Vente maison avec parking à Codognan (30920)

Villas neuves T4 en duplex à Codognan Jardin, RE 2020, BBC À partir de 306 000 EUR Opportunité rare sur le secteur Découvrez notre nouveau programme immobilier à Codognan : des villas T4 en duplex alliant confort, modernité et performance énergétique. Situées dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et axes routiers, ces villas sont idéales pour y vivre en famille ou investir. -Villas neuves T4 en duplex avec extérieur-Dernières normes RE 2020 et BBC-À partir de 306 000 EUR pour 82 m² -Deux places de stationnement incluses -Une belle pièce de vie lumineuse -Trois chambres -Un jardin privatif idéal pour vos moments en extérieur Découvrez y une villa T4 avec jardin, terrasse et parking. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un Garage et un parking inclus dans le prix Contactez-nous pour recevoir la plaquette et planifier une visite Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Proche Codognan à Vergèze, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de type 4, d'une surface de 93 m² avec garage, idéalement située à proximité de toutes les commodités. L'entrée dessert une cuisine indépendante avec accès direct à la buanderie, au garage et à une véranda équipée d'un barbecue, parfaite pour vos moments conviviaux. L'espace de vie lumineux de 30 m², doté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards, ainsi qu'un bureau avec placard pouvant servir de troisième chambre selon vos besoins. Pour votre confort, la maison est munie de menuiseries double vitrage et de climatisation réversible. Implantée sur un terrain clos de 465 m², cette maison vous permet de profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Une opportunité à saisir pour une vie confortable à Vergèze. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 904511.

À découvrir maison rénovée en 2021 composée au RDC de l'espace de vie ouvert sur une véranda, une cuisine semi ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, un WC et un garage de 25 m². À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC. À l'extérieur, une terrasse, une cuisine d'été, une piscine hors sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Codognan centre. Venez découvrir cette maison avec son jardin en plein centre du village. Elle dispose d'un jardin au calme. Son emplacement est excellent car elle est dans une impasse et tous les commerces sont à proximité et accessibles à pied. Il vous faut terminer l'intérieur afin de tout mettre à votre gout. Possibilité d'une place de parking avec en supplément les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 872210.

Codognan : Une Petite Commune du Gard au Charme Authentique Nichée dans le département du Gard en Occitanie, Codognan séduit par son charme discret et ses attraits authentiques. Cette commune accueillante offre une qualité de vie où tranquillité et modernité se marient harmonieusement, avec toutes les commodités essentielles à portée de main. Elle incarne l'équilibre parfait entre la douceur de la campagne et l'accès aux commodités urbaines, créant un cadre de vie unique où l'authenticité et la qualité de vie se conjuguent. Les écoles, crèches et commerces locaux garantissent une grande praticité au quotidien, tandis que la proximité de l'autoroute A9 et des gares de Nîmes et Montpellier facilite les déplacements. Codognan charme par sa simplicité, son patrimoine riche, sa douceur de vivre et sa convivialité. Située à égale distance entre Montpellier, Nîmes et le bord de mer, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une vie équilibrée, dynamique et épanouissante. La Résidence Découvrez notre nouvelle résidence neuve, située en coeur de ville, à deux pas des commerces de proximité et des écoles. Cette situation idéale permet de vivre pleinement le quotidien de ce village de moins de 4 000 habitants, entre tranquillité intimiste et vie de quartier. Avec son architecture contemporaine discrète, la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement. Les logements, aux surfaces généreuses, offrent de belles ouvertures sur l'extérieur avec jardins privatifs ou terrasses. C'est un cadre parfait pour profiter en toute quiétude de la nature et du centre-ville. Alliant élégance, confort et sécurité, chaque logement présente des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque espace. Tous les logements disposent de menuiseries en aluminium ou PVC et de volets roulants électriques, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Le bien : Découvrez y une VILLA T5 de 119 m² avec une terrasse de 14 m² et un jardin de 89 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de quatres chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une autre salle d'eau et d'un WC. 2 Parking inclus. Conformité RE2020 Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%).

