Maison avec orientation sud à vendre à Rouen (76100)

* au coeur du quartier saint-clément et à 2 pas du jardin des plantes * venez découvrir cette charmante maison individuelle à remettre au goût du jour. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour-salon et d'un wc séparé. Au premier étage, découvrez 2 chambres et une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de dressing. Une cave, un garage et une cour / jardin complètent la maison. Dpe e chaudière gaz à condensation de 2021 fenêtres double vitrage pvc au rez-de-chaussée. Volets roulants manuels. À proximité directe, à moins de 15 minutes à pied : arrêt bus 27 delbo arrêt dufay f1 métro europe ou avenue de caen arrêt r4 chartreux commerces de la rue saint julien jardin des plantes a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 064 843 - greffe de rouen) bérengère victoire entrepreneur individuel 07 85 04 60 64 - réf. 933569.

À vendre maison rénovée, secteur jardin des plantes avec une cuisine neuve et équipée qui s' associe à une vaste pièce de vie de 44 m², un dégagement ouvrant sur une chambre, une salle de bain neuve et wc séparé. À l' étage, le palier donnant sur deux chambres et un wc séparé. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : électricité, sols, peintures, ravalement façade, cuisine et salle de bain neuves. Chauffage gaz prix : 291200 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raphael ozanne, au 06 29 57 26 22 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raphael ozanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 988020764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420248- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Raphael ozanne (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 988020764 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme absolu, à 5 mn de rouen-centre, belle maison individuelle orientée sud de 118 m² offrant un espace extérieur de 270 m² avec terrasse & garage. En intérieur, espace de vie lumineux de 46 m² avec bar & foyer ouvert, cuisine a / e, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), salle d'eau, 2 wc, dressing et nombreux rangements. Autres atouts : dpe d, volets elec. Avec commande centralisée, 2e garage en sous-sol, parkings intérieurs, cave à vin, bâtiment annexe (garage motos-vélos), aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis direct, proximité gare, chaudière gaz neuve saunier-duval, arbres fruitiers et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 574305 ).

Charmante maison avec terrasse de 15 m², jardin et garage. À découvrir sans tarder, cette agréable maison, offrant un cadre de vie pratique et verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités (transports, commerces, écoles). elle se compose comme suit : Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, Une cuisine aménagée et fonctionnelle, Deux chambres confortables, Une salle d'eau avec douche et WC, Une deuxième salle d'eau à l'étage avec WC et lavabo. Jolie jardin idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. Maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les + : Secteur recherché, bien desservi par les transports en commun. Maison en bon état général. Agréable Jardin. Garage. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DUPONT, Tél. : 06 40 40 41 23, E-mail : marc.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 992319285.

Rouen, à 3 mn du boulingrin, au coeur du vallon suisse, maison individuelle de plain pied de 66 m² carrez au calme absolu, offrant une superbe vue panoramique sur la ville et un jardin arboré de près de 1000 m². Doté d'un garage de 35 m² avec portail élec., de 5 parkings intérieurs, elle offre un salon-séjour-cuisine lumineux avec de larges baies vitrées, 2 chambres, une salle de douche - wc, un local buanderie et rangements divers. Autres atouts : orientation sud, panneaux solaires et isolation récente, dpe d, ges b, cave de 30 m², rénovation totale en phase finale, aucun vis-à-vis, superbe pergola haut-de-gamme de 20 m², vue imprenable sur la ville, pas de travaux internes à prévoir, terrain divisible et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité à 5 mn de centre-ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 586330 ).

Maison t3 rouen droite rare à la vente ! Maison de 46 m² entièrement rénové, situé à proximité de la place de la rougemare et de la rue beauvoisine. Composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie, une belle cuisine aménagée / équipée. À l'étage, une salle d'eau avec wc et 2 chambres. Les + de ce bien : - entièrement rénové avec belle prestation - son emplacement - le quartier qui est en pleine rénovation. Chauffage électrique dpe d. Idéal pour une première acquisition a propos de la copropriété : nombre de lots : 6 charges mensuelles : 60 euros.

Mont-saint-aignan – quartier recherché découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à mont-saint-aignan, avec vue dégagée, exposition sud-ouest, et espaces extérieurs généreux ! Les atouts : vue imprenable & ensoleillement optimal (orientation sud-ouest) deux terrasses et deux jardins pour profiter de chaque moment de la journée dépendance idéale pour un atelier, bureau ou espace de rangement grand garage de 50 m² (rare sur le secteur) mitoyenneté d'un seul côté, calme garanti agencement : 2 chambres + grenier aménagé (possibilité bureau ou chambre d'appoint) séjour lumineux, salle à manger conviviale cuisine aménagée et équipée salle de bain + wc séparés dressing fonctionnel un bien rare dans un secteur prisé, à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en profitant du calme et d'un cadre verdoyant. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 927530.

Iad France - Stephane Limare vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à Le Petit-Quevilly Idéal pour un premier achat, découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, située à Le Petit-Quevilly, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel proche de toutes les commodités. Ce bien atypique mais plein de charme s'étend sur 71 m² offrant des espaces optimisés, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon de 24 m², une cuisine ouverte équipée, un WC individuel. À l'étage, deux chambres douillettes vous permettront de profiter d'un doux sommeil paisible, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC pour plus de commodité. L'exposition sud et ouest de la maison vous garantit une belle luminosité, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. La maison bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage électrique, un raccordement à la fibre optique pour rester connecté en permanence, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. L'ensemble de ces caractéristiques en fait un bien idéal pour un premier achat ou pour un couple désirant une belle maison de ville rénovée, prête à vivre. Ne laissez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geneviève Bulteau vous propose : Maison de ville avec cour et garage – Petit-Quevilly Charmante maison de ville avec terrasse et garage, idéale pour un premier achat. Potentiel d’aménagement et belle exposition sud. Au cOEur de Petit-Quevilly, à 10 min à pied du métro, des commerces et des écoles, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. Points forts : 58 m² habitables incluant le sous-sol aménagé de 14 m² (bureau, salle de jeux ou chambre d’amis) Terrasse de 13 m² exposée plein sud Garage fermé et indépendant Cuisine et salle d’eau rénovées récemment Chauffage gaz individuel, fibre optique, tout-à-l’égout Agencement : séjour lumineux et cosy, 2 chambres, cuisine à aménager. Espaces à taille humaine, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare avec extérieur, garage indépendant et emplacement central. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute, mont saint aignan village. Le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente : en plein coeur du village de mont saint aignan et de ses commerces, ecoles et transports en commun, agreable maison de ville de 130 m² (145 m² au sol) avec terrasse de 30 m² exposee plein sud. Rez de chaussee : entrée, charmant séjour / salle à manger de 37 m², cuisine équipée, wc, cellier. 1 er etage : mezzanine / coin bureau, 2 chambres, salle de bains avec wc, dressing. 2 eme etage : une chambre, bureau ou chambre supplémentaire. Precisions : chauffage au gaz, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : maison de charme très agréable à vivre et sans travaux, à deux pas de la place des tisserands et de toutes ses commodités, vous permettant de profiter d'un espace extérieur et hors copropriété. (4.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 10 mn des docks sur un secteur très prisé, maison individuelle de 104 m² entièrement rénovée, offrant un jardin de 500 m², 2 bâtiments annexes et 4 parkings intérieurs. Espace de vie lumineux de 43 m² avec poêle à granulés, cuisine ouverte avec ilot central, 4 chambres (dont 2 au rdc), salle de douche italienne, wc séparé et rangements divers. Autres atouts : dpe d, ges b, panneaux solaires (auto-suffisance électrique ! ), volets électriques, absence de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir, proximité immédiate de la forêt et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité dans un secteur recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 578256 ).

Espace IMMO de MONT-SAINT-AIGNAN vous présente à la vente Maison Familiale et individuelle avec jardin plat à Mont-Saint-Aignan (76130). Découvrez cette grande maison à rénover située dans un secteur recherché de Mont-Saint-Aignan, parfaite pour une famille recherchant espace et confort. Cette propriété de 150 m² environ offre : * Cinq belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille ou créer des espaces de bureau. * Un séjour spacieux et lumineux sur lequel la cuisine peut être ouverte, offrant un vaste espace de vie convivial et moderne. * Une cuisine indépendante actuellement, mais avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain et aéré. * Deux salles de bain, pour un confort optimal au quotidien. * Un jardin plat et clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéal pour les enfants ou les moments de détente. * Un grand garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant. Mont-Saint-Aignan est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes de Rouen. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vanessa MONCOND'HUY dès aujourd'hui au 02 35 76 96 23.

Grande maison familiale à mont-saint-aignan village, proximité commerces, écoles, université et transports en commun.(teor). Le rdc se compose d'une belle pièce de vie de 54 m² et d'une cuisine ouverte de 8 m², d'une suite parentale avec dressing et sdb. À l'étage vous trouverez 4 chambres et une sdb. Sous-sol total aménagé avec buanderie, cave à vin et grande pièce de 50 m² avec baie vitrée et accès indépendant. Cet espace peut également être réaménagé en garage. L'ensemble est édifié sur un beau jardin paysagé. Cette maison bénéficie de très beaux volumes et d'une exposition sud / ouest, bon état d'entretien mais nécessite des travaux d'embellissement pour la remettre au gout du jour. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël bréon, tél. : 06 24 15 07 39, e-mail : joel.breon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 521 308 239.

Maison de ville et garage a vendre dans le secteur très recherché de l'hôtel de ville à sotteville-lès-rouen (76300), découvrez cette charmante maison jumelée, idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement. Profitez de la proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles) tout en étant au calme. ​caractéristiques du bien : ​type : maison jumelée ​quartier : hôtel de ville ​superficie habitable : environ 54 m² ​nombre de chambres : 2 chambres ​pièces principales : séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bains / wc. ​points forts : ​grand garage : un atout majeur avec un garage spacieux et une grande cave ​luminosité : bonne exposition. ​proximité : à deux pas de la mairie, des transports en commun (métro / bus) et des commerces. ​extérieur : petite cour de 12 m² pour profiter des beaux jours. ​descriptif sommaire : ​la maison propose un agencement fonctionnel avec ses deux chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez les deux chambres. Le point fort de cette maison réside dans son grand garage, rare dans le secteur.

Sotteville-les-rouen, quartier mairie-république, maison récente - état neuf (2018) de 126 m² offrant un jardin arboré de 50 m², une terrasse carrelée de 16 m², un garage collectif clos et d'excellents diagnostics. En intérieur, salon-séjour lumineux de 41 m² avec toit cathédrale - plafond plat, cuisine a / e open, cellier ou arrière-cuisine, 3 ch (possibilité 4), pièce palière en mezzanine, 2 salles de douche, wc séparé et nombreux rangements. Autres atouts : dpe c, ges c, dv pvc, volets électriques, séjour donnant sur terrasse-jardin, pas de travaux à prévoir, fibre et toutes commodités (ecoles, métro, teors, commerces) à proximité immédiate. Excellente opportunité à prix attractif ! Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 11€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 598480 ).

Opportunité à saisir sur la commune de Sotteville-lès-Rouen entre la place Voltaire et Garibaldi, située dans un quartier résidentiel, à 10 minutes à pied du Jardin des Plantes et à proximité directe des commerces. Ce bien offre un cadre de vie idéal. Son exposition Sud-Ouest et son jardin offrent un espace extérieur privilégié. Le bien est composé d'une maison principale vivable de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée : un salon et séjour, une salle de douche, un WC et une cuisine ainsi que 2 chambres à l'étage. une grande cave et 5 garages viennent compléter la maison principale. Le plus : Deux bâtiments de 22 m² avec accès sur la rue et au jardin, ainsi qu'une dépendance de 15 m² avec accès au jardin, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'avis du pro : Gros potentiel ! Maison à rénover et rafraichir. Idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia DIEPOIS, Tél. : 07 85 96 88 29, E-mail : celia.diepois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 993832153.

Maison plain pied avec vue imprenable sur la seine avec piscine jardin et garage 2 voitures édifiée sur 443 m² de terrain, maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur rouen. Rénovée avec goût elle se présente ainsi : à l’intérieur vous pourrez profiter de son agréable pièce de vie avec son toit cathédrale qui invite a la convivialité et cuisiner en contemplant la vue sur rouen. Dégagement avec rangements, 3 chambres parquetées, dont une avec dressing, salle de douche et toilette. À l'extérieur, laissez-vous séduire par 3 terrasses avec une vue imprenable sur la ville, ses monuments et ses ponts. Un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, un potager pour les amoureux de la nature et une charmante piscine pour profiter du soleil. La maison dispose d’un garage deux voitures, d’un atelier et d’un sous-sol partiel. Chauffage par pompe à chaleur et la piscine également. La sécurité est assurée par vidéo surveillance et alarme. Vous profiterez de cette maison rare à la vente en étant a 7 min du centre historique de rouen et à 5 min à pied des transports. Honoraires à la charge du vendeur 418000euros référence annonce : 85673195 normandie immobilier - gonul tulan (ei) votre agent commercial (rsac n°822340170 - greffe de rouen). Logement à consommation énergétique : classe b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence espace immo vous propose cette charmante maison mitoyenne des deux côtés en plein centre de deville les rouen au pied des commerces et des transports ! La maison vous offre au rez de chaussée : une cuisine, une pièce à vivre de 25 m², une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier. Au premier étage un palier dessert : deux chambres avec dressing et une salle d'eau. Au deuxième étage vous retrouverez deux autres chambres de 13 m². La maison possède également un studio vendu libre d'environ 30 m² avec son entrée indépendante et un petit balconnet. Le studio est actuellement loué 350€, départ du locataire en mars 2026. La maison dispose d'un garage de 24 m² ainsi qu'une cave de 18 m² en sous sol, idéal pour le stockage. Vous pourrez également profitez du jardin lors des beaux jours d'une superficie de 250 m² ! Les + : - beaux volumes - garage + jardin - très bon état - proche des commodités ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez pauline weyrig au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Aux portes de Rouen, découvrez cette demeure pleine de caractère, nichée dans un écrin de verdure de plus de 600 m². Édifiée vers 1850, cette maison séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses matériaux d'origine, tels que les carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée dévoile un agréable salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, et une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée au charme d'antan. Les sols mêlant parquet point de Hongrie et carrelage ancien renforcent l'esprit authentique du lieu. À ce même niveau, un dégagement distribue une salle d'eau avec toilette, un local technique, donnant un accès direct sur le garage. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent de belles hauteurs sous plafond et une luminosité généreuse. Le palier dessert également une pièce avec un point d'eau et un toilette. Au Deuxième étage, un vaste grenier, déjà ouvert sur l'extérieur, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, la cour et le jardin clos invitent à la détente dans un cadre paisible et verdoyant, laissant les enfants jouer en toute sécurité. Bonsecours, prisée pour sa qualité de vie, séduit par son environnement résidentiel recherché, ses espaces naturels et ses vues imprenables sur la vallée de la Seine. Les commerces de proximité, les écoles réputées et la facilité d'accès à Rouen en font une adresse idéale pour concilier confort et sérénité au quotidien. Une maison rare où se mêlent authenticité, charme et douceur de vivre. L'esprit de famille et le partage ont écrit l'histoire de la demeure. Une visite s'impose pour en ressentir toute la beauté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 594187 ).

Située à bihorel, dans un quartier résidentiel recherché et calme, à proximité immédiate de rouen rive droite, de la gare sncf, des transports et des écoles. Cette maison orientée plein sud, lumineuse et pleine de charme, offre une belle qualité de vie dans un environnement verdoyant. La pièce de vie de 65 m² avec cheminée ouverte, baignée de lumière, s'ouvre sur une des deux terrasses exposées plein sud. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Elle comprend également 4 chambres dont 2 avec dressing sur mesure, un bureau, une salle de bain avec douche et une salle d'eau supplémentaire. Le jardin plat et clos, sans vis-à-vis, est piscinable et agrémenté de deux terrasses en bois exotique exposées sud, d'un carport et d'un atelier indépendant. Volumes généreux, prestations de qualité dans un environnement paisible et proximité des commodités. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort à 5 minutes de rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.

À vendre, charmante maison familiale de 130 m², située dans le quartier calme et recherché du chapitre. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée - d'un séjour lumineux (exposition sud / ouest) avec poêle à bois - d'une cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour - de deux chambres - d'une salle de bain - d'un wc séparé à l'étage : - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc - une salle de jeux - un grenier isolé - un bureau extérieur : - jardin clos et sans vis-à-vis - grand garage double muni d'un point d'eau. Idéale pour une famille en quête de confort, de volumes et de tranquillité ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 916320.

ESPACE IMMO vous propose cette opportunité unique d'investir à BOIS GUILLAUME, proche des commodités, sur un secteur calme et recherché, à quelques minutes de ROUEN. Cette belle maison moderne construite en 2025, éligible à la RE 2020, offre de beaux espaces et de belles prestations telles que la chauffage au sol par pompe à chaleur, plancher béton, menuiseries aluminium avec volets électriques centralisés, VMC double flux. Vous n'aurez plus qu'à terminer la décoration à votre gout. Au rez-de-jardin : une entrée avec coin dressing, et un double garage avec porte de garage électrique. Au rez de chaussée : magnifique pièce de vie de 72 m² avec cuisine ouverte à prévoir à votre gout, vous pourrez vous faire plaisir afin d'aménager la cuisine selon vos envies et vos besoins, accès à une terrasse sans vis à vis, dégagement, lingerie, 1 chambre, salle d'eau, WC, au 1er étage : grand palier bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau avec accès à une terrasse avec une vue sur la verdure, 3 chambres dont une avec accès à la terrasse, salle de bains, wc. À l'extérieur, profitez de 590 m² de terrain avec un espace pour garer plusieurs voitures. Contactez Pauline au 02 35 76 96 23 pour visiter ce bien en parfait état offrant de belles prestations ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en excellent état située proche de l'église de Bois-Guillaume sur une parcelle plate arborée de 650 m². Elle dispose au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire; cuisine avec accès terrasse exposée Ouest; arrière cuisine; pièce à vivre de 60 m² accès terrasse exposée Sud et cheminée au foyer ouvert; lingerie; suite parentale dotée d'une salle de douche - wc; wc séparé. À l'étage : chambre parentale avec balcon; 3 autres chambres de grandes dimensions; salle de bains; salle de douches; wc séparé. Grenier. Sous-sol carrelé comprenant : garage 3 véhicules, pièce, cave. À noter : adoucisseur d'eau - abri de bois - chauffage gaz - portail et portillon automatisés - pompe de relevage - volets électriques - taxes foncières de 3500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nichée à l'abri des regards, au coeur d'un environnement paisible à seulement 10 minutes du centre de Rouen, sur la commune de Bois-Guillaume, cette maison d'architecte de 210 m² développe un espace de vie lumineux et spacieux où toute la famille trouvera sa place. Dés l'entrée la lumière s'impose, le hall d'accueil au plafond cathédrale nous conduit au vaste séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysager comme une invitation vers l'extérieur. Pour les soirées hivernales, Un magnifique poêle à granulés connectés diffuse une agréable chaleur douce. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. En demi-étage, un palier dessert une chambre parentale d'environ 25 m² avec sa grande salle de douche et son dressing, une seconde chambre équipée de sa propre salle de douche et un toilette séparé. À l'étage, un large palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, dessert à son tour deux chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Le demi-sous-sol offre une cinquième chambre ou bureau en souplex, une buanderie et un garage deux véhicules. La visite intérieure se termine au sous-sol avec un cellier et une belle cave à vin. À l'extérieur le Jardin richement fleuri et arboré d'essences d'arbres multiples se révèle être un véritable havre de paix sur 827 m². Côté énergie, une pompe à chaleur assure le confort de toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 06 13 01 11 25, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238.

Découvrez cette superbe maison individuelle, vivable de plain-pied, idéalement située dans le secteur prisé de croisset à canteleu, aux portes de rouen. Vous serez séduits par sa vue panoramique imprenable sur la seine et son cadre paisible. Répartie sur trois niveaux, elle offre environ 100 m² habitables, parfaits pour accueillir votre famille. Sous-sol : espace buanderie, zone de stockage, garage et cave. Rez-de-chaussée : entrée, wc, salle d'eau avec chambre attenante, cuisine, et séjour ouvrant sur une terrasse de 30 m². Étage : trois chambres, dont une avec balcon. Exposition sud-est. Les plus : pompe à chaleur (installée en 2021), adoucisseur, menuiseries pvc double vitrage, maison à rafraîchir offrant un fort potentiel, environnement calme, vue magnifique sur la métropole… un bien rare à ne pas manquer ! Prix de vente : 237 000 € hai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 021 958 - greffe de rouen) erwan galais entrepreneur individuel 06 99 26 65 10 - réf. 927102.