Maison avec parking à vendre à Blaye (33390)

Charmante maison contemporaine de 95 m² à vendre, idéalement située à Blaye (Gironde), proche écoles, commerces et dans un cadre calme. Édifiée en 2007 et en très bon état, elle offre 3 chambres lumineuses, un séjour convivial et une belle terrasse donnant sur un jardin entretenu — parfait pour les moments en famille. Vous disposerez également d'un stationnement extérieur. Aucun travaux à prévoir : clés en main pour emménager sereinement. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 2695.

Proximité toutes commodités, découvrez cette maison d'habitation comprenant une entrée, un salon, cuisine, WC séparé, garage, à l'étage : trois chambres et une salle de bains. Un jardin clôturé vient complété le tout. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 8 minutes du centre ville de Blaye, dans une commune avec l'ensemble des commodités, cette maison de 111 m² habitables sur une parcelle de jardin clos de 884 m². Celle-ci offre un grande pièce à vivre, une cuisine indépendante, à l'étage, 4 chambres et 2 pièces d'eau complète ce bien. La maison est en parfait état et ne nécessitera absolument travaux pour vous y installer confortablement. * photos non contractuelles.

Blaye centre : dans un quartier d'un calme olympien, cette maison en pierre vous offre salon lumineux, cuisine équipée avec buanderie, salle d’eau. À l’étage : 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, salle de bains. Portail et garage électrique, jardin clos de mur. À visiter sans tarder pour les amoureux des prestations anciennes. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez, à 20 minutes de ST ANDRÉ, à deux pas de la citadelle de BLAYE, ses commerces, ses sorties, ce loft aménagé dans un ancien chai pour 250 m² habitables. De beaux volumes pensés pour recevoir la lumière toute la journée, 76 m² de séjour avec une incroyable hauteur sous-plafond soulignée par de grandes ouvertures contemporaines, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un extérieur de plus de150 m² avec piscine et barbecue : tout y est pour satisfaire vos envies d'espace et de confort. Le plus : la 4ème chambre bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour créer une petite chambre d'hôtes. Vidéo de présentation : Vous recherchez un bien hors du commun ? Cette maison vous attend.

CHARME, CACHET et VOLUMES pour cette très belle maison de maître de 170 m² habitables, implantée sur son jardin vert, fleuri et arboré, ceinturé de grilles en fer forgé blanc. Une très belle marquise abrite la porte d'entrée et donne sur un hall pavé de carreaux de ciment teinté dans des nuances de bleu. Ailleurs dans la maison, d'anciens matériaux se répondent discrètement et demandent à être révélés. Les pièces de vie s'étendent de part et d'autre de l'entrée, tandis que le rez-de-chaussée se prolonge à l'arrière et propose d'établir un véritable espace parental : salle de bains, passage avec dressing, grande chambre disposant d'un accès direct à l'extérieur par le côté de la maison. L'étage dispose de trois belles chambres et d'une salle de bains. Pour le confort, sont présents deux WC, un par niveau. Chaque pièce est baignée d'une lumière unique en fonction de son orientation. À l'extérieur, une grande dépendance accessible directement depuis la rue permet de garer deux à trois véhicules à l'abri. Une ancienne maisonnette d'ouvrier, à rénover et disposant de son propre accès, pourra devenir un gîte ou une maison d'amis. Une maison à vivre en famille, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, ou à convertir en une très belle chambre d'hôtes. Laurent BROQUAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401240734 - Libourne (33).

Cour de ville - arrow immobilier vous propose de découvrir, à deux pas de la citadelle de blaye, cette grande bâtisse composée d'une maison et d'une dépendance sur un généreux jardin au bord de la voie verte. Maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes, appartements, commerces. De multiples possibilités s'offrent à vous pour faire vivre à nouveau ce lieu. L'avis de l'agent - un projet d'envergure pour de futurs propriétaires en quête d'un lieu singulier.

Venez découvrir cette maison de 132 m², entièrement refaite en 2023 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable. La maison dispose de 3 chambres, d'un vaste salon lumineux avec une cuisine équipée, offrant un accès direct à une spacieuse véranda équipée d'un poêle à granulés, pour vos moments de détente en toutes saisons. La véranda s'ouvre sur une grande terrasse et pergola avec vue sur un jardin paysagé, d'une cuisine d'été, parfait pour profiter de l'extérieur. Un des principaux atouts de cette maison est son système de chauffage neuf, performant et écoénergétique. De plus, les panneaux photovoltaïques installés permettent une quasi autoconsommation en électricité, réduisant ainsi les factures d'énergie de manière significative. Vous profiterez d'un terrain de 2400 m², un double garage est également présent. Deux cabanons supplémentaires offrent des espaces de stockage pratiques. Cette maison allie charme, modernité et économies d'énergie, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare à ne pas manquer ! Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi au 07 68 90 37 55. Je serai ravi de vous faire découvrir cette magnifique maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 915220.

