Vente maison avec parking à Castagniers (06670)

Extension d'une maison rurale dans l'arriere pays nicois prix cote magazine une ancienne bâtisse, réhabilité par un achitecte. une maison composée d un grand séjour, une cuisine équipée une chambre, une salle de douche, sur 5.800 m² de terrain complanté de 50 oliviers. Lapinière 10 m² en l'état, chalet sur pilotis de 20 m², habitable. Piscine, (9x4) hors sol paysagée. Emplacements parking entourée de terrain en zone verte. Un petit coin de paradis.

Bienvenue sur le boulevard de la Madeleine, à deux pas de tout (oui, TOUT : commerces, écoles, boulangerie, arrêts de bus… même les croissants chauds sont à portée de main). On vous propose ici une maison pleine de peps, rénovée de fond en comble – du sol au plafond, en passant par les murs et même l’extérieur. Tout est prêt, plus qu’à choisir où mettre le canapé ! Au rez-de-chaussée, un grand salon / salle à manger parfait pour vos soirées Netflix ou apéros entre potes, avec une cuisine américaine équipée qui n’attend que vos talents de chef (ou vos commandes Uber Eats, on ne juge pas). Un escalier stylé vous mène à l’étage où vous trouverez : Un hall avec placard (pour cacher le bazar), Trois vraies chambres (pas des placards déguisés), Une salle d’eau avec WC, Et une salle de bain avec WC (plus d’excuses pour faire la queue le matin ! ). Cerise sur le gâteau ? Une terrasse de 22 m² avec store (idéal pour les siestes à l’ombre ou les barbecues improvisés) ET une place de parking privative (fini les tours de pâté de maison pour se garer). Bref, une pépite. Infos et visites : Éric au 06 63 23 37 60 (Attention, les coups de cœur vont vite…).

Nice ouest californie / promenade anglais : rarissime villa 220 m² proche toutes commodités, plages et tramway, configurée par un entresol 70 m² aménageable, rez-de-chaussee : double séjour (29 m²) / salle à manger (20 m²) avec possibilité d'une 5e chambre en rdc, wc et cuisine indépendante (11 m²), etage : 4 chambres (10 / 13 / 14 / 17 m²), wc séparés, salle de bains, double vitrage, pompe à chaleur pour chauffage central, façade rénovée, belle hauteur sous plafond, escalier en marbre, parquet massif et corniches en staff, 4 parkings extérieurs, introuvable. Classe energie c (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1306€ et 1766€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris), midem nice ouest immobilier 04.93. 725.919.

" BAISSE DE PRIX " Nice Ouest – Maison individuelle avec deux appartements indépendants Située dans un lotissement privé et sécurisé, au cœur du secteur très recherché des Bosquets, cette maison individuelle se compose de deux appartements indépendants. À l'étage, l'appartement principal, complètement rénové de 72 m², propose une belle pièce à vivre d'environ 43 m² avec cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées coulissantes inondent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur un agréable aperçu mer, créant une atmosphère chaleureuse et fluide entre intérieur et extérieur. Cet appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande armoire dans le couloir. L'étage bénéficie de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de volets roulants électriques et d'un système de climatisation dans toutes les pièces. En rez-de-chaussée, un second appartement d'environ 48 m² est à réhabiliter. Il se compose actuellement d'un espace cuisine / séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce niveau peut être repensé en fonction de vos besoins : agrandissement de la surface de vie principale, logement indépendant pour la famille ou location saisonnière. L'extérieur offre un espace à aménager selon vos envies. Des projections d'aménagement paysager ont été réalisées et sont disponibles sur demande pour vous aider à vous projeter. La maison a bénéficié de gros travaux récents : la toiture a été entièrement refaite, la façade rénovée, les gouttières changées et l'ensemble des menuiseries modernisé. Ces éléments techniques assurent une tranquillité d'esprit sur le long terme. Ce bien, rare par sa configuration et son potentiel, allie rénovation de qualité, modularité et emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des commerces, des écoles et de l'aéroport. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 519 218 - Greffe de NICE) Cécilia ARIONE Entrepreneur Individuel 06 14 68 56 58 - Réf. 902898.

