Maison avec parking à vendre à Fontaines-sur-Saône (69270)

 à seulement quelques minutes de fontaines-sur-saône, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018, offrant 96 m² habitables sur un terrain de 389 m², sans vis-à-vis et avec une mitoyenneté discrète limitée au garage, garantissant une réelle intimité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse de 18,6 m² et le jardin, idéale pour les moments de convivialité. Un wc et un garage de 27 m² avec coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une grande salle d'eau et d'un second wc. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une exposition est-ouest et d'une excellente performance énergétique (classe b), assurant confort et luminosité au quotidien. Accès rapide aux lignes tcl (bus 77 et bus juniors). Prix : 479 000 eur fai honoraires à la charge du vendeur - charges : 29,17 eur / mois taxe foncière : 1 453 eur contactez maud ducloy vma immo au 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599.

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose cette maison familiale d’exception à Caluire-et-Cuire – 303 m² habitables, parc de 2200 m² et piscine Idéalement située à Caluire-et-Cuire, dans un environnement privilégié aux portes de Lyon, cette superbe propriété de 303 m² habitables allie élégance, confort et convivialité. Un bien rare, pensé pour accueillir famille et amis dans un cadre verdoyant et raffiné. Dès le rez-de-chaussée, les volumes séduisent : une cuisine haut de gamme Gaggneau conçue pour les passionnés de gastronomie, un vaste salon lumineux agrémenté d’une cheminée, une salle à manger majestueuse pouvant recevoir jusqu’à vingt convives, ainsi qu’une bibliothèque / salle de musique et un bureau propice au télétravail. Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète ce niveau et offre une indépendance appréciable. Le premier étage propose trois grandes chambres, un vaste dressing et une salle de bain spacieuse, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le deuxième étage dispose quant à lui de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, parfait pour accueillir enfants, amis ou invités. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un parc arboré de 2200 m², véritable havre de paix, avec piscine 10x5 m pour des moments de détente, un potager, des arbres fruitiers et même un terrain de pétanque pour des instants de convivialité. Une dépendance de 60 m² vient enrichir le potentiel du lieu : atelier, studio indépendant ou espace de loisirs, les possibilités sont multiples. Un grand garage et un vaste espace de stationnement extérieur pouvant accueillir une dizaine de véhicules complètent ce bien d’exception. Une propriété rare à Caluire-et-Cuire, où l’élégance rime avec art de vivre, à seulement quelques minutes de Lyon. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir cette propriété unique alliant charme, confort et prestations haut de gamme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jean-Charles Meloux au 06 15 72 20 15. L'immobilier Passion Jean Charles MELOUX 06 15 72 20 15 jc.meloux@dufosse-immobilier.com.

SOUS OFFRE L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette maison familiale de 5 chambres, idéalement située sur les hauteurs de Fontaines-sur-Saône, en limite de Caluire (quartier du Vernay), à 100 m de la Voie Verte en direct pour Croix-Rousse. Cette maison de 157 m² a été entièrement rénovée dans un style moderne et chaleureux. Nichée dans un environnement résidentiel calme et bien desservi par les transports en commun, elle offre un cadre de vie privilégié pour les familles. Elle se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu’un salon ouvrant sur une charmante terrasse exposée plein Sud. Côté nuit, la maison offre 5 chambres spacieuses, une salle de bain, et une salle d’eau avec espace buanderie. À l’extérieur, un jardin d’environ 580 m² vous permettra d’aménager terrasse et piscine selon vos envies (terrain constructible). La propriété bénéficie également d’un garage, de 4 places de stationnement privatif, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Situation idéale avec accès rapide aux commerces, aux écoles, aux collèges / lycée dont Ombrosa et Bellegarde, aux lignes de bus TCL vers Presqu'Ile, Part-Dieu, Croix-Rousse, Neuville…, à la gare de Sathonay et de la Part-Dieu, ainsi qu’un accès immédiat à la Voie Verte cyclable. Un bien rare et parfait pour une famille en quête d’espace et de confort, pour un cadre de vie privilégié et pratique. Certifiée experte en évaluation de valeur immobilière, je vous propose une estimation fiable et personnalisée de votre bien, réalisée sous 48 heures. Je vous accompagne jusqu’à la mise en vente : conseil en financement via mon courtier partenaire et coordination avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour une estimation gratuite et un accompagnement sur-mesure — Alice Patonnier 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

