Vente maison avec parking à Le Perrey (27)

Magnifique propriété normande aux portes du Marais Vernier Richard Lenoir, Conseiller Immobilier Prestige, vous présente cette exceptionnelle maison située en plein cœur de la Normandie, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. D'une superficie généreuse de plus de 250 m², cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel. Érigée sur une parcelle de 5800 m², elle est entourée d'un parc naturel offrant un cadre de vie idéal et bio. Les commerces sont à seulement 8 km, et l'accès à l'autoroute se fait en 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris, Caen ou Deauville. Caractéristiques de la propriété : - Style normand avec de magnifiques tours, créant une ambiance unique. - Espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour accueillir famille et amis. - Équipements modernes : assainissement individuel aux normes, fibre optique, portail en fer forgé automatisé CAME et deux pompes à chaleur pour un chauffage écologique (coût annuel de 1800 € pour le chauffage et l'électricité). - Aménagements de loisirs : un billard Toulet Trône dans la zone palière du deuxième étage et un four à pain grand-mère pour des moments conviviaux. - Terrasse de 170 m² exposée Sud-Ouest : idéale pour profiter de repas en extérieur, tout en admirant le miroir d'eau. Un grand garage de 82 m² avec un étage peut accueillir un camping-car et une voiture, offrant également un atelier et un potentiel d'aménagement pour une maison d'amis. Pour découvrir cette propriété d'exception, une visite 3D est à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 568857 ).

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Maison de Campagne de 216 m² sur un Terrain de 6000 m² à 25mn de Deauville Idéal grande famille ou bien gite ! Découvrez cette superbe maison de campagne exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques kilomètres de la ville. Construite en 2000 et entièrement rénovée, cette propriété de charme saura vous séduire par son élégance et son environnement naturel privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie lumineux et modernes, une cuisine ouverte sur un grand salon, cinq chambres, 4 salles d'eau, parfaitement aménagées pour accueillir votre famille ou vos invités. Les pièces de vie offrent un accès direct à un magnifique jardin paysager, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale toute la journée. Les 216 m² de cette maison vous offrent un grand potentiel pour réaliser vos projets d'aménagement intérieur. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie à votre image. Le terrain de 6000 m² est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité ou bien accueillir des chevaux, les boxes les attendent. Amateurs de jardinage, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur unique et inspirant. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, insert cheminée et convecteurs électriques, assurant une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Cette maison de campagne offre une véritable harmonie entre modernité et tradition, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère. Une parcelle de 5000 m² divisible en deux parcelles constructible, ou bien garder cet espace pour les chevaux, pour les amoureux de la nature : ) Parking Deux garages 5 mn de Pont-Audemer Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395500 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre de Pont-Audemer et à 15 minutes de l'accès à l'autoroute A13, cette belle maison normande allie authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 122 m² (172 m² en surface au sol et véranda), elle est étendue sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. Une entrée accueillante mène à un salon chaleureux doté d'une cheminée insert, idéale pour se détendre ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L'étage propose un vaste espace nuit avec six chambres, deux salles de bains et deux toilettes, offrant la capacité d'accueillir famille et amis dans une atmosphère (2 chambres indépendantes et 3 en enfilades). Un garage attenant pour deux voitures complète cette maison de caractère, apportant une solution pratique pour Idéalement située dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le charme de la Normandie alliée à une gr Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de BERNAY) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf. 887916.

Iad France - Cécile Lejardinier vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison à ossature bois située à Sainte opportune la mare. Construite en 2005, cette demeure atypique de 122 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent. La maison se compose de 4 chambres, d' un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles de bains, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une salle à manger conviviale, une terrasse pour profiter des beaux jours, et un vaste jardin pour savourer la nature environnante. Les beaux volumes, les matériaux de qualité, et la cheminée apportent une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. La maison a été bien entretenue et est en excellent état. À l'extérieur, un jardin très bien entretenu (jardin japonais, parking, jeux pour enfants, piscine) et une dépendance séparée en 2 pièces (jacuzzi, sauna etc,. ) Orientée plein sud, cette propriété jouit d'une luminosité naturelle exceptionnelle et vous permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Cette maison est proche toutes commodités (arrêt de car, axes autoroutiers, écoles et commerces) A 10 minutes de Pont-Audemer, A 30 minutes du Havre A 30 minutes d'Honfleur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Lejardinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 907505143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre paisible, cette ravissante maison normande combine charme et douceur de vivre. Le rez-de-chaussée se distingue par un séjour, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine conviviale, une chambre, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles, accessibles par une entrée indépendante, sont entièrement aménagés et offrent un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle de douches, des toilettes, ainsi qu'un grenier fonctionnel pour le rangement. À l'extérieur, un jardin de 2 440 m², agrémenté d'une dépendance avec électricité, idéale pour un atelier, vous invite à profiter de deux accès pratiques et d'une jolie vue dégagée sur la nature environnante. Un équilibre parfait entre confort de vie et authenticité normande ! Accès rapide à l'autoroute A13. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 572276 ).