Sur la commune de Plassac (33390), dans un environnement calme, maison en pierre aves ses dépendances attenantes, elle vous offre en rez de chaussée une cuisine, un salon, une salle d'eau, un wc et une chambre. À l'étage deux chambres et wc. Garage non attenant et jardin arboré d'environ 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.79%.

Située dans la charmante ville de Plassac (33390), cette maison en pierre de caractère se distingue par son emplacement prisé offrant une proximité appréciable avec des établissements scolaires tels qu'une école, un lycée et un collège. Dotée d'une façade en moellon de pierre, cette propriété est agrémentée d'une terrasse et d'un garage pouvant accueillir trois véhicules, idéal pour les familles ou les amateurs de voitures. À l'extérieur, sur une parcelle de 567 m², cette maison de plein pied s'érige fièrement. Son garage d'environ 72 m² offre un espace de stockage généreux. La terrasse invite à la détente en plein air, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. À l'intérieur, la maison de 7 pièces s'étend sur 137 m² offrant un agencement fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une mezzanine peut également servir de chambre supplémentaire, complétée par une pièce attenante de 28 m² à aménager selon les besoins. Un bien idéal pour une vie de famille confortable dans un cadre pittoresque de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Agréable maison en pierre de plain-pied entièrement restaurée. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine toute équipée, une grande buanderie très pratique ! Découvrez également deux coins nuit, une grande pièce très lumineuse, avec pierres apparentes offrant larges possibilités (suite parentale, gîte). Jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au coeur du Médoc, dans un lotissement calme et résidentiel de seulement 16 habitations, cette maison contemporaine construite en 2024 offre confort et prestations de qualité. D'une superficie habitable d'environ 92 m², elle se compose d'une entrée accueillante avec placard intégré donnant sur un séjour lumineux orienté Sud ouvrant sur la terrasse et la piscine, Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, de deux chambres avec placards, dont une donnant sur la terrasse, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé, d'un cellier / buanderie. Les huisseries et les volets roulants électriques sont en aluminium à commande individuelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager ne nécessitant que très peu d'entretien, d'une piscine chauffée idéale pour prolonger la belle saison, d'un boulodrome rajoutant ainsi le côté convivial du bien. Un garage non attenant, un portail électrique avec visiophone et un système d'alarme renforcent le confort et la sécurité de la maison. Le tout sur une parcelle d'environ 478 m² entièrement clôturée. Cette maison récente ne nécessite aucun travaux; il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie paisible qu'offre Lamarque et ses commodités, des écoles et à quelques dizaines de minutes des plages de l'Atlantique et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 592898 ).

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, entouré de murs préservant totalement l'intimité. L'espace comprend une terrasse carrelée, une piscine au sel de 7 x 3,5 m avec plage en travertin, un abri de jardin et un parking avec portail motorisé en aluminium, pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'intérieur, la maison propose un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, ainsi que trois chambres : deux avec placards intégrés et une suite parentale avec douche et dressing. Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe a chaleur avec chauffage au sol et d'une climatisation réversible. Toutes les menuiseries sont en aluminium et dotées de double vitrage, garantissant isolation thermique et acoustique. Située proche de la route, la maison bénéficie d'un accès pratique tout en offrant un cadre intime grâce à l'absence de vis-à-vis et à la clôture complète du terrain. Aucun travaux à prévoir. D'autres photos disponibles sur demande. Prix 280 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 680 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie bruneteau, au 06 62 55 96 99 ou, par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie bruneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 909409062 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie bruneteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 909409062 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 min de BLAYE (33390), maison de plain-pied sans travaux. Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, cellier deux chambres et un coin nuit supplémentaire. Jardin agréable idéal pour vos moments de détente. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.29%.

