Maison avec parking à vendre à Arnouville (95400)

Philippe, cohen propriétes privees, vous propose cette maison moderne 4 pièces plus comble aménagé, de 113 m² au sol et l'environ 16 m² de garage a 272 000 euros honoraires charge vendeur localisation idéale entre nature, écoles et commerces située dans un quartier calme et recherché d'arnouville, cette maison moderne de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des espaces verts. Parfaite pour une vie de famille sereine, elle allie confort, accessibilité et prestations de qualité. Caractéristiques principales surface habitable : 80 m² (74,86 m² loi carrez) garage : 15,75 m² nombre de pièces : 4 pièces chambres : 2 chambres + combles aménagés séjour lumineux : 30,57 m² cuisine : aménagée et équipée chauffage : individuel au gaz stationnement : garage + 3 places extérieures un cadre de vie privilégié moins de 200 mètres : club de tennis et squash, parc, aires de jeux, espaces verts collège accessible à pied quartier calme avec zones piétonnes, espaces arborés et ambiance familiale commerces et accessibilité commerces de proximité à deux pas : boulangerie, pharmacie, supermarché a quelques minutes : cora, brico dépôt, centres commerciaux excellente desserte routière et transports en commun : un emplacement stratégique pour le quotidien maison rénovée avec matériaux de qualité construite en 1974, cette maison mitoyenne d'un seul côté a bénéficié de rénovations récentes avec des matériaux durables et soignés. L'agencement intérieur est optimisé pour le confort, avec une belle luminosité et des espaces fonctionnels. Les atouts du bien combles aménagés double salle d'eau (salle de bains + salle d'eau) excellente isolation intérieure nombreux rangements quartier résidentiel et calme une opportunité rare à arnouville ce bien réunit tous les critères pour un projet de vie familial, dans un environnement sûr et agréable. Aucune rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contact : philippe cohen téléphone : 07 67 71 63 96 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1610 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe cohen, au 07 67 71 63 96 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe cohen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 803790351 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411603. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 568 euros. Philippe cohen (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 803790351 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Accessibilité exceptionnelle : la maison est à seulement 7 minutes à pied du RER D, qui dessert directement Paris (Gare du Nord en ? 20 minutes). Idéal pour les actifs ou étudiants. Situé dans un secteur résidentiel recherché d'Arnouville, cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un lieu de vie adapté aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement. Édifiées sur un terrain de 419 m², les deux maisons disposent chacune de leur entrée indépendante, offrant confort et intimité. Le jardin, agréable et fonctionnel, offre de belles possibilités d'aménagement pour la détente, le jeu ou encore le stationnement. Première maison (R + 1 avec rez-de-jardin) Rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. Rez-de-jardin : séjour, chambre, dégagement, réserve, salle d'eau ainsi qu'un garage. Deuxième maison (plain-pied) Entrée, séjour convivial, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Cet ensemble immobilier rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, accueil de la famille, ou encore projet locatif sécurisé grâce à la proximité immédiate du RER D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad france - nurten kamun vous propose : magnifique maison de ville rénovée avec jardin et garage, située à arnouville cette charmante maison de ville entièrement rénovée, d'une surface de 49 m² environ, représente un véritable havre de paix en plein coeur de la ville d'arnouville. Avec un terrain de 271 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine qui se dégage de cet espace de vie. Un bureau, une chambre confortable, une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle d'eau et un wc offrent des prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien. La maison dispose également d'un agréable espace pergola pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour se détendre en toute sérénité. De plus, un garage et deux places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une rénovation soignée et de finitions de qualité, offrant un cadre de vie des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à arnouville. Agrandissement possible sous declaration prealable en mairie voir plu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nurten kamun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843005927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre à Garges-lès-Gonesse - Secteur calme Découvrez cette charmante maison située dans un secteur paisible de Garges-lès-Gonesse. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un cadre agréable, avec un jardin spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La surface Habitable est de 129 m² environ, sur un terrain de 387 m² environ. Description de la maison principale : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant directement sur un salon chaleureux et une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. 1er étage : Un dégagement mène à un espace bureau, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. 2ème étage : Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Studio attenant : Un studio indépendant avec une entrée privative, comprenant un coin cuisine, une salle d'eau spacieuse avec WC, et une grande pièce à vivre. Extérieurs : Jardin de 240 m² permettant de stationner jusqu'à trois voitures. Un garage situé au fond du jardin, accompagné de deux abris de rangement. Informations complémentaires : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle, lumineuse, et adaptable selon vos besoins, avec un espace extérieur idéal pour vos projets familiaux et personnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 993 884 - Greffe de PONTOISE) Karim LAHOUEL Entrepreneur Individuel 06 52 76 73 83 - Réf. 885350.

Située dans une rue pavillonnaire calme de Garges-lès-Gonesse, cette belle maison individuelle de 1991 offre 200 m² habitables sur 218 m² au sol, édifiée sur un terrain de 446 m², dont 220 m² de jardin. Très bien classée au DPE (B / A), elle séduit par son espace et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : un grand séjour de plus de 33 m² et une cuisine indépendante, tous deux donnant un accès direct à la terrasse et au jardin arboré sans vis-à-vis, exposés ouest. Deux chambres spacieuses (22 et 15 m²) pouvant servir de bureaux, salle de consultation ou salle d'attente, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage : quatre grandes chambres (3 de 20 m², 1 de 17 m²), une salle d'eau avec WC et des combles isolés aménageables. Un sous-sol total comprend un garage et atelier pour 4 véhicules, idéal pour une profession libérale. Proche des écoles Paul-Langevin, du collège Henri-Matisse et du bus 133, cette maison allie calme, confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 528 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Sonia Blicq vous propose : Opportunité à Saisir : Maison spacieuse de 147 m² à Sarcelles, secteur recherché des Chardonnerettes avec écoles et commerces sur place. Cette propriété, répartie sur 2 étages, offre un grand potentiel grâce à ses généreux espaces de vie. Au rdc vous trouverez une entrée, un WC séparé, une cuisine, un séjour / salle à manger donnant accès à une grande véranda idéal pour les moments en famille. Au 1er étage un palier desservant 3 belles chambres dont 2 avec dressing et une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage un palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, un bureau à terminer et une salle de bain avec WC. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel (pompe à chaleur, climatisation réversible) vous assurent le bien-être au quotidien. Un jardin sans vis-à-vis avec un espace barbecue offre également la possibilité de créer un espace extérieur, agréable pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un abri de jardin, un garage avec rangement et une place de parking complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de façonner votre futur foyer selon vos souhaits. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Blicq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 982357220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Sarcelles, à 5 min a pied de la gare saint brice / sarcelles. Cette maison individuelle de 230 m² sur un terrain de 640 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1980, cette propriété de caractère est répartie sur 3 étages, offrant de vastes espaces et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un : une entrée avec placards, une cuisine, un wc, 2 chambres, un garage, et une buanderie Au premier étage, vous trouverez un dégagement, un séjour double donnant sur un balcon, 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de Bains, un wc. Pour les combles vous avez la possibilités de les agencé comme vous le souhaitez Le terrain de 640 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur avec un jardin entourant la maison, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse complète ce jardin De plus, 5 places de parking sont disponibles pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et accueillante, prête à devenir le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Marc vous propose : Maison individuelle récente de 110 m² – DPE A avec véranda, cour et garage à Sarcelles Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 1995 et entièrement rénovée, offrant confort, modernité et hautes performances énergétiques. Une opportunité rare à Sarcelles pour allier qualité de vie et économies au quotidien. * Des espaces de vie agréables - 3 chambres lumineuses - Salon chaleureux et salle à manger conviviale - Cuisine équipée fonctionnelle - Véranda de 18 m², idéale comme espace détente ou salle à manger supplémentaire - 1 salle d’eau moderne et 2 WC * Confort et efficacité énergétique (DPE A) - Climatisation réversible à chaque étage - Ballon d’eau chaude thermodynamique - Panneaux solaires avec revente du surplus à EDF dès janvier 2026 - Double exposition Nord / Sud pour une luminosité optimale * Sécurité et praticité - Interphone - Système d’alarme avec vidéo-surveillance - Garage fermé de 15 m² + place de parking * Un extérieur modulable et agréable La cour privative peut facilement être transformée en jardin avec pelouse, parfait pour profiter des beaux jours. * Un emplacement idéal Proche des commerces, écoles et transports, ce pavillon combine tranquillité et praticité au quotidien. Rare sur le marché : un pavillon moderne, spacieux, économique et écologique classé DPE A. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932794662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : Maison de 220 m² à Sarcelles - 9 pièces, 7 chambres - Idéale grande famille ou profil investisseur ! Grande et jolie maison familiale située dans un quartier calme et recherché qui propose : - Au Rdc : un appartement indépendant de type F3 d'une superfcie d'environ 80 m², qui se compose d'un séjour avec un coin cuisine, 2 chambres, une buanderie et une salle de bain avec wc. Une grande entrée indépendante de l'appartement, dessert une chaufferie, puis un bel escalier en marbre qui mène au niveaux supérieurs. - Au 1er étage, un palier accueille un double séjour lumineux orienté Sud-Ouest ouvrant sur un grand balcon d'environ 11 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres et une magnifique salle d'eau avec une douche à l'italienne. - Au 2ème étage, un palier accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec wc. * Les plus * + Aucun travaux à prévoir hormis un rafraîchissement + Volume des pièces offrant un confort de vie + Orientation et exposition du bien (Sud / Ouest), garantissant une belle luminosité + Grand bacon + Fenêtres en double vitrage, structure PVC + Parking : 4 places Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle offre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison de plus de 180 m² située dans un secteur pavillonnaire et proche de toutes commodités et de l'école Saint Rosaire. Elevée sur un sous-sol total, elle vous offrira, au rez-de-chaussée : entrée desservant une belle pièce de vie de plus 61 m² comprenant un espace séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine séparée équipée de plus de 16 m², une chambre avec salle d'eau et wc séparé. Au 1er étage : dégagement accèdant à trois chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé et une suite parentale comprenant salle de bains, dressing et balcon. Le tout édifié sur une belle parcelle arborée de 1000 m². Vous disposerez également sur un niveau inférieur : cuisine d'été, garage de plus de 50 m² avec hauteur sous plafond d'environ 1,99m et atelier. Chauffage gaz. Stationnement 6 à 8 voitures. Vous recherchez une maison confortable avec de beaux espaces et de beaux volumes ? Vous n'avez plus qu'à prendre rendez-vous ! Venez découvrir cette charmante villa inégalée sur ce secteur ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villiers-le-Bel – Maison familiale avec pompe à chaleur, véranda et garage Dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Villiers-le-Bel, découvrez cette belle maison familiale de 1989, alliant qualité de construction et confort moderne. Dès l'entrée, le séjour spacieux et lumineux de 25 m², exposé Sud-Est, vous séduira par sa clarté et son ambiance chaleureuse. La véranda, véritable prolongement du salon, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. La cuisine équipée, conçue avec des matériaux de qualité, offre un bel espace fonctionnel. Vous disposerez également d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée. À l'étage, la maison propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne. Possibilité de faire deux autres chambres sur le même palier en contrepartie de faibles travaux. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant des économies d'énergie et un bien-être optimal en toutes saisons. Son emplacement est un véritable atout : Écoles, collèges et lycées accessibles à pied, Commerces de proximité, supermarché et services à quelques minutes, Transports et axes routiers faciles d'accès, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, sans renoncer à la praticité du quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASL) : 215€ soit 17€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 594684 ).

Découvrez cette charmante maison en pierre du XVIII ? siècle, idéalement située au cœur du village, alliant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble offre environ 230 m² exploitables, incluant dépendances et espaces annexes. Description du bien : Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • WC indépendant • Placard de rangement • Salon lumineux avec cheminée d'époque, poutres apparentes • Cuisine séparée 1er étage : • Palier desservant une grande chambre spacieuse • Salle de bain • WC séparés 2 ? étage : • Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau ou chambres d'amis ? Dépendances et extérieurs : • Garage indépendant avec un studio de musique déjà aménagé • Au-dessus, un grand et beau studio • Au fond de la cour : une remise à réhabiliter, dont les fondations sont saines, offrant un fort potentiel (atelier, studio, logement complémentaire…) • Cave totale saine • Chaufferie séparée • Jolie cour intérieure, calme et sans vis-à-vis Atouts du bien : • Maison ancienne pleine de charme • Multiples possibilités d'aménagement • Parfait pour une résidence familiale, projet d'investissement ou création de plusieurs logements • Structure globale saine • Secteur recherché au centre du village, proche de toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

Iad france - esme caliskan vous propose : rare – maison rénovée 105 m² – 3 niveaux – 4 chambres – lumineuse – jardin – parking – dpe c – rer d / bus / axes n1-a1 à villiers-le-bel, cette maison de 105 m² sur 3 niveaux récemment rénovée séduira familles et investisseurs. Elle propose quatre chambres lumineuses, un salon spacieux, une cuisine équipée moderne, une buanderie et une salle de bain fonctionnelle. Profitez également d’un jardin agréable et d’une place de parking. Située dans un quartier pratique, elle bénéficie de la proximité des écoles les galopins, jean macé et martin luther king, ainsi que des commerces et services. Les transports sont faciles avec un bus à 5 minutes desservant la gare de villiers-le-bel – gonesse – arnouville (rer d, paris en 20 minutes) et un accès rapide aux axes n1 et a1. Avec un dpe en c, cette maison offre un confort énergétique optimal pour toute la famille. C’est une opportunité rare pour créer la maison familiale de vos rêves ou un investissement à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme esme caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur recherché de Sarcelles, découvrez cette spacieuse Maison individuelle familiale de 7 pièces d'une surface de 132 m² édifiée sur 413 m² de terrain. Maison de 2004, située au coeur d'une résidence sécurisée, véritable havre de paix à proximité des commodités (Centre Commercial My Place, Transports, Écoles. ). Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, offrant un accès direct à une grande terrasse et à un jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge l'espace de vie avec modernité et convivialité. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant, parfait pour une vie de famille confortable. Au dernier niveau vous découvrirez des combles aménagées en une grande suite parentale, avec sa salle d'eau et un toilette privatif. N'attendez plus pour organiser une visite ! Cette Maison rare sur le secteur allie espace, lumière et calme, tout en restant proche de tout. Les plus : - Résidence sécurisée et calme - Belle terrasse, beau jardin, grand terrain - 5 chambres - Proximité immédiate des Transports (Ligne H, RER D), Centre Commercial et commerces, Ecoles - Idéal pour familles recherchant confort et tranquillité Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASL) : 420€ soit 35€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 584728 ).

Iad France - Andres Sevilla vous propose : GONESSE- Secteur les marronniers - Maison mitoyenne parfaitement entretenue d'environ 95 m² sur 3 niveaux : 4 Chambres, 3 points d'eau Jardin, pergola 20 m², dépendance et Garage - Idéal pour une famille ou un primo-accédant, ce bien offre un cadre de vie calme, proche de toutes commodités, et un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Construite dans les années 60, cette propriété saine de 95 m² sur un terrain de 141 m², vous offre un espace de vie spacieux réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, un espace buanderie avec point d'eau et un wc. Accès direct sur la pergola de 20 m², jardin et garage Le premier étage est composé d'un dégagement desservant, une cuisine moderne et fonctionnelle totalement aménagée et équipée, un vaste séjour d'environ 25 m², et un WC avec lave main. Au deuxième étage, les pièces de nuits, avec 3 chambres confortables, 1 salle de bain et un WC supplémentaire. Les comble ont été astucieusement aménagés en rangement ou espace nuit selon vos besoins. Le garage fermé et la place de stationnement privative a l'intérieur de la propriété offrent des solutions de stationnement pratiques pour vos véhicules. Un parking prévu pour accueillir vos invités, sera également a votre disposition, Profitez des équipements modernes tels que fenêtres oscillo-battantes en pvc double vitrage, volets roulant électriques, porte blindée, la fibre optique et le chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal Localisation stratégique : À 15 minutes de Roissy-CDG, proche du centre commercial Aéroville, des zones d’activités de Roissy et du futur métro Grand Paris ligne 17 Écoles : École élémentaire des Marronniers, collège Philippe Auguste, lycées à proximité Transports en commun : Bus desservant GARE RER D (Garges – Sarcelles) également accessible a pied en 10 minutes Axes routiers : Accès rapide A1, A3, N2, D317, Francilienne Maison habitable sans travaux – il ne manque qu'un rafraichissement et votre touche personnelle pour en faire le foyer de vos rêves. Et si cette maison cachait bien plus qu’une simple adresse ? Venez la visiter… et laissez-vous surprendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin à Gonesse - Entièrement Rénovée Située dans le quartier paisible de Gonesse, cette maison de 60 m² sur un terrain de 153 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille, les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1960 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée séparée donnant sur une agréable terrasse offrant un bel espace extérieur pour des repas en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles. Un WC et une salle d'eau vous garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et offre un espace de jeux idéal pour les enfants. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Avec un accès à l'optique-fibre, un assainissement aux normes et des espaces de rangement pratiques, vous pourrez profiter d'un confort moderne au quotidien. Pour votre véhicule, un emplacement de parking privatif est disponible. L'exposition sud de la maison vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur havre de paix à Gonesse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vovard immobilier tel : 01 39 86 06 70 vous propose - a vendre - maison individuelle type f6 séjour 31 m² 4 chambres. Située à gonesse, cette maison construite en 1998 offre une surface habitable de 105,18 m² et une surface utile totale de 113,4 m². Elle est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 31,37 m² ouvrant sur une terrasse bien exposée sud, une cuisine indépendante de 11,40 m², une chambre de 11,35 m² et un wc. À l'étage : 3 chambres (11,33 m², 15,74 m²) une salle d'eau avec wc et un palier. Le terrain de 406 m² est entièrement clos, avec un agréable jardin, un petit cabanon en bois et la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété en plus d'un garage de 19,40 m², d'une chaudière à condensation gaz, le quartier est calme et très agréable, situé à 16 minutes de la gare sncf (ligne h vers paris gare du nord. Taxe foncière : 2087eur / ans - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Dans un secteur recherché à pierrefitte sur seine, optimhome immobilier vous présente en exclusivité une maison individuelle de 182 m² sur 3 niveaux, édifiée sur 480 m² de terrain. Cette maison familiale de plus de 10 pièces est composée : au rdc surélevé - d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec accès véranda, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Au 1er étage - un couloir distribue 5 chambres, 2 salles de bains, et 2 wc. Au rdc donnant sur le jardin - une cuisine d'été, un wc, une possibilité de faire 2 chambres, et une pièce de stockage. La maison dispose d'un emplacement de parking (possibilité d'une 2ème place de parking), et d'un jardin sans vis à vis. Nombreux rangements et placards. Proche toutes commodités (magasins de proximités, école et collège, iut transports - bus, rer gare du nord 15 mins -). Maison conviviale avec beaucoup de charme et de potentiel. Gare de pierrefitte / stains à 10 minutes à pied. Station de tramway t5 à proximité. Très belle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 573040 ).

Située à Stains (93240), cette maison divisée en 3 logements distincts offre un cadre de vie authentique à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts. L'emplacement est particulièrement bien desservi. À quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (150,252, 255,356…) permettent de relier rapidement les communes voisines et Paris. Les tramways T1 et T11, la gare RER D de Pierrefitte-Stains, ainsi que la station de métro Saint-Denis – Université (Ligne 13) sont accessibles en moins de 20 minutes à pied. Cet ensemble immobilier se compose de trois logements distincts avec entrées séparées, répartis dans une maison élevée sur terre-plein. Chaque lot offre une surface d'environ 34 m² (loi Carrez) et 40 m² de surface utile. Deux des trois logements ont été entièrement rénovés à l'intérieur avec des prestations modernes : séjour, coin-cuisine aménagé, wc, chambre confortable en mezzanine, salle d'eau avec wc. Le troisième logement est en cours de rénovation, offrant la possibilité de finaliser selon vos goûts ou votre projet (résidence principale ou investissement locatif). Le bien comprend un cabanon de 6 m² dans la cour pouvant servir de local commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

Située dans le quartier apprécié de l'Avenir à Stains (93240), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain offrant la proximité des transports en commun, des établissements scolaires et services de garde comme les crèches. De plus, l'exposition Sud-Ouest assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 73 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 2 toilettes. Dotée d'une belle hauteur sous plafond, elle offre un agencement fonctionnel pour le quotidien. L'espace de vie avec balcon est lumineux et accueillant, tandis que le sous-sol et sa cave de 15 m² lui confèrent un atout supplémentaire en termes de superficie et de possibilités d'aménagement. Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux à la recherche d'une maison confortable dans un quartier familial et bien desservi. À l'extérieur, la maison comprend un terrain de 406 m² offrant une grande terrasse idéale pour les repas en famille les jours d'été, 3 places de parking, un garage indépendant de 20 m², ces espaces extérieurs sont idéaux pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Maison en très bon état d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : * Charmante Maison de 4 pièces avec 3 chambres à Stains - Idéal pour une vie de famille confortable * Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier paisible a Stains. Avec une surface totale de 86 m², cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. * Description des pièces * : - 3 chambres spacieuses pour créer des espaces personnalisés. - 2 salles de bains pour plus de confort au quotidien - 1 cuisine équipée ouverte sur le salon. - 1 salon lumineux. - 2 WC pour une meilleure commodité. * Avantages * : - Combles aménageables. - Bon état général, prêt à emménager sans travaux nécessaires. - 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité plus un garage fermé. - 1 très grande cave sous la maison - Équipée de confort moderne : câble TV, fibre optique pour rester connecté. - Sécurité assurée avec interphone et caméra vidéo avec système d’alarme integré. - Chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation récemment installée. - Belle terrasse d'environ 35 m² avec systeme de récupérateur d'eau, barbecue en dur et un bassin paysagé avec poissons et végétation aquatique. - Pas de travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir tout le confort qu'elle peut vous offrir. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant pavillon situé dans un lotissement des années 90, proche de toutes commodités. Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée un plateau ouvert comprenant une pièce de vie avec une cuisine US entièrement équipée de plus de 40 m², d'un garage aménagé et WC avec lave-mains. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres spacieuses décorées avec goût où vous pourrez y créer des espaces agréables pour vos enfants, salle de bains avec partie buanderie et WC séparé. Vous pourrez également découvrir des combles aménageables pour y récupérer une surface supplémentaire, soit une surface utile de la maison totale de plus de 92 m². Le tout édifié sur une parcelle de 167 m² avec jardin et terrasse exposé plein Ouest. Parfait pour profiter des beaux jours ! Chauffage électrique. Charges ASL de 30,00EUR / an (antenne et éclairage). Venez découvrir ce charmant pavillon, idéal pour une famille ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hosman vous présente à la vente cette charmante maison traversante de 90 m² habitables, située à Avenue Guiard à Saint-Denis, et édifiée sur un terrain de 200 m². Agencée avec soin, elle dispose d'espaces fonctionnels et d'un jardin agréable exposé sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance avec terrasse couverte. Elle se compose comme suit : - Un séjour traversant et lumineux avec cheminée - Une cuisine semi-ouverte alliant praticité et convivialité - Un WC indépendant - A l'étage, deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de grand bureau avec dressing ou de chambre d'appoint - Une salle de bains fonctionnelle - Au sous-sol une buanderie et des espaces de rangement, idéal pour le stockage ou l'aménagement Le jardin offre un espace de détente en plein air, accompagné d'une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées. Le double vitrage et le système de chauffage individuel au gaz garantissent un bon confort thermique tout au long de l'année. La taxe foncière annuelle est de 1480 €. La maison bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi : commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. La gare de Saint-Denis (RER D) se trouve à 5 minutes, complétée par la ligne de tramway. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante meulière en parfait état de plus de 110 m² édifiée sur une parcelle de 470 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un entrée desservant un plateau de plus de 48 m² comprenant un coin salle à manger, salon et une très belle cuisine entièrement équipée avec ilot central. Vous découvrirez également une charmante suite parentale de plus de 22 m² offrant un coin nuit, dressing et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres de plus de 11 m² avec placard sur-mesure et une salle d'eau avec WC. Pour finir, vous aurez la chance de profiter d'un espace bureau ou chambre de plus de 23 m² au sol mais aussi d'une cave avec partie buanderie et une pièce spacieuse. Chauffage Pompe à chaleur avec climatisation réversible. Le tout édifié sur un terrain de 470 m² avec stationnements, garage indépendant, jardin et une terrasse attenante à la pièce de vie. Venez découvrir cette belle meulière familiale et très agréable ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr.

Ricardo soares vous propose à la vente cette charmante maison de 154 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, mais proche de toutes commodités (à pied), idéale pour profiter de la nature en toute sérénité. Son grand jardin arboré ravira petits et grands, que ce soit pour les jeux, le jardinage ou la détente. Au rdc vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, ouvert sur une terrasse conviviale. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, parfaitement pensé pour une vie de plain-pied. À l'étage, sur un plancher béton, un grand palier offre un espace modulable, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace d'étude. Trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'un débarras viennent parfaire cet étage, pratique et confortable. Le sous-sol total est un véritable atout : il abrite une chaufferie, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules à l'abri. Cette maison spacieuse et lumineuse, édifiée en 1965 sur un terrain arboré de 748 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. À découvrir sans tarder ! - 499.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2440 euros et 3340 euros. Date de réalisation du diagnostic : 23 / 11 / 2024 taxe foncière : 1486 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 411414rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -.