Maison avec parking à vendre à Morlaàs (64160)

Villa d'architecte de plain-pied, vue pyrénées, proche pau à seulement 5 kms de pau, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa contemporaine de 200 m² construite en 2017, sur un terrain arboré de 1300 m² avec vue imprenable sur la chaîne des pyrénées. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain haut de gamme, 2 chambres avec salles d'eau privatives, cuisine d'été fermée, piscine à débordement, espace guinguette, buanderie, 2 wc séparés et 2 garages carrelés. Prestations de qualité : plancher chauffant, vmc double flux, matériaux haut de gamme. Contactez bpi64 à jurançon pour plus d'infos ou une visite. (4.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric fiore (ei) agent commercial - numéro rsac : 80822562700070 - pau.

À 2min de Total et proches toutes commodités dans secteur recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied rénovée en 2021, offrant environ 50 m² habitables sur une parcelle de 140 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'un salon-séjour convivial, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative et d'un petit jardin idéal pour vos moments de détente. Les prestations récentes garantissent un excellent confort de vie et une bonne performance énergétique (DPE : C). Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour y poser vos valises ! À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1913.

Située au centre de Morlaàs, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain pied construite en 2023 d'une surface de plus de 130 m². Depuis son entrée, vous pourrez découvrir une très belle cuisine aménagée / équipée de marque MOBALPA donnant accès sur le cellier / buanderie. La pièce de vie d'une surface de plus de 30 m² offre une belle luminosité grâce à ses deux baies vitrées. Un bureau vient compléter l'espace jour de cette maison. Dans le coin nuit, vous retrouverez quatre chambres avec placards dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain. Vous apprécierez également ses deux toilettes. Les matériaux sont qualitatifs (menuiseries Alu avec volets roulants électriques et centralisés, mode de chauffage réversible RIBO, vide sanitaire. ) La partie extérieure est à finir (clôtures, carport, portail. ). Dans un lotissement calme, proche des commodités (écoles, collège, transport idélis. ) Venez vite prendre un rendez-vous pour la visiter. Référence agence : 1909.

À 2 minutes des commerces et commodités, venez découvrir cette maison en parfait état offrant des prestations de qualité et un cadre de vie des plus agréable ! Au rez-de-chaussée elle dispose d'un espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale, à l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le terrain est arboré et paysagé, sans vis à vis, pour profiter pleinement de la piscine et des différents espaces avec pergolas, un vrai parfum de vacances se fait ressentir ! Le plus de cette maison ? Son côté évolutif permettant d'imaginer des projets futurs d'aménagements avec sa dépendance attenante de 62 m² ou ses toitures terrasses exploitables. Un vrai coup de coeur !

Votre agence stéphane plaza de pau vous propose cette maison de ville en copropriété sur 3 niveaux, en plein centre de morlaas,. Proche de toutes commodités, ce bien est parfait pour une de vie de famille avec ses 4 chambres et son espace à vivre spacieux. Pas de problème de stationnement car il possède son parking privatif. Venez vite le visiter ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. Nicolas craveiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 85089204300017 - pau.

Nichée dans le quartier très prisé de Morlaàs Haute Vue, cette maison contemporaine de plain-pied de 143 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Construite en 2021 selon les normes RT2012, cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud sur plus de 12 mètres de long, se compose d'un vaste salon et d'une cuisine haut de gamme signée Noblessa, avec un mur en grès céramique de la marque Mirage, gage de raffinement et de durabilité. Un espace salle à manger indépendant vous permettra d'accueillir vos convives dans une atmosphère intime et chaleureuse, tout en restant proche du cœur de la maison. Le coin nuit, parfaitement agencé, comprend deux chambres avec salle de bains, un espace bureau ou pièce d'appoint, et une suite parentale complète : dégagement, dressing indépendant, salle d'eau avec WC, et chambre de 12 m², ouvrant elle aussi sur le jardin pour des réveils baignés de lumière. Enfin, un double garage de plus de 40 m² avec porte motorisée complète ce bien d'exception. Le tout sur un terrain de 1200 m², pour un cadre de vie rare et unique à Morlaàs. Un bien d'exception, à visiter sans tarder ! Contact Mathieu PEBOSCQ : 06 42 83 67 65 - Prix : 399 000 €.

