Maison avec parking à vendre à Saint-Agnant (17620)

Cap sur Saint-Agnant - à mi-chemin entre Royan et la Rochelle, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette villa pensée dans les années 60 se colorant désormais d’un soupçon de modernité avec de jolies lignes architecturales, savamment distillée par la propriétaire actuelle ! Un intérieur frais et lumineux aux influences contemporaines. Avec 137 m² de surface habitable, elle se compose d'une pièce de vie offrant un salon - séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau, un toilettes. L'étage offre deux grandes chambres, une salle de bains et un toilettes. La villa bénéficie d'un garage et d'une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse équipée d'un jacuzzi orienté Sud-Ouest avec un jardin clos et paysagé de 823 m². (délégation de mandat) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC. Prix hors honoraires : 363.000 €. Date de réalisation du diagnostic : 16 / 11 / 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Coup de coeur assure pour cette belle propriete trônant sur 1 hectare de terres, comprenant : - une maison charentaise sur 2 niveaux, totalisant 215 m² habitables composée au rdc d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine a / e indépendante, de 3 chambres (dont une suite parentale), 2 sdb et wc. Cellier, buanderie, grange, grand garage. À l'étage, 3 chambres et un espace bureau. Chauffage au sol. Poele à bois. Double vitrage. Toiture refaite. - un gite de 130 m² habitables, également sur 2 niveaux avec au rdc une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine séparée, et à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Peut être vendu meublé. Ce havre de paix est situé à 6 min de st agnant, 10 min d'echillais et 15 de rochefort. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 09 / 2024 dpe c : 165 kwh / m² / an ges a : 5 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2243 euros et 3169 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 414223 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier (4 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Iad France - Amélie Davin vous propose : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Agnant, et proche des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 135 m², édifiée sur un terrain de 614 m², a été construite en 2023. Un vaste espace de vie lumineux de 60 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée donne sur le jardin par de larges baies vitrées. Les 4 chambres bien agencées et la salle d'eau moderne avec une partie buanderie répondent parfaitement aux besoins de toute la famille. Vous apprécierez le confort procuré par la climatisation réversible. À l'extérieur, un agréable jardin, clos de murs et sans vis à vis, avec son spa, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage offrent des solutions pratiques pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Terrain piscinable. Possibilité d'acheter avec studio réalisé clé en main à la place du garage. Cette maison bénéficie des normes RT 2012, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre d'echillais, cette maison non mitoyenne de plain pied totalise 154.70 m² habitables. Située au fond d'une impasse, au calme, elle vous offre une entrée avec placard, un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc aux normes pmr, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, un grand garage, et un préau. Côté extérieur, elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 910 m², avec abris de jardin, terrasse, et une place de stationnement privative. Cette maison familiale offre donc de beaux volumes, à 2 pas des écoles et des commerces., la toiture a été refaite en 2024, l'isolation des combles en laisse de verre en 2020. Alors ? Si vous deveniez de futurs échillaisiens ? Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 06 / 2025 dpe e : 317 kwh / m² / an ges b : 10 kg co2 / m² / an logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3670 euros et 5030 euros par an. Le prix de ce bien est de 294 000 euros dont 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf 429624 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Emplacement rare en plein coeur d'echillais dans un environnement calme ! Charmant studio de 19 m² aménagé équipé, édifié sur un terrain constructible de 670 m². Beaucoup de potentiel, avec un projet qui sort du lot ! Visite sur rendez-vous. Référence agence : 3267.

