Vente maison avec parking à Bannay (18300)

Située sur la commune de saint-satur, à 5 min de sancerre et 10 min de cosne-sur-loire, école, collège et commodités à proximité; je vous propose cette maison de 139 m² qui est actuellement à usage de chambres et table d'hôtes; peut tout à fait être utilisée comme résidence principale ou secondaire également. Possibilité de rdc autonome suivant vos besoins (voir description). Elle se compose comme suit : . Rdc : - pièce de vie - cuisine - grande pièce (pouvant faire office de chambre) - buanderie - wc (ancienne salle d'eau). 1er étage : - 3 grandes chambres - salle de bain spacieuse. Sous-sol de 54 m² - garage - 2 pièces * combles aménageables * fibre * tout à l'égout * cheminées appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 19h00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien auffret, tél. : 06 82 07 64 36, e-mail : julien.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 792 711 053.

Propriété de Charme dans un village du Nivernais à 20 min de Cosne-Cour-sur-Loire Uniquement chez Meet immo, découvrez une propriété unique et singulière, nichée dans un écrin de verdure au centre de Saint-Amand-en-Puisaye, un village historique à l'âme paisible, renommé pour son musée du grès et à proximité de sites emblématiques comme le célèbre chantier médiéval de Guédelon (à 5 min) et le majestueux château de Saint-Fargeau (à 10 min). Idéalement située, cette propriété est accessible en 1h45 de Paris en voiture et à 20 minutes de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire (trajet direct vers Paris en environ 1h30). Description du Bien En entrant, vous serez accueilli par une magnifique entrée de 24 m² qui donne immédiatement le ton de cette demeure exceptionnelle. La maison principale, d'une surface habitable de plus de 400 m², a été soigneusement entretenue et se distingue par un mariage harmonieux de modernité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur deux salons chaleureux, un salon TV avec insert bois et un salon bibliothèque, totalisant environ 50 m², une élégante salle à manger de 21 m², et une cuisine conviviale d'environ 25 m² attenante à une véranda de 9 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle. Le premier étage accueille six chambres spacieuses, dont certaines avec leur salle de douche, une grande salle de bains et un dressing. Le deuxième étage, d'une superficie de 127 m², est prêt à être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de fitness, atelier artistique, bureau, ou tout autre projet personnel. Dépendances et Extérieurs Implantée sur un vaste terrain d'environ 5000 m², la propriété propose un espace extérieur exceptionnel. Une première dépendance d'environ 180 m², pouvant être aménagée en maison d'hôtes ou pour un projet familial, ainsi qu'un grand garage attenant au bûcher (180 m² au sol avec un étage de même surface), offrent de nombreuses possibilités, stockage, salle de réception. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 12 m de long avec son poolhouse de 55 m², une serre, un petit étang alimenté par un ruisseau, le tout agrémenté d'un parc arboré où la sérénité règne en maître. Confort et Prestations La propriété est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur neuve, parfaitement adapté aux besoins de l'ensemble, et d'un double vitrage en PVC pour une isolation optimale. L'ensemble de la propriété, en excellent état, est immédiatement prêt à vivre et offre un confort moderne tout en préservant son cachet d'origine. Visite Virtuelle sur demande Cette propriété, au charme rare et à l'environnement serein, ne manquera pas de séduire les amoureux des belles demeures. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence Meet Immo, située au 27 rue du Pont à Auxerre. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Contact : M. ADRIEN au 06 89 55 69 36 Une opportunité unique, à saisir pour faire de ce lieu d'exception votre prochain havre de paix !