Iad France - Fanny Cattelain vous propose : Superbe Maison atypique de par son bardage bois et sa modernité avec Jardin et Garage à Lamarque, Idéalement située proche centre-ville, cette maison contemporaine de 125.5 m² construite en 2010 offre un cadre de vie harmonieux et confortable pour toute la famille. Dotée de 3 belles chambres réparties sur deux niveaux, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son attention aux détails. Une 4ème chambre peut être créée si vous le souhaitez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez Le séjour lumineux de 52 m², idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, avec une grande cuisine aménagée et équipée et un cellier attenant pour plus de rangement, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable espace de vie de plain-pied pour plus de praticité. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous accueillent, complétées par une salle d'eau avec WC pour plus de confort. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 700 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra de savourer des repas en plein air tout en bénéficiant de l'ensoleillement du sud. Pour les voitures, un garage et des places de parking sont à votre disposition. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de vos attentes avec un chauffage par le sol et un poêle à bois pour un confort optimal. Proche des commodités essentielles telles que crèche, écoles, commerces et cabinet médical, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Lamarque ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cattelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 820759058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lamarque, proche du centre-ville et des commodités (écoles, bus, commerces), cette maison en pierre de 165 m² habitables, sur un terrain de 925 m², offre un beau potentiel. Elle se compose d'une grande pièce de vie rénovée de plus de 65 m² avec plafond rampant et poutres apparentes, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte; 4 grandes chambres (11 m², 15 m², 19 m², 20 m²), une véranda, 2 salles d'eau et 1 WC séparé. Cette maison a été en partie rénovée : pièce de vie, salles d'eau, 2 chambres. Il reste des travaux de rénovation à réaliser : 2 chambres, pose d'une douche, peintures dans la véranda, extérieur à aménager. À l'extérieur, un jardin à l'arrière de la maison, une piscine hors sol, un abri en pierre avec barbecue. Un grand garage (avec une cave) d'environ 70 m², offre un potentiel d'aménagement complémentaire. En terme d'équipement, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / air avec splits, de double vitrage, de la fibre, et assainissement collectif. Une opportunité pour ceux qui recherchent une grande maison familiale pleine de potentiel et évolutive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et confortable. Proche des commerces locaux, écoles, du pôle médical, des transports (bus et gare de Moulis) elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter pleinement de la région, ses châteaux prestigieux, d'activités sportives de plein air ou détente. Cette maison dispose d'une piscine clôturée de 5 x 10, d'une terrasse ensoleillée et son espace attenant avec barbecue, d'un sous-sol spacieux et aménagé en billard, atelier, buanderie et d'un garage permettant un stationnement sécurisé, en plus de places de parking sur le parvis extérieur. Construite en 1982, sur une parcelle de terrain d'environ 2500 m², cette maison sur 2 niveaux propose une surface habitable de 165 m² comprenant 6 pièces. Les 5 chambres -de 9 à 15 m²- disposent pour la plupart de placard, 3 chambres sont en RDC et on trouve 1 salle d'eau à chaque niveau dont une rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. En plus de la terrasse de la piscine, vous pourrez vous rendre sous la pergola de la terrasse Est, accessible par des marches douces, afin d'être à l'abri du soleil et du vent. La cuisine fermée de 14 m² est également rénovée et entièrement équipée, le salon-séjour traversant de plus de 40 m² comporte une cheminée. Enfin, cette propriété, magnifiquement arborée et entretenue, est entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 829 599 299.

Située à Lamarque (33460) à 35km de Bordeaux et des plages océanes, cette maison de bourg, en pierre, offre un cadre de vie proche des commerces, des services de proximité, des transports, du pôle santé, des restaurants, écoles et crèche. Edifiée sur environ 130 m² de terrain, cette propriété offre un espace extérieur orienté au sud pour profiter des beaux jours. Cette maison de plain-pieds, de 70 m² environ, se compose de 4 pièces dont une pièce à vivre traversante, 3 chambres, une salle d'eau, 1 WC, 1 cellier et une buanderie, des combles non accessibles actuellement. Idéale pour les acheteurs primo-accédants ou investisseurs avec possibilité de division, cette propriété présente un potentiel d'aménagement intéressant qui pourrait s'adapter à divers projets. Profitez de cette opportunité pour acquérir un bien au cœur d'un Médoc, des travaux sont à prévoir (toiture, système de chauffage, menuiserie etc) Pas de garage cependant des places de parking sont accessibles devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 829 599 299.

Située au cœur de Lamarque, cette maison implantée sur 670 m² de terrain, entièrement clos, vous surprendra sitôt le portail franchi. À l'avant, elle dispose d'un parking goudronné pouvant recevoir 3 véhicules dont 2 sous carport, un local vélo et une cave. L'arrière du terrain est consacré à la détente avec sa cuisine d'été couverte d'environ 20 m², son espace intime entouré de plante tropicale où l'on retrouve un grand jacuzzi et enfin sa piscine couverte pour profiter d'avril à octobre de la piscine. Le calme de cet espace vous permettra de profiter pleinement des soirées estivales. Côté intérieur, cette maison de 155 m² propose un espace de vie très lumineux sur plus de 60 m². Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, profite d'un poêle à granulé pour les soirées d'hiver et la cuisine est entièrement équipée et communique directement avec l'extérieur. Un cellier, un WC et une chambre parentale de plus de 20 m² complète le rez de chaussée. À l'étage, on trouve un bureau de 10,50 m², deux grandes chambres dont une avec sa douche et son lavabo, une grande salle de bains avec WC et baignoire à remous et, en enfilade, un grand espace de rangement pouvant servir de chambre. Cette maison, pensée pour une vie familiale paisible, vous séduira par ses volumes, ses prestations et son très bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 06 50 40 92 23, E-mail : cyril.massias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164.

Echoppe composée d'un séjour, cuisine, veranda avec acces direct à un espace terasse, deux espaces nuit. L'ensemble est entretenue et bénéficie du double vitrage. À quelques pas, un jardin non attenant avec dependance vous laissera de nombreuses possibilités. Prevoir des travaux de remises aux normes et de raffraichissements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.41%.

Située au calme d'une impasse sur la commune de lamarque, cette maison de bourg récemment rénovée constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et sans travaux. Proximité immédiate de l'école, environnement qualitatif, prestations modernes : un bien prêt à être mis en location. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un wc indépendant, un cellier et une cuisine neuve aménagée, jamais utilisée. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardinet grâce à une grande baie vitrée, offre un espace très apprécié des locataires. Une dépendance au fond de la parcelle complète l'ensemble. À l'étage, le palier distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'un chauffe-serviette. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison ? Un véritable atout pour la location. Prix : 179 000 euros rentabilité potentielle : 4,5 % dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 et 1 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie bruneteau, au 06 62 55 96 99 ou, par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie bruneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 909409062 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423553 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie bruneteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 909409062 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Cussac-Fort-Médoc (33460), cette maison bénéficie de la proximité de la prestigieuse route des Châteaux. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain paysagé de 542 m² comprenant une piscine au sel de 7 x 3,5 mètres pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin aménagé offre un espace extérieur chaleureux et convivial, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2015 présente une surface habitable de 97 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec un cellier / buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire et des WC séparés. Les prestations récentes, telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur et la climatisation gainable réversible, assurent un confort thermique optimal. Découvrez un intérieur moderne et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Cussac. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

À Cussac-Fort-Médoc, village du Médoc engagé dans une démarche 100 % bio et locale, profitez d'un cadre authentique et familial : potager municipal, cantine scolaire bio, commerces, école et services à proximité. À 15 min de Pauillac et 40 min de Bordeaux, la commune conjugue douceur de vivre et dynamisme local. Implantée sur un jardin arboré d'environ 2 300 m², cette maison de plain-pied d'environ 140 m² séduit par sa pièce à vivre de 70 m² : séjour traversant de 36 m² avec cheminée et climatisation, prolongé par une véranda lumineuse de 33 m² exposée sud-ouest, véritable cœur de vie ouvert sur le jardin. La dépendance de 65 m², propre, électrifiée et aménageable et extensible, offre un potentiel unique : création d'une seconde habitation, d'un gîte, d'un logement familial ou d'un espace professionnel. Trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC suspendus, buanderie. Chauffage par clim réversible (Daikin 2014), double vitrage, toiture entretenue, peintures récentes. Un bien lumineux et évolutif, idéal pour une famille cherchant confort, nature et projet d'avenir. Maison familiale à vendre à Cussac-Fort-Médoc (Gironde), présentée par Héloïse Frappier-Léal – conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629.

Cette maison contemporaine est implantée sur une parcelle joliment arborée d’environ 1 000 m², offrant un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un garage isolé attenant avec combles aménagés. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison d'habitation à étage d'environ 250 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale offrant intimité et praticité, parfaite pour les parents. Elle offre deux salle d'eau en plus dont une à l'étage. Les volumes généreux et les prestations fonctionnelles sauront vous séduire. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 800 m², entièrement clos et arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un garage spacieux de 80 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du stockage supplémentaire. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine parfaitement intégrée au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927.