Magnifique maison à morlaas, 4 pièces, 131 m², piscine et parc arboré a quelques pas du centre-ville et des commerces, cette superbe maison de 131 m² vous accueille au calme, au coeur d'un parc arboré de 4240 m². Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de plus de 47 m² avec cheminée, d'une cuisine fermée, 2 grandes chambres, 2 salles d'eau et de 2 wc. Vous pourrez également profiter d'un salon d'été climatisé donnant directement sur le jardin et sa piscine. Un bâtiment annexe de 30 m² environ, comprenant 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc, offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Entre la maison et l'annexe 1 terrasse couverte pour les repas à l'abris de la chaleur. Cette propriété n'attend plus que vous et vos valises visite virtuelle sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.04% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 160, soit c, ges : 26, soit c. Philippe meliande, agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 82525504500015 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83487.

Iad France - Claire Da Rocha vous propose : À 5 minutes de Pau et du CSTJF, coup de coeur assuré pour la vue Pyrénées de cette charmante maison de 5 chambres, située au calme dans un écrin de verdure sur les coteaux de Morlaàs. Construite sur 3 niveaux intégrant un sous-sol complet, le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec un spacieux séjour cathédral au panoramique exceptionnel sur la nature et les montagnes, prolongé par une terrasse véranda, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez également un grand espace mezzanine complété par 2 chambres en enfilade et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol intègre quant à lui un grand garage avec buanderie, cuisine et local technique. Le tout sur une parcelle de 2000 m² clôturée et agréablement paysagée intégrant terrasses, petite piscine, et parking 4 places. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 921354429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on vous offre un pass VIP pour une maison "all inclusive". Dans un cadre privilégié et apaisant, avec une vue dégagée sur les Pyrénées, cette maison à ossature bois, lumineuse et performante (DPE C), séduit dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée s'articule harmonieusement entre partie jour et partie nuit : la cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce de vie, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées du salon s'ouvrant sur la terrasse. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau offrent confort et intimité à toute la famille. Un grand garage de 23 m² complète ce niveau, idéal pour le stationnement ou un généreux espace de rangement. La cerise sur le gâteau : un jardin paysager et une piscine en contrebas, chacun avec leur terrasse — parfaits pour profiter des beaux jours, admirer les montagnes et organiser des garden parties inoubliables. Ce que l'on aime chez Novarea : le club très privé en rez-de-jardin. Il comblera tous vos besoins : une salle de sport pour garder la forme, un salon-bar au style lounge pour se détendre, et un studio totalement indépendant pour accueillir ou s'isoler. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort, convivialité et indépendance. Un environnement paisible et préservé, avec les essentiels du quotidien à portée de main et un accès aisé vers Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Aux portes de Morlaàs et à seulement 10 minutes du site Total (CSTJF) de Pau, cette maison traditionnelle vous accueille dans un beau cadre de vie où le confort intérieur s'allie à un environnement calme ! Dès l'entrée, un salon avec insert et un séjour lumineux vous invitent à la détente. La cuisine récente, parfaitement aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière et dispose d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres, un dressing, un espace bureau et une salle de bains avec WC. Un garage attenant et un double garage motorisé répondent à tous vos besoins de rangement. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur une superbe piscine naturelle, entourée d'un terrain clos de 1 565 m². La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques générant un gain appréciable tous les ans. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, charme et sérénité au quotidien. Référence annonce : 12850JB - Prix : 343 000 € - Agence Log'ici Morlaàs : 05 59 21 22 00 ou Julie BARRERE : 07 84 11 98 39.