SOUS OFFRE - L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette très belle maison familiale de 5 chambres, idéalement située sur les hauteurs de Fontaines-sur-Saône, en limite de Caluire (quartier du Vernay), à 100 m de la Voie Verte en direct pour Croix-Rousse. Cette maison de 157 m² a été entièrement rénovée dans un style moderne et chaleureux. Nichée dans un environnement résidentiel calme et bien desservi par les transports en commun, elle offre un cadre de vie privilégié pour les familles. Elle se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu’un salon ouvrant sur une charmante terrasse exposée plein Sud. Côté nuit, la maison offre 5 chambres spacieuses, une salle de bain, et une salle d’eau avec espace buanderie. À l’extérieur, un jardin d’environ 580 m² vous permettra d’aménager terrasse et piscine selon vos envies (terrain constructible et piscinable). La propriété bénéficie également d’un garage, de 4 places de stationnement privatif, le tout dans un environnement vert et sans vis-à-vis. Situation idéale avec accès rapide aux commerces, aux écoles, aux collèges / lycée dont Ombrosa et Bellegarde, aux lignes de bus TCL vers Presqu'Ile, Part-Dieu, Croix-Rousse, Neuville…, à la gare de Sathonay Village, ainsi qu’un accès immédiat à la Voie Verte cyclable. Un bien rare et parfait pour une famille en Certifiée experte en évaluation de valeur immobilière, je vous propose une estimation fiable et personnalisée de votre bien, réalisée sous 48 heures. Je vous accompagne jusqu’à la mise en vente : conseil en financement via mon courtier partenaire et coordination avec un diagnostiqueur certifié. Contactez moi pour une estimation gratuite et un accompagnement sur-mesure — Alice Patonnier 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Sathonay-camp maison type 5 avec cuisine ouverte séjour d'environ 40 m², 4 chambres, salle de jeux, cave en sous-sol, garage fermé. Grande terrasse abritée et jardin de 160 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.74%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Collonges-au-Mont-d'Or, découvrez cette demeure de 250 m², offrant des volumes rares et entièrement modulables. Vous serez séduits par une impressionnante pièce de vie de 60 m², lumineuse et dotée de belles hauteurs sous plafond, idéale pour imaginer un espace chaleureux et convivial. Une cuisine spacieuse d'environ 30 m² complète ce niveau, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie moderne et fonctionnel. Côté nuit, les surfaces permettent de créer plusieurs chambres, des suites parentales, des espaces enfants ou un étage privatisé : tout est possible en termes d'agencement. Un grand sous-sol vient compléter ce bien, laissant libre cours à vos envies : atelier, salle de jeux, salle de sport, stockage… La maison constitue une véritable page blanche : isolation, chauffage et modernisation sont à repenser, offrant l'opportunité de créer un intérieur performant, contemporain et entièrement personnalisé. Je vous laisse apprécier mes projections 3D proposer dans mon reportage photos ! Parfait pour les amoureux des projets de rénovation prêts à façonner un lieu unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 930741.

Vente collonges au mont d'or 69660 maison de 192 m² 5 chambres envie d'emmener vos enfants à pied à l'école, d'être dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités, voici le parfait équilibre de cette maison familiale de 192 m². Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine haut de gamme de 11 m², d'un salon sejour de 45 m², 2 chambres, un toilette, une salle d'eau, une buanderie et d'un potentiel studio aménageable de 25 m²avec son entrée indépendante. Au premier étage, un espace bureau, 2 chambres, un toilette et une suite parentale avec sa terrasse privative. L'espace exterieur donne une valeur ajouté à ce bien rare grâce à sa piscine chauffée son terrain de pétanque et ses nombreuses terrases. Pour rajouter à votre confort, une cave à vin, un abri de jardin et un carport accompagne cette maison pleine de charme. Contact : nicolas Jeanjean-06.62.89.39.16-nicolasjeanjean@ecullyimmo.com -agent commercial.

