Maison avec parking à vendre à Montils (17800)

Cette maison de plain-pied entre PONS et SAINTES offre les atouts du confort moderne ou s'ajoute le calme de la campagne. À l'intérieur, elle se compose d'une belle et grande entrée permettant l'accès au séjour d'environ 35 m² et la cuisine moderne meublée et équipée. Un couloir dessert l'espace nuit, dont 4 chambres entre 9.5 et 12.5 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. L'extérieur est quant à lui pourvu d'un jardin entièrement clos et arboré, d'une terrasse bien exposée, d'un garage d'environ 17 m² et de 3 places de parking privé. La maison possède un double moyen de chauffage avec l'ajout d'un poêle à bois dans le séjour. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à 10 minutes de Pons et 15 minutes de Saintes, sur la commune de Colombiers, maison individuelle de plain-pied construite en 1984 comprenant : entrée, cuisine fermée, salon / salle à manger donnant sur la terrasse, trois chambres comprises entre 10 et 11 m², salle de bains et WC indépendant. Beau et grand jardin bien exposé sans vis-à-vis de 1820 m² avec une partie constructible. La maison offre également un garage attenant et communicant de 40 m² avec galetas ainsi qu'une cave. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Colombiers (17460), ce pavillon des années 80 bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. L'exposition sud-ouest procure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison présente un jardin entièrement clos, une terrasse semi-couverte idéale pour les repas en plein air, un garage avec cave et galetas offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Des places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs de cette maison. À l'intérieur, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 94 m² répartie en 5 pièces, comprenant une entrée avec placards, une cuisine fermée, un séjour attenant à cette dernière avec cheminée insert, 3 chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes séparées. Le cellier constitue un espace pratique et fonctionnel. Les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage se compose d'un insert et de convecteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044.

Au coeur de Pérignac à 20 minutes de Cognac et 10 minutes de Pons, magnifique maison charentaise de caractère entièrement rénovée avec goût et qualité comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine entièrement équipée et meublée, cellier, salle à manger et salon cosy avec cheminée. À l'étage : palier, trois chambres spacieuses, salle d'eau avec WC, dressing, suite parentale de 27 m² comprenant une salle d'eau et WC. Les prestations se complètent avec une annexe de 45 m² et sa mezzanine ainsi que son espace cuisine et sa majestueuse cheminée idéal pour recevoir, une piscine chauffée avec un espace salle d'eau et WC, deux espaces terrasse. Pour le stationnement, vous trouverez un garage de 64 m² avec porte motorisée. Le jardin est sans vis-à-vis afin de profiter au mieux des espaces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située entre Cognac et Pons avec toutes les commodités à pied pour cette maison de ville offrant une entrée avec cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, 2 wc séparés, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Au calme, dans un petit hameau, à proximité du village de bourg sur charente, entre saintes et cognac, à11 km de la ba 709, une charentaise joliment rénovée avec goût et qualité, composée d'une maison principale et d'un appartement juxtaposé et avec de grandes dépendances. * principales caractéristiques * - maison principale de 140 m² (4 chambres) - appartement juxtaposé de 57 m² (2 chambres) - séjour salon salle à manger = 49 m² - cuisine aménagée et équipée de 18 m² - un bureau de 21 m² ou 1 chambre au rdc. - une salle de bains + 1 wc + buanderie - grandes dépendances = 110 m² : garage, atelier, cave, cellier, débarras. * extérieur * - jardin clôturé d'environ 1 000 m² avec un puits. - un abri de jardin. - portail en aluminium coulissant sur rail. - assainissement individuel à rénover. - 2 grandes terrasses (80 m² et 50 m² environ). - dpe = c (135 kwh / m² / an) soit une dépense moyenne annuelle de 1 650 euros à 2 280 euros au prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021. * les points forts * - situation géographique : proche de cognac et de saintes. - au calme, aucune nuisance. - bien adaptée pour une grande famille et / ou pour une location partielle. - prêt à vivre. - jardin clos avec un puits rare et interressant, c'est une vente interactive : - prix de départ des offres à 290 000 euros hai. - frais agence inclus, à charge acquéreur = 15 000 euros ttc. - toutes les offres pourront etre acceptees a l'issue de la visite. Merci de contacter m. James allin au 06 03 15 82 41, ou j.allin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 843 815 705 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415990 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 843 815 705 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf. 429425sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette nouvelle exclusivité vip : maison de 268 m² sur une parcelle de 1422 m²; - venez découvrir cette vaste maison familiale qui a été modernisé en 2020 et qui marie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par ses murs en pierres de taille et ses moellons apparents qui confèrent une âme unique à l'intérieur. Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée dessert un salon chaleureux, une spacieuse salle à manger et une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée par mobalpa avec un accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée offre également, un wc séparée avec lave mains et une suite parentale à terminer (comprenant chambre, futur wc et salle d'eau), une belle opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. À l'étage : l'espace nuit vous propose pas moins de 6 chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative moderne refaites en 2020. Vous y trouverez également une grande salle de bain familiale (baignoire d'angle et douche à l'italienne), ainsi qu'un wc séparé avec coin buanderie. L'extérieur : un atelier de 49 m² attenant idéal pour bricoler, le tout sur agréable jardin sans vis-à-vis, clos et arboré, agrémenté de beaux pins. Détendez-vous dans la piscine chauffée (pompe à chaleur) de 8x4 avec fond en pointe de diamant, idéale pour prolonger la saison des baignades. ( liner changé en 2021 ). - les prestations : toiture refaite il y a 15 ans environ + double vitrage pvc + volets bois + chauffage central fioul + tout à l'égout conforme + piscine chauffée + isolation des combles ok + jardin clos + menuiseries de 2021 + nombreux travaux effectués en 2020 + travaux à prévoir (penture de certaines pièces, volets etc. ) - les commodités a proximité : une épicerie (tabac + alimentation + presse + loto etc ), école primaire, bus scolaire, la gare, la poste, activités sportives etc. En 2026 d'autres commerces vont s'implanter sur la commune pour encore plus de services. - la garantie protec + incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! - inter-cabinet : vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi. - prix de vente : 333 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 151 et ges d indice 41. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris ) : entre 4 780 euros et 6 530 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ici, tout a été pensé pour profiter d'une belle vie familiale ! Sur la commune de La Jard à 15 minutes de Saintes, 10 minutes de Pons, et 20 minutes de Cognac pour les grandes villes proches, vous pouvez également vous rendre à la plage en 30 minutes. Vous préférez les balades dans une nature verte, vous y êtes déjà ! La maison vous accueille avec un salon et une salle à manger lumineuse, pour un bel espace de vie. Si trouve un poêle à pelets et un insert, pour un moment cocooning. La cuisine refaite avec soin, avec son ouverture, donne sur ces deux magnifiques pièces. Côté nuit, trois chambres dont 1 suite parentale avec baignoire. Une salle d'eau pour le reste de la tribu ou les invités. Des rangements dans chaque pièce, pour libérer la place dans les chambres. À l'étage, le palier dispose d'assez d'espace pour y poser un bureau. Les bonus de cette maison : une véranda, un double garage, et une parcelle de jardin supplémenatire pour cultiver vos propres légumes ! Une maison pleine de charme, récemment mise au goût du jour, proche de toutes les commodités, dans un environnement calme, et un terrain facile à entretenir. Alors, on visite ? (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À moins de 15 min de SAINTES dans un environnement calme, maison de plain pied offrant plus de 130 m² habitables, comprenant un séjour-salon, une véranda, quatre chambres. Un jardin arboré de plus de 1000 m² avec garage. Prévoir travaux. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Superbe Maison de Village Renovée avec Jardin, Terrasse et Piscine à Bougneau En plein cOEur de Bougneau, découvrez cette magnifique maison de village rénovée avec goût, offrant un espace de vie exceptionnel de 170 m² répartis sur un seul niveau. Cette demeure allie charme de l'ancien et modernité pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux doté d'une belle terrasse de 72 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le bureau aménagé offre un espace propice au télétravail. La maison dispose de 3 belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à ses habitants. Un dressing, une buanderie, et deux WC indépendants viennent parfaire les équipements de cette demeure de caractère. À l'extérieur, un jardin arboré et aménagé vous invite à la détente, et une piscine apporte une touche de fraîcheur lors des chaudes journées d'été. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour vos véhicules. Les équipements de confort de cette résidence sont nombreux, avec la fibre optique, le câble TV, un système de sécurité performant comprenant une alarme, ainsi qu'un chauffage individuel au bois et à l'électricité pour une maîtrise parfaite de la température intérieure. Idéalement située, cette maison de village bénéficie d'une exposition sud-est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, elle représente un véritable havre de paix à quelques minutes seulement du cOEur de Bougneau. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception alliant confort, modernité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Bougneau, cette superbe maison charentaise entièrement rénovée offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible, à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Une entrée indépendante, une spacieuse cuisine d'environ 20 m², entièrement meublée et équipée, une agréable pièce de vie d'environ 43 m² comprenant un espace dinatoire et un salon chaleureux avec insert. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : quatre belles chambres allant de 15 m² à 33 m², toutes pleines de caractère, ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, un grand double garage d'environ 75 m² avec portes motorisées, une véranda lumineuse et un atelier offrent de nombreuses possibilités. Le tout s'ouvre sur un joli jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne. Ses atouts : Couverture refaite en 2015, rénovation complète du bien, raccordement au tout à l'égout possible, double vitrage pvc, ravalement de façade refait, nombreuses dépendances. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison charentaise de caractère d'une surface habitable de 318 m² offrant de beaux volumes, la maison se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée, cuisine familiale de 28 m², buanderie, d'un salon, salle à manger de 41 m² avec très belle hauteur sous plafond et lumineux, bureau, une chambre, salle d'eau, et WC. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, WC ainsi qu'une mezzanine de 43 m². De chaque côté de la bâtisse, se trouve un garage avec de grandes portes motorisées. Sur le devant de la maison un magnifique parc arboré sur 3 900 m² bien exposé sans vis-à-vis et comprenant deux entrées. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur commune de Saint-Léger, cette propriété avec sa façade en pierres de taille offre un cadre de vie paisible et bénéficie d'une exposition plein Sud. Cette maison de 198 m² comporte une habitation principale avec 2 chambres, salon, cuisine, buanderie, un appartement T2 et une chambre d'hôtes. L'agencement fonctionnel entre ces parties permet de développer des locations et / ou d'y accueillir la famille. Dotée de 3 pièces d'eau, elle offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Les 100 m² de dépendances offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à tous les besoins des résidents. Elles comportent d'ores et déjà un garage fermé, une grange ouverte, deux remises et une cave. Le jardin arboré dispose d'une terrasse couverte avec coin cuisine. N'hésitez pas à me téléphoner pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 06 36 45 40 63, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Belle propriété, environnement idéal pour une maison familiale, sur les hauteurs de Courcoury (Zone non inondable) Maison charentaise avec beaucoup de charme, sur un grand terrain de 7000 m² arboré et partiellement clos. Au rez de chaussée : une grande cuisine entièrement équipée, un petit salon télé, et un grand salon avec cheminée. Les deux salons sont équipés de vidéo projecteur et écran intégré. À l'étage, 2 chambres : une avec salle de bain, dressing et l'autre avec salle de douche. Les 2 chambres sont climatisées Appartement attenant : Une pièce de vie et une chambre, salle d'eau et dressing. Une grande cuisine d'été agrémentée de son bar et cuisine équipée idéale pour les soirées d'été conviviales. Plusieurs places de parking Référence agence : 4293.