Codognan : Une Petite Commune du Gard au Charme Authentique Nichée dans le département du Gard en Occitanie, Codognan séduit par son charme discret et ses attraits authentiques. Cette commune accueillante offre une qualité de vie où tranquillité et modernité se marient harmonieusement, avec toutes les commodités essentielles à portée de main. Elle incarne l'équilibre parfait entre la douceur de la campagne et l'accès aux commodités urbaines, créant un cadre de vie unique où l'authenticité et la qualité de vie se conjuguent. Les écoles, crèches et commerces locaux garantissent une grande praticité au quotidien, tandis que la proximité de l'autoroute A9 et des gares de Nîmes et Montpellier facilite les déplacements. Codognan charme par sa simplicité, son patrimoine riche, sa douceur de vivre et sa convivialité. Située à égale distance entre Montpellier, Nîmes et le bord de mer, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une vie équilibrée, dynamique et épanouissante. La Résidence Découvrez notre nouvelle résidence neuve, située en coeur de ville, à deux pas des commerces de proximité et des écoles. Cette situation idéale permet de vivre pleinement le quotidien de ce village de moins de 4 000 habitants, entre tranquillité intimiste et vie de quartier. Avec son architecture contemporaine discrète, la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement. Les logements, aux surfaces généreuses, offrent de belles ouvertures sur l'extérieur avec jardins privatifs ou terrasses. C'est un cadre parfait pour profiter en toute quiétude de la nature et du centre-ville. Alliant élégance, confort et sécurité, chaque logement présente des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque espace. Tous les logements disposent de menuiseries en aluminium ou PVC et de volets roulants électriques, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Le bien : Découvrez y une VILLA T5 de 123 m² avec une terrasse de 14 m² et un jardin de 86 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de quatres chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une autre salle d'eau et d'un WC. 2 Parking inclus. Conformité RE2020 Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%).