Une villa qui vit et respire au rythme des saisons et des moments partagés. Un lieu de vie pensé pour le bonheur des grands comme des petits À Collonges au Mont d'Or, sur les hauteurs de la commune, collé St Cyr au Mont d'Or, découvrez cette villa aux accents méditerranéens, baignée de lumière et enveloppée de végétation. Un lieu à part, silencieux sans être isolé, proche des écoles, commerces, transports, et pourtant entièrement tourné vers la nature et l'art de vivre en toute liberté. Derrière ses lignes simples et chaleureuses, cette maison familiale dissimule bien des secrets : un jardin extraordinaire, une annexe autonome, des espaces intérieurs généreux, et une atmosphère singulière, faite pour rassembler, respirer, créer des souvenirs. Dans la maison principale, vous trouverez un espace parfaitement agencé, classés en DPE C, avec réseau électrique entièrement rénové - Une grande pièce de vie cuisine semi ouverte baignée de soleil, avec cheminée insert et accès direct à la véranda et à la terrasse - Une cuisine équipée, - une salle de bain, - deux chambres - De nombreux rangements Sur un second étage, - Deux autres chambres dont une suite avec salle de bain - Un bureau - Une grande pièce polyvalente à imaginer selon vos envies (salle de jeux, atelier d'artiste, studio musique…) - Une buanderie En extérieur, Une piscine 8x4 m, bordée de végétation, idéale pour les étés en famille et amis Un studio indépendant, véritable atout pour recevoir, comprend une chambre, une cuisine équipée, une douche, des toilettes séparées Un espace totalement autonome pour accueillir amis, famille, ou même envisager un usage professionnel Un jardin vivant, qui change de rôle au fil des heures : Le terrain clos et arboré est une invitation à vivre dehors autant que dedans. Chaque recoin a son ambiance : Une zone de jeux ombragée pour les enfants Un coin lecture ou sieste au calme sous les arbres Un espace grillades et grandes tablées pour les soirs d'été Des massifs fleuris, des plantes méditerranéennes, et un soin apporté à chaque perspective C'est un véritable jardin paysager, pensé comme un prolongement naturel de la maison, ni trop grand, ni trop contraignant, mais parfaitement équilibré. Et pour les aspects pratiques : Deux places de stationnement couvertes sous carport, et de l'espace pour accueillir des visiteurs sans encombre Bus TCL ligne 71 au pied de la maison, Gare de Collonges Accès rapide à la Gare de Vaise JD BUS : 054 056 070 071 181 182 208 315 623 815 819 Accès école internationale Ombrosa, Greenfield et autres écoles des Monts d'Or, Nombreux commerces de proximité et vie médicale Cette villa n'est pas qu'une maison : c'est un art de de vivre, de celui que l'on cherche depuis longtemps ! Contactez nous pour plus de précisons et organiser une visite Référence agence : 5223.

Superbe maison familiale de 1850, offrant 310 m² habitables sur 3 niveaux. (285 m² carrez + 37 m² de dépendances) Composée de 9 pièces dont 7 chambres, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité (exposition sud-est) et son cachet ancien mêlé au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de dépendances aménageables et d'un jardin arboré au calme. Fort potentiel : possibilité d'agrandissement ou de construction d'une seconde maison. Emplacement recherché à 15 min de Lyon, proche commerces, écoles et transports. Un cadre de vie rare entre calme, verdure et proximité urbaine. 1.

EXCLUSIVITÉ sur Collonges-au-Mont-d'Or (69660) proche du quartier Trèves Pâques aux portes de Lyon. Charmante maison de village spacieuse avec 4 chambres à proximité des commodités : commerces, bus, écoles, crèche, médiathèque. Idéal pour une famille sur une surface habitable de 162 m² (138 m² carrez), cette maison T6 rénovée propose un agencement confortable et pratique. Vous disposerez sur plusieurs niveaux d'une pièce de vie traversante avec son poêle à bûche de plus de 40 m², d'une cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. Et bien sûr, vous jouirez de 85 m² d'annexes grâce à une buanderie, une cave, un atelier et un grand garage pour vous assurer un stationnement privé très pratique. À l'extérieur, cette propriété a la chance de disposer d'une terrasse et d'un jardin non attenant offrant de multiples espaces de détente. Au final, la localisation, l'agencement, les rangements, le calme, les commodités à proximité sont les atouts de cette maison. Donc si vous cherchez le bon compromis entre l'appartement et la maison sans leurs contraintes, alors n'hésitez plus et contactez-moi ;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

