Maison avec parking à vendre à Caussade (82300)

Découvrez cette maison rénovée offrant un parfait équilibre entre prestations modernes et matériaux nobles. Spacieuse pièce de vie lumineuse avec balcon, belle hauteur sous plafond, cuisine séparée équipée s'ouvrant sur un généreux volume au rez de jardin pour créer une suite parentale ou autre. Un bien rare à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située au centre de Caussade entre Cahors et Montauban, cette belle maison de ville en pierres de 200 m² séduit par son authenticité et son confort moderne. Nichée au milieu d'un jardin arboré de 750 m², elle conjugue charme, espace et luminosité. Parfaitement entretenue elle offre un cadre de vie rare et recherché. Les atouts majeurs : - Classe énergétique C : un gage de performance et d'économie au quotidien. - Un rez-de-jardin aménagé en appartement, parfait pour une personne à mobilité réduite, un aîné de la famille ou pour un projet locatif. - Un séjour de 55 m² avec cheminée, véritable cocon pour vos soirées d'hiver et une grande cuisine moderne. - Une terrasse de 30 m² avec store, pour profiter des beaux jours. - 4 chambres + 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 lingerie-buanderie et 1 grand garage attenant. - Un jardin plein de charme avec diffèrentes essences et plantes apportant une touche exotique autour d'une piscine circulaire hors sol, un puits, et une petite dépendance. Un potentiel supplémentaire : Les combles de 90 m² aménageables avec 2 grands velux ouvrent la voie à de nouvelles possibilités d'aménagement. Confort moderne garanti : Climatisatioin réversible récente, chaudière gaz dernière génération, menuiseries alu et PVC double vitrage, volets roulants et bois. Le Bien peut être vendu meublé ! Cette propriété allie charme, confort, et proximité des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez Christophe Bédé - Selection Habitat Montauban pour organiser une visite sans tarder.

Venez découvrir ce Corps de ferme de charme dans un environnement bucolique. Amoureux de la nature et des lieux authentiques, ce bien est fait pour vous ! Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cette bâtisse pleine de cachet allie charme de l'ancien et confort moderne. La propriété se compose d'une maison principale au caractère affirmé (poutres apparentes, murs en pierre, cheminée. ). Vous y trouverez une grande pièce de vie avec sa belle cheminée et un poële à granule pour un doux confort durant les saisons d'hiver. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et la coursive à l'étage, apportant charme et luminosité à l'espace de vie. La cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, est équipée d'un insert avec ventilation, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant confort et intimité. La vaste salle d'eau comprend baignoire, douche, double vasque et un espace hammam pour des moments de détente privilégiés. À l'extérieur, un hangar de 120 m² vous ouvre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité artisanale ou agricole, ou encore un abri pour votre camping-car. En complément, un studio indépendant de 40 m², avec point d'eau constitue un espace idéal pour recevoir, héberger un proche ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un pigeonnier à réhabilité et d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement, pour des moments de détente en toute tranquillité. Un lieu rare, idéal pour un projet de vie à la campagne, une résidence secondaire ou un investissement touristique à 25 min de Montauban et 50 min de Toulouse. Le plus une pompe à chaleur air / eau vient d'être installée raccordée à des panneaux solaires diminuant fortement la consommation énergétique et produisant un DPE en B. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Venez découvrir ce bien situé entre Puylaroque et Monteils, avec un beau jardin clôturé. La surface habitable est accessible par un escalier extérieur et intérieur. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée ainsi que trois chambres. Le rez-de-chaussée propose une surface de plus de 90 m² qui peut être aménagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Offrez-vous le confort et la tranquillité dans cette charmante maison de plain-pied idéalement située à 3 minutes du centre ville. Un cadre paisible sans vis-à-vis vous est proposé, avec un terrain entièrement clôturé, ainsi qu'un portail électrique. Enfin vous profiterez pleinement d'une piscine avec les beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Vp b894 cc : caussade a 2 mn du centre de caussade et à moins de 5 mn de l'autoroute, au calme, maison tradi. De 158 m², avec spacieuse pièce de vie avec 2 clim réversible donnant sur une grande terrasse avec vue sur les coteaux, cuisine équipée contemporaine, une buanderie, 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un atelier, une cave à vin et garage carrelé. Le tout sur un parc de 3000 m² arboré. Ce bien aux belles prestation est fermé par un portail électrique. Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires : 280 000 €- honoraires : 3.54% ttc. Pour tout contact et visite : m castella.

VP B885 CC : CAUSSADE A 2 mn du centre de Caussade et à moins de 5 mn de l'autoroute, au calme, maison tradi. de 158 m², avec spacieuse pièce de vie avec 2 clim réversible donnant sur une grande terrasse avec vue, cuisine équipée contemporaine, une buanderie, 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un atelier, une cave à vin et garage carrelé. Le parc de 5509 m² arboré, clôturé et avec arrosage intégré alimenté en source naturelle par le puits et pour la détente un terrain de boules. Ce bien aux belles prestations est fermé par un portail coulissant électrique. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320.000 € - honoraires agence : 3.75 %.

Située à seulement 10 minutes au nord de Montauban (82), cette magnifique propriété offre une maison d'habitation spacieuse de 245 m² habitables, un grenier aménageable de 115 m², une piscine, et des dépendances, le tout niché au cœur d'un parc clôturé de plus de 1 hectare. La maison, entièrement rénovée en 2004 et soigneusement entretenue depuis, se caractérise par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour rassembler la famille et les amis. De plus, cette résidence dispose de 3 chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une salle de jeux vous offre un espace de divertissement supplémentaire, et deux autres chambres complètent cet étage, offrant intimité et confort à ses occupants. Cette propriété bénéficie d'une excellente situation, à proximité de commerces et d'écoles, ce qui en fait l'option parfaite pour une grande famille en quête de confort et de commodité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

82300, montalzat, près de caussade, fermette avec maison de 82 m² immédiatement habitables, isolée, 3 chambres, 5 pièces sur près de 8000 m² de terrain avec vues dégagées sur 360 °. À 10 minutes de caussade et 15. Mn. De l'autoroute a20 * visite video disponible * sur demande rare propriété dans un environnement exceptionnel, isolée, calme et vues dégagées. Au centre de régions touristiques : ( aveyron, quercy, gers, tarn et garonne, toulousain et lot et lot et garonne). Comprenant, une maison habitable de suite de 88 m² avec : - 3 chambres, dont une pouvant servir de salon - sam et cuisine ouverte avec vaste cheminée - fournil à pain ancien de 100 m² transformable en gîte / habitation - 1 grange ouverte de près de 100 m² - 2 garages de 47 m² fermés - 1 grange fermée de 150 m² transformable en pièces supplémentaires habitables - 1 large hangar agricole de près de 300 m² - 2 puits équipés avec pompe et réserves abondantes. Le tout sur un terrain de 7 897 m² piscinable au total dont : 242 m² de contenance habitable et le reste en terrain agricole + 1 terrain de 1700 m² de bois détaché à 250m de la propriété et pouvant servir de réserve de bois de chauffage. Dpe : g : 447 kwh / m² / an ges : c: 14kg co2 / m² / an soit une dépense énergétique estimée entre 1950 euros / an à 2670 euros / an. Prix indexés à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive prix affiche : à : 271000 euros. Toutes taxes, tva et honoraires à charge vendeur. Occasion exceptionelle pour les fervents de la vie au grand air, de l'agriculture maraîchère et / ou bio ou les petits élevages. : (chenil isolé) ou tout simplement la création de gîtes avec un terrain piscinable. Trois bâtisses pouvant être rénovées à cet effet. La propriété possède deux puits abondants dont un avec système de pompage en excellent état de fonctionnement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 193 2 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402 713 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette superbe bastide du XVIIIe siècle, un havre de paix et d'élégance, nichée au coeur d'un vaste terrain de 9769 m². Cette propriété exceptionnelle, d'une surface habitable de 250 m², allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Imaginez-vous vivre dans cette demeure de standing, partiellement meublée, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette bastide est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Les 2 salles de bains et la salle d'eau, ainsi que les 3 WC, offrent un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable espace de vie où les repas en famille ou entre amis deviennent des moments inoubliables. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en bois, est un espace idéal pour se détendre ou organiser des soirées mémorables. Profitez de la terrasse de 50 m² pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le jardin de 5000 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature, offrant un cadre idyllique pour des promenades ou des pique-niques en famille. La piscine et le terrain piscinable ajoutent une touche de luxe à cette propriété déjà exceptionnelle. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 2 places extérieures. Cette bastide, en bon état intérieur, est isolée avec de la laine de verre et possède une toiture en tuiles. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle, et l'exposition traversante assure une luminosité constante. La cave de 200 m² et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 10 min à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des hôpitaux, et des médecins généralistes à 10 min en voiture. Des commerces d'alimentation générale sont également accessibles à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une bastide de charme, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 860 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 1900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Géraldine Bousquet Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Stephane Poree vous propose : Charmante Maison de ville avec extérieur à Caussade - Commodités à pied Bienvenue dans cette adorable maison située à Caussade, à 2 min de la place principale, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cette maison propose une distribution harmonieuse avec un espace de vie composé d'une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et WC. Le salon ouvre directement sur une terrasse carrelée couverte. Le terrain est clos, et au fond une dépendance bâtie avec point d'eau permettant d'installer son atelier de bricolage, un espace buanderie ou simplement du rangement. Cet espace extérieur, recherché en centre ville vous permettra de profiter des barbecues en été ou tout simplement pour profiter du doux climat de la région. À proximité immédiate on trouve un parking ou des places de stationnements gratuites. Caussade offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices à la détente. Vous pourrez découvrir les charmes de la région et profiter de la tranquillité offerte par cette ville dynamique. Cette maison est une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un premier nid douillet à prix doux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche toutes commodités, idéalement située entre Caussade et Montauban, pavillon comprenant un séjour, cuisine, 3 chambres, bureau et sde. Une cuisine d'été donnant sur une vaste véranda, un garage et un jardin clos de 1000 m² complètent le bien. Possibilités de créer 2 logements indépendants. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vp b709 cc : realville - exclusivite- au centre de réalville, entre caussade et montauban, proche commodités, belle maison de village sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 85 m² env. Au rdc, elle se compose d'une pièce de vie d'env. 45 m² avec un poêle à bois et cuisine. À l'étage, 2 grandes chambres, salle d'eau et combles aménageables. Un bbq entre amis ? Pas de souci le patio d'env. 50 m² pourra les accueillir et le petit abri servira de rangement. À voir sans attendre ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella christophe.

