur les collines et la mer et de généreux volumes. La maison se compose de 4 pièces et 143 m² de surface habitable. Elle est sise sur un vaste terrain de 1183 m² exposé principalement Est et Sud avec piscine et trois terrasses qui permettent de profiter de chaque saison et moment de la journée. La propriété est très saine, bien entretenue et en excellent état. La Villa se compose d'un très grand espace de vie, avec un superbe séjour traversant de plus de 60 m² avec cheminée et grande cuisine équipée, le tout ouvert sur deux terrasses et le coin barbecue. Bien séparé par une belle entrée, on trouve ensuite trois grandes chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un hammam attenant ainsi qu'un grand garage et un atelier complètent la propriété. Les extérieurs s'organisent autour des trois terrasses, d'une belle piscine profonde, et d'un beau jardin planté de multiples fruitiers. La propriété dispose d'un excellent niveau d'équipement : double vitrage, cheminée, volets roulants électriques avec commande centralisée, arrosage automatique et éclairage extérieur, climatisation, système de récupération d'eau. Le diagnostic énergétique est exceptionnel (A et B) et la maison est en dehors des zones à risque de mouvements de terrain. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où confort et sérénité sont les maîtres-mots ! Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence des Châteaux vous propose : Dans un lotissement sécurisé des hauteurs de Gairaut, une villa individuelle de 190 m². Sur une parcelle de 1600 m², elle se compose sur deux niveaux de 5 chambres, dont 3 avec salle de douche en suite, d'un séjour de 65 m², d'une cuisine équipée, de nombreuses salles de bain, wc et buanderies. Une terrasse de 140 m² couronne le tout sur le toît, complétée par une piscine à débordement de 10x3m et d'un garage de 30 m². En exposition sud et est, au calme absolu, cette mais entierrement rénovée avec goût et des matérieux de qualité n'attend que vous. Contactez-nous directement pour plus d'informations et une visite. L'agence immobilière au prix juste et fixe || des Châteaux 1.

Exclusivite- sur les hauteurs de nice - gairaut superieur, à 10 min du centre ville, dans un lotissement au calme absoulu et en position dominante, belle villa de plain-pied, ensoleillée, de 135 m² et exposée sud-ouest avec vue dégagée à 180o sur les montagnes et la mer, édifiée sur un terrain de 2200 m², bien entretenus. Jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers centenaires. Elle se compose d’une entrée, un lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle avec insert et climatisation, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres fonctionnelles avec placards, 2 salles de douche avec wc et fenêtre, un bureau et un cellier. Le tout en bon etat. À l’extérieur, une petite piscine semi-enterrée, 2 terrasses de 38 et 15 m², une cuisine d’été avec four à pizza, un grand garage pour deux voitures plus possibilité de stationner à l’extérieur. En rez de jardin confortable studio rénové avec douche à l'italienne de 45 m², accès indépendant + un atelier. Dpe / consommation d (249) ges b (8). Honoraires à la charge du vendeur. Contact 06 73 31 87 15 false.

Nice nord - colline la clua - villa 5 pieces 127 m² sur 2 niveaux dans domaine sécurisé avec piscine. Vaste séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, terrasse s'ouvrant sur un jardin de 330 m² avec vue panoramique ville et mer, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Le sous-sol se compose d'un garage double et d'une buanderie. Dpe d : 229, ges b : 7, copropriété de 29 lots dont 10 villas, charges annuelles 2360 eur, état des risques : feu de forêt, sismicité 4, inondation.