Villa mitoyenne 3 chambres copropriété au calme en excellent état dans une copropriété associative, de 22 lots, paisible et bien entretenue, venez découvrir cette charmante villa mitoyenne d'environ 83 m² habitables, offrant de belles prestations et un très bon état général, idéale pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée de qualité, ouvrant sur une agréable terrasse / patio d'environ 35 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et wc indépendant. Au dernier niveau, une spacieuse suite parentale vous attend, avec dressing et de beaux volumes. Bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et fonctionnalité. Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Un lieu rare entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un cadre préservé À seulement 25 minutes des plages, à la lisière de la petite Camargue, cette propriété au charme intemporel offre une alliance réussie entre authenticité, histoire et potentiel de développement. Nichée dans un environnement naturel et paisible, elle se compose de deux bâtisses indépendantes aux usages multiples. La première, une ancienne forge, a été transformée en un appartement T2 d'environ 70 m². Son cachet unique est renforcé par la présence en sous-sol d'une cave voûtée en pierres, véritable espace de caractère, idéal pour une collection de vins ou un projet créatif. La seconde, un mas de 245 m² ayant servi d'orphelinat au siècle dernier, a été entièrement rénovée en 2022. Sols en tomettes anciennes et Bar Gris de Montpellier, volumes lumineux et circulation fluide confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle accueille jusqu'à 12 personnes avec un excellent taux de fréquentation. Un espace supplémentaire de 70 m² reste à aménager, permettant d'envisager la création d'une suite indépendante, d'un studio ou d'un logement complémentaire, selon les projets. Cette propriété conviendra aussi bien à la poursuite d'une activité d'accueil qu'à un projet agricole, équestre ou culturel. Les prestations techniques sont à la hauteur du potentiel : rénovation globale (toiture, électricité, plomberie, isolation, climatisation), assainissement autonome aux normes, forage pour l'eau, double vitrage. Le terrain de plus de 7300 m², mêlant cour intérieure, jardin, terres agricoles et stationnements privatifs, offre une grande liberté d'usage. Ce mas est bien plus qu'un lieu de vie. C'est une opportunité pour celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet qui a du sens, dans un cadre naturel et chargé d'histoire. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir toutes les possibilités qu'offre ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Située à Vergèze (30310), cette maison de 97 m² sur un terrain de 467 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, le collège et la gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille. Construite en 1985, elle dispose d'un garage avec cellier et d'une place de parking extérieure, offrant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. À l'extérieur, cette maison de plain-pied sur vide sanitaire présente un terrain clos, offrant intimité et espace pour profiter des beaux jours. L'accès à la cuisine depuis le garage facilite le déchargement des courses, tandis que la cheminée dans le salon promet des soirées chaleureuses en hiver. À l'intérieur, la maison se compose de 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de 3ème petite chambre), un salon spacieux et une cuisine aménagée. L'agencement de cette habitation permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel et convivial. En résumé, cette maison à Vergèze offre un cadre de vie agréable, avec un intérieur fonctionnel et des extérieurs propices à la détente et aux loisirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Nichée dans un cadre paisible, cette villa traditionnelle allie charme et modernité dans un écrin de sérénité. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 56 m² baigné de lumière vous accueille, accompagné d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre ou bureau ainsi qu'un WC avec douche séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC vient parfaire cet agencement pensé pour le confort de toute la famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin paysagé de 340 m², une terrasse élégante et une sublime piscine en pierre de Bali au sel, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards. Construite avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, cette villa dévoile un équilibre parfait entre esthétisme et fonctionnalité. Le plus : installation récente de panneaux photovoltaïques (2022), une solution à la fois économique et écologique. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Située sur les hauteurs de Vergèze, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison familiale de 140 m² orientée plein sud vous séduira par ses volumes généreux, son environnement calme et sa localisation stratégique. À proximité immédiate des complexes sportifs, du collège, des écoles et des commerces, cette propriété se trouve en zone non inondable, un véritable atout pour votre tranquillité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, combinant salon, séjour et cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Possibilité de créer une suite parentale, parfaite pour les besoins d’une famille ou d’un espace indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau moderne, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie quotidienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine intimiste, à l’abri des regards, exposée plein sud pour des après-midis ensoleillés en toute sérénité. Les prestations annexes sont un véritable plus : garage spacieux avec deux mezzanines, grande cave de 2 m de hauteur sous plafond, forage, pompe à chaleur, et excellente isolation. Ces équipements en font un bien parfaitement adapté pour une famille, un artisan, ou un amoureux du bricolage en quête d’espace et de fonctionnalité. Les PLUS : - Quartier résidentiel prisé - Exposition sud - Piscine sans vis-à-vis - Grand garage avec mezzanines - Cave spacieuse et exploitable - Forage, adoucisseur et arrosage automatique - Volet électrique et moustiquaire - Climatisation - Pompe à chaleur thermodynamique - Barbecue - Proximité écoles, commerces, installations sportives, gare et axes routiers Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Vergèze. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir le potentiel de cette maison aux multiples atouts. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 359000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Idéalement située à Mus, charmante commune entre Nîmes et Montpellier, à seulement 25 minutes des plages et proche des principaux axes routiers, cette villa de 85 m² environ allie confort et potentiel d'agrandissement. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, idéale pour partager de bons moments. Côté nuit, vous trouverez une première chambre, ainsi qu'une spacieuse chambre de 18 m², offrant la possibilité d'être cloisonnée ou réaménagée selon vos besoins. Une salle de bain rénovée avec goût et une buanderie viennent compléter cet espace. Le terrain clos et plat de 509 m² est un véritable atout : une piscine neuve, encore sous garantie, vous promet de beaux moments de détente. Côté confort, profitez d'un portail motorisé, de volets électriques, du double vitrage, de la climatisation et d'un diagnostic favorable en C, garantissant une bonne performance énergétique. De plus, l'installation électrique a été rénovée récemment pour plus de confort et de sécurité. Un cocon douillet, rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, la commune de Mus offre un cadre pratique et accessible, avec un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers. À seulement quelques minutes, la commune voisine de Vergèze dispose d'une gare et d'un parc multimodal facilitant les déplacements. C'est dans cet environnement à la fois connecté et verdoyant que se niche cette villa de plain-pied d'environ 110 m², construite en 1991, implantée sur une belle parcelle de 1 000 m². Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre bucolique avec arbres fruitiers, massifs fleuris et coin potager. D'une construction traditionnelle sur vide sanitaire, la maison propose une configuration fonctionnelle. Elle comprend un séjour avec cheminée et une cuisine équipée indépendante. La partie nuit se compose de deux chambres principales, accompagnées d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. En complément, une chambre d'appoint offre un espace supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'accueil, avec l'avantage d'un point d'eau indépendant grâce à une petite salle de douche attenante. Une buanderie et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur gainable, assurant également la climatisation. Elle est équipée de volets roulants électriques, de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, ainsi que de la fibre optique. Une véranda de 14 m² avec baies vitrées ouvrantes prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le jardin accueille une piscine 8x4 couverte par un abri, un espace barbecue et un abri pour stationner un véhicule. Il s'agit d'une maison bien entretenue, une belle opportunité sur le secteur, avec un joli terrain et un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. N'attendez plus pour saisir cette occasion, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Maison spacieuse à vendre à MUS - 11 pièces et piscine ! Découvrez cette magnifique maison à vendre à MUS, offrant un cadre de vie exceptionnel ! Avec ses 11 pièces, dont 8 chambres, cette propriété de 243 m² est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent des espaces généreux. Située sur un terrain de 2485 m² avec forage, vous pourrez profiter d'un environnement agréable, sans vis-à-vis. La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour de 66 m², d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que de trois WC. Avec trois chambres au rez-de-chaussée, cette maison est pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, vous serez charmé par ses trois terrasses et un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine, un atout indéniable pour les chaudes journées d'été. Construite en 1975, cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Vous disposerez également de nombreuses places de parking, un vrai plus pour accueillir vos invités. Située à proximité de l'École primaire les Amandiers et de la Crèche les Papillons, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour organiser une visite.

Exclusivité dans un village du sud du Gard, "frontalier " du département de l'Hérault, je vosu propose de venir déécouvrir cette magnifique villa contemporaine de plain pied. Sa localisation est idéale : acces rapide à l autoroute (5minutes), proche de Montpellier et de Nîmes (30 minutes), à 20 minutes des plages. Les commodités essentielles sont présentes dans le village (commerces supermarché écoles, café, restaurant. ) Ce bien unique dans le secteur se situe au fond d une impasse à l'abri des regards, dans un environnement intime et calme. D une superficie de 235 m², vous bénéficirez de volumes généreux : -pièce de vie composée d un vaste salon et une cuisine américaine ouverte parfaitement équipée pour un total de 120 m² -une suite Parentale composée d'un coin nuit avec dressing et d une salle de bain de 38 m² -3 autres chambres de 15 m² chacune et une 2ème salle de bains de taille confortable. Côté pratique, un grand garage et 3 places de parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute sérénité. Pour votre confort, des menuiseries de qualité (à galandage), un système de chauffage par climatisation gainable air zone, des volets roulant électriques, un système de domotique (maison intelligente), une alarme avec contrôle à distance par smartphone. À l extèrieur, un grand jardin arboré de maniere subtile avec une pelouse naturelle. terrasse en bois entourant une magnifique piscine avec son mur d'eau pour une détente optimale. Vous l'aurez compris, cette maison est spectaculaire, ne ratez pas l occasion de venir la visiter. Votre référent : Kamel DIF 07 61 11 42 14.

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : À saisir sur Aigues-vives, Les beaux jours approchent, venez découvrir cette maison de caractère vous offre un belle terrasse privative exposée plein sud. Proche des commerces et des commodités, l'habitation jouie d'un espace de vie agrémenté d'une très belle cheminée avec son poêle à bois, une cuisine ouverte sur la terrasse. Vous profiterez de 3 chambres et de 2 bureaux accessibles par un magnifique escalier en pierres. Le plus, l'habitation bénéficie d'une cour privative dont une partie est couverte avec une pièce dépendance (atelier ou cave) De nombreuses prestations sont proposées (climatisation réversible, cuisine équipée, ascenseur monte-charges, barbecue, store ban, parking privatif. ) Pour les amoureux de maisons pleines de charme, une visite s'impose ! Pour plus de renseignements, contactez-moi, disponible tous les jours de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publication discrète et confidentielle pour cette maison fabuleuse. Photos non contractuelles Me contacter pour des photos et plus de renseignements. Sublime demeure du XIXe siècle Un bien rare et exceptionnel À seulement 5 minutes du péage de Gallargues le Montueux, au coeur du charmant village d'Aigues Vives, proche des commerces et des écoles, découvrez cette propriété d'exception. Idéale en résidence secondaire ou familiale, cette maison de caractère de plus de 300 m², entièrement restaurée, allie élégance, modernité et authenticité. Nichée sur un terrain clos de 700 m², sans vis-à-vis, cette demeure offre une architecture unique, mêlant tradition et contemporanéité avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Caractéristiques principales : oEspaces de vie spacieux et lumineux : une cuisine moderne ouverte sur une belle salle à manger, deux vastes salons et un bureau. oTrois chambres, deux salles de bain et trois WC. oUn patio andalou, véritable havre de paix. oUne piscine avec nage à contre-courant et filtration haut de gamme, accompagnée d'une terrasse suspendue. oEspaces bien-être et confort : sauna, salle de sport, cave à vin et buanderie. oGrand garage + cour permettant de garer jusqu'à 4 véhicules. Un atout supplémentaire : une dépendance indépendante en duplex Cette annexe comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour de la location saisonnière (Airbnb) ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Confort et équipements modernes oChauffage au gaz, cheminée et climatisation. oPanneaux photovoltaïques avec rendement optimisé. Un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi rapidement pour une visite confidentielle. Anaïs Hugues 06 72 90 03 93 Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En plein coeur du pittoresque village d'aigues-vives, cette maison de village de premier plan offre beaucoup de potentiel entre sa grande surface habitable, son commerce, ses dépendances, ses terrasses et sa jolie cour ensoleillée. L'habitation offre un vaste séjour de 55 m², une cuisine aménagée donnant sur la terrasse avec barbecue, 4 chambres, 2 salles d'eau pour un total habitable de 160 m². Les dépendances se répartissent entre un beau local commercial de 55 m², des réserves, une lingerie, des voûtes permettant le stockage ou le parking. Prestations : chauffage central gaz de ville, portail électrique, barbecue, huisseries double vitrage ce bien offre de belles opportunités commerciales et familiales. Pour tout renseignement et visite contactez nous : samim clarensac lydia demunck 07 61 14 87 66.

Située à Uchaud (30620), cette maison profite d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. Cet emplacement offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son ambiance conviviale, et bénéficie d'une accessibilité rapide aux commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne pratique et facile. Sur une parcelle de 666 m², cette propriété comprend 2 places de parking, un garage et un jardin spacieux, offrant ainsi des possibilités d'aménagement extérieur selon les envies des résidents. Grâce à sa configuration, cette maison offre également un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. La maison de 110 m² environ se compose d'une cuisine non équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une buanderie, de 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC séparé. Construite en 2023, cette résidence moderne offre un intérieur fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer accueillant et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clyde DIBETTA, Tél. : 06 25 14 34 45, E-mail : clyde.dibetta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 537876153.

C'est en exclusivité sur la commune de uchaud ! À proximité des commerces venez décourvrir cette superbe villa t4 de 2011 avec ses 3 chambres, son garage et sa piscine semi enterrée. Dès l'entrée, par un portail éléctrique, vous serez séduits par son joli jardin arboré. Vous avez possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur devant le garage. Concernant l habitation, un magnifique séjour cuisine hyper lumineux vous plongera dans une atmosphère apaisante et conviviale. Sur ce même rez de chaussée vous aurez une chambre et une salle d'eau a l'étage, 2 autres chambres, une salle de bain et wc bref vous n aurez qu'à poser vos valises ! Alors un conseil appelez moi vite cette annonce vous est proposée par amandine huguet - ei - norsac : 825 090 897, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette magnifique maison neuve de 110 m² située a Uchaud. Nichée sur un terrain de 660 m², cette propriété offre un cadre paisible sans vis-à-vis. La pièce de vie spacieuse de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Présence d'un garage de 18 m², un jardin, un patio à l'arrière, et un parking intérieur. Profitez de la possibilité d'aménager une piscine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La maison est climatisée. Référence agence : 4583.