Maison avec parking à vendre à Marcy-l'Étoile (69280)

Idéalement située à Marcy-l'Étoile, à proximité des commerces et des transports, cette maison vous séduira par son environnement calme et son espace extérieur de plus de 600 m². En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec également une ouverture sur l'extérieur, et d'un bureau. À l'étage, l'espace nuit est bien agencé et comprend une chambre parentale avec salle de bains, deux chambres et une pièce d'eau. La maison est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascal au 06 33 33 81 89. Statut agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 400 152 153.1.

* sous offre * sous offre * sous offre * marcy-l'étoile – grande maison familiale à deux pas du parc de lacroix-laval à moins de 20 minutes de la place bellecour, cette maison de 200 m² (153 m² carrez) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de verdure. Située 519 allée du bois, dans un quartier résidentiel recherché, elle profite d'une proximité immédiate avec le parc de lacroix-laval, accessible à pied. Le salon-séjour lumineux de 34 m² s'ouvre sur une grande terrasse, parfait pour les repas d'été. La cuisine-salle à manger de 31 m², entièrement équipée, constitue un véritable cœur de maison, convivial et pratique au quotidien. Côté nuit, 5 chambres spacieuses et 2 salles d'eau modernes offrent confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 636 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, entre détente et jeux pour les enfants. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal toute l'année. Un cadre de vie recherché marcy-l'étoile séduit par son atmosphère paisible et son cadre verdoyant aux portes de lyon. Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette) et le pôle médical se trouvent à 10 minutes à pied. L'école françoise-dolto est accessible à 5 minutes seulement, et les collèges et lycées des communes voisines sont facilement rejoints en transports. Côté mobilité, la commune est bien desservie : bus tcl 72 vers gorge de loup (toutes les 10–15 min en pointe) bus 98 et cars du rhône, permettant un accès rapide à lyon navette ge6 reliant marcy à charbonnières-les-bains et à la gare ter le domaine de lacroix-laval, à quelques dizaines de mètres, offre plus de 115 hectares d'espaces verts, de sentiers et d'aires de jeux – un atout rare pour les familles. À retenir emplacement calme et résidentiel, à deux pas du parc 5 chambres, deux salles d'eau, beaux volumes lumineux jardin de 636 m² et deux terrasses commerces, écoles et transports à proximité une maison complète, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour concilier vie de famille et proximité de lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité à marcy-l'étoile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 948 084 - greffe de lyon) michel barale entrepreneur individuel 06 73 48 77 24 - réf. 925667.

Idéalement située sur la commune de Sainte-Consorce, à quelques minutes de Marcy-l'Étoile, cette maison édifiée en 1994 sur un terrain plat et clos d'environ 1000 ? m², développe environ 140 ? m² habitables offrant de beaux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, l'ambiance se veut élégante ?: la vaste pièce de vie traversante accueille un salon, un espace salle à manger et un coin réception. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être ouverte sur l'espace repas. L'étage révèle une belle mezzanine de 12 ? m² faisant office de bureau ou de salle de jeux, donnant accès à un balcon avec une vue sur les Monts du Lyonnais. Trois chambres spacieuses et climatisées composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un dressing complètent cet agencement pensé pour le confort de toute la famille. Une quatrième chambre peut être aisément aménagée de plain- pied. Les extérieurs, sans vis-à-vis, offrent un véritable havre de paix ?: deux terrasses idéalement orientées invitent à la détente en toute intimité, tandis qu'une piscine miroir chauffée, sécurisée par un volet roulant immergé et entièrement automatisée, s'intègre au jardin arboré. Un chalet de jardin ainsi qu'un garage complètent les annexes, offrant des espaces de stockage et de stationnement. Cette propriété offre des prestations de qualité ?: pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation, isolation récente, menuiseries neuves. Elle est située à 10 minutes à pied du village et de ses commodités, à proximité immédiate des sites de SANOFI et BIOMERIEUX et les accès vers Lyon Gorge de Loup sont rapides grâce à 2 lignes de bus et au TER via la gare de Charbonnières les Bains. Possible visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.