Cette propriété bénéficie d'un environnement idyllique au pied de la forêt de Brotonne, offrant des chemins de balade le long des boucles de la Seine. La maison normande de 180 m² est entourée de deux dépendances, d'un grand bâtiment en bois, sur un terrain de 2748 m² avec un superbe verger varié, ainsi qu' un potager. La tranquillité de la campagne normande à proximité de la route des chaumières et de l'ancienne route d'HONFLEUR. À l'extérieur, la propriété dispose d'une allée en enrobé, en plus d'un garage. Le portail en pierre de taille ainsi que la toiture en ardoise confèrent à la maison un charme authentique, renforcé par les cheminées et le poêle à bois réalisés par un tailleur de pierres. L'intérieur de la maison comprend une entrée, un jardin d'hiver, un séjour-salon, une cuisine équipée (70 m² de pièce à vivre), une buanderie, 1 chambre en rdc avec salle d'eau privative. L'étage propose 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 06 11 79 61 93, E-mail : olivier.vigneron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524.

Chateau sur une propriété de 42 hectares avec 20 chambres et dépendances. Bien de prestige rare à la vente en normandie, sur environ 40 hectares. Château historique et ses dépendances d'environ 1200 m² habitables du xivème / xviième / xixème siècle, incluant trois maisons, sur un site exceptionnel. Le château comprend son pavillon d'entrée, salle-à-manger avec cheminée, grande salle-à-manger, petit salon, grand salon, salle de billard, salle de sport, piscine couverte, cave voûtée du 17ème siècle, bibliothèque, chambre forte, ancienne écurie, deux chapelles, treize chambres dans le château, et sept chambres sur les trois maisons. Maison de gardien, de jardiner, atelier et pavillon de chasse. Une chapelle à restaurer est située dans la forêt. Parc avec jardin à la française. Bois pour la chasse sur trente hectares. Rénovation sur différentes pièces du château effectuée : huisseries, sols, assainissement. La partie la plus ancienne du château date du 14ème siècle, puis 17 et 19ème siècle. À 25 km de honfleur et 40 km de deauville. À 165 km de paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 890 550 - greffe de lisieux) catherine le coutaller entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 45 55 40 38 - réf. 883054.

Laissez-vous séduire par cette chaumière, où authenticité et confort s'harmonisent parfaitement. avec une vie de plain-pied, elle saura combler vos attentes. Au rez-de-chaussée : Un séjour accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine semi-ouverte avec rangements, un couloir desservant une chambre, une salle de douches et des toilettes indépendantes. À l'étage : Un vaste palier, idéal pour aménager un bureau ou un espace détente, une salle de bains avec toilettes, deux chambres lumineuses et un dressing. En complément, un bâtiment indépendant construit en 2005 avec des matériaux de qualité offre de multiples possibilités : atelier, bureau ou autre selon vos besoins et un petit garage pour stocker le matériel de jardinage. Le tout est niché sur un parc de 8 900 m², entouré de nature et offrant un environnement bucolique, sans vis-à-vis, et une exposition plein sud idéale pour profiter pleinement de la lumière. Cet havre de paix est une invitation à la sérénité, parfait pour les amoureux de charme, de calme et d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 576319 ).

Amateurs de quiétude, laissez-vous séduire par ce magnifique pressoir, véritable invitation à une parenthèse. Nichée à l'abri des regards, cette demeure séduit par son atmosphère apaisante, son cadre verdoyant et ses prestations. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux et la lumière mettent en valeur chaque espace, conférant à une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée s'organise avec harmonie autour d'une belle entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée ouverte et toit cathédral, propice aux moments conviviaux, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un bureau, d'un dressing et de deux chambres. Une salle de douches avec toilettes, une arrière-cuisine et deux toilettes indépendants complètent cet espace de vie à la fois fonctionnel et raffiné. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales, une salle de douche, deux chambres supplémentaires et des toilettes séparées, offrant à chacun confort et intimité. Côté dépendances, la propriété dispose d'un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules, avec un étage aménageable selon vos envies. Une cave vient compléter cet ensemble. Une seconde dépendance abrite la chaufferie et la buanderie, tandis qu'un local technique est dédié à l'espace piscine. À l'extérieur, le parc arboré de 8 000 m² dévoile toute sa splendeur dans un cadre paisible et préservé. La piscine chauffée, véritable invitation à la détente, s'intègre parfaitement à cet environnement de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 583463 ).

Découvrez cette propriété de caractère de 470 m², nichée au cœur d'un somptueux parc paysager de 1,8 hectare, véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Cette demeure séduit par son raffinement, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses matériaux. Un lieu rare, pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Une architecture pensée pour le confort de vie Édifiée sur trois niveaux, la maison offre une parfaite viabilité de plain-pied, un étage entièrement dédié à la détente et un sous-sol complet aux multiples fonctionnalités. Dès l'entrée, un vestibule de belle facture accueille les visiteurs et dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Un espace de réception baigné de lumière La pièce de réception de 52 m² s'impose au cœur du rez-de-chaussée. Ses nombreuses baies vitrées offrent une ouverture généreuse sur le jardin et inondent l'espace de lumière naturelle. Restaurée avec soin, la cheminée en pierre apporte une touche chaleureuse et authentique, idéale pour des soirées conviviales au coin du feu. Une cuisine familiale avec cachet et fonctionnalité Spacieuse et conviviale, la cuisine dînatoire s'équipe d'une cheminée avec rôtissoire mécanique, un clin d'œil charmant à la tradition culinaire. Elle est prolongée par une arrière-cuisine et une laverie avec toilettes, toutes deux accessibles depuis le sous-sol, afin d'optimiser les circulations et de faciliter le quotidien. Des espaces nuit pensés pour le bien-être Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres. La première dispose de sa propre salle d'eau avec douche balnéo, double vasque en verre et toilettes. La seconde, digne d'un hôtel particulier, s'accompagne d'une salle de bains en marbre rose avec baignoire, douche, double vasque et robinetterie plaquée or, offrant un niveau de confort et de luxe remarquable. Un vaste bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un étage consacré à la détente et à la convivialité À l'étage, un grand espace de loisirs vous attend avec une salle de billard, un home cinéma et des volumes généreux pouvant être redistribués pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires selon vos besoins. Deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un toilette séparé complètent ce niveau raffiné. Un sous-sol fonctionnel et parfaitement équipé Le sous-sol total abrite de vastes espaces de rangement, une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets automatique, une cave ventilée, un garage avec borne de recharge rapide pour véhicule électrique. Ce niveau technique offre à la fois efficacité, praticité et confort. Des prestations haut de gamme Chaque élément de cette demeure a été pensé dans les moindres détails. Vous bénéficierez de prestations de qualité, telles que : des dalles béton assurant une excellente isolation phonique un ravalement de façade et des enrobés récemment réalisés un spa thérapeutique 5 places pour vos moments de relaxation des équipements domotiques permettant une gestion intelligente du quotidien un visiophone pour une sécurité renforcée Une localisation idéale Située à seulement 15 minutes de Pont-Audemer et 35 minutes de Honfleur, cette propriété conjugue le calme de la campagne à la proximité des axes majeurs et des lieux touristiques prisés. Un emplacement stratégique, pour un quotidien serein et connecté. Laissez-vous séduire par cette demeure, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 585104 ).

Au cœur de la campagne normande, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère où charme et élégance se conjuguent avec art de vivre. Une terrasse accueillante et des allées pavées, témoins du savoir-faire d'artisans locaux, subliment ce cadre enchanteur. La maison principale : élégance et confort Dès l'entrée, cette demeure révèle une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, baigné de lumière, s'articule autour d'une majestueuse cheminée centrale, véritable cœur de la maison, idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour, fonctionnelle et parfaitement aménagée, invite à savourer des instants gourmands dans un cadre harmonieux. Un cellier attenant accueille la chaufferie et la buanderie, ajoutant praticité et organisation à cet espace de vie. Côté nuit, chaque espace a été conçu pour le confort et l'intimité : Une suite parentale au rez-de-chaussée, véritable cocon, équipée d'un dressing et d'une salle de douches à l'italienne. À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres lumineuses, dont : Une deuxième suite parentale avec salle de douches privative. Une chambre dotée d'un balcon privé. Une salle de bains élégante complète cet espace, répondant aux besoins des grandes familles ou des invités. La première dépendance : un espace bien-être et fonctionnel Cette dépendance est un atout majeur de la propriété : Un espace détente avec jacuzzi thérapeutique et douche, prolongé par une terrasse privée, idéal pour se ressourcer. Un double garage moderne avec portes séquentielles et prise pour véhicule électrique. Un cellier spacieux et une cave à vins, parfaits pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, une pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau ou dortoir chaleureux, selon vos envies. La seconde dépendance : un potentiel à exploiter Cette dépendance offre un volume généreux, prêt à accueillir vos projets : Créer une maison d'amis empreinte de charme. Aménager un espace de stockage ou un atelier créatif. Un cadre extérieur paisible Le vaste parc paysager de 5300 m², avec ses allées verdoyantes, invite à la contemplation et aux promenades. Un potager ravira les amateurs de jardinage. Un ancien pressoir authentique constitue un lieu parfait pour organiser des soirées conviviales, avec barbecue et ambiance champêtre. En option, un beau terrain plat de plus d'un hectare supplémentaire est disponible, idéal pour accueillir des chevaux. Un emplacement stratégique Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement propice aux loisirs et à la détente : Pistes cyclables et voies vertes à proximité. Centre équestre à 8 minutes. Le golf du Champ de Bataille à 30 minutes. À seulement 20 minutes de Pont-Audemer, 40 minutes de Rouen et 1h30 de Paris. Cette propriété est une invitation à un nouveau chapitre de vie, empreint de sérénité et d'élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 557239 ).

Laissez-vous séduire par cette charmante bâtisse en colombages, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement à un intérieur moderne et fonctionnel. Nichée au cœur d'un jardin clos de 1 000 m², cette maison de caractère offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets et s'étend sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une buanderie, des toilettes et un espace de rangement. À l'étage, un couloir avec placard dessert quatre chambres, une salle de douche avec double vasque, et un WC séparé. Le tout a bénéficié d'un relooking moderne et soigné ! Atout majeur : son emplacement stratégique ! Avec un accès rapide à l'autoroute, Rouen et Le Havre sont accessibles en seulement 40 minutes. Les écoles et le ramassage scolaire se trouvent à proximité immédiate. Ce bien vous séduira par son caractère, son confort contemporain et sa situation privilégiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 573198 ).

Laissez-vous séduire par cette élégante maison des années 50, entièrement rénovée avec un subtil mélange de modernité et de charme. Nichée dans un quartier paisible où tout se fait à pied, cette propriété est un véritable coup de cœur. Un extérieur enchanteur Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa façade ornée d'une glycine majestueuse et d'une vigne rouge, qui ajoutent une touche poétique à l'ensemble. Ses prestations modernes incluent des volets solaires, une isolation par l'extérieur et de grandes fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Un intérieur baigné de lumière Avec son exposition plein sud et sa belle hauteur sous plafond, chaque pièce profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux, agrémenté d'un bow-window et d'une cheminée ouverte, idéal pour les soirées conviviales. L'accès direct à une terrasse intime, sans vis-à-vis, en fait un espace parfait pour recevoir ou se détendre. Une cuisine aménagée et équipée, résolument tendance, qui allie esthétique et praticité. Une buanderie-cellier, offrant la possibilité d'y aménager une salle de douche supplémentaire, un atout pour rendre la maison fonctionnelle de plain-pied. Une chambre lumineuse, idéale pour un espace de vie au rez-de-chaussée, ainsi que des rangements astucieux et des toilettes. Un étage pensé pour la famille Le premier niveau offre un agencement optimisé pour répondre aux besoins de chacun : Une salle de bains et une salle de douche, modernes et bien agencées. Un dressing spacieux, parfait pour vous organiser avec élégance. Deux chambres lumineuses, dont une avec une terrasse privée, idéale pour savourer un moment de calme. Un dernier niveau cosy Sous les combles, un espace chaleureux se dévoile, comprenant une chambre et un bureau. Cet étage est un véritable refuge pour les amateurs de tranquillité et d'intimité. Un jardin pratique et agréable Le jardin de 500 m², facile d'entretien, offre un cadre agréable sans trop de contraintes. Vous profiterez également de : Deux cabanons pour le rangement. Trois places de parking, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une cave en sous-sol, idéale pour vos besoins de stockage. Un bien rare à ne pas manquer ! Cette maison allie harmonieusement modernité et charme, dans un cadre exceptionnel. Sa localisation idéale, ses prestations de qualité et son ambiance unique en font une opportunité rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 582809 ).