Nice gairaut - maison vue mer panoramique avec jardin privatif et piscine découvrez cette rare opportunité à la vente au cœur du paisible et prisé quartier de gairaut à nice, cette charmante maison de 108 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une orientation plein sud, elle vous séduira par sa vue mer imprenable et dégagée, véritable invitation à la détente. Discrètement jumelée d'un seul côté, elle profite d'un calme absolu, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise. Accessible de plain pied depuis le séjour et la cuisine notamment, elle est agrémentée d'unjardin privatif d'environ 550 à 600 m² à la végétation méditerranéenne typique : pins parasols, figuiers, citronniers et oliviers (entretien par la résidence) qui apporteront une touche de fraîcheur et de verdure à votre quotidien. Historiquement la maison témoin du lotissement dans les années 80 puisque la mieux placée et disposée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une conception soignée. La résidence met à votre disposition une piscine pour vos moments de loisirs et de rafraîchissement, ainsi qu'un parking visiteurs. Cette maison dispose d'un garage fermé, d'un parking privatif exterieur et d'un cellier, offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement en place d'une trés grande cave commune. L'intérieur, bien que nécessitant un rafraîchissement, présente un fort potentiel. Vous y trouverez un séjour lumineux de 31 m² avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante adjacente (avec possibilité d'ouverture simple pour obtenir environ 40 m² de séjour / cuisine), une chambre de plain-pied, une salle de bain et un wc. À l'étage, deux autres chambres s'ouvrent sur une grande terrasse profonde offrant toujours cette magnifique vue mer plein sud, ainsi qu'une deuxième salle de bain et un second wc. L'une des chambres à l'étage offre la possibilité d'aménager une mezzanine grâce à un plafond cathédrale au niveau des combles, qui pourrait ainsi ajouter un cachet unique à ce bien et un couchage supplémentaire. Profitez d'un emplacement idéal alliant quiétude et commodités. Vous serez à proximité de quelques restaurants et d'une boulangerie, et le tramway est facilement accessible (à pied ou en voiture). L'accès à l'autoroute vers monaco et cannes est aisé, facilitant vos déplacements. Cette maison ultra lumineuse et ensoleillée représente un parfait compromis entre les avantages d'une maison individuelle et la praticité d'un appartement, avec des charges de copropriété très raisonnables. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels avec une chaudière au gaz, et la résidence offre la possibilité d'installer une pompe à chaleur ou une climatisation. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare a la vente ! Visite possible rapidement. Charges annuelles courantes : 4022 euros (soit 335.17 euros par mois incluant chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien, charges communes). Surface loi carrez (103,07 m²). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe energie d climat d.

Nice vallon des fleurs / nice nord (06100) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 dans un environnement résidentiel, au calme, proche tous accès (autoroute) et transports, infrastructures scolaires et sportives, en vente une maison de ville niçoise datant des années 1930, rénovée et climatisée, construite sur 2 niveaux, rez de chausée et 1ier etage, avec terrain attenant de 360 m², une dépendance transformée en studio indépendant et un garage de 53 m² (transformable en habitation). Vous trouverez au rdc : un appartement 2 pieces de 33 m² avec entrée indépendante + un studio indépendant de 19 m². Au 1ier étage / rez de jardin : un appartement 4 pièces de 40 m² avec une entrée indépendante et accès direct au terrain de 360 m². Le terrain de 360 m² est parfaitement exposé et dispose d'un bel espace à réaménager. Plus d'informations et dossier sur demandes. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 060209239).

À vendre, Maison de plain-pied, Nice Ouest (06200) CAUCADE - Avenue Henri Matisse - Dans un secteur calme, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² construite en 1996 et implantée sur une parcelle de 543 m², offrant une belle exposition Sud / Ouest. Composée d'un spacieux séjour de 30 m², lumineux et offrant la possibilité d'y installer une cheminée pour plus de confort, la cuisine est indépendante avec une buanderie attenante; côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placard intégré et un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et fenêtre. La maison est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de modernisation. Le jardin plat offre un bel espace extérieur avec de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, piscine, potager, terrasse…selon les autorisations en vigueur (Zone UDh). À proximité des commodités, des écoles et axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans le secteur de Caucade, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de 543 m². Elle se compose de 4 pièces : - un séjour spacieux et lumineux - Deux chambres - Une cuisine indépendante accompagnée d'une buanderie - Une pièce pouvant servir de bureau - Une salle de bain avec baignoire et douche Le jardin, paisible et ensoleillé, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison présente un fort potentiel après des travaux de rénovation.

Maison de standing avec piscine – Nice Gairaut – Quartier recherché Située dans un lotissement sécurisé et prestigieux du quartier très prisé de Gairaut. à Nice. cette magnifique villa de 160 m² (loi Carrez) / 200 m² habitables est un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain plat de 850 m². elle profite d’une exposition plein sud. d’un calme absolu. et d’une vue dégagée. En parfait état. la maison offre : Un vaste séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée et aménagée 3 chambres spacieuses + un bureau facilement transformable en 4e chambre 2 salles de bains (à adapter si tu veux détailler les sanitaires) Une piscine de grande dimension. idéale pour recevoir Un salon extérieur couvert. parfait pour profiter des belles journées comme des soirées pluvieuses Le terrain fait le tour complet de la maison. offrant plusieurs espaces de détente et de réception. Le garage fermé. très spacieux. peut accueillir une à deux voitures. Décoration raffinée. matériaux haut de gamme. façade impeccable. aucun travaux à prévoir. La maison est située au bout d’une voie privée. dans un environnement sécurisé. offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des accès vers Monaco. Cannes et l’autoroute. Une maison coup de cœur. alliant prestige. confort et emplacement de choix.

Iad France - Didier Muraillat vous propose : Cette Charmante Maison duplex située sur les hauteurs de Nice dans le prisé Quartier Ventabrun / Bellet. Au sein d'une Belle copropriété, calme et sécurisée, cette maison avec sa terrasse orientée Sud / Ouest avec aperçu mer et son jardinet, saura satisfaire une petite famille en quête de plénitude. Elle est composée au rdc d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un spacieux et lumineux séjour donnant sur la terrasse. Côté cuisine et entrée de la maison un second petit jardinet permet de prendre le déjeuner de avril à octobre à l'abri de la chaleur. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité d'un double garage fermé en supplément. À proximité d'établissements scolaires et des transports en communs (bus), les plages de Magnan sont à moins de 7 minutes en en voiture. Cette maison offre un emplacement idéal pour votre vie quotidienne en famille Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Muraillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948326913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NICE - SAINTE MARGUERITE Belle maison individuelle de plain-pied sur un terrain plat de 550 m², offrant diverses possibilités d'exploitation soit en résidence principale pour une famille cherchant l'indépendance d'une maison avec jardin à proximité des commerces écoles, plage et transports. soit un investissement locatif la maison étant idéalement située pour les locations étudiantes et saisonnières, avec en prime le rendement d'un panneau publicitaire en extrémité de terrain. un garage et places de stationnements complètent le bien.

Collines residentiel de gairaut collines residentiel de gairaut. Dans un domaine sécurisé, magnifique villa contemporaine de 200 m², entièrement rénovée avec matériaux de luxe, double vitrage baies alu, climatisation intégrée, vaste séjour de 70 m² avec cuisine entièrement équipée, plan de travail en céramique, 5 chambres avec salle de douche et w. C, dont 3 en rez de jardin, terrain 1600 m², jardin paysagé, nombreux oliviers, piscine à débordement, grand garage plusieurs voitures. Vue mer et collines. Calme.

Exculisvité - Saint Pierre de Féric - Maison Familiale avec Vue Mer Panoramique. Dans le quartier recherché de Saint-Pierre-de-Ferric, cette maison familiale est bâtie sur un terrain en restanque de 6 000 m², offrant une vue imprenable sur la mer, Nice et ses collines environnantes. Elle se compose de deux appartements de type 3p de 65 m², ainsi qu'une annexe aménageable de 75 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage de 46 m² et grande zone de parking extérieur. Un bien rare à potentiel, idéal pour un projet collectif et familial.