Sous offre - située au cœur du bourg de sainte consorce, dans un environnement résidentiel et verdoyant, venez découvrir cette belle maison individuelle comprenant 103 m² habitables. Au calme absolu et sans vis-à-vis, la propriété offre une exposition principale est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, accueille une piscine, une terrasse et une pergola bioclimatique pour profiter pleinement de chaque saison. À l'intérieur, les espaces sont répartis de façon fonctionnelle et harmonieuse : le séjour avec une double exposition et une cheminée à insert, la cuisine équipée qui peut être ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne, et 2 wc séparés. Un espace garage de plus de 60 m² permet d'envisager de nombreux aménagements : 5ème chambre, salle de jeux / sport …. Ce bien offre des prestations soignées : • pac air / air réversible • panneaux photovoltaïques • double vitrage • isolation récente des combles • salles d'eau, salle de bain et wc neufs • système d'alarme la maison est située à 2 minutes à pied de toutes les commodités, et à proximité de marcy l'etoile et des sites de sanofi et biomerieux, de 2 lignes de bus permettant un accès direct à lyon (gorge de loup), et de la gare ter de charbonnières. Visite virtuelle disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie genay-durieux, tél. : 06 72 86 81 78, e-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 820 888 824.

Vends la tour de salvagny à 14 km du centre de lyon, proche casino (pasino grand la tour de salvagny) villa entièrement rénovée de 5 chambres / bureaux, 2 salles de bains, salon, séjour 57 m², cuisine séparée aménagée plus cellier / buanderie. 1 chambre au rez de chaussée, avec salle d'eau. 4 chambres (bureaux), à l'étage, salle d'eau, toilette séparé. Annexe garage double plus carport 2 voitures. Parcelle de terrain paysagée clos et 1100 m² avec piscine chauffé au sel. Environnement à 5min des transport (ramassage jd bus pour collège et lycée), accès gare sncf tram-train pour gorge de loup à pied) chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, electrique au sol. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.ne.

Située au calme, sur la charmante commune de Sainte Consorce, cette belle maison d environ 194 m² utiles offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour lumineux de 44 m², ouvert sur une grande terrasse orientée plein Sud ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale avec un accés direct sur l'exterieur Le coin nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Un sous sol complet avec possibilité d'aménager une belle chambre selon vos besoins, un bureau, une salle de jeux. À l'exterieur un grand terrain arboré de 2250 m² avec un son espace piscine offre une vue degagée sur les monts. Pour tout renseignement vous pouvez concter valerie Cohen au 06 07 27 82 57 Agent commercial RSAC 894 022 169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Villa entièrement rénovée de 5 chambres / bureaux, 2 salles de bains, salon, séjour 57 m², cuisine séparée aménagée plus cellier / buanderie. Quartier, parc de l'hippodrome. Détail : une chambre au rez de chaussée, avec salle d'eau et wc séparé. Quatre chambres (bureaux) à l'étage, salle d'eau, toilette séparé. Annexe garage double plus carport 2 voitures. Parcelle de terrain paysagée clos et 1100 m² avec piscine chauffé au sel. Environnement à 5min des transport (ramassage jd bus pour collège et lycée), accès gare sncf tram-train pour gorge de loup à pied) chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, electrique au sol. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.ne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses lignes simples et ses volumes baignés de lumière. Dans le séjour, une large baie vitrée ouvre sur l'extérieur et créé ainsi une continuité naturelle avec le jardin. Conçue autour d'un bâtiment central à la forme arrondie et deux ailes latérales aux toits plats, la maison sur 2 niveaux comprend une pièce de réception (70 m²), une cuisine équipée et dans son prolongement un coin repas, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains et 3 WC. Chaque pièce ouvre sur l'extérieur. Le jardin, pensé dans les moindres détails, est un havre de paix et la piscine, aux dimensions généreuses, se fond dans le décor. Coté technique, la maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, d'un plancher chauffant, d'une climatisation dans les chambres, d'une cheminée avec un foyer fermé, d'une prise de courant pour les véhicules électriques dans le garage. Une harmonie subtile entre architecture contemporaine et nature pensée pour les amateurs du beau. À la recherche d'un bien unique, alors planifions une visite privée dès maintenant. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Découvrez cette splendide maison de 165 m² avec 5 chambres, construite en 2008, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Charbonnières-les-Bains. Implantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'un poêle, s'ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une grande terrasse avec piscine. Vous y trouverez également un hall d'entrée, un bureau (ou chambre), un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de 55 m², facilement aménageable selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. De quoi garantir tout le confort nécessaire pour une famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : une spacieuse terrasse avec piscine chauffée et abritée avec Spa ainsi que son terrain de pétanque avec son coin bar, parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose d'une note énergétique excellente B et est équipée d'un système de climatisation et de panneaux solaires. Le bus pour se rendre à Lyon est à proximité (Métro Gorge de Loup en 20 min). Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'espace et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

CHARBONNIERES LES BAINS, rare et exceptionnel, dans une voie privée et à 10mn à pied du centre, découvrez cette magnifique et lumineuse maison de 182 m² entièrement rénovée avec gout par un architecte. Vous serez séduits par son design, la qualité des matériaux, sa pièce de vie de 68 m² avec une belle hauteur sous plafond s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse avec piscine dans un joli terrain paysagé. De plain-pied vous découvrirez une suite parentale ouvrant sur la terrasse composée d'une chambre, salle d'eau à l'italienne et dressing ainsi qu'une autre chambre avec sa salle d'eau. Une buanderie et un WC invités complètent le rez-de-chaussée A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et des WC indépendant. Chauffage par PAC et climatisation dans toute la maison. Terrain d'environ 700 m², arboré et clos dans un environnement calme et préservé. Places de stationnement et garage 2 roues. Piscine de 5,5 X 5 m. Les atouts de cette maison sont nombreux et en font un bien rare à Charbonnières : très belle rénovation soignée, pas de travaux à prévoir, beaux volumes et belle hauteur sous plafond, au calme et proche du centre, triple exposition E / S/O Diagnostiques GES et CO2 = A (1,9% des résidences principales en France ont un DPE classé A) Référence agence : 1619.

Venez découvrir cette superbe maison moderne à toit plat, construite en 2018, située en plein centre-ville d'une surface habitable de 180 m², idéalement située sur une vaste parcelle de 2400 m², paysagée et entièrement clôturée Le Rez-de-jardin offre un garage spacieux avec un atelier attenant pour les bricoleurs et quatre places de parking supplémentaires. Un studio indépendant de 35 m², parfaitement équipé avec un lit escamotable, un coin salon, une cuisine ouverte intégrée, une salle d’eau et un WC. Idéal pour recevoir des invités ou pour un espace indépendant. À l’étage le cadre de vie vous séduira avec ses belles prestations et son confort avec son double salon de 80 m², très lumineux, avec une séparation modulable pour plus d'intimité. Une partie peut être transformée en chambre supplémentaire. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une deuxième chambre avec salle d’eau et WC, actuellement aménagée en bureau mais offrant une grande flexibilité d’aménagement. L'étage s’ouvre sur une magnifique terrasse aménagée avec un salon extérieur, une pergola et une charmante rotonde, pour des moments de détente en plein air. À l’extérieur le jardin clos, paysagé et arboré est un véritable havre de paix, on y trouve également un espace pétanque aménagé et un mini-golf pour le plaisir des petits et des grands. Cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel !

SOUS COMPROMIS ATHOS Immobilier vous propose, dans un secteur calme et recherché à proximité des commodités, cette maison de plain-pied de 135 m² édifiée sur un magnifique terrain de 2.000 m² clos et arboré. Venez découvrir ce bien comprenant un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine séparée, 5 chambres de belles surfaces, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un wc. La maison une fois rénovée sera parfaite pour accueillir votre famille. Son exposition Sud et ses portes fenêtres amènent une belle luminosité. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Un sous-sol semi complet avec accès par l'intérieur de la maison permet d'avoir du rangement ainsi qu'un garage. Le terrain est l'atout majeur de ce bien, vaste, clôturé et arboré il fera le bonheur des amoureux de la nature et du calme. La maison est située dans un quartier recherché et proche du centre village et de ses commodités. Pour plus d'information contacter ATHOS Immobilier au 04 81 91 25 21.

Charbonnières-les-Bains – Domaine privé à fort potentiel foncier Dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest lyonnais, à proximité immédiate du centre de Charbonnières-les-Bains, découvrez cette propriété d'exception sur plus de 6200 m² de terrain plat et entièrement clos, avec piscine existante et maison individuelle à rénover de 320 m² sur deux niveaux. La maison actuelle offre un volume généreux : 4 chambres, vaste salon-séjour traversant, cuisine indépendante, deux salles de bains, un sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et espace de stockage. Mais c'est surtout le potentiel de ce foncier qui en fait une opportunité unique : • 4000 m² constructibles en zone UHb du PLU-H de la Métropole de Lyon • Emprise au sol autorisée de 20 % • Division possible en 2 à 3 lots à bâtir, avec accès indépendant • Topographie idéale pour des projets haut de gamme • Cadre résidentiel verdoyant, sans vis-à-vis ni nuisance Ce bien rare conviendra aussi bien : • À une famille en quête d'un projet sur-mesure, dans un écrin de verdure à 15 minutes de Lyon • Qu'à un investisseur, marchand de biens ou promoteur, qui saura exploiter le fort potentiel de valorisation foncière Atouts principaux : • Terrain de prestige : 6200 m² clos avec piscine existante • Zone UHb – fort potentiel de construction (jusqu'à 3 villas haut de gamme) • Maison saine avec base exploitable pour projet d'envergure • Environnement exceptionnel – rareté du marché Dossier complet sur demande : règlement PLU, étude foncière, plan de division possible, diagnostic technique. Bien libre de toute copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 06 74 58 08 11, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262.

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette maison climatisée de construction 2025 de 112 m² avec jardin de 200 m², garage et 4 chambres. Cette maison se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de quelques lots seulement, aménagée dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité en 2025. Au rez-de-jardin : Une première suite parentale de 14 m² Un WC séparé avec fenêtre Une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à une grande baie vitrée à galandage donnant sur le jardin. À l'étage : 3 chambres dont de 12 m² et une seconde suite parentale de 24 m² Un deuxième WC séparé avec fenêtre La maison comprend en tout : 2 WC séparés 1 salle de bain 2 salles d'eau Les matériaux sont de qualité, les volumes bien pensés : • Parquet contrecollé chêne dans les entrées, séjours, chambres et dégagements • Chauffage individuel par des radiateurs à fluide caloporteur Acova • Chauffage salles de bains assuré par sèche-serviettes • Carrelage Porcelanosa au sol dans les pièces humides et faïence dans les salles de bains • Salles de bains équipées avec meuble vasque aux lignes contemporaines • Volets BSO ou rideaux occultants • Appareillage électrique Hager modèle gallery, finition noire • Robinetterie Grohe ou équivalent • Menuiseries en aluminium teintées de couleur selon l’accord des Architectes des Bâtiments de France • Double vitrage isolant et phonique • Porte d’entrée munie d’une serrure 3 points avec système anti-dégondage • Platine de rue permettant le contrôle de l’entrée par INTRATONE • Équipé pour la réception de la fibre À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

À VOIR VITE ! VILLA DE STANDING à vendre à moins de 10 minutes des portes de Lyon. Venez découvrir cette superbe propriété en parfait état située dans une impasse calme d'un quartier résidentiel de Tour de Salvagny. Cette demeure contemporaine de 203 m² baignée de lumière sur un terrain paysagé de 1323 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine toute équipée et d'une double pièce de vie ouvrant sur la terrasse en partie couverte, de deux belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'un cellier et d'un wc. À l'étage, 2 vastes chambres, une salle d'eau, un wc et une très belle mezzanine. Cerise sur le gâteau, au sous sol, desservi par un ASCENSEUR, vous découvrirez un agréable espace bien-être avec hamam / sauna, spa et douche. Aspiration centralisée Un grand garage double et une cave complètent cette propriété. À l'extérieur, des terrasses et une grande piscine vous offriront des moments conviviaux en famille ou entre amis et le jardin vous demandera peu d'entretien. Si vous êtes amateurs de propriétés de prestiges, cette demeure est faite pour vous ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Roland BRUNAT, spécialiste du secteur au O6 O9 81 71 97. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 12 / 2022, DPE : Classé C, GES : Classé C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2220. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 726 970 635.

Cette propriété, d’une superficie de 133 m² environ, est située sur un terrain de 1300 m² et se compose de deux niveaux. La maison présente des caractéristiques modernes et fonctionnelles, idéales pour une famille à la recherche d’un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une grande pièce à vivre lumineuse, qui combine le salon et la salle à manger, la cuisine équipée et ouverte facilite la circulation, la suite parentale avec un dressing intégré et une salle d'eau attenante, offre du confort et de l'intimité. Un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant à la maison complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit avec trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et une douche pour plus de confort et de praticité, un second WC indépendant. Un grand jardin arboré vous offre un cadre verdoyant et paisible, le terrain de pétanque et la piscine vous offrent des espaces de loisirs. Cette maison allie espace et confort tout en étant fonctionnelle grâce à ses nombreuses commodités, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien est proche des transports en communs et des Halles de l'Ouest (boulangerie, docteur, librairie. ). Pour plus de renseignement contactez moi.

