Vente maison avec parking à Cenon (33150)

Contacter Sébastien GOYARD au 06 82 12 70 58. Une maison de ville indépendante à restaurer entièrement, comprenant une entrée, sur grand garage, avec une cave et un débarras, à l'étage, un salon / séjour, trois chambres, une cuisine, une salle à manger, un wc, une salle de bains et un balcon. Cabanons de jardin. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 277 m². Cette maison se siytue sur le bas Cenon, proche de l'avenue Thiers et de ses arrêts de tram et de la gare de la Benauge.

Maison Plain-Pied Rénovée à Cenon – Coup de Cœur Assuré Découvrez cette charmante maison de plain-pied, rénovée avec goût en 2018, située dans un quartier prisé de Cenon, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Points Forts : Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Extérieur accueillant : Un jardin impeccablement entretenu, une véranda lumineuse pour vos moments de détente, et un cabanon pratique. Une place de stationnement sous carport est également à votre disposition. Intérieur optimisé : Sur 117 m², profitez d'une pièce de vie conviviale avec cheminée, d'une cuisine ouverte et aménagée, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle de bain et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Maison clé en main : Récemment rénovée, aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité unique à Cenon. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 06 29 02 28 28, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588.

Située à Cenon (33150), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche du tramway et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des écoles en fait un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage attenant de 20 m², un atelier de 22 m², et un jardin d'environ 500 m² offrant de l'espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking extérieure est également disponible pour un stationnement facile. À l'intérieur, la maison de plain-pied de 110 m² propose une entrée, un salon salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, et un wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon les goûts de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Caroline brinis, votre conseillère en immobilier vous présente cette maison traditionnelle secteur pelletan-palmer. Située dans un quartier calme, familiale et résidentiel, cette maison de plain-pied de 73 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud et son jardin de 300 m² sans vis-à-vis direct. Cette maison bien entretenue, dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d' un espace cuisine ouverte donnant sur un salon ajouré par une belle véranda donnant sur le jardin arboré disposant d'un puits avec sa pompe de relevage. Attenant à la maison un garage de 29 m² traversant proposant un possible agrandissement de la surface habitable. Il est toujours possible de garer un véhicule sur le jardin d'accueil de la maison. Le terrain est piscinable et possibilité de surélévation de la maison selon le plu en vigueur. Vous disposez d'un environnement privilégier; avec des transports proches le tram a à de 2 min à pied, la gare de cenon à 10 min en tram et l'accès à 10 min de l 'autoroute a10 et a62, rocade à 5 min. Le centre commercial carrefour à 5 min en tram, des écoles à proximité, la clinique bordeaux nord, le centre culturelle et salle de concert palmer avec bientôt son cinéma utopia en 2026. De nombreux espaces vert et parc pour faire de belles balades dominicale. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'évolution et un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Prix : 295 000 euros honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur soit 280 952 euros hors honoraires. Dpe e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1750 et 2420 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline brinis, au 06 32 21 18 56 ou, par courriel à c.brinis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline brinis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 833773054 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 388371- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline brinis (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 833773054 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à Cenon (33150), cette propriété offre un cadre de vie idéal, dans une rue peu passante à sens unique, et à deux pas du tramway. Proche des commodités, cette ville dynamique en constante évolution bénéficie d'une atmosphère agréable et d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Les résidents profiteront d'un environnement paisible tout en restant à proximité de Bordeaux, ce qui en fait un emplacement stratégique. Sur une parcelle de 213 m², cette maison comprend deux places de parking offrant praticité et confort. L'extérieur présente un garage sécurisé et un toit terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 120 m² répartie en 6 pièces comprenant 4 chambres, 2 toilettes, et 4 salles de bain. La maison principale (95 m²) se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau indépendante, et de trois chambres dont deux avec douche. De plus, un appartement de type 2 (25 m², actuellement utilisé pour du AirBnB avec un revenu moyen de 700 euros par mois) avec cuisine, salle d'eau et chambre offre une dimension polyvalente à cette propriété. Parfait pour une famille nombreuse ou un investisseur cherchant un bien spacieux et fonctionnel. L'appartement peut facilement être ouvert sur la maison pour avoir un bien plus grand avec une chambre supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

En exclusivité sur le secteur de haut cenon et au calme, venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, sur une belle parcelle de 267 m², vous trouverez un grand garage de 24 m², un atelier et un beau jardin d'accueil paysagé avec 2 places de parking. Les +: de plain pied, au calme. 400 m du tram a, commerces, écoles et rocade. Extension possible de 30 m² au sol + étage possible. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881 549 489.

Bordeaux, sur les hauteurs du Vieux Cenon, découvrez cette magnifique maison en pierre de 117 m², entièrement restaurée, qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne, avec un patio de 20 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier / arrière-cuisine. Le séjour avec cheminée insert, chaleureux et modulable, peut être transformé en chambre selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un dressing. Nichée dans une résidence privée et arborée de pins, située à proximité immédiate d'un parc, Vous pourrez profiter de promenades en toute sérénité dans un environnement sécurisé. Les atouts supplémentaires : - Toiture et volets rénovés en 2020 - Exposition Est-Ouest - Place de parking en sous-sol en option - Aucun travaux à prévoir Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Situé dans le Bas-Cenon dans un secteurcalme, recherché et proche des transports. Venez découvrir cette maison composée de 4 chambres, un séjour lumineux et une cuisne séparée. Au rez-de-chausée vous trouverez un grand garage ainsi qu'une dépendance aménageable, le tout sur une parcelle de plus de 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans un quartier recherché de Cenon, à deux pas des commodités, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d'un jardin agréable, d'une belle terrasse à l'arrière sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à cenon (33150), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, transports, commerces, bordeaux centre à 15 minutes. Implantée sur un terrain de 1144 m², la propriété dispose de 3 places de parking. La maison de 106 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille ou un couple. De plus, elle est agrémentée d'un appartement t1 indépendant de 38 m² pour éventuellement un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salima deruelle, tél. : 06 50 44 75 09, e-mail : salima.deruelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 789007598.

Situé Cenon Bas à deux pas de la gare et du tram, ce terrain de 140 m² offre une opportunité exceptionnelle pour vos projets immobiliers. Une structure en briques est déjà en place, offrant diverses possibilités. Ce bien est idéal pour les promoteurs, investisseurs ou particuliers cherchant à développer des logements collectifs, un projet locatif, ou une maison sur mesure. Vous pouvez choisir de rénover la structure existante ou de repartir sur un projet neuf, selon vos ambitions. Localisation calme et recherchée, parfait pour maximiser le potentiel de ce terrain. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine HAISTRE, Tél. : 06 46 92 07 38, E-mail : marine.haistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984525352.

À deux pas des commerces et des transports, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de trois chambres, d'un double salon spacieux ouvrant sur un jardin intime, et un garage. Un bien à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Idéalement située dans le Haut-Cenon, quartier Cavaillès-Camparian, cette maison à rénover bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à deux pas des commodités de la ville telles que les écoles, les commerces locaux, les transports en commun (lignes de bus, tram A) et l'accès à la rocade à moins de 5 minutes en voiture. Son agréable jardin piscinable de 533 m² offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs personnalisés pour profiter des journées ensoleillées. Il propose également quatre places de stationnement, un garage non attenant et deux cabanons de jardin, facilitant le stockage de matériel. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 92 m² environ se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée non équipée, de trois belles chambres avec parquet (possibilité quatre chambres), d'un salon-séjour de près de 33 m², d'une salle de bain et de toilettes séparées. Après rénovation, ce bien sera idéal pour une vie de famille confortable en périphérie de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068.

Quatier St Romain Découvrez cette maison neuve de plain pied avec une grande pièce de vie chaleureuse de 43 m² avec un accès sur un jardin intime sans vis-à-vis idéal pour vos moments de détente. Cette maison se compose de 3 chambres, une cuisine entièrement équipée et un garage complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Située dans un quartier recherché, cette belle maison récente offre des prestations haut de gamme et un agencement optimal. Lumineuse et spacieuse, elle saura vous séduire par son confort et son design moderne Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Maison avec dépendance à Cenon Morlette - 131 m² sur 2 bâtiments, de type T4 (3 chambres) + dépendance, jardin de 480 m² clos. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cenon, à proximité immédiate du tram (station Morlette), cette propriété offre une opportunité rare sur le marché. Le bien se compose de deux bâtiments totalisant une superficie de 131 m², actuellement aménagés en locaux professionnels (bureaux). Sous réserve d'autorisation de changement de destination, cette maison pourrait retrouver son usage d'habitation, avec un fort potentiel pour une transformation sur mesure. L'état général est excellent, la rénovation a été réalisée avec soin; double vitrage, chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville, parquet ancien, murs repeints. En cas de projet d'habitation, il faudrait prévoir quelques travaux pour les installations sanitaires qui peuvent être rétablies facilement grâce aux arrivées d'eau en attente, permettant un réaménagement rapide des salles de bain et cuisines. Quant à l'extérieur, nous avons une parcelle, clos, avec portillon et portail d'accès depuis la rue. La parcelle est arborée, un avant toit en façade de maison permet d'être abrité. Vous apprécierez l'aménagement sous la pergola au fond de la parcelle. La dépendance est isolée, et dispose d'un évier, ainsi que d'un wc. À quelques minutes à pied de la station Morlette (ligne A), les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux et les environs sont faciles. Les commodités telles que écoles, commerces sont à proximité. Ce bien est une véritable opportunité ne manquez pas l'occasion de le découvrir ! Que vous soyez professionnels en quête d'installer vos bureaux ou activité, particuliers à la recherche de votre foyer, ou bien même investisseur, cet ensemble immobilier peut s'adapter à vos projets. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. À très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 571622 ).

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'un séjour traversant d'environ 38 m² donnant accés au jardin, un espace nuit séparé avec 3 chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un jardin intime. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Idéalement située à deux pas des commodités( écoles, tramway et commerce), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose de trois chambres, d'un salaon traversant et d'un jardin pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un studio attenant, apportant des possibilités supplémentaires (location, bureau) Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Venez découvrir cette échoppe double, aux portes de Bordeaux, proche des transports de, écoles et des commerces. Elle propose trois chambres, d'un salon double, une cuisine séparée. Une cave et un joli jardin de ville complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Proche de la Gare de Cenon et des commodités( écoles, tramway, commerce), cette maison de plain pied offre un port potentiel à mettre à votre goût. Un jardin intime ensoléillé et u garage viennent la compléter. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un quartier calme, pratique et proche de Bordeaux Bastide. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 100.0 m², située Rue du Loret à Cenon. Vous êtes à la recherche de votre futur lieu de vie ? Ne cherchez plus. Ce bien est fait pour vous. Idéalement situé, très lumineux, spacieux, avec un grand jardin. Le havre de paix qu'il vous faut. La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : D'un séjour de 21 m², avec une double exposition S. / N. qui donne sur le jardin. D'une cuisine séparée de 9 m² Une buanderie. Au 1er étage : 3 chambres Une salle de bain. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un studio de 25 m² accompagne le bien. Ainsi qu'un jardin de 350 m² Avec une serre de 8 m² Une terrasse de 60 m² Un parking gratuit est présent devant la maison. Le bien se situe à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Jean ZAY. Idéalement situé, vous êtes à proximité directe de toutes commodités. Transports, commerces, écoles, restaurants. L'autoroute est à 5min en voiture. (Sortie 25). Le système de chauffage est : Individuel - gaz. La chaudière étant récente. L'isolation a été complètement refaite en 2020, fenêtres et portes. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

* sous offre * cette maison traditionnelle de plain pied t5 idéalement située sur le haut cenon, à 2 mn des commerces, 3 mn du tram, proche des écoles et à 5 mn des voies express, ne demande qu'à retrouver une belle jeunesse. Posée au milieu d'une parcelle fleurie, les projets ne manqueront pas ! Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec toilette et d'un toilette indépendant. Possibilité d'une 4ème chambre. Un joli jardin pour profiter des 2 terrasses, chacune équipée d'un store banne électrique, un abri de jardin et un garage fermé complètent le bien. Très bon rapport prix / prestations / localisation. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel roland, au 06 27 71 55 86 ou par courriel à l.roland@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel roland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 418 345 229 garantie maaf assurances sa - chauray - 79036 niort cedex - n° 09 033313006 w 001, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - mandat n°363170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - le prix indiqué de 304.990 euros comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur : 5%ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 290.000 euros - diagnostics énergétiques : consommation d 229kwh / m² / an ges d 49kgco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1617 euros et 2187 euros (5.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lionel roland (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 418 345 229 -.