Maison contemporaine dans un cadre exectionnel où luminosité, volumes et modernité se rencontrent. Un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des commodités. Un bien proposant une pièce de vie spectaculaire dotée d'un plafond cathédrale et d'une mezzanine ouverte plus 4 chambres dont une parentale. Contactez nous. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Vp b729 cc : realville - exclusivite- au centre du village de réalville, charme et coup de cœur assuré pour cette maison de ville d'env. 161 m² composée au rdc d'une salle à manger avec accès à la cuisine équipée et spacieuse, véranda d'env. 25 m² et un séjour d'env. 18 m² pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau. À l'étage, 3 grandes chambres dont une avec dressing et point d'eau, salle de bains et 2 wc. De plus, grenier aménageable. À découvrir ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella christophe.

Vp b884 cc : realville a 5 mns de caussade, proche de toutes commodités, maison mitoyenne d'env. 131 m² à l'esprit très contemporain. Composée d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche balnéo et belle terrasse. Ce bien est posé sur un terrain d'env. 7060 m². Ce bien chaleureux est prêt à vous accueillir, alors n'attendez plus ! À voir sans attendre ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella christophe.

Vp b905 cc : realville - exclusivite- entre montauban et caussade, proche de toutes commodités, ancienne gare sur 2 niveaux, actuellement local commercial. Le tout sur 1500 m² de terrain clôturé avec puits. Bien idéal pour commerce, bureaux, profession libérale. À voir sans tarder ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m. Castella christophe.

Nous vous présentons ce bien très lumineux sur les hauteurs de Réaville, entouré par un terrain clos arboré et un garage. Une surface en plus sur le rez-de-jardin vous est proposée afin d'agrandir si besoin. Elle dispose d'une terrasse donnant sur la pièce de vie, une cuisine séparée ainsi que trois chambres dont deux avec placards Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

