Maison avec parking à vendre à Marly (57155)

Découvrez cette charmante maison de ville située rue charles didion, montigny-lès-metz, à vendre pour 318 000 eur. Avec une superficie de 167 m² habitable, surface au sol de 266 m² elle offre un potentiel exceptionnel. Bien que nécessitant des rénovations, elle dispose d'un grenier, d'un sous-sol, d'un jardin et garage et parking. Construite en 1930, cette maison est une opportunité rare. Possibilité de faire 3 appartements contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8829.

Proche de marly, à cuvry, village recherché, villa d'architecte individuelle haut de gamme, plain-pied t6, le clos des bois précieux, 168 m², grand garage 2 véhs, 4 places de parking privatifs, terrain piscinable. Terrain de 672 m² photo 3d vous cherchez de belles prestations, dans un bel environnement verdoyant, alors venez y déposer vos valises. Je vous présente, la maison dont vous avez toujours rêvée ! Côté espace, une belle entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine de près de 67 m², amenant sur sa grande terrasse et son patio, les chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande suite parentale et sa salle de bains. Vous y trouverez également une belle mezzanine donnant sur une terrasse panoramique. Vous pourrez en faire un bureau, chambre, salle de jeux / sport, …………….Faites-vous plaisir ! Côté confort : chauffage électrique au sol enfin, côté localisation : proche de toutes commodités et des axes autoroutiers les + : proche de la forêt prestations haut de gamme terrasses + patio plain-pied ne tardez pas trop ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 897295.

Proche de marly, à cuvry, village recherché, le clos des bois précieux, villa d'architecte haut de gamme t7 de 170,35 m² - 6 parkings, garage, terrasse, 5 chb - piscine, photo 3d vous cherchez de belles prestations, une maison prête à décorer, dans un bel environnement verdoyant, je vous présente, la maison dont vous avez toujours rêvée ! Côté espace, une belle entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine et sa véranda amenant sur sa grande terrasse et sa piscine. Vous y trouverez également 5 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Côté confort : chauffage électrique au sol à tous les niveaux, garage 2 véhicules, 1 cellier, 6 places de parking privatives. Enfin, côté localisation : proche de toutes commodités et des axes autoroutiers les + : proche de la forêt prestations haut de gamme contactez-moi pour en discuter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 897298.

En exclusivité safti, anne marie cisse vous présente au cœur du village d'augny, cette charmante maison de 4 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes commodités (autoroutes et zones commerciales). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon - salle à manger, une chambre, une salle de bain, un wc et une cuisine qui donne accès à une terrasse couverte et au jardin. À l'étage, deux chambres confortables et un wc complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage avec porte électrique et un abri de jardin. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne marie cisse, tél. : 06 15 29 59 95, e-mail : annemarie.cisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 929907350.

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : CUVRY / MAISON 6 PIÈCES / 136 m² / 4 CHAMBRES / 1100 m² DE TERRAIN / GARAGE DOUBLE / EMPLACEMENT TRES RECHERCHÉ Superbe maison de 6 Pièces avec jardin et piscine à Cuvry dans un ensemble résidentiel très calme. Vous cherchez le cocon familial idéal alliant charme et espace ? Cette magnifique maison de 136 m² située à Cuvry, construite en 2004, est un véritable havre de paix, faite pour vous. Idéalement située, à Cuvry, ce bien vous séduira par sa localisation : la campagne aux portes de la ville, son accès rapide aux axes autoroutiers A31 vers Luxembourg / Nancy, A4 vers Paris / Sarrebruck, sa proximité des écoles, des commerces, supermarchés et drive et grand centre commercial Waves, sans aucunes nuisances sonores. Quelques minutes de marche suffisent pour rejoindre un chemin de randonnée, et un court trajet en voiture vous amène au Golf de la Grange aux Ormes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’entrée chaleureuse s’ouvrant sur le vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La pièce de vie est équipée d’une cheminée et s’ouvre sur la terrasse et le jardin. Sur ce niveau, on trouve également la cuisine équipée, spacieuse, avec coin repas, et accès direct vers la terrasse et la piscine, ainsi que des toilettes avec lave-mains et l’accès au garage. Le demi-niveau supérieur comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc séparé. Enfin, quelques marches supplémentaires permettent l’accès à l’espace parents comprenant une chambre, un dressing, une pièce pouvant facilement être transformée en salle de bain ainsi qu’un espace bureau pour travailler en toute tranquillité L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. À l'extérieur, un jardin arboré de 1100 m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Et pour des moments de rafraîchissement, une piscine chauffée et couverte vous attend pour des instants de pur bonheur en famille. L’abri de piscine est coulissant (électrique avec télécommande) et offre un véritable confort d’utilisation. Il protège efficacement la piscine des intempéries, favorise le réchauffement naturel de l’eau et garantit une sécurité optimale du bassin. Ses modules glissent avec une grande facilité et se rangent simplement en bout de bassin. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel au gaz. Vous disposerez également d'un garage pour deux voitures (portes motorisées), ainsi que de deux places de parking extérieures. Ne tardez plus à venir visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Cuvry. Vidéo disponible sur demande après un premier contact téléphonique. + Disponible 7 / 7j + Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter en journée, en soirée et le weekend. Si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Moulins-lès-Metz (57160), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse calme et bien desservie. Proche des écoles, du collège, des transports en commun (bus) et d'un accès rapide à l' A31 et à la ZAC d'Augny, ajoutant des commerces et services à portée de main. À l'extérieur, cette propriété possède un jardin soigné avec un puits, une terrasse accueillante, un balcon. Un garage pouvant accueillir 2 voitures, 3 places de parking extérieures sont un atout non négligeable pour les résidents et leurs visiteurs, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. À l'intérieur, la maison propose un agencement confortable avec 7 pièces lumineuses. L'étage compte une grande pièce à vivre et un salon, salle à manger au choix, avec balcon. Une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine d'été, et d'une pièce à vivre donnant sur le jardin. Une belle pièce de rangement et une chaufferie récente complètent l'ensemble. L'isolation récente et la domotique offrent un cadre moderne et pratique aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FAIX, Tél. : 06 78 67 71 23, E-mail : pascal.faix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 988234068.

Iad france - régis vion vous propose : + 3 chambres + jardin clôturer + garage + parking + arret de bus + quartier résidentiel + cuisine équipé + bienvenue rue du lierre, au coeur de magny située dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant de metz, cette maison bénéficie d’un environnement calme et familial. Vous profitez ici du charme de la vie pavillonnaire, à deux pas des commerces de proximité, des écoles, et des transports en commun (arrêt de bus à 2 minutes à pied). Magny, c’est l’équilibre parfait entre tranquillité quotidienne et accès rapide au centre-ville. Un cadre idéal pour poser ses valises et profiter d’une vraie qualité de vie. La maison vous ouvre ses portes sur un couloir desservant : - les toilettes individuelles - le garage d’une surface d’environ 18 m² - la cuisine équipé (four, plaque, hotte, évier double, frigo) d’une surface d’environ 10,50 m² exposé à l’ouest - le salon-séjour avec sa double exposition (sud - est) d’une surface de 26 m² environ, donnant accès au jardin entièrement clôturer avec sa terrasse équipée d’un store à l’étage vous retrouverez un palier desservant toute les pièces dans l’ordre suivant : - la salle d’eau comprenant, un douche, un lavabo simple vasque, un sèches serviette, ainsi qu’un toilette - une première chambre avec dressing intégré, d’une surface de 11 m² environ exposé à l’ouest - une seconde chambre comprenant elle aussi un dressing, d’une surface d’environ 11,60 m² celle ci exposé au sud - la troisième et dernière chambre, d’une surface de 13,50 m² environ exposé au sud / est point technique : - fenêtre double vitrage - volet électrique - chauffage gaz (chaudière 2013 entretenue tous les ans) - vmc - tout à l’égout - fibre optique contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

également en soirée et week-end.


en cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'Exception à Coin-lès-Cuvry Cadre Campagne, Proximité Metz À seulement quelques minutes de Metz et des axes autoroutiers, découvrez ce bien rare situé dans un secteur très recherché, à Coin-lès-Cuvry. Nichée en fond d'impasse, cette maison contemporaine offre calme, confort et prestations haut de gamme, le tout sur une belle parcelle de 1 070 m², dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur les champs. Surface habitable : 156 m² sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière Cuisine entièrement équipée avec prestations de qualité : osmoseur, adoucisseur d'eau Suite parentale avec salle d'eau attenante WC séparé Double garage avec accès direct à la maison À l'étage : Mezzanine aménagée pouvant servir d'espace bureau ou détente Trois belles chambres, dont une avec accès à une vaste terrasse panoramique Salle de bain familiale Extérieurs de rêve : Profitez pleinement de vos journées ensoleillées grâce à un aménagement extérieur soigné : Grande terrasse idéale pour recevoir Piscine moderne pour vos moments de fraîcheur Espace détente avec spa / jacuzzi pour une relaxation totale Un bien rare alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville, dans un cadre intimiste et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface habitable : 156 m² Prix du bien : 579 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 06 / 2025 Consommation énergie primaire : 158 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 EUR et 3080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison individuelle moderne Coin-lès-Cuvry 120 m² 4 chambres Jardin Piscine DPE B Située à Coin-lès-Cuvry, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement quelques minutes de Metz, des axes autoroutiers (rocade A31 / A4), des hôpitaux et des zones commerciales, cette maison récente construite entre 2014 et 2015 offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne et atmosphère campagne. D'une surface habitable de 120 m², cette maison se distingue par ses belles prestations et sa performance énergétique (classe B). Elle est équipée d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la surface habitable. Sa bonne performance énergétique se traduit par un équipement d'une pompe à chaleur et la climatisation dans toutes les chambres. Des panneaux photovoltaïques viennent par ailleurs renforcer les économies d'énergie du foyer. Agencement : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée WC indépendant Étage : Trois chambres confortables Salle de bain comprenant douche et baignoire Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée Une buanderie ainsi qu'un double garage carrelé et isolé complètent les prestations intérieures. Extérieurs : Le jardin clôturé, arboré et soigneusement entretenu offre un véritable espace de détente. Vous y trouverez : Une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique Une piscine traditionnelle 6 × 3 m, idéale pour profiter des beaux jours Une cabane de jardin pratique pour le rangement Aucun travaux à prévoir : un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et économies d'énergie. Une visite s'impose ! Surface habitable : 120 m² Prix du bien : 425 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 72 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Investissement en nue-propriété. Constituez vous du patrimoine en achetant ce bien d'une valeur vénale estimée à 550 000 euros pour seulement 460 000 euros en bénéficiant d'une décote de 90 000 euros. La propriétaire actuelle, âgée de 82 ans, continue à occuper le bien jusqu'à son décès, à payer la taxe foncière et les charges d'entretien. Avantages de la nue-propriété : -Pas de risque locatif -Une décote immédiate de 90 000 euros La maison de caractère de 1900 et sa dépendance sont édifiées sur un très beau terrain arboré d'environ 22 ares sans vis à vis. Elle est composée d'une entrée suivie d'un bureau, un grand salon donnant sur la terrasse et le parc, une cuisine et un wc. À l'étage, l'espace est partagée entre 3 chambre, un dressing, un dégagement et une salle de bain. En sous-sol, une chaufferie buanderie et une cave. Une dépendance d'environ 48 m² louée en gîte de France complète ce bien. Fenêtres neuves prévues début 2026, chaudière à condensation, isolation des combes. Parking 4 voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

Iad France - Sabrina NUSS-MOSSER vous propose : * En exclusivité sur la commune de Fleury * Amateurs de rénovation, vous souhaitez moderniser une maison disposant d'un fort potentiel et la personnaliser à votre goût : venez la visiter sans tarder ! Fleury, village prisé et recherché en raison de sa géolocalisation, ses commodités et ses accès directs, cette maison de 6 pièces d'environ 130 m² se situe au fond d'une impasse au calme. La partie à vivre se situe à l'étage et se compose de la manière suivante : un salon / séjour d'environ 30 m² avec cheminée et balcon (possibilité d'y créer un accès direct au jardin), une cuisine de 12 m², 3 chambres (14,11, 50 et 11,10 m²), une SDB de 5,50 m² et un WC séparé. À l'étage inférieur spacieuse chambre (ou bureau) de 22 m², une extension avec salle d'eau peut vous permettre d'y créer par exemple une cuisine d'été déjà en place avec accès direct sur le jardin de 836 m², clos, arbres fruitiers, bien exposé avec abri de jardin et piscinable. Cette extension dispose également d'une entrée indépendante, idéale par exemple pour une profession indépendante ou un studio. Une grande chaufferie, un garage de 34 m² environ et places de parking complètent ce bien. Toiture refaite, isolation extérieure, isolation des combles et double vitrage. En somme, cette maison à Fleury est une véritable opportunité pour les familles en quête d'un havre de paix proche de la nature, offrant un potentiel à exploiter et à rénover. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de laisser libre cours à votre imagination afin de la personnaliser à votre goût. * Travaux de rénovation à prévoir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina NUSS-MOSSER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898239645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Peltre (57245), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles, dont l hôpital de Mercy, à deux pas. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison de 135 m² offrant un espace de vie chaleureux et confortable. au rdv, vous découvrirez une entrée, un bel espace de vie salon séjour très lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et donnant sur une vaste terrasse d environ 80 m² mais également un bureau et une buanderie L'intérieur, bien agencé et lumineux, sera le lieu parfait pour accueillir une famille ou profiter d'une atmosphère conviviale. À l étage, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un second wc, Au dernier niveau, un espace mezzanine et la troisième chambre avec son vaste dressing, chacun pourra trouver son propre espace en toute tranquillité. coté technique, la maison a été entièrement rénovée avec soin, entièrement isolée, la chaudière à condensation est récente (2021) fenêtres également récentes. panneaux photovoltaïques (2012) offrant un bon rendement. À l'extérieur, la maison propose un terrain de 317 m², offrant un espace extérieur fonctionnel et facile à entretenir. Deux places de parking privatives sont disponibles, facilitant le stationnement des véhicules des résidents. La maison, de style traditionnel, atypique et pleine de charme, offre de de beaux espaces, et un extérieur idéal pour profiter de moments de détente en famille et en plein air. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises, à visiter rapidement ! DPE en C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.

Iad france - anouck barril vous propose : 100 m² / f4 / 3 chambres / sejour avec vue / garage / jardin clos opportunite très rare, au calme d'un quartier residentiel à longeville les metz ! Maison individuelle de 100 m² (sh) avec 3 chambres, un sejour au sud, une vue époustouflante de metz, un garage et un jardin ! Nichée dans les hauteurs du mont saint quentin, bénéficiant de la tranquillite d'une impasse, cette charmante maison de 1954 sur une parcelle de 410 m² est une véritable aubaine pour ceux qui recherchent un lieu de vie proche de la nature et à proximité de la ville. Au premier niveau, depuis la terrasse d'une piece de vie de 26 m² très lumineuse, on profite d'un magnifique panorama. La cuisine équipée est à terminer d'aménager. Deux chambres sont disponibles à cet étage ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le sous-sol est composé d'une chaufferie et d'une buanderie. Une troisième chambre ou un bureau ayant un accès indépendant sur le côté de la maison pourrait être loué avec une salle d'eau et un wc à créer. Un garage et une place de parking sont à disposition. Les combles accessibles et déjà isolées sont à terminer d'aménager. Le jardin clos tout autour de la maison est propice à la detente, sans aucun vis à vis et sans aucune nuisance. Située dans une impasse calme et sécurisée, cette propriété est proche d'un chemin de randonnée vers les hauteurs de longeville les metz et l'on croise régulièrement les marcheurs, les coureurs et les cyclistes. Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants en pvc. Chaudière à condensation au fioul, toujours en fonctionnement, radiateurs en fonte et ballon d'eau chaude électrique (200l). Bien que nécessitant des travaux de renovation, ce bien offre un potentiel énorme pour être transformé en un espace de vie chaleureux et convivial ou un investissement locatif rentable. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à 10 mns de metz et des accès autoroutiers, n'hésitez pas à transformer cette pépite selon vos goûts et vos envies, vous ne le regretterez pas ! Disponible quand vous l'êtes, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – villa d'exception de plain-pied – sainte-ruffine surface habitable : 240 m² – terrain : 40 ares – 8 pièces – piscine – sous-sol complet. Située dans le secteur très recherché de sainte-ruffine, à deux pas du château et en lisière du parc naturel régional, cette villa de caractère construite dans un style italien séduira les amateurs de volumes, de lumière et d'atypique. Caractéristiques principales : -plain-pied de 240 m² habitables sur un terrain arboré de 40 ares. -architecture italienne : corniches de 1 mètre, assurant charme et protection solaire. 8 pièces dont : -grand séjour lumineux avec baies vitrées et accès direct à la terrasse et à la piscine. -salon attenant avec cheminée à l'âtre. -cuisine atypique années 60-70, spacieuse et très lumineuse, avec vide-ordures. -4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, double vasque, wc indépendant) -bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. -salle d'eau avec wc pour les trois autres chambres. -accès direct à l'extérieur depuis l'une des chambres. Aménagements & prestations : sous-sol sur deux niveaux, parfaitement entretenu et fonctionnel : -buanderie, salle d'eau avec douche italienne et wc, cave à vin, salle de jeux. -chaufferie impressionnante (chauffage fioul viessmann 6 000 l) -système de filtration piscine, local poubelle, vide sanitaire, nombreux espaces de rangement -combles aménageables (env. 10 m² exploitables sous 5 m de hauteur de plafond – dalle béton posée) -garage 3 / 4 véhicules, stationnements extérieurs supplémentaires confort & équipements : -double vitrage, volets roulants électriques, vmc, double ventilation haute et basse. -chauffage piscine, adoucisseur d'eau, alarme, vidéosurveillance, éclairage extérieur. -portail électrique, fibre optique, propriété entièrement clôturée. -deux terrasses, parc arboré (chênes), cadre paisible avec le chant des oiseaux. 'un bien rare sur le marché' ce bien unique, aux volumes généreux, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et proximité immédiate des commodités. Son style architectural soigné et son agencement fonctionnel séduiront les amateurs de biens atypiques. À découvrir sans tarder – coup de cœur assuré. Prix de vente 633 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 468 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra strillacci 07 85 89 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 633 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35203) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 633 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 468 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Maison Familiale rénové de 138 m² avec 3 Chambres avec 1 suite parentale dans une impasse- Le Ban-Saint-Martin Cette charmante maison de 138 m² don 42 de surface utile, située au Ban-Saint-Martin, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui donne sur un salon, salle à manger et cuisine équipée, avec son accés à la terrasse. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux toilettes et un bureau complètent cet espace de vie confortable. Côté équipements, vous bénéficierez du câble TV, de la fibre optique, de la climatisation dans chaque pièce, de rangements pratiques. À l'extérieur, vous pourrez garer jusqu'à 2 véhicules sur les emplacements de parking et profiter d'un garage fermé par un hayon électrique et d'une recharge pour véhicule électrique. La maison est idéalement exposée sud-nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du Ban St Martin, dans une impasse au calme, très jolie maison ancienne rénovée offrant de vrais espaces de vie sur plus de 160 m² pour une famille et pour recevoir des amis pour de beaux moments conviviaux que cela soit à l'intérieur ou sur le terrain arboré. De nombreuses chambres, sdb et espaces de rangement avec deux parking privatifs. Venez découvrir la qualité de vie du Ban St Martin : à proximité de la maison de nombreuses commodités : les écoles (Verlaine et Pagnol à 10 minutes à pied), le collège Jean Bauchez à 8 mn, les transports en commun (arrêt de bus victoire au bout de la rue), la création d'un centre médical Ophtalmo à 5 mn, les lycées Georges de la Tour et Fabert à 20 mn, (espaces verts, restauration scolaire et périscolaire, cour de récréation végétalisée. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

Maison familiale de 124 m² habitables, dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Rez de chaussée : grande entrée avec sas lumineux, 1 chambre, 1 bureau, buanderie / chaufferie de 12 m² avec placards, garage de 33 m² porte récente motorisée accés maison et jardin. À l'étage : dégagement avec placards, salon séjour traversant d'environ 30 m² cheminée avec insert ouvrant sur une loggia fermée, cuisine équipée, 3 chambres, wc, salle de bains. le tout sur un terrain clos et arboré de 4,57 ares. Chauffage individuel au gaz, DPE E (316) et GES D (49) libre de suite 1.

Maison f6 avec garage, jardin et terrasse a metz borny metz borny : 239 900 € au sein d'un quartier avec un grand projet de transformation d'urbanisme à metz-borny, le quartier et les alentours de la maison seront totalement rénovés, toutes les façades seront modernisées et le quartier sera joliment agrémenté de verdure, je vous invite à voir la vidéo suivante sur youtube où on y voit des images projetées du quartier après rénovation qui se nomme : "loger mieux : projet de réhabilitation du boulevard d'alsace à metz" sur la chaîne youtube "vivest". Je vous présente une maison rénovée habitable de suite de 130 m² avec garage, terrasse couverte, parking extérieur, 6 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, le tout sur un terrain de 312 m², agencée comme suit : - au rdc : 4 chambres, beau salon marocain (possibilité de laisser les meubles visibles en photos), une salle d'eau avec douche et wc, bureau, buanderie, dégagement avec accès à la terrasse couverte par une pergola, une cuisine d'été, un jardinet potager, l'accès au garage d'environ 20 m² avec capacité de stockage avec une petite mezzanine, le tout entièrement carrelé sur une dalle béton, possibilité de garer en plus jusque 2 voitures sur le terrain et une en plus dans l'allée du garage. - au sous-sol rénové (sous-plex avec fenêtres sur l'extérieur, hauteur plafond d'environ 1m90) : 2 chambres, cuisine équipée, salle à manger, salle d'eau (style hammam), un wc individuel, cellier, chaufferie. Toiture en bon état, façade récente isolée par l'extérieur, des arrivées d'eau se trouvent dans le jardin et dans le garage, aucune anomalie ni de gaz ni d'électricité, pas d'amiante ni de plomb, chauffage pompe à chaleur neuf, assainissement collectif au tout à l'égout, bonne performance énergétique. Dpe c / c n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 879752.

Belle opportunité à saisir ! Maison mitoyenne 2006 – 8 km de metz centre – 3 chambres + bureau – terrasse & jardin – prête à emménager. À seulement 8 km du centre de metz, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 2006, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison chaleureuse, lumineuse, aux volumes agréables, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. - rez-de-chaussée : espace de vie confortable et lumineux- entrée ouvrant sur un bel espace salon – salle à manger – cuisine ouverte d'environ 45 m². Ambiance chaleureuse, teintes douces et grandes baies vitrées laissant entrer une belle luminosité. - deux portes vitrées (côté salle à manger et cuisine) donnant sur une terrasse d'environ 36 m² et un jardin clos de 2 ares 78, bien exposé et ensoleillé jusqu'en fin de journée. - wc individuel. - accès direct au garage. À l'étage : espace nuit + bureau - un couloir lumineux aménagé avec un bel espace bureau et placards coulissants. Possibilité d'aménager cet espace selon vos besoins (bureau, dressing, ou même création d'une 4éme chambre). - 3 chambres confortables. - salle de bain avec toilettes. Extérieurs et prestations - grande terrasse avec point d'eau, idéale pour profitez des beaux jours. - garage une voiture, + possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. - chauffage au gaz. - adoucisseur d'eau (contrôle annuel). - sols en carrelage, double vitrage, volets manuels. - détecteur de fumée, tout-à-l'égout, cuisine équipée et extracteurs. - terrain entièrement clos. Localisation recherchée : - proximité immédiate de metz, des axes autoroutiers, bus, commerces, écoles… un emplacement idéal pour frontaliers, actifs et familles recherchant confort, modernité et tranquillité. 'une maison où l'on se sent bien, lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre.' on y pose ses valises ! Prix de vente 279 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 810 € par an. Dpe : c ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : alexandra strillacci 07 85 89 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 279 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36815) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 279 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 810 € par an. Dpe : c ges : d.

METZ - Charmante maison de 2012. Située dans un environnement calme, elle se compose : Au RDC, d'une entrée avec des rangements intégrés sous l'escalier, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, prolongé par une véranda qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire et d'un WC séparé. Au 1er étage, de deux chambres, d'un dressing, d'un espace buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé avec terrasse et abri de jardin. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz (Chaudière à condensation de 2025) Fenêtres oscillo-battantes double vitrage avec volets roulants électriques Bonne performance énergétique Véranda (chauffée et éclairée) installée en 2016 Porte d'entrée remplacée en 2016 A proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers (A4 / A31) Référence agence : 3178.

Corny, clos de beva, à seulement 20 minutes de metz. Dans un quartier très calme et recherché, alexandra jeanjean vous propose cette très jolie maison mitoyenne d'un côté et érigée sur un terrain de 1020 m², en copropriété sans aucune charge. Elle se compose d'un sous-sol semi-enterré, composé un garage pour une voiture et une grande buanderie. Toute la partie habitable se trouve en rez-de-jardin. Cela comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement meublée et équipée, un grand séjour lumineux et traversant de 37 m² qui mène sur une terrasse de 30 m², trois belles chambres dont une avec sa pièce d'eau, un wc séparé et une deuxième salle d'eau. La maison a été très bien entretenue et est habitable de suite ! Le chauffage est électrique et au sol. Le ballon d'eau chaude est neuf. Très belle opportunité à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853021244.

Proche de corny-sur-moselle situé dans un secteur calme sur la commune d'arry. Nouvelle construction de 101 m² avec 350 m² de terrain. Au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un wc, séjour-cuisine de 38 m² donnant sur le terrain. À l'étage 3 chambres de 13.44 à 14.87 m², une salle de bains, un wc. Garage bétonné avec branchement pour le lave-linges. Chauffage pompe à chaleur avec production sanitaire. Chauffage au sol sur les 2 niveaux. Sèches-serviettes dans la salle de bains. Menuiseries extérieures pvc avec volets roulants. Raccordements compris entre la maison et les différents réseaux. Le bien est vendu avec toute les garanties décennales et dommage ouvrage. Réglementation thermique 2020. Hors frais de notaire réduit. Ecoles maternelles et primaires à vezon avec ramassage scolaire, collège ars sur moselle. Proche de l'autoroute a31 (10mn), 16mn de la zac d'augny, 25mn de metz centre. La commune est desservie par les transports en communs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-luc glavnik entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°415 398 452 greffe de metz) 06 03 87 30 70 (réf. 586952 ).

Nouvelle exclusivité SAFTI avec cette maison sur le secteur messin : dans une rue calme, venez découvrir cette maison quasi neuve puisque construite en 2022, située sur une parcelle d'un peu de trois ares. Vous serez séduit par ses nombreuse qualités comme la luminosité, le volume des pièces et les prestations. Composée d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte avec accès direct sur le jardin, cette maison offre aussi une partie nuit agréable avec ses 4 chambres possibles, une salle d'eau moderne et confortable Coté technique, chaudière gaz économique avec chauffage au sol, un garage pour plus de rangement. Maison aux dernières normes en terme d'économie d'énergie. À voir rapidement Coté extérieur, quelques travaux de finition à prévoir pour profiter pleinement de son jardin A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

Située au coeur d'ars sur moselle, cette maison ancienne de 92 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d'un sous sol complet, idéal pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Au rez de chaussée, vous découvrirez : - une cuisine indépendante - un séjour lumineux - une buanderie a l'étage, la maison propose : - trois chambres confortables - une salle de bain - des combles un garage vient compléter ce bien. À noter : pas d'extérieur (ni jardin, ni cour). Cette maison offre un beau et un véritable potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : peggy remiatte, tél. : 06 67 06 78 17, e-mail : peggy.remiatte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 850 575 424.

Si vous cherchez confort moderne et cadre bucolique, vous êtes à la bonne adresse ! Maison neuve construite en 2021, sans vis-à-vis ni mitoyenneté 417 m² de terrain plat dont 17 m² de terrasse plusieurs chambres dont suite parentale, lumineuses et fonctionnelles cuisine ouverte sur grande pièce à vivre, exposition nord‑ouest pour une lumière douce toute la journée equipements modernes (chauffage au sol gaz basse température, volets électriques,. ) garage et annexes pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 678 004 - greffe de metz) sabrina malavasi entrepreneur individuel 07 69 79 52 26 - réf. 917563.