En exclusivité nous vous présentons cette belle maison familiale située au centre de charbonnières-les-bains, au calme, sur un magnifique terrain de 1.650 m² avec une agréable piscine et une vue imprenable sur les monts du lyonnais. La maison de 338 m² (262 m² habitable) est composée d’un double séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres en rez de chaussée avec salle de bains, 3 chambres à l’étage avec 1 salle de bains. Un appartement de 56 m² au 1er niveau est aménagé avec 2 chambres, une cuisine et une salle de bains. 2 grands garages et une cave complètent ce bien. Nombreuses possibilités d’aménagement pour ce bien d’exception; une entrée indépendante existante donne la possibilité d’un espace pour une activité commerciale ou libérale. Pour plus d’informations contactez Catherine Ollagnon 06 07 16 91 50.

Au coeur d'un environnement arboré et privilégié, à deux pas du centre de charbonnières les bains, cette maison familiale de 150 m² sur 763 m² de terrain allie raffinement, sérénité et confort moderne. L'entrée se fait par le jardin paysagé, véritable havre de paix, où la piscine de 6 × 3 m et les terrasses créent un univers intime et apaisant. Ici, le calme devient quotidien et chaque moment à l'extérieur se vit comme une parenthèse de sérénité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 58 m², traversante est / ouest et baignée de lumière naturelle, invite à la convivialité et à la détente. La suite parentale, avec dressing sur mesure et salle d'eau avec douche à l'italienne, constitue un véritable refuge privé. Buanderie et toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes composent l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le confort moderne est assuré par le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation intégrale, tandis que la rénovation soignée et les matériaux de qualité confèrent à la maison un style raffiné et durable. Des places de stationnement complètent ce bien d'exception. Cette adresse rare conjugue le calme d'un cadre privé, la beauté d'un jardin avec piscine et le confort d'une vie à proximité immédiate du centre. Un lieu unique où le luxe rime avec sérénité. Classe énergie : a / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 780 et 1130 € contact : nina - 06 63 64 85 63 nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

Dans un magnifique écrin de verdure, beau potentiel pour cette maison dotée de beaux volumes dont séjour cathédrale, à rafraîchir. Vous apprécierez son environnement calme et son parc exceptionnel, tout en étant proche des commodités dont transports. La maison dispose d'accès directs sur terrasse et jardin pour les pièces de vie en rez de jardin et de 4 chambres dont 3 à l'étage, avec notamment une salle d'eau et une salle de bain. Le terrain non divisible est boisé au nord de la parcelle et dégagé au sud devant la maison, piscinable. À voir rapidement afin de se rendre compte de la qualité de l'emplacement et du potentiel.  .

Au cœur de Charbonnières-les-Bains, au calme, venez découvrir cette spacieuse propriété d’environ 300 m² habitables sur trois niveaux. Au rez de chaussée vous serez séduit par une grande pièce de vie d’environ 80 m² ouvrant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine indépendante et son cellier, une buanderie, une chambre parentale avec salle de bains et dressing. Au même niveau, une autre chambre avec sa salle de bains et un grand vestiaire. À l’étage : 2 chambres, et une salle de bains. Au sous-sol : 2 chambres et une salle de bains ouvrant sur le jardin. Nombreuses dépendances au sous-sol : 2 grands garages, une chaufferie, un atelier, une cave. Chaudière neuve à gaz avec chauffage au sol et radiateurs. En résumé : grande maison avec 6 chambres, 4 salles de bains et de grands volumes pouvant s’aménager en plusieurs espaces de vie.

Charbonnieres les bains : exceptionnel et rare, dans un cadre privilégié arboré, venez découvrir cette grande maison familiale de 150 m² sur un terrain de 708 m². Elle se situe dans une voie privée, très au calme, à 10mn à pied du centre ville et des transports en commun. Elle vient d'être entièrement rénovée avec gout et de beaux matériaux. En rdc se trouve une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 58 m² orientée est-ouest avec une suite parentale comprenant une salle d'eau à l'italienne et un dressing, des toilettes et une buanderie a l'étage 3 grandes chambres de + 13 m², une salle de bain et des toilettes. Chauffage par pac et climatisation dans toute la maison. Très beau jardin plat et paysagé avec une piscine de 6 x 3m. Places de stationnement. Diagnostiques ges et co2 = a (1,9% des résidences principales en france ont un dpe classé a) référence agence : 1618.

