Vente maison avec parking à Bilieu (38850)

Sur la commune de bilieu, vous trouverez cette superbe maison de village qui se situe à deux pas de l'école et de l'arrêt de bus. Elle se compose au rdc d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une sdb et 1 wc. Au 1er, vous arriverez sur un grand dégagement donnant accès à quatre chambres dont une avec dressing. À l'extérieur deux terrasses et un garage. L'accès gratuit à la plage privée du camping de bilieu ne feront que conforter votre choix ! Cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tommy balmet, tél. : 07 88 72 63 34, e-mail : tommy.balmet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 805274826.

Iad France - Delphine Befve vous propose : Charmante Maison de Campagne sur Charavines, un lieu chargé d'histoire Idéal pour les Amoureux de Nature et à 1 km du LAC Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne à Charavines offre un cadre paisible et authentique pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Construite en 1948, cette charmante propriété de 161,16 m² à rénover sur un terrain de 2124 m² constructible avec une vue sur le LAC, offrant ainsi de belles opportunités pour laisser libre cours à votre créativité Elle se compose : RDC : cuisine, salon, séjour, salle de bain, une chambre avec douche et wc Etage : 3 belles chambres plus 2 chambres en enfilade Chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur, double vitrage avec volet électrique, tout à l'égout. Les annexes offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : parking, garage, cave, terrain constructible, jardin. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace extérieur en un véritable coin de paradis serein et harmonieux Si vous recherchez une maison de campagne avec un fort potentiel avec de la rénovation, cette propriété à Charavines saura vous séduire. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Befve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 830415055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité charavines à 2 pas du lac. Coup de coeur pour cette adorable maisonnette de 2015. En parfait etat. Idéal jeune coupe 1 er achat. 65 m² hab. Sur deux niveaux. Avec au rdc : une cuisine us équipée, four, plaque, lave vaisselle, + séjour hyper lumineux 27,40 m². 1 cellier, 1 wc avec lave main. Placard à l'entrée. À l'étage : 2 belles chambres de 13.90 m², et 8.30 m² avec placards. 1 jolie salle d'eaux équipée. Wc. Chauffage : pompe à chaleur basse température, rdc / sol et à l'étage radiateur. Implantée sur 152 m² de terrain bien exposé, un grand préau pour 2 voitures + un stationnement. Terrasse en bois avec store. Abri jardin de 13.55 m². Dpe : a 4 a 32 estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Entre 262 et 800 eur / an. Établi le 28 / 10 / 2015. Pour visiter rapidement 7 / 7 claire girod (agent c. Indépendant immobilier de la sas emailimmo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. Gouvfr.

Votre agence du bord du lac à paladru a le plaisir de vous présenter en exclusivite, cette maison mitoyenne d'environ 91 m² sur 3 niveaux composée au rdc d'une grande pièce de vie d'environ 32 m². Au 1 étage un dégagement, 1 chambre, salle de bains, 1 toilette. Au 2ème et dernier niveau, 2 chambres se situant sur la commune du pin (villages du lac de paladru). Vous apprécierez le calme et son environnement. À 1 kilomètre des commodités (épicerie, une boulangerie, la poste, un coiffeur, écoles maternelles et primaires). À seulement 15 minutes de l'autoroute, 20 minutes de voiron située entre grenoble, lyon et chambery et sans oublier la proximité du lac de paladru (le lac bleu) à seulement quelques minutes. La maison s'accompagne d'un petit extérieur, dotée d'une terrasse avec de nombreux rangements. Si vous avez des questions spécifiques ou besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à demander ! Vous souhaitez visiter cette magnifique maison ? Contactez sans plus tarder virginie dombes au o626807373- rsac 490652708 ei vienne cette annonce vous est proposée par dombes virginie - ei - norsac : 490 652 708, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

EXCLUSIVITE - Au calme avec une vue dégagée sur la campagne, maison mitoyenne d'un côté d'environ 146 m² sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un garage et une chambre. Au premier étage, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse d'environ 18 m², une salle de bain et un cellier. Au deuxième étage, 3 grandes chambres et un bureau. Les plus de cette maison, chauffage par pompe à chaleur, panneau solaire, toiture de moins de 10 ans. Idéalement située à 20 min de Voiron (38500), 10 min des Abrets (38490), 40 min de Chambery (73000).

Chirens, au calme avec une jolie vue sur les montagnes, venez découvrir cette ancienne bâtisse à rénover entièrement sur deux étages d'environ 85 m² chacun. Idéal pour un artisan avec au rez-de-chaussée, un local avec 3,30 mètres de hauteur ou pour bricoleur, avec une structure en bon état ! Grand parking extérieur, la partie habitation peut se faire soit au rez-de-chaussée soit à l'étage, grande possibilité d'aménagement. Un seul logement est autorisé sur le tènement. Une source se trouve sur le terrain. Contact Proximmo : Richard 06 81 18 79 04.

Sur la commune de Chirens, découvrez cette charmante maison familiale de 145 m² habitables (168 m² au sol), implantée sur une belle parcelle de 800 m². Le rez-de-chaussée offre un cadre de vie fonctionnel et convivial avec une pièce de vie lumineuse de 36 m², une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre, une salle de bain avec wc. À létage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi quune seconde salle de bain À lextérieur, un garage indépendant complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage pratique Rédigé par votre agent Proximmo, Nicolas VACHEZ Portable : 06 75 60 47 18 Prox'immo 04 76 06 47 45.

Située sur les hauteurs de Chirens cette maison de 112 m² construite en 2003 et rénovée en 2022 offre un cadre de vie paisible avec une vue magnifique sur les environs. Elle se compose, au rez-de-chaussée, dune grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, dun cellier-buanderie donnant accès au garage et dun WC. À létage, vous trouverez quatre chambres confortables dont une avec dressing et une salle de bain. Un garage complète ce bien. Un lieu idéal pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Rédigé par votre agent Proximmo, Nicolas VACHEZ Portable : 06 75 60 47 18 Prox'immo 04 76 06 47 45.

Située dans un secteur calme et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté de 42 m² sur deux niveaux est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés, apportant confort et économies d'énergie. À l'étage, la maison dispose d'une chambre ainsi que d'un espace ouvert pouvant être aménagé en dressing, bureau ou coin détente, selon vos besoins. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant être utilisé comme buanderie ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain de 10 m², non clôturé, parfait pour aménager un coin détente ou y installer quelques plantes pour agrémenter votre entrée. La maison dispose également d'une place de parking privative, un atout précieux pour votre confort quotidien. Côté travaux, L'électricité a été refaite pour assurer votre sécurité, Les menuiseries ont été changées, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. Des travaux restent à prévoir pour isoler et personnaliser l'intérieur et exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Ce bien offre de belles possibilités pour ceux qui souhaitent investir dans un logement à rafraîchir avec un bon potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497.

Charmante Maison Ancienne Rénovée avec Dépendances - Cadre Idyllique Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison ancienne, entièrement rénovée, combine harmonieusement authenticité et confort moderne. Implantée sur un terrain de 811 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'extérieur se distingue par une grange et des dépendances attenantes de 188 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier ou projet de rénovation. Le jardin et la cour, bien aménagés, permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre naturel et chaleureux. À l'intérieur, la maison s'étend sur 122 m² répartis sur deux niveaux, avec en plus 20 m² de surface habitable extérieure. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon, une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle à manger, une salle de bain, un cellier et une entrée accueillante. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent confort et intimité. Les atouts de cette propriété : - Maison ancienne rénovée avec soin, alliant charme et confort moderne - Terrain de 811 m² avec grange et dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Accès à une eau de source, véritable atout pour un cadre de vie agréable - Jardin et cour spacieux pour profiter des extérieurs - À moins de 5 minutes du lac de Paladru, à proximité des commerces, écoles et services - Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires autour de la maison Une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de projets. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 06 77 32 39 28, E-mail : ana.lecuna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054.

Exclusivite - au coeur de montferrat proche des commerces et écoles. Maison mitoyenne par le garage d'environ 91 m² comprenant à l'étage 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie, un wc séparé et une chambre avec salle d'eau. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m². Idéalement situé à 20 min de voiron (38500) et 40 min de grenoble (38000).

Iad France - Aurore Julot vous propose : Maison avec 2 chambres située à Montferrat au bout d'un chemin en centre ville. Au rez-de-chaussée, - Une salle à manger avec cuisine lumineuse et climatisation, - Une belle véranda de presque 20 m² avec petits rideaux et climatisation, - Une chambre avec grand placard avec dressing. ( Accessible par l'escalier ou ouverture à créer pour rester en 'plain-pied') À l'étage, pallier avec rangements pour accéder à une chambre spacieuse et une salle d'eau avec l'espace de mettre machine a laver et sèche-linge,. Un espace terrasse devant. Une cour en cailloux fermée par un portail. Un espace type 'cave' accessible par l'extérieur pour ranger, Une place de parking dans la cour, Investisseurs, location pour environ 800€ / mois nu et 870€ / mensuel meublé, Idéalement situé entre les Abrets et Voiron. Le tout sur une parcelle de 203 m² Contactez-moi pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Situé à 6 km de les abrets- a 5 minutes du lac de paladru- a 20 minutes de voiron -sur la commune de montferrat avec tout commodités à pied; maison sur deux niveaux d'environ 93 m² habitables, comprenant à l'étage deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un accès direct sur l'extérieur, une buanderie, un wc séparé et une suite parentale (chambre avec salle d'eau). Un grand garage pour compléter l'ensemble et le tout sur une parcelle d'environ 408 m². Maison mitoyenne par le garage (non gênant) a découvrir rapidement avec mme santiago de votre agence solimmo- rendez-vous de visite au 06 51 35 04 46.

À 15 minutes de voiron- à 8 minutes de les abrets - à 5 minutes du lac de paladru- sur la commune de montferrat- dans un petit lotissement de 11 villas- vente en vefa- villa de plain-pied, t4 de 86 m² habitables avec garage attenant, de beaux volumes et belles prestations - chauffage par pompe à chaleur air / air - convecteurs électriques dans les chambres- ballon thermodynamique- menuiseries double vitrage et volets roulants pvc électriques etc. - restant à finir les peintures et les sols - sur une parcelle de 279 m² de terrain - frais de notaire réduit ! Idéalement située, toutes commodités à proximité - pour plus d'informations contacter mme santiago au 06 51 35 04 46.

Nouveaute ! À 8.6 km de chirens -a 10 km de les abrets- a 15 km de voiron -situé à la campagne sur la commune de saint sulpice des rivoires, découvrez cette grande maison familiale, entièrement rénové (chauffage central alimenté par un chaudière à gaz à condensation, assainissement, isolation, menuiseries double vitrage etc. ), cette maison est composée d'une vaste pièce de vie (plus de 60 m²) avec une cuisine équipée sémi-ouverte, une buanderie et un wc. À l'étage cinq belles chambres et une grand salle de bains avec baignoire, douche et wc. Le tout sur un terrain arboré et cloturé de 2441 m² situé au calme. À visiter rapidement ! Rendez vous de visite au 06 51 35 04 46 avec mme santiago.

À vendre - sur la commune de valencogne dans un secteur calme, sans vis à vis, cette maison traversante en pisé de 152 m² offre un beau potentiel avec son terrain plat d'environ 1037 m² son exposition plein sud vous permettra de profiter de ce bel extérieur. Vous y trouverez un abri indépendant pouvant accueillir deux vehicules. Cette maison est composée : au rez-de-chaussée, d'une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau avec wc et rangement. À l'étage, trois grandes chambres dont une à finir, une salle d'eau avec wc et un grenier offrant une belle possibilité d'aménagement avec une belle hauteur. Le mode de chauffage se fait par une chaudière à ventouse au fioul et un beau poêle à granules. Une cave avec un beau volume complète ce bien. Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour mettre cette magnifique maison à votre goût. Un bien rare dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! Contactez virginie dombes ei au o626807373 rsac de vienne 490652708 cette annonce vous est proposée par dombes virginie - ei - norsac : 490 652 708, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Votre agence du bord du lac à paladru vous propose cette maison f6 aux belles dimensions avec jardin, terrasse et piscine sur le territoire d'apprieu. L'intérieur est constitué d'un hall donnant sur un immense séjour avec sa cuisine ouverte; d'un beau salon intimiste; d'une suite parentale (dressing et salle de douche). Un bureau, un wc et le grand garage termine le rez de chausée. À l'étage un hall dessert 3 chambres généreuses; la salle de bain avec douche; un wc. La superficie au sol est d'environ 190 m². Les fenêtres à double vitrage assurent le confort des occupants. Pour entretenir votre bronzage, vous disposez autour de la piscine (11x5 avec jaccuzzi) d'une terrasse; du jardin et d'un terrain de pétanque. L'impôt foncier est de 1395 eur / an. À 5min de l'autoroute entre grenoble / lyon et chambéry, cet ensemble immobilier entièrement clos sur 1133 m²; sans vis à vis et relié au tout à l'égout; vous offre dans un quartier calme, la tranquillité pour toute votre famille. Pour venir poser vos valises, n'hésitez pas à contacter frédérik bizel au 06 59 88 83 23 (ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située sur la commune dApprieu Dans un secteur calme et recherché, cette maison récente de 2014 offre une superficie de 96 m² sur un terrain de 670 m² Au rez-de-chaussée, un hall dentrée avec placard intégré, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, placard de rangement sous lescalier et WC. À létage, lespace nuit se compose de trois chambres équipées dun placard intégré. Une salle deau avec WC. Côté confort, la maison est équipée dun système de chauffage économique et performant avec poêle à granulés. Maison sans aucun travaux à prévoir. terrain plat entièrement clos, terrasse, dalle prête pour emplacement de cabanon et deux places de parking devant la maison. En annexe : garage attenant de 27 m² Rédigé par votre agent Proximmo, Nicolas VACHEZ Portable : 06 75 60 47 18 Prox'immo 04 76 06 47 45.

Située sur la commune dApprieu Dans un secteur calme et recherché, cette maison récente de 2014 offre une superficie de 96 m² sur un terrain de 670 m² Au rez-de-chaussée, un hall dentrée avec placard intégré, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, placard de rangement sous lescalier et WC. À létage, lespace nuit se compose de trois chambres équipées dun placard intégré. Une salle deau avec WC. Côté confort, la maison est équipée dun système de chauffage économique et performant avec poêle à granulés. Maison sans aucun travaux à prévoir. terrain plat entièrement clos, terrasse, dalle prête pour emplacement de cabanon et deux places de parking devant la maison. En annexe : garage attenant de 27 m² Rédigé par votre agent Proximmo, Nicolas VACHEZ Portable : 06 75 60 47 18 Prox'immo 04 76 06 47 45.

Cette bâtisse dauphinoise de charme, de 152 m² sur 792 m² de terrain, est située à saint-nicolas-de-macherin, au calme avec vue sur la grande sure. Les poutres apparentes, sa cheminée monumentale créent une ambiance chaleureuse. Composée de 7 pièces dont 4 chambres, elle offre un espace à chaque membre de la famille. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, un bureau, une chaufferie, et un espace buanderie ou 5ème chambre en rez-de-chaussée complètent le bâtiment principal. À l'extérieur, la propriété dispose de 2 terrasses bien entretenues, d'un balcon offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, d'un grand garage avec possibilité d'aménagement en logement annexe et de places de parking. Le terrain est composé d'un bel espace plat et d'un verger terrassé. Ecoles au village, collège à 7 mn de voiron, 10 mn du collège et de la gare. Travaux à prévoir. Visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie montagnon, tél. : 06 89 30 92 65, e-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499 442 143.

Sur la commune de Chélieu, au coeur des axes Lyon - Grenoble - Chambéry, cette propriété spacieuse, conviviale et très fonctionnelle bénéficie de la proximité des commodités et des espaces naturels. La maison individuelle de 134 m² habitables sur une surface totale au sol de 230 m² comprend : - Rez de chaussée : une entrée, un grand séjour, une cuisine, un WC, une salle de bains, trois chambres. - Sous-sol : un dégagement, une chambre, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une grande cuisine, une belle cave et un très grand garage. Une terrasse, une piscine avec local technique et cuisine d'été ouverte, une chambre froide, une dépendance, un mobile-home, deux bassins, deux grands parkings viennent compléter ce bien situé sur un terrain d'une surface totale de 7990 m². Vue dégagée, pas de vis-à-vis, clôture, portail domotisé. Chauffage : pompe à chaleur et cheminée à bois bûches Assainissement individuel Un bien rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : bernadette.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 879 873 891.

À vendre – superbe chalet avec vue panoramique et studio indépendant localisation : secteur calme, à 1h de lyon, proche a48, lac de paladru et gare de la tour-du-pin (38110) surface terrain : ~2300 m² chambres : 4 + studio indépendant de 28 m² salles d'eau : 2 chauffage : poêle à bois double foyer + climatisation (studio) garage : 50 m² avec cave et buanderie + appentis aménageable vous recherchez un cadre paisible avec une vue imprenable sur les collines et même le mont blanc ? Ce chalet unique, datant de 1975 et récemment rénové, est une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes. À l'intérieur : rez-de-chaussée : salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine indépendante, suite parentale avec wc séparé, salle d'eau avec wc. Étage : trois chambres et un dégagement. Studio indépendant (28 m²) : climatisé, parfait pour loger famille, amis ou développer une activité professionnelle. À l'extérieur : grand jardin ombragé avec source naturelle deux terrasses refaites en 2021 garage spacieux + appentis pouvant être transformé en logement travaux récents (2021) : rénovation intérieure, mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement autonome, bardage du studio, aménagement des terrasses. Me contacter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 581 185 - greffe de vienne) richard laurent entrepreneur individuel 07 49 21 52 31 - réf. 891516.

Belle maison spacieuse de 199 m², sans vis-à-vis, sur un terrain arboré à Val-de-Virieu (Panissage) Aurélie MARREL, conseillère en immobilier CAPIFRANCE à Val-de-Virieu, vous propose cette maison pleine de charme, offrant une superficie de 199 m² avec cinq chambres, reposante sur un magnifique terrain arboré de 5 462 m², dont la moitié boisée privée. Dans un cadre naturel préservé, cette propriété, sans aucun vis-à-vis, offre une atmosphère paisible et intimiste. Idéalement située, elle allie le calme de la nature et la proximité du village. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles, avec des transports à seulement 300 mètres. La gare toute proche permet de faciliter les déplacements. La localisation est également un véritable atout, avec un accès rapide aux villes voisines : 13 minutes du lac de Paladru, 17 minutes de La Tour-du-Pin, 36 minutes de Voiron et 47 minutes de Chambéry ou Grenoble. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, d'une superficie de 33 m², qui s'ouvre sur une véranda de 23 m², idéale pour profiter du cadre verdoyant en toute saison. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. Un grand espace bureau de 25 m², lumineux et accueillant, constitue un lieu idéal pour le télétravail ou pour une salle de jeux. Un dressing et un débarras apportent un espace de rangement supplémentaire, pensé pour une organisation fluide du quotidien. Le sous-sol offre un garage avec porte motorisée, un vide-sanitaire, une chaufferie ainsi qu'un atelier, répondant ainsi aux besoins de stockage et de bricolage. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au bois, complété par une pompe à chaleur. Une pompe à chaleur réversible dans le séjour vous séduira, garantissant une température de chaleur en toute saison agréable. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin arboré, ses arbres fruitiers et son espace potager. Un poulailler permet d'apporter une touche de vie à cette belle propriété, tandis qu'un terrain de pétanque promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel et du calme environnant. Un abri de jardin vient compléter cet ensemble harmonieux. Des travaux de mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir. Cette maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel représente une opportunité pour qui recherche un cadre véritable de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien comme si vous y étiez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 112 169 - Greffe de VIENNE) Aurélie MARREL Entrepreneur Individuel 06 34 18 82 86 - Réf. 881216.

Située au cœur de Val-de-Virieu, cette maison de 120 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement 500 mètres de la gare, au pied des arrêts de bus, et à 1 km de l'école. Les villes de La Tour-du-Pin et les Abrets-En-Dauphiné sont accessibles en 15 minutes, facilitant les déplacements et l'accès aux grands axes autoroutiers. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse, une salle à manger et une cuisine à aménager, ainsi qu'un accès direct à une cave en sous-sol. À l'étage, un vaste espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses, offrant confort et intimité. Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire vient compléter l'ensemble. Le grenier et les combles, facilement accessibles, offrent quant à eux un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et besoins. La maison bénéficie également d'un garage de 22 m² et des menuiseries en double vitrage offrant un confort supplémentaire. À l'extérieur, le jardin en pelouse, entièrement clôturé, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'énergie, d'isolation, de ventilation, afin de révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Venez découvrir cette maison pleine de possibilités et laissez-vous séduire par son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 112 169 - Greffe de VIENNE) Aurélie MARREL Entrepreneur Individuel 06 34 18 82 86 - Réf. 895554.

À Val de Virieu, dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison individuelle de 2004 d'une surface habitable de 120 m² dispose d'un hall d'entrée, une cuisine, un grand séjour, un couloir desservant un WC, une salle d'eau, un bureau et trois chambres. Le séjour donne accès sur une grande terrasse carrelée et un beau parc clos. Un cellier / cave, une buanderie, un atelier et un garage viennent compléter ce bien. Chauffage par géothermie, un très beau poêle bois bûches est également à votre disposition. Assainissement collectif. Cette propriété paisible, chaleureuse, très fonctionnelle et bien entretenue se situe sur un terrain de 1500 m². Une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : bernadette.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 879 873 891.