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Maisons et villas à vendre à Rions (33410)

Vous cherchez une maison à vendre à Rions (33410) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Rions (33410) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Rions (33410). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Rions (33410) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Rions (33410), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec parking à Rions (33410)

3 annonces

Prix en baisse
289 000 € -1 %

Maison 5 pièces 115 m²

Rions (33410)

Iad France - Joël Vaudon vous propose : À la recherche d'un coin de paradis où poser vos valises ? Cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2008, est une véritable pépite nichée au cOEur d'un vaste terrain de 1160 m² à la façade Est. Son bon état général en fait un bien immobilier idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou même un investissement locatif. La maison, d'une superficie de 115 m², offre un agencement fonctionnel avec un grand potentiel d'aménagement, trois chambres, salle de bain, cuisine équipée ouvrerte sur un salon séjour baigné de lumière, elle peut devenir le cocon de vos rêves en laissant libre cours à votre imagination pour transformer les espaces à votre goût. Côté confort, vous apprécierez les équipements modernes tels que la climatisation réversible, la fosse septique, la ventilation mécanique contrôlée, la possibilité d'installation d'une télévision par câble pour rester connecté et les panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, terrasses, jardin, parkings, garage, atelier, ou encore cave ne viennent dénaturer le charme naturel du paysage. Un vrai havre de tranquillité où chacun pourra trouver son petit coin de bonheur. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un véritable appel à la zénitude et à la quiétude. Les amoureux de la nature et de l'authenticité trouveront ici leur bonheur, à seulement quelques minutes des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier et commencer une nouvelle aventure dans ce lieu d'exception. N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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259 190 €

Maison 3 pièces 100 m²

Béguey (33410)

Située en deuxième ligne dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison 5 pièces à ossature bois de 100 m² construite en 2011. Implantée sur une généreuse parcelle de 1039 m², dont 800 m² entièrement clôturés, cette propriété allie confort moderne et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre idéal pour des moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle d'eau bien aménagée, deux WC indépendants et un spacieux cellier complètent l'intérieur. Cette maison a été pensée pour maximiser le confort thermique grâce à une isolation performante, un système de chauffage gainable air / air et une installation photovoltaïque, qui en font un espace agréable à vivre toute l'année. Une baie vitrée à galandage s'ouvre sur l'extérieur, dévoilant un espace propice aux instants de convivialité. Enfin, un carport pratique et deux ateliers extérieurs viennent parfaire cette demeure unique. Ne manquez pas cette opportunité alliant charme, modernité et respect de l'environnement – une véritable invitation au bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 260 375 - Greffe de BORDEAUX) Jean-Louis CHENNA Entrepreneur Individuel 06 70 91 19 68 - Réf. 899358.

367 500 €

Maison 7 pièces 210 m²

Béguey (33410)

Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Charmante Maison Indépendante construire à la fin des Années 1980 – Un Bien Solide et Spacieux ! Cette belle maison, construite à la fin des années 1980, allie solidité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle se distingue par ses volumes et son architecture de qualité, idéale pour accueillir une famille. L'entrée spacieuse avec ses placards, vous mène à un lumineux salon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante et bien agencée vous offre tout l’espace nécessaire pour vos repas en famille, une arrière cuisine, wc indépendant. Vous apprécierez également les deux vérandas, l'arrière-cuisine, ainsi qu'un atelier, idéal pour vos loisirs ou projets. Les deux garages vous permettront de stationner aisément vos véhicules. À l’étage, vous trouverez un vaste palier avec placards et un escalier en marbre orné d’un élégant garde-corps en fer forgé. Les quatre grandes chambres avec placards, dont une dotée d'un point d'eau, la salle de bains avec douche et les WC séparés offrent un espace fonctionnel pour toute la famille. Le grenier, accessible depuis l'étage, constitue un espace supplémentaire de rangement. Avec plus de 2300 m² de terrain clos, vous disposerez également d’un grand parking pour plusieurs véhicules. Le village de Beguey bénéficie d’une situation géographique très pratique, avec un accès rapide à la D1113 et à l’A62, facilitant les trajets vers Langon (à 15 minutes) et les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. De plus, la gare de Podensac, située à seulement quelques minutes en voiture, offre une connexion directe à Bordeaux, idéale pour les déplacements professionnels ou les sorties. Avec toutes ces commodités et un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour toute la famille. Une maison solide, spacieuse et pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

199 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Villenave-de-Rions (33550)

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Découvrez cette charmante maison de 80 m², construite en 2014, offrant un excellent potentiel à Villenave-de-Rions. Son jardin de 254 m² est un véritable atout. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux de 27 m² avec un espace cuisine équipé, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Que ce soit pour un premier achat abordable ou un investissement locatif judicieux, cette maison présente de nombreux avantages : un entretien facile, des commodités à proximité (écoles à 120m) et un accès rapide à Bordeaux, Langon et Créon. De plus, deux places de parking sont incluses. Son agencement et son emplacement en font un bien attractif pour la location. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer le potentiel de cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

335 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Podensac (33720)

Catherine couffite (safti) vous propose : située à saint-michel-de-rieufret (33720), proche de podensac, cerons, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement au cœur de la campagne, offrant calme et sérénité à ses habitants. Proche de la nature, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité. Vous trouverez à proximité immédiate des sentiers de promenade pour profiter de la nature environnante. À l'extérieur, cette maison de plain-pied offre un magnifique terrain de 1590 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, des places de parking, dont deux couvertes, assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour spacieux, de quatre chambres lumineuses (dont 1 à finir ). Avec ses 140 m² habitables, cette demeure offre un espace confortable pour une famille, combinant fonctionnalité et charme. Construite en 1982, cette maison saura ravir les amateurs d'authenticité à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

950 000 €

Maison 7 pièces 229 m²

Cadillac-sur-Garonne (33410)

Idéal investisseur, marchand de biens. Cette propriété comprend une maison de maître de 229 m² avec 4 chambres, un petit appartement indépendant et une cave de 200 m². Un chai en pierre de 1000 m² au sol avec une hauteur sous plafond de  avec un étage peut très bien être réhabilité en de très nombreux appartements. Pour compléter cette propriété, une petite maison en pierre de 45 m² à réhabiliter, un hangar de 140 m² et un carport de 220 m². Le tout sur un terrain constructible de plus de 4500 m² cet ensemble peut convenir pour de nombreux projets, n'hésitez pas à nous contacter pour évoquer votre projet et la compatibilité du lieu.   classe énergie : e 190 kwhep / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3430 eur et 4720 eur par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Classe climat : e 59 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges)   cet ensemble vous est proposé au prix de 950 000 eur  honoraires charge acquéreur 30 000 eur inclus,  par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation-  'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.