Vente maison avec parking à Castagniers (06670)

Rare ! Villa individuelle avec une incroyable vue mer panoramique, piscine, au calme au village de Saint Jeannet, avec 3 places de parking privatif + prise station éléctrique 3 Chambres, 2 bureaux (idéal télétravail, fibre), une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, grenier. Magnifique pièce à vivre prolongée d'une cuisine ouverte sur une terrasse plein Sud. À l'étage, l'espace parentale domine avec son immense terrasse, sa salle de bain et son WC indépendant. Tout confort, double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets élèctriques, vidéo-projecteur. Jardin joliement complanté d'arbres fruitiers. La vue est présente dans toutes les pièces de la maison. Situation rare et idéale, proche écoles primaires et collèges, commerces de proximités, restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par : Saint Jeannet Immobilier, 7 rue du vallon, 06640 Saint Jeannet. Honoraire de 5%TTC à la charge de l'aquéreur, 33 000€ de frais d'agence. Prix Net Vendeur : 660 000€.

Exclusivité St Jeannet - Située aux portes du village, villa provençale de 175 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur toute la côte. Terrain de 1.871 m² avec piscine, garage et mazet indépenant avec chambre et salle de douches. La villa se compose d'un beau séjour de 51 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée de 21 m² ouvrant sur terrasse, d'une chambre de 20 m² avec salle de bains, d'une autre chambre de 20 m², d'un bureau et d'une chambre d'appoint, d'une nouvelle salle de bains et d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien en collaboration Interkab.

Sur la commune de Levens à 35 minutes de Nice superbe villa dominante offrant une vue panoramique sur les montagnes et un calme reposant. Proximité immédiate du Villages et de toutes ses commodités (commerces, mairie, bus, cabinet médical, parking public. ) De chaque coté de la Maison vous pourrez profiter d'un jardin plat complanté ou d'une terrasse. Vous disposerez également d'un garage double et d'un entrepôt de 45 m². Le chauffage est assuré par une chaudière ou une cheminée avec insert diffusant la chaleur dans toute la maison. 3 Chambres et 2 salles d'eau vous permettrons d'accueillir famille ou amis. Si vous souhaitez visiter cette Maison n'hésitez pas à nous contacter!

Le domaine de l'argibois vous présente ces maisons individuelles en bois nichées en pleine nature, au calme absolu et à l'ensoleillement maximum. Véritable havre de paix, situé à 20 mn des activités de l'éco-vallée, à 25 mn de nice et de l'aéroport, cet éco-programme est fait pour vous ! Prestations : parking inclus dans le prix, poêle à bois à granules, cumulus thermodynamique, potagers. Terrasse. Jardin.

Découvrez cette villa individuelle rare offrant une vue panoramique imprenable sur les collines et sur la mer, située au calme au pied du charmant village de saint jeannet. Profitez d'une piscine et de 3 / 4 places de parking privatives avec prise pour véhicule électrique. Cette maison dispose de 3 chambres, 2 bureaux parfaits pour le télétravail (avec connexion fibre), une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc, ainsi qu'un grenier spacieux. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne donnant sur une terrasse orientée plein sud. À l'étage, l'espace parental est un véritable havre de paix avec sa grande terrasse, sa salle de bain et son wc indépendant. Tout le confort moderne est présent : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets électriques, panneaux photovoltaïques ayant avec un rapport de 1900 euros sur l'année 2023. Le jardin est joliment agrémenté d'arbres fruitiers et la vue magnifique se retrouve dans toutes les pièces. Située dans un emplacement privilégié, cette villa est proche des écoles primaires et collèges, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix hors honoraires : 660000 euros honoraires charges acquéreurs 33000 euros - prix ttc 693 000 euros dpe classe : d ges : b, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1510 euros et 2090 euros - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377450 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -.

Charmante maison de village en pierres avec parking public attenant. Traversante et lumineuse sur trois niveaux, composée comme suit : - rdc : petit salon et cuisine ouverte meublée et équipée ; - 1er : une salle d'eau avec wc, une pièce pouvant servir de chambre ; - 2ème : une chambre sous-combles la maison est complétée d'une cave voutée d'environ 15 m². Possibilité d'acquérir ce bien meublé en tout ou partie (soit une réduction des frais de notaire). Toiture en bon état, conduit existant. Tout à l'égout. Cumulus à revoir. Pas de système de chauffage. Pas de dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gauthier, au 07 61 12 69 28 ou, par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gauthier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899 861 702 nice auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410014 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle gauthier (ei) agent commercial - numéro rsac : 899 861 702 nice -.

Nice St Pierre de Feric 'Isis' Villa individuelle 12P 300 m² - Jardin - Coup de coeur - Vue dégagée NICE ST PIERRE DE FERIC : EXCLUSIVITÉ Située en position dominante, à moins de 15 min de l'entrée de l'autoroute, 5 min de l'école, à 10min du collège / lycée Parc Imperial et 15 min du centre de Nice. « ISIS » cette superbe villa individuelle, 12 pièces d'une superficie de 300 m², rénovée avec des matériaux de qualités, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, alliant confort moderne, charme intemporel et authenticité. La maison principale se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon cathédrale lumineux, bénéficiant d'une cheminée, d'un cellier et cuisine ouverte équipée, aménagée ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour les repas en famille et amis. Une mezzanine peut s'aménager selon vos envies (salon de lecture, salle de jeux. ) Le coin nuit comprend 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau attenante et WC. Une salle de bains avec baignoire / douche et deux WC indépendants. Cette propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants : Un studio et un 4P avec chacun son entrée indépendantes, parfaits pour des invités ou pour générer des revenus locatifs. En dessous une immense dépendance de plus de 120 m² pouvant servir de stockage ou de nombreux aménagements (cinéma, salle de jeux, studio de musique, d'art. et une cuisine d'été Le tout est implanté sur un terrain plat de 2000 m², piscinable, orné de superbes oliviers, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest qui garantit une luminosité optimale. La vue dégagée mer et collines est idéale pour profiter des couchers de soleil et des feux d'artifices pendant la période estivale. La maison est raccordée au tout à l'égout et possède 8 places de parking. Tout est réuni pour votre plus grand bonheur Classe énergie D - Taxe foncière 3370euros - Bien non soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Découvrez ce duplex de 41 m², idéalement situé dans le beau domaine de Castellar. Ce bien se compose d'une chambre confortable et d'une pièce de vie spacieuse, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Caractéristiques de la maison : 1 chambre avec balcon exposé à l'ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil- Pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin d'environ 180 m², idéal pour des moments de détente en extérieur- Stationnement disponible devant la maison pour votre confort- Calme absolu, avec une mitoyenneté d'un seul côté, garantissant tranquillité et intimité- Belle vue dégagée sur les environs, ajoutant au charme de ce bien. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Pas de charges. Des travaux de rénovation sont à prévoir Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ API Villa avec vue panoramique à La Vernéa de Contes Dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa récente de 180 m² (Carrez) vous séduira par sa vue dégagée, son calme absolu, et ses prestations de qualité. Édifiée en 2013, elle se déploie sur 3 niveaux et offre une pièce principale de plus de 75 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest. Le vaste garage de 62 m² complète idéalement ce bien, tout comme les 3 terrasses totalisant 155 m², parfaites pour profiter du panorama. À l'extérieur, vous trouverez une piscine ainsi qu'un bel espace cuisine d'été, idéal pour les moments de convivialité. Des emplacements de parkings sont également disponibles sur le bas du terrain de la propriété. Côté confort, la villa est équipée d'une climatisation réversible gainable pour un bien-être optimal en toute saison, de panneaux solaires pour plus d'efficacité énergétique, et d'un monte-charge faisant office d'ascenseur, très pratique pour desservir tous les étages de la maison, du garage à la pièce de vie principale. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou résidence secondaire à 30 minutes de Nice. À découvrir rapidement ! Bien non soumis au statut de la copropriété - pas de charges - Honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 06 12 97 37 61.

Maison Contes La Vernéa Bienvenue dans cette charmante Maison à l'architecture Niçoise de 6 pièces d'une surface habitable d'environ 170 m². Bénéficiant d'un cadre exceptionnel, la propriété s'étend sur 1400 m², complantée d'arbres fruitiers tels que cerisiers, poiriers et oliviers. Vous pourrez vous détendre et profiter pleinement de la nature tout en vous relaxant au bord de la piscine, recevoir vos convives sur la terrasse et profiter de la cuisine extérieure et enfin clore votre journée en beauté par une partie de boules endiablée. Du jardin, un accès direct par de grandes baies vitrées à la pièce de vie caractérisée par son plafond cathédrale (salon / salle à manger / cuisine américaine) permet de se mouvoir librement à travers les espaces. Se trouve également un luxueux refuge à l'esprit minimaliste, la Master bedroom et sa salle d'eau privative. Un bel escalier en bois dessert au premier étage, l'espace nuit où 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative se concurrencent par leur style, leur décoration et aménagement. Le niveau supérieur de la demeure est complété par une salle de bain supplémentaire. Au niveau inférieur un espace d'environ 100 m² où vos rêves, vos désirs, vos besoins le transformeront aussi bien en bureau, salle de sport, de jeux pour le plaisir des grands et des petits. La cuisine d'été est équipée d'un four à pizza et d'une plancha, idéal pour organiser des soirées barbecue et inviter des amis ou de la famille à passer des moments inoubliables. Cette villa dispose également d'une technologie avancée avec une domotique de pointe pour contrôler facilement les équipements tels que la climatisation, le chauffage et les éclairages. Les sols en bois massif d'une teinte naturelle ainsi que les finitions et les éléments de décoration 'haut de gamme' ajoutent une touche de modernité à cette maison traditionnelle niçoise. Le bien dispose également d'un garage d'environ 30 m² et d’un stationnement extérieur de type Carport pour 3 véhicules. Si vous cherchez une maison à seulement 20mn de Nice, loin de la jungle urbaine, à l'abri des regards dans un cadre verdoyant, cette villa à la fois luxueuse et authentique répondra à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir cette demeure d'exception.

Votre agence MURTA à Drap vous présente cette belle villa avec piscine et vue dégagée à Contes. Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette belle villa d'environ 240 m², implantée sur plus de 3000 m² de terrain clos, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes en voitures de Nice. Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton : ici volumes et luminosité sont au rendez-vous. Le séjour / salle à manger, baigné de lumière, invite à la convivialité et aux instants de partage. La cuisine avec son coin repas, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter des longues soirées d'été. Avec six chambres, cette villa est idéale pour une grande famile ou pour recevoir dans un confort absolu. Elle dispose également d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de quatre WC, garantissant praticité et intimité pour chacun. Une spacieuse salle de jeux vient compléter cet interieur. À l'exterieur, le cadre idyllique de la campagne Niçoise se dévoile. La piscine bordée d'un vaste espace détente, offre une vue dégagée sur la nature environnante, sans aucuns vis à vis. Une atmosphère sereine, propice à la relaxation et au bien être. Un double garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette villa allie calme, détente et volumes, tout en restant proche des commodités et de la vie citadine. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Alors n'ttendez plus ! Appelez nous et allons visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre sous offre sous offre sous offre sous offre maison de 108 m² de 4 p élevé d'un étage, composée d'une entrée qui donne sur salon salle à manger et cuisine ouverte le tout pour une superficie de 40 m², dans le prolongement du même étage on trouvera 2 chambres avec placards de 11 m² chacune, un wc invité et 1 salle de douche. Un petit jardin et une trés belle terrasse en exposition est / ouest qui fait le tour du salon et de la cuisine vous permettrons de profiter au calme de moments relaxants avec une vue dégagée. À l'étage on trouvera une chambre parentale, un dressing de 6 m², une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. Un petit espace également à ce niveau qui peux faire office de bureau. On accéde par ce niveau à l'espace pisicne. Un grand garage de 26 m² compléte ce bien ainsi que 2 places de stationnements supplémentaires. Une maison ou chacun trouvera son espace de vie. À quelques minutes en voiture du village de contes avec tous ses commerces, créches, écoles et collége. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Marilyn walle. Agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au rsac nice sous le numero 453714933 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl revellimmo 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Petite maison individuelle haut madeleine, quartier arménien, petite maison de 40 m² environ comprenant, un salon avec cuisine américaine et cheminée, une petite chambre, une salle de douche, une véranda, petit jardin / terrasse 15 m² environ, abri de voiture. La vue est dégagée sur les collines et les habitations. Produit sympa à voir. Ideal premiere acquisition. Fenêtres double vitrage, climatisation neuve et toiture neuve et isolée. Prévoir rénovation intérieure et branchement égout. Vente urgente. Un dossier complet est disponible sur demande. Les visites se font sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr consommation énergétique : les couts sont estimés entre 1008 euros et 1364 euros par an.

Maison 7 pieces nice chambrun nice. Opportunité rare ! Nichée au cœur du parc chambrun. Maison avec haut potentiel exceptionnel dans un cadre de vie calme et verdoyant. Construite sur terrain de 700 m², cette maison de plus de 300 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, cuisine, chambre parentale de 25.71 m², 2 chambres, séjour, salon, salle d'eau avec wc, wc indépendant. Belle terrasse de 60 m². Au rez-de-jardin un espace de 182,07 m² aménageables avec une surprenante hauteur sous plafond pour créer un espace de vie sur mesure. Jardin, stationnements. Proche toutes commodités, écoles, transports et ce parc emblématique avec ses espaces verts et son charme intemporel. Prix : 1.390. 000euros frais d'agence inclus contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Nice - l'Observatoire, Grande Corniche, une Villa lumineuse fraichement rénovée alliant volumes généreux avec poutres apparentes et tomettes au sol, elle s'équilibre entre son confort, sa moderne, et son charme provencal. Elle est composée d'un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée, d'une cuisine séparée, d'un bureau, et d'une chambre principale avec salle de bain attenante. À l'étage inférieur, on retrouve 4 chambres et 4 salles de bain, toutes donnant sur un jardin plat et arboré. La villa dispose d'un parking couvert pour plusieurs véhicules et de stationnement extérieur.

Découvrez l'excellence à Cimiez ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité. Emplacement de rêve : Imaginez vivre sur un flanc de colline dans le prestigieux quartier de Cimiez, à quelques pas du Monastère de Sainte Marie. Cette villa contemporaine, achevée en 2021, vous offre une vue époustouflante et panoramique sur Nice, les montagnes et les collines de l'arrière-pays niçois. Une propriété d'exception : Sur 8845 m² de terrain privatif, cette villa est une véritable oeuvre d'architecture moderne, construite selon les normes RT 2020 pour un confort optimal et une performance énergétique maximale. La stabilité de la maison est assurée par une vingtaine de micro-pieux de 15 mètres de profondeur, garantissant une construction robuste et durable. Intérieur spacieux et raffiné : Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduits par l'immense salon / séjour du rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle agrémenté d'une cuisine moderne ouverte sur ce dernier. Une chambre master avec salle de douche, une deuxième grande chambre, un spacieux dressing et une salle de bain / douche / wc / buanderie pré-équipée afin d'accueillir un sauna / hammam. Espace de vie supplémentaire : Un élégant escalier intérieur mène au premier étage, où une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée (amovible si besoin) vous accueille. Vous y trouverez également une suite parentale avec douche / wc attenant, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une immense terrasse qui surplombe la piscine, offrant une vue à couper le souffle ! Commodités et confort : Au dernier niveau, un garage double d'environ 50 m² est à votre disposition. La climatisation réversible, principal mode de chauffage, assure un confort thermique toute l'année. Une occasion unique : Avec une taxe foncière de seulement 2916€, cette propriété exceptionnelle combine luxe, modernité et emplacement privilégié. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme incontestable. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 865138.

Nice tourrette levens l'abadie  :  belle villa ensoleillée ! Aperçu mer ! Jardin plat !  piscinable  cette villa de 2013 plein sud est une belle opportunité pour une famille nombreuse à la recherche d'un cadre paisible et agréable bénéficiant d'espaces de vie spacieux et de plusieurs dépendances. Avec sa surface de 150 m² habitable et son 2 pièces indépendant de 38 m², elle présente un parfait agencement. Cette maison vous propose un salon / séjour de 50 m² environ donnant sur une belle terrasse de 22 m² env., cuisine américaine aménagée équipée complétement intégrée dans ce bel espace de vie. Au même niveau (plain-pied) 1 chambre avec salle d'eau et toilettes. Au 1er étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, toilette ind., salle de bains, le tout donnant sur une vaste terrasse.    ses prestations  :  fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, excellente isolation, grande terrasse, aucuns vis-à-vis, aperçu mer, terrain plat, dépendance, aucuns travaux à prévoir. Une cave aménagée complète ce bien. Cette villa coup de cœur ! Elle vous surprendra à coup sûr.  à découvrir  ! 995 000 € hai  honoraires d'agence à la charge du vendeur votre conseillère isabelle agence bbii - 06 62 66 80 00  .

Bas Cimiez, coup de coeur assuré pour cette charmante maison niçoise mitoyenne de 5 pièces sur 3 niveaux proche des commodités, des écoles et du centre ville. Vous serez séduit par ce bien atypique de 105 m² composé au rez de chaussée, d'une salle à manger et une cuisine séparée et aménagée, donnant sur une terrasse de 43 m² Au 1er étage, un salon de 24 m² et une 1ère chambre. Et au 2ème et dernier étage, vous trouverez une 2ème chambre, un bureau de 12 m² pouvant être facilement transformé en 3ème chambre et une salle de bain avec baignoire et douche + WC. Possibilité de location parking au Parc Jean Bouin (70 € / mois) à proximité (300m) Tramway ligne 1 et bus à 500m. Proche Ecoles : Jules Ferry & Stanislas. Collèges : Simone Veil, Don Bosco & Stanislas. Et lycées : Don Bosco & Stanisla.  DPE D - Taxe foncière 1300€   Montant des dépenses energetiques annuelles estimés entre 1390 euros et 1920 euros Commission charge vendeur.

Exclusivité - Saint Pierre de Féric - Maison Familiale avec Vue Mer Panoramique. Dans le quartier recherché de Saint-Pierre-de-Ferric, cette maison familiale est bâtie sur un terrain en restanque d'environ 6 000 m², offrant une vue imprenable sur la mer, Nice et ses collines environnantes. Elle se compose de deux appartements de type 3p de 65 m², ainsi qu'une annexe aménageable de 75 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage de 46 m² et grande zone de parking extérieur. La propriété comprend également un terrain constructible de 8 223 m² qui offre un cadre de vie exceptionnel. Situtaion au calme, avec une vue panoramique imprenable sur la mer, la ville et les collines. Il est possible d'y construire une propriété de prestige ou deux logements sur 1 200 m² en zone UFC1, avec une emprise au sol de 10 %. Grâce à son potentiel unique, ce terrain est idéal pour créer une résidence d'exception alliant confort et nature à proximité de la ville. Un bien rare à potentiel pour la conception d'une très belle propriété avec parc!

