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Maisons et villas à vendre à Geay (17250)

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Vente maison avec parking à Geay (17250)

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Prix en baisse
271 000 € -2 %

Maison 6 pièces 167 m²

Romegoux (17250)

Coup de cœur assuré ! Cette charmante maison en pierre de 167 m², entièrement rénovée, vous séduira par son caractère et son potentiel. Située à seulement 5 minutes de Pont l'Abbé d'Arnoult, dans un cadre calme et à proximité des commerces de Beurlay (boulangerie, boucherie, primeur, etc.), des écoles et des transports en commun, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec insert, une salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine individuelle aménagée, ainsi qu'une chambre avec placards encastrés. La vaste salle de bain, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, est un véritable atout. Le grand garage de 70 m², le cellier et la chaufferie offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'étage, un grand hall lumineux, avec de magnifiques planchers en bois massif, dessert un bureau, trois chambres spacieuses et un WC séparé. Les pièces, baignées de lumière, offrent un cadre agréable et fonctionnel. Les combles présentent un fort potentiel d'aménagement, permettant d'ajouter 45 m² supplémentaires pour répondre à vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau…). Le jardin clos de 600 m² et la terrasse à l'arrière vous offriront un bel espace extérieur. À seulement 15 minutes de Saintes et Rochefort, et 30 minutes de Royan, cette maison combine charme, confort et un grand potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité !

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Prix en baisse
280 000 € -13 %

Maison 4 pièces 112 m²

Plassay (17250)

Située dans la charmante commune de Plassay (17250), cette maison de plain-pied pratique et fonctionnelle. Offrant un cadre de vie agréable, Plassay est réputée pour son atmosphère tranquille et sa proximité avec la nature, tout en restant à 13 min de Saintes. Érigée sur un terrain de 1013 m², la propriété dispose de stationnement, d'un garage, d'un cellier et d'une piscine, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des convives. Quelques finitions extérieures seront à prévoir. À l'intérieur, vous poserez vos valises dans cette maison de 112 m² qui comprend une entrée, un salon spacieux avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables et une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasques. Construit en 2016, ce bien lumineux, moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. La maison est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et possède des panneaux solaires. Une visite s'impose, je suis à votre disposition pour vous la présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

211 500 €

Maison 6 pièces 135 m²

Plassay (17250)

Fiche Id-SIT174326 : À 10 minutes de Saint Savinien et 15 minutes de Saintes, venez découvrir cette maison entièrement rénovée. Elle est composée d'une cuisine entièrement équipée, un coin repas avec vue sur sur le jardin, un grand salon chaleureux avec poêle à granulés. Le couloir dessert une buanderie, un bureau ai nsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux chambres. Un agréable jardin clos et arboré, avec terrasse, saura vous accueillir pour des moments conviviaux ! Petits toits et cabanon. 2 places de parking complètent ce bien. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5.75\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1978.00 € et 2676.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 211500 Euros (Dont 5.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe-Energie D : 204 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1978 et 2676 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

297 000 €

Maison 4 pièces 149 m²

Bords (17430)

À quelques minutes de tonnay charente, sur la commune attractive de bords (écoles et commerces), virginie barry vous propose cette jolie maison de plain pied non mitoyenne totalisant environ 150 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec cuisine us aménagée et équipée, d'un espace bureau, une buanderie, et 2 belles suites parentales. Atout majeur : un studio flambant neuf pour de la location saisonnière, équipé pour 4 personnes (et vendu meublé) permet d'assurer un revenu locatif ! De belles prestations : chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage, cuisine équipée, piscine hors sol. Implantée sur un terrain clos de 850 m², elle est idéale pour ceux qui cherchent le calme, le confort, et pourquoi pas, un complément de revenus intéressant ! Appelez moi dès maintenant pour une visite ! Le prix de ce bien est de 297 000 euros dont 4.95 % ttc inclus charge acquéreur, soit 283 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 04 / 2025 dpe c : 131 kwh / m² / an ges a : 4 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 403664- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

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