Entourée d'un magnifique jardin arboré et fleuri, cette maison de caractère entièrement rénovée séduit par son exposition plein Sud, qui lui confère une luminosité naturelle. Son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, en fait un véritable cocon de tranquillité. Dès l'entrée, un placard intégré assure un rangement fonctionnel et discret. Le vaste salon, largement ouvert sur le jardin, invite à la détente dans une atmosphère lumineuse et verdoyante. La cuisine dinatoire, parfaitement équipée et dotée d'un îlot central convivial, est idéale pour partager des instants gourmands en famille ou entre amis. Un séjour indépendant, une chambre de plain-pied, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une buanderie aménagée avec placards viennent compléter ce rez-de-chaussée harmonieux et pratique. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres avec rangements. Un couloir équipé de placards intégrés optimise intelligemment les espaces. Vous y trouverez également une seconde salle de douche et un toilette séparé, pour plus de confort au quotidien. La maison bénéficie par ailleurs d'une très belle couverture en ardoises, ajoutant au charme et à la qualité de l'ensemble. À l'écart, une maisonnette indépendante avec sa propre terrasse constitue un véritable atout. Idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité, elle conviendra également parfaitement à une activité professionnelle, libérale ou artistique. Le jardin, d'une superficie de 1 280 m², est soigneusement paysagé et fleuri avec goût. Il offre de multiples ambiances propices à la détente, avec plusieurs terrasses aménagées pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'extérieur devient ici une véritable extension du confort intérieur. Deux dépendances complètent les prestations : un bûcher, un cellier et un abri de jardin permettent une organisation optimale des espaces de stockage. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre préservé et apaisant. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette douce qualité de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 578148 ).

Découvrez cette charmante propriété avec verger que je vous propose aujourd'hui. Située à 12 minutes de Pont Audemer sur la commune de La poterie Mathieu, au bout d'une impasse paisible, cette ensemble de Longères de plus de 91,50 m² offre un cadre de vie serein, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et services du quotidien à portée de main. La propriété se compose de deux longères, dont l'une est partiellement aménagée, offrant une opportunité unique de créer un espace sur-mesure, selon vos envies et vos besoins. Emplacement stratégique : à moins de 10 minutes de Pont-Audemer et à seulement 10 minutes de l'autoroute, ces maisons combinent les avantages d'une vie à la campagne avec un accès rapide aux grandes villes. Venez découvrir ce havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette propriété, nichée au cœur de la campagne, n'attend que vous et votre famille. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 571250 ).

Charmante grange normande rénovée avec pigeonnier sur un terrain de 2000 m² à 10 minutes de Pont Audemer Découvrez cette magnifique grange normande, entièrement rénovée avec goût, à proximité de Pont-Audemer et des principaux axes autoroutiers. Située à seulement 2 km des commerces et écoles, cette maison pleine de charme allie authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée spacieuse • Un WC indépendant • Une salle de douche moderne • Une cuisine aménagée et équipée • Un séjour lumineux • Un salon chaleureux avec une cheminée insert • Une remise pratique pour le rangement À l'étage, une grande zone palière dessert : • 4 chambres confortables, dont une avec balcon • Un WC avec lave-mains La propriété comprend également un garage et un jardin bien entretenu. Idéale pour les amoureux de la campagne normande, cette maison équipée de la fibre est à la fois proche des commodités et des grands axes routiers. Venez y poser vos valises Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 572251 ).

Située au cœur de Pont-Audemer, cette propriété est idéale tant pour une famille que pour une première acquisition. Cette maison de ville de 180 m² dispose d'un jardin et offre la possibilité d'aménager un espace pour une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une cuisine, un vaste séjour, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend une salle de bain, quatre chambres et un grenier. Enfin, au deuxième étage, il y a une chambre supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz de ville, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 584770 ).

Dans un environnement vallonné, où la nature semble avoir été façonnée pour éveiller les sens, découvrez cette propriété de caractère au raffinement discret. Implantée sur un parc paysager de 1900 m², véritable hommage à la beauté végétale où rhododendrons majestueux et rosiers parfumés s'épanouissent harmonieusement, cette demeure séduit dès le premier regard par son allure intemporelle et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée vous accueille par une vaste entrée baignée de lumière, prélude à une atmosphère douce et apaisante. Un salon intimiste, sublimé par un poêle à bois, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et feutrée. La cuisine dinatoire, véritable cœur de la maison, s'ouvre avec élégance sur le jardin grâce à de superbes entre-colombages vitrés, laissant entrer généreusement la lumière au fil des saisons. Un espace repas, une buanderie ainsi que des toilettes invités viennent compléter ce niveau avec confort et fonctionnalité. Besoin d'une chambre au rez-de-chaussée ? Avec quelques ajustements, il serait tout à fait envisageable d'aménager une chambre avec salle de douche. À l'extérieur, une grande terrasse invite à savourer la quiétude des lieux et à profiter pleinement de ce cadre idyllique. À l'étage, le charme continue d'opérer : un palier dessert une terrasse privative, parfaite pour des instants de relaxation, une salle de bains avec toilettes pensée dans un esprit de confort, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douches privative, véritable cocon de bien-être. La hauteur sous plafond met en valeur la générosité des volumes, tandis que la toiture en tuiles de Bavent affirme avec élégance l'authenticité de la propriété. Le voisinage, discret et respectueux, contribue pleinement à l'atmosphère sereine qui règne en ces lieux. Le bien bénéficie également d'un assainissement aux normes et d'un jardin où chaque plante, chaque essence, raconte sa propre histoire, entre beauté naturelle et harmonie pensée. Au fond du jardin Un petit bâtiment caché vous permet de ranger l'outillage. Située à seulement 9 kilomètres des commerces et à 25 minutes de Honfleur, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature préservée et proximité des centres d'intérêt. Un lieu d'âme et de caractère, que les amoureux de l'authenticité, de l'espace et de la beauté apprécieront. Ici, le charme n'est pas un détail : il est une véritable philosophie de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 583738 ).

À Saint-Aubin-sur-Quillebeuf, découvrez cette belle chaumière normande d'environ 160 m² habitables, nichée sur un terrain de 3556 m². Rehaussée, elle offre une hauteur sous plafond agréable et de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux avec sa cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un véritable confort de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres, une salle de bains familiale, un bureau et des WC séparés complètent ce bien d'exception. La maison dispose également d'un sous-sol intégral, idéal pour le rangement, le sport ou les loisirs. À l'extérieur, deux dépendances viennent compléter l'ensemble, parfaites pour le jardinage ou le bricolage, le tout au cœur d'un véritable parc arboré aménagé en espaces de détente. Très bien entretenue et pleine de cachet, cette chaumière allie charme de l'ancien et volumes modernes. Un bien rare, typique et chaleureux. Vidéo visite bientôt disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444.

Iad france - cathie delarue vous propose : exclusivité maison de campagne - 2 chambres - terrain avec grand parking et terrasse. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à petiville, offrant un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1960, cette maison de plain-pied vous invite à profiter d'un véritable havre de paix au coeur de la campagne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de cette propriété. Le salon lumineux, la salle à manger conviviale, et la cuisine traditionnelle offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels. Les deux chambres vous garantissent des nuits sereines et reposantes. Une salle de bain complète puis un wc. L'extérieur de la maison ne manquera pas de vous ravir. Sur un terrain de 880 m², vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou en famille sur laterrasse ensoleillée. Un parking privé est également à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. La fibre optique est disponible pour une connexion internet ultra-rapide. La maison est chauffée individuellement grâce à un système de chauffage électrique avec poêle granulés, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. Son atout une dépendance pouvant satisfaire un entrepreneur pour son lieu de stockage, ou faire une seconde habitation. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne. Contacter- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathie delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

De nouveau à la vente ! Ne manquez cette nouvelle opportunité ! Charmante maison en campagne – Un air de vacances toute l'année ! Laissez-vous séduire par cette maison située à Petiville, dans un cadre paisible tout en restant à moins de 5 minutes en voiture des commodités de Notre-Dame-de-Gravenchon. Idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité, elle offre un véritable havre de paix. Vous profitez d'un jardin plat et entièrement clos, parfait pour accueillir plusieurs véhicules et vos animaux. Vous pourrez savourer les beaux jours sur son agréable terrasse sur pilotis orientée ouest. Son sous-sol complet sera un espace idéal pour créer votre atelier, une zone de stockage ou encore un espace de loisirs selon vos envies. Un intérieur chaleureux : Accessible par 6 marches, l'entrée fonctionnelle fait également office de buanderie et donne accès à sa pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² agrémentée de son poêle à granules et desservant deux chambres avec dressing, un bureau ou autre selon vos besoins et une salle de bain avec toilettes. Points techniques : Volets solaires Huisseries PVC double-vitrage Toiture ardoise et isolation extérieure récentes VMC double-flux Fibre Portail électrique Tout-à-l'égout conforme Foncier 480 € Un véritable cocon où il fait bon vivre ! Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous charmer par son atmosphère sereine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731.

En exclusivité Optimhome, Ce pavillon bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 5 minutes en voiture des commerces, avec un accès facile aux principaux axes routiers. Le cadre est calme et verdoyant, tout en étant non isolé et à proximité des commodités. Parfait pour une famille avec trois belles chambres, un grand séjour exposé au sud avec un accès direct à la terrasse entièrement refaite avec gout, comme l'ensemble de ce pavillon. Pour plus de renseignements contactez moi au 07 83 64 49 83. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 582500 ).

Belle maison de maître avec grand jardin à 15 mn de pont-audemer. En exclusivité, je vous propose cette belle maison de maître de 154 m² avec sa véranda et son jardin arboré de 3900 m². Avec une vue imprenable sur la campagne, cette charmante maison propose 3 niveaux : le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec poêle à bois, d'un salon avec poêle à granule, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Le premier étage se compose de 3 chambres et d'un bureau (servant actuellement de chambre). À voir absolument : vous serez séduit par l'une des chambres aménagée en chambre d'hôte cosy avec salle de bain (baignoire) et toilette privatif. Et pourquoi pas imaginer une belle suite parentale aussi ? Le grenier de 70 m² est entièrement à aménager. Ce qui laisse libre cours à tous projets. Dans le jardin, vous profitez dans la piscine, du grand air sur la terrasse en bois. C'est une maison bien entretenue et joliment agencée, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 950 135 - greffe de le havre) françois ferry entrepreneur individuel 06 89 30 15 11 - réf. 888019.

Située à 10 mn des autoroutes Paris et le Havre, cette charmante maison de 92 m² offre un cadre paisible associant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Idéalement placée à proximité d'une école, cette résidence bénéficie d'une localisation recherchée, parfaite pour les familles. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse accueillante, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Les menuiseries en double vitrage et les sols en carrelage, parquet offrent un ensemble harmonieux et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno DELHOMMÉ, Tél. : 07 84 77 58 29, E-mail : bruno.delhomme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 524533650.

À 10mn de trois villes avec commerces, En pleine campagne, venez découvrir cette belle maison normande viable de plain-pied d'environ 130 m². Entièrement rénovée, elle a fait l'objet de plusieurs agrandissement dont le dernier remonte à 2 ans. Au-rez-de-chaussée vous serez séduit par le vaste et lumineux espace de vie comportant une partie esprit véranda donnant sur une terrasse en bois, une partie salle à manger donnant sur la grande terrasse en pierre plein sud et un salon plus cocoon au coin du feu avec sa belle cheminée en pierre. De plus vous bénéficiez d'une cuisine dinatoire séparée aménagée et équipée, d'une grande chambre avec dressing et de deux salle de bain quasi neuves. L'étage accessible par deux escaliers comporte 3 chambres plus un pallier pouvant faire office de chambre d'appoint. Enfin vous trouverez une cave d'environ 32 m² parfaitement saine. Le terrain d'environ 4200 m² est très bien entretenu et largement arboré, il possède un coin potager, un grand espace parking aménagé et un petit bâtiment pour l'entretien du jardin. Aucun travaux a prévoir ! Nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.