Vente maison avec Parking à Amboise (37400)

Exclusivité hyper centre d'Amboise, idéal location saisonnière. Charmante maison offrant au rez-de-chaussée : salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Etage : une chambre avec une mazzanine. Place de parking privé, cour aménagée, cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située en plein coeur du centre ville d'Amboise, tout en offrant un calme absolu, cette maison atypique séduit par ses vues panoramiques sur la Loire et le Château. Une opportunité rare alliant cachet, emplacement privilégié, et volumes généreux. Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger conviviale. Au premier étage un palier menant vers un grand salon (avec grand balcon vue sur la Loire), une chambre avec salle d'eau privative wc et dressing, un wc indépendant. Au 2ème étage un palier desservant 2 chambres confortables, une salle de bain avec wc. Au 3ème étage une chambre et sa partie grenier. Garage attenant avec porte motorisée, cave sous la maison, cour fermée avec accès rue, vue directe sur le Château. Un bien unique, pour résidence principale de charme ou résidence secondaire de prestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Rare Amboise centre, place Saint Denis à 1 min, vaste potentiel pour cette maison de 198 m² offrant : entrée, salon / séjour, cuisne, 3 chambres au rdc, une salle de bain, wc. Etage, 2 chambres, une mezzanine, wc. Sous sol complet, garage, atelier, gîte. (Possibilité d'acquérir en plus un terrain à côté de 1200 m² constructible) Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Amboise – Quartier résidentiel recherché Maison familiale de 140 m² avec garage, piscine et jardin clos de 860 m² Prix : 392 000 € À quelques minutes du centre-ville d'Amboise, dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison de 2006 propose un cadre de vie idéal, mêlant confort, espace et tranquillité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace de vie très fonctionnel. Une chambre et une salle d'eau permettent également une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire à une famille. Côté extérieur, le jardin clos de 860 m², arboré et verdoyant, est un véritable cocon de verdure. Vous y profiterez pleinement de la piscine aux beaux jours. Un garage complète ce bien et facilite le quotidien. Une maison chaleureuse et bien pensée, dans un environnement calme et recherché, à deux pas des services, écoles et commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 908978.

Iad france - michael leblanc vous propose : – amboise – ensemble immobilier de caractère dans quartier prisé – parc paysagé & gîtes – à quelques minutes à pied du coeur historique d’amboise, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, découvrez cet ensemble immobilier de caractère niché dans un magnifique parc arboré d'environ 3 000 m². Un véritable havre de paix, baigné de verdure, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et de son célèbre marché. * la maison principale d'environ 185 m² * cette bâtisse ancienne allie charme et confort. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon / séjour traversant avec insert, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une chaufferie et un garage attenant. Une belle cave voûtée de 34 m² en sous-sol vient compléter les prestations. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un second wc. Le tout est en bon état général, bien entretenu, avec chauffage performant et fibre. * le bâtiment indépendant d'environ 131 m² * construit en 2014, il accueille deux gîtes de plain-pied d’environ 53 m² chacun. Chaque gîte comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec wc, une terrasse et un petit jardin privatif. Entre les deux gîtes, un cabinet professionnel de 24 m² avec cabinet de toilette et patio extérieur constitue un espace idéal pour une activité de bien-être, une profession libérale ou un aménagement en studio indépendant. Cet ensemble offre un revenu locatif saisonnier attractif, avec une moyenne d’environ 35 000 euros par an pour les deux gîtes. À l’entrée de la propriété, un parking discret permet de stationner plusieurs véhicules. Dans un coin du parc, à l'abri des regards, un charmant kiosque en bois de 24 m² avec arrivée d’eau permet d'imaginer une salle de réception, un espace spa ou lieu de détente. Une partie du terrain permet également l'installation d'une piscine pour compléter ce cadre vie exceptionnel. Ce bien rare conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier qualité de vie et rentabilité locative, ou à deux foyers désirant habiter sur un même domaine tout en conservant leur indépendance. Il offre également un réel potentiel pour un projet touristique ou professionnel dans un cadre bucolique et apaisant, à seulement quelques minutes à pied du centre d’amboise. Vous avez un coup de coeur ou besoin de renseignements ? N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AMBOISE : maison de 2017 sans travaux, idéalement située proche des commerces et de la gare. Ce bien comprend 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Agréable jardin ensoleillée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

EXCEPTIONNEL et unique à Amboise Un ensemble immobilier transformé en hôtellerie de charme, composé d'un manoir du XIXème restauré, de plusieurs gîtes et de cabanes insolites dans les bois version XL. Au total 20 chambres dans un environnement bucolique, piscine, sauna, jacuzzi, être isolé de tout dans les bois et en plein coeur du centre d'Amboise à 5 minutes à pied du château royal, c'est un vrai privilège. Descriptif : LE Manoir ~300 m² 800 m² habitables sur tout les bâtiments Parc de 7000 m² avec plusieurs arbres remarquables et pluri centenaire (chêne, séquoia, …), 0 vis-à-vis sur tout le parc, 8 chambres Climatisées, Salons double en enfilade, parc plein sud, pas de classement ou d'inscription, mais dans périmètre classé. 1er : 3 chambres avec salles de bain et 1 chambre avec salle de bain (douche + bain) 2 eme : trois chambres, une salle de bain, une chambre avec salle de bain (bain et douche) Tout-à-l'égout, satèse au norme, piscine 12x6m chauffée par PAC au chlore 1 PAC par gîte / appartement, Double vitrage partout, toiture et façade en très bon état, Puit non utilisé et présence de l'eau inconnue, Clim réversible 16 places de parking (un par hébergement). Gîte 1 : avec 4 chambres (2 utilisées pour le moment, une vide, une pour le sauna) Terrasse privative, barbecue Salon salle à manger avec cuisine ouverte, tout climatisé Sauna 3 places intérieur et jacuzzi 6 places extérieures sous un carport 1 er étage : chambre avec salle de bain et toilettes, salle de bain et toilettes sur le palier, chambre Dépendance (ancienne écurie) : Rdc : salon ~40 m² avec « salle de restau / stockage » qui s'ouvre sur le salon, cuisine, pièce avec escalier et toilettes 1er : 6 logements : 4 studio, 1 duplex, 1 T2 Gîte 2 : terrasse privative, jacuzzi extérieur sous carport, loué pour 2 anciennement pour 4 1 chambre, salle de bain, toilettes, grande pièce principale Cabanes x4 : architecte toute identique pour 2 personnes Jacuzzi privé en rdc ouvert sur extérieur 1er : balcon terrasse pour l'entrée, studio : salle de bain, kitchenette, toilettes, clim mobile Si vous avez un projet hôtelier et souhaitez être au coeur du val de LOIRE Cette propriété vous offre une opportunité unique, avec déjà une forte rentabilité en étant ouvert que six mois de l'année (choix des propriétaires) elle n'attend que vous pour accueillir du monde toute l'année et démultiplier son C. A. INFOS SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 903683.

Maison à rénover, 3 niveaux, une cour et une cave voutée Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Petit bijou ! Située à amboise, cette contemporaine de 2020 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville réputée pour son charme historique et sa qualité de vie. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Le bien est érigé sur un terrain de 296 m², comprenant une place de parking, un garage, une terrasse, et un abri de jardin. La maison, construite en 2020, présente des extérieurs soignés et pratiques, offrant un espace extérieur bien aménagé pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un agencement optimal avec un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie pratique, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Les atouts : panneau solaire, clim réversible, norme pmr, rt 2012, huisseries aux volets électrique centralisé. Gros coup de cŒur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

AMBOISE : proche du centre ville et de ses commodités, cette maison sur sous-sol comprenant 4 chambres dont 2 de plain pied dispose également d'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie. Visite virtuelle disponible sur le site Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Proche d'Amboise, cette ancienne bâtisse vigneronne de charme, offre 113 m² avec une partie troglodytique, aux portes des commerces. Salon / séjour avec insert et poêle à bois. Une terrasse avec une belle exposition, 3 chambres, 1 bureau. De belles caves à disposition, le tout sur une parcelle d'environ 355 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison coup de coeur au centre d'Amboise, dans un quartier résidentiel calme et recherché. En excellent état, sans vis-à-vis, elle offre au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale et un cellier. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain. Grand garage, piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Découvrez cette Maison Ancienne à Amboise Centre de 160,00 m² dont un gîte de 20 m², son jardin bucolique plein sud Secteur recherché et calme, plongez dans l'histoire avec cette maison ancienne et familiale d'environ 160 m² habitables située dans le secteur prestigieux de Château / Clos Lucé. Construite en 1839 et rénovée en 2000, cette demeure et son gîte indépendant de 20 m², offre un cadre de vie unique et authentique. La maison se compose de 6 pièces, dont un salon / séjour spacieux de 45 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les 4 chambres, confortables et lumineuses, offrent un espace de repos paisible. Vous apprécierez la cuisine indépendante, aménagée et équipée parfaitement fonctionnelle avec un cellier, également la salle d'eau récente et les 2 WC indépendants. L'accès au 1er étage, se fait par un escalier ainsi qu'un ascenseur sur vaste palier, une chambre, une chambre avec poutres, sa salle de douche récente rénovée avec goût. et wc indépendant. Deux charmantes chambres avec poutres au 2ème étage L'ascenseur désert également le sous-sol complet qui laisse un espace pour atelier, salle de sport ou jeux, une salle de douche, wc ind et buanderie ainsi que l'accès au jardin ou se trouve la grande terrasse au Sud et une cave. L'agencement de cette maison permet une vie agréable à une famille, aux personnes âgées ou aux personnes à mobilité réduite, L'extérieur n'est pas en reste avec une première terrasse de 5 m² intimiste accès cuisine, ainsi qu'une autre terrasse plus grande, un jardin bucolique de 404 m² plein sud et au calme, parfait pour les moments de détente en plein air. Un accès indépendant et en retrait de la maison, se trouve un gîte totalement indépendant d'environ 20 m² avec terrasse et jardin privatifs. Les touristes souhaitant profiter du calme d'un jardin seront comblés par ce gîte et environnement. (accès vélos, à pieds, parking voiture à proximité) Deux cabanons pour le rangement de jardinage et vélos. Située à Amboise Centre, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des écoles, des commerces, des restaurants et des espaces verts, commerces, le Château et Clos Lucé ainsi que les bords de Loire et son marché. Profitez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette demeure a à offrir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvie Madouas. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sylvie MADOUAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 098 057 - Paris RCP 7.953. 190 / ADAA9.

AMBOISE : dans un secteur prisé, proche du centre, maison comprenant 2 chambres de plain pied, une pièce de vie ouverte sur une véranda avec cheminée et accès au jardin. Ce bien dispose également d'un grand jardin arboré et d'un garage. Rénovation à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Poce-sur-cisse : charmante maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, double salon, salle d'eau. À l'étage : 4 chambres, salle de bains. Au dernier niveau : un palier desservant deux grandes chambres. Une cour, 2 caves, une terrasse, un jardin ainsi qu'un hangar (en zone constructible) complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison située dans Amboise, à quelques minutes du centre ville. Double-séjour lumineux, cuisine et salle de bain neuve, 4 chambres et un grand sous-sol avec possibilité d'y aménager un espace de vie (chambres, salle d'eau, cuisine. ). Jardin d'environ 700 m². Une buanderie et un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

AMBOISE : proche centre ville, dans un secteur calme et privilégié, proche d'un château et de son parc, ce pavillon vous propose une vie de plain pied. La cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. Ce bien dispose également d'un sous sol complet avec garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Vue sur les vignes, calme et verdure pour cette maison récente, située sur la commune de Mosnes, à quelques minutes d'Amboise. Cuisine ouverte sur un séjour agréable donnant sur une grande terrasse et un jardin d'environ 500 m². Vie de plain pied, 2 chambres au rdc, 2 chambres à l'étage, garage attenant, portail automatique. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

AMBOISE : idéalement placé proche du château, de la Loire et du centre historique, ce bien entièrement à rénover vous permettra de donner libre cours à vos projets pour en faire un lieu d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

3 minutes d'Amboise, pavillon de plain pied récent de 86 m² comprenant une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.