Venez découvrir cette charentaise presque centenaire, aux prestations haut de gamme et très bien entretenue. En rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 63 m², lumineuse grâce à sa large baie vitrée, incluant une cuisine équipée ouverte et un grand séjour avec vue sur le jardin. Vous profiterez de belles prestations, comme le plan de travail en granit, les volets et le store électrique. Toujours de plain-pied l'espace nuit qui comprend : 4 chambres de 10 à 15 m² dont une est aménagée en dressing, une salle d'eau avec une double vasque, et une grande douche avec bac décoratif, un WC suspendu, une pièce pouvant servir de 2e dressing. Enfin, à partir du grand garage en pierre de 64 m², un escalier vous emmènera dans un espace aménagé de 50 m². Il comprend 2 pièces, un WC et un espace pouvant servir de réserve. Actuellement déclaré en local professionnel, il pourra également convenir pour une chambre d'adolescent ou d'amis. Concernant les extérieurs, Devant la maison la cour pavée et close pouvant accueillir 2 véhicules. À l'arrière, se cache un petit coin de paradis à l'abri des regards, avec en son centre une piscine chauffée de 50 m². Son aménagement cocooning qui comprend une cuisine d'été, un barbecue, de magnifiques bordures de rocailles et son palmier, sera le point de départ de belles journées en familles ou entre amis. Situé dans le village dynamique d'Echilais, comprenant tous les commerces, vous rejoindrez Rochefort en quelques minutes et les villes balnéaires de La Rochelle / Royan / Ile d'Oléron en 30 minutes. Idéale pour une grande famille, une profession libérale / une activité professionnelle ou une résidence secondaire pour les amoureux de la Charente Maritime. Appelez-moi pour organiser sa visite, visite à distance possible, visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf. 876790.

Sur un vaste terrain clos, cette maison entièrement rénovée est parfaite pour une vie de famille. Dotée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'un coin salon ouvert sur une cuisine us aménagée et équipée, une buanderie et un wc. La cuisine ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour profiter du soleil et des soirées entre amis. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec coin dressing ouvrant sur un balcon, un bureau, salle d'eau et wc Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à profiter du jardin et des commodités qu'offre le village d'Echillais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Échillais (17620), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, proche des commodités locales. Profitez d'un agréable espace extérieur, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Depuis le jardin, la vue sur la Charente offre un cadre apaisant et typiquement régional, parfait pour savourer la douceur de vivre. Cette propriété de 73 m² environ sur un terrain de 285 m² propose un agencement pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la véranda mène à un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, un atelier et une chaufferie. L'accès à la chaufferie se fait par l'extérieur. À l'étage, deux chambres offrent des espaces intimes pour les occupants. Avec ses 3 pièces au total, cette maison présente un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAURE, Tél. : 06 29 69 87 19, E-mail : karine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942801440.

Belle Maison Charentaise avec de Beaux Volumes rénovée avec Goût offrant une cuisine équipée donnant sur un vaste séjour d'environ 60 m², belle terrasse et piscine chauffée 5m x 10m sans vis à vis, 4 chambres, salle d'eau, un espace professionnel au 1 étage d'environ 60 m² avec wc. Un Très Grand Garage. Commerce à pied ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de charme sur Échillais, en pierre, de 82 m², avec un étage. Secteur calme, sécurisé, non loin de la Charente (hors zone inondable ). En rdc : - une véranda - une belle pièce de vie avec son mur en pierre - une cuisine avec vue sur le Pont Transbordeur - une salle d'eau avec wc A l'étage - 2 chambres dont une de 16 m² Le + Une pièce attenante à la cuisine, servant actuellement de stockage, pouvant être transformée en une pièce de votre choix. Le + pour finir en beauté Un jardinet avec vue imprenable sur la Charente pour des moments paisibles en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 2445.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Rochefort et proche du littoral, cette élégante villa de 152 m² allie confort moderne, qualité de vie et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon, baignée de lumière. Elle est conçue de façon à profiter en permanence de la vue sur le jardin et la piscine, dans un espace optimisé et équipé d'un cellier buanderie en annexe suivi d'un grand garage. L'espace réception élégant et raffiné a été pensé avec un coin qui lui est dédié avec vue sur l'extérieur. Deux belles chambres lumineuses avec vue sur le jardin et une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative, WC et dressing aménagé. Vous y trouverez également un bureau et une salle de bain desservie d'un couloir. L'extérieur invite à la détente, avec une belle piscine de 8 mètres par 4 mètres entourée d'une terrasse en bois (possibilité d'équiper la piscine d'une pompe à chaleur car les câblages sont déjà prévus), d'un préau, terrasse couverte de 40 m² à l'abri des regards et un joli jardin bien aménagé clos par un mur périmétrique. Elle offre plusieurs emplacements de stationnement. Construite dans les années 2014, la maison bénéficie d'une bonne qualité énergétique, gage de confort et d'efficacité dû également à son double vitrage, à son chauffage au sol et une pompe à chaleur air-eau. Une maison confortable, élégante et clé en main, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, offrant le parfait équilibre entre calme, espace et convivialité, à proximité des commerces, écoles et des plages charentaises. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau d'Echillais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