En exclusivité - visite virtuelle sur demande Aux portes de Lyon, sur Collonges-Au-Mont-d'Or, au cœur de l'une des communes les plus prisée des Monts d'Or pour sa tranquillité et ses commodités, découvrez cette maison contemporaine de 2017,132 m² habitables sur deux niveaux, parfaitement entretenue et encore sous garantie décennale. Lumineuse et chaleureuse, elle propose une vaste pièce de vie ouverte réunissant séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec grand îlot et nombreux rangements. Côté nuit, 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), une pièce en enfilade idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et 2 toilettes séparés. Confort toutes saisons garanti grâce au plancher chauffant réversible au rez-de-chaussée (pompe à chaleur) et à la climatisation dans chaque chambre. Vous aurez un superbe DPE A grâce à l'isolation haut de gamme et les panneaux photovoltaïques : des économies au quotidien, au point d'avoir l'impression qu'on vous paie. S'il y existait une lettre avant le "A" dans l'alphabet, on l'aurait encore mieux noté ! À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné avec abri et potager, d'une terrasse équipée d'un store banne et d'un terrain piscinable. Un garage fonctionnel avec mezzanine et coin atelier complète ce bien. Emplacement idéal à deux pas du quartier commerçant de Trêves Pâques avec boulangerie, épicerie, boucherie, fromagerie, pâtisserie, banque, coiffeur, tabac-presse, opticien, médecins / pharmacie. Et aussi proche des écoles Monsieur Paul, Jeanne-d 'Arc, Greenfield, de la médiathèque et de la crèche privée Blés en Herbe. De plus, vous accéderez facilement aux collèges / lycées environnants Ombrosa, Jean Perrin, Jean de Tournes, Bellegarde, Rosa Parks, Jean Renoir. Côté mobilité, vous êtes parfaitement connectés à Lyon grâce aux bus 31,43, 71 (et à proximité 40,70, 77), lignes JD 054,056, 070,071, 181,208, 815,973, trains via la gare de Collonges–Fontaines (liaisons Villefranche-sur-Saône ? Vienne et Mâcon ? Valence via Vaise, Perrache et Jean-Macé) et la Voie Lyonnaise 3, nouvelle piste cyclable sécurisée de Quincieux à Givors ? En résumé, une maison éco-chic, équipements et matériaux de qualité, quasi autonome, aux finitions soignées, où l'on vit bien, simplement. Coup de cœur assuré. Vous êtes sensible à la consommation d'énergie ? vous souhaitez une commune familiale ? Vous souhaitez vous rendre à pied aux commodités ? et bien contactez-moi vite pour une visite : votre future maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

OPPORTUNITÉ ORPI ! Située dans un cadre exceptionnel et calme, à deux pas du célèbre restaurant Paul Bocuse, cette maison de 157 m² sur trois niveaux, construite en 1977, offre un beau potentiel d'aménagement. Avec un terrain de 2100 m², piscinable, et des combles de 100 m² à exploiter (salle de cinéma / salle de jeux, chambres supplémentaires, grand bureau pour télétravail. ). Cette propriété saura répondre à toutes vos envies. Au rez-de-chaussée : deux chambres avec salle de bain et WC offrant un espace confortable pour toute la famille. Un grand sous-sol accueille un garage, un atelier, et une cave à vin semi-enterrée de 12 m². Au premier niveau : un grand séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine avec un grand cellier, donnant sur une terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Au dernier niveau : les combles. De nombreuses places de parking + le garage pour stationner facilement. À 10min de Auchan Caluire et à 20min du centre de Lyon en voiture. Proche des écoles, des transports, des commodités, cette maison est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie calme, avec un fort potentiel d'aménagement pour créer la maison de vos rêves ! Référence agence : 5001.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Démarrage des travaux imminent ! Le Clos François à Sathonay-Village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de Lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HEMERYS vous propose un bien rare ! À proximité du centre village, venez découvrir cette maison de ville de 130 m² ? hors copropriété, vendu en l'état de plateau à aménager ! Un extérieur de 30 m² (terrasse + jardinet) et 2 places de stationnements privatifs. Laissez libre court à vos idées pour l'optimiser selon votre projet et vos désirs. Travaux déja réalisés : Façade, toiture (revue ou reprise selon l'état), fenêtres, volets, séparations, revetement sur l'espace stationnement et viabilisation de la maison. Projet d'aménagement disponible sur demande avec budget détaillé établi. À votre disposition pour toutes demandes complémentaires. 1.