Nous vendonssur le secteur madeleine. Aux portes des commodités et de l'aéroport. Cette maison traditionnelle mitoyenne d'environ 114 m² elle est construite sur trois niveaux composés ainsi  : le rez-de-chaussée dessert un appartement indépendant. Avec sa terrasse au calme à l'étage, 2 appartements 2 pièces ont été conçus et actuellement loué 1400€ l'ensemble. Leur entrée est indépendante du rez-de-chaussée avec une terrasse en bas dans le jardin s'ensuit une grande cave équipée avec chauffage et des chambres y ont été conçus, la hauteur sous plafond est limitée. Cette partie à aussi un extérieur. Exposition principale est ouest  classe énergie-c en 2023 ges - c en 2023 ce bien vous est proposé au prix de 474 990 €hai. Plus de photos sur bbii. Fr jordan galy au  :  06 99 29 98 54  agent commercial inscrit au rsac nice siret :  829 481 702 00018 votre agent bbii  .

Mortimer gillot-khayat vous propose en co-exclusivité cette propriété rare située dans le secteur très recherché de crémat, sur les hauteurs de nice ouest 06200. Implantée sur un terrain de 5191 m² magnifiquement arboré, la propriété bénéficie d'un calme absolu, d'une vue panoramique sur les montagnes et d'une intimité totale. Une demande préalable acceptée et purgée permet de détacher une parcelle constructible de 1948 m², offrant un fort potentiel de valorisation : la possibilité de réaliser un second projet au sein de la propriété ou d'envisager une revente indépendante. La villa principale, d'environ 180 m², se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, de cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains indépendante, de deux wc, ainsi que d'un garage de 35 m², d'une cave et d'un accès direct au jardin. Un appartement indépendant de 2 pièces complète le bien, idéal pour accueillir ou envisager une rentabilité locative. À l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, un pool house avec vestiaire, un garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Propriété très bien entretenue, exposée sud-ouest, à quelques minutes seulement des écoles, commerces, axes routiers et de l'aéroport de nice. Un cadre privilégié pour les amoureux de tranquillité et de nature, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez 7 / 7j mortimer gillot-khayat au 06 64 24 83 94 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1 390 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34216) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre - immeuble hotel - nice- alpes-maritimes a vendre immeuble à nice - murs et fonds indissociables - hôtel * l'immeuble de 1920 offre une vue mer, collines et ville dans un environnement calme. L'hôtel de 327 m² bénéficie d'une clientèle française et internationale dans un environnement privilégié avec une vue panoramique sur la baie des anges. L'hôtel climatisé comprend : une cuisine professionnelle, 11 chambres rénovées dont 4 sont dotées de terrasses privatives et 2 de balcons, un appartement de 2 pièces d'environ 30 m². Actuellement pas de restauration (sauf les petits-déjeuners), mais l'hôtel possède sa propre cuisine professionnelle. Normes et dérogation pmr à jour. Possibilités de développement par une relance de l’activité de restauration et augmentation du chiffre d’affaires. Petite équipe professionnelle à échelle humaine. Dossier complet sur demande. Possibilité d'acquérir l'immeuble pour une activité para-hôtelière ou une villa avec changement de destination. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Saint Pierre de Feric, en position dominante, à quelques minutes du centre ville. Dans un lotissement sécurisé. Villa californienne d'environ 200 m² avec une vue mer panoramique. La villa est composée : - En RDJ : espace de vie, salon, salle à manger, cuisine US pour une superficie de 70 m². WC invités. une chambre de belle dimension avec salle de bain + WC. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur avec ses terrasses, jardin et piscine. - R + 1 : Suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain / douche, WC en suite et terrasse. 2 grandes chambres avec salle de bain + WC et chacune sa terrasse vue mer. Un grand dressing supplémentaire à cet étage. Une cave en sous sol et 2 places de parking complète ce bien. À proximité vous trouverez crèche et écoles. Idéal famille ou résidence secondaire.