À 3 minutes de Caussade, ce bien avec une belle surface habitable dont un volume indépendant avec cuisine et salle d'eau sur le rez-de-jardin. Ce bien est entouré d'une parcelle arborée sans vis-à-vis. Cette maison nécessite quelques rafraichissements pour révéler tout son potentiel. Venez découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Charmante Maison de Ville à Réalville - À Découvrir Absolument ! Nichée au cOEur de la paisible commune de Réalville, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Construite en 1900, cette demeure offre un cadre de vie authentique et convivial, idéal pour une famille ou pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée lumineuse, une cuisine séparée équipée et une salle à manger spacieuse, salon, belle verandas, offrant un agencement fonctionnel et convivial. Les trois chambres, vous offriront tout le confort nécessaire pour vous reposer et profiter de votre intimité. La salle de bain et les toilettes viennent compléter ce niveau pour votre plus grand confort. Les expositions sud et ouest de la maison apportent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter du soleil en toute quiétude, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Côté équipements, cette maison dispose de tout le nécessaire pour votre confort quotidien : câble TV, Réseau téléphonique L'ensemble est en bon état général, ne nécessitant aucuns travaux pour un emménagement immédiat. Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Cette maison de ville à Réalville offre une véritable qualité de vie alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bioule (82800), à 15 minutes de Montauban, cette très belle maison bénéficie d'un environnement paisible offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. La proximité d'une école rajoute un atout supplémentaire pour les familles. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 2195 m² (seuls 1200 m² d'entretien d'espaces verts) propose des aménagements de qualité incluant une piscine équipée d'une bâche et d'un moteur neuf, une terrasse pour les moments de détente en plein air, et un jardin équipé d'un puit offrant un bel espace de bien être et de jeux. Deux beaux garages offrent espaces de stockage et parking pour les véhicules. Idéal pour les familles, cette maison de 118 m² habitable se compose de 4 pièces avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une pièce de vie très conviviale et lumineuse de 50 m² avec sa cuisine ouverte sur un spacieux séjour. Un bureau offre un espace de travail supplémentaire. Les 2 salles de bain apportent confort et fonctionnalité à cette habitation moderne, entièrement rénovée et conforme aux normes actuelles. Opportunité exceptionnelle à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Située à Bioule (82800), cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que les établissements scolaires. Il est composé d'une maison de maître aménagée avec goût totalisant 319 m² de surface habitable, une grange traditionnelle de 350 m² au sol, un pigeonnier transformé en logement de loisir (75 m² habitables) et un hangar de 300 m² au sol. Il est implanté sur un terrain de 21270 m². La maison principale est exposée au sud-est, exposition garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Elle comporte 7 pièces dont 6 chambres (5 avec salle d'eau et WC particuliers et une 6ème avec suite parentale et dressing). À l'extérieur, une piscine, une terrasse et un vaste jardin, avec une volière, cadre idéal pour profiter du beau temps en famille ou entre amis. La grange - qui comporte déjà un vaste appartement - ainsi que le hangar offrent de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 938 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 06 08 74 17 56, E-mail : patrick.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920.

Située à Cayrac (82440), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant à 15 minutes de Montauban. Le terrain de 3852 m² dispose de nombreuses places de parking, offrant ainsi une grande praticité pour les résidents et leurs invités. La maison d'architecte de 194 m², construite en 1992, est implantée harmonieusement au cœur d'un jardin arboré, promettant intimité et sérénité. Deux bureaux sont également présents, offrant un espace dédié au travail ou aux loisirs. À l'intérieur, cette demeure spacieuse de 5 pièces et 3 chambres offre un confort optimal. Son chauffage au sol rajoute au confort intérieur. L'agencement des pièces met en valeur la luminosité naturelle et l'espace disponible, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En somme, cette propriété allie charme architectural, praticité et confort pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Venez visiter ce pavillon de 2007, de plain-pied, lumineux, donnant sur les terrasses, sans vis-à-vis et nuisance. Vous profiterez d'une cuisine semi-ouverte conviviale et fonctionnelle avec cellier. La pièce de vie de 60 m² avec cheminée et deux suites parentales avec rangements. Un garage non attenant et piscine complètent le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Propriété de caractère avec potentiel exceptionnel. Ancienne manufacture, Maison d'habitation et Garages sur un parc d'environ 3000 m² dont une partie constructible. Située au calme en fond de village, cette propriété du 18éme siècle, chargée d'histoire, attend une nouvelle vie. Sur près de 3000 m² de terrain clos, cet ensemble unique est composé d'une spacieuse maison d'habitation, d'un grand bâtiment industriel désaffecté et de plusieurs garages. La maison principale de 370 m² est répartie sur 2 niveaux avec un atout rare : une terrasse de 40 m² surplombant le parc avec vue aussi des pièces de vie, parfaite pour profiter des belles journées et des soirées en plein air. À l'étage, l'habitation de 168 m² offre un espace lumineux et chaleureux : un Séjour-Salon de 30 m² avec cheminée invite à la détente, une Cuisine de18 m² pour partager de bons moments en famille, un Bureau, 5 Chambres spacieuses et une Salle de bains et wc séparé, tout cela distribué par un long corridor. Le rez de chaussée d'environ 160 m² propose de multiples possibilités d'aménagement : création de logements indépendants, espace pro ou familial. Une Chaufferie avec chaudière au gaz naturel et un atelier garage de 40 m² pour 2 véhicules complètent ce niveau. Les Combles aménageables de 100 m² supplémentaires permettent encore plus de potentiel. Derrière la maison, l'ancienne chapellerie, bâtiment industriel de 400 m² sur 2 niveaux, attend d'être réinventée : espace professionnel, atelier d'artiste, centre de yoga, studio de médecine douce. Les possibilités sont infinies ! Investissement locatif : 4 garages déjà disponibles à la location constituent une source de revenus supplémentaires. Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets électriques centralisés offrent un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Cette propriété au chame historique n'attend que vous pour revivre. Laissez libre cours à vos projets et venez découvir ce bien. Ne tardez pas à organiser votre visite avec Christophe Bédé.