Vente maison avec parking à Cauroy (08310)

Charmante maison type 3 avec dépendances et grand jardin sans vis-à-vis – proche machault située dans un petit village paisible à seulement 35 km de reims et 19 km de vouziers, cette agréable maison de type 3 offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert un wc séparé. À l'étage, un palier distribue deux agréables chambres, une salle de bains ainsi qu'un grand grenier offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos envies. À l'extérieur, la propriété comprend une ancienne écurie réaménagée accoler a un vaste garage de plus de 100 m², et un jardin sans aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Une maison à fort potentiel, dans un environnement serein à proximité des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 902197.

Située sur la commune de Cauroy 08, à 35 minutes de Reims et à moins de 10 minutes des premières commodités cette maison propose environ 70 m² habitables sur une parcelle de 528 m². Le RDC est composé, d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de douche avec des WC indépendants. À l'étage, se trouve, une pièce palière, une chambre et un grenier. Une belle cave, un chartil et une dépendance complètent la description. Une jolie cour intérieure ainsi qu'un beau jardin permettent de profiter des beaux jours et de ravirent les amoureux du jardinage. Des travaux de rénovations sont à prévoir à votre budget ( électricité, isolations, menuiseries. ). Le Chauffage est récent et les toitures sont propre. Idéal pour un premier achat, maison de week-end, investissement locatif saisonnier ou annuel. Infos et visite, contact par téléphone merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

À leffincourt joli commune du 08, située à 45 minutes à l'est de reims, cette jolie maison est vendue en viager occupé par deux personnes âgées de 87 ans. La maison propose 125 m² habitables sur une parcelle de 1125 m². Au rdc, se trouve une entrée, une cuisine et une arrière cuisine, le séjour, une salle de bain avec wc séparés et la chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Pour compléter la description de cette maison, vous trouverez, un chartil de 46 m² qui fait aujourd'hui office de garage, deux belles dépendances, une de 25 m² avec un grenier au dessus et une de 47 m². Puis, vient le grand jardin arboré au calme et sans vis à vis, idéal pour de jolis week-end en famille. Maison propre et entretenue qui demandera un remise au goût du jour le moment venu. Beau potentiel d'aménagement avec le chartil et les dépendances. Pour info, le bouquet est de 50000€ et la rente de 520€ mensuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure pinto, tél. : 06 12 76 11 59, e-mail : laure.pinto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 519 250 385.

Située sur la commune de Machault 08, à 35 minutes de Reims, 30 de Rethel et 20 minutes de Vouziers, cette maison à rénover propose un peu moins de 200 m² habitables sur une parcelle de 557 m². Les amoureux du bricolage devraient y trouver leur compte et le potentiel d'aménagement est bien présent. Aujourd'hui sur le RDC se trouve une grande pièce de 47 m² (ancienne boutique), puis vient un couloir qui dessert, une cuisine 15 m², une salle à manger et un séjour 33 m² environ, une salle de bain, une chambre et une véranda. À l'étage, une pièce palière dessert actuellement 2 chambres. Un sous sol complet ainsi qu'un garage extérieur complètent la description. Un agréable jardin sans vis à vis pour profiter des belles journées est également présent. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et interessantes mais il est indispensable de prévoir un budget travaux pour ce projet. Pour plus d'informations et une éventuelle visite merci de me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Idéalement située entre Reims et Vouziers avec un temps de route de 15 à 40 minutes pour rejoindre les villes de Vouziers, Rethel, Suippes, Mourmelon ou Reims, dans la commune de Machault qui dispose des commodités suivantes : écoles maternelle et primaire, périscolaire, médecins, infirmières, boulangerie. nous vendons cette confortable maison qui propose environ 108 m² habitables sur une parcelle de 842 m². Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée, une belle et confortable cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle de douche, des WC indépendants, un espace buanderie. À l'étage, un palier mène à 3 chambres dont une dispose d'un beau dressing. À l'étage supérieure, un espace aménagé d'environ 28 m² au sol est idéal pour une 4ème chambre, voir une salle de jeu ou un bureau selon vos envies. Un beau jardin clos, une cave et un garage complètent ce bien. Pour votre confort, le chauffage est électrique complété par un poêle à pellets, les fenêtres disposent de double vitrage, les volets du RDC sont motorisés et l'assainissement est conforme. Maison, lumineuse, propre et entretenue, aucun travaux à prévoir. Petit plus une ligne de bus permet l'accès à Reims et Vouziers 3 fois par jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Spacieuse Maison Familiale Type 7 avec Dépendances, garage et Jardin de 800 m² Située dans un village dynamique offrant toutes les commodités — écoles jusqu'au collège, pôle santé, et nombreux commerces de proximité — cette charmante maison familiale de type 7 vous séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et donne accès à un grenier, parfait pour du stockage ou un futur aménagement. Le tout est complété par une cave, des dépendances, et un jardin clos et arboré de 800 m², propice à la détente et aux moments en famille. Les + : 5 chambres, cheminée insert, dépendances, environnement calme, village avec toutes les commodités. Un bien idéal pour accueillir votre famille dans un cadre serein et pratique au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 901866.

À découvrir en exclusivité : Située dans un village dynamique et sympathique ardennais (Saint Etienne à Arnes), cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Le village, réputé pour son ambiance conviviale et son environnement paisible, saura vous séduire par son charme. Le bien comprend un chartil, une maison d'habitation de type 6, ainsi qu'une dépendance. L'entrée principale se fait par le chartil, qui mène à la maison. Celle-ci se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un vaste double séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un bureau, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un bel espace pour toute la famille. Dans la cour, une dépendance sur deux niveaux, séparée par une dalle en béton de plus de 80 m², offre un grand potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien, ajoutant encore plus de possibilités pour votre projet. Ce bien rare vous permet de profiter d'un environnement calme, tout en étant à proximité de la vie locale et de ses nombreux atouts. Venez découvrir ce havre de paix, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 883448.

À proximité de Bétheniville sur la paisible commune de Saint-Hilaire-le-Petit, à 30 minutes de Reims, venez découvrir cette jolie maison au confort de plain pied qui propose environ 176 m² habitables sur environ 1180 m² de parcelle. Construction traditionnelle de 1992 cette maison propose au RDC, une spacieuse entrée avec rangements, une cuisine avec un cellier-buanderie à l'arrière, un beau et lumineux séjour, deux grandes chambres et une salle de douche avec WC séparés. À l'étage, vous arrivez sur une grande pièce d'environ 35 m² qui peut être aménagée si besoin, se trouve également une chambre, une salle de douche et des WC séparés. Un sous sol total avec un espace garage, une cave et un atelier complète la description. Une agréable terrasse et le jardin exposés Sud vous permettrons de profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison nécessite une mise au goût du jour et dispose d'un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires) avec la grande pièce de l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Venez découvrir cette jolie maison familiale indépendante, située à 30 km de reims (secteur pontfaverger), offrant de beaux volumes. D'une surface de 117 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de douche, de wc séparés, ainsi que d'une véranda donnant sur une terrasse et un jardin) la maison, bien située dans un village avec toutes les commodités, se trouve à 25 minutes de reims et rethel. Elle dispose également d'un garage spacieux de 100 m². Le chauffage assuré par une chaudière au fuel de 2016, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout avec des fenêtres en double et triple vitrage. Ce bien, classé en e sur le diagnostic énergétique de janvier 2025, est une belle opportunité pour une famille recherchant un cadre paisible tout en restant proche des grandes villes. La taxe foncière est de 900 € / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 896496.

À vendre maison, saint souplet sur py, marne (51), en exclusivité, au coeur du village, une maison ancienne à rénover d'une superficie habitable de 122 m² comprenant une grande entrée, un séjour salon de 33 m², une cuisine de 9 m², un wc, une salle de bains, une chambre de 13,60 m², à l 'étage un palier distribuant 2 chambres de 12 et 19 m², un débarras, un grenier aménageable de 36 m². Une cave. Un jardin de 800 m², un garage. Travaux à prévoir : chauffage, électricité, plomberie sanitaire, fenetres, isolation, assainissement. Classe énergie : g.

Située dans un charmant village verdoyant des Ardennes, soucieux de sa qualité de vie, à proximité de Machault, à 12 km de Vouziers, 17 kms de Betheniville et à seulement 20 minutes de Suippes, cette maison de construction traditionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Orientée de manière optimale et érigée sur un sous-sol total, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement bien pensé, propice à une vie confortable. Vous serez séduits par son entrée cathédrale, sa pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert, ainsi que ses deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol total complète ce bien en offrant un vaste espace de stockage, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre avec entrée indépendante. Un double garage de près de 50 m² est situé à proximité de la maison. Le tout repose sur un terrain de 1300 m², offrant un bel espace extérieur. Ce village tranquille bénéficie de toutes les commodités nécessaires à quelques kilomètres, faisant de cette maison un lieu idéal pour les familles. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Cette maison constitue un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités (médecins, boulangerie, garage, pôle scolaire et accueil périscolaire), avec un beau potentiel d'aménagement à exploiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 884946.

En exclusivité pour vous, découvrez cette belle maison de type 5, construite en 2008, d'une surface habitable d'environ 130 m². Lumineuse, calme et sans aucun travaux à prévoir, elle saura vous séduire dès le premier regard. Installez-vous sans attendre et profitez de ses espaces conviviaux, parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un spacieux salon / séjour de près de 49 m², une cuisine équipée accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et des wc indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. L'extérieur, fonctionnel et accueillant, offre une place de stationnement et un espace convivial idéal pour recevoir vos proches. Cette maison n'attend plus que vous !

Située sur la commune de Saint Martin l'Heureux, à 30 minutes de Reims, au calme, à l'abri des regards, venez découvrir cette agréable maison familiale proposant environ 185 m² habitables sur une parcelle de 1740 m². Réalisée par un architecte en 1981, son aspect extérieur fait penser à un chalet de montagne, à l'intérieur c'est une maison originale que vous découvrez faite de plusieurs demi niveaux. La visite commence par une spacieuse entrée qui permet d'accéder d'une part au garage pour 2 véhicules et d'autre part à un bureau et une cave. Ensuite au rez de jardin, se trouve une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver cocooning et un accès direct à une magnifique terrasse en bois de 60 m² exposée Sud, idéal pour profiter de la belle saison, une cuisine équipée complète ce niveau. Au premier demi niveau, un couloir dessert une grande salle de bain avec douche et bain, des WC indépendants, 3 chambres dont une dispose d'un dressing et une lingerie. Au demi niveau supérieur, un palier dessert encore 2 belles chambres atypiques avec des rangements, une salle de douche, des WC indépendants et une pièce grenier. À l'extérieur, se trouve un magnifique jardin arboré, entièrement clos et sans vis à vis pour d'agréable moment en famille. Une dépendance avec une seconde cave, un atelier et un espace barbecue ainsi qu'un chalet de jardin complètent la description. Pour ceux qui souhaiteraient encore plus d'espace, un bois de 4500 m² peut se négocier avec la maison. Seul un rafraîchissement dans des tons clairs et une mise au goût du jour permettront à cette belle maison de retrouver une belle clarté et de mettre en valeur ses volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Située dans un lotissement pavillonnaire paisible, cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. À 2 min des axes routiers principaux (A34), offrant ainsi une accessibilité appréciable pour rejoindre l'agglomération Rémoise. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité. Le village dispose de commodités telles que boulangerie, magasin de producteurs locaux, dans le village voisin un pôle scolaire (ramassage scolaire), coiffeur, garage, boulangerie. Construite en 2012 sur une parcelle 1115 m², cette maison de 245 m² sur deux niveaux bénéficie d'un confort de plain-pied alliant modernité et praticité. Elle se présente comme suit, en rez de chaussée, arrivée dans une grande entrée accueillante donnant sur un séjour spacieux et lumineux de 55 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Une cuisine toute équipée avec de nombreux rangements et un grand cellier attenant. Une salle d'eau moderne équipée d'une cabine hammam balnéothérapie, pour des moments de bien-être à domicile. Un toilette indépendant et de deux chambres offrant la possibilité d'un grand bureau ou d'un espace d'invités. À l'étage un espace nuit bien pensé, avec une grande pièce palière lumineuse, pouvant servir de salle de jeux, de bureau, de coin lecture. Quatre belles chambres, une pièce dressing, d'une immense salle de bain équipée d'une baignoire, baignoire balnéothérapie, cabine de douche à jet, un toilette indépendant. Le tout bénéficiant d'équipements modernes pour un confort optimal : Pompe à chaleur air / eau garantissant un chauffage économique et efficace. Chauffe-eau thermodynamique, pour une consommation d'énergie optimisée. VMC double flux, assurant une ventilation performante et une meilleure qualité de l'air intérieur. Une baie informatique, desservant toutes les pièces de prises ethernet afin d'avoir acces à la fibre dans toute la surface de la maison. Cette propriété allie parfaitement espace clos, deux terrasses couvertes, offrant un confort extérieur pour des repas d'été conviviaux. Le tout sur un sous-sol complet de 110 m² pouvant recevoir 4 véhicules, accompagnées de deux places de parking. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 06 27 31 40 33, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970.

Située à 15 minutes de Mourmelon et 30 minutes de Reims sur la commune de Vaudesincourt, au calme avec un accès directe sur la campagne environnante, cette grande maison familiale de construction traditionnelle bâtit en 1980 propose environ 195 m² habitables sur une parcelle de 1650 m². La visite commence par une spacieuse et belle entrée cathédrale qui mène à la cuisine équipée puis au grand séjour de 45 m² avec son espace salle à manger et le salon agrementé d'une agréable cheminée. Ensuite un couloir mène à un bureau, deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau avec des wc indépendants. La visite se poursuit à l'étage, où un grand palier dessert 4 belles chambres, une salle d'eau avec wc attenant et un grenier. Pour finir, un sous sol totale avec un espace garage et plusieurs pièces de stockage complètent la description. À l'extérieur un agréable jardin sans vis à vis permet de se prélasser aux beaux jours. Petit plus, une piscine aujourd'hui hors service peut éventuellement être remise état de fonctionnement. Cette maison nécessite quelques travaux, un rafraîchissement global et une mise au goût du jour à prévoir à votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Maison de Maître (1900) avec parc clos, dépendances et vérandas À découvrir : élégante maison de maître située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un parc arboré entièrement clos de murs en pierre avec accès motorisé offrant un cadre bucolique et préservé. La maison dispose de pièces de vie lumineuses, avec vérandas ouvertes sur le parc, parfaites pour profiter de la nature toute l'année. Idéal pour les grandes familles ou les réceptions, la propriété comprend également : Dépendances aménagées, dont une garçonnière pour accueillir vos invités (cousinades, réunions familiales…) Un terrain piscinable, plat et sans vis-à-vis. De nombreux espaces de rangement et de stationnement Charme de l'ancien conservé : moulures, cheminées, carreaux de ciment, hauteurs sous plafond, parquet d'époque. À proximité de Warmeriville – Accès rapide aux commodités et transports Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333.

Secteur ATTIGNY (08), Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité une spacieuse maison en pierres et en briques rouges de la fin du XIXè siècle, avec un logement indépendant attenant sur plus de 1000 m² de terrain. L'ensemble habitable est de 322 m², la maison principale de 282 m² et le logement attenant de 40 m². Idéal pour un couple en quête de chambre d'hôtes ou de location courte durée. Caractéristiques principales : Ses vastes volumes : vous êtes tout d'abord accueilli dans un grand salon très chaleureux. Ensuite, le séjour d'environ 60 m² est très lumineux et doté d'une cheminée foyer ouvert. La cuisine est très authentique, elle dispose d'une cheminée également, fonctionnelle, d'un coin repas et d'une arrière cuisine. Elle est en accès direct sur la terrasse, très pratique pour les repas d'été en plein air. À l'étage, vous y trouverez 5 chambres dont une de 22 m² avec un balcon et son dressing. et une magnifique salle toute en pierre avec une grande cheminée. Salle de bains, pièce d'eau et WC au RDC et à l'étage. Le logement attenant, idéal pour en faire une location courte durée, ou loger la famille en visite. il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle de douche avec wc, d'un coin placard avec machine à laver et une pièce pour le couchage. L'ensemble dispose d'une belle cave voutée en pierre, d'un grenier qui peut être aménageable. Le village est boisé, vallonné, très calme, il y fait bon vivre. Le chauffage est au fuel et bois. Faible taxe foncière : 850€ Ne manquez pas cette opportunité, si vous rêvez de grands espaces, si vous êtes famille recomposée ou vous rêvez de vous lancer dans la location courte durée avec le logement attenant prêt à l'emploi, alors contactez-moi, cette demeure est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 885869.

À 30 km de Reims, une belle opportunité au cœur des Ardennes Amoureux du charme de la campagne et des projets de rénovation, cette propriété n'attend que vous ! Située dans une commune paisible des Ardennes, elle offre un cadre authentique idéal pour ceux en quête de tranquillité. Ce corps de ferme à rénover se compose de : Une maison d'habitation d'environ 90 m², accessible par une entrée avec chartil. Deux anciennes écuries et une grange d'environ 250 m², offrant un immense potentiel d'aménagement. Le tout repose sur une parcelle de 1 155 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, potager ou espace de détente en plein air. Que vous envisagiez une demeure familiale, un projet Airbnb ou des chambres d'hôtes, cette propriété est une opportunité rare pour donner vie à vos envies. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747.

Proche de reims, vaste potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une grande maison en pierre de caractère d'environ 300 m², avec de belles hauteurs sous plafond, parquet en chêne, et des volumes généreux. L'ensemble comprend également deux dépendances en partie aménagées (120 m² et 160 m²), une grange de 172 m², ainsi qu'une écurie avec grenier (37 m² + 37 m²). Le tout sur un terrain de 1 239 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Chauffage central au fioul. Cet ensemble est idéal pour des projets variés : création de chambres d'hôtes ou rbnb avec peu de travaux de rafraîchissement, ou possibilité de diviser en de nombreux logements pour un investissement locatif. Situé au cœur d'un village paisible à seulement 20 minutes (25 km) de cormontreuil et à 30 minutes du centre-ville de reims. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier, contactez votre conseiller capifrance françois debant au 06 86 92 09 06. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 878073.

Maison de plain-pied située à selles, à une vingtaine de kilomètres de reims avec une surface habitable : 90 m² elle se compose d'un séjour-salle à manger, cuisine aménagée, salle de bains, 3 chambres. Garage : 15 m². Terrain : parcelle de 650 m² arborée, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. Localisation et accessibilité : reims : a environ 20 minutes en voiture (20 km). Épernay : a environ 30 minutes en voiture (35 km). Châlons-en-champagne : a environ 45 minutes en voiture (50 km). Gare la plus proche : gare de reims (environ 20 minutes en voiture), desservie par des ter et tgv pour paris (45 minutes en tgv). Autoroute a4 : accès en 15 minutes, reliant paris à strasbourg. Située dans un cadre calme tout en étant proche des axes routiers et des grandes villes, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main. N'hésitez plus et pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389709kec - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche vouziers (08), nathalie kranyez vous propose en exclusivité cette maison t5 de 112 m² actuellement destinée à du lmnp (rbnb) comprenant, une entrée par couloir, une cuisine, 1 séjour, 1 wc, à l'étage, 2 chambres, une salle de douche avec wc, un grenier aménageable. Dépendance, le tout sur un terrain de 236 m². Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère, entièrement meublée et décorée avec goût. Sa destination était en lmnp, elle peut donc intéresser des investisseurs. Rez de chaussee : vous disposez d'une entrée couloir de 13 m², d'une cuisine aménagée de 20 m², d'un wc indépendant, d'un séjour de 20 m² avec cheminée. À l'etage : vous découvrez deux grandes chambres, l'une de 17.50 m² et l'autre de 20.80 m², une salle de bains de 4.80 m² avec douche et wc. Terrain et autre : terrain 236 m² chaudière à pelée fenêtres en double vitrage pvc faible taxe foncière 200€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - greffe de sedan) nathalie kranyez entrepreneur individuel 06 87 01 24 17 - réf. 899119.

Situé à Savigny sur Aisne, à proximité de Vouziers, nous vendons un corps de ferme comprenant une maison d'habitation et des dépendances sur 2490 m² de parcelle. La maison au charme de l'ancien avec parquets et cheminées est à rénover, elle fait environ 124 m² habitables et propose au RDC, un couloir qui dessert une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de douche avec wc séparés, une chaufferie, une autre pièce et une cave. À l'étage, un grand grenier 100 m² environ, aménageable au fort potentiel. À l'extérieure, une grande cour donne accès à 2 granges. La première fait environ 130 m² avec des écuries de chaque côté pour environ 200 m², des greniers au dessus. La seconde grange fait environ 260 m². Un atelier, un garage, un poulailler avec un joli pigeonnier, un jardin et un verger complètent le bien. Une petite maison à rénover également d'environ 50 m² au sol avec un étage fait partie du lot. Les amoureux de la campagne et des travaux trouveront leur bonheur avec cette propriété. Beaucoup de possibilités… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Dans le triangle suippes, vouziers, sainte menehould, ensemble immobilier située au cœur de l'argonne. Vous rêvez d'isolement, d'un endroit calme et agréable à l'abris des regards pour une activité personnel ou professionnel (activité équestre, évènementiel, chambres d'hôtes. ) cet ensemble est pour vous. Vous apprécierez la surface de la bâtisse de plus de 500 m², le terrain plus de 1.5 ha, diverses dépendances, la cuisine spacieuse pouvant accueillir du matériel professionnel, belle véranda de 70 m², pièce de vie de plus 170 m² plusieurs terrasses, une rampe pour personnes à mobilité réduite pour accéder aux pièces principales, piscine hors sol. À deux pas des activités sportives et touristiques, autoroute a4 à 15 mn. Une opportunité rare que je vous invite à venir découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 874141.

Découvrez cette charmante maison des années 1990 de plain pied de type 4, d'une surface habitable de 83 m², idéalement située à Vrizy (08). Cette maison, bien entretenue, comprend un séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle équipée de l'électroménager, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une véranda ouvrable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez de deux garages et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. La maison est bien isolée et les fenêtres sont en double vitrage. Elle est construite sur un vide sanitaire et le système de chauffage est central à radiateurs. L'énergie est au fioul. Implantée sur un terrain de 1000 m², agréablement arboré, plat et clôturé, cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible et intime. Le jardin spacieux est parfait pour les activités en plein air ou pour créer un potager. À proximité, toutes les commodités sont à votre disposition : commerces, écoles, lycées, cinéma, piscine, La Poste, pharmacies, médecins, dentistes, urgences, et bien plus encore. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 69 93 42 64. Composition de la maison ; Séjour  : 27,21 m² Cuisine  : 9,89 m² Chambre 1  : 11,78 m² Chambre 2  : 9,89 m² Chambre 3 ; 9,03 m² Salle de bain  : 4,38 m² Garage 1  : 23,58 m² Garage 2  : 21,44 m² Véranda  : 23,00 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 870468.

Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet EI Capifrance, vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise de type 12, composée au rez de chaussée d'une belle entrée accueillante, d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une pièce de 23 m², d'une salle d'eau, un wc et d'une remise. Au premier étage, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et trois chambres. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain et un grenier. En rez de jardin , un vaste parc bordant une paisible bras de rivière et un terrain arboré vous propose un havre de paix. À votre disposition, trois ateliers, un garage avec annexes, un appentis, et une cave. Dans la continuité du séjour, donnant sur le parc, une terrasse de 32 m² vous permet de profiter de moments reposants. Cette belle demeure nichée dans une petite ville offrant toutes les commodités (commerces, supermarchés, docteurs, pharmaciens, dentistes, cinéma, piscine, La Poste, Gendarmerie etc.…). Elle est équipée de plusieurs type de chauffage, pompe à chaleur air air, poêle à granulés, chauffage au bois, et chauffage central au gaz. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et Pvc. La cour vous offre de nombreux stationnement. Cette belle maison vous propose un refuge de charme alliant élégance et fonctionnalité. Contactez moi pour une visite exclusive au 07 69 93 42 64. Composition de la maison  : Rez de chaussée  : - Salon Séjour  : 28,10 m² - Entrée  : 17,29 m² - Bureau  : 7,53 m² - Chambre  : 18,07 m² - Salle d'eau  : 7,42 m² - Pièce  : 23,32 m² - Remise  : 12,12 m² 1er Etage  : - Salon  : 16,98 m² - Séjour  : 8,32 m² - Cuisine  : 15,84 m² - Chambre 2  : 13,56 m² - Chambre 3 : 13,72 m² - Chambre 4  : 11,60 m² - Salle de bain  : 7,75 m² 2éme Etage  : - Chambre 5  : 15,60 m² - Chambre 6  : 18,26 m² - Salle de bain  : 5,23 m² Rez de jardin  : - Atelier 1  : 11,81 m² - Atelier 2  : 12 m² - Chaufferie  : 5,24 m² - Garage  : 24,44 m² - Annexe  : 26,67 m² - Annexe garage  : 10,20 m² + appenti - Cave  : 20,81 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 890830.