Vente maison avec parking à Conjux (73310)

Une vue époustouflante, un véritable havre de paix et de sérénité pour cette propriété d'environ 150 m² sur un terrain de 4700 m² dont une partie est composée d'un bois et l'autre partie permettant un potentiel de développement supplémentaire (zone ub2) vous pourrez apprécier le calme qui se dégage depuis la terrasse qui entoure en partie la maison en contemplant une vue magnifique sur le lac du bourget et les montagnes environnantes. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'un double garage, d'une entrée, un bureau, d'une vaste pièce de vie (séjour, salle à manger) de 56 m², une cuisine séparée pouvant être ouverte, et des sanitaires. L'étage accueille 5 chambres, une salle de bains, une douche et sanitaires. Mieux qu'un descriptif structuré, je vous invite à venir la visiter et ressentir l'atmosphère qui s'en dégage, le calme, la tranquillité et une grande sérénité. Bien entendu je tiens à votre disposition sur demande, le descriptif de la maison, les photos de l'intérieur ainsi que les diagnostics complets et le rapport du plan local urbanisme intercommunal (plui) grand lac et chautagne dont la dernière procédure a été approuvée le 19 juin 2024 n'hésitez pas à m'appeler pour toute demande de renseignements complémentaires les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 894692.

Chanaz, Savoie, Emplacement exceptionnel et immense potentiel pour cet ensemble bâti comprenant plusieurs logements et annexes à proximité immédiate du coeur du bourg et du canal. Idéal pour un projet d'habitation avec création de revenus locatifs ! Cette jolie bâtisse en pierres récemment rénovée se compose d'un vaste appartement principal de 4 pièces, d'un appartement t1 bis en rez de terrasse, d'un studio et d'un logement 3 pièces duplex avec accès indépendant. Elle offre 261 m² habitables et plus de 412 m² de surface totale. Stationnements privatifs et terrain de 5800 m² en zone nature arboré et aménagé d'une terrasse et d'un bassin. Le rez de chaussée comprend un garage de 41 m², une buanderie, une cave et un premier logement t1 bis de 41 m² environ donnant sur une terrasse de 26 m². Le premier étage comprend 2 logements, l'un de 4 pièces en duplex avec accès jardin et terrasse, l'autre de 3 pièces en duplex avec accès indépendant et cour privative. Un studio est aménagé sous combles, le reste de la surface étant occupé par un grenier. Les accès sont séparés de sorte à garantir la tranquillité de chaque occupant. De jolies vues sur la nature et le canal s'offrent à vous depuis les fenêtres. Incontournable pour les amateurs de navigation : un anneau est mis à disposition au pied du bâtiment. De belles promenades en perspective ! Les prestations des logements incluent des volets roulants solaires, des huisseries en double vitrage. La toiture a été refaite et isolée en 2007. Le chauffage est de type électrique, l'eau chaude est assurée par des cumulus dernière génération. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien de grande qualité dans ce joli village touristique dont la renommée n'est plus à démontrer ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Maison de pêcheur avec ponton privé - Un cadre idyllique au bord du canal de Savières Découvrez cette charmante maison de pêcheur d'environ 121 m², rénovée avec soin et offrant un accès direct au canal grâce à son ponton privé. Exposée plein ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et de couchers de soleil spectaculaires. Caractéristiques : - Embarcadère privée. - Terrasse de 17 m² surplombant le canal. - Pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée d'un piano de cuisson, dans une ambiance cocooning. - 4 chambres agréables et bien agencées. - Mezzanine - Belle salle d'eau moderne. - 2 wc - Sous-sol complet idéal pour rangement ou aménagement supplémentaire. - Parking privé pour votre tranquillité d'esprit. Profitez d’un cadre de vie unique et d'une rénovation de qualité dans un village touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, dans la splendide commune de Chindrieux (73310), cette maison d'exception vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur le majestueux Lac du Bourget. Un cadre idyllique entre lac et montagnes, où le charme de la nature se mêle à l'élégance d'une demeure familiale qui saura vous séduire. Nichée sur un terrain arboré de 4845 m², elle se situe à seulement cinq minutes à pied des eaux cristallines du lac et à quelques minutes en voiture des commodités. Avec ses 370 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants : un T3 de 68,37 m² et un T2 de 51,60 m², chacun avec entrée privative. L'habitation principale, quant à elle, se trouve à l'étage et offre un espace généreux de 250 m². La répartition des espaces est la suivante : - Sous-sol : attenant à la maison principale, il comprend un cellier (13 m²), un garage avec local technique (24 m²), ainsi qu'une charmante verrière de 38 m². - Rez-de-chaussée : Logement T3 de 68,37 m² : une cuisine-séjour (28 m²), un couloir (7 m²), un placard (1,7 m²), une salle de bain avec WC (7 m²), et deux chambres (12 m² et 13 m²). Ce bien est actuellement loué en meublé, avec un loyer mensuel de 800 ? , charges comprises (fin de bail le 02 / 09 / 2025). Logement T2 de 51,60 m² : un séjour (13,39 m²), deux dégagements (10,97 m²), une cuisine (17,51 m²), une salle de bain (5,91 m²), une chambre (8,64 m²) et un WC (2,60 m²). Ce bien est loué vide, avec un loyer mensuel de 640 ? , charges comprises (fin de bail le 02 / 06 / 2025). 1er étage : L'habitation principale avec un hall d'entrée et couloir (20,50 m²), un dégagement desservant les chambres (7,50 m²), un salon-salle à manger spacieux (44 m²), un WC avec lave-mains (2,60 m²), une salle de bain (9,40 m²), et trois chambres (13 m², 16 m², et 25 m²). - 2ème étage : Quatre chambres lumineuses (12 m², 29 m², 37 m² et 44 m²), une salle d'eau avec WC (4 m²), ainsi qu'une buanderie avec dressing (23 m²). - 3ème étage : Combles aménageables (24 m²). Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec une répartition au millième pour chaque logement. Les compteurs d'eau et électriques sont indépendants. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Venez découvrir cette demeure exceptionnelle, située dans un environnement privilégié, qui saura répondre à toutes vos attentes. Vous trouverez également sur notre site 3D Immobilier une visite virtuelle de ce bien, ainsi que d'autres propriétés à vendre en Savoie. Si vous souhaitez vendre un bien à Chindrieux, nous vous proposons une estimation gratuite. Contactez-nous directement via notre site internet sur la page mettre en vente. Contact : Agent commercial indépendant pour la région du Léman : Fabrice Sache au ? 06 26 74 60 46. Agence immobilière située dans le Jura : ? 03 84 44 91 31. Visite virtuelle disponible sur notre site 3D Immobilier. Les informations contenues dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Référence de l'annonce : FS5162.

