Maison avec parking à vendre à Chamagnieu (38460)

Nouveau sur le secteur de chamagnieu, idéalement stuée à 10 minutes de la place du dauphiné, la belle citée médiévale de crémieu, et de l'a43 grenoble / lyon, maison mitoyenne à usage d'habitation à rénover, composée d'une cuisine indépendante, salle à manger, débarras au rez-de-chaussée - au 1er étage, trois chambres, salle de bains, wc, dégagement, combles perdues au-dessus, garage attenant à l'arrière, bâtiment à usage d'ancienne ecurie avec chenil au-dessus, sol et terrain. Des travaux sont à prévoir concernant la rénovation énergétique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe 345 indice f et ges 76 indice f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis thibaudon, agent commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de vienne sous le numéro 432 328 193. Pour toute information sur ce bien, veuillez contater mr thibaudon au 06 71 91 21 56. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

ACT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet ancien corps de ferme dont les volumes vous surprendront. En effet, parmi ses 180 m² la maison offre un immense séjour de 56 m² lumineux, une cuisine attenante de 26 m², une salle d'eau et un wc séparé. L'étage distribue 5 belles chambres de 11 à 20 m², une salle d'eau, un WC séparé. Garage 32 m², buanderie et cave complètent cette descrption. Le petit jardin apporte de la convivialité. La chaudière à granules assure un vrai confort de chauffage à tarif très économique. Le centre village avec ses commerces et ses transports en commun est à 200m. Lyon à 30mn et l'aéroport Lyon St Éxupéry à 15mn faciliteront vos déplacements. Possibilté de diviser en 2 ou 3 lots. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Benoît Vitoux aura plaisir de vous accompagner dans votre projet. 1.

Maison clé en main – 120 m² habitables avec jardin Satolas-et-Bonce (38290) Vous rêvez d'un chez-vous tout neuf, sans travaux à prévoir ? Cette maison entièrement aménagée est faite pour vous ! Nichée dans un secteur résidentiel calme, cette maison duplex vous séduira par ses prestations modernes et son jardin. Compris dans le prix de vente : Maçonnerie, charpente, couverture et zinguerie entièrement refait à neuf, menuiseries extérieures en aluminium avec volets roulants électriques et enduit de façade. À l'intérieur, cloisons et portes, électricité aux normes, plomberie, pompe à chaleur air air dans la pièce de vie et radiateurs à chaleur douce dans les chambres, chape et isolation du sol, carrelage, faïence et parquet. - 3 chambres confortables - 1 salle de douche moderne - Pièce de vie lumineuse - Jardin de 385 m² - 2 places de parking ouvert - Accès tout-à-l'égout Prête à vivre – Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Environ 120 m² habitables sur un terrain agréable, facile d'entretien Référence agence : 124.

Maison clé en main – 120 m² habitables avec jardin Satolas-et-Bonce (38290) Vous rêvez d'un chez-vous tout neuf, sans travaux à prévoir ? Cette maison entièrement aménagée est faite pour vous ! Nichée dans un secteur résidentiel calme, cette maison duplex vous séduira par ses prestations modernes et son jardin. Compris dans le prix de vente : Maçonnerie, charpente, couverture et zinguerie entièrement refait à neuf, menuiseries extérieures en aluminium avec volets roulants électriques et enduit de façade. À l'intérieur, cloisons et portes, électricité aux normes, plomberie, pompe à chaleur air air dans la pièce de vie et radiateurs à chaleur douce dans les chambres, chape et isolation du sol, carrelage, faïence et parquet. - 3 chambres confortables - 1 salle de douche moderne - Pièce de vie lumineuse - Jardin de 307 m² - 2 places de parking ouvert - Accès tout-à-l'égout Prête à vivre – Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Environ 120 m² habitables sur un terrain agréable, facile d'entretien Référence agence : 123.

Plateau à aménager – 120 m² habitables sur jardin Satolas-et-Bonce (38290) Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en duplex vendue en plateau offre une surface d'environ 120 m² habitables, à aménager selon vos envies. Compris dans le prix de vente : Maçonnerie, charpente, couverture et zinguerie entièrement refait à neuf, menuiseries extérieures en alumunium avec volets roulants électriques et enduit de façade. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier sur-mesure ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 122.

Plateau à aménager – 120 m² habitables avec jardin Satolas-et-Bonce (38290) Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier sur-mesure ! Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en duplex vendue en plateau offre une surface d'environ 120 m² habitables, à aménager selon vos envies. Compris dans le prix de vente : Maçonnerie, charpente, couverture et zinguerie entièrement refait à neuf, menuiseries extérieures en aluminium avec volets roulants électriques et enduit de façade. - 3 chambres possibles - Jardin de 307 m² - 2 places de parking ouvert - Accès au tout-à-l'égout Idéale pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles souhaitant un bien à personnaliser dans un secteur recherché, à proximité de La Verpillière et de toutes commodités. Travaux intérieurs à prévoir – Gros potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations Référence agence : 121.

Veyssilieu est un petit village dans un écrin de verdure, situé à 10 minutes de l'Isle d'Abeau et 20 minutes de Bourgoin Jallieu et la gare / aéroport de Saint Exupéry. Home Group Conseils vous propose de construire votre maison sur demi sous-sol, pouvant être aménagé en habitable, aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 2 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain et un garage. Le tout sur un terrain de 537 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelle.

Votre agence Guy Hoquet, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Tignieu-Jameyzieu, un emplacement idéal pour un quotidien à la fois pratique et agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 438 m², cette maison élevée sur un sous-sol complet offre un beau potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-chaussée, un vaste sous-sol vous permet de bénéficier d'un espace polyvalent à usage de garage, atelier ou encore de stockage. Un second garage attenant d'environ 25 m² complète ce bien. Côté commodités, tout est à portée de main : le supermarché Grand Frais se trouve à seulement 200 mètres, et d'autres commerces comme La Vie Claire et Lidl sont également accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de l'école primaire Marie Laurencin au collège Philippe Cousteau. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour : isolation, système de chauffage, électricité, peintures, plomberie, etc. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison. Contactez sans tarder notre équipe Guy Hoquet pour plus d'informations !

Dans un écrin de calme et de verdure, splendide maison contemporaine de 142 m² habitable sur 1079 m² de terrain avec une vue dominante, à 30 min de Lyon et 15 min de l aéroport St Exupéry, du Tramway et de la gare TGV. Ce bien immobilier vous offre un salon / séjour lumineux de 50 m², donnant sur une terrasse de 45 m² exposées Est et Sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche au Rdc, une salle de bain, un garage double, une salle de jeux et une buanderie. Cette magnifique maison et équipée de 3 systèmes de chauffage. Terrain de 1079 m² clos parfaitement entretenu (possible de faire une piscine creusée). À voir Absolument. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.28% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83600.

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Stop ! Vous cherchez une maison avec 4 chambres avec un grand garage et de l'espace de stockage dans un cadre paisible. Venez découvrir cette maison pleine de charme de 108,5 m² avec une buanderie de 14 m² et un garage spacieux de 27 m², idéalement située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, offrant calme et sérénité. L'intérieur offre de multiples possibilités ! Le salon climatisé et la cuisine peuvent être réunis pour former une grande pièce de vie de 50 m², parfaite pour des moments conviviaux. Vous avez également la possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins, que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage. Vous ne manquerez pas d'espace avec ses nombreux rangements, une buanderie fonctionnelle de 14 m² avec mezzanine et un garage de grande hauteur de 27 m². À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et son joli jardin sont parfaits pour que vos enfants jouent en toute sécurité, pendant que vous savourez un barbecue en terrasse. N'attendez plus ! Cette maison bien conçue et parfaitement équipée n'attend que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Un véritable coup de coeur vous attend ! Pas de copropriété. Taxe foncière 1701€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Encore une exclusivité qui a trouvé chaussure à son pied ! - Vous cherchez une maison sur le secteur Est Lyonnais, contactez-moi pour faire partie de ma liste d'acquéreurs privilégiés et soyez avertis en avant première avant l'annonce officielle. - Vous vendez et souhaitez bénéficier d'une vraie liste d'acquéreurs qualifiés, contactez-moi pour l'estimation de votre maison. N'oubliez pas de me suivre sur mes réseaux sociaux pour retrouvez mes avant-premières et mes offres spéciales. Suivi personnalisé, méthode moderne et stratégies innovantes le tout à prix léger. « 110% c'est ma motivation pour vous accompagner dans vos projets immobiliers » Sans copropriété et avec une taxe foncière de 1 866 €, cette maison n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Contactez Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

À découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu, cette jolie maison individuelle d' environ 92 m² avec garage et piscine. Vous serez séduits par le quartier, très prisé sur Charvieu-Chavagneux. Vous aurez le plaisir de vous prélasser sur la terrasse carrelée et ombragée, au bord de la piscine (4 * 2). Le jardin est arboré avec goût, au calme, et la vue y est très dégagée. La pièce de vie, d' environ 45 m², est décorée avec goût et très lumineuse. L' espace salle à manger et salon, ouvert sur la cuisine américaine équipée sont parfaitement aménagés. Le poêle à bois vous réchauffera les soirées d' hiver. (WC au RDC). Vous trouverez trois chambres à l' étage, ainsi qu' une salle de douche et deuxième WC. Vous trouverez tout le nécessaire à proximité, écoles, commerces, salle de sport, ainsi que la voie rapide qui mène à Meyzieu (15 mn) DPE B, faibles consommations. Maison construite en 2015. Volets motorisés centralisés. Panneaux solaires installés en 2023. Pompe à chaleur. Contacter Mr BERNASCONI Guillaume, agent commercial, pour vite organiser votre visite.

Stop ! Vous aimez le calme et les maisons de plain-pied sans travaux ? Vous cherchez un cadre paisible et une maison confortable pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Située au coeur du Piarday, dans l'un des secteurs résidentiels les plus calmes et recherchés de Charvieu-Chavagneux, cette maison récente de 111 m² dispose de 4 chambres et d'un grand garage : idéale pour accueillir votre famille. Édifiée sur un terrain plat, entièrement clôturé et piscinable de plus de 580 m², elle est en parfait état, très bien équipée, et offre une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse carrelée. Une maison clé en main, au calme, sans travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré ! Venez la visiter et laissez-vous séduire. Pas de copropriété. Taxe foncière 1800€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Découvrez cette maison familiale des années 1900 pleine d'élégance, de charme et d'authenticité, située au coeur de la commune recherchée de Charvieu-Chavagnieux. Nichée dans un cadre verdoyant, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Grâce à son emplacement à deux pas du collège, des transports scolaires et de la future ligne de tramway, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de praticité ( + accès à l'A432 en 10 minutes). Son terrain intimiste entièrement clos de 976 m² renferme une jolie piscine couverte de 7x4 m avec abri rétractable (type dôme) permettant de prolonger la saison de baignade. Une terrasse bois, une pergola et un pool house complètent cet espace convivial de détente. La maison est édifiée sur 4 niveaux permettant de structurer les espaces de vie avec un très beau potentiel d'aménagement sur une superficie au sol totale de 169 m². - Au sous-sol on découvre une belle surface avec 1 buanderie / chaufferie (PAC de 2023), 1 cellier, 1 cave ainsi qu'une pièce aménagée en chambre / salle de sport de 25 m² avec WC. - Au RDC se trouvent une grande cuisine / salle à manger de 22 m² rénovée en 2017, ainsi qu'un joli salon et 1 WC - Au 1er étage sont distribuées 3 chambres et 1 salle d'eau - Au 2ème étage (combles aménagées) se cache un immense pièce mansardée actuellement salon de jeux, ainsi qu'un bureau (avec coin douche et WC) Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés sur les 10 dernières années (DPE en C) offrant un confort moderne à cette maison du début du XXème siècle. Une double dépendance de plus de 41 m² vient compléter ce bien. Aménagée en garage + atelier, elle propose un espace supplémentaire de stockage qui ravira également les bricoleurs. Le stationnement des véhicules à l'intérieur de la parcelle se fait très facilement avec la possibilité de garer 5 véhicules (portail motorisé). Cette jolie propriété coup de coeur vous séduira par son originalité et son caractère unique. N'hésitez pas à programmer une visite en me contactant au 06 70 84 66 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

Cette ravissante maison de 112 m² avec un intérieur, rénové se situe au fond d'une impasse sur la commune prisée de Chavagneux. Elle se compose au RDC d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'étage vous offrira 4 chambres avec placards dont une avec un accès sur le balcon et une salle de bain avec baignoire. La maison dispose également d'un garage, de panneaux solaires et d'un chauffe eau bi-énergie. Le bien est édifié sur une magnifique parcelle de 671 m² à l'arrière de la maison où vous profiterez également d'une piscine hors sol. Les écoles sont à 2 min à pieds. N'hésitez pas à être les premiers à découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Retour a la vente dernier lot disponible maison de ville (sans charges de copropriété) 70 m², brut en plateau (63 m² habitables possible) type 3 jardin de 50 m² 2 places ce parking montant travaux entre 30 000 et 50 000€ si travaux réalisés par soi même ou avec une entreprise générale secteur saugnieu sans aucune nuisance.

Stop ! Vous cherchiez une maison récente, spacieuse, avec 5 chambres et des prestations soignées et de qualités ? C'est chose faite ! Idéalement situé à Colombier-Saugnieu, dans un quartier résidentiel, à proximité des grands axes routiers et de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, venez découvrir cette maison climatisée T7 de 148,4 m² avec piscine de 8x4m, le tout sur un terrain plat et entièrement clôturé. Coup de coeur assuré dès l'entrée ! Vous serez séduit par une grande pièce de vie exposée sud-ouest. Quoi de plus agréable qu'un salon lumineux avec vue directe sur sa piscine. Construite en 2001 et surélevée en 2012, elle bénéficie aujourd'hui de 5 chambres et un bureau / salle de jeu, d'une salle de bain avec douche, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de 2 WC, d'une grande terrasse carrelée, etc… elle dispose encore de nombreux atouts à découvrir sur place. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une grande famille qui cherche un nid douillet où il fait bon vivre. Attention vous risquez d'avoir le coup de coeur ! Pas de copropriété. Taxe foncière 995€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

En exclusivité – safti la verpillière 38290 - carole et frédéric durand - conseillers immobiliers colombier-saugnieu – maison contemporaine de plain-pied avec jardin – 3 chambres – calme et prestations haut de gamme - dpe b dans un secteur résidentiel prisé, en fond d'impasse, découvrez cette maison individuelle de 2016 entièrement de plain-pied, édifiée sur une parcelle plate et clôturée d'environ 500 m² avec portail électrique. Offrant 90 m² habitables, cette maison séduit par sa fonctionnalité et son style résolument contemporain. La pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées est / ouest. Le coin nuit propose 3 chambres confortables, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. Le garage communique avec la maison et intègre un espace laverie et une mezzanine de rangement. Les prestations sont de très belle qualité : - chauffage : poêle à granulés - climatisation dans toutes les pièces par système gainable (pompe à chaleur réversible avec soufflage par les plafonds) - carrelage 60x60 moderne - menuiseries pvc double vitrage, vmc hygro, tuiles en terre cuite - dpe classé b – rare ! Côté extérieur, la terrasse en dalles grises modernes ceinture la maison et délimite les espaces de vie entre stationnements d'un côté et coin détente familial de l'autre. L'environnement est calme. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre et entretenir, moderne et sans travaux. Proximité immédiate de saint-laurent-de-mure, satolas-et-bonce, et de l'aéroport lyon-saint-exupéry. Au calme sans nuisance. Visite virtuelle 360° sur rdv contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Frédéric durand safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802 579 995.

Maison 2013 – 4 chambres – garage – terrain piscinable – quartier résidentiel à la verpillière safti la verpillière 38290 – carole & frédéric durand – conseillers immobiliers dans un secteur calme et recherché, maison de 2013 offrant 99 m² habitables sur un terrain clos et piscinable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, traversante avec accès terrasse, cuisine indépendante avec buanderie attenante, 4 chambres, salle de bains avec baignoire + douche, 2 wc séparés. Côté pratique : garage, trois places de stationnement devant la maison, terrasse, terrain de 300 m². Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces, gare et accès autoroutiers. Visites : carole durand : o620274827 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

Safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers maison de ville en pierre – 110 ? M² – 3 chambres + bureau – cour + dépendance – centre de la verpillière en exclusivité, cette maison de ville en pierre, idéalement située au cœur de la verpillière, vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces, écoles, gare et services. Elle développe environ 110 ? M² habitables : • une pièce de vie lumineuse, • 3 chambres spacieuses (de 11,80 à 18 ? M²), • un dressing de 9,45 ? M² (pouvant servir de bureau), • 2 salles de bains, • 3 wc. Rare en centre-ville : la maison bénéficie d'un extérieur privatif, une petite cour idéale pour déjeuner dehors, jardiner ou se détendre au calme. Vous disposerez également d'une cave et d'une dépendance de 34 ? M² avec porte sectionnelle, parfaite pour un garage, un atelier ou du stockage. Un bien rare, alliant caractère et potentiel, au sein d'un emplacement très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

En vente – safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers maison sur parcelle divisible de 809 m² – secteur danet – la verpillière située dans le quartier recherché du danet, cette maison des années 60 offre un beau potentiel sur deux niveaux (env. 85 ? M² par niveau). Trois accès distincts permettent la création de trois logements indépendants, ou d'une grande maison familiale. À l'étage : salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. En rez-de-chaussée : entrées indépendantes, garage, espaces bruts à aménager. À l'extérieur : terrasse couverte d'environ 65 m² terrain divisible de 809 ? M². Quartier calme, proche écoles, gare et autoroute. Fort potentiel pour un projet familial ou locatif. Visites : carole durand – o620274827 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

En exclusivité, cette villa d'exception de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez charmés dès l'entrée avec sa hauteur cathédrale qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine américaine et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie / chaufferie, ainsi qu'un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. À l'étage, le dégagement et ouvert sur l'entrée et il dessert quatre chambres aux beaux volumes, un WC indépendant avec lave-mains, un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le terrain, entièrement plat, clos et arboré, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée, sécurisée et entièrement automatisée avec poolhouse, de belles terrasses, d'un système de vidéosurveillance, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'un adoucisseur d'eau, de volets motorisés, d'un visiophone et d'un portail motorisé. Un véritable havre de paix au cur de La Verpillière, à proximité de toutes les commodités : gare, écoles, commerces et accès autoroute. À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 619 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 08 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé c, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 et 3040, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien est soumis au régime de copropriété (ASL), nombre de lots : 12, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 120, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

LA VERPILLIERE 38290 - Nichée au cur dun écrin verdoyant, cette magnifique villa vous accueille avec une entrée pratique, dotée dun placard intégré sous lescalier. Le séjour lumineux souvre sur une salle à manger conviviale, avec un accès immédiat à une véranda chaleureuse qui invite à la détente en plein air, donnant sur un jardin soigné et une terrasse équipée dun store banne pour vos moments de quiétude. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires. Lespace nuit se compose de quatre chambres douillettes, dont trois bénéficient de placards muraux pour un rangement optimal, ainsi quun grand bureau pour vos activités professionnelles ou créatives. La salle de bain principale est bien aménagée, offrant une double vasque, tandis quune salle deau supplémentaire inclut un WC pour plus de commodité. Le sous-sol révèle un garage spacieux de 50 m², parfait pour vos véhicules ou projets de bricolage. Le jardin extérieur, dune superficie généreuse, est agrémenté dun abri bois et dun abri de jardin, idéal pour vos outils ou loisirs extérieurs. Cette demeure est équipée dune aspiration centralisée, dun adoucisseur deau, dun poêle à granules écoénergétique, dune alarme de sécurité, et dune VMC double flux pour un confort inégalé. Les huisseries ont été récemment remplacées, lisolation des combles et la façade ont été rénovées, tout comme les peintures et le revêtement de sol du séjour, garantissant une maison prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, établissements scolaires, gare SNCF, autoroute A43, commerces variés, le centre commercial The Village et les hôpitaux, et à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison est un véritable coup de cur qui attend ses nouveaux propriétaires. Nattendez plus, venez découvrir cette perle rare sans tarder ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix : 399 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 05 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 740, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au 06x84x15x47x29 (zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf).