Vente maison avec parking à Anthon (38280)

Belle maison située à anton, à seulement 30 minutes de lyon et à 15 minutes en voiture du tramway t3 de meyzieu, reliant directement lyon. Avec ses 166 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre des prestations idéales pour une vie familiale 5 chambres parfaites pour accueillir toute la famille, 2 salles de bains / eau, alliant confort et praticité. En complément : une annexe de 15 m² pouvant servir de bureau, atelier ou chambre d'invités, un grand garage de 35 m², idéal pour stationner ou aménager un espace supplémentaire, une cave enterrée pour vos besoins de stockage. Nichée sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis, cette maison vous garantit calme et intimité dans un quartier résidentiel recherché. Le terrain, entièrement piscinable, est mis en valeur par une proposition d'aménagement incluse dans l'annonce. Dotée d'un excellent dpe classé c et équipée de climatisation, cette maison est une opportunité rare, mêlant confort et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 882760.

À Chavanoz, cette maison familiale des années 60' offre un cadre de vie agréable, au calme, alliant confort et praticité, à proximité immédiate des commodités, des écoles et avec un accès rapide aux axes routiers. En seulement 18 minutes, vous pourrez rejoindre le tramway à Meyzieu, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens. Dès l'entrée, située au premier étage, vous serez séduit par un vaste espace de vie de près de 65 m², baigné de lumière grâce à sa véranda fermée et sa double exposition. Ce niveau comprend également une grande salle de bain avec douche ainsi qu'un bureau, offrant un cadre fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont un bel espace parental de 24 m² avec une salle d'eau sur le palier. Offrant une vue dégagée et un accès direct à la piscine, cet espace garantit intimité et sérénité. Un vaste espace de stockage ainsi qu'une buanderie de plus de 40 m² complètent ce niveau. Le deuxième étage propose une pièce palière mansardée de 16 m², une chambre et de nombreux rangements. Que ce soit pour une salle de jeux, un espace de télétravail ou un besoin de volumes supplémentaires, cette maison s'adapte à toutes vos envies. À l'extérieur, le terrain de 808 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable atout avec sa piscine et sa cuisine d'été attenante, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage vient compléter l'ensemble, permettant de stationner un véhicule ou d'aménager un espace atelier. Maison entretenue, menuiseries récentes, volumes généreux, et cadre de vie privilégié… Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

Opportunité à saisir pour investisseurs, ou particuliers souhaitant réaliser des travaux. Maison ancienne en pisé, mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 361 m². Travaux importants nécessaires, mais gros potentiel car la maison dispose de 180 m² habitables sur 3 niveaux, sans compter le grenier aménageable de 36 m². En complément, une cave voutée de 14 m², un local chaudière, un atelier et un garage indépendant de 12 m² environ. 3 places de parking à l'avant de la maison, et jardin à l'arrière. Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 13 / 05 / 2025 à 22h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre rossello entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°493 253 082 greffe de lyon) 06 69 39 80 32 (réf. 578584 ).

Villa de 202 m² au calme sur Villette d'Anthon Idéalement située dans un quartier résidentiel de Villette d'Anthon, sur un grand terrain arboré et sans vis-à-vis de 2 000 m² avec piscine et pool house, découvrez cette superbe Villa individuelle de 202 m² habitable et de plus de 252 m² au sol. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité d’un vaste espace de vie en toit cathédrale avec salon et salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine. Derrière la cuisine vous accéderez à un cellier, une buanderie, un bureau. Toujours de plain pied vous profiterez d'une chambre de plain pied avec sa salle de bain et son dressing. Envie d’accueillir ? Vous découvrirez un studio avec son entrée indépendante. À l'étage vous bénéficierez de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain. L’espace extérieur propose différents univers tournants autour de la maison. Un parking, un grand garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien. N'attendez plus pour découvrir plus en détail cette Villa au travers de sa visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située au cœur de Villette-d'Anthon, charmant village en plein essor, cette maison proche du Golf, spacieuse et lumineuse de 1983 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses volumes, son confort moderne et ses belles prestations. Rez-de-jardin : Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et au salon cathédrale, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois pour des soirées cosy. Un espace nuit bien pensé : • Suite parentale avec dressing et salle d'eau séparée • Chambre d'amis • À l'étage, une grande mezzanine de 25 m², parfaite pour un bureau ou un espace détente, dessert deux belles chambres et une salle d'eau. Rez-de-chaussée : Un open-Space de près de 50 m². (possibilité appartement indépendant) Un salon de réunion confortable, un cellier buanderie. Un extérieur conçu pour les beaux jours : Le tout sur une parcelle arborée de 944 m², véritable havre de paix avec : Piscine chauffée pour en profiter une grande partie de l'année Deux terrasses avec pergolas bioclimatiques Cuisine d'été pour des moments de convivialité Terrain de pétanque & practice de golf pour les amateurs de loisirs en plein air Carport Confort & modernité Cette maison climatisée, aux fenêtres récentes avec volets roulants de qualité, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être, tout en étant proche des commodités du village. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 365 111 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Nadine REIG Entrepreneur Individuel 06 22 65 75 47 - Réf. 891398.

En exclusivité sur la commune de Villette-d'Anthon ! Située à 1km du centre et des commerces - Dans un environnement calme et verdoyant. Jolie maison familiale de 188 m² très bien entretenue, édifiée sur un terrain clos d'environ 700 m² sans aucun vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace à vivre de plus de 60 m², comprenant un salon / séjour exposé Sud avec cheminée et belle hauteur sous plafond, un espace salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à la buanderie et au premier garage, des rangements, ainsi qu'un WC séparé dans l'entrée. Une lumineuse véranda de plus de 30 m², chauffée et isolée vient agrémenter ces beaux volumes. Côté nuit, 4 belles chambres à l'étage avec grands placards intégrés, une grande salle d'eau contemporaine avec double vasque et second WC, des rangements, ainsi qu'un espace bureau. À l'extérieur, un beau terrain piscinable et facile d'entretien, un second garage fermé, ainsi qu'un autre espace de stockage annexe en mezzanine. DPE : D Les atouts : - Localisation - Très bon état général - Cachet de l'ancien - Beaux volumes - Calme et sans vis-à-vis - 2 garages + un stationnement En partenariat avec l'agence A. V.I Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite.

Sur la commune prisée de Villette d'Anthon se trouve cette ravissante maison, nichée dans un écrin de verdure de 1227 m², au fond d'une impasse. Elle se compose d'une grande pièce de vie, chauffée avec une climatisation réversible et une cheminée, d'une cuisine équipée (donnant accès à une grande terrasse carrelée), de 3 chambres avec placards dont 1 avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire, d'un cellier ainsi que d'un wc séparé. Un garage de 42 m² ainsi qu'une grande cave de 70 m² complètent à merveille cette belle maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Les Plus : Terrain constructible et proches des écoles et commerces. Venez la découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

- Exclusivité - Située à proximité immédiate du Golf Club de Lyon, belle maison famialle datant de 1971 d'une surface de 225 m² habitables répartis sur deux niveaux de la façon suivante : Niveau 0 : une entrée avec placard, un WC avec lave-main, un séjour cathédral de 34 m² avec cheminée, une salle-à-manger, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, un dégagement nuit desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau, une chambre parentale avec salle de bains Niveau 1 : espace bureau en mezzanine, une chambre mansardée avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et WC. En annexe, une dépendance de 44,56 m² composé d'une pièce de vie, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. Une piscine avec pool house ainsi qu'un garage de 34,27 m².

Contacter aio immobiliere au 07 65 21 37 13. Au centre de villette d'anthon, venez découvrir ce terrain d'une surface totale de 8 646 m² avec une vue imprenable sur les alpes. Une maison individuelle de type t 3 d'une surface d'environs 100 m² sur 2 niveaux est édifiée sur cette parcelle, des travaux de rénovation sont à prévoir. Si vous le souhaitez, pour les rénovations, nous proposons un accompagnement avec l'un de nos partenaires. Pour finir, un sous-sol et un grand garage non-attenant viennent compléter cet actif. Proche de toute commodité et au calme, ce bien est rare dans le secteur. Dpe maison individuelle : consommations énergétiques : c / 134; emissions de gaz à effet de serre : a / 4 mandat no al / 18. Prix : 797 720 eur, dont 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe aio sera ravi de vous renseigner.

À pont de cheruy magnifique maison individuelle de 2023 - t5 de 98 m² habitables sur environ 400 m² de terrain. À 25 min de lyon et 7 km de l ? Aéroport st exupéry. Venez découvrir cette belle maison, comprenant de beaux volumes, des prestations et matériaux de qualité. Ce bien immobilier vous offre au rdc : un salon-séjour lumineux avec beaucoup de lumière, une très belle cuisine aménagée équipée, une chambre, wc et un garage carrelé et isolé. Etage : 3 chambres, une salle de bain avec un toilette. Systèmes de chauffage avec pompes à chaleur réversible. Côté jardin, une piscine creuser de 5 x 3 mètres. Terrain clos. Prestations et matériaux de qualité. À visiter sans tarder. Secteur très prisé de pont de cheruyle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.22% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83568.

(38230) PONT DE CHERUY, Je vous propose une magnifique maison individuelle de 134 m² habitables, étendue sur un terrain paysager de 630 m². Située dans la charmante commune de Pont-de-Chéruy, cette propriété vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain avec WC attenant. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant ainsi flexibilité et intimité à tous les membres de la famille. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie, une zone technique dédiée à la chaudière et une pièce unique spécialement aménagée pour la pratique musicale. Profitez d'un confort acoustique optimal et laissez libre cours à votre inspiration artistique dans cet espace dédié à la passion. Réalisée en 2014, l'isolation extérieure de la maison procure non seulement une excellente performance thermique, mais aussi un aspect contemporain et soigné. Par ailleurs, les combles ont également été isolés, garantissant ainsi une température ambiante constante en toute saison. Un charmant poêle à bois installé dans le salon apporte une touche cosy et conviviale aux froides soirées d'hiver. Les extérieurs aménagés avec goût invitent à la promenade et à la contemplation de la nature environnante. Une véritable oasis de verdure où il fait bon vivre et recevoir ses proches. Belles prestations Sans vis-à-vis Cave Terrasse Double vitrage Au calme Très beau jardin. Une qualité de vie unique au coeur de la campagne à 30 minutes de Lyon, ce village est idéalement situé pour profiter de la nature tout en étant proche d'une agglomération. Cette maison ne demande que du rafraîchissement : peinture et tapisserie. DPE : D. Prix de vente  : 297.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 390012. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777.

RARE à la vente – Maison familiale avec jardin paysagé et piscine en bord de Rhône à Saint-Romain-de-Jalionas Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 125 m², nichée dans un cadre verdoyant et privilégié, en bordure du Rhône, idéal pour profiter d'une vue apaisante et de belles balades au fil de l'eau. Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie traversante baignée de lumière vous accueille, ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et grand dressing offre un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC, parfait pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain clos et sécurisé de 1 202 m², idéal pour partager de beaux moments entre amis ou en famille : grand jardin arboré et paysagé, vaste terrasse, et piscine pour les beaux jours. Le tout à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur la nature environnante : un véritable petit coin de paradis. Les atouts qui font toute la différence : - Pompe à chaleur, panneaux solaires et forage pour une maison économe et engagée ! - Cadre naturel exceptionnel au bord du Rhône - Commerces, écoles et toutes commodités à proximité (centre commercial de Tignieu-Jameyzieu à 10 min) Ici, plus qu'une maison, vous découvrirez un lieu de vie où confort rime avec nature et convivialité. Envie de le ressentir par vous-même ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'authenticité de ce cadre de vie unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Réf. 903823.

Située à Saint-Maurice-de-Gourdans (01800) proche de la rivière d'Ain, cette maison d'inspiration provençale bénéficie du charme d'une commune paisible et verdoyante, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle saura vous satisfaire si vous êtes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités urbaines. Autoroute A42 à 5 minutes, aéroport de Saint-Exupéry à 30 minutes, Lyon à 35 minutes Implantée sur un joli terrain clos, arboré et piscinable d'environ 579 m², cette jolie propriété bénéficie d'un cadre extérieur agréable idéal pour une famille, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La maison offre une surface habitable de 136 m² élargie de 31 m² grâce à une spacieuse veranda. Elle comprend au total 6 pièces organisée sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée, un séjour, une cuisine rénovée en 2024, un WC et une superbe véranda. À l'étage, on trouve 3 belles chambres dont une avec un joli dressing, une salle de bains et un WC. Une petite terrasse agréable peut permettre d'aménager un espace cocooning extérieur supplémentaire. Les combles aménagées accueillent un bureau et des espaces de rangement supplémentaires, offrant une polyvalence appréciable pour toute la famille. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser à votre goût. Toiture rénovée en 2020. Chauffage mixte PAC et chaudière fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

Saint maurice de gourdans 365 000 exclusivité parlezmoidimmo à 5 km de l'entrée a42, dans village recherché, à 400 m du centre, des écoles, tous commerces, centre aéré, dans quartier au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied de 104 m² habitables, année 2019, comprenant un bel espace cuisine équipée salon séjour donnant sur une terrasse (pour vos repas ensoleillés), coin chaufferie buanderie, trois chambres dont une avec dressing et accès à la salle de bain (baignoire et douche), wc. Garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur + clim. Le tout sur un terrain plat entièrement clos de murs avec portail électrique. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 09 / 04 / 25, dpe a, ges a 2021,2022, 2023 le bien n'est pas soumis au régime de copropriété,. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter marc lecoin votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 487866943) spécialisé sur le secteur de saint maurice de gourdans au 06 98 79 14 14.

Vous recherchez une maison récente, confortable et bien équipée, dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Idéalement située au calme, dans une impasse, à seulement 5 minutes à pied du lac de fréminville, cette maison T5 de 111 m² (avec vide sanitaire brut à aménager de plus de 80 m²), construite en 2019, vous séduira par son agencement intelligent et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée qui peut être ouverte ou fermée avec sa porte coulissante vitrée et son passe-plat. Le rez-de-chaussée offre une chambre spacieuse de plus de 18 m² avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé avec vasque et douche, et un garage de 20 m² avec espace buanderie. Vous avez la possibilité de créer un salon / cuisine de 55 m² si vous supprimez la cloison de la chambre. À l'étage, trois chambres avec dressing, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. Mais c'est à l'extérieur que cette maison révèle tout son potentiel : un terrain de 350 m² avec une terrasse de 90 m² sur plots, une piscine maçonnée 5x3 m offrant une eau aux reflets lagon, et un espace dédié pour un jacuzzi avec arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues. Sans oublier une pergola motorisée, un portail électrique sur mesure. Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation à l'étage et dans la chambre du rez-de-chaussée, volets et chauffage connectés via smartphone, adoucisseur d'eau et conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle ou une cheminée. Et pour encore plus de possibilités, le vide sanitaire complet de plus de 80 m², entièrement enterré, pourra être aménagé selon vos envies : home cinéma, salle de jeux. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Sans copropriété et avec une taxe foncière de 1 866 €, cette maison n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Contactez Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Stop ! Vous cherchez une maison avec 4 chambres avec un grand garage et de l'espace de stockage dans un cadre paisible. Venez découvrir cette maison pleine de charme de 108,5 m² avec une buanderie de 14 m² et un garage spacieux de 27 m², idéalement située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, offrant calme et sérénité. L'intérieur offre de multiples possibilités ! Le salon climatisé et la cuisine peuvent être réunis pour former une grande pièce de vie de 50 m², parfaite pour des moments conviviaux. Vous avez également la possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins, que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage. Vous ne manquerez pas d'espace avec ses nombreux rangements, une buanderie fonctionnelle de 14 m² avec mezzanine et un garage de grande hauteur de 27 m². À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et son joli jardin sont parfaits pour que vos enfants jouent en toute sécurité, pendant que vous savourez un barbecue en terrasse. N'attendez plus ! Cette maison bien conçue et parfaitement équipée n'attend que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Un véritable coup de coeur vous attend ! Pas de copropriété. Taxe foncière 1649€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Au cœur de Charvieu-Chavagneux, découvrez cette maison mitoyenne par le garage, alliant confort moderne et praticité. Construite en 2011 sur un terrain clos de 557 m², elle offre 125 m² habitables en très bon état général, conçus pour répondre aux besoins d'une famille. L'extérieur séduit par sa terrasse de 30 m² idéale pour partager des moments conviviaux, un jardin bien entretenu, et deux places de parking privées complétées par un garage de 23 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec chauffage au sol, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée de 12 m², parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. Une suite parentale de 18 m², un WC indépendant, un cellier pratique et un rangement sous l'escalier viennent compléter ce niveau, assurant un quotidien fluide et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables de 11,11 et 12 m², une salle de bain moderne de 5 m² et un dégagement. L'ensemble bénéficie de menuiseries en PVC triple vitrage, sauf pour les deux baies vitrées en double vitrage, et de volets électriques, assurant isolation et confort thermique en toute saison. Le toit, en bon état, intègre 16 tuiles photovoltaïques, générant une rentabilité annuelle de 800 € grâce à la revente d'électricité. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Située dans un environnement pavillonnaire agréable, cette maison offre une proximité immédiate avec les écoles, commerces, restaurants, pharmacies et le centre-ville. Charvieu-Chavagneux, commune dynamique aux portes de l'Isère et du Rhône, est idéale pour concilier vie familiale et professionnelle. Elle bénéficie de nombreuses infrastructures et d'un réseau de transport facilitant l'accès aux grandes agglomérations voisines. Offrez-vous un cadre de vie privilégié et venez visiter ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes.

Retour à la vente suite à un refus de prêt. Ne laissez pas passer cette seconde chance d'acquérir cette ravissante maison située sur la commune de Charvieu-Chavagneux. À 25 kms de Lyon, cette grande maison familiale bénéficie d'un bel extérieur avec sa jolie piscine chauffée, implantée sur l'arrière de la propriété. Ce bien de 150 m², dispose d'une spacieuse pièce de vie chauffé avec son poêle à bois, d'une grande cuisine équipée, de 5 chambres dont une au RDC, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux wc ainsi que de nombreux rangements. La maison est implantée sur un terrain plat et arboré sans vis à vis de 821 m², bénéficiant d'un double garage et d'un car-port, idéal pour stocker plusieurs véhicules, ainsi que d'une cave. De plus, sa localisation stratégique à quelques minutes des axes autoroutiers, de l'aéroport ainsi que de la ligne T3 du Tramway facilite les déplacements. Une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison familiale et chaleureuse dans un cadre convivial et champêtre. Les + : -Panneaux photovoltaïques avec production d'environ 1600€ / an. -Arrivée du tramway sur la commune de Charvieu en 2030. -Écoles et commerces à pieds A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Dans le quartier prisé de Piarday, à Charvieu-Chavagneux, venez découvrir cette jolie maison située au fond d'un lotissement sécurisé, au calme absolu. Vous serez séduits par son emplacement idéal, à seulement 12 minutes du tramway Les Panettes et à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 2016, cette maison parfaitement entretenue offre une superficie de 106 m², pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie de 45 m², lumineux et chaleureux, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un cellier et un espace buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un grand bureau aménagé dans le dégagement, idéal pour le télétravail ou comme espace jeux pour les enfants. À l'extérieur, tout est prêt pour profiter des beaux jours : le jardin est entièrement clos et paysagé, avec deux espaces terrasse exposée sud et est, une piscine et de beaux espaces pour se détendre ou recevoir. La maison dispose d'un chauffage au gaz, complété par une pompe à chaleur air / air qui permet également de bénéficier de la climatisation en été. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une maison alliant modernité, confort et tranquillité, dans un environnement recherché. Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

Maison 5 pièces 95 m² En Exclusivité, belle opportunité à ne pas rater ! Coup de coeur ! Maison 2011, spacieuse et lumineuse idéalement située sur la commune de Charvieu-Chavagneux avec une vue dégagée. Vous recherchez une maison récente, confortable et bien équipée, dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette maison plein pied de 95 m² avec buanderie et grand garage spacieux attenant. Je vous propose cette maison contemporaine de 95 m² avec une grande cuisine lumineuse entièrement équipée ouverte sur salon, salle à manger avec accès direct sur une grande terrasse. Côté nuits, trois grandes chambres avec grand placard aménagé, WC indépendant, grande salle de bain avec douche et baignoire. Chauffage électrique piloté 'Calibox', cheminée foyer fermé contemporaine. Nichée sur un terrain de 430 m², sans vis à vis, cette maison vous garantie un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité unique ! Pour tout renseignement et visite n'hésitez pas, contactez moi ! Cette annonce référencée 429 496 7295 vous est présentée par votre Agent commerciale Marianna Mouradian [Coordonnées masquées] Immatriculé au RSAC de Vienne : 918 397 530 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Marianna MOURADIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 397 530 - Vienne.

Charvieu-chavagneux entre ville et campagne secteur résidentiel. Maison individuelle t5 157 m² a 20min de lyon et 10min de l ? Aéroport st exupéry, proximité des écoles et commerces. Venez découvrir cette belle maison de 157 m² comprenant de beaux volumes. Au rdc, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon, un wc, une buanderie et un garage. Au 1er étage : salle à manger et salon très lumineux, une grande cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Au 2ème étage : 2 chambres. Une salle de bains avec wc. Extérieur, un abri jardin et une cuisine d ? Été. Terrain clos parfaitement entretenu. Possibilité de séparer la maison en deux appartements (un t4 et un t3). Beaucoup de potentiel, à voir absolument. Chauffage pompe à chaleur. Secteur très prisé de charvieu-chavagneux. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.61% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 134, soit c, ges : 4, soit a. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 82737.

Vous aimez l'espace et les poutres apparentes ? Voici votre nouveau cocon ! Laissez-vous séduire par cette maison située au cœur de Loyettes, qui allie caractère et volumes. Au rez-de-chaussée, la cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, s'impose avec son allure chaleureuse : poutres en bois apparentes, équipements modernes et accès direct à une cave voûtée pleine de charme : parfaite pour vos précieuses bouteilles. La cuisine s'ouvre sur un salon cosy où la lumière naturelle crée une atmosphère accueillante. L'espace nuit à l'étage vous laisse le choix : une chambre de 22 m² avec son espace de rangements, et deux autres chambres. La salle de bain, avec meuble double vasque, complète ce niveau. Le jardin, piscinable, vous offre la possibilité d'imaginer de beaux moments en famille ou avec vos amis : autour d'une piscine, d'un barbecue. En bonus, une grange de 36 m² vous permet de laisser libre cours à vos envies : atelier d'artiste, espace de rangement, ou même aménagement en pièce supplémentaire… les possibilités sont nombreuses. Venez découvrir ce lieu unique où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Réf. 888860.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente cette villa neuve de 2025, qui sera livrée entièrement terminée, de 95 m² sur une parcelle totale de 454 m² au calme avec une belle vue dégagée. Vous découvrirez en Rdc, une entrée, un beau salon séjour cuisine donnant sur le jardin et sur des champs, un wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l étage, 2 grandes chambres, une salle de bains, un wc, un dressing. une cave de 30 m² en sous sol est présente avec accès intérieur. 2 places de parking qui seront pavés complètent ce bien. Chauffage au sol partie jour et convecteurs dans les chambres de l'étage. Chauffe eau thermodynamique. Huisseries Pvc et alu, volets roulant électrique. Maison totalement finit avec les salles d'eau aménagées et équipées, carrelage au sol, parquets dans les chambres, sous couche de peintures sur les murs prêt à peindre. Il ne vous reste plus qu'à intégrer la cuisine qu il vous plaira. À 6 min de l entrée de l autoroute A42, commerces de proximités et école primaire et maternelle. Produit rare sur le marché immobilier. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2680.

Loyettes. 349 000. À 1 min du centre ville, parlezmoidimmo vous propose cette belle villa rénovée de 148 m². Vue directe sur le rhône. Proximité directe écoles, boulangerie, restaurants, pharmacie, médecins. Gare, collèges et lycées à 5kms. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un grand salon (48 m²), une cuisine aménagée, wc, buanderie, cave. À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, wc séparés. Terrasse vue rhône exposée plein sud. Terrain clos de 260 m² avec possibilité d'extension à 560 m². Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01 / 01 / 2023, dpe à venir, ges en attente, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 et 3 000, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter lancelot seiller votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 938599727) spécialisé sur le secteur de loyettes au 07 82 11 12 48.

Guy Hoquet Tignieu, votre agence de proximité à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité cette superbe villa de plain-pied d'environ 140 m² utiles située dans un lotissement calme et paisible sans vis-à-vis et sans nuisances à Loyettes. Cette belle maison (construction 2012) vous offre des beaux volumes et superbes prestations modernes. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine moderne et entièrement équipée de 2023, d'une salle à manger, de 3 chambres (dont une de 15 m² environ avec dressing sur mesure), d'un bureau et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. La maison est parfaitement équipée : double vitrage PVC, chauffage au sol dans la pièce de vie, climatisation réversible, poêle à bois, dressing, magnifique cuisine, portail motorisé. classe énergétique « C » ! Possibilité d'aménager une deuxième salle de bains avec WC. Cette belle villa est édifiée sur une parcelle de 700 m² environ arborée, exposée SUD avec une belle terrasse abritée, piscine hors-sol et un carport, calme absolu et pas de vis-à-vis. Coup de coeur assuré ! À découvrir.