ASPREMONT / COLLINE DE GAIRAUT À seulement 20 minutes du centre ville de Nice, splendide maison type 4 / 5 pièces de 175.59 m² construite en 2021 avec des matériaux de grandes qualités. La maison dispose d'une belle entrée avec rangements, d'un coin jour d'environ 80 m² avec cuisine américaine, le tout offrant une vue panoramique mer et montagnes. Le coin nuit se compose de trois chambres en suite avec de nombreux rangements et WC. Possibilité de créer très facilement une 4ème chambre. Très discrètement mitoyenne, ce bien vous séduira par son standing et les prestations qu'il propose : piscine chauffée, cuisine d'été, extérieurs soignés offrant une magnifique vue mer et montagnes, exposition Sud et calme absolu. Une cave, un grand garage et des stationnements extérieurs complètent ce bien tout simplement exceptionnel. Coup de coeur garanti ! Vidéo de présentation disponible sur demande.

Maison - 58 m² - Chambrun Jolie maison mitoyenne de 58 m² selon Loi carrez. Elle se situe dans une impasse perpendiculaire à l'avenue Henry Dunant. Il s'agit d'un bien plein de charme composé en rez de jardin d'un salon / salle à manger avec cuisine semi ouverte. À l'étage vous retrouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout ouvre sur un joli jardin / terrasse exposé plein Sud. Une place de parking complète le tout. À visiter ! L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

NICE GAIRAUT, VILLA individuelle de 300 m² habitables, construction traditionnelle de 2001, vaste séjour de 100 m² donnant sur une terrasse de 100 m², 5 chambres, 3 salles de bains, le tout bâti sur un splendide terrain plat arboré de 2200 m², piscine, garage, grande dépendance aménageable de 200 m² ( appartement, salle de sports, salle de loisirs, atelier. )exposition plein Sud, calme absolu, vue panoramique, possibilité parking nombreux véhicules avec deux accès sur la propriété, idéalement située, proche accès ville et autoroute, domaine fermé sécurisé, RARE sur le marché actuel.

Située sur les hauteurs de Nice, à seulement 20 minutes de la place Masséna, cette belle villa se trouve dans une résidence sécurisée, offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, accompagné d'un balcon pour profiter de la vue. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une magnifique terrasse couverte avec barbecue, idéale pour vos moments conviviaux en extérieur, donnant sur un charmant bassin d'agrément. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, parfaitement au calme, une salle de bain et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave, 2 pièces supplémentaires, une salle de douche et un WC. Cette propriété dispose d'un projet de rénovation avec permis de construire accepté pour la création d'une villa contemporaine avec piscine, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportinité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 371 211 - Greffe de GRASSE) Christophe GARBANI Entrepreneur Individuel 06 52 02 00 30 - Réf. 898897.

Sur les hauteurs de Nice dans un quartier trés prisé et accessible rapidement depuis le centre ville et depuis la sortie d'autouroute de Nice Nord, une  Villa  contemporaine de 112 m² avec piscine, édifiée sur 1700 m² de terrain  encore sous  garantie décénale jusqu en novembre 2025. On y accéde par un portail éléctrique qui arrive sur un grand parking de quoi garer grand nombre de voitures et un garage de 36 m² dans lequel on à la possibilité d'y faire trés facilement  un studio pour un adolescent ou un parent, ou bien un atelier  ( electricité et arrivée d'eau existants ).  Dans cette propriété moderne on trouvera au rdc une entrée qui donne sur une cuisine ouverte (avec cellier / buanderie attenant ), avec un salon et  une salle à manger qui donne sur 2 belles terrasses en exposition Sud / Sud Ouest, donc une belle piéce à vivre de 50 m² hors buanderie, nous trouverons un WC indépendant, une trés belle salle d'eau avec douche tout en travertin ainsi qu'un autre cellier de rangement dans lequel se trouve le cumulus thermodynamique de 250 L. À l'étage une Suite parentale avec sa salle d'eau et WC, un dressing et un accés à une terrasse privative.   Une maison dans laquelle on à juste à poser ses valises et profiter de la magnifique vue sur le Baou de Saint Jeannet d'un côté et les montagnes encore enneigées de l'autre, calme absolu pour cette maison  avec néanmoins un accés rapide  aux commodités  ( Un petit supermarché, une boulangerie à 1 minutes en voiture), Nice nord à 10 minutes et Nice ouest la Madeleine à 15 minutes maximum. De quoi satisfaire tout le monde.   Une villa  trés bien pensé et trés bien équipée qui mérite une visite en urgence.   Nous contacter Marilyn Walle 06 09 41 91 64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Marilyn Walle. agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC Nice sous le numero 453714933 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

VILLA 5 PIÈCES NICE – Chemin de Saquier – EXCLUSIVITÉ Villa Spacieuse avec Vue Dégagée - Chemin de Saquier, Nice 06200 Idéalement située sur la Colline de Saquier à Nice, cette magnifique villa de 160 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle de 1100 m². Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel ️ Grand Séjour : Vaste et lumineux, ce séjour aux plafonds hauts offre un volume impressionnant avec plusieurs espaces de vie : coin salon, salle à manger et un accès direct à la terrasse. ️ Cuisine Ouverte : Idéale pour partager des moments conviviaux, elle assure une interaction fluide avec le séjour. ️ Chambres Spacieuses : Au rez-de-chaussée : Une grande chambre avec une salle de bains équipée d'une douche. À l'étage : Une suite parentale avec baignoire, douche, WC et dressing. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. ️ Espaces Complémentaires Sous-sol aménagé : Une chambre, un bureau et une salle de sport pour conjuguer travail et bien-être. Garage de 60 m² : Capacité pour plusieurs véhicules avec un espace de rangement supplémentaire. Terrasse et Jardin : Un espace extérieur agréable et ombragé pour se détendre. Piscine hors-sol : Idéale pour profiter du climat méditerranéen. ️ Cuisine d’extérieur tout équipée avec four à bois – idéale pour préparer de délicieuses pizzas maison. ️ Espace repas extérieur : Confortablement aménagé pour accueillir jusqu’à 10 convives. Un Emplacement Stratégique Quartier calme et verdoyant Proche des commodités : accès rapide à l'autoroute, l'aéroport, les centres commerciaux et le tramway. ️ Cette villa moderne et confortable vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, luminosité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite. Diagnostics en cours.

Sur la colline résidentielle de Fabron, au calme absolue nous vous proposons une propriété construite en 2007. Vue mer panoramique et collines. La villa se compose d'une entrée accédant sur un séjour avec une cuisine us en retrait de 46 m²( exposition ouest et sud ), une chambre de plein pied avec salle de bains et toilette, bénéficiant d'une terrasse privative. Toilette invité. L'étage est desservit par trois chambres dont une avec une terrasse plein ouest. Une salle d'eau avec toilette. Le terrain d'une superficie de 611 m² dispose de plusieurs terrasses ainsi que des espaces de détentes autour de la piscine (datant d'un an ). Plusieurs parkings. Un studio indépendant avec jardin pouvant être relié à la maison (idéal pour des invités ou adolescent ). La maison est aux dernières normes sismique, phoniques thermiques (classée A ).

Nice Ouest / Saquier - Sur les collines verdoyantes de Nice, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 105 m² + 31 m² de studio indépendant bénéficiant d'une vue incroyable sur le Baou de Saint Jeannet et les montagnes enneigées. Elle est composée d'une belle entrée, d'une cuisine semi-indépendante toute équipée et d'un magnifique séjour avec poêle à granulés donnant sur une grande et merveilleuse terrasse exposée SUD / OUEST. Cette pièce à vivre lumineuse vous offre une vue imprenable sur le Baou. À l'étage, une très grande chambre avec espace bureau de 18 m² ainsi que deux autres chambres avec placard de rangement, une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle de douche avec WC. Un grand garage attenant au rez-de-chaussée avec WC indépendant. Vous profiterez d'un agréable terrain paysagé de 1 500 m² au calme absolu agrémenté d'oliviers et d'un terrain de pétanque. Il est possible d'aménager une dépendance d'environ 50 m². Maison COUP DE COEUR !