* À vendre - Maison neuve de plain-pied à Échillais (17620) * Située dans un * lotissement neuf * au cœur de la commune d'Échillais, cette maison * individuelle de plain-pied * , construite en 2023, vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement idéal. Avec une * surface habitable de 95,84 m² * , elle bénéficie de la * garantie décennale * , offrant une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. ### Description du bien : - * Cuisine ouverte aménagée et équipée * : intégrée dans une vaste * pièce de vie * lumineuse qui se prolonge sur l'extérieur grâce à une * baie vitrée * donnant accès à une belle * terrasse * et à un * jardin clos et plat * , parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - * Trois chambres spacieuses * : idéal pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau. - * Cellier pratique * : pour optimiser le rangement et faciliter le quotidien. - * Garage attenant * : avec * porte automatisée * et deux places de * stationnement extérieur * devant le garage, parfait pour un usage pratique au quotidien. ### Localisation : - Dans un quartier résidentiel, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et services de la commune d'Échillais. La situation géographique est également avantageuse avec un accès rapide aux grands axes et aux villes voisines, tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial. ### Services et avantages : - * Visite virtuelle disponible * : découvrez cette maison en détail à distance. - Emplacement privilégié dans un * lotissement neuf * offrant un cadre de vie agréable et moderne. * Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique * ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf. 896205.

À Vendre : Maison 1978 – 154 m² sur Terrain Clôturé. Echillais (17620) – Environnement calme et prisé. Cette maison à rénover construite en 1978 vous séduira par ses prestations, son confort optimal et son cadre paisible. Caractéristiques principales : Maison à rafraichir. Surface habitable de 154 m². Parcelle de 912 m² avec terrasse, idéale pour la vie en extérieur Intérieur moderne et fonctionnel : Spacieuses pièces de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée. Quatre chambres : -3 chambres de 10 à12 m². -1 suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative. Salle d'eau avec double vasque, baignoire. Entrée avec placard aménagé. WC indépendants Extérieurs : 1 places de stationnement privées à l'avant Jardin clos, offrant sécurité et intimité Une opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 3263.

Découvrez ce bien très spacieux au cœur de la ville d'Échillais. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes routiers, 15 min de la côte Atlantique et 5 min de Rochefort. Espace extérieur paisible avec piscine chauffée et pool house. Deux places de parking sont également à votre disposition. À l'intérieur, 6 pièces lumineuses et ses 4 chambres spacieuses (possibilité d'une 5ème), elle offre une multitude de possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et vos envies. Garage de 60 m² attenant, idéal pour maison de vacances ou familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison de campagne avec piscine se situe au cœur du très recherché Triangle d'Or entre Rochefort, Saintes et Royan. À seulement 15 km des plages de l'Atlantique, 5 minutes des commerces d'Échillais et à quelques minutes à pied du lac de Trizay, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables qui traversent la campagne environnante. Spacieuse et baignée de lumière, la maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée – l'une avec entrée indépendante et sa propre salle d'eau moderne, parfaite pour accueillir des invités ou développer une activité de chambre d'hôtes. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. À cela s'ajoute une petite pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace créatif – un vrai plus pour organiser la maison selon vos besoins. La cuisine fonctionnelle, accompagnée de son cellier, s'ouvre sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, agrémenté d'un bar d'angle qui apporte une touche de convivialité. Côté confort, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda lumineuse qui prolonge agréablement les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin paysager vous plonge dans une ambiance exotique : palmiers, arbustes et massifs décoratifs entourent une grande piscine, un pool house, un bar d'été et un barbecue en pierre. Une buanderie indépendante est également accessible depuis l'extérieur. La propriété dispose aussi de dépendances pour un atelier, du rangement ou un abri bois, ainsi que d'un espace de stationnement pour 4 véhicules. Un bien rare et complet, alliant charme, nature, accessibilité et fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Environnement exceptionnel pour cette propriété nichée au milieu de 35 hectares de bois et prairies. La maison offre la vie de plain pied, trois chambres, séjour avec cheminée, nombreuses dépendances. Avec ses terrasses et plans d'eau, le calme est au rendez-vous. Amoureux de la nature, cette maison forestière est pour vous. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle maison familiale offrant : une cuisine us équipée donnant sur un vaste séjour avec poêle a bois, salle à manger, arrière cuisine, buanderie, 2 chambres dont une avec salle d'eau et dressing. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, le tout sur 1176 m² de terrain avec terrasse en bois et pergola, piscine semi enterrée et grand garage Honoraires inclus dans le prix : 5.23%.

Nouveaute. Située entre royan et la rochelle, magnifique propriété de 5 hectares sur laquelle on retrouve une maison d'habitation d'environ 200 m² composée d'un très grand salon séjour avec cheminée et vue sur plan d'eau et forêt, cuisine toute équipée, 4 chambres dont 1 pour personne à mobilité réduite, 4 salles de bains. Fort potentiel pour l'organisation de séjours découverte de la région ou évènements grâce aux 5 chambres gîtes avec leurs sanitaires, une partie réception dotée d'une réserve, une chambre froide, un espace cuisine et plonge, une grande salle de réception, un salon et des sanitaires. Un atelier, préau couvert, chenils et garage fermé viennent compléter ce bien d'exception à seulement 20 minutes de royan. Ce bien vous est présenté par emilie pothier, agent commercial inscrite au registre spéciaux des agents commerciaux sous le no 848 111 852. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

En exclusivité – maison contemporaine de plain-pied (2013) – 4 pièces – terrain 1000 m² située à seulement 10 minutes de pont-l'abbé-d'arnoult, cette jolie maison de plain-pied, construite en 2013, offre confort moderne, fonctionnalité et un extérieur soigné. Aucun travaux à prévoir ! La maison (env. 100 m² habitables) pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger, donnant sur l'extérieur par une baie vitrée 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque wc suspendu avec lave-mains garage, buanderie, et galetas (grenier accessible) maison impeccablement entretenue, sans aucuns travaux à prévoir le terrain (1 000 m²) terrain plat, arboré et fleuri, entièrement clôturé arbres fruitiers : olivier, mûrier platane, amandier, abricotier pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours piscine hors sol (20 m³) avec filtration au verre cabanon de jardin, récupérateur d'eau enterré portail coulissant et porte de garage électriques environnement & commodités les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 141 280 - greffe de perigueux) georges fragnaud entrepreneur individuel 06 19 51 35 50 - réf. 908656.

Maison récente (2021) de 91 m² à vendre à Soubise, idéalement située proche d'une école et des transports en commun. Elle offre 3 chambres, 1 séjour lumineux, une salle de bains avec douche à l'italienne, terrasse et parkings intérieur & extérieur. Prestations modernes, état impeccable — parfaite pour une famille. Contactez-nous pour visiter rapidement et découvrir ce bien clé en main ! Référence agence : 1685.

Au calme, découvrez cette maison familiale avec de belles prestations et sans aucuns travaux. Elle offre des volumes généreux et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Côté nuit, une suite parentale et 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Une piscine, un bureau, cellier, buanderie, double garage, atelier et jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À saint hippolyte, village situé entre rochefort et saintes, je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 67 m², composée de 3 pièces, posée sur une parcelle de 400 m². Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée; deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un garage attenant et un atelier complètent l'ensemble, idéals pour le stockage ou les bricoleurs, l'extérieur dispose d'une terrasse bien exposée donnant sur le jardin, un espace jardin fleuri et / ou potager laisse libre cour à votre imagination. Ses atouts : - maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse - garage + atelier avec panneaux solaires - terrain de 400 m² - accès rapide aux grands axes une opportunité idéale à saisir pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 771 663 - greffe de saintes) françoise roché entrepreneur individuel 06 08 32 38 69 - réf. 925013.

Située en plein centre de Saint Hippolyte, venez découvrir cette maison familiale partiellement rénovée comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine dînatoire ouvrant sur le séjour, un WC, un cellier et un garage spacieux. À l'étage, cinq chambres confortables et une salle de bains. Un jardin de plus de 800 m² complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Saint hippolyte 17430 - emplacement au calme, dans une impasse, à 1 km de l'hyper centre, des écoles et à 5 min à pied des bus - prix de vente 262 500 euros, 12 500 euros inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - marie-cécile ducros vous présente en exclusivite cette jolie maison de plain-pied de 2006 de 117 m² env. Avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse (23.80 m² environ) : exposée à l'est donnant sur une grande terrasse carellée de 24 m². Très belle parcelle de terrain. Une splendide cuisine ouverte et aménagée exposée au nord est complète cet ensemble avec un cellier astucieux et fonctionnel de 3.35 m² qui peut également vous servir de buanderie, lingerie, avec étagères, pour le rangement des courses par exemple. De l'autre coté, un large couloir dessert 3 grandes chambres (12.46 m², 12.69 m² et 11.06 m²) avec parquet flottant au sol. Vous disposerez d'une salle de bain de 5.12 m² avec vasque et miroir lumineux bluetooth, wc, baignoire, exposée au sud-est. 2 beaux cabanons de jardin non attenant démontables. L'ensemble est entièrement clos. Places de parking privatives. Places de parking également sur le devant de la maison. Il vous reste à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir ! Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 111 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 3 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 428625. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

En plein cœur historique de Rochefort, à deux pas de la maison Pierre Loti et des commerces, découvrez cette élégante demeure du XIXe siècle qui a su préserver tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain. Parquets massifs, hautes hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, escaliers anciens et magnifiques caves voûtées en pierre : les amateurs d'authenticité seront conquis. ⸻ Agencement Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée traversante desservant une pièce de 22 m², idéale pour un bureau ou une profession libérale. • Une salle d'eau avec WC. • Un accès direct aux caves voûtées en pierre. • Une petite cour privative, à aménager selon vos envies (coin détente, jardinières, rangements…). Au premier étage : • Une cuisine aménagée. • Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Au deuxième étage : • Trois chambres lumineuses, dont une grande de 27 m² avec espace bureau et dressing. • Une salle d'eau récente, aux belles prestations. • Toilettes séparées. Dernier niveau : • Une pièce mansardée de plus de 20 m², parfaite pour une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace télétravail. ⸻ Informations complémentaires • Chauffage électrique performant • Double vitrage • Connexion fibre • Maison bien entretenue et aux volumes généreux ⸻ Emplacement Située dans une rue calme, à seulement quelques mètres des commerces, écoles, services médicaux et transports. Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate. Un emplacement recherché alliant tranquillité et vie de centre-ville. ⸻ On aime : • Son cachet historique préservé • Sa luminosité et ses beaux volumes • Sa polyvalence (habitation familiale, activité professionnelle ou mixte) • Sa situation privilégiée au cœur de Rochefort ⸻ Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Une maison rare où charme et histoire se rencontrent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 915610.