Maison avec orientation sud à vendre à Royan (17200)

SPACIEUSE VILLA AVEC PISCINE EN CO-EXCLUSIVITÉ. Idéalement située à la croisée des conches les plus plébiscitées de notre côte, l'architecture de cette surprenante villa vous transporte immédiatement dans un univers de vacances balnéaires habituellement placées sous des latitudes éloignées. Baigné de lumière et dédié au confort de vie, l'intérieur se poursuit naturellement sur l'extérieur par l'intermédiaire de vastes terrasses, tantôt couvertes, tantôt découvertes. Des grandes baies, une orientation sud, de grandes terrasses, une astucieuse cuisine d'été, et une superbe piscine viennent compléter la prestation de cette originale habitation. En rez-de-jardin, une vaste entrée vous accueille. Puis, un grand salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et son arrière-cuisine est parfaitement aménagée elle aussi. Un WC indépendant. Côté nuit, se trouve une suite parentale avec une salle de bains et sa douche indépendante, sa chambre, son dressing et son WC. Une seconde suite indépendante offrant une chambre et une salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un salon, et une troisième chambre avec salle d'eau privative et WC. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de billard, une cave à vin, une salle de sport, une pièce de stockage, et un garage pour quatre voitures. La maison est chauffée par pompe à chaleur avec chauffage au sol. Elle dispose d'un ascenseur, de double vitrage, de volets roulants électriques, de l'éclairage extérieur et de bien d'autre prestations de confort. Une vaste piscine chauffée vous attend, tout comme la cuisine d'extérieur, pour profiter de l'été et de ses belles journées ensoleillées. Prix de vente honoraires inclus : 1.719. 300 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4,2 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.650. 000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.210 et 3.000 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à la lisière du Quartier du Parc de ROYAN,  Agréable Maison de plain pied offrant environ 105 m² habitables : Véranda chauffée, entrée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée, bureau, 2 chambres, wc, salle d'eau, dégagement avec rangements. Attenant à la maison (communication par l'intérieur) : chaufferie, grand garage (environ 30 m²). Jardin clos (terrain 385 m²), grande terrasse bien exposée, espace de stationnement.

Exlusivite. Royan - pontaillac, découvrez une maison située à seulement 750 m de la plage, du casino et de toutes les commodités. Un emplacement idéal ou la vie cotière se conjugue avec le confort du quotidien. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, complété par une cuisine séparée. La véranda baignée de lumière, prolonge l'espace de vie et offre un véritable coin détente utilisable en toute saison. La maison comprend 3 chambres, adaptées à une famille ou à l'accueil de vos proches. Pour davantage de praticité, elle dispose de deux wc, une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse pour vos moments en plein air, ainsi d'un grand garage de 50 m² en sous-sol contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

L'agence chartreux immobilier vous propose, dans le quartier privilégié du parc de royan, située à environ 250 m de la plage de la grande conche et à 150 m des commerces de proximité, une villa belle époque des années 30, édifiée sur un terrain clos de 294 m² et répartie sur trois niveaux de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 126.04 m² comprenant : le rez-de-chaussée comprend hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse en bois et piscine couverte semi-enterrée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, cellier, wc avec lave-mains. Le premier étage est composé d'un palier, wc, salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards. Et le second étage d'un palier, chambre, salle d'eau avec placard, wc. Au sous-sol : chaufferie, débarras. Chauffage au gaz-de-ville et climatisations réversibles dans toutes les pièces. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

L'ÉGLANTINO ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une adorable maison de poupée de 99 m² habitables, entièrement rénovée, située à 350 m du supermarché et 800 m du centre-ville. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour avec une ravissante cheminée d'époque, une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit propose un palier agrémenté de rangements et desservant trois belles chambres, dont une ouverte sur un balcon orné d'un garde-corps d'origine, un dressing et une salle d'eau avec un wc. Côté jardin, sa parcelle de 326 m² accueille une piscine 3 x 6 m chauffée et plusieurs terrasses en bois. Une cave, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Cette villa marie avec raffinement le charme des années 50 et le confort contemporain. Derrière sa façade « belle époque » au style balnéaire se dévoile une rénovation soignée, menée dans le respect du patrimoine et des règles de l'art. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Royan - maison de plain-pied - située à moins de 1700m du marché central de royan et à moins de 2400m de la plage de pontaillac, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison de plain-pied proposant une superficie habitable de 91 m² sur une parcelle de terrain de 386 m². Cette maison offre une belle pièce de vie de 45 m² lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée exposée sud ouest, l'ensemble ouvrant sur jardin et patio. Un premier côté nuit se compose d'une chambre avec salle de bains puis en opposition on retrouve 2 chambres se partageant une salle d'eau commune, un wc indépendant. Un garage constitue l'annexe de cette maison. Stationnement sur la parcelle. Dont honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200eur et 1660eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle villa des années 30 rénovée avec goût, offrant 165 m² habitables, en plein coeur du quartier du parc, rez de chaussée surélevé : entrée, séjour lumineux (40 m², avec cheminée) ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée, chambre ouvrant sur une 2nde terrasse couverte, salle d'eau avec wc. Etage : palier / dégagement, 2 chambres, wc, salle d'eau. Rez de jardin : dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, garage (23 m²). Très agréable jardin (terrain 407 m²), maison non mitoyenne, grande terrasse exposée sud / ouest avec spa de nage (4 x 2 m), parking, autres espaces de rangement. Située à 200 m des commerces du parc (marché ouvert à l'année, boulangerie, pharmacie, superette, restaurants, presse,. ) et 400 m de la plage de la grande conche. Idéale pour vie à l'année ou en secondaire, espace et luminosité.

Royan pontaillac maison de plain pied, à 600m de la plage. Elle se compose : d'un salon sejour avec cheminée, cuisine de 17 m², 3 chambres, salle de bain, wc + douche, patio, cellier et garage. Terrain de 622 m². Abri de jardin. Possibilité d'aménager le grenier les informations sur les risque auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Royan centre - maison de ville avec jardinet - située proche des commerces, au calme dans le centre de royan, home & company immobilier vous présente cette maison des années 50 rénovée proposant sur 2 niveaux une superficie habitable de 82 m² sur une parcelle de 164 m². L'entrée dessert une pièce de vie de 35 m² avec une cheminée comprenant une cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse et le jardin. Wc indépendant. L'étage regroupe la partie nuit avec 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Côté jardin, 2 terrasses vous offriront un coin repas ou un coin détente. Une annexe de 13 m² ainsi qu'un débarras complètent le tout. Dont honoraires 3,87% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1600eur et 2200eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à Royan (17200), à moins de 400 mètres de la plage de la Grande Conche ainsi que du Marché, du Restaurant et des commerces du Parc, une maison de caractère développant environ 118 m² de surface habitable. Elle comprend, au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse en bois de 14 m², lingerie (placards), wc séparés avec lave-mains et lave-linge. À l'étage : palier, 3 chambres avec placard dont une avec balcon, salle d'eau avec wc de type sanibroyeur, wc. En rez-de-jardin : dégagement, deux chambres dont une avec accès indépendant sur le jardin, salle d'eau, wc séparés, chaufferie (chaudière au gaz de ville). Un garage d'environ 21 m² (5,50m * 3,95m) ainsi qu'une remise / réserve de près de 12 m² complètent l'ensemble. Contacter l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Côté plage immobilier vous propose à la vente une VILLA familiale de 230 m², extrêmement bien située sur ROYAN. Villa sur 3 niveaux comprenant 6 belles chambres dont une suite parentale au niveau principal avec pièce de vie ouverte sur terrasse côté jardin et piscine. Villa très confortable, lumineuse et agréable pour y vivre toute l'année. Garage, jardin et piscine au sel 4x2 chauffée. Belle adresse. À visiter sans tarder !

Belle villa de charme située à 2 pas de la plage et des commerces, offrant environ 193 m² habitables : au rez de chaussée surélevé : entrée, grand séjour lumineux, salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger de réception (ou bureau en fonction de ses envies), grande chambre, salle d'eau attenante, wc. À l'étage : palier, 4 grandes chambres, salle d'eau (douche et baignoire), wc, lingerie. Au rez de jardin : chaufferie, buanderie, cave, atelier, garage. Joli jardin exposé au sud (630 m²), possibilité de stationner les véhicules, terrasses, maison non mitoyenne.

Charmante Maison d'avant guerre offrant environ 98 m² habitables avec une vie de plain pied, Au rez de chaussée : Pièce de vie (avec cheminée) ouvrant sur jardin d'un coté et véranda de l'autre, Cuisine aménagée ouverte, Dégagement, wc, Salle d'eau, Chambre. À l'étage : palier, 2 grandes chambres, wc, salle de bains. Joli jardin bien exposé d'environ 290 m². Idéalement située, à 150 de la plage de la Grande Conche et 500 m des Commerces du Parc, cette maison vous offre une vie de plain pied, une belle luminosité, un petit jardin pour profiter de l'extérieur sans avoir trop d'entretien.

LA BIEN HEUREUSE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa rénovée de 166 m² habitables, où se conjuguent bien-être et authenticité, située à 300 m des commerces et 3 km du centre-ville. Vous découvrirez une chaleureuse entrée parfaitement agencée, un séjour avec une magnifique cheminée en marbre baigné de lumière par ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec un wc et un wc indépendant. Au 1er étage, on découvre 2 chambres et une salle de bains avec un wc. Une fois la porte cachée découverte, on accède au 2e étage où l'on retrouve 2 pièces mansardées, idéales pour proposer des chambres supplémentaires. Un spacieux garage, une buanderie et une cave viennent compléter ce lieu. Côté extérieur, le regard se perd alors dans un superbe parc boisé et arboré de 5153 m² avec son puits, véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Alliant le charme de l'ancien, le confort des volumes et la qualité de l'environnement, cette propriété est une véritable opportunité pour les amoureux de belles maisons familiales. À découvrir rapidement, car c'est un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Royan centre-ville - maison rénovée des années 50 - située à quelques mètres de la plage de la grande conche et moins de 1100m du marché central de royan, home & company immobilier vous présente en exclusivite cette jolie maison de ville sur 3 niveaux, développant 93 m² habitables sur une parcelle de 221 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé so de 30 m² ouvrant sur terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres dont une ouvrant sur terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Au deuxième étage, un palier desservant une petite chambre mansardée et une salle d'eau. Un cellier et un abri de jardin constituent les annexes de cette citadine. Stationnement sur la parcelle. Dont honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1600 et 2210eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le quartier du Parc de ROYAN, à 300 m de la plage de la Grande Conche et 700 m des Commerces du Parc, Belle maison lumineuse offrant environ 130 m² habitables : Entrée, Séjour ouvrant sur terrasse et jardin, belle hauteur sous plafond, mezzanine, cuisine indépendante aménagée ouvrant également sur la terrasse. Au demi niveau supérieur : dégagement, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, dressing. Garage attenant de 30 m². Joli jardin clos et arboré d'environ 700 m². Environnement privilégié !

Royan pontaillac. À seulement 600 m de la plage, emplacement idéal pour cette maison d'environ 40 m² offrant pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau + wc. Terrain clos de 463 m². Possibilité d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

RARE à la vente ! situé à proximité du quartier du Parc, dans un environnement calme et boisé à 1200 m de la plage et des commerces, nous vous proposons un ensemble immobilier de deux maisons non mitoyennes. La 1ère maison d'environ 64 m² se compose d'un séjour climatisé avec mezzanine, cuisine aménagée donnant sur une terrasse coté jardin ainsi que de deux chambres de plain-pied. La seconde maison dispose également d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur (terrasse et jardin), d'une chambre en rez de chaussée, salle d'eau avec wc et à l'étage d'une mezzanine ainsi que d'une seconde chambre. En annexe, buanderie et garage.

L'agence chartreux immobilier vous présente, en plein coeur du prisé quartier de foncillon, dans une rue calme à quelques mètres seulement de la plage de foncillon et de tous les commerces du centre-ville, une villa de 2005 développant 116,54 m² habitables comprenant : entrée avec placard, wc avec lave-mains, séjour ouvrant sur terrasse avec store, cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), cellier, dégagement avec placard, salle d'eau, chambre ouvrant sur terrasse et jardin. À l'étage : palier avec placard, wc, chambre avec placard donnant sur balconnet, salle de bains, 2 autres chambres avec placard. Chauffage électrique. Garage de 14,42 m² + aire de stationnement sur la parcelle.

Nouveaute. 600 m centre ville et 700 m de la grande plage. Charme et authenticité pour celle jolie maison des années 30 rénovée avec gout. Elle se compose d'une belle entrée, pièce de réception, salon véranda, cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, jardin clos paysagé, piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Royan, villa contemporaine en très bon état d'une superficie habitable d'environ 170 m² composée au rdc d'un espace de vie d'environ 70 m² (salon, salle à manger, cuisine équipée / aménagée indépendante), dégagement, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé, puis à l'étage : palier, mezzanine / bureau avec placards, dégagement, trois chambres dont une avec wc et point d'eau, un grand balcon de 20 m² avec vue sur le jardin. Les plus : grande dépendance composée d'une laverie, lingerie, salle à manger, wc, salle d'eau, véranda, qui sort directement sur la terrasse avec piscine 9x4, au sel, chauffée par pompe à chaleur. Garage de 31 m². Le tout situé sur un terrain paysager, plat, clos, arboré et au calme d'une superficie de 1129 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 923291.

Vous souhaitez un quartier paisible, une maison lumineuse ? Cette maison de 1997 coche les cases. Une pièce de vie généreuse, travarsante et donnant sur un espace extérieur sans vis à vis, de trois chambres, salle d'eau et wc indépendant. Une orientation Sud-Est pour profiter du soleil dès le matin, un garage de 18 m² avec mezzanine pour plus de rangement. Une maison simple et optimisée. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

À seulement 1200 m de la plage, du quartier du Parc et 200 m des premiers commerces, sans mitoyenneté, sur un terrain de 661 m², cette maison de 1967, vous offre une entrée accueillante avec son escalier terrazzo d'époque, un lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, grande cuisine, salle d'eau / Buanderie, wc. À l'étage, le palier dessert 4 chambres avec parquet ancien, une salle d''eau. En pièce annexe : un garage, une cave à vin, atelier / chaufferie. À l'étage, un beau potentiel pour une salle de jeu, un bureau ou tout simplement une 5ème chambre.

En exclusivité a l'agence du parc idéalement située au coeur du quartier du parc, maison offrant environ 123 m² habitables sur 2 niveaux, face au parc. À l'étage : séjour ouvrant sur balcon / terrasse avec vue dégagée, cuisine ouverte, dégagement, salle de bains, wc, 2 chambres. Au rez de chaussée : 2 chambres dont une ouvrant sur terrasse, dégagement, salle d'eau, wc, salle de jeux et pièce de rangement (15.50 m², garage à vélos ou garage si nécessaire). La maison s'adapte parfaitement pour accueillir la famille offrant à chacun son indépendance, ou bien rétablir les 2 appartements comme à l'initial. Terrasse à l'avant avec possibilité de stationnement, cour à l'arrière avec petite dépendance. Emplacement privilégié, située à 500 m des commerces du parc, de son marché, et de la plage de la grande conche.

À royan, au coeur du quartier prisé et recherché de pontaillac, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente une maison totalement de plain pied édifiée sur un terrain de 527 m². Un second terrain peut acceuillir un garage et enfin un chemin privé qui sert de passage pour des jardins potagers privés. Le tout pour 1493 m². La maison se composée de 3 chambres, une pièce de vie orientée sud ouverte sur le jardin, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc. En annèxe un atelier et une cave. Emplacement très calme.