Maison avec orientation sud à vendre à Pornic (44210)

Ce plain pied des années 50 est idéalement situé sur le secteur de La Fontaine aux Bretons (entre La Bernerie et Pornic). Au mileu d'un parcelle de 242 m² (jardin devant et derrière), ce bien peut faire l'objet d'une extension par le haut et par la réhabilitation des 25 m² d'annexes (garage, buanderie et ancien WC extérieur). Aujourd'hui la maison possède 36 m² habitables composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine, d'une cabinet de douche et d'un toilette séparé mais la surface peut être multipliée par deux voir trois ! La parcelle bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest et permet du stationnement privatif sans contrainte. Petit plus de cette maison : toutes les ouvertures ont été changées (double-vitrage PVC avec volets roulants électriques et solaires). Pour visiter cette belle opportunité sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1602C.

Dans une rue calme, à proximité du vieux port, de la gare, de la plage de la Source, venez découvrir cette maison et ses deux appartements indépendants d’une surface totale de 105 m², le tout articulé autour d’un jardin arboré intimiste. La maison est composée en rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine aménagée / équipée indépendante et un salon / salle à manger traversant prolongé par une terrasse exposée sud. Un bureau (chambre possible) et une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau. L’étage est quant à lui composé d’un coin lecture / TV, de toilettes indépendants et d’une chambre avec point d’eau. En rez-de-jardin, une véranda vous permet d’accéder à un appartement indépendant de 3 pièces (cuisine, salon et chambre), une salle d'eau avec toilettes. Une autre dépendance chauffée et isolée est composée de deux pièces dont une avec point d’eau et d’une salle d'eau avec toilettes. Le jardin est entièrement clos, arboré avec une belle exposition pour des soirées en famille et entre amis. Un garage complète cet ensemble. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien exclusif avec votre Agence Arthurimmo.

Pornic proche de toutes commodités : mer, commerces et gare à pied pour cette maison située sur un beau terrain de plus de 1000 m². Budget : 518 960 euros hai. Ce bien vous est présenté par nathalie labbe, votre conseillère en immobilier sur pornic au 06 08 09 51 76. Cette maison nantaise vous offre 3 chambres, un grand salon séjour avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc. Le plus de cette maison est son grand sous-sol de 101 m² comprenant 2 garages, un atelier, chaufferie, cuisine d'été et son magnifique terrain clos et paysagé avec abris de jardin. Pour vous accompagner dans votre projet et pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nathalie labbe au 06 08 09 51 76 ou n.labbe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Prix : 518 960 euros dont 4%ttc d'honoraires agence à charge acquéreurs soit un prix net vendeur de 499 000 euros. Mandat n°426536. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pornic proche mer et non loin des commerces. Quartier la birochère - joselière. Maison de 2013 avec 4 chambres + garage et jardin. Dpe : c. Budget : 468 000 euros hai. À seulement 10 minutes à pied de la mer et des plages, cette jolie maison de 2013 remise au goût du jour en 2023, vous permettra de vous installer rapidement et sans travaux. Comprenant en rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour (totalisant 45 m² env) un dégagement avec placard, wc avec lave-mains. Garage a l'étage : un palier desservant 4 chambres avec placard dont une avec balcon (12 m² chacune env et une de 10.50 m²)., wc, salle de bains. Idéale en principal comme en secondaire mais aussi en location saisonnière ou à l'année. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbe votre conseillère en immobilier sur pornic depuis 14 ans, au 06 08 09 51 76 ou n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Prix : 468 000 eurosttc dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 450 000 euros. Mandat n°410229. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 340 euros.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Jolie maison de plain pied, orientée sud-ouest, sur un terrain de 1500 m² dans un quartier calme avec ses deux garages. - une pièce de vie avec une cuisine ouverte : 45 m² - 3 chambres entre 10,50 m² et 13 m² - Salle d’eau : 8 m² - une lingerie : 10.50 m² - deux garages : 34 m² et 17 m² - un terrain clos et arboré, piscinable. Vous avez la possibilité de détacher une terrain d'environ 500 m² constructible à l'arrière de la maison pour des futurs projets. Cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par ses espaces lumineux, son jardin verdoyant et ses prestations à seulement 5 minutes des commerces. Construite en 1980 et entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. La maison bénéficie d'une exposition Sud Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse à Pornic, à quelques pas des commerces, et des points d'intérêt. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Mariau vous propose : * Cachet rare pour cette Maison de Campagne située à Pornic, à 3 kms des plages et commerces * Nichée dans un écrin de verdure, cette grande maison de campagne à Pornic offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. De beaux volumes avec une exposition optimale apportant luminosité aux chaleureuses pièces de vie, toutes orientées au sud et tournées vers la magnifique et grande terrasse carrelée. Dès l'entrée, vous saisissez ce sentiment de volume et de caractère de cette maison. Sur votre droite, la partie nuit qui dessert deux chambres tournées vers le splendide parc paysager, vous assurant calme et sérénité pour des nuits paisibles. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque vient compléter la partie nuit. Sur la gauche, le salon-séjour aux volumes généreux vous accueille chaleureusement : plus de 50 m² d'espace avec vue sur la terrasse et le très charmant jardin. Juste en face, la grande cuisine toute équipée et aménagée pour des repas conviviaux. Une buanderie-cellier ainsi qu'une véranda de 22 m² complètent ce niveau. De quoi vous faire plaisir dans l'aménagement et l'agencement de cette dernière. À l'étage, vous découvrirez une chambre de plus de 18 m² avec sa petite salle d'eau attenante, un wc séparé et un bureau, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, cette propriété vous permet d'accueillir un grand nombre de véhicules grâce à son spacieux parking et son double garage. Vous disposez même d'une annexe attenante à ces garages d'environ 25 m². Au sud, un très joli kiosque deviendra sans aucun doute l'espace incontournable pour vous garantir des moments de détente et de partage en plein air. Extensions possibles. Terrain piscinable. * Avantages * : - * Terrain clos et jardin paysager d'environ 1000 m², offrant espace et intimité pour des instants de relaxation en plein air - * Exposition sud, est et ouest * pour une luminosité optimale tout au long de la journée - * Équipements de confort * tels que la fibre optique, le câble TV, interphone, etc. - * Bon état général * de la maison, prête à vous accueillir pour une nouvelle aventure (assainissement à prévoir) - * Nombreux espaces annexes * : garage, terrasses, parking, jardin - * Situation privilégiée * à Pornic, à 7 mns à vélo des commodités et des plages, sans les inconvénients du bord de mer ! Si vous recherchez un havre de paix, alliant charme de la campagne et confort, cette maison de campagne à Pornic est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et apaisante. Un Véritable COUP DE COEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison de 220 m², située à seulement 7minutes en voiture du centre de Pornic localisée dans un environnement paisible dans les terres. Ce bien se compose d’un vaste salon ouvert sur la terrasse et le jardin, avec une excellente exposition sud-ouest. La maison offre une vraie vie de plain-pied, avec une cuisine séparée et équipée, une buanderie, quatre chambres au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau. Le tout est entouré d’un superbe jardin paysager avec piscine, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, dans un environnement particulièrement calme. Un studio indépendant et un double garage complètent ce bien. Cette maison convient aussi bien comme résidence principale pour votre famille que pour un investissement locatif saisonnier sécurisé. La maison est en bon état général. Un réaménagement peut également être envisagés pour l’adapter à votre goût. Au plaisir d’organiser une visite, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute ! En exclusivite capifrance. Découvrez le charme de pornic, station balnéaire prisée, à vivre toute l'année, où qualité de vie rime avec plages idylliques comme la joselière et des petites criques confidentielles, et marchés hebdomadaires authentiques tels que celui de la birochère. Cette maison de 2013, située au calme d'une impasse résidentielle et familiale, vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Son jardin clos, orienté sud-ouest invite à la détente en toute intimité. Profitez pleinement de ce havre de paix à seulement 10 minutes à pied des plages et du marché, pour un quotidien alliant confort, nature et convivialité. Sur un terrain clos de jardin en pelouse, cette maison de 2013 comprend au rdc : - une entrée, - un salon séjour ouvert sur terrasse et jardin, double expositions sud ouest, - une cuisine avec quelques meubles, - un grand wc, buanderie, - et un garage attenant. À l'étage : - 4 belles chambres avec chacune un placard penderie, - dont une avec balcon, - un dégagement, - une salle de bain avec baignoire, lavabo double vasques, - et un wc indépendant. Deux places de parking devant, entrée garage. Pas de mitoyenneté. Chauffage gaz. Mon coup de coeur : un emplacement en impasse au calme, pour se protégér de la frénésie estivale tout en profitant de la proximité des plages ! En sus, une maison récente, bien classée en dpe, un jardin bien exposé, des chambres aux beau volumes. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf - eau -espaces verts) : 320€ soit 26€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 909214.

Située à mi-chemin entre Saint Michel Chef Chef et Tharon plage, ce plain pied de 120 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie (très bien exposée et lumineuse), trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un WC et une grande buanderie. À 900m des plages, cette maison sera idéale pour un projet de résidence principale mais aussi pour une résidence secondaire ou encore investissement locatif ! Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1612C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Iad France - Sylvie Leray vous propose : Charmante Maison de Ville T2 avec courette, à seulement quelques pas des commerces et plage. D'une surface de 46 m² environ, cette maison vous propose une chambre spacieuse, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéale pour une personne seule, un couple ou des investisseurs à la recherche d'un bien locatif. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer cette maison de ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.83€ par mois (soit 178 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité nouveau contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 maison avec appartement indépendant centre de tharon, plage et commerces à pied. Située au coeur de tharon, à deux pas du centre et de la plage, cette maison actuellement résidence secondaire offre un beau potentiel après rénovation. En rez-de-chaussée, un appartement t2 indépendant permet d'envisager un projet locatif ou agrandissement du rez de chaussée de l'habitation prinicpale ou commerce (il comprend une pièce de vie, une petite chambre, une salle d'eau et un wc). La partie principale de la maison, également en rez-de-chaussée, dispose d'un séjour-salon et d'une cuisine avec accès direct au jardin exposé sud-ouest. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (15 m², 14 m², 12 et 12 m²) et une salle d'eau avec wc. Le terrain est de 275 m² des travaux de rénovation intérieurs sont à prévoir sur la partie principale de l'habitation. Les huisseries sont en pvc, les volets roulants sont électriques sur l'habitation principale et manuels pour l'appartement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407668 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - fabienne goncalves vous propose : la bernerie-en-retz - maison familiale - 4 chambres - bureau - garage - jardin - exposition sud-ouest maison actuelle aux belles prestations bâtie en 2019 et agrandie en 2022, idéalement située à seulement 600 m de la plage et proche des commerces. Spacieuse et lumineuse, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour exposé sud-ouest prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, grand dressing et rangements, ainsi qu'une seconde chambre avec espace dressing. Un grand bureau complète ce niveau, pouvant aisément faire office de cinquième chambre selon les besoins. À l'étage deux chambres confortables dont l'une dispose d'un dressing et l'autre d'un placard, ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'extérieur un terrain bien agencé de plus de 350 m², avec terrasse, garage et jardin exposé sud-ouest. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort et proximité de la mer. À decouvrir sans tarder ! Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 56 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plain-pied 150 m² très bon confort, pierre apparente, dépendances environ 90 m², parfait état; 3 chambres dont une suite parentale; pièce de vie 64 m² avec cuisine ouverte; terrasse 28 m². Petit jardin facile d'entretien. L'ensemble sur 533 m² au coeur d'un hameau paisible (6 foyers). Plus en détail : - entrée ; - pièce de vie (belle hauteur sous plafond) : coin salon avec poêle à bois, salle à manger avec baie vitrée, cuisine ouverte aménagée et équipée ; - terrasse carrelée couverte véranda « rideau » évolutive ; - arrière-cuisine / buanderie / chaufferie ; - chambre 1 (16.14 m²) en suite avec sdb (9.42 m², meuble double vasque, baignoire, wc suspendu) ; - chambre 2 (15.85 m²) et chambre 3 (12.24 m²) avec placard et fenêtre ob ; - salle de douche (8.12 m²) : meuble double vasque, sèche serviette, fenêtre ob ; - wc suspendu séparé avec lave-mains et fenêtre ob; confort et technique : - maison en pierre apparente des années 2000 dans un style authentique, couverture en tuile, doublage intérieur, isolation murale et supérieure (bon dpe) ; - menuiserie double vitrage pvc ; - chauffage central distribué par radiateurs hydrauliques en acier avec têtes thermostatiques, chaudière au fioul à ventouse (ferroli de 2005) ; - poêle à bois pour agrément et chauffage inter-saison ; - eau de ville ; - ecs produit par cumulus électrique (2 ballons : 200 litres et 80 litres) ; - vmc ; - anc en parfait état de fonctionnement (certificat de conformité en attente); extérieur et dépendances : - coursive et cheminement extérieur, terrasse carrelée exposée sud ; - petit jardin paysagé ; - raccordement au puits pour arrosage extérieur; - jardin d'hiver d'environ 23 m² ; - atelier d'environ 30 m² ; - garage d'environ 33 m² en tôle ondulée avec : o hauteur sous porte de 2,85 m (parfait pour camping-car) o grenier accessible par escalier en bois pour stockage supplémentaire; plages, services, soins, commodités, écoles. À 5km. Contactez-moi pour davantage d'informations et visites. Dpe 175 c ges 29 c 332 800 euros charge acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-claire dubois, au 06 27 67 49 44 ou, par courriel à ac.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-claire dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430958 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier boisé, venez découvrir cette maison d’environ 205 m² sur un terrain de plus de 730 m². Une belle entrée avec rangements vous donne accès à un salon-séjour lumineux de 51 m² avec cheminée à foyer fermé et accès direct sur terrasse exposée sud. Ouverte sur cette pièce de vie, la cuisine de 12 m² est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, l’espace parental de plus de 18 m² est composé d’une chambre, un dressing et une salle d’eau avec wc. Pour vos invités, un second wc séparé avec lave-mains. L’espace nuit est complété par quatre autres chambres dont trois sous forme de duplex avec chambre et espace bureau / rangement. Ces chambres bénéficient d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un très grand espace de jeux pour enfants et une buanderie parfaitement aménagée complètent ce bien. Côté technique, cette construction récente en bio briques possède d’excellentes performances énergétiques qui vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. Un cellier et des dépendances vous font bénéficier de nombreux espaces de rangement. Enfin, dans cet environnement très calme, vous pourrez profiter de belles soirées entre amis ou en famille dans le jardin arboré et sur la terrasse exposée Sud. Venez visiter cette maison seulement avec votre agence ArthurImmo.

Contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 maison ancienne avec dépendances sur 5 000 m² de terrain située à 5 minutes de saint-père-en-retz et à 10 minutes de saint brevin, cette propriété offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'évolution. Située au calme d'une impasse desservant seulement trois habitations, cette ancienne ferme propose une vie de plain-pied sur l'ensemble du rez-de-chaussée. La maison se compose d'une pièce de vie traversante avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'une buanderie. Un escalier extérieur permet d'accéder à l'étage, offrant un vaste espace à aménager selon les besoins. À l'arrière de la maison, côté nord, de nombreuses dépendances viennent enrichir le bien : une première bâtisse de 90 m² pouvant être transformée en habitation, idem pour un bâtiment en pierre d'environ 60 m², s'ajoute un grand hangar, un garage, une cave ainsi que des petits points à usage divers. Le terrain de 5 000 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, confère à cette propriété un environnement agréable et préservé. Chauffage principal par poêle à bois, complété par une chaudière fioul. Menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée. La maison nécessite quelques rénovations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402183 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Pepite coup de coeur capifrance ! Villa proche plage saint-brevin l'océan. Adresse confidentielle – bien d'exception à deux pas de l'océan atlantique, et des plages. Au cœur d'un parc, clos, arboré d'environ 1800 m², cette propriété parfaitement exposée incarne l'élégance balnéaire et la discrétion absolue. Proche à pied, des plages, restaurants, commerces de proximité et des animations estivales, cette villa unique offre un cadre de vie rare, au calme, avec raffinement et art de vivre. La villa majestueuse au coeur de la nature. Proche ocean. Vie harmonieuse. Superbe plain-pied aux volumes généreux ! Une pièce de vie double expositions, inondée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud et le parc paysager. Multiples ouvertures. Salon cosy en terrasse pour des fins de journée en toute sérénité, ou pour coin lecture et repos en journée. Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Trois suites, chacune avec salle d'eau privative. Deux wc dont un indépendant espaces privés & fonctionnels sous-sol complet comprenant : un garage fermé une pièce carrelée pouvant être aménagée en chambre d'amis, ou espace à votre convenance. Une salle de douche idéale au retour de la plage cave et chaufferie, complètent le tout. Les + terrain clos, arboré et intimiste, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Atmosphère apaisante et cadre de vie privilégié, rare sur le littoral. Multiples terrasses pour vivre pleinement chaque moment de la journée. Prestations haut de gamme – confidentialité assurée cette propriété majestueuse est un véritable refuge discret et raffiné, destiné à une clientèle en quête d'un lieu singulier et confidentiel, au cœur d'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte de jade. Dossier complet et visite privée sur demande. Un bien rare et hors marché, à découvrir en confidentialité. Travaux rénovation à prévoir. À réserver au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 930068.

Très beaux volumes pour cette maison bourgeoise sur parc arboré de 1800 m² environ. En effet, cette maison propose une vie de plain-pied avec belle entrée desservant salon-séjour très lumineux de 65 m² donnant sur terrasse exposée sud et grand jardin sans vis-à-vis. L’espace de vie est complété par une cuisine entièrement aménagée et équipée de plus 15 m². Les invités profitent d’un WC accessible de l’entrée. Le coin nuit est quant à lui composé de trois chambres toutes équipées de leur propre salle de bain ou salle d’eau, la chambre parentale de 32 m² bénéficiant elle d’un grand dressing. Un garage en sous-sol, une pièce buanderie et une salle d’eau retour de plage complètent ce bien d’exception. La maison nécessite des travaux qui effectués vous permettront dans le centre de Saint Brévin l’Océan à quelques pas de la plage dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre Agence Arthurimmo locale.

Un cadre rare et idyllique à Saint-Brévin-les-Pins ! Découvrez cette propriété nichée dans le prestigieux quartier résidentiel des villas, où tout est accessible à pied. À seulement 5 minutes de la plage et des commerces de proximité, cette maison de plain-pied est une véritable invitation à savourer une vie paisible et confortable toute l'année. Un cadre de vie rêvé. Profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud-est et offrant une vue dégagée. Idéal pour des moments de détente en toute sérénité. La véranda, véritable jardin d'hiver, vous permet d'apprécier ce havre de paix quelle que soit la saison. Des espaces bien pensés pour toute la famille. Pièce de vie lumineuse et conviviale : salon-séjour triple exposition (dont sud-ouest) avec cheminée, ouvert sur une cuisine récente et entièrement équipée. Premier espace nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Deuxième espace nuit : une chambre avec salle d'eau / buanderie attenante, une mezzanine aménagée en chambre-bureau, et une entrée indépendante. Idéal pour les adolescents ou pour accueillir famille et amis. Des prestations de qualité. Maison adaptée PMR. Un grand garage double (ou triple selon vos besoins), un jardin spacieux et aménageable, ainsi qu'un système de chauffage performant grâce à des pompes à chaleur. Notre coup de cœur : Une maison familiale alliant confort et praticité, à quelques pas de la plage et des commodités. Vivez la vie balnéaire dont vous rêvez : calme, douceur et proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit coin de paradis sur la côte. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf. 901297.

Contacter nathalie le berre entre saint-brevin-les-pins et saint-brevin-l'océan, découvrez cette maison familiale moderne prête à vous accueillir ! Idéalement située à proximité du chemin côtier, cette maison de 2012 allie confort et calme. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie d'environ 56 m² comprenant un séjour, un coin salon autour du poële à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec grand îlot central et accès direct à la terrasse exposée plein sud par une baie vitrée de 3 mètres. Une porte côté cuisine vous mène à une cuisine d'été. La maison propose également de plain-pied : une première partie nuit avec une suite parentale et sa salle d'eau, une seconde chambre et un bureau, un dressing. Un coin nuit indépendant avec deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains avec toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert une belle pièce pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux garages avec portes motorisées, d'un préau de grande hauteur (idéal pour camping-car), et d'un jardin paysager sans vis-à-vis. Confort moderne : chauffage au sol, menuiseries aluminium bicolores, tout-à-l'égout. L'ensemble est lumineux, au calme, et parfaitement entretenu. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 403009 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Saint-brevin l'océan, côté mer contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 maison familiale datant de 1997, idéalement située à quelques pas de la plage, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse équipée de son poêle à bois donnant sur une terrasse, agrémentée d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également un bureau polyvalent pouvant facilement être mis en chambre, ainsi qu'une buanderie de 6 m² équipée en prévision d'une salle de bains, et des toilettes. À l'étage, trois chambres de belles dimensions (14-13-10 m²), accompagnées d'une salle de bains et d'un toilette supplémentaire. Le tout sur un vaste terrain arboré. Vous êtes à côtés de la seule forêt du littoral pour les baladas à pied et à cheval ainsi qu'à proximité de la plage, d'une école primaire, du centre de loisir. Vous bénéficiez sur cet achat une garantie protect + pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 420956 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Karine Mariau vous propose : Bienvenue dans cette propriété unique et atypique, au charme indéniable. Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de plus de 5000 m², cette propriété offre un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et de l'originalité, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Cette maison d'exception s'étend sur 255 m² environ et possède un caractère unique qui saura vous séduire. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, accueil d'étudiants. le champs des possible est infini ! Au rez-de-chaussée, vous aurez la joie de découvrir une vaste pièce de vie avec une grande salle à manger donnant d'un côté sur la cuisine équipée et aménagée, et de l'autre, sur un salon et son poêle à bois offrant une chaleur douce en hiver, et vous invitant à la détente et aux moments conviviaux. Une chambre et sa salle de bain privative, ainsi qu'un toilette séparé et un bureau viennent parfaire ce niveau. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres (comprises entre 15 et 31 m²), une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé, avec une très belle hauteur sous plafond, accentuant les volumes généreux de cette maison. Deux accès sont possibles pour atteindre ce niveau : par la pièce de vie et par le garage également, ce qui permet d'envisager différents projets au sein de cette demeure. Attenant à la maison, un vaste garage de 160 m² offre de multiples rangements et un gros potentiel d'exploitation. Une extension de 30% au sol accolée au bâtiment est par ailleurs réalisable. L'extérieur ne manque pas de cachet avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et aménagé avec passion, sans vis-à-vis. L'exposition sud ouest vous garantit une luminosité et un ensoleillement tout au long de la journée. Le parking extérieur facilite également le stationnement pour les invités. Côté équipements, cette maison de campagne dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le chauffage au bois et la pompe à chaleur, les panneaux solaires, le portail motorisé avec digicode, le puits et bien plus encore. Vous découvrirez également une serre de qualité professionnelle équipée ainsi qu'un appentis et une cave venant compléter les nombreux atouts de ce bien d'exception. Si vous êtes à la recherche d'un véritable havre de paix à la campagne, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Chéméré et Arthon-en-Retz : Gros potentiel pour cette maison non mitoyenne et familiale de 143 m² à remettre à son goût comprenant entrée séparée, cuisine aménagée et arrière cuisine ainsi qu'une grande pièce de vie avec cheminée et exposition sud. Trois chambres, WC séparé et salle de bains (douche et baignoire). Grande pièce annexe (buanderie) avec escalier donnant sur grenier (possibilité d'aménager) avec dalle béton. Cave / réserve et grand garage double. Terrain arboré d'environ 1875 m² exposé sud avec terrasses et stationnements aisés. Référence 3768bg (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale de caractère, à deux pas du centre et des plages de saint-brévin-les-pins laissez-vous séduire par cette maison de 1907, pleine de caractère et d'histoire, implantée sur un terrain arboré d'environ 2 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant, orné de carreaux-ciment d'origine, qui donne le ton du charme authentique de la maison. Cet espace dessert une spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse, sur parquet en pitchpin, ainsi qu'un bureau (pouvant également servir de chambre), une cuisine avec accès direct sur l'extérieur, et un wc. À l'étage, le palier, distribue quatre chambres, toutes équipées de points d'eau, ainsi qu'une salle d'eau, toutes avec du parquet. Les combles, quant à elles, accueillent trois chambres supplémentaires, elles aussi avec points d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, et des greniers. À l'extérieur, la maison séduit par sa façade agrémentée d'huisseries en rez de chaussée ornées de vitraux le chauffage est assuré par le gaz de ville. Un sous sol accessible de l'intérieur et de l'extérieur permet l'accès à une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave. Très beau potentiel pour cette authentique brévinoise, idéale pour une grande famille ou un projet de maison de vacances de charme. Des travaux seront nécessaires. Dpe e ges e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414575. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 a saint-brevin les pins, côté mer et à proximité du chemin côtier, cette maison rénovée il y a 10 ans propose une agréable vie de plain-pied. Une pièce de vie de 40 m² propose une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon largement ouvert par une baie vitrée sur une terrasse exposée sud-ouest. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette complètent ce premier niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres. L'une bénéficie déjà de sa salle d'eau et de son toilette privatifs, tandis que les trois autres disposent de toutes les arrivées prévues pour permettre l'installation de sanitaires. Ces espaces offrent un potentiel intéressant. Sous les combles, un volume d'environ 70 m² reste aménageable selon les besoins. En complément, un sous-sol total d'environ 70 m² propose quatre pièces, dont une chaufferie au gaz de ville, un atelier. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un espace terrasse-jardin exposé est / sud-ouest, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une dépendance de type chalet pour le rangement des vélos ou du matériel. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années, les huisseries sont en pvc double vitrage et le chauffage fonctionne au gaz de ville. Dpe e 326 ges e 63 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419746 (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de 1972 a été entièrement rénovée au fil du temps et a donné lieu à une extension de 70 m² environ, pour aujourd'hui faire 222 m² habitables en grande partie de plain pied. Elle est située dans le bourg de cette charmante commune de Saint-Hilaire de Chaléons (desservie par la ligne SNCF Nantes / Pornic) et au calme de son Impasse ! Dès les premiers pas vous êtes transportés dans le bassin méditerranéen avec les trois terrasses (dont une avec store-banne électrique), le parc paysagé et la piscine orientée idéalement ! L'entrée est ouverte sur cette magnifique pièce à vivre (avec cheminée contemporaine) forte de ses 60 m², qui vous permettra d'accueillir famille et amis en grand nombre. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée (20 m²) y est attenante. Plus loin, un dégagement dessert un WC séparé avec lave-mains, une salle d'eau (vasque, douche et sèche-serviettes) et deux belles chambres (10.70 et 10.85 m²). Un hall vous permet d'accéder à la suite parentale avec sa chambre de 31 m², sa salle de bains (9.80 m² avec douche, baignoire et double-vasques), son Wc privatif avec lave-mains et son dressing (5.70 m²). Un troisième point d'eau existe en plus (douche supplémentaire). Toujours par le hall vous pouvez accéder à l'étage qui comprend : une mezzanine-bureau desservant deux autres chambres (9.50 et 10.70 m²) et une salle de jeux avec placard. Enfin, côté annexes, ce bien dispose d'une piscine de 5 m par 10 (de 1.35 à 1.50 m de profondeur) avec margelles, d'un local technique, d'un cabanon de jardin de 10 m², de trois belles terrasses différemment orientées et d'un grand préau-carport permettant de garer à l'abri plusieurs véhicules. Pour visiter ce bien aux prestations rares, un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien 1588C.