Votre agence immobilière à nice (anjelika borissov 06 62 33 54 22) vous propose à la vente une agréable maison située à proximité des commerces et de la ligne 2 du tramway. Bâtie sur 2 niveaux la maison est composée au 1 er niveau d'une entrée, d'un salon et salle à manger, salle d'eau et nombreux rangements. Au 2 -ème niveau nous trouvons 2 chambres, dont une qui donne sur un balcon, une salle de bains. À noter que les combles sont aménageables nb : dpe en attente. Dossier complet sur demande : anjelika.borissov@eraimmo.fr anjelika borissov (ei) agent commercial - numéro rsac : 834597684 - nice.

Découvrez cette charmante maison niçoise de 199 m², entiercement rénové en 2014. Idéalement située dans une impasse paisible, à deux pas de toutes les commodités, du tramway et des plages. À l'étage, un grand appartement de 135 m² au rez-de-jardin de appartements indépendant de 39 m² environs et une maisonnette de 20 m² aménageable en studio grand appartement : – un vaste séjour lumineux de 47 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée. – une mezzanine cosy de 14 m², avec 4 velux. – deux belles chambres, dont une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau privative. – wc séparés pour plus de confort. – climatisation et chauffage par pompe a chaleur gainée - fenêtres aluminium double vitrage. Rez-de-jardin deux appartements t2 totalement aménagés et indépendants, actuellement loués en bail étudiant et airbnb, offrant une excellente rentabilité annuelle extérieurs soignés et prestations de qualité – terrain indépendant de 350 m² exposé est-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. – jardin verdoyant avec espace potager, idéal pour les amateurs de nature. – plusieurs places de stationnement disponibles. – dépendance de 18 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Studio – présence d'un puits, un atout rare et précieux. Un investissement clé en main ou un cadre de vie idéal cette maison réunie calme, confort et rentabilité. Que vous cherchiez une résidence principale avec un revenu locatif ou un investissement immobilier, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique à nice ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix de vente 899 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 676 € et 2 268 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2020 2022 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles salomé 06 08 68 65 15 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 899 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles salomé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 431 922 707 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32395) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 899 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 676 € et 2 268 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2020 2022 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 899 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 676 € et 2 268 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2020 2022 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

À vendre maison d’exception avec vue panoramique et jardin méditerranéen laissez-vous séduire par cette propriété unique, nichée au cœur d’un jardin méditerranéen de 9 200 m² et offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette maison ancienne d’exception, répartie sur deux niveaux, propose 300 m² habitables alliant charme et élégance. Descriptif : •entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux avec cheminée et une grande hauteur sous plafond, idéal pour des moments conviviaux. •cuisine fonctionnelle et agréable. •5 chambres confortables. •2 pièces d’eau. •terrasse avec une vue imprenable sur le jardin et la mer, parfaite pour vos instants de détente. •un appartement indépendant de 50 m², une salle de jeux et des espaces supplémentaires. •12 pièces en tout, offrant de multiples possibilités d’aménagement. •une piscine au cœur du jardin, pour profiter des beaux jours. •un triple garage de 45 m² pour vos véhicules et équipements. Points forts : •environnement exceptionnel, calme et préservé, dans un cadre verdoyant. •propriété de caractère, idéale pour les amateurs de belles demeures. •à proximité immédiate de toutes les commodités, pour un confort de vie optimal. Cette maison, à la fois élégante et chaleureuse, est un véritable havre de paix. Elle allie charme de l’ancien, espaces généreux et prestations de qualité. À présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia de verteuil gérante de la sarl revellimmo 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

RARE ! à saisir petite villa jumelée dans un secteur résidentiel, parc fermé sécurisé, à 100m des commerces, du tramway et de la mer, quartier Carras très commerçant, maison jumelée 65 m² sur 2 niveaux, avec au niveau RDJ séjour, cuisine indépendante aménagée, toilettes, belle terrasse couverte 27 m² + balcon 8 m², jardin env. 150 m² avec BBQ et cabane, et à l'étage 2 belles chambres avec placards et salle de douche avec WC, accès combles pour rangement… parking privatif sous sol fermé et cave. calme, proximité tous services, idéal jeunes couples et jeunes retraités.

