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Maisons et villas à vendre à Rétaud (17460)

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Vente maison avec parking à Rétaud (17460)

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215 000 €

Maison 4 pièces 130 m²

Rioux (17460)

Entre Rioux et Saintes, dans un hameau d'une 10 aine de maisons, cette jolie bâtisse en pierre de 130 m² habitables en plain-pied avec pièce de vie de 60 m², 2 chambres et 1 bureau, n'attend plus que ses occupants. Environnement calme et champêtre, voisinage discret et bienveillant, pour ceux qui recherche la tranquillité. La bâtisse se décompose en une partie habitable de plain-pied avec grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur la campagne, deux chambres dont l'une avec espace dressing, une salle d'eau et un espace bureau. Il est possible d'exploiter les combles sur environ 50 m² au sol pour ajouter des chambres ou autre aménagement. Les dépendances en pierre sont constituées d'un garage de près 45 m² avec une grande hauteur et entrée directe dans la maison, d'une grange attenante d'environ 65 m², et d'une ancienne étable d'environ 30 m² qu'il est possible d'ouvrir vers la partie habitable. Techniquement de nombreux travaux ont eu lieu : Réfection Couverture sur partie Pierre, isolation thermique, menuiseries, chauffage via PAC réversible, Ballon Thermodynamique, Panneaux Photovoltaïques avec production et revente de l'électricité, ainsi que d'autres aménagements intérieurs. Quelques travaux de finitions sauront y rajouter une touche finale. Enfin, l'organisation du terrain et sa surface autorise les projets de division pour tout autre projet de construction. Vous cherchez une maison de caractère à mettre à votre goût, évolutive, dans une environnement calme et verdoyante, arrêtez vous donc ici. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 933 010 - Greffe de SAINTES) Jean-Christophe BONNEMAIN Entrepreneur Individuel 06 08 95 93 86 - Réf. 886649.

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Prix en baisse
344 000 € -1 %

Maison 7 pièces 193 m²

Montpellier-de-Médillan (17260)

* Maison de 7 pièces, 193 m² * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Laurent Coudret est enchanté de vous présenter cette maison ancienne, magnifiquement rénovée avec goût, s'étendant sur 193 m² et comprenant 5 chambres. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le volume généreux des pièces, un véritable coup de coeur assuré. * Un havre de paix à la campagne : * Niché dans un village tranquille, ce bien offre une intimité totale tout en étant à proximité de toutes les commodités, à seulement 20 minutes de Saintes et 30 minutes de Royan. * Une entrée accueillante : * Vous serez charmé par l'entrée chaleureuse qui vous mène directement à une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une porte coulissante s'ouvre sur un salon-salle à manger de 47 m² baigné de lumière, grâce à ses deux baies vitrées à galandage. Cet espace convivial donne sur une terrasse de 140 m², équipée d'un store banne et d'une piscine resplendissante, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. * Espace de vie pratique et confortable : * Votre visite se poursuit avec un cellier de 6,50 m² doté d'étagères. Un couloir, équipé de placards encastrés, dessert trois chambres : une première de 14,68 m² avec son magnifique dressing, une seconde de 14,85 m² avec placards encastrés, et une troisième de 12,72 m². Dans le prolongement du couloir, vous découvrirez une salle d'eau élégante de 6,72 m², équipée d'une vasque, d'un miroir, de meubles de rangement, d'un sèche-serviettes et d'une douche à l'italienne. Une buanderie de 7 m² abrite le chauffe-eau thermodynamique et l'adoucisseur, ainsi qu'un WC indépendant. * À l'étage, un espace à personnaliser : * Un palier dessert une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, vasque, miroir, meubles et WC. Une chambre spacieuse de 19 m² avec poutres apparentes et une autre chambre somptueuse de 47 m², également avec poutres apparentes, offrant le potentiel de créer une suite parentale selon vos envies. * Extérieurs enchanteurs : * Le jardin de 1471 m², entièrement clôturé et arboré, possède deux entrées : un portail électrique ouvrant sur une cour où vous pourrez stationner vos véhicules et un portail manuel coulissant menant au jardin où se trouvent un garage et un atelier de 60 m² environ. Une fosse récupère les eaux de pluie ou de la piscine, et vous disposez également d'un puits pour arroser votre potager ou remplir la piscine. * Confort et modernité : * - * Chauffage : * Poêle à granulés programmable - * Chauffe-eau thermodynamique * - * Adoucisseur * - * Huisseries : * PVC et aluminium double vitrage - * Volets : * Aluminium isolés - * Piscine : * 7,50 x 3,50 m, chauffée par pompe à chaleur et panneaux solaires, traitée au sel avec volet roulant de sécurité électrique. À proximité, un local technique ou abri de jardin de 11 m². Proche du bourg et de ses commerces, cette demeure exceptionnelle vous séduira par sa tranquillité et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison idyllique, située dans un village paisible à proximité de toutes les commodités de la charmante ville de Saintes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au O622282009. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses an.

499 200 €

Maison 6 pièces 190 m²

Meursac (17120)

Dans le sud de la Charente-Maritime, à proximité de Royan, se trouve un secteur prisé, Meursac, où se dresse une spacieuse maison charentaise en pierre entièrement rénovée, d'environ cent quatre-vingt-dix mètres carrés. Orientée au sud, elle s'étend sur un terrain arboré et fleuri de plus de deux mille mètres carrés. L'entrée se fait par une charmante terrasse, qui mène à une cuisine lumineuse et à un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. La maison comprend également une suite parentale, dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, également équipée d'une douche à l'italienne, est accompagnée d'un bureau. La partie inférieure de la maison a été aménagée en appartement indépendant, comprenant un salon-séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'une terrasse privative, offrant une accès totalement autonome. Le bien inclut également un garage, un dressing et une buanderie. Équipée de la fibre optique et de doubles vitrages, cette propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité. Économe en énergie, elle bénéficie d'une isolation récente des murs et des plafonds et est dotée d'une pompe à chaleur. Située dans un environnement calme et rare, elle est entourée d'un joli parc arboré de fruitiers, où vous trouverez une piscine accompagnée de son pool house, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le pool house, d'environ 40 mètres carrés, est semi-ouvert et comprend une zone de repas, un coin cuisine, une douche et un WC. La propriété permet de stationner plusieurs véhicules et est équipée d'un portail électrique motorisé ainsi que d'un système d'alarme. À seulement un kilomètre, vous trouverez tous les commerces, écoles et établissements de santé. La maison est située à quinze kilomètres environ de Royan et des plages, et à vingt minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien de standing séduira une famille d'actifs travaillant dans la région, mais conviendra également à de jeunes retraités souhaitant une résidence principale ou secondaire pour accueillir leur famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1 250 000 €

Maison 8 pièces 401 m²

Meursac (17120)

ORPI MEURSAC, Entre Saintes et Royan, A seulement 20 minutes des plages, et 5 minutes des premiers commerces, Découvrez ce magnifique domaine idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou comme maison de famille afin de vous ressourcer dans le calme et la tranquillité. Le bâtiment principal, une maison de maître datant du XVIIIème siècle, a été entièrement rénovée entre 2015 et 2017. Cette demeure est composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand hall de réception. Vous pourrez profiter d'un beau salon d'environ 36 m² avec cheminée, idéal pour vos parties de billard entre amis. Une belle salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Un bar et un magnifique patio d'environ 50 m² donnant sur deux terrasses. En ce qui concerne les couchages, cette maison dispose de 3 belles chambres en rez-de-chaussée disposant chacune de leurs propres salles d'eau et w. c. Et à l'étage, 4 chambres et un bureau. Au total, cette maison dispose de 6 salles d'eau et 1 salle de bains ainsi que 7 toilettes. Vous aurez le privilège de pouvoir vous relaxer au bord de la piscine dans ce sublime domaine d'environ 5 000 m² entièrement clos et arboré, et d'animer votre journée avec quelques parties de pétanque. Toujours pour votre confort ou celui de vos futurs hôtes, vous disposez d'un autre bâtiment annexes composé d'une salle de sport avec sanitaires et sauna. Le domaine dispose d'une lingerie indépendante pour assurer une logistique parfaite, ainsi qu'une grange entièrement isolée pour le stockage. Une ancienne chapelle du XIIème siècle. Un grand porche avec trois places de parking couvertes disposant d'une borne de recharge rapide. Pour l'accès, un beau portail motorisé en fer forgé. Vous rêvez d'avoir votre propre hôtel particulier, ce domaine est fait pour vous, pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Référence agence : 3144.