Rare sur le secteur : située en plein centre de Morlaàs, dans un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis et parfaitement au calme, cette maison d'architecte de plain-pied construite en 2016 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal. Conforme à la norme RT2012, elle développe près de 70 m² d'espace salon-séjour-cuisine, baigné de lumière, tourné vers l'extérieur et sa superbe piscine chauffée avec terrasse, véritable pièce de vie à ciel ouvert. L'organisation intérieure a été pensée pour le confort de chacun. L'espace parental, totalement indépendant, offre calme et intimité. Deux autres chambres, un bureau, une seconde salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant à la pièce de vie viennent compléter ce bien d'exception. Il est à noter que toutes les chambres du bien donnent directement sur la pisicine. Un garage vient parfaire l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, dans un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis… un véritable havre de paix au cœur de la ville. Une maison de standing, alliant modernité, confort et emplacement privilégié, idéale pour une famille ou pour un projet de vie élégant et pratique au quotidien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant des dépenses annuelles d'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez Novarea, votre havre de paix se trouve en Campagne ! Au cœur d'un environnement bucolique, cette charmante maison en pierre se niche dans un écrin de verdure de plus d'un hectare. Résidant au sein d'un magnifique parc arboré avec mare, propice à la détente et à la biodiversité. Elle combine parfaitement tranquillité et praticité. Elle offre des volumes généreux avec 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une grande mezzanine lumineuse, et 2 salles d'eau. Pour couronner le tout : des panneaux solaires pour une consommation réduite et revente, et une borne électrique pour votre véhicule. Son péché-mignon : Ses poutres apparentes et ses matériaux authentiques qui lui confèrent un cachet unique. Véritable maison de caractère, alliant charme d'antan et confort moderne. Ce que l'on aime chez Novarea : Ses deux immenses granges idéales pour les amoureux de bricolage ou pour donner vie à vos projets les plus fous ! Et bien d'autres surprises. À moins de 10 minutes des commodités. Ici, c'est pour cette localisation privilégiée que l'on signe ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad france - sophie bataille vous propose : à vendre – grange à rénover au cœur de morlaàs emplacement de choix : située en plein centre de morlaàs, cette grange de 98,5 m² offre une rare opportunité de rénovation. Proche des écoles, commerces et commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant praticité et cadre de vie agréable. Un extérieur plein de charme : la propriété dispose d’un jardin arboré, parfait pour créer un espace de détente, un coin repas en plein air ou un potager. Un cabanon complètent ce bien, offrant des possibilités de rangement et d’aménagement supplémentaires. Un bien à fort potentiel : authentique et pleine de caractère, cette grange représente une véritable page blanche, idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les atouts : emplacement central et recherché belle surface exploitable de 98,5 m² jardin agréable, cabanon et emplacement parking nombreuses possibilités d’aménagement bien rare sur le secteur.

Chez Novarea, on aime les maisons qui ont la montagne pour horizon. Située dans un secteur calme et prisé, cette maison neuve d'exception séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un séjour lumineux. En contrebas, un salon élégant s'ouvre pleinement sur les montagnes, offrant une atmosphère unique où la lumière et le paysage s'invitent à l'intérieur. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale raffinée, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, un beau jardin, une grande piscine et un superbe pool house de 75 m² invitent à la détente et aux moments de partage durant les beaux jours. Les prestations sont irréprochables : climatisation air / air, belles finitions et équipements modernes, pour un bien clé en main. Son atout superstar : une vue panoramique et dégagée sur les Pyrénées, un privilège rare au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : l'équilibre parfait entre modernité, confort et art de vivre face aux montagnes. À proximité des commodités essentielles, tout en profitant d'un environnement paisible et recherché. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À seulement 7 minutes au nord de Pau, et 3 de Morlaàs, cette belle maison de style néo-béarnais est l'endroit idéal pour poser ses valises en famille. Située dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées qui émerveillera petits et grands. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², elle dispose de volumes généreux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur un séjour traversant baigné de lumière, avec poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparées, pratique pour les parents ou pour recevoir. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent à chaque enfant d'avoir son propre espace. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux, une salle d'eau et un second WC viennent compléter ce niveau. Les familles apprécieront aussi le vaste sous-sol de 94 m² avec garage, atelier et rangements, idéal pour stocker vélos, jeux d'extérieur ou équipements sportifs. La terrasse exposée plein sud invite aux repas en plein air et aux moments de détente, avec pour toile de fond les majestueuses montagnes. La maison est proche des commodités : école dans le village, commerces et zones d'activités (Total, TEREGA) à quelques minutes seulement. Un vrai compromis entre vie au vert et proximité de la ville, pour offrir à vos enfants un cadre de vie épanouissant tout en facilitant votre quotidien. Un gros potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

C'est sur la commune de maucor, bien desservie par les accès routiers dans le triangle serres castet, morlaas, pau, que vous pourrez vous installer proche des commodités tout en étant au calme et à la campagne. 10 min auchan, total terega. Grande maison familiale avec sous-sol pour garage, stockage ou atelier. L'extérieur, avec sa terrasse sans vis-à-vis vous comblera avec ce beau terrain piscinable orienté sud donnant sur la chaine des pyrénées avec le pic du midi et le cœur de village en visuel. La maison est saine et robuste. Habitable en l'état, des travaux de rafraichissement seront nécessaires pour la remettre au gout du jour. Primo accédant, c'est l'ideal pour profiter du ptz et sous conditions des primes à la rénovation énergétiques. Lumineuse, vous y trouverez en rdc : l'entrée, le grand salon séjour avec sa cheminée, une grande chambre, la sdb, le toilette et la cuisine spacieuse. À l'étage se trouvent 3 autres chambres aux beau volumes avec la possibilité d'en utiliser une 4eme d'appoint ou en bureau, 1 salles d'eau, un toilette. N'hésitez pas à m'appeler pour en discuter et prendre rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 615 110 - greffe de pau) franck aléo entrepreneur individuel 06 09 96 81 19 - réf. 873704.

Iad france - benoit poeymiroo vous propose : maison chaleureuse avec grand jardin et garage à saint-jammes bienvenue dans cette charmante maison située à saint-jammes, offrant une surface de 128 m² sur un terrain de 1480 m². Construite dans les années 90 et entretenue avec soin, cette belle propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli (e) par un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Une chambre spacieuse et une salle d'eau complètent le rez de chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc supplémentaires. La maison bénéficie également d'une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'exposition sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Le vaste jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature. Vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou en famille, ou simplement vous détendre en toute tranquillité, peut-être au bord d'une piscine ? . Un puit se situe au milieu du terrain pour votre confort, un garage et un parking sont à votre disposition, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Le plus : possibilité de transformer le garage en appartement ou bureau indépendant. La place pour un carport est tout à fait suffisant les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la cheminée viennent compléter les nombreux avantages de cette maison. L'ensemble de la propriété est en excellent état et se situe à trois minutes de morlaas, où vous trouverez toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison qui saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur cocon douillet à saint-jammes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ferme bearnaise 270 m² proche pau vue pyrenees : séjour avec grande cheminée béarnaise, cuisine équipée, 6 chambres dont 1 en rc, 2 sde, 2 sdbains, 4 wc, très grand comble aménageable, dépendances, jardin. Charme de l'ancien, volume, travaux récents.

Située à Sendets, commune appréciée pour son calme et sa proximité immédiate avec Pau, cette ancienne maison de ferme développe une surface habitable de 202,5 m². Les combles peuvent être aménagés, offrant un beau potentiel d'agrandissement. La maison est implantée sur un terrain avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Elle bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage. Un rafraîchissement général est à prévoir pour mettre en valeur son charme et ses beaux volumes. Le système d'assainissement est neuf, conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux à prévoir de ce côté-là avant au moins 8 ans. Avec son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété conviendra aussi bien pour un projet de vie familiale que pour une résidence secondaire ou un investissement à long terme. Informations complémentaires : Bien issu d'une division de propriété, en cours de finalisation (pré-commercialisation) Taxe foncière non encore définie Assainissement refait à neuf, garanti pour plusieurs années Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Antoine BERGINIAT : 07 67 33 88 74 antoine@era-section.com Ou l'agence ERA Section Immobilier - PAU : 05 59 90 19 90.

Nouveauté - programme neuf 'le clos d'apolline' sur le haut d'idron. Les travaux sont en cours ! Venez découvrir cette maison à étage, 4 pièces, mitoyenne des deux côtés. Vous profiterez d'une pièces de vie spacieuse de 38 m², une salle de bain entiérement équipée, 2 wc ainsi que troix belles chambres. Un jardin privatif exposé plein est vient compléter ce bien. Logement conforme à la norme rt 2012 éligible au ptz (prêt à taux zéro) frais de notaire réduits garantie constructeur incluse pour tout renseignement : emmanuel solon votre interlocuteur spécialiste du neuf depuis 8 ans agence log'ici serres-castet 06 83 99 05 03.

Chez Immo64, on aime quand on n'a pas à choisir entre charme et fonctionnalité !  Située à l'Est de Pau, cette contemporaine proche des commerces et des commodités saura vous séduire par son agencement et le charme bucolique de son jardin parfaitement paysagé. De plain-pied, cette maison propose une entrée, une pièce de vie de plus de 50 m² ouvrant sur la véranda, une cuisine meublée et équipée, un espace nuit proposant 3 chambres, une salle de bain et un Wc séparé. La véranda chauffée, véritable espace à vivre supplémentaire ainsi que la terrasse orientée au Nord permettent de profiter toute l'année ! Évolutive grâce à ses combles aménageables, la maison dispose d'une pièce annexe idéale pour un bureau ou un local professionnel ou simplement pour une 4e chambre. Pour faciliter la vie au quotidien, vous profiterez d'un portail électrique, d'un garage (avec porte sectionnelle) attenant à la maison par un cellier aménagé. La chaudière neuve ainsi que la cheminée insert assurent un chauffage efficace et chaleureux pour toute la maison. Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.

Une villa de plain pied dans un environnement tant convoité, vous profiterez du calme et de toutes les commodités. Un intérieur lumineux, spacieux et agréable en parfaite harmonie avec l'extérieur. Rien n'a été laissé au hasard, l'entretien et la présentation de cette habitation sont irréprochables Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Germain Ponçon vous propose : HAUT D'IDRON – Maison familiale chaleureuse de 143 m² avec jardin, 4 chambres et mezzanine – Confort moderne dans un cadre paisible Découvrez cette maison ossature bois construite en 2009, nichée dans un quartier résidentiel du Haut d'Idron. Sur un terrain de 476 m², cette maison lumineuse allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie idéal à votre famille. Au rez-de-chaussée : l'entrée de la maison vous mène à deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux pour un espace de vie de 45 m². Son ambiance chaleureuse, accentuée par un poêle à granulés, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage : Une mezzanine baignée de lumière, parfaite pour un bureau, un coin détente ou un salon de lecture, dessert deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et une seconde salle d’eau. Les plus : Surfaces annexes : Un garage de 22 m² et un atelier de 19 m², tous deux communicants avec la maison – parfaits pour les bricoleurs ou pour un espace de rangement supplémentaire. Extérieurs : Profitez de deux terrasses ensoleillées exposées Sud et Est pour vos repas d'été, d’un jardin intime, et de deux places de parking privatives. Confort et praticité : Chauffage économique par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, assainissement collectif, maison bien isolée. Son emplacement privilégié vous offre un quotidien facilité grâce à une proximité immédiate, accessible à pied, du marché bio, du Lidl, de plusieurs boulangeries, d'un tabac-presse, d'une pharmacie, de divers restaurants et d’un magasin de bricolage-jardinage. Pour vos loisirs, profitez pleinement des activités extérieures : golf, parcours santé, padel, rugby park, foot en salle, stade du Hameau ou encore un accès facile au chemin Henri IV. Située proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est un véritable cocon à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Ponçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques minutes de Idron, dans le très recherché quartier de la Haute-Vue à Morlaàs limite Serres- Morlaàs, cette maison contemporaine allie élégance, confort et vue imprenable sur les Pyrénées. Son emplacement privilégié et son agencement idéal en font une propriété rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de grandes baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes. La cuisine semi-ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant et d'un accès direct au garage. L'espace de vie se poursuit vers un extérieur ensoleillé où le calme et la vue se savourent à tout moment de la journée. Ce niveau comprend également un coin télé, une salle d'eau pratique, des toilettes indépendantes et une grande chambre dotée d'un placard sur mesure et d'un accès à une terrasse intime, parfaite pour un moment de détente. Cet ensemble offre un cadre de vie à la fois chaleureux et parfaitement organisé. Au rez-de-jardin, trois chambres spacieuses bénéficient chacune d'un accès privatif vers l'extérieur, avec leur coin repas ou détente. L'une d'elles dispose d'un dressing, tandis qu'une buanderie entièrement équipée, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Le terrain paysager, structuré en plusieurs zones, invite à profiter des extérieurs en toute saison : coin repas, terrasse ombragée, balcon panoramique… Les espaces extérieurs offrent des vues à couper le souffle, idéales pour un petit-déjeuner face aux Pyrénées ou une soirée d'été sous les étoiles. Alliant modernité, volumes généreux et cadre de vie apaisant, cette maison séduit par son atmosphère contemporaine et sa situation privilégiée à quelques minutes de Pau, proche des commerces, écoles et services. Chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et qualité de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Chez Novarea, on pense que le confort vous rapproche de la nature ! Dans un cadre arboré en zone naturelle, cette villa d'architecte profite d'un bel environnement et d'un joli point de vue sur les Pyrénées. Équipée de grandes baies vitrées, c'est une villa très lumineuse qui offre de belles vues sur l'extérieur. Le séjour, pensé comme un cocon vitré, ouvre sur une spacieuse terrasse en bois avec pergola et est équipé d'un insert Stuv pour faire de belles flambées en hiver. La cuisine est d'excellente qualité et dispose d'un cellier buanderie attenant. Reparties dans plusieurs ailes de la maison, cette villa offre au rez-de-chaussée trois chambres confortables dont une grande suite parentale, et une salle de bain supplémentaire. L'étage se compose d'un grand bureau en mezzanine ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Les espaces de rangement sont nombreux et la villa dispose d'un garage de rangements, d'un abri de jardin et d'un carport pour deux voitures. Ce que l'on aime chez Novarea : pompe à chaleur réversible, portail et volets roulants électriques, la nature n'exclut pas le confort. Cerise sur le gâteau : un terrain plat et clôturé de 1500 m² avec piscine et terrasse… et un bois privé ! À 5 minutes d'Idron, 10 min de Pau Est, sur les coteaux d'un petit village avec les petits commerces à proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !