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Maisons et villas à vendre à Jardin (38200)

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Vente maison avec parking à Jardin (38200)

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exclusivité
255 000 €

Maison 4 pièces 70 m²

Vienne (38200)

Vidéo disponible sur notre chaîne youtube (team julien leorat). Une seule visite, une offre au prix en 3 jours. Ce genre d'opportunité part très vite. Pour ne pas louper les prochaines exclus, abonnez-vous à ma chaîne youtube et suivez-moi sur les réseaux : c'est là que les biens arrivent en avant-première ! À vienne, sur les hauteurs prisées de collonge charmant duplex de 70 m² avec jardin, garage et stationnement privatif, dans une petite copropriété calme ! Vous rêvez d'un compromis entre maison et appartement ? Ce joli duplex est fait pour vous ! Situé dans le secteur recherché de collonge, à seulement 5 minutes du centre-ville de vienne et à proximité immédiate des bus, ce bien rare combine les avantages d'un appartement moderne et le confort d'une maison avec jardin. Dans une petite copropriété de 12 logements, au calme absolu, ce bien entièrement rénové et parfaitement entretenu vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement bucolique. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un wc indépendant. Et surtout trois accès directs depuis la pièce de vie vers le jardin privatif. À l'étage : deux chambres confortables, un bureau (ou espace dressing), une salle de bain, avec possibilité de créer une troisième chambre. Le tout est complété par un jardin privatif d'environ 140 m², idéal pour vos moments de détente. Et pour encore plus de confort : un garage fermé une place de parking privative atouts supplémentaires : habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir environnement calme et verdoyant a 5 min du centre-ville de vienne accès rapide lyon / autoroute a7 proche commerces, écoles et transports un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille paisible tout en restant proche de tout. Coup de coeur assuré ? À visiter rapidement ! Dpe : c 137 kwh ges : c 26 kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 990 euros et 1 390 euros an. Copropriété de 12 lots. Aucune procédure en cours bon à savoir : -chauffage gaz -fenêtres double vitrage -charges annuelles 300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien leorat, au 06 45 11 87 77 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 530619311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ljl406695- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Julien leorat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 530619311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

695 000 €

Maison 8 pièces 190 m²

Vienne (38200)

Découvrez cette magnifique propriété de Maître construite en 1847, située sur la commune prisée de Sainte-Colombe. Offrant une vue rarissime sur le théâtre antique et la Cathédrale Saint-Maurice de Vienne, cette demeure de 190 m² habitable et environ 250 m² en surface utile a été rénovée avec soin en conservant les éléments distinctifs de la belle époque tels que les hauteurs sous plafond généreuses, les cheminées anciennes et les escaliers en bois massif et fer forgé. Les matériaux nobles utilisés, tels que le parquet en chêne et la cuisine en noyer, confèrent à cette propriété un charme indéniable. Organisée sur trois niveaux, cette propriété est composée d'un sous-sol avec une chaufferie et deux grandes caves, d'un rez-de-chaussée avec plusieurs salons en enfilade et une cuisine séparée donnant sur une terrasse de plus de 60 m² offrant une vue panoramique sur la ville de Vienne, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le premier niveau dispose d'un espace bureau, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC et de 4 belles chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec sa propre cheminée. Le deuxième niveau offre un plateau de 90 m² au sol (environ 45 m² de combles aménageables) permettant la création de chambres supplémentaires sous la charpente ou tout autre espace de jeu et de divertissement. Située à seulement 30 minutes de la ville de Lyon, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les bus. Elle est également située en zone NP, autorisant une extension et la création de deux locaux accessoires, une piscine ainsi que la possibilité d'ajouter 30% de la surface de plancher en extension de la propriété. Le parc paysagé et arboré, d'une surface d'environ 2975 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité. 1.

Prix en baisse
exclusivité
259 000 € -3 %

Maison 6 pièces 103 m²

Vienne (38200)

Située à Vienne (38200), cette maison mitoyenne par le garage est un véritable havre de tranquillité. Son agréable terrain clos et arboré bénéficie d'une exposition plein sud. Proche des écoles, du lycée, et des crèches, elle offre un accès facilité aux transports en commun tels que les bus, idéal pour une vie familiale sereine dans un environnement citadin dynamique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une charmante terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux places de parking et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, ses 103 m² habitables se composent de 5 pièces lumineuses, comprenant 4 chambres dont 1 parentale. Les 2 salles de bain, équipées chacune d'une douche, offrent un confort moderne. La cuisine équipée et ouverte invite à de délicieux moments de convivialité, tandis que les chambres avec placards intégrés apportent praticité et confort au quotidien. Enfin, le poêle à bois et la climatisation réversible complètent l'harmonie et le confort de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie FERNANDEZ, Tél. : 06 35 20 45 59, E-mail : sophie.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 487 956 542.

339 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Vienne (38200)

L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité une Maison de campagne située dans un havre de paix à seulement 15 minutes de Vienne centre sur la commune de Montseveroux (38122). Vous serez séduit par cette maison d'environ 120 m² réparti e sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée : un garage, un atelier, une cave et une chambre avec une salle d'eau et wc - a l'étage : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant sur une terrasse couverte, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur 1350 m² entièrement clos avec portail. Le jardin est paysagé, avec arbres fruitiers, un potager, un abris de jardin et une piscine pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée par une chaudière gaz. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible air / air avec climatisation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. Vous serez séduit par l'environnement calme, et la vue dégagée. La maison se situe au centre-village, à deux pas de l'école élémentaire et 5minutes de l'école maternelle (bus gratuit) et à côté du Chateau. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même la beauté de cette maison. Votre oasis personnelle vous attend ! Anaïs GEROLI au 06 65 43 80 99 Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que Facebook (Anaïs GEROLI GUY HOQUET) et Instagram (anaisgeroliimmobilier) pour suivre notre actualité Guy Hoquet VIENNE, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Achat, vente, location et gestion. Nous sommes situés au 1 Bis montée Coupe Jarret 38200 VIENNE.