En exclusivité sur la commune très recherchée de Fontaines St Martin, (commerces, école et bus à pied), je vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale de plus de 190 m² habitable complétée par un sous sol total, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, édifiée sur un somptueux terrain clos et paysagé de plus de 3500 m². Véritable havre de paix ! Vous serez charmé par cet environnement exceptionnel et rare qui offre un cadre idyllique pour se ressourcer. Cette propriété vous promet des moments de détente et de convivialité inoubliables avec ses arbres centenaires, sa piscine couverte, et son terrain de pétanque, le tout agrémenté de 2 terrasses dont 1 abritée avec sa cuisine d'été. Ce beau bien aux proportions généreuses vous offre de plain pied une entrée lumineuse qui mène à une spacieuse pièce de vie de 50 m² dotée d'un beau sol en travertin et d'une cheminée avec insert pour vos belles soirées d'hiver. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cette pièce qui s'ouvre sur une agréable terrasse en pierre invite à la détente et au bien-être. Vous bénéficiez également d'une cuisine entièrement meublée qui peut s'ouvrir sur la salle à manger si vous le souhaitez, et sur ce même niveau, d'un coin nuit qui dessert 1 chambre, 1 SDE avec sa douche à l'italienne, 1 suite parentale de plus de 25 m² avec SDB privative, et 1 WC séparé avec lave main. À l'étage un dégagement équipé de placards intégrés dessert 3 grandes chambres d'environ 15 m² chacune et une SDE avec WC. Au sous sol vous disposez d'un espace de 140 m² composé de 2 garages avec portes motorisées pouvant aisément accueillir 4 véhicules, d'une pièce carrelée d'environ 35 m² avec fenestrons pouvant faire office de salle de jeu ou d'atelier, d'une grande cave ainsi que d'un local technique pour la piscine. Cette maison intelligemment pensée est extrêmement bien entretenue. Pour plus de confort de nombreuses améliorations ont été apportées ces dernières années : un chauffe-eau thermodynamique, une PAC air / air dans la pièce de vie, des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, des volets en aluminium sur toute la partie plain pied, les forgets et les bandeaux en PVC…… Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort charme et nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

L'agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or vous présente cette charmante maison individuelle avec piscine de 200 m² habitables sur les hauts de Collonges-au-Mont-d'Or à la limite avec St Cyr. Ce bien immobilier est idéalement situé sur un terrain clos et arboré de 1361 m². sur le haut de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda de 20 m² entièrement isolée et partie prenante de l'espace de vie. On retrouve deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc séparé à ce même niveau. Le niveau inférieur est entièrement aménagé et propose deux chambres de 15 et 17 m² avec rangements, une grande pièce de 38 m² pouvant être utilisée comme salle de jeu, salle de sport ou second salon et un bureau de 12 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur on retrouve une belle piscine (8x4) chauffée bordée par une terrasse entièrement aménagée d'environ 120 m². De l'autre coté de la piscine se niche un studio indépendant de 23 m² entièrement meublé et aménagé avec sa propre entrée. Coté stationnement un carport permet de garer un véhicule et l'on peut facilement en garer deux autres entre le portail et la maison. Cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or bénéficie d'une triple exposition Est / sud / ouest et est nichée dans un écrin de verdure au calme et sans aucun vis à vis tout restant à proximité immédiate des écoles, commerces et principales commodités de la commune. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Contactez sans attendre votre conseiller Dufossé immobilier en charge de la vente de cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or. Celui-ci sera en mesure de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires et de vous accompagner lors de votre visite des lieux. Coup de cœur assuré ! Contact : Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