Belle villa de familiale 135 m² avec garage buanderie et terrasse sur 1815 m² de terrain. 4 chambres. La suite parentale au rdc avec sdb privative et vrai dressing. À l'étage 3 chambres et sdb. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

OPPORTUNITE RARE § Découvrez vite la maison de vos rêves ! À moins de 10mn des Portes de Lyon, au cur du village de La Tour de Salvagny, cette perle de 94 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate des écoles, commerces, bus et commodités, vous pourrez profiter d'une vie paisible et agréable. Construite en 2019 et encore SOUS GARANTIE DECENALE, elle est très fonctionnelle et possède de nombreux atouts. La pièce de vie (de plus de 40 m²), vaste et lumineuse avec sa cuisine ouverte vous offrira des moments de détente inoubliables grace à sa terrasse plein sud. Vous profiterez d'un espace nuit avec 3 belles chambres (12.93 m², 11.33 m² et 10.80 m²), d'une salle de bains, de 2 wc et d'une buanderie. Un garage de 22 m² et 2 places de parking vous permettront de stationner aisément. Le jardin de 700 m², en limite d'une de zone naturelle non contructible, est clos, piscinable et offre de nombreuses possibilités d'améngement. Belles prestations modernes qui allient confort de vie et économie à l'usage : tuiles terre cuite, menuiseries double vitrage performantes, volets roulants électriques, lave mains dans les wc, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, portail garage motorisé, etc, etc. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison rare et fonctionnelle ! Faites-en votre maison, votre havre de paix et votre endroit de rêve; pour votre bonheur et celui de toute votre famille : ) Toutes les photos en HD plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.

Retour à la vente ! Dans un environnement calme et recherché de la Tour de Salvagny, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 205 m² aux volumes généreux et aux prestations de qualité ( climatisation, domotique. ) La grande pièce de vie de 88 m² baignée de lumiere avec cuisine entièrement équipée, ouvre sur la terrasse en partie couverte, la piscine et le terrain de 935 m² avec vue dégagée. La maison dispose de 4 belles chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'un vaste sous-sol aménageable selon vos besoins (salle cinéma, sport, jeux. ), d'une buanderie et d'un garage double. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, modernité et espace. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au 06 13 04 42 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose à seulement 5 minutes à pied du centre du village, de ses commerces, écoles, de la gare TER et de l'hippodrome, cette maison familiale indépendante de 180 m² habitables implantée sur un terrain plat et clos de près de 960 m². Un emplacement privilégié dans un cadre calme et résidentiel, avec des prestations intérieures soignées. Une organisation fonctionnelle et élégante : Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son confort de vie : Une grande buanderie indépendante (env. 12 m²), lumineuse et pratique Une suite parentale (env. 20 m²) composée d'une chambre spacieuse, d'un coin bureau-salon et d'une salle d'eau avec WC privatif. Trois autres chambres (10 à 12 m²), idéales pour enfants, invités ou bureau Un second WC indépendant. Sur le niveau principal, vous profitez d'un espace de vie particulièrement agréable : Une pièce de vie de près de 55 m², avec séjour cheminée et salle à manger Une cuisine séparée par une verrière haut de gamme (K-Line) alliant design et fonctionnalité. Deux chambres supplémentaires (11 et 12 m²) Une salle d'eau avec fenêtre Un troisième WC indépendant Au total : 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC. Prestations et confort : Huisseries aluminium K-Line double vitrage, haut de gamme Intérieur en excellent état, aucun travaux à prévoir Extérieur nécessitant simplement un rafraîchissement esthétique Chauffage par radiateurs électriques et ballon d'eau chaude Piscine hors sol chauffée, avec possibilité de création d'une piscine enterrée Espaces engazonnés, terrasses et 2 abris de jardin en dur Informations complémentaires : DPE : Classe E – 267 kWh / m² / an GES : Classe B – 8 kg CO₂ / m² / an Taxe foncière : 2 030 € Une maison familiale de standing, avec 6 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie de 55 m², un terrain de près de 960 m² et une piscine chauffée, le tout à deux pas du centre de La Tour-de-Salvagny. À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 Qui mieux qu'un Tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.