Maison avec parking à vendre à Jonage (69330)

Vous rêvez de vivre proche du canam dans une maison de plain-pied, rénovée et lumineuse ? C'est ici à Jonage que se trouve votre bonheur ! Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière. Les espaces salon et salle à manger s'organisent autour de la cheminée qui réchauffe vos soirées d'hiver. La cuisine, équipée, offre de beaux volumes et un espace pensé pour le quotidien. Coté nuit, vous profitez de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une salle d'eau complète cet espace. Vous avez besoin d'espace supplémentaire ? Un bureau de 10 m² avec rangements peut-être réaménagé en quatrième chambre pour votre famille ou vos amis. L'extérieur est une invitation à la détente : imaginez vos journées d'été sur la terrasse avec son barbecue et son four à pain pendant que vos enfants s'amusent dans le jardin… Tout a été pensé pour votre confort : climatisation réversible, places de stationnement, véranda de 11 m² à l'entrée. Cerise sur le gâteau : un garage de 70 m² avec sa porte motorisée qui peut devenir un atelier pour les bricoleurs, une salle de jeux, de musique… à vous d'imaginer l'ambiance qui vous ressemble ! Vous l'avez compris, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison rénovée et lumineuse, alors n'hésitez pas à m'appeler pour donner vie à votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Réf. 926144.

Maison familiale avec grand terrain à Jonage – Calme et proche commodités En bout d'impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, services et espaces verts. Le centre du village se trouve à seulement 500 m et le canal de Jonage à 400 m. Construite en 1970 et bien entretenue, cette maison propose un intérieur fonctionnel sur deux niveaux : - Étage : hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et grand balcon fermé type véranda - Rez-de-chaussée : une surface de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1000 m², parfait pour profiter du plein air, aménager une piscine, un terrain de pétanque ou tout autre espace de loisirs. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Un garage de 62 m², une cuisine d'été de 23 m² et une cave complètent ce bien. Cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Idéal grande famille ! Dans un petit lotissement sans vis-à-vis face à la campagne, belle villa des années 1995 de 130 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1497 m² avec plage de 250 m², piscine au sel 11 x 4 avec volet de sécurité, pool-house, espace repas extérieur abrité grâce à une pergola bioclimatique motorisée avec lumières Leds intégrées. Rénovation de qualité avec de belles prestations en 2024. Dès l'entrée, vaste hall d'accueil avec dressing sur mesure, 1 WC, l'ouverture sur le magnifique espace de vie de plus de 50 m² lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant sur la piscine. Cuisine moderne, fonctionnelle et bien équipée ouverte sur l'espace séjour. Beau carrelage contemporain. 1 escalier conduit au 1er demi-niveau avec 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Puis au 2e demi-niveau avec 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC. Depuis l'entrée, 1 escalier descend au 1er sous-sol avec : garage transformé en buanderie, chaufferie, cellier. 1 chambre / bureau. 1 WC. Un 2e sous-sol vous attend avec un vaste lieu de détente home-cinéma, billard, salle à manger, salon où il fait bon se retrouver. Huisseries PVC blanc et bois, double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Chauffage individuel gaz par radiateurs bitubes à robinet thermostatique + climatisation pompe à chaleur air-air. Portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Meyzieu grand-large - visitez avec nous cette maison individuelle récente - 5 chambres. Vous bénéficierez d'accès aux transports en commun (bus 67-95, jd 122-135-322) et d'accès routiers rapides, tout en profitant de l'appel du grand-large et de ses activités de loisirs. Au rez-de-jardin, la spacieuse cuisine de 15 m² est ouverte sur un séjour de 30 m² avec accès à la véranda. À ce même niveau se trouvent une première chambre et le garage attenant avec buanderie. L'étage fonctionnel comprend 4 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous opterez pour un espace avec terrasse et terrain en herbe. [plan et vues 360 sur simple demande]le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.83% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 196, soit d, ges : 6, soit b. Eric dananchy, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 53511916800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84538.

Sur la commune de MEYZIEU, nous vous proposons une propriété offrant une maison principale de 94 m² habitable, élevée sur cave, comprenant, un espace salon en partie ouvert sur la cuisine, une salle de douches, ainsi que trois chambres et une mezzanine. Non attenant à la maison, un studio composé d'une pièce principale, une salle de bains avec toilette et un espace bureau. Pour compléter l'ensemble, un garage et de nombreux stationnement possible. Située dans un environnement calme et résidentiel, vous apprécierez les 563 m² de terrain joliment arboré. Maison hors lotissement  Honoraires agence à la charge du vendeur.

Dans un secteur pavillionnaire de MEYZIEU, venez visiter cette villa indépendante avec garage et mezzanine de rangement, elle fait 124 m² habitable sur 550 m² de terrain piscinable, vous découvrirez 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une avec un dressing, son salon est spacieux et lumineux et sa cuisine de 17 m²  a un accès direct sur la terrasse arrière, vous profiterez d'un puit et de sa rénovation énergétique qui lui permet aujourd'hui de porter la note B, vous apprécirez sa proximité avec le tram et les bus. Les honoraires agence sont a la charge des vendeurs pas de copropriété ni de charge de lotissement.

Située à Meyzieu (69330), secteur les plantées. Cette maison de 85 m² s'épanouit dans un quartier familial, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Cette localité bénéficie de la proximité de tous les commerces nécessaires au quotidien, ainsi que des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Sur une parcelle de 220 m², cette propriété comprend 2 places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. L'extérieur propose un petit jardin pour profiter des beaux jours et des moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle de bains avec WC pour votre convenance. Construite en 1961, cette maison mitoyenne saura séduire par son agencement pratique et son emplacement idéal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Exclusivité Guy Hoquet ! Située dans le secteur prisé de Meyzieu Grand Large, cette maison familiale offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités, des écoles, des transports et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, elle propose une spacieuse pièce de vie traversante Est-Ouest de 36 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine indépendante de plus de 11 m². Une arrière-cuisine fonctionnelle et des WC séparés complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Les combles restent aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Le garage attenant et le jardin joliment arboré, piscinable, viennent parfaire ce bien, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Son emplacement recherché, dans un environnement calme et agréable, en fait une maison prête à accueillir une famille tout en offrant de belles perspectives d'aménagement et de personnalisation. Contactez votre agence Guy Hoquet Miribel pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location MEYZIEU appartement, maison, terrain sur la commune de MEYZIEU. Prix / m² MEYZIEU. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Villa contemporaine super equipee dans secteur tres residentiel vous allez aimer : -l'emplacement recherché, calme, résidentiel et proche du grand large. -le terrain clos de murs aménagé avec goût. -son couloir de nage. -l'architecture tendance et contemporaine de cette maison édifiée en 2014. -les prestations haut de gamme, associées à des lignes épurées. -la superficie de 155 m² sur 2 niveaux. -la pièce de vie spacieuse de 60 m². -la cuisine séparée avec des équipements de qualité. -les volumes optimisés avec une fluidité de circulation. -la suite parentale au rez-de-chaussée de 18 m² complétée de 2 chambres de 12 et 14 m² à l'étage. -la présence d'un ascenseur desservant le premier niveau. -le confort énergétique d'une maison écologique (faibles émissions de gaz à effet de serre). -le cadre de vie privilégié proche de la nature, propice aux balades et activités de plein air (velo, footing, base nautique, etc. ) -l'accès facile aux voies rapides (4 min), aux transports (bus 67 & 95), aux commodités (pharmacie, boulangerie, commerces, supermarchés), aux zones d'activités dynamiques du secteur, - acheter avec immo7, en toute sérénité, immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Contactez nicolas fages, votre agent commercial r. S.A. C. Lyon 930 556 063 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Meyzieu carreau plan favier maison de 147 m² sur 2 étages de 6 pièces avec une parcelle de 760 m², elle se compose d'une cuisine, une pièce à vivre, 5 chambres, une salle de bain, un wc. Un grand sous -sol aménageable hauteur de plafond, 2.30 m² avec une cave et un garage. Proche commerces et transports en commun. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Découvrez cette magnifique villa lumineuse, idéale pour votre famille, située sur un terrain arboré de 743 m², parfaitement entretenu. caractéristiques de la Villa : Superficie habitable :  132 m² Chambres :  4 (dont une suite parentale avec salle de bains et bureau privé) et deux chambres au RCH Salles de douche :  1 au rez-de-chaussée Cuisine :  Équipée et récente, prête à accueillir vos talents culinaires Mezzanine :  Un espace supplémentaire pour vos loisirs ou votre détente Garage :  Pratique pour votre véhicule et vos rangements Cette villa est en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Profitez de la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !   maison en lotissement  charges annuels de 440EUR / pas de procédure / honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre acceptee dans un quartier recherché et résidentiel, les grillons 2 à meyzieu, maison de 141 m², érigée sur un terrain plat de 617 m². Au grand calme, sans-vis-à-vis, vue sur la colline du fort de meyzieu, de plain-pied, orientée sud et ouest, piscine et garage de 57 m². Bus, écoles et commerces à proximité. Travaux à prévoir, a voir rapidement. Pour tout renseignement, contacter rhode l'immobilier marielle founta 06 83 97 11 68.

Située à deux pas du Tram T3, venez découvrir cette agréable maison. Celle-ci est composée d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine récemment installée. À l'étage 3 chambres et salle d'eau. Vous profiterez d'un jardin au calme, entièrement clos et sa terrasse carrelée sans vis à vis. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Meyzieu - Fort : à proximité de toutes les commodités (à proximité du Tram T3, écoles, commerces). Spacieuse maison dans un environnement calme et verdoyant, proposant cuisine ouverte sur un grand séjour, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, cave et garage. Possibilité d'agrandissement et terrain piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison familiale de 184 m² avec jardin Vous recherchez une maison spacieuse et chaleureuse ? Découvrez cette superbe maison de caractère située sur la commune de Thil, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commerces. Dès l'entrée, le charme opère : un hall accueillant avec WC indépendant mène à une vaste pièce de vie de plus de 70 m², sublimée par une magnifique cheminée centrale, parfaite pour des soirées conviviales. La cuisine équipée et fermée complète cet espace de vie idéal pour une famille. La maison se divise en deux espaces nuit distincts : • Un premier escalier mène à une mezzanine propice à un bureau, un coin lecture ou un espace détente, ainsi qu'à une chambre avec placard et une pièce sous pente pouvant servir de salle de jeux ou de stockage. • Un second escalier dessert trois belles chambres avec rangements, un WC indépendant et une spacieuse salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Vous apprécierez également son grand sous-sol, sa chaufferie avec cellier, ainsi qu'une buanderie avec salle de douche. Le tout s'ouvre sur un beau jardin, idéal pour les moments en extérieur, ainsi qu'un garage pour stationner et ranger facilement. Cette maison aux beaux volumes est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Venez découvrir cette spacieuse maison située sur la paisible et agréable commune de THIL, alliant charme, confort et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond impressionnante. La cheminée centrale, véritable coeur de la maison, crée un coin détente chaleureux autour du feu, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La pièce s'ouvre sur un espace salle à manger convivial et une cuisine entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage principal, accessible depuis le hall, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Depuis la salle à manger, un second escalier mène à une mezzanine lumineuse, idéale pour un coin lecture, ainsi qu'à une chambre supplémentaire avec placard et à une spacieuse salle de jeux, parfaite pour les enfants ou les loisirs. Le sous-sol offre un garage, une buanderie, une chaufferie, un point d'eau avec douche, ainsi qu'une grande cave offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 800 m² dispose d'une terrasse avec four à pain et pizzas, d'une cour pour stationnement et d'un portail automatique, pour un confort optimal. Cette maison bénéficie de prestations modernes et de qualité, avec chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage avec volets roulants électriques, arrosage automatique et de nombreux rangements. Les atouts de cette maison : volumes généreux, cheminée centrale avec coin détente, mezzanine, grande salle de jeux, confort et authenticité. C'est une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille et vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location THIL appartement, maison, terrain sur la commune de THIL. Prix / m² THIL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À 30 minutes * du cœur de lyon, votre maison individuelle avec grand jardin a nievroz a moins de 390 000 € et a 1514.58 € / mois * prix de lancement : jusqu'a 25 000 € de remise pour les 7 premiers reservataires * (les prix affichés comprennent la remise) grâce au prêt à taux zéro, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 79 200€ soit maximum 30 % de l’achat d’une maison. Située rue henri dunant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes * de l’autoroute a42, permettant de rejoindre facilement lyon en 30 minutes * . Bordée par le rhône, niévroz séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de plein air. Son engagement en faveur d’un cadre de vie soigné et harmonieux est récompensé par le label "villes et villages fleuris". * . La ville de niévroz est un choix idéal pour les familles et les seniors souhaitant conjuguer confort du neuf et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Des maisons elegantes et confortables, pensees pour tous les styles de vie fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à niévroz. « le clos dunant » propose 34 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, déclinées en 5 modèles allant de 90 m² à 150 m². Disponibles en plain-pied ou semi-plain-pied, ces habitations s’adaptent à tous les styles de vie et séduiront particulièrement les familles comme les seniors en quête de confort et de praticité. Chaque maison bénéficie d’un garage attenant, d’un parking extérieur et d’un vaste jardin privatif engazonné et clôturé, véritables écrins de verdure où il fait bon se détendre. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales re 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. Un cadre de vie ideal pour toute la famille « le clos dunant » bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Les jeunes parents apprécieront la micro-crèche accessible en 10 minutes * à pied, tandis que l’école maternelle et primaire victor duruy se trouve à seulement 5 minutes * . Pour les plus grands, le collège saint louis et le lycée de la côtière sont accessibles en 15 minutes * à vélo. Pour vos déplacements, le bus ticco, situé à 6 minutes * à pied du domaine, permet de rejoindre la gare de montluel en 22 minutes * , elle-même connectée à lyon part-dieu en seulement 22 minutes * . Côté commerces, le quotidien est facilité avec une boulangerie à 10 minutes * à pied et le centre commercial beynost 2 à seulement 11 minutes * en voiture. Les loisirs et les espaces verts ne sont pas en reste : le lac des pyes, situé à 8 minutes * à vélo, est un lieu prisé des promeneurs et des amateurs de pêche. De nombreux sentiers pédestres ainsi qu’un parcours santé viennent compléter cette offre de détente en plein air. Pour les amateurs de sport, le stade de foot est accessible en 8 minutes * à vélo. Enfin, la résidence se trouve à proximité des services essentiels : mairie à 7 minutes * à pied, bibliothèque à 4 minutes * , maison médicale et pharmacie à seulement 8 minutes * en voiture. Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos maisons de standing à niévroz et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement. * voir conditions sur le site e-h. Fr * sources google maps * réduction sur le prix jusqu’à 20 000 € pour les 4 pièces et 25 000 € pour les 5 pièces. Offre valable pour les 7 premiers réservataires pour un logement dans la résidence « le clos dunant » à la niévroz (01), dans la limite des stocks disponibles. (ref. 1380 / 1263-383036) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 30 minutes * du cœur de lyon, votre maison individuelle avec grand jardin a nievroz a moins de 390 000 € et a partir de 1514.58 € / mois (1) profitez jusqu’a 25 000 € de remise pour les 7 premiers reservataires * (les prix affichés comprennent la remise) grâce au prêt à taux zéro, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 79 200€ soit maximum 30 % de l’achat d’une maison. Située rue henri dunant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes * de l’autoroute a42, permettant de rejoindre facilement lyon en 30 minutes * . Bordée par le rhône, niévroz séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de plein air. Son engagement en faveur d’un cadre de vie soigné et harmonieux est récompensé par le label "villes et villages fleuris". * . La ville de niévroz est un choix idéal pour les familles et les seniors souhaitant conjuguer confort du neuf et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Des maisons elegantes et confortables, pensees pour tous les styles de vie fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à niévroz. « le clos dunant » propose 34 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, déclinées en 5 modèles allant de 90 m² à 150 m². Disponibles en plain-pied ou semi-plain-pied, ces habitations s’adaptent à tous les styles de vie et séduiront particulièrement les familles comme les seniors en quête de confort et de praticité. Chaque maison bénéficie d’un garage attenant, d’un parking extérieur et d’un vaste jardin privatif engazonné et clôturé, véritables écrins de verdure où il fait bon se détendre. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales re 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. Un cadre de vie ideal pour toute la famille « le clos dunant » bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Les jeunes parents apprécieront la micro-crèche accessible en 10 minutes * à pied, tandis que l’école maternelle et primaire victor duruy se trouve à seulement 5 minutes * . Pour les plus grands, le collège saint louis et le lycée de la côtière sont accessibles en 15 minutes * à vélo. Pour vos déplacements, le bus ticco, situé à 6 minutes * à pied du domaine, permet de rejoindre la gare de montluel en 22 minutes * , elle-même connectée à lyon part-dieu en seulement 22 minutes * . Côté commerces, le quotidien est facilité avec une boulangerie à 10 minutes * à pied et le centre commercial beynost 2 à seulement 11 minutes * en voiture. Les loisirs et les espaces verts ne sont pas en reste : le lac des pyes, situé à 8 minutes * à vélo, est un lieu prisé des promeneurs et des amateurs de pêche. De nombreux sentiers pédestres ainsi qu’un parcours santé viennent compléter cette offre de détente en plein air. Pour les amateurs de sport, le stade de foot est accessible en 8 minutes * à vélo. Enfin, la résidence se trouve à proximité des services essentiels : mairie à 7 minutes * à pied, bibliothèque à 4 minutes * , maison médicale et pharmacie à seulement 8 minutes * en voiture. Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos maisons de standing à niévroz et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement. * sources google maps (1) voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 1380 / 1263-369022) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 30 minutes * du cœur de lyon, votre maison individuelle avec grand jardin a nievroz a moins de 390 000 € et a 1514.58 € / mois * prix de lancement : jusqu'a 25 000 € de remise pour les 7 premiers reservataires * (les prix affichés comprennent la remise) grâce au prêt à taux zéro, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 79 200€ soit maximum 30 % de l’achat d’une maison. Située rue henri dunant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes * de l’autoroute a42, permettant de rejoindre facilement lyon en 30 minutes * . Bordée par le rhône, niévroz séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de plein air. Son engagement en faveur d’un cadre de vie soigné et harmonieux est récompensé par le label "villes et villages fleuris". * . La ville de niévroz est un choix idéal pour les familles et les seniors souhaitant conjuguer confort du neuf et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Des maisons elegantes et confortables, pensees pour tous les styles de vie fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à niévroz. « le clos dunant » propose 34 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, déclinées en 5 modèles allant de 90 m² à 150 m². Disponibles en plain-pied ou semi-plain-pied, ces habitations s’adaptent à tous les styles de vie et séduiront particulièrement les familles comme les seniors en quête de confort et de praticité. Chaque maison bénéficie d’un garage attenant, d’un parking extérieur et d’un vaste jardin privatif engazonné et clôturé, véritables écrins de verdure où il fait bon se détendre. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales re 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. Un cadre de vie ideal pour toute la famille « le clos dunant » bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Les jeunes parents apprécieront la micro-crèche accessible en 10 minutes * à pied, tandis que l’école maternelle et primaire victor duruy se trouve à seulement 5 minutes * . Pour les plus grands, le collège saint louis et le lycée de la côtière sont accessibles en 15 minutes * à vélo. Pour vos déplacements, le bus ticco, situé à 6 minutes * à pied du domaine, permet de rejoindre la gare de montluel en 22 minutes * , elle-même connectée à lyon part-dieu en seulement 22 minutes * . Côté commerces, le quotidien est facilité avec une boulangerie à 10 minutes * à pied et le centre commercial beynost 2 à seulement 11 minutes * en voiture. Les loisirs et les espaces verts ne sont pas en reste : le lac des pyes, situé à 8 minutes * à vélo, est un lieu prisé des promeneurs et des amateurs de pêche. De nombreux sentiers pédestres ainsi qu’un parcours santé viennent compléter cette offre de détente en plein air. Pour les amateurs de sport, le stade de foot est accessible en 8 minutes * à vélo. Enfin, la résidence se trouve à proximité des services essentiels : mairie à 7 minutes * à pied, bibliothèque à 4 minutes * , maison médicale et pharmacie à seulement 8 minutes * en voiture. Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos maisons de standing à niévroz et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement. * voir conditions sur le site e-h. Fr * sources google maps * réduction sur le prix jusqu’à 20 000 € pour les 4 pièces et 25 000 € pour les 5 pièces. Offre valable pour les 7 premiers réservataires pour un logement dans la résidence « le clos dunant » à la niévroz (01), dans la limite des stocks disponibles. (ref. 1380 / 1263-383036) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur un terrain de 1932 m², piscinable, maison individuelle avec deux d'habitations dont une au rez de chaussée qui se compose d'un double salon, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau. Une seconde au 1er et 2ème étage, double salon, cuisine, cinq chambres et une salle d'eau. Possibilité de diviser en 3 habitations. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située à Pusignan, cette belle maison allie calme résidentiel et proximité des commodités : commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Édifiée sur un terrain paysagé de 931 m², elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille : plusieurs places de stationnement, vaste terrasse conviviale pour vos repas d'été, espaces verts propices à la détente et aux jeux, piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur, cuisine d'été entièrement équipée pour profiter des beaux jours Avec 200 m² habitables répartis sur 7 pièces, le plan modulable permet, si souhaité, la création de deux logements distincts. Cette maison séduira : les grandes familles, les projets intergénérationnels, les professions libérales, les investisseurs souhaitant exploiter le bien en location saisonnière ou mixte Rien n'a été laissé au hasard : portail automatique, huisseries aluminium, pompe à chaleur réversible, adoucisseur d'eau, puits, visiophone, alarme et caméras viennent compléter ce bien d'exception. Une propriété complète, bien pensée et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

À quelques minutes du centre de Pusignan, cette maison contemporaine à ossature bois développe une surface habitable de 109 m² répartie sur deux niveaux. Implantée sur une parcelle de 478 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement résidentiel calme, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. Une première chambre, pensée comme une suite, dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing sur mesure, offrant une autonomie de plain-pied. L'étage distribue deux chambres supplémentaires, un bureau lumineux idéal pour le télétravail ou pour une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains familiale. Les extérieurs ont été conçus pour favoriser la détente et la convivialité. Le jardin paysager accueille une piscine au sel, parfaitement intégrée à l'espace, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse exposée sud permet d'envisager de belles soirées d'été à l'abri des regards. Un garage indépendant de 39 m² complète les prestations de cette propriété. Récemment rénovée avec soin, cette maison basse consommation conjugue performance énergétique, confort moderne et matériaux durables dans un cadre paisible et recherché. Triple vitrage avec BSO anti effraction. Pompe à chaleur. Poêle à granulés. Climatisation. CLASSE ENERGIE : À / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 330€ et 530€. Contact - Leeroy : 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Bien rare sur la commune de Villette d'Anthon, maison de 182 m² habitable (264 m² au sol) avec de belles prestations, comprenant au RDC : hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte toute équipée, grand salon séjour donnant sur grande terrasse avec pergola bio climatique, 2 chambres avec salle d'eau commune, une suite parentale avec sa salle d'eau et placard. WC. À l'étage une grande pièce pouvant servir de bureau, une chambre, une salle d'eau et 1 WC séparé. Le jardin est cloturé et végétalisé avec son arrosage automatique, une piscine et son pool house, terrain de pétanque et une cour pouvant acceuillir plusieurs véhicules. Un garage avec coin buanderie. Une cave. Pour plus d'informations merci de contacter Antony Venditti Agence 'Chassieu Immobilier Transactions'.

- Exclusivité - Située à proximité immédiate du Golf Club de Lyon, sur une parcelle de 3242 m² belle maison famialle datant de 1971 d'une surface de 225 m² habitables répartis sur deux niveaux de la façon suivante : Niveau 0 : une entrée avec placard, un WC avec lave-main, un séjour cathédral de 34 m² avec cheminée, une salle-à-manger, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, un dégagement nuit desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau, une chambre parentale avec salle de bains Niveau 1 : espace bureau en mezzanine, une chambre mansardée avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et WC. En annexe, une dépendance de 44,56 m² composée d'une pièce de vie avec cuisine équupée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grand espace piscine avec pool house ainsi qu'un garage de 34,27 m².

Contacter aio immobiliere au 07 65 21 37 13. Au centre de villette d'anthon, venez découvrir ce terrain d'une surface totale de 8 646 m² avec une vue imprenable sur les alpes. Une maison individuelle de type t 3 d'une surface d'environs 100 m² sur 2 niveaux est édifiée sur cette parcelle, des travaux de rénovation sont à prévoir. Si vous le souhaitez, pour les rénovations, nous proposons un accompagnement avec l'un de nos partenaires. Pour finir, un sous-sol et un grand garage non-attenant viennent compléter cet actif. Proche de toute commodité et au calme, ce bien est rare dans le secteur. Dpe maison individuelle : consommations énergétiques : c / 134; emissions de gaz à effet de serre : a / 4 mandat no al / 18. Prix : 797 720 eur, dont 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe aio sera ravi de vous renseigner.