Construite dans les années 40, cette maison au cœur de la campagne est composée de 4 pièces dont 2 chambres. Elle a été rénovée en 1980 mais des travaux d'aménagement et d'isolation des fenêtres restent à faire pour créer un espace cocooning à votre goût. Les pièces sont spacieuses avec au rez-de-chaussée un grand espace de vie (salon et séjour) donnant sur une terrasse couverte avec baie vitrée, une cuisine séparée et aménagée, une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, se trouvent la deuxième chambre avec un grenier aménageable de 36 m². À l'extérieur, le terrain de 700 m² derrière la maison est idéal pour installer une piscine, un potager, un abri de jardin. Vous disposez également d'un jardinet devant la maison, d'un parking commun, d'un garage de 26 m² et d'une dépendance de près de 48 m² que vous pouvez transformer en atelier, lieu de stockage voire en studio habitable. Grenier aménageable, dépendance, terrain, environnement verdoyant, proche des commerces et de la gare SNCF. Les avantages de cette maison sont nombreux  ! Venez la visiter sans tarder.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir * en exclusivité iad France * cette magnifique longère de 220 m², avec en plus sur son terrain de plus de 2400 m², une maisonnette de 40 m² qui fait un logement Studio supplémentaire ! Une véritable propriété coup de coeur entretenue à la campagne dans un lieu dit au calme complet à Boulleret, village du Cher avec commodités (boulangerie, épicerie, coiffeur, marché, poste, écoles, centre de loisirs, etc.) à 10 min de Cosne sur Loire et à 2H de Paris ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda de 16 m² (chauffée), d'une salle à manger de 26 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert appréciable, d'un salon de 17 m², d'un wc et d'un dégagement desservant, une salle d'eau avec lavabo, une douche et un cellier. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres de belles surfaces dont deux en enfilade (il est néanmoins possible de poser une cloison dans une pour qu'elle ne soit plus traversante) et d'une salle d'eau avec wc. Cette longère a l'avantage d'avoir un logement indépendant attenant avec kitchenette, salle d'eau-wc, une dépendance et une chambre à l'étage (qui communique avec la partie principale de l'habitation), de même qu'une maisonnette non attenante dans le jardin de 40 m² complètement autonome avec pièce de vie-cuisine, salle d'eau, wc, et chambre ! Sacré potentiel ici dans cette propriété avec deux logements possibles en plus de la partie habitable si besoin ! Un garage de plus de 23 m² vous permettra de stationner un véhicule à l'abri en plus de la partie cour bitumée qui fait aussi parking. Plusieurs dépendances dans la propriété vous permettra également du rangement ! Un sacré plus ! Le beau jardin fleuri et agréablement agencé de plus de 2400 m², pose le cadre de cette demeure qui ne vous laissera pas indifférent ! DPE récent en D, toiture ok, chauffage électrique, double vitrage partout. Vous l'avez compris, cette longère n'attend que vous ! Pour consulter le maximum des photos mises, regardez l'annonce sur le site iad France svp sinon vous ne verrez pas tout ! (ça serait dommage,) )Contactez-vite votre conseillère Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison indépendante de plain-pied de 52 m² habitables comprenant une cuisine-séjour de 36 m² avec tomettes, cheminée, poutres et solives apparentes, une petite chambre et une salle d'eau-wc. Grenier aménageable, jardinet devant avec remise, parking sur l'arrière et jardin sur le côté. Etang de pêche à 300 mètres et visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=DeirdoBewQb Référence agence : 14665.

Découvrez cette charmante maison rénovée avec son magnifique jardin clos de 293 m² à 2 pas de la Gare. Placée au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, une opportunité rare à ne pas manquer ! Située dans un quartier central, elle bénéficie d'une proximité immédiate de commerces, école, facilitant votre quotidien. Cette maison de 74 m² a été soigneusement entretenue et se trouve dans un état impeccable. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée qui permet de distribuer une cuisine équipée, un séjour - salon et un WC. l'accès au premier étage s'effectue par un bel escalier en chêne, un palier dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une cave voutée de 37 m² d'une buanderie et d'un atelier. Un parking extérieur vous permettra de rentrer votre véhicule. Le tout pour un prix attractif de 149 900 EUR. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 14674.

Belle maison bourgeoise située en plein centre-ville de COSNE sur Loire proche de la gare, des bords de Loire et des commodités urbaines (écoles, cabinet médical, marché le mercredi et le dimanche). Dotée d'un terrain clos de 230 m² et d'un garage de 15 m², elle bénéficie également d'une cave et deux étages reliés par un magnifique escalier. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec de chaque côté, le séjour et la salle à manger, ainsi que la cuisine, un wc et un escalier pour se rendre à la cave. Au premier étage, se trouvent deux chambres lumineuses avec salle de bain, et au deuxième étage se trouvent une chambre et un grenier aménageable. Le cachet de cette maison tient à sa belle hauteur de plafond (2,93m), ses cheminées en marbre, ses parquets, son escalier central en chêne, les tomettes et carrelage d'époque au rez-de-chaussée, ses mosaïques sur la façade et trois caves voûtées très saines. Pour les amoureux de l'authentique, cette maison de 1910, est un achat idéal pour son emplacement attractif et son charme traditionnel. Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle Maison de pierres habitable de suite, elle comprend au rez de chaussée une entrée, un grand séjour de 36 m², cuisine indépendante équipée, salon ou chambre, chaufferie-buanderie, toilettes; au 1er étage accessible par escalier ou un siège électrique : palier, bureau, 5 chambres, salle de bains, salle d-eau - toilettes; grenier isolé sur l'ensemble. Construction traditionnelle, toiture récente, double vitrage, chauffage fuel et chaudière bois, assainissement individuel a revoir. Dépendances de 160 m² avec atelier, garage, cellier, bucher. Un parking délivre plusieurs places. Agréable terrain plat et arboré d'environ 3800 m². Cette maison indépendante est située à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, on trouve les gares Cosne-Cours-sur-Loire. Il y a un accès à l'autoroute A77 à 2 km. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est F (400 kWh / m² / an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (chiffre annuel : 28 Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 750 € et 3 790 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 14602.

À 2 h de Paris par A77, à Cosne cours sur Loire cette très belle propriété se distingue par son architecture unique et son magnifique parc paysagé soigné de 6000 m² donnant sur la Loire. Elle vous offre une vaste entrée qui dessert un salon séjour bénéficiant d'une très belle luminosité de part son exposition avec vue sur La loire, une salle à manger avec cheminée authentique, une bibliothèque avec son bureau et salle de bain. Deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain. La cuisine spacieuse avec un accès indépendant. Grenier aménagé. Toiture en bon état. Chauffage central au fuel. Assainissement collectif. La maison d'amis vous permettra d'accueillir vos proches, elle se compose : séjour, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, garage attenant, cave et grenier. Double garage indépendant avec point d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryna MOUSNIER, Tél. : 06 38 65 18 92, E-mail : maryna.mousnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 909148017.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette charmante maison des années 50, bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités de la ville. À l'extérieur, la propriété se distingue par son beau jardin, agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complètent les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison offre une surface d'environ 101 m² répartie sur trois niveaux. Le premier étage comprend une chambre, un salon / salle à manger, une salle d'eau WC et une cuisine aménagée lumineuse. Le deuxième étage, accueille deux chambres supplémentaires, offrant un espace confortable pour toute la famille. Le sous-sol élevé abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et un hall d'entrée ajoutant praticité et rangement. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mauricette VISSAC, Tél. : 06 49 95 32 32, E-mail : mauricette.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 489696112.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette maison bénéficie d'un environnement urbain offrant des commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, et une crèche à proximité. La propriété se trouve dans un quartier calme et pratique pour les familles. De plus, la maison dispose d'un interphone pour garantir confort et sécurité. À l'extérieur, la maison est érigée sur un terrain clos de 843 m² comprenant 4 places de parking, un garage pour deux voitures, une véranda avec climatisation, une cabane de jardin, et une cave. Les nombreuses menuiseries en double vitrage et baies vitrées assurent une luminosité agréable à l'intérieur. Élevée sur sous-sol, la maison de 150 m² offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un salon / salle à manger avec un poêle mixte, une cuisine aménagée fermée et toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne et double vasque, un bureau avec placard et un WC. À l'étage, une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC, et un débarras sont présents. Cette maison attend son nouveau propriétaire, juste à remettre à son goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Maison à vendre 2 h de paris habitable de suite. Aucun travaux à prévoir. 2 modes de chauffages menuiseries double vitrage de la qualité vous offre rdc : entrée, spacieux salon avec la cheminée, salle de bains avec la douche, buanderie. Cuisine équipée, donnant sur la terrasse et la zone barbecue. Étage : palier 3 belles chambres dont une avec bureau garage de 55 m², capacité 3 véhicules terrain arboré de 1300 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maryna mousnier, tél. : 06 38 65 18 92, e-mail : maryna.mousnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 909148017.

Maison à rénover de 150 m² sur sous-sol total composée de 2 logements avec sorties indépendantes. Dans un quartier calme, à 10 min à pied du centre-ville et de la gare, à 5 min de commerces et d'écoles. Appartement au rdc de 70 m² : entrée, salon, cuisine indépendante, salle de bains, wc, 2 chambres, sous-sol, terrain. Loué 420 € appartement au 1 ? Étage de 77 m² : entrée, cuisine indépendante, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, rangement, grenier, cave, courette. Actuellement libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maryna mousnier, tél. : 06 38 65 18 92, e-mail : maryna.mousnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 909148017.

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire. Avec une surface de 119 m², elle offre 4 chambres, un salon spacieux de 30 m² avec parquet chêne et cheminée, salle d'eau et toilettes Profitez d'un grenier, d'un sous-sol avec atelier, buanderie, cave et garage, Un jardin attenant clos de 566 m². La terrasse et le parking intérieur complètent ce bien. Située proche du centre-ville, des écoles et des transports publics. Le tout pour 135 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 14649.

Cosne / loire, joli pavillon récent de plain-pied comprenant séjour-salon, cuisine ouverte, 3 chambres, cellier-buanderie, salle d'eau, wc, véranda couverte, garage. L'ensemble sur un terrain de 509 m². Belles prestations. Bel environnement ! Dpe : d et dges : b. À voir rapidement!

2 H de Paris 20 min à pied du centr- ville de Cosn-sur- Loire et la gare Une perle rare, Superbe maison de 1850 alliant deux styles ancien et moderne Elle vous offre : une spacieuse entrée, une grande salle à manger avec son bar et une vue magnifique par ses baies vitrées, un grand salon télévision avec sa cheminée, une cuisine communiquant avec le bar, une chambre et un bureau donnant au jardin, une salle de bains Étage : 2 chambres suite parentale, bureau, salle de sport. Magnifique terrain avec un cours d'eau et vue dégagée. Garage, cave, chaufferie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryna MOUSNIER, Tél. : 06 38 65 18 92, E-mail : maryna.mousnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 909148017.

Maison avec du potentiel de créer deux logement, soit une maison familiale. Electricité, l'eau, assainissement collectif composée : rdc de 80 m² : entrée, séjour, 2 chambres, bureau, cuisine, salle d'eau, wc, cave étage : 2 grande pièces de 30 m² et 35 m² avec son entrée indépendante garage attenant avec son grenier dépendances possibilité d'acquérir deux terrains constructible dont un avec garage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maryna mousnier, tél. : 06 38 65 18 92, e-mail : maryna.mousnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 909148017.

Iad France - Cathy Verplancke vous propose : Nouveauté et exclusivité iad France – Charmante maison de ville à Cosne-Cours-sur-Loire À seulement cinq minutes à pied du centre-ville et à deux pas des bords de Loire, cette jolie maison de plain-pied de 83 m² offre un cadre de vie paisible, en retrait de la rue, à l’abri des regards. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa cour centrale, intime et sans vis-à-vis, un véritable espace de vie autour duquel s’organise toute la maison. On y trouve également un puits, ajoutant une touche de charme authentique à l’ensemble. L’intérieur propose une cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, avec un accès direct à l’extérieur. Le séjour, spacieux et confortable, est baigné de lumière, tandis que la salle à manger, séparée, permet d’accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Un couloir dessert l’ensemble des pièces, menant à une grande chambre, une salle d’eau avec WC. Un grenier offre un bel espace de rangement, pratique et accessible. Le stationnement est aisé grâce à la présence de grands parkings à proximité immédiate. Maison idéale pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cosne sur Loire, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Cette maison offre un cadre de vie idéal. La facilité d'accès aux commerces, aux services et aux espaces de loisirs constitue un avantage majeur de cet emplacement prisé. Érigée sur un terrain de 742 m², cette maison individuelle d'environ de 77 m² offre un espace extérieur généreux comprenant deux places de parking. Les espaces extérieurs bien entretenus invitent à la détente et offrent des perspectives de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces propose une surface habitable de 77 m² répartie entre un séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, 2 chambres dont une de plain-pied, offrant un réel confort de vie. La proximité avec le centre-ville combinée à la tranquillité du quartier en font une propriété attrayante pour ceux recherchant un équilibre entre vie citadine et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Située tout proche de la commune d'Alligny-Cosne, vous y trouverez vie paisible et premiers commerces de nécessités en bénéficiant d'une maison bien pensée, spacieuse et confortable. Cette maison de style longère s'ouvre, en rez-de-chaussée sur une pièce chaleureuse de 52 m², agrémentée d'une cheminée à foyer centrale double face, d'une cuisine donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc et chaufferie. À l'étage, le palier dessert une généreuse pièce de 47 m², une chambre, une salle d'eau et wc. Volume et luminosité sont au rendez-vous avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires. En conclusion, cette propriété offre un cadre de vie agréable en pleine nature, avec un beau terrain de 3496 m² comprenant un bois, des espaces extérieurs pratiques comme les terrasses, le garage et les dépendances. Elle saura séduire les acheteurs à la recherche d'une agréable maison de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire, cette maison offre un cadre de vie paisible comme un air de vacances au style méditerranéen. Proche des écoles, du lycée, et du collège, elle est idéale pour les familles. Les commodités sont aisément accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique aux futurs résidents. À l'extérieur, ce pavillon de plain-pied dispose d'une piscine et d'une terrasse couverte, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces de stationnement comprennent 6 places extérieures, une place couverte, et un garage double, offrant une grande praticité aux résidents et à leurs visiteurs. L'intérieure entièrement rénové offre une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte équipée. Les trois chambres avec placards, dont une avec dressing, offrent confort et espace. Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve une salle d'eau, un wc indépendant, une dépendance avec salle d'eau supplémentaire, chambre ou bureau. Le tout sur un terrain arboré de 2872 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. Une visite s'impose. on pose ses valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Située dans la charmante ville de Sancerre, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal et recherché offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des vignobles renommés de la région, cette maison profite d'une proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, des restaurants et des écoles, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses résidents. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son vaste terrain de 110 m² et d'un parking 6 places à proximité, offrant ainsi praticité et confort aux occupants. De plus, les deux maisons incluses dans ce lot bénéficient de plusieurs terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées et de splendides vues sur les vignobles. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 287 m² propose un total de 9 pièces, dont 2 cuisines, 2 salons, 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Répartie sur 3 niveaux pour l'une et 4 niveaux pour l'autre, cette propriété offre également une surface aménageable de plus de 200 m², permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser et d'optimiser l'espace selon leurs besoins. Cette propriété est dotée de deux poêles à bois et d'une climatisation réversible. Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel d'aménagement, cette maison à Sancerre représente une réelle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 563 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840.

Située au plein coeur de Sancerre, cette maison dispose d'un emplacement idéal à proximité des écoles, collèges, et autres commodités. Nichée dans un quartier tranquille, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable place de parking extérieure, ainsi qu'une cave, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. À l'intérieur, cette maison de 48 m² offre un aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et un salon. Au 1er étage : une chambre avec son armoire intégrée, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage vous trouverez un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension. Les caractéristiques telles que le double vitrage, le chauffage électrique, une toiture en bon état et le raccordement au tout à l'égout assurent un bon confort et un plus au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840.

Charmante maison à découvrir, si vous souhaitez vivre dans un endroit dépaysant et paisible. Dotée d'une superficie de terrain généreuse de 6990 m² incluant son étang de 4000 m² autonome, cette propriété offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commodités essentielles. L'exposition sud-ouest de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose d'une terrasse en bois avec vue sur l'étang, ainsi que d'un portail motorisé avec caméra pour assurer sécurité et tranquillité. Complétée par une dépendance, un atelier, deux garages offrant des espaces de rangements supplémentaires. Combles aménageables. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau, des WC séparés, le tout agrémenté d'un insert bois encastré. Le style chaleureux est accentué par des menuiseries en double vitrage, un sol en carrelage et en parquet. Construite en 2000, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable comme si vous étiez tous les jours en vacance. Aucun travaux à prévoir fosse septique aux normes, panneaux solaires avec bonne rentabilité à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de village nichée dans un écrin de verdure au cœur du vignoble Sancerrois. À l'entrée, un perron de pierre bien ensoleillé en été s'ouvre sur la grande pièce principale qui dessert une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. À l'arrière, une chaufferie pouvant être transformée en buanderie permet l'accès au grenier, qui pourrait être aménagé pour obtenir une surface supplémentaire. Pour les amateurs d'authenticité, tout le charme de cette maison réside dans la qualité des matériaux et des éléments d'origine : tomettes, cheminées, poutres. le tout dans un cadre verdoyant. De belles dépendances complètent ce bien : - une grange en pierre comprenant un étage (actuellement utilisée comme garage), pourrait être entièrement rénovée afin de créer un studio indépendant, un atelier ou un local professionnel - une ancienne écurie dotée d'un ancien four à pain, pouvant servir d'atelier ou de stockage - au sous-sol, une grande cave vigneronne voûtée, idéale pour le stockage du vin dans les meilleures conditions La maison donne en façade sur un jardin bordé d'arbres (noisetiers, lauriers, frêne. ) et une parcelle de terrain pouvant être potagée. > Deux grands terrains (non attenants) sont également compris dans le lot. Cette maison se situe à Bué : un village vigneron entouré de collines, à seulement quelques kilomètres de Sancerre et Saint-Satur où vous disposerez de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, collège, cabinets médicaux. Vous y trouverez de nombreuses caves de dégustation, et pourrez découvrir les panoramas sur le vignoble lors de vos balades sur les hauteurs environnantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 888672.