Maison avec orientation sud à vendre à Pornichet (44380)

Située en plein centre de PORNICHET cette élégante villa de 180 m² séduit par son cachet et ses volumes généreux. Grande pièce de réception avec cuisine ouverte donnant sur la terasse bois. Avec cinq chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en logement principal ou de vacances en bord de mer. Vous serez conquis par : - sa belle hauteur sous plafond, ses parquets - son jardin intime clos de murs à l'abri des regards et des vents, parfait pour se détendre et recevoir -sa proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage. Contactez l'agence pour la visiter ! (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

PORNICHET à seulement 450 mètres du marché, maison de 1906 en pierre, entièrement rénovée en 2017 se composant d'une belle pièce de vie sur parquet avec poêle à pellets et grande baie à galandage donnant sur terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda chauffée, arrière cuisine / buanderie, suite parentale avec dressing et salle d'eau, toilettes. À l'étage : 3 chambres sur parquet d'origine, toilettes, salle d'eau. Jardin clos d'environ 300 m² avec piscine, garage et deux places de stationnements. Vous serez séduit par ce bien alliant le charme de l'ancien et le contemporain ainsi que sa proximité des plages et des commerces. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de la fin des années 70, construite sur sous-sol intégral, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec soubassements aménageables et un grand grenier aménageable. En sous-sol : grand garage, buanderie, cellier. Très beau terrain avec une dépendance et un puits. Plages, commerces et école à pied. Prévoir travaux de rénovation. Terrain divisible et piscinable. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison balnéaire d'environ 110 m², entièrement rénovée et située à Sainte-Marguerite, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Entourée d'un beau jardin arboré de plus de 500 m², vous bénéficierez d'un environnement calme et à l'abri des regards. La maison offre une très belle pièce de vie avec une cheminée, ouverte sur une véranda baignée de soleil, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons. Ses quatre chambres dont sa chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée vous permettront de recevoir famille et amis en toute convivialité. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 450 Mètres du célèbre Marché de Pornichet et de la plage de Bonne Source, cette maison de 145 m² datant de 1906 a été entièrement rénovée et propose : Vaste pièce de vie avec un poêle et grande baie à galandage ouvrant sur une grande terrasse plein sud, cuisine équipée, arrière cuisine, véranda ouvrant sur le jardin, suite parentale avec douche, dressing et wc. À l'étage 3 chambres dont une grande, placards, salle de douche, wc. Un garage et une piscine chauffée. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bonne source à seulement 1 km de la mer et 2 kms du marché, maison neuve aux prestations haut de gamme, nichée en fond d'impasse, dans un environnement calme et préservé. Avec plus de 130 m² habitables, et 173 m² au sol, elle offre un confort de vie idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès directement au jardin. Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative, buanderie cellier fonctionnelle. À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bains familiale. Vous apprécierez le confort et la sérénité d'un bien neuf, conjugués à des finitions soignées et des équipements modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline merceron (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 597 338 - saint-nazaire.

À découvrir, cette magnifique maison contemporaine édifiée en 2017, en parfait état et aux finitions particulièrement soignées. Dès l'entrée, un hall avec placard mène à une spacieuse et élégante pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle exposition plein sud. L'espace séjour s'ouvre sur une terrasse en composite, idéalement aménagée, avec piscine encastrée pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter les prestations pratiques de cette maison, sans oublier un beau garage de 23 m². Les plus : Construction récente de 2017, encore sous garantie décennale Excellente qualité de construction et prestations haut de gamme Luminosité exceptionnelle et beaux volumes Extérieur sans vis-à-vis avec piscine intégrée Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, dans un bel environnement avec vue dégagée, maison rénovée offrant 164 m² de surface développée sur 2 niveaux, cuisine aménagée ouverte sur réception, 2 ch plus bureau et sdb, à l'étage 3 ch, bains et wc. Sous-sol complet de 104 m², jolie parcelle de 1035 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline merceron (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 597 338 - saint-nazaire.