Datant de 1976, cette maison est située sur les premières hauteurs de la commune, sur une parcelle d'environ 2 000 m², à proximité de l'église et à quelques minutes à pied de la maison de santé. Elle séduit par son fort potentiel d'aménagement. Sa configuration intelligente et son vaste terrain offrent de nombreuses possibilités : créer des espaces de vie sur mesure, accueillir des projets familiaux ou encore repenser l'aménagement extérieur selon vos envies. La maison se compose de deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placards dessert deux chambres. - À l'étage, un grand dégagement mène à un séjour lumineux de 23 m², ouvert sur un vaste balcon exposé sud-ouest, une cuisine de 10 m² avec accès au balcon, un WC séparé, une salle de bains et trois chambres. - En annexe, le bien comprend un garage de 39 m², une cave et plusieurs places de parking. Ce que nous aimons : - Son cadre arboré et champêtre. -Le clin d'œil au lac et la vue dégagée sur la peupleraie chautagnarde. - Ses beaux extérieurs : jardin, potager et espace détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre entre lac et montagne, dans un cadre privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 06 50 65 50 07. Rouge Valentin, agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R. S.A. C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans un cadre de rêve où le luxe rencontre la nature. Nichée sur un terrain majestueux de 4835 m², cette propriété exceptionnelle vous offre une vue imprenable et enchanteresse sur le Lac du Bourget. Une opportunité rare de vivre dans l'élégance et la sérénité absolue. Description de la Propriété : - Surface au sol : 531 m² - Surface habitable : 396 m² - Nombre total de pièces : 14 dont 11 chambres - Nombre de garages : 1+ de nombreuses places de parking - Terrain : 4 835 m² de pur enchantement. Disposition Actuelle : Actuellement divisée en trois appartements élégants, cette demeure de prestige offre des possibilités infinies pour satisfaire toutes vos aspirations. Appartement T3 de 51,62 m² - Loué jusqu'au 3 juin 2025 - Loyer mensuel : 619 € charges comprises. Appartement T3 de 68,37 m² - Loué jusqu'en septembre 2025 - Loyer mensuel : 790 € charges comprises. Appartement libre d'environ 276,39 m² - Prêt à accueillir vos rêves les plus audacieux, qu'il s'agisse d'une résidence familiale somptueuse ou d'un projet de chambres d'hôtes de luxe. Caractéristiques Remarquables : *Vue spectaculaire : Réveillez-vous chaque matin avec une vue à couper le souffle sur le plus grand lac naturel de France. Laissez-vous envoûter par les couchers de soleil qui se reflètent sur les eaux scintillantes du Lac du Bourget. * Espace et élégance : Chaque recoin de cette propriété respire la sophistication. Les vastes espaces de vie, lumineux et raffinés, sont une invitation à la détente et à la convivialité. * Potentiel inégalé : Transformez cette demeure selon vos envies. Imaginez des chambres d'hôtes de luxe, un refuge familial ou un investissement locatif de prestige. Votre Havre de Paix et de Luxe : Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est un mode de vie. Un sanctuaire de tranquillité où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Profitez du vaste terrain pour des activités en plein air, des soirées sous les étoiles ou simplement pour savourer le silence apaisant de la nature. Investissement Exceptionnel : Posséder une telle propriété avec une vue spectaculaire et un terrain aussi vaste est une opportunité extrêmement rare. C'est le moment de faire de votre rêve une réalité et de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cette propriété de prestige. Laissez-vous séduire par l'excellence et la beauté de ce havre de paix au cœur du paradis naturel du Lac du Bourget. Votre rêve de luxe et de tranquillité vous attend ! Visite virtuelle sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 898163.

Notre agence Wellcome Immobilier d'Aix-les-bains vous invite à découvrir cette magnifique bâtisse en pierre située au coeur d'un petit hameau aux portes de la Savoie. Bienvenue dans l'Ain sur la commune de Massignieu-de-rives ! Cet ancien corps de ferme, restauré en 2019, est construit sur 3 niveaux et offre une surface habitable de 176 m² environ. Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine semi-ouverte sur un séjour et donnant sur une terrasse dallée et ombragée, d'un bureau avec une entrée indépendante, et idéal pour le télétravail, d'un local technique avec coin buanderie, et d'un wc. Au premier étage, vous profiterez d'un large palier de 16 m² desservant 4 belles chambres spacieuses et une salle de bains rénovée dernièrement avec baignoire et douche. Au second et dernier étage, vous accéderez aux combles aménagés, d'une surface au sol de 60 m² environ, comprenant une suite parentale avec coin douche et un grenier. Pour plus de confort et dans la continuité des importants travaux effectués récemment (toiture, remplacement de la chaudière au fuel par une pompe à chaleur, réfection façades en 2019, électricité. ), vous n'aurez plus qu'à apporter votre dernière touche afin de personnaliser votre nouvel intérieur ! Côté extérieur, vous profiterez d'un joli terrain plat, arboré et clôturé de 6000 m² environ. Il bénéficie d'un bon ensoleillement. Les idées d'aménagement ne manqueront pas pour le plaisir des petits et des grands ! La cours permet un stationnement facile de vos véhicules juste à l'entrée de la maison. Vous apprécierez sans nul doute ce véritable havre de paix à 8 minutes de Belley (AIN) ou de Yenne (SAVOIE) pour toutes leurs commodités et infrastructures, et à 15 minutes de la gare de Culoz pour les travailleurs frontaliers. Saisissez cette belle opportunité et découvrons ensemble les lieux ! Honoraires charge vendeur.

Maison ancienne en pierre cuis. Équip, cellier, salon / séjour chem, 3 ch de 21 m², bureau, 2 sdb, combles aménageables, terrasse 90 m² plein sud + grange 117 m² + petite dép., le tout sur 3200 m² terrain clos et arboré. À 3 km de culoz et 18 km d'aix les bains. Idéal ch. D'hôtes et amoureux de la nature. Classe energie : d.

À Brison-Saint-Innocent, à deux pas du centre du village, des commerces et des plages - Élégante demeure de 6 pièces 175,10 m² habitables (204,45 m² au sol) avec dépendances implantée sur un terrain clos et arboré de 1200 m² offrant une vue imprenable sur lac et montagne. Entièrement rénovée en 2009, elle allie le charme d'antan et le confort moderne. Dès votre arrivée, une cour pavée vous mène à un jardin paysager avec piscine chauffée, d'où vous pourrez admirer la vue sur le lac et la montagne. Au rez-de-chaussée, un hall mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une véranda de 23 m² donnant sur une terrasse exposée au sud. Ce niveau comprend également une buanderie avec accès à la cave et un WC indépendant. Le 1er étage propose une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un bureau et un WC indépendant. Le 2e étage dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. À l'extérieur, un garage double, un chalet de jardin et deux pièces annexes complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une VMC double flux, d'une installation électrique entièrement refaite et d'un ballon thermodynamique complété par des panneaux solaires. Un bien rare situé dans un emplacement idyllique avec des vues magnifiques et des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires TTC charge vendeur.

Une propriété dans laquelle écrire une belle histoire de famille. rare à la vente, cette très belle maison ancienne rénovée d'environ 205 m² utiles (175 m² habitables) est située au calme et sa position dominante offre une vue dégagée sur les montagnes. Passé le grand portail, on découvre une belle cour pavée, le jardin plat et paysagé d'environ 1200 m² et la piscine chauffée sans vis à vis. Au rez, une grande pièce de vie avec sa véranda qui lui confère beaucoup de charme. Au-dessus, un bureau, trois chambres dont une avec dressing, deux salles de bains, une salle d'eau, un garage double, un cellier / buanderie et une cave. Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC double flux. la rénovation a été réalisée dans les règles de l'art Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle de 127 m² habitables (160 m² au sol) sur un terrain plat et paysagé de 1 076 m², située à Brison-Saint-Innocent, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du lac, des écoles et des commodités. Cette maison lumineuse offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine semi-ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. À l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre verdoyant et agréable, complété par une cour goudronnée permettant plusieurs stationnements. Située à seulement quelques minutes à pied de la plage et du lac, cette maison allie confort et emplacement privilégié. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

À Brison-Saint-Innocent, au cœur du village et à seulement 15 min à pied du lac, découvrez cette maison traditionnelle 5 pièces de 142,30 m² au sol (126,73 m² habitables), édifiée en 1990 sur un terrain clos et arboré de 735 m² située dans un lotissement paisible et verdoyant avec de belles vue dégagée sur lac et montagnes. La maison se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte et insert, le tout ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest et une terrasse orientée sud-est avec une vue panoramique sur la Dent du Chat et le lac. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, toutes avec accès à un balcon ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec un garage double avec porte motorisée, un espace buanderie et une cave à vin équipée d'un système de régulation d'humidité. Présence d'un jardin arboré et piscinable côté Est, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison au charme d'antan et aux volumes généreux présente un beau potentiel d'aménagement pour celui qui saura y apporter une touche de modernité ! Côté équipements, le chauffage est assuré par un plancher chauffant et des convecteurs électriques au rez-de-chaussée ainsi que des convecteurs à l'étage. La production d'eau chaude est assurée par 2 cumulus (100 et 150 litres). Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets battants bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison et découvrir tout son potentiel ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Brison-Saint-Innocent, à deux pas du centre du village, des commerces et des plages - Élégante demeure de 6 pièces 175,10 m² habitables (204,45 m² au sol) avec dépendances implantée sur un terrain clos et arboré de 1200 m² offrant une vue imprenable sur lac et montagne. Entièrement rénovée en 2009, elle allie le charme d'antan et le confort moderne. Dès votre arrivée, une cour pavée vous mène à un jardin paysager avec piscine chauffée, d'où vous pourrez admirer la vue sur le lac et la montagne. Au rez-de-chaussée, un hall mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une véranda de 23 m² donnant sur une terrasse exposée au sud. Ce niveau comprend également une buanderie avec accès à la cave et un WC indépendant. Le 1er étage propose une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un bureau et un WC indépendant. Le 2e étage dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. À l'extérieur, un garage double, un chalet de jardin et deux pièces annexes complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une VMC double flux, d'une installation électrique entièrement refaite et d'un ballon thermodynamique complété par des panneaux solaires. Un bien rare situé dans un emplacement idyllique avec des vues magnifiques et des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires TTC charge vendeur.

À Brison-Saint-Innocent, à deux pas du centre du village, des commerces et des plages - Élégante demeure de 6 pièces 175,10 m² habitables (204,45 m² au sol) avec dépendances implantée sur un terrain clos et arboré de 1200 m² offrant une vue imprenable sur lac et montagne. Entièrement rénovée en 2009, elle allie le charme d'antan et le confort moderne. Dès votre arrivée, une cour pavée vous mène à un jardin paysager avec piscine chauffée, d'où vous pourrez admirer la vue sur le lac et la montagne. Au rez-de-chaussée, un hall mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une véranda de 23 m² donnant sur une terrasse exposée au sud. Ce niveau comprend également une buanderie avec accès à la cave et un WC indépendant. Le 1er étage propose une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un bureau et un WC indépendant. Le 2e étage dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. À l'extérieur, un garage double, un chalet de jardin et deux pièces annexes complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une VMC double flux, d'une installation électrique entièrement refaite et d'un ballon thermodynamique complété par des panneaux solaires. Un bien rare situé dans un emplacement idyllique avec des vues magnifiques et des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires TTC charge vendeur.

À La Biolle, à seulement 6 min d'Aix-les-Bains et 30 min d'Annecy – Belle demeure bourgeoise de 19 pièces édifiée en 1936 et offrant 333,6 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2160 m². La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant 2 appartements indépendants : un T2 de 53 m² et un T3 de 90 m², idéals pour des locations ou pour accueillir famille et amis. Au 1er étage, un hall desservant une cuisine, une salle à manger avec accès à la terrasse exposé au Sud et au balcon, un salon, une salle de bains, deux chambres, un débarras et un wc. Au 2eme étage : un hall desservant trois chambres, un débarras et un accès au comble. Présence d'un atelier indépendant de 35 m². Cette demeure nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel et représente une opportunité pour créer un espace de vie sur-mesure dans un cadre champêtre. Côté énergétique, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fioul, complétée par des convecteurs électriques, un poêle à bois et une cheminée. Les huisseries sont en bois simple et double vitrage et sont équipées de volets battants. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus de 300 L. N'attendez plus pour visiter cette demeure pleine de caractère et donner vie à votre projet ! Honoraires TTC charge vendeur.

LA BIOLLE, dans un magnifique cadre champêtre, grange mitoyenne à rénover avec un potentiel de 120 m² env. (sur 3 niveaux) - Permis de construire pour sa transformation en un logement accepté et purgé de tous recours - Non soumis au DPE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Aix les bains nord, sur la commune de la Biolle, charmante maison récente de 2022 comportant 120 m² habitable en demi niveaux, avec séjour lumineux de 30 m² exposé plein sud, une cuisine ouverte et aménagée, 4 chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bains, une salle d’eau, 2 WC, combles aménagés, 2 terrasses et un abri de voiture. Le tout sur une terrain plat de 833 m² avec une aire de stationnement et des terrasses.

À quelques minutes d'Aix les Bains, direction la Haute Savoie, maison de village en très bon état avec terrasse et parking. Elle cumule les avantages de l'appartement et de la maison. Mitoyenneté non gênante car complètement sur l'arrière. Cuisine et séjour très lumineux au rez de chaussée, trois chambres et grande salle de bains à l'étage et la possibilité d'aménager un niveau supplémentaire dans le grenier au-dessus. Chauffage central au gaz. Village actif avec écoles, commerces et bus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une maison en campagne, au calme avec une vue dégagée sur les montagnes, vous aimerez cette maison comprenant 4 chambres dont une de plain pied, une cuisine équipée ouverte sur séjour, à l'étage 3 chambres, une salle de bains, un garage double, le tout sur une parcelle de 1212 m², piscinable.

La Biolle, entre Annecy et AIx Les Bains, proche du centre bourg et des commodités, maison 6 pièces sur un terrain arboré de 3304 m² avec vues dégagées sur les montagnes. Située au fond d'une impasse, cette jolie propriété de 178 m² habitables (226.45 m² de surface au sol totale) offre des volumes généreux baignés de lumière. Elle comprend au rez de chaussée un séjour double donnant accès à une vaste terrasse et au jardin, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, un hall avec rangements, une buanderie avec salle d'eau, un WC séparé et une première chambre. L'étage offre une salle de bains, un WC séparé, 3 chambres et un espace bureau en mezzanine. En complément, vous disposerez d'un garage double, d'une belle aire de stationnement sécurisée par portail électrique, d'une cave et même d'un grenier aménagé. Le cadre verdoyant saura séduire votre famille. De construction assez récente (2002) cette maison de belle qualité est chauffée à l 'aide de la géothermie. Envie de la découvrir ? Contactez-nous sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à La Biolle, à seulement quelques minutes des écoles et des commerces, cette maison de 178 m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et son grand terrain arboré de 3300 m². Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, avec ses grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur le jardin. Le salon, spacieux et convivial, est idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon. Sur le même niveau, vous trouvez une chambre avec placard, une buanderie et toilettes. Montez à l'étage et trouvez 3 chambres et une salle de bain offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. En annexe : une chambre indépendante avec point d'eau pour recevoir des amis. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 3300 m², idéal pour les moments de détente en plein air, avec des arbres matures et une grande pelouse, parfait pour les enfants et les animaux. Une terrasse ensoleillée de 20 m², idéale pour vos repas en extérieur et pour profiter de l'environnement paisible. Autres atouts : 2 garages, 2 caves et un atelier Fonctionnalité, Espace et luminosité sont les maîtres mots pour définir cette maison. Visualisez les photos et appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 893232.

AIX NORD, LA BIOLLE, agréable maison récente de 120 m² env. en demi-niveaux sur un terrain clos et aménagé de 830 m² env. - Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce vie exposée Sud Ouest, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains - Belle terrasse et abris 2 voitures - Chauffage ind électrique (au sol dans les pièces de vie) - Classe énergie D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2260€ et 3100€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur.

Secteur Culloz Habitat ancien à moderniser, situé en plein centre ville et disposant de 200 m² habitables sur deux niveaux Plusieurs dépendances faisant office de garage et de local de stockage ou d'atelier offrent des opportunités diverses pour différents types d'activités artisanales ou commerciales. Terrain de 300 m² 1400 m² non attenant. Prix : 250 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Fabien Durif-Varambon vous propose : * Maison Familiale de 159 m² avec Jardin et Garage à Ceyzérieu * Bienvenue dans cette charmante maison familiale construite en 2009, située à Ceyzérieu, offrant un espace de vie de 159 m² baigné de lumière. Cette propriété est un havre de paix alliant confort et modernité, idéale pour une famille en quête de sérénité. Vous trouverez un vaste salon spacieux ainsi qu'une cuisine équipée à remettre à vôtre goût où vous pourrez concocter de délicieux repas en famille. La salle à manger attenante est parfaite pour des moments conviviaux autour d'un bon repas. Quatre belles chambres vous accueillent pour des nuits paisibles. Une salle de bain et deux WC facilitent le quotidien familial. Une mezzanine vient compléter cette maison, offrant un espace supplémentaire pour installer un coin lecture ou de relaxation. L'extérieur de la maison présente un jardin verdoyant où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Pour votre confort, un garage et plusieurs places de parking sont à votre disposition. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol, un poêle à bois, assurant une ambiance chaleureuse et confortable en toutes saisons. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est le havre de paix dont vous avez toujours rêvé. Les commerces, les écoles et les commodités sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette belle demeure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable petit coin de paradis à Ceyzérieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Durif-Varambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932468101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ceyzerieux rare a la vente a saisir magnifique propriété avec un ténement immobilier composé d'un ancien corps de ferme en pierre traditionnelle 11 piéces entièrement réhabilité pour une surface habitable de 346 m² env, la première partie du bâtiment est composé d'une maison avec un t 4 indépendant de 106 m² env, 2 garages, chaufferie et cave. la seconde partie du bâtiment offre une seconde maison de 240 m² env, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualités, cette maison offre 2 appartements indépendants un t4 et un t2, nombreuses prestations de qualité avec en autre une magnifique pièce de vie avec une terrasse de 50 m² env, exposition sud ouverte sur la vallée, garage, comble a finir d'aménager, le tout sur une propriété de un hectare dans un cadre hydillique, avec d'anciennes dépendances agricoles offrant des possibilités diverses. accès a la propriété avec portail automatique, route et cour goudronnée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 581162 ).