L'agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or vous présente cette charmante maison individuelle avec piscine de 200 m² habitables à Collonges-au-Mont-d'Or. Ce bien immobilier est idéalement situé sur un terrain clos et arboré de 1361 m². sur le haut de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda de 20 m² entièrement isolée et partie prenante de l'espace de vie. On retrouve deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc séparé à ce même niveau. Le niveau inférieur est entièrement aménagé et propose deux chambres de 15 et 17 m² avec rangements, une grande pièce de 38 m² pouvant être utilisée comme salle de jeu, salle de sport ou second salon et un bureau de 12 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur on retrouve une belle piscine (8x4) chauffée bordée par une terrasse entièrement aménagée d'environ 120 m². De l'autre coté de la piscine se niche un studio indépendant de 23 m² entièrement meublé et aménagé avec sa propre entrée. Coté stationnement un carport permet de garer un véhicule et l'on peut facilement en garer deux autres entre le portail et la maison. Cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or bénéficie d'une triple exposition Est / sud / ouest et est nichée dans un écrin de verdure au calme et sans aucun vis à vis tout restant à proximité immédiate des écoles, commerces et principales commodités de la commune. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Contactez sans attendre votre conseiller Dufossé immobilier en charge de la vente de cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or. Celui-ci sera en mesure de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires et de vous accompagner lors de votre visite des lieux. Coup de cœur assuré ! Contact : Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité. Sous compromis. L'agence dufossé immobilier de saint-cyr-au-mont-d’or vous propose à la vente cette maison lumineuse exposée sud-est offre une vue dégagée et des prestations de qualité, située dans un cadre privilégié et sécurisé sans vis-à-vis, elle se compose d’un séjour spacieux avec salle à manger, ouvrant sur une terrasse et un jardin avec piscine. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur américain), allie fonctionnalité et esthétisme. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque. Une buanderie complète ce bien, offrant un espace dédié pour lave-linge et sèche-linge. Cette maison dispose d'une climatisation réversible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez charles nouvel au 06 62 91 55 12. (réf. : gedeon_5278_27914108) l'immobilier passion charles nouvel 06 62 91 55 12 charles.nouvel@dufosse-immobilier.com.

EXCLUSIVITÉ – L'agence Dufossé Immobilier vous propose à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, au cœur d’une résidence calme et sécurisée, Dufossé Immobilier vous présente en exclusivité une superbe maison offrant de très belles prestations et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle). Cet espace de vie convivial donne directement accès à une terrasse et à un jardin parfaitement exposé. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de douche privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose d’une suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative. Deux autres chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. Pour plus de confort, le bien bénéficie également d’une buanderie, d’un garage et d’une place de stationnement privative. Cette maison allie modernité, confort et sérénité, dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. (Réf. : gedeon_5278_31506115) L'immobilier Passion Charles NOUVEL 06 62 91 55 12 charles.nouvel@dufosse-immobilier.com.

En fond d'impasse, cette maison de 122 m² offre un cadre paisible à quelques minutes à pied du centre de fontaines-saint-martin, des commerces, des écoles et du vallon des échets. Organisée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce principale traversante avec cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses. L'étage accueille trois chambres une salle de bains et une buanderie. Le dernier niveau est aménagé en suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Entièrement rénovée en 2015 et rafraîchie en 2021, la maison bénéficie d'un équipement moderne : pompe à chaleur réversible, double vitrage, volets et velux électriques, fibre optique. Un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, nature et proximité de lyon (25 min en voiture, gares ter de sathonay et collonges-fontaines à proximité). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 248 284 - greffe de lyon) denis hamandjian entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 65 07 58 - réf. 928373.

Exclusivité l'agence dufossé immobilier, dans une résidence calme et sécurisée ! Saint cyr au mont d'or - dufosse immobilier vous propose cette magnifique maison, proposant de très belles prestations, extrêmement lumineux, comprenant au rdc : un espace séjour / salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle) donnant sur terrasse et jardin. Au 1er étage, une suite parentale équipée de son dressing, sa terrasse privative et salle de douche. On y trouve aussi 2 autres chambres avec placards et salle de bain. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une place de parking privative. ! * exclusivite * l'immobilier passion charles nouvel 06 62 91 55 12. (gedeon_5278_2793745) l'immobilier passion charles nouvel 06 62 91 55 12 charles.nouvel@dufosse-immobilier.com.