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur du secteur prisé et très recherché de Cavaro à Sainte-Marguerite, découvrez cette maison pleine de charme, construite en 2006, offrant calme absolu et intimité, à seulement quelques min à PIEDS des plages et des commodités à pieds. Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre une très belle entrée, salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante, une spacieuse suite parentale de plain-pied avec salle de bains plus douche, WC. À l'étage, mezzanine, 2 chambres confortables, une salle d'eau, WC indépendant. Un garage fermé complète ce bien. Dépendance avec potentiel évolutif. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. Laissez-vous séduire par cette maison au charme intemporel, dans un cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

Villa d'exception avec vue imprenable sur la mer ! Laissez-vous charmer par cette somptueuse villa idéalement située sur la dune de Bonne Source, offrant une vue panoramique sur l'océan. Rénovée en 2007, elle allie caractère et confort avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. L'espace de vie principal, baigné de lumière, se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse avec accés direct plage. Dans le prolongement, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également un espace nuit composé de deux chambres, et deux salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Côté pratique, cette propriété dispose d'un double garage avec buanderie et WC, ainsi qu'un second garage en sous-sol. Une villa rare, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre Bonne Source. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au calme, venez découvrir cette villa en excellent état de 2022, orientée sud-est, lumineuse et fonctionnelle, offrant environ 160 m² habitables. La plage de bonne source est accessible directement depuis la maison via un chemin : le chemin de la pierre, répartis comme suit : au rez de chaussée surélevé : entrée avec placards, spacieuse cuisine américaine aménagée et équipée, salon-séjour, dégagement, buanderie, wc séparés et suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. À l'étage : un large palier avec rangement dessert trois chambres avec dressing dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, salle de bains et wc séparés. Un garage attenant de 24 m² avec accès par escalier à un bureau, un débarras et un palier avec rangement. En complément : un jardin arboré et agrémenté d'une terrasse avec piscine chauffée sans vis-à-vis. Maison coup de coeur, tout confort, sous garantie décennale, proche des commodités, prête à vous accueillir pour les beaux jours. À découvrir dans votre agence guy hoquet ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Plein coeur de Pornichet, au calme Maison de caractère rénovée en 2011 : Vaste séjour cathédrale avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse Magnifique jardin arboré plein sud, cuisine attenante, arrière cuisine, véranda. Suite parentale avec dressing + douche, 2 chambres, bureau, Sdbains, douche et wc en rez-de-jardin. Lingerie avec accès à un grand garage. Au fond du jardin : une maison d'invités véritable bijou caché, comprenant une entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine attenante, chambre, douche, wc. À l'étage : 2 chambres sous -combles. Cette maison et sa maison annexe vous permettra d'accueillir famille et amis avec aisance et confort. (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le secteur très prisé du triangle d'or, à deux pas des commerces, de la plage et de la gare, venez découvrir ce bien unique situé au calme, au fond d'une impasse. Sur une parcelle de 208 m², ce bien se compose de deux maisons indépendantes, chacune offrant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC. Les jardins, séparés par des palissades, permettent à chaque logement de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. Une configuration idéale pour : - Un investisseur recherchant un rendement locatif (saisonnier ou à l'année) - Une résidence secondaire familiale avec deux espaces de vie indépendants, parfaits pour préserver l'intimité de chacun tout en partageant les vacances ensemble Un emplacement rare, un cadre paisible et un fort potentiel d'exploitation. Une opportunité à ne pas manquer à Pornichet ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme dans une allée privée, cette maison contemporaine de 158 m² habitables vous séduira par son confort, ses volumes et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de 350 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 800 m de la plage de Bonne Source, à 15 minutes à pied des commerces du centre de Pornichet et de la gare. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, palier dessert 4 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, offrant ainsi de beaux espaces pour accueillir famille et amis. Cette maison allie le charme de l'architecture moderne aux prestations de qualité et au confort du neuf : chauffage performant, agencement optimisé, matériaux soignés. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare à Pornichet pour une vie au bord de la mer, dans un cadre de vie recherché, entre calme résidentiel et proximité des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

À 100 mètres de la Plage et à proximité du Chateau des Tourelles, Belle rénovation pour cette maison implantée sur un très beau jardin clos dans un esprit balnéaire et cosy à l'abri des regards et au calme. Pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une pergola climatique plein sud. Cuisine attenante avec verrière, arrière cuisine, suite parentale avec douche et wc privatifs. WC indépendants + lave-mains. À l'étage : un bureau ou chambre d'appoint. Une dépendance aménagée en deux belles chambres avec dressing, douches et wc. Place de stationnement. (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à 900 m de la plage de Sainte-Marguerite, cette maison familiale de 187 m² habitables offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Hall, salon séjour lumineux donnant sur terrasse avec cuisine ouverte, buanderie avec douche retour de plage. Suite parentale avec salle d'eau et WC À l'étage : Grande mezzanine (salle de jeu) desservant 4 chambres spacieuses Salle de bains et WC indépendant Garage et débarras Un emplacement privilégié proche de l'océan, parfait pour une résidence principale ou maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Loire-atlantique, pornichet (44380), proche commerces, a 5 mn à vélo de la plage, à l'abri d'une impasse et édifiée sur une parcelle de 380 m² (hors chemin d'accès), maison familiale de 188 m² actuellement distribuée en 2 appartements partageant une entrée commune - facilement redistribuable, elle comprend, au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée insert prolongé d'un bureau (chambre possible) et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement vers une chambre équipée d'un placard-dressing, une salle d'eau, des toilettes avec lave-mains. À l'étage, accessible par l'escalier intérieur présent dans l'entrée commune : une entrée desservant le séjour / salon sur balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, des toilettes séparés. Garage et terrasse bois. Budget 810.000 euros hors honoraires d'un montant de 29.160 euros, soit 839.160 euros hai (3,6% ttc, charge acquéreur). Dpe c (124) / ges a (3) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 euros et 2 410 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les atouts du bien : exposition sud, lumineux, spacieux et fonctionnel, maison avec rapport locatif possible. Proche littoral, commerces et écoles, accessibles à pied ou à vélo. Pour vous accompagner dans votre projet et pour toute visite, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421145 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pornichet - campagne au calme - prox. Secteur immaculée - 3,5 km des plages - 1 km acces voie rapide - plusieurs dépendances - potentiel de locatifs - parcelle divisible de 310 m² maison en pierres entièrement rénovée d'environ 190 m², voici son agencement : au rdc, une grande pièce de vie exposée sud + grande salle de réception, cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine, salle d'eau, possibilité chambre rdc a l'étage : 2 chambres (poss. 3), salle d'eau au dessus de la salle de réception, un appartement 2 pièces avec entrée indépendante. Pour compléter cette maison, une ancienne grange servant de carport pour 3 véhicules et un atelier, un garage, et une autre dépendance à l'arrière (poss. Transformation en habitation). Le tout sur un terrain bien exposé de + de 1000 m². Parcelle divisible de 310 m² déjà bornée. Dpe c. Budget hors honoraires de 620.000 euros + 18.600 euros d'honoraires d'agence (3 % ttc, charge acquéreur) soit 638 600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jordan jouin, au 06 60 30 61 78 ou, par courriel à j.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jordan jouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 837566801 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414 283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jordan jouin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 837566801 -.

Pornichet 44380- maison de plein pied de 91 m². Comprenant : une entrée sur une véranda, un séjour / salon donnant sur une cuisine aménagée, une chambre, une sale d'eau avec un wc. Une dépendance d'environ 23 m² comprenant : une pièce de vie, une chambre, une cabine de douche, un wc. Une cave, un cabanon complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrains d'environ 665 m². À proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Budget : 519.950 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% ttc, charge acquéreur) soit 500.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d et gas : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez shirley lecallo, au 06 34 23 36 99 ou, par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shirley lecallo agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shirley lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 894141969 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410385 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) shirley lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 894141969 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pornichet - Villa Rare de Caractère à deux pas de la Plage, Fort Potentiel ! Découvrez un bien plein de charme situé à Bonne Source à Pornichet. Nichée dans son jardin arboré, cette villa d'époque (1890) offre calme et authenticité, tout en étant à seulement deux pas de la plage et 15 minutes à pied du centre-ville. Commerces dans le quartier. Avec sa surface de 144 m² au sol (110 m² Carrez), elle possède une belle structure avec un grand salon doté d'une cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine, et deux vastes chambres. Le véritable atout de cette propriété est son grand jardin et ses dépendances. Ces espaces extérieurs, agrémentés de deux terrasses ensoleillées et de deux garages avec terrasse, offrent un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination. C'est une opportunité unique pour les amoureux des belles pierres et les investisseurs qui cherchent un projet de rénovation. Cette villa a un énorme potentiel pour un architecte. Des plans sont disponibles pour vous permettre de la transformer en une résidence moderne et élégante, tout en préservant son cachet d'origine. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette demeure n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel et devenir la villa de vos rêves. Des travaux de rénovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf. 922546.

Iad France - Sophie Louis vous propose : Maison récente de 2020 – 90 m² habitables – 3 chambres – Garage – Jardin clos – Calme Située dans un environnement paisible, cette maison de 2020, construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m², lumineuse grâce à son exposition sud-est, intégrant un espace salon / séjour équipée d'un poêle à pellets, et une cuisine semi-ouverte, délimitée par une verrière. La cuisine est entièrement aménagée et équipée : plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu’un garage de 14 m² comprenant un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres (entre 9,1 et 10,3 m²), ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, d’une terrasse agréable pour les beaux jours, et d’un abri de jardin pratique pour le rangement. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, en parfait état. Une opportunité rare pour un projet clé en main, dans un cadre calme et récent. + d'informations ? Une visite ? Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Charmante maison à Pornichet située à 2 pas de la plage et 5 min à pied des commerces de PORNICHET, idéal pour une vie de famille paisible. Cette maison pleine de charme, datant de 1890, est un véritable trésor niché dans la pittoresque ville de Pornichet. Avec une surface habitable de 110 m² et un vaste terrain de 742 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour une famille en quête de tranquillité et offrant une vie en bord de mer. La maison se compose d'une salle à manger et d'un salon lumineux, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Deux belles terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Les pièces principales bénéficient d'une exposition sud et ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le caractère authentique de cette maison traditionnelle se reflète dans ses prestations : un chauffage individuel électrique avec cheminée et radiateurs, un terrain paysager avec 2 garages et 3 places de parking, le tout dans un quartier calme et résidentiel très recherché en bord de mer. Située à proximité des commodités quotidiennes, des écoles, des transports en commun et des plages, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Une rénovation est à prévoir pour lui redonner tout son éclat d'antan. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine d'histoire à Pornichet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1000000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas averty vous propose : pornichet – charmante maison familiale – vie de plain-pied – beaux volumes – 4 chambres – exterieur calme & verdoyant secteur « les quatres vents », à seulement quelques minutes du centre et des plages, venez découvrir cette charmante maison aux volumes généreux profitant d’un extérieur calme et verdoyant. D’une superficie de 132 m², celle-ci se compose d’une entrée desservant une magnifique pièce à vivre de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée et sa buanderie attenante, le tout profitant d’une agréable exposition sud avec accès direct sur l’extérieur. Deux chambres sur parquet stratifié, une salle d’eau avec meuble double vasque, un local technique ainsi que des wc séparés viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert 2 chambres sur parquet stratifié avec placards, une salle de bains, des espaces rangements et des wc séparés. En extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse équipée d’un store banne et d’un barbecue avec vue imprenable sur le jardin arboré, d’un préau pouvant accueillir un véhicule, d’un terrain de pétanque et de plusieurs stationnements sur cour gravillonnée, le tout sur une parcelle de 2028 m², piscinable. Produit unique sur le secteur. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage dans le secteur recherché de Bonne Source / Sainte Marguerite à seulement 700 mètres de la plage de Bonne Source. Cette belle maison traditionnelle de 126 m² sur un terrain de 815 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1983, cette maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain, un WC et une entrée accueillante. L'espace extérieur comprend une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, une salle d' eau, un WC et un espace grenier. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Pour votre confort, la maison est équipée du câble TV, d'une connexion internet en fibre optique, de l'interphone et offre un système de chauffage individuel par cheminée et radiateurs. De plus, vous disposez d'un garage et de places de parking pour garer facilement vos véhicules ainsi qu' une grande cabane de jardin. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des plages de Pornichet. Cette maison pleine de potentiel et de charme saura vous séduire par son environnement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et imaginer votre futur chez-vous. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.