Maison construite en 1981 dans le secteur très prisé dans les hauteurs de Nice Ouest vers le Cal de Spagnol. Maison sur trois niveaux, avec une belle exposition Ouest et une vue incroyable sur la mer et les montagnes. La maison est construite sur un terrain de 1130 m² et est au calme. À l'entrée, elle dispose d'un garage enterré de 70 m² pouvant contenir 4 voitures et possibilité de stationnement extérieur de 2 / 3 voitures en sus. La maison en elle même dispose à ce jour de 5 appartements indépendants répartis sur les 3 niveaux : - au RDC se trouve de grands espaces de débarras d'une superficie de 80 m² pouvant être réaménagés en habitation ou en atelier, de 2 caves chacune de 10 m² et d'un 2 pièces de 39 m². - Au 1er étage se trouvent 2 appartements indépendants : un 3 pièces de 58 m² avec une terrasse de 13 m² et un 2 pièces de 55 m² avec son balcon de 6 m².  - Au 2eme étage se trouvent également 2 appartements indépendants : un 2 pièces de 74 m² avec sa terrasse de 17 m² et sa cheminée, et un autre 2 pièces de 39 m² avec son balcon de 2 m². Chaque appartement est indépendant et dispose de son balcon ou de sa terrasse exposée ouest avec vue mer et montagnes. Tous les appartements disposent du double vitrage. Chauffage individuel électrique. Ces appartements peuvent rester en l'état ou bien être réunis. Ils ont besoin d'une rénovation complète. La maison dispose d'une belle terrasse bétonnée au RDC et d'un jardin. Sa superficie, son potentiel et sa localisation en font un bien d'exception. Pour des informations et une visite, n'hésitez pas à appeler directement Charlotte au 06 64 97 36 71. Charlotte PANCRACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919654616 - NICE.

Située dans la charmante ville de Nice (06200), cette maison offre un cadre de vie idéal entre campagne et commodités. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété bénéficie d'un aperçu mer, rendant l'environnement des plus agréables. Proche des commerces et des transports, elle garantit un quotidien pratique et dynamique. À l'extérieur, la maison comprend un vaste terrain de 10748 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les deux garages, la cave et les quatre places de parking, dont deux couvertes, offrent un espace de stationnement généreux et sécurisé. Les terrasses invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, cette maison de 131 m² se compose de cinq pièces lumineuses dont trois chambres. Les deux salles de bain et les deux toilettes assurent le confort des habitants. Climatisée et équipée de double vitrage, elle allie modernité et fonctionnalité. Construite en 1986 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRUNEL, Tél. : 06 08 47 37 15, E-mail : dominique.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 311 213 342.

Dans le secteur résidentiel de Fabron, Facultés de Lettres, venez découvrir cette splendide villa de Maitre, sur un beau terrain plat, arboré et aménagé avec une superbe piscine de 13x6, pool house, terrain de pétanque, green de golf, vue mer et ville panoramique du jardin comme des pièces de vie, au calme absolu et à 5 minutes de la Promenade des Anglais; 445 m² habitables, 6 chambres, 3 bains, un bel espace de vie de 110 m², bureau, dressings, une construction récente avec un beau projet d'architecte, et enfin des volumes superbes qui vous inviteront à une incroyable qualité de vie. et pour compléter ce havre de paix, un grand garage fermé, abri 3 voitures avec chargement EV, parkings, cave à vin, salle de jeux. à découvrir sans tarder.

Pour Investisseur ou Marchand de biens à la recherche de division d' ensemble de bâtiments dont locaux commerciaux situé à 30 minutes de Carros + parking de 2700 m² + Maison de maîtres de 720 m² sur 4 niveaux construite en pierres apparentes d'époque. Piscine. Contactez- nous pour plus de renseignements Dossier sur demande.

À 10 minutes seulement de leclerc st isodore, carrefour lingostière et accès autoroute. Énorme potentiel pour cette villa (piscinable) de 125 m² habitable avec 4 grandes chambres ! Avec 2 terrasses, jardin  + terrain + 317 m² aménageables (2 niveaux au dessous + combles). Le tout sur un terrain de 1 250 m². - plain-pied pour la partie habitable, 2 niveaux supplémentaires sous la partie habitable. - absolument aucun vis-à-vis et calme absolu. - toutes expositions est, sud et ouest. - toiture en parfait état. - climatisation réversible dans le séjour + 1 chambre. - doubles vitrages de qualité. - rustique donc à moderniser. - partie nuit bien séparée. - combles avec potentiel. - terrain piscinable. - les 4 chambres font entre 11 et 14 m². Ce bien est commercialisé par mr mouille, agent commercial immatriculé au rsac de nice - siret 894 316 272 00018  pour plus d'informations, merci de contacter fabien mouille au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83. Et laisser un message ou un sms dans tous les cas.  .

Votre agence immobilière à Nice (Anjelika Borissov 06 62 33 54 22) a le plaisir de vous proposer une maison individuelle à vendre dans le quartier prisé de Nice Ouest. Cette propriété unique, proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, combine commodités et qualité de vie dans un cadre verdoyant. La maison, répartie sur deux niveaux et bénéficiant d'une exposition sud / ouest, promet des après-midis ensoleillés et des couchers de soleil magnifiques. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée élégante, d'un double salon et salle à manger spacieux, idéal pour les réceptions, ainsi que d'une cuisine indépendante. Cette dernière, parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse accueillante avec piscine, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. À l'étage, la maison offre quatre chambres lumineuses, une salle de bains, assurant intimité et confort à chaque membre de la famille. L'ensemble est complété par plusieurs places de stationnement, un atout précieux. Cette demeure représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété avec grand potentiel. Que vous cherchiez une résidence familiale ou un investissement de qualité, cette maison répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anjelika Borissov directement au 06 62 33 54 22 ou par mail : anjelika.borissov@eraimmo.fr Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

Villa 10 pièces nice fabron haut de gamme, calme, vue panoramique découvrez cette somptueuse villa de standing située sur les hauteurs de nice, offrant une surface habitable exceptionnelle de 650 m². Cette propriété se compose de 10 pièces, dont 7 chambres lumineuses avec salle de bain privative. Le vaste séjour s'ouvre sur un jardin paysager magnifiquement entretenu, agrémenté d'une piscine de prestige. Érigée sur un terrain de 4011 m², la villa bénéficie d'une vue exceptionnelle mer et collines ainsi qu'une exposition sud ouest, assurant une luminosité optimale toute la journée. Vous profiterez également de 200 m² de terrasses, d'espaces constructibles supplémentaires (200 m²) et de commodités telles que 5 parkings et 3 garages. Située à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et zones naturelles, cette propriété allie luxe, confort et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

La maison est située à Drap (06340) dans le quartier recherché de Ste Catherine, à 15 minutes de Nice et à 30 minutes de Monaco, offrant un cadre de vie verdoyant et tranquille avec une vue mer / montagne. Proche d'Auchan et à 10 minutes des collèges, ce bien bénéficie d'une future liaison en tramway vers Nice. Un petit bus assure la navette vers le village. Les 125 m² habitables, sur deux niveaux, sont très bien entrenus et comprennent 5 pièces dont 3 chambres climatisées, 2 toilettes et une chaudière neuve (2023). Classée "C" au DPE, la maison ne nécessite aucun travaux et dispose d'un grand garage de près de 50 m² avec fosse, d'un terrain de boules, d'un parking pavé pour plusieurs voitures et d'un patio de 30 m² avec barbecue. Le terrain de 3030 m² compte 19 oliviers, il est piscinable (un mur de soutènement a été réalisé à cet effet) avec une annexe extérieure en pierre. Une partie du terrain est constructible pour une seconde maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 721 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fouhad CHERIF, Tél. : 07 68 01 09 39, E-mail : fouhad.cherif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 751156969.

À deux pas de toutes commodités, découvrez un cadre de vie pratique et agréable ! Sur la commune de Drap, venez découvrir cette maison familiale de 120 m² idéalement située, où tout peut se faire à pied : écoles, commerces, transports. Profitez d'une vie quotidienne simplifiée dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, ainsi que de 2 salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. La climatisation gainable n'est pas visible, mais elle est bien présente dans l'ensemble du logement. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin plat de 300 m², parfait pour les loisirs ou pour créer un potager, ainsi qu'une terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air. Le double vitrage vous assure un confort optimal, et une aire de stationnement complète ce bien rare sur le secteur. Proposée au prix de 495 000 EUR, avec une taxe foncière de 1 300 EUR par an, cette maison n'attend plus que vous ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre conseiller Joseph ANASTASIO au 07 54 71 10 51. Diagnostic réalisé le 27 avril 2025 : logement très bien classé, avec des notes A en consommation énergétique et A en émission de gaz à effet de serre. 1.

Drap Centre, nous vous proposons cette maison de village atypique composé de lots de copropriété (pas de syndic et donc pas de charges) d'une surface habitable totale de 89 m² dont 71 m² en loi Carrez. Au RDC, un garage de 30 m² permet de garer 2 petites voitures et peut également servir d'atelier. Au 1er étage, vous entrez dans une pièce de vie avec une belle cheminée en pierre à usage de salon puis vous accédez à autre espace de vie avec une salle à manger et une cuisine équipée qui donne sur un balcon exposé ouest. Vous y trouverez également 2 chambres (dont 1 de 7.62 m²) et une salle d'eau avec WC. Au second étage, vous trouverez un espace sous toit aménagé de 12 m² avec un WC pour aménager une suite parentale par exemple. Présence d'une climatisation réversible, Double vitrage, volets roulants et chauffage / eau chaude alimentés par une chaudière au gaz de ville relativement récente. Atout supplémentaire : aucune charge de copropriété ! Parking zone bleue à proximité avec créneau de 4 heures gratuites. Proximité tous services, commerces et transport. Arrivée du Tram à 300m à l'horizon 2030. Le bien est globalement à rafraîchir mais bénéficie d'un excellent potentiel. à la fois pour un projet familial mais aussi pour un investissement locatif (Louable 1200EUR par mois hors charges). DPE : E et GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE Superbe Villa à Drap Secteur Résidentiel Située dans un cadre paisible et recherché, cette magnifique villa exposée plein sud est idéale pour une grande famille. Composée de deux appartements indépendants avec des accès séparés, elle offre confort et polyvalence. Rez-de-jardin 95 m² (3 / 4 pièces) Salon chaleureux avec cheminée Cuisine ouverte équipée Espace bureau 2 chambres Salle d'eau avec WC Extérieur : belle terrasse en composite, piscine, superbe cuisine d'été aménagée (barbecue, four à pizza) à l'abri des regards Étage 86 m² (3 pièces) Grand séjour lumineux de 27 m² avec accès à une terrasse couverte type véranda Cuisine indépendante 2 chambres Salle d'eau et WC indépendant Extérieur : terrasses supplémentaires et un petit jardinet privé Une buanderie commune relie les deux appartements, laissant la possibilité de les réunir en une seule habitation. Extérieurs & Atouts Nombreuses places de stationnement + garage / atelier Terrain aménagé avec espaces pour potager Grand terrain en contrebas, idéal pour un verger, plantation d'oliviers ou un espace de jeux pour enfants Façade récemment refaite Située à proximité immédiate du village de Drap, cette villa représente une opportunité rare pour une grande famille ou un projet locatif ! Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Provençale de 135 m² sur un terrain de 3030 m² piscinable à 15 min de Nice et 30 min de Monaco, dans un cadre de verdure et de calme. Au rez-de-chaussée une belle entrée donnant sur un spacieux salon / salle de séjour avec cheminée et insert et une grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un bureau, une buanderie / cellier et un WC indépendant. À l'étage 3 belles chambres climatisées avec placard, une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche ainsi qu'un deuxième WC indépendant. À l'extérieur vous passerez vos soirées d'été sur le grand Patio ombragé et sa vue à couper le souffle sur les montagnes et jusqu'au Cap d'Antibes. Aucuns travaux à prévoir - un petit terrain de boule derrière la maison et parking pour garer plusieurs voitures dans la propriété, Piscinable, le mur de soutènement est déjà construit. Une pièce d'eau avec douche attenant au garage de 52 m², une annexe extérieure abris de jardin en pierre. Chaudière gaz récente (2023). La partie inférieure du terrain possibilité de prévoir une deuxième maison. Auchan à 10 min - le tramway, direction Nice, est prévu dans les deux prochaines années - collèges à 5 minutes. Un petit bus, fait la navette sur la colline pour descendre au village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 905767.

Propriété d'Exception sur les Collines de Drap en périphérie de Nice avec Vue Panoramique À seulement quelques minutes du centre-ville de Drap, et en périphérie de Nice, découvrez cette magnifique propriété nichée sur une parcelle arborée de 2 007 m², offrant une vue imprenable sur le village et ses collines environnantes. Un bien unique aux multiples possibilités. Cette demeure, véritable maison de maçon en parfait état, offre 276 m² habitables répartis en deux appartements indépendants, ainsi que 200 m² d'espaces annexes polyvalents. Au rez-de-chaussée, un incroyable 200 m² d'espaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet professionnel, artistique ou de loisirs, cet espace peut être transformé en salle de jeux, atelier, showroom, salle de réunion, espace de restauration, garage ou encore entrepôt. Un accès pratique est assuré grâce à une grande porte de garage permettant l'entrée de véhicules utilitaires. Au rez-de-jardin, un appartement lumineux et convivial de 4 à 5 pièces d'une surface de 157 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec de spacieuses terrasses et un accès direct au jardin arboré. Au premier étage, un appartement de 3 à 4 pièces de 119 m² bénéficie d'une superbe terrasse avec vue panoramique exposée sud / sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet écrin de verdure y est préservé et intimiste. Le parc, soigneusement entretenu, est agrémenté d'oliviers et de cèdres centenaires. Son exposition à quasiment 360o assure un ensoleillement exceptionnel, tandis que l'absence de vis-à-vis direct garantit une parfaite intimité. Une superbe piscine vient compléter cette propriété, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, à l'abri des regards. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Ce bien est particulièrement adapté pour concilier projet familial, avec ses deux appartements indépendants, et projet professionnel, grâce à ses vastes surfaces annexes. Possibilité de location saisonnière à forte rentablité avec l'appartement indépendant au 1er étage. Drap est intégrée à la metropole niçoise et bénéficie donc de ses nombreux services. L'arrivée du Tram (ligne 5) est espérée à l'horizon 2031. Ouverture d'un collège prévue en 2028 juste à côté d'un lycée déja implanté. La taxe foncière y est maitrisée. Dans le sens promenade des anglais vers Drap, la propriété se trouve à 12' de la méditerranée. De nombreuses photos et vidéos sont disponibles sur demande. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE ! Idéalement située sur une colline résidentiellle et dominante à Drap, à 20 mn à peine du centre de Nice, superbe villa contemporaine d'une surface habitable d'environ 170 m² habitable, avec vue panoramique et sans vis-à-vis, construite récemment sur un terrain de plus de 1.000 m². Dans un cadre bucolique, au calme et parfaitement exposée, cette maison offre un cadre de vie agréable exceptionnel et se compose, sur deux niveaux, comme suit : - au RDJ, un grand séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres (dont une grande de 23 m²), une salle d'eau et un WC indépendant; toutes les pièces ouvrant, de part et d'autre de la maison, sur deux larges terrasses de plus de 50 m² chacune aménagées, avec cuisines d'été et une belle piscine avec plage de bain, douche et WC sur l'une d'elles - au R + 1, deux chambres (dont une ouverte sur une grande terrasse), une salle de bains avec toilettes et une pièce faisant office de buanderie Accés de plein pied à la villa avec possibilité de stationnement pour 4 véhicules, en sus d'un grand garage fermé et aménagé de prés de 23 m² ! Construction et matériaux de qualité, beaux volumes, nombreux rangements et placards intégrés, cellier, terrain de pétanque, possibilités d'aménagements d'une pièce supplémentaire en mezzanine,. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Nice bas cimiez / musée marc chagall : à deux pas du centre ville, jolie villa d'architecte de 290 m² en excellent état, sur un terrain plat de 600 m² avec piscine, entourée de terrasses boisées à proximité des etablissements scolaires les plus réputés de nice. Au rez-de-jardin, entrée desservant l'espace à vivre de 76 m² composé d'un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine d'angle, profitant de chacune des terrasses grâce à de grandes baies vitrées. Bureau, nombreux rangements et buanderie. À l'etage supérieur, quatre belles chambres dont trois en suite avec salles d'eau privatives. Toilettes indépendants. Le dernier étage fait office d'étage privé, composé d'une suite parentale de 31 m² avec un large dressing, une superbe salle de bains avec baignoire et douche italienne, donnant toutes deux accès à une terrasse à ciel ouvert de 30 m² baignée de soleil. Une pièce aménagée en salle de sport complète l'étage. Grands carreaux au sols dans l'espace à vivre, parquets massifs dans les chambres. Climatisation gainée, larges baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, visiophone et alarme. Parkings extérieurs sécurisés par un portail électrique. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Votre agence MURTA à Drap vous présente cette belle villa en R + 1 d'environ 100 m², située dans un environnement calme et verdoyant, qui saura vous séduire par son exposition idéale, sa luminosité et sa vue dégagée sur les collines environante. Edifiée sur un terrain d'environ 1500 m², elle offre un beau cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse, une arrière cuisine / buanderie, et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement, une salle de bains avec double vasque, un second WC indépendant, et 4 chambres. Un garage vous offre une capacité de stockage supplémentaire. Le tout dans un secteur ou les opportunités de ce type se font rare ! Un vrai coup de coeur à ne pas manquer ! Alors contactez-nous rapidement pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - Berre-Les-Alpes, Secteur residentiel, superbe villa de 140 m² bâtie sur un terrain de 2 500 m² avec piscine et nombreuses aires de jeux. La villa se compose d'un beau séjour de 60 m² avec sa cuisine américaine équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale avec sa salle d'eau, trois chambres, une salle de bain, deux wc indépendant ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine. Belles prestations, climatisation, double vitrage. À l'extérieur on retrouve la piscine chauffée ainsi que la cuisine d'été. Plusieurs espaces comme le mini terrain de foot, le terrain de boules, les balançoires avec le trampoline ainsi que le coin Basket sauront satisfaire petits et grands enfants. Ecoles et commerces à seulement 5 minutes. Un arret de bus se trouve egalement à proximité immediate. Toutes les commodités en étant au calme absolu. Situé à 25 minutes du centre-ville de Nice avec un accès privilégié par la pénétrante.