En exclusivité sur Sathonay-Village, venez découvrir cette superbe maison familiale de plain pied sans aucun vis-à-vis de plus de 210 m² habitable dont 155 m² en plain pied, sur son terrain clos et paysagé de plus de 1400 m² En pleine nature et en fond d'impasse au calme absolu vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. La piscine au sel avec vue sur les champs est clôturée pour assurer la sécurité des plus petits et pour une tranquillité d'esprit. Elle possède une pompe à chaleur pour vous permettre d'en profiter plus longtemps ! L'extérieur, en plus du très beau terrain paysagé sans vis à vis, vous propose une très grande terrasse sur laquelle vous pourrez organiser plusieurs espaces tout en profitant de cette vue magique sur les Mont d'Or. Les enfants auront également le choix avec un petit mur d'escalade et des grands espaces de jeux : Bref le paradis ! La maison offre une belle cuisine spacieuse de 15 m² et extrêmement bien équipée, une pièce de vie d'environ 40 m² ultra lumineuse avec toutes ses ouvertures sur le jardin et en triple exposition et un petit salon de plus de 9 m² avec sa cheminée. Le coin nuit fermé comporte 3 chambres chacune avec placard intégré, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle de bain avec également douche et baignoire et 1 deuxième WC séparé. Ce beau bien dispose d'un sous sol total dans lequel ont été aménagés 2 grandes chambres et une salle de jeux ou salle TV. De plus vous bénéficierez d'une cave en terre et d'un grand garage avec son coin atelier et un évier. Non vous ne rêvez pas : Tout y est ! De nombreux travaux ont été faits ces dernières années : façade, chaudière, tableau électrique …. En excellent état, cette magnifique maison nichée en pleine nature mais proche des commodités (commerces et transports à pied) n'attend plus que vous ……. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Vous seriez les premiers occupants de cette maison aux finitions soignées, dans un cadre agréable, au calme. Logement attractif aux normes thermiques actuelles. L'intérieur totalise 95 m² et compte séjour / salon / cuisine d'environ 40 m² + espace de rangement en rez de jardin, et 3 chambres à l'étage. Vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin et bénéficierez de 2 places de parking. Vous êtes à pied des commodités et de l'élégant centre de Sathonay Village, et à quelques minutes en voiture du parking gratuit de Sathonay Camp de manière à pouvoir prendre éventuellement le train pour Lyon Part Dieu (8 mn). En plus des photos réelles, nous joignons quelques photos d'illustration de projets d'aménagement intérieur et extérieur qu'avaient les propriétaires (bien vendu sans la réalisation de ces projets d'aménagement).

L'agence dufossé immobilier des monts d'or vous propose à saint-cyr-au-mont d'or cette lumineuse villa familiale rénovée de 220 m², composée d'une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour qui donne sur une belle terrasse, 4 chambres (dont une suite parentale), 3 sdb, bureau, lingerie, cave à vin, sur un terrain clos et arboré de 1 500 m² avec abri de jardin, écoles, commerces et bus à pied. Laetitia enjolras 06 48 73 62 40 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

L’agence dufossé immobilier saint-cyr-au-mont-d'or vous propose une très belle maison contemporaine de plain pied de 182 m² sur une parcelle plate de 1000 m². Au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis, venez découvrir ce bien aux prestations de qualité. De grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond vous séduiront dès l'entrée, la grande pièce de vie avec une cuisine ouverte est au centre de la maison et de chaque côté vous découvrirez des espaces nuits, dressing, grand bureau et espace jeu ou télé. 3 chambres dont 1 parentale, (possibilité 4 ou 5 ch). Domotique. Terrasse avec pergola, garage double, piscine et pool-house. À 100m des tcl et 800m du village. À votre disposition pour une visite, marlène hirchwald 06 14 54 34 88 l'immobilier passion marlène hirchwald 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.