Sur les hauteurs de Nice dans un quartier trés prisé et accessible rapidement depuis le centre ville et depuis la sortie d'autouroute de Nice Nord, une Villa contemporaine de 112 m² avec piscine, édifiée sur 1700 m² de terrain encore sous garantie décénale jusqu en novembre 2025. On y accéde par un portail éléctrique qui arrive sur un grand parking de quoi garer grand nombre de voitures et un garage de 36 m² dans lequel on à la possibilité d'y faire trés facilement un studio pour un adolescent ou un parent, ou bien un atelier (electricité et arrivée d'eau existants ). Dans cette propriété moderne on trouvera au rdc une entrée qui donne sur une cuisine ouverte (avec cellier / buanderie attenant ), avec un salon et une salle à manger qui donne sur 2 belles terrasses en exposition Sud / Sud Ouest, donc une belle piéce à vivre de 50 m² hors buanderie, nous trouverons un WC indépendant, une trés belle salle d'eau avec douche tout en travertin ainsi qu'un autre cellier de rangement dans lequel se trouve le cumulus thermodynamique de 250 L. À l'étage une Suite parentale avec sa salle d'eau et WC, un dressing et un accés à une terrasse privative. Une maison dans laquelle on à juste à poser ses valises et profiter de la magnifique vue sur le Baou de Saint Jeannet d'un côté et les montagnes encore enneigées de l'autre, calme absolu pour cette maison avec néanmoins un accés rapide aux commodités (Un petit supermarché, une boulangerie à 1 minutes en voiture), Nice nord à 10 minutes et Nice ouest la Madeleine à 15 minutes maximum. De quoi satisfaire tout le monde. Une villa trés bien pensé et trés bien équipée qui mérite une visite en urgence. Nous contacter Marilyn Walle 06 09 41 91 64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Marilyn Walle. agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC Nice sous le numero 453714933 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Pierre Tuloup vous propose : Villa d’Exception avec Vue Mer – Saint-Antoine de Ginestière, NICE 179 m² habitables – Terrain paysager de 1 603 m² – Calme absolu et panorama à couper le souffle À seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais, découvrez un véritable havre de paix perché sur les hauteurs résidentielles de Nice, dans le très prisé quartier de Saint-Antoine de Ginestière. Cette villa contemporaine de 179 m², baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis, vous offre un cadre de vie rare entre vue mer panoramique, nature environnante et prestations haut de gamme. Un art de vivre face à la mer Édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 1 603 m², cette propriété séduit dès les premiers instants : Vue mer dégagée et dominante Environnement verdoyant et paisible Arbres fruitiers, restanques paysagées, possibilités d’aménagement (piscine, spa, coin détente…) Une villa lumineuse aux volumes généreux Organisée sur deux niveaux : Rez-de-jardin : Un vaste espace de vie de 90 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte, WC invités) Triple exposition Est – Sud – Ouest Grandes baies vitrées offrant une continuité dedans / dehors À l’étage : Une suite parentale de 32 m² avec salle d’eau privative et balcon vue mer Une seconde chambre spacieuse de 15 m² avec salle d’eau et balcon En complément : Studio indépendant PMR de 26 m² avec accès autonome – Idéal pour recevoir ou louer Possibilité d’ajouter facilement une 3e chambre Confort et prestations : Chauffage au sol Cheminée Climatisation réversible Fibre optique Parking privatif 5 véhicules Un emplacement privilégié Proche des commerces, écoles, axes routiers et transports, tout en bénéficiant d’un calme absolu et d’une nature omniprésente. Une opportunité rare sur le marché niçois Résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial : cette villa coche toutes les cases. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Tuloup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509173985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra fumel vous propose : vue mer 180° - haut de pessicart – residence 'les terrasses du soleil' – maison renovee 42 m² au sol - 27 m² loi carrez - terrasses – piscine – parking prive - orientee plein sud avec vue mer, cette maisonnette pleine de charme, de 42 m² au sol (27 m² loi carrez), mitoyenne des 2 côtés, est composée : d’une première terrasse de 8 m² devant l’entrée, d’une entrée avec dressing, d’une salle de bain (neuve) avec wc, d’un salon séjour avec cuisine équipée (neuve), d’une belle terrasse avec vue mer, d’une chambre mansardée à l’étage avec son vélux et d’un parking extérieur devant la porte - résidence sécurisée - arrêt de bus devant la résidence – a 7 km du centre-ville (15 min. En voiture) – 3 ecoles à moins de 10 min. En voiture – 11km & 22 min. De l’aéroport de nice – accès à l’autoroute a8 à moins de 10 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs de Nice, au dessus du parc départemental d’Estienne d’orves, à 10 minutes du centre ville, vente d’une maison de type provençale de 137.56 m² édifiée sur un terrain de 2235 m² en position dominante  et bénéficiant d’une belle vue sur la ville et sur la mer. la maison située dans un lotissement se compose d’une agréable pièce à vivre de 45 m² avec salon avec cheminée et salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC indépendant, cuisine et buanderie donnant accès au garage. Possibilité stationnement nombreux véhicules, terrain piscinable   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exculisvité - Saint Pierre de Féric - Maison Familiale avec Vue Mer Panoramique. Dans le quartier recherché de Saint-Pierre-de-Ferric, cette maison familiale est bâtie sur un terrain en restanque de 6 000 m², offrant une vue imprenable sur la mer, Nice et ses collines environnantes. Elle se compose de deux appartements de type 3p de 65 m², ainsi qu'une annexe aménageable de 75 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage de 46 m² et grande zone de parking extérieur. Un bien rare à potentiel, idéal pour un projet collectif et familial.

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : Rare à la vente – Appartement / Rez de jardin 3 pièces dans maison Belle Époque – Parc de Liserb Nice Cimiez Vous rêvez de vivre en pleine nature tout en restant proche du centre-ville ? À seulement 15 minutes à pied des commodités, venez découvrir cet appartement de 80 m² niché dans une élégante maison Belle Époque, au cOEur du célèbre parc de Liserb à Nice Cimiez. Offrant une triple exposition et de multiples espaces extérieurs privatifs, ce bien unique bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine aménagée, d’un coin TV, d’une chambre confortable et d’une superbe seconde chambre de plus de 30 m². Toutes les pièces principales s’ouvrent sur les jardins, invitant la nature à s’inviter dans votre quotidien. Ce bien est complété par une place de parking privative, un atelier indépendant idéal pour un bureau ou une activité artistique, ainsi qu’une buanderie. Les atouts : •Cadre naturel exceptionnel •Charme de l’ancien •Triple exposition •Grands jardins •Annexes fonctionnelles •Proximité immédiate du centre-ville à pied Un lieu de vie rare, pour les amoureux de la nature et du charme authentique. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.