Découvrez cette belle propriété de 223 m² située à Courcoury (17100), dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement orientée sud-est, cette maison en pierres bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'un vaste terrain de plus de 7 000 m². Vous pourrez profiter pleinement des aménagements suivants : * Un grand jardin avec verger * Une piscine chauffée * Un terrain de pétanque * Une cuisine d'été * Un grand garage * Un auvent A l'intérieur, la maison s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique séjour, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau et une chambre traversante de 36 m² avec son coin salle de bains (douche et baignoire). * Dépendances et équipements : Pour compléter ce bien, la propriété dispose d'une cave de 20 m² et d'un appartement attenant au garage. Cet appartement, avec sa pièce de vie, sa chambre, son dressing et sa salle d'eau, peut générer un revenu locatif ou accueillir des proches. Il est aussi possible de l'intégrer à la maison principale. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert à bois dans la cuisine, un poêle à granulés dans le séjour et une pompe à chaleur air / air à l'étage. L'appartement annexe est quant à lui chauffé par des radiateurs électriques. Si vous recherchez un bien atypique avec beaucoup de caractère, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. D'autres atouts sont à découvrir sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044.

Située dans la charmante commune de Courcoury (17100) en pleine campagne, cette belle prestation pour cette maison charentaise bénéficie d'un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la propriété offre un vaste terrain de 2240 m² entièrement clos, comprenant une terrasse où il fait bon se détendre et un jardin à aménager selon vos envies avec 2 abris. À l'intérieur, cette maison de 150 m² se compose de cinq pièces. L'espace de vie se répartit harmonieusement entre le rez-de-chaussée comprenant un cellier, une cuisine, un salon, une chambre avec dressing, un WC et une salle d'eau, et le premier étage aménagé avec un grenier sous les combles offrant une grande pièce, une autre chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent du cachet à cette propriété. S'ajoute à cela la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.

Sur la commue de Berneuil à 15 minutes de Saintes et 10 minutes de Pons, maison construite de plain-pied datant 1997 comprenant : pièce de vie lumineuse avec belle mezzanine, cuisine semi-ouverte, équipée et meublée, trois chambres, salle de bains et WC. Jardin de 1108 m² entièrement clôturé et bien exposé, préau, garage double. Faible consommation énergétique. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Berneuil (17460), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à la campagne tout en étant non isolée à seulement 10 min de Saintes. Idéalement exposée sud-est, elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une quête de tranquillité. Avec ses 794 m² de terrain, cette propriété comprend une terrasse, un garage, des places de parking, un jardin avec des cabanons. La façade en pierre de taille et la toiture en tuiles confèrent du cachet à cette demeure à fort potentiel. L'intérieur de 102 m² se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, une cuisine fermée avec cellier, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et un WC. Une dépendance avec un accès indépendant comprend une chambre et une pièce de vie avec point d'eau. Un grand chai à rénover et un grenier aménageable complètent l'ensemble où l'on peut faire 2 chambres. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage par pompe à chaleur garantit le confort optimal des habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : benedicte.bonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505.

Située à Salignac-sur-Charente (17800), cette charmante maison charentaise bénéficie d'un emplacement idéal dans un bourg offrant tous les commerces de proximité. Sa proximité avec Cognac en fait un lieu stratégique pour les amateurs de la région. De plus, la campagne environnante offre un cadre paisible et agréable. La maison est orientée au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 802 m² offrant un jardin clos sans vis-à-vis, une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance. Une place de parking extérieure est également disponible pour un stationnement facile et pratique. À l'intérieur, cette maison de 170 m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche cabine et chauffe-serviette, de deux toilettes. Le parquet et le carrelage au sol apportent chaleur et élégance aux pièces. Cette maison saura satisfaire les exigences en termes de confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 06 11 66 40 20, E-mail : veronique.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177.

À vendre maison avec terrain et double garage attenant comprenant une entrée, salon séjour cheminée, salle d'eau, wc indépendant, buanderie chaufferie. Pièce de 30 m² à l'étage avec possibilité de créer deux autres chambres. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 594276) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 594276 ).

À Chérac (17610), à seulement quelques minutes de Cognac et Chaniers, découvrez cette propriété de caractère offrant environ 223 m² habitables. Implantée sur une parcelle ouverte de 440 m², idéale pour agrandir les extérieurs, créer un jardin paysager, ou simplement profiter d'un bel espace de vie en plein air. dans un environnement calme et verdoyant, elle allie confort, volume et potentiel d'aménagement. La maison conçue dans un esprit PMR (pour les ouvertures notamment) se compose de 8 pièces, 5 chambres à l'étage avec 1 salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre en plain-pied, une cuisine, un séjour avec cheminée à insert, 1salle de bain et 1 toilette indépendant. À cela on ajoute un cellier accueillant la chaudière à condensation permettant chauffage et production d'eau chaude + un espace pour votre machine laver. Un garage attenant d'environ 25 m² avec porte motorisée. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou envisager des espaces de travail à domicile. Construite en 1996, elle est en bon état général et propose une base solide pour personnaliser les lieux selon vos envies. Un vaste hangar de plus de 160 m² sur un terrain de 515 m² non attenant et juste en face de la propriété : un atout pour les bricoleurs, les artisans, ou les amateurs de rangement sans limite. Une parcelle ouverte supplémentaire d'environ 440 m² complète l'ensemble, idéale pour agrandir les extérieurs, créer un jardin paysager, ou simplement profiter d'un bel espace de vie en plein air. Une maison généreuse, pleine de possibilités, à visiter sans tarder si vous cherchez espace et tranquillité à la campagne, sans vous éloigner des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Située à Chérac (17610), à quelques minutes de Cognac, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, dans un environnement pratique et recherché. La commune séduit par sa douceur de vivre typiquement charentaise. Construite en 1996 sur une parcelle non close de 440 m², cette maison de type charentaise propose environ 223 m² habitables. Son assainissement individuel est aux normes, et aucun gros œuvre n'est à prévoir. Une belle opportunité pour s'installer sereinement. Adaptée aux personnes à mobilité réduite (ouvertures PMR), la maison se compose de 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée : une cuisine lumineuse de 18 m², un séjour chaleureux avec cheminée / insert de près de 30 m², une grande chambre de 20 m², une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : 5 chambres de 15 à 22 m², une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'un espace bureau ou dressing. Un cellier fonctionnel accueille la chaudière fioul à condensation (chauffage et eau chaude). Huisseries PVC double vitrage, garage attenant de 25 m² avec porte motorisée complètent ce bien aux volumes généreux. Un lieu idéal pour concrétiser vos projets dans un cadre naturel et apaisant. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Située à Chérac (17610), entre Cognac et Chaniers, cette maison de 223 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible, dans un environnement verdoyant et convivial. Édifiée sur un terrain ouvert de 440 m², elle dispose d'un vaste hangar de plus de 150 m², et d'un terrain constructible de 413 m² (non attenant mais juste en face de la propriété). Idéal pour agrandir, recevoir, stocker ou même imaginer un projet indépendant (atelier, logement, jardin paysager… à vous de choisir). À l'intérieur : 8 pièces dont 6 chambres. Une vie possible de plain-pied avec une chambre, une vaste cuisine et son séjour avec cheminée avec insert, un cellier, une salle de bain et son WC indépendant. À l'étage : 5 chambres, un espace bureau, dressing (ou chambre supplémentaire) avec une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace généreux pour accueillir famille nombreuse ou projets d'hébergement. Construite en 1996 et en bon état général, cette maison offre une belle base à personnaliser, sans les travaux lourds. TF Maison : 200 € A visiter sans tarder ! Contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

À courpignac, sur la commune des gonds, à 10 minutes du centre-ville de saintes. Découvrez cette charmante maison charentaise renovee entre 2018 et 2021 offrant des espaces de vie confortables. Elle dispose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ouvert sur le salon doté d'un insert, de trois chambres, un bureau, une salle d'eau et deux wc. Vous profiterez d'un jardin paisible avec une terrasse bois idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un garage, d'un chai à bois et d'un parking exterieur. Les + : classe énergétique c liée aux nombreux travaux de rénovation, possibilité de faire une salle d'eau et chambre en rez-de-chaussée, tout à l'égout, fibre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4392.

VIDEO de présentation Dans un village paisible et convivial à proximité des commodités, cette charmante maison en pierre d'environ 195 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le charme opère dès l'extérieur avec sa façade en pierre et sa végétation. À l'intérieur, on découvre 8 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 WC répartis sur deux niveaux. On retrouve des sols en carrelage, parquet et lino, menuiseries en simple et double vitrage, cheminées. Le terrain arboré de 717 m² accueille également des dépendances dont une de 50 m² au sol avec étage, idéale pour un garage, atelier, un logement indépendant ou une extension. Chauffage au fuel. Un bien spacieux, à réinventer selon vos envies et vos besoins, dans un environnement calme et authentique. Après les travaux nécessaires, cette maison sera idéale pour votre projet familial et / ou professionnel. Alors, ne tardez pas, contactez-moi afin d'étudier ensemble les modalités de votre projet et de découvrir votre peut-être prochain lieu de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217.