Maison avec parking à vendre à Vendat (03110)

Vendat - Très bel ensemble immobilier entièrement rénové comprenant une maison à usage d'habitation de 150 m² habitables environ avec au RDC : une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour de 46 m², 3 chambres (9.5 m², 10 m² et 14,5 m²), une salle d'eau avec douche italienne et un WC. À l'étage : une mezzanine de 9 m² desservant une chambre de 17 m², un WC et une salle d'eau. La maison principale dispose d' un sous-sol avec une buanderie- chaufferie, une cave et 3 grands garages (22 m², 27 m² et 48 m²). Cette maison bénéficie d'un double système de chauffage : pompe à chaleur neuve (2025) et d'un chauffage au fioul (chaudière ancienne). Cet ensemble immobilier comporte également une 2ème maison de 91 m² habitables et entièrement neuve (jamais habitée) comprenant : une pièce de vie, un WC, une salle d'eau, un bureau et 2 chambres. Cette maison est chauffée par une climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs électriques dans le reste de la maison. Une grange non attenante de 150 m² environ, une terrasse en bois ombragée et un préau couvert se trouvent également sur la propriété. Assainissement : tout à l'égout conforme Terrain entièrement clos et arboré avec bassin d'agréement et terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

Située à Vendat, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette maison profite d'une tranquillité recherchée tout en restant à proximité des services essentiels. Érigée sur un terrain spacieux de 5251 m², cette maison présente un extérieur soigné avec ses 4 places de parking, un double garage, un carport, une piscine sécurisée et un terrain de pétanque, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. La construction datant de 1993 s'intègre harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, cette maison de 256 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée desservant un salon- séjour, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une salle de jeux de 50 m², une grande chambre dortoir, une salle d'eau, un WC, un bureau et un grenier complètent l'espace de vie. Les finitions soignées et les nombreux rangements en font une demeure à la fois fonctionnelle et accueillante. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

À seulement 10 min de Vichy, venez découvrir cette superbe longère qui séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Elle développe environ 153 m² habitables, avec la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous accédez à une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse conviviale. La cuisine équipée conserve tout son charme grâce à son ancien four à pain, tandis qu'un grand salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, invite à des moments chaleureux. Une suite parentale avec chambre spacieuse et salle d'eau privative et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire se trouve également sur ce niveau. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : sur plus de 2800 m² de terrain clos, arboré et fleuri, vous trouverez une piscine de 10 x 5 m récemment rénovée avec cuisine d'été, un abris de jardin, un puit ainsi qu'une dépendance d'environ 24 m² pouvant servir de studio, bureau etc. Chauffage central, si travaux type pompe à chaleur air / eau (devis réalisé), classe énergétique C. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 591576 ).

Exclusivité sur la commune d'Espinasse-Vozelle à 10min de Vichy, venez découvrir cette charmante maison d'environ 120 m² habitables offrant un cadre paisible à l'abri des regards, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec portes fenêtres donnant accès à une très belle terrasse et une piscine hors-sol sécurisée et chauffée. Deux grandes chambres avec accès au jardin, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie ainsi qu'une chaufferie complètent cet espace. À l'étage, un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC. Magnifique terrain de 1600 m² entièrement clôturé et arboré avec atelier, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage avec poêle à granules, climatisation réversible, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portail motorisé et tout à l'égout assurent un confort moderne. À proximité immédiate, école, transport scolaire, commerce. Ne laissez pas passer cette opportunité de visiter cette maison coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 589029 ).

COUP DE COEUR : venez découvrir cette villa de plain-pied aux belles prestations située à Saint-Rémy-en-Rollat, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Cette maison spacieuse de 246 m² vous offre un vaste séjour lumineux de 60 m² donnant sur une terrasse couverte. Trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent le rez de chaussée. L'étage propose une pièce de 51 m² à aménager selon vos besoins. Dotée d'équipements tels que la climatisation, un interphone et la fibre optique, vous trouverez tout le confort moderne. Une piscine, un spa et une terrasse couverte avec cuisine d'été sauront combler les besoins d'une famille en quête d'espace et de confort dans un cadre charmant ! Un studio et deux garages complètent cette villa chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite de votre futur cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Située à Saint-Rémy-en-Rollat dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec ses 2886 m² de terrain clos et arboré. À proximité des commodités, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie sereine à quelques pas de la nature et des facilités de la ville. À l'extérieur, cette résidence comprend un garage, un espace buanderie et pool-house au sous-sol, ainsi qu'une piscine spacieuse de 5x10 mètres parfaite pour se détendre en plein air. Une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour les futurs projets des propriétaires. L'intérieur de cette charmante maison d'architecte des années 70 se déploie sur 204 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouvrant directement sur la terrasse, un vaste salon- séjour traversant, une pièce à usage de jardin d'hiver avec une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Le RDC dispose également d' une partie nuit avec une chambre avec douche et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une salle de bains, des toilettes et deux autres chambres offrent des espaces conviviaux et agréables pour toute la famille. La parc est clos et arboré. La maison nécessitera quelques travaux de remise aux normes (électricité -chauffage. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

Maison ossature bois à Bellerive-sur-Allier Lumineuse, au calme et sans vis-à-vis Située dans un environnement paisible, à deux pas des commodités, cette maison ossature bois (fondation en béton banché) construite en 2005 saura vous séduire par sa luminosité, son confort et ses volumes bien pensés. Elle développe 108 m² habitables (environ 120 m² de surface utile) et se compose de : - en rez de jardin : une entrée avec placard intégré, un espace vie de 50 m² avec un plafond cathédrale et de belles ouvertures donnant accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau, WC séparés. - au 1er étage : une grande mezzanine pouvant faire office de bureau et / ou de coin lecture dessert 3 chambres et une salle de bains / WC. Une cave à l'hygrométrie parfaite et un garage / atelier complètent ce bien. Informations complémentaires : - Année de construction : 2005, - double-vitrage, - volets roulants manuels, - Poële à bois et chauffage électrique au sol dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres, - chauffe-eau de 200 litres récents, - Très bonne isolation / toiture très bon état, - fondation en béton - terrain de 1300 m². Une maison chaleureuse, au cadre naturel privilégié, idéale pour une vie au calme sans renoncer aux commodités. Pour information : la maison est vide. Les premières photos meublées ont été faites avec un logiciel. Le sol et les murs n'ont pas été transformés. Contactez-moi pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf. 914850.

Maison à vendre à Bellerive-sur-Allier, construite en 1964, offrant un sous-sol, un parking intérieur et une charmante terrasse. Avec une superficie de 195 m², cette maison spacieuse comprend 5 chambres et un salon lumineux. La maison est en bon état et bien entretenue. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, cette propriété est parfaite pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéalement située. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1367.

Située à Bellerive-sur-Allier, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Vichy, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Construite en 1943, cette maison de 5 pièces offre un potentiel intéressant après travaux, notamment des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes de l'électricité, permettant un projet de personnalisation. Niveau principal : • une entrée lumineuse avec grandes fenêtres arrondies, • un salon / séjour, • une cuisine indépendante, • deux chambres, • une salle d'eau avec WC, • une hauteur sous plafond d'environ 2,90 m, apportant volume et luminosité. Sous-sol aménagé à rafraîchir : • une chambre, • une chaufferie / buanderie, • un garage, • un dégagement pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, de stores, d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Exposition sud. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 434 m² avec possibilité de stationnement. Un bien offrant des volumes fonctionnels et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf. 935019.

Retour a la vente avec baisse de prix ! Creuzier le vieux, aux portes de vichy, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cette villa entierement repensée et réaménagée avec des marériaux de qualité en 2022 ! Edifié dans un quartier résidentiel et sur un terrain plat (2567 m²), constructible et arboré avec ses dépendances, ce bien allie tous les critéres d'une maison moderne et fonctionnelle ! En rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le jardin, une piece de vie, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un cellier, un wc et la chaufferie ! Au 1er, acces avec terrasse filante (orientation est -ouest), dégagement, piece de vie traversante avec insert, cuisine avec verriere, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc indépendant et rangements ! À l'exterieur coin potager, carport en dur 3 voitures avec panneaux photovoltaiques (3kw), garage (fermé avec établi) et abri de jardin ! Portail automatique, recupérateurs d' eau et borne electrique recharge vehicule ! La toiture est neuve (avec ecran sous toiture et isolation soufflée 330mm) ainsi que les ouvertures double vitrage, l'electricité (sans anomalie), et la plomberie ! Le terrain est piscinable et une division parcellaire (possible) est faite ! Possibilité de division en 2 logements indépendants ou profession libérale ! Foncier 2059 euros. Consommation energie primaire 263kwh, gaz a effet de serre 44kg co2 situation dominante, quartier prisé et calme, commodités proches ! Tout est reuni pour vous accueillir dans un bel environnement a 5mn du centre ville ! Certaines photos ont été réalisé avec l'ia une visite ? Une offre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 410705 prix : 329000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Située dans la charmante commune de Broût-Vernet (03110), cette maison de 150 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que l'école. Elle bénéficie d'une cour intérieure, d'un grand garage ainsi qu'un atelier d'environ 60 m². À l'intérieur, cette maison de 11 pièces compte 5 chambres, 2 toilettes et 1 salles de bain, offrant un espace de vie généreux aux futurs occupants. Construite en 1893, elle arbore des caractéristiques d'époque telles qu'une hauteur sous plafond et un parquet traditionnel. Le chauffage central au fioul assure le confort des lieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et mettre aux normes actuelles, mais les nombreuses dépendances offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Ideal famille nombreuse ou investisseurs. DPE et Audit réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MOULIN, Tél. : 07 64 35 24 37, E-mail : franck.moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 510921307.

Maison non mitoyenne en plein centre bourg à un quart d'heure de VICHY sur l'axe principal de la commune. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon, salle à manger (environ 35 à 40 m²), d'une cuisine (d'une dizaine de M² environ) et d'un WC. À l'étage, 3 chambres dont une avec une petite pièce en sus avec évier et WC, une salle de bain indépendante avec WC pour une superficie d'environ 50 m² à cet étage. Au deuxième, 2 chambres très ancienne et non exploitable avec grenier à coté et au-dessus d'environ 50 m². Au-dessus de cet étage et s'il est aménagé à l'avenir, il reste un espace grenier mais plus réduit. Il y a des travaux pour moi personnellement qui sont important à faire sur la maison. À ceci, il y a un espace cuisine d'été indépendant mais mitoyen à la maison avec une entrée séparé. En sus de ceci, il y a une grange d'environ 100 m² et afin de vous projeter sur la superficie, elle peut contenir 8 à 10 voitures et en sus un abri de bois à moitié démolie d'environ 25 m². Il y a un garage assez grand pour une grande voiture qui a une particularité, une grande fosse pour réaliser vos entretiens de voitures si vous êtes passionné d'automobile par exemple. Une petite cave voutée est située sous la maison. Une cour bétonnée pouvant contenir une à deux voitures maximum complète cette maison. À ceci, il y a un avantage et inconvénient non négligeable, la toiture qui peut être refaite totalement ou pas sur la maison et la grange. Une déclaration grêle a été faite et vous avez deux possibilités via l'assuranc qui vous sera transféré lors de la transaction (compromis et vente chez le notaire). Cet emplacement majeur peut aussi servir d'emplacement commercial pour un restaurant, pizzéria, boutique, magasin ext … et bénéficie de très nombreuses places de parking extérieur à proximité immédiate. Passage véhicules intéressant devant la maison mais la nuit quasi-néant. Commune agréable à vivre et très facile d'accès y compris autoroute et avec école, supérette, boulangerie, médecin, dentiste, poste, bar tabac, garderie ext … Vichy à environ un quart d'heure et Clermont Ferrand à environ Ÿ d'heure via la route et environ 30 minutes via l'autoroute. Vous l'aurez compris, cette maison est vendue dans l'état certes avec des travaux mais reste une très bonne affaire à faire ou pas suivant si vous pouvez vous projeter. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 922369.

Exclusivité à Creuzier-le-Vieux, à proximité immédiate de Vichy, cette villa offre un cadre de vie d'exception. Conçue avec des matériaux de qualité et sans travaux à prévoir, elle dispose d'une surface habitable de plus de 190 m² avec vie de plain-pied ainsi qu'un sous-sol complet avec l'emplacement pour 2 véhicules, cave, buanderie et est implantée sur une parcelle de 2800 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est vaste et lumineux avec ses grandes baies coulissantes. Une cuisine ouverte et entièrement équipée, bénéficie également d'une belle vue sur le jardin et un accès direct à la grande terrasse. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses et bien agencées, une salle de bain et WC garantissant confort et intimité. Cette villa propose également deux autres chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau et WC pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, une grande terrasse avec une partie couverte pour profiter des repas en famille offre une magnifique vue dégagée. Le jardin paysager, entièrement clos est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Points forts : emplacement recherché proche de Vichy, construction de qualité, aucun travaux à prévoir, volets roulants motorisés, DPE performant avec ses 2 modes de chauffage, volumes généreux et finitions soignées. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 586571 ).

Située dans la charmante ville de Vichy (03200), cette maison de 60 m² sur un terrain de 100 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des commerces locaux et des installations de loisirs, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en ayant un foyer tranquille à domicile. Cette propriété une spacieuse terrasse de 48 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente ensoleillés. De plus, une cave en sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement, contribuant à la fonctionnalité de cette maison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'un coin buanderie, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placard offrent des espaces de vie confortables et bien aménagés. Avec ses 3 pièces, son agencement pratique, sa restauration et décoration de bon goût, sa consommation d'énergie maitrisée, cette maison représente une opportunité attrayante pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux, d'un bien locatif de qualité dans un environnement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Située à Vichy, quartier Jeanne d'Arc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas des commodités, proche de la ligne de bus et à seulement 5 minutes du centre-ville. Elle est parfaite pour accueillir une famille, exercer une activité libérale ou encore créer plusieurs locatifs; elle offre un véritable potentiel, une opportunité à ne pas manquer ! Édifiée sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-rue : d'une entrée, deux belles chambres, une salle de bain avec sanitaires ainsi qu'un espace buanderie. Au premier étage : l'espace de vie principal comprenant une vaste pièce en L, une cuisine indépendante, une chambre et une grande salle d'eau avec sanitaires. Au sous-sol : un bel espace donnant accès direct au jardin, desservant également la chaufferie (chaudière Gaz à condensation) et une chambre. Le jardin d'une centaine de mètre carrés est aussi accessible depuis la rue grâce à un escalier existant, idéal pour rendre chaque niveau indépendant selon votre projet. Atouts supplémentaires : un garage indépendant avec volet motorisé et petites annexes pour le jardin. La toiture ainsi que l'isolation du plafond du dernier étage ont été récemment refaites. La maison nécessitera des travaux d'aménagement ou de rafraîchissement, à adapter en fonction de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 201 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

03200 vichy maison de ville familliale 7 pièces avec cour -terrasse avec cave -centre ville - bienvenue chez, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde ! Vous propose dans un quartier calme, cette maison familliale bien entretenue lumineuse chaleureuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un confort de vie agréable, entièrement rénové dispose de plusieurs rangements, d'une superficie habitable de 145.09 m². Cette maison se compose : une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cour - terrasse aménagé. Un 1er étage avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une salle à manger avec un double séjour spacieux et lumineux donnant sur 2 balcons. Un 2e étage équipé d'une climatisation réversible, avec 3 chambres, une salle de bain avec douche et wc. Cette maison comporte une cave spacieuse. Accès immédiat au centre ville, parcs, écoles, commerces, transports, parking libre dans le quartier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 € - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2380€ - lionel fournier - agent commercial - ei - rsac cusset 817 754 328.

03200 vichy-maison de ville meublé 3 pièces avec terrasse, place de parking privé et cave bienvenue chez exp realty france, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde ! Vous propose une maison de ville labellisé * entièrement rénové, système de chauffage pompe à chaleur air / eau vous propose une maison de ville de tourisme labellisé * entièrement rénové, système de chauffage pompe à chaleur air / eau d'une superficie loi carrez de 59.49 m² cette maison se compose : de 2 entrées, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparé équipée et aménagée, de 2 chambres lumineuse, d'une salle d'eau, d'une buanderie donnant sur la terrasse, d'un wc séparé. La maison propose, une terrasse, une place de parking privé et d'une cave. Accès immédiat au centre ville, des écoles, gare, commerces, transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 1 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 € - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 691€ ~ 935€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lionel fournier - agent commercial - ei - rsac cusset 817 754 328.

Venez découvrir cette charmante maison de 81 m², idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de convivialité. Vous serez déduit par sa spacieuse pièce à vivre d'envrion 35 m², baignée de lumière, qui offre un espace chaleureux pour recevoir vos proches. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, allie modernité et praticité. Elle donne directement accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'étage offre l'espace nuit de 2 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoir. Cette maison combine fonctionnalité et bien-être dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de l'ecole, des commerces et de toutes commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle lalonde 06 25 20 56 43 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 225 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle lalonde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : clermont-ferrand sous le numéro rsac n° 942 023 698 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35929) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 225 000 honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle lalonde 06 25 20 56 43 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 225 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle lalonde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : clermont-ferrand sous le numéro rsac n° 942 023 698 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35929) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 225 000 honoraires ttc charge vendeur.

En plein cœur de ville, découvrez cette maison entièrement rénovée. Dans ces 83 m² habitable, vous y trouverez au rdc un garage suivi d'une buanderie donnant sur un patio à l'extérieur à l'arrière de la maison. Au r + 1, une pièce de vie comprenant le salon / salle à manger ouvert une cuisine équipée et un wc. Au r + 2, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage par pompe à chaleur air / air (pièce de vie et les chambres), également radiateurs à inertie en plus. Proche des commerces, mairie, gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jeremy guillaumin, tél. : 06 86 40 91 55, e-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978 103 547.

03200 vichy -maison - composée de 3 appartements de 4 pièces-avec terrasse avec cave et parking privatif -coeur de ville - bienvenue chez exp realty france, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Vous propose cette maison bourgeoise en taille de pierre lumineuse et spacieuse, situé en plein cœur de ville se compose de 3 appartements d'une superficie loi carrez de 215 m². Cette maison se compose : d'une entrée, un rez-de-chaussée de 3 pièces d'une surface de 75 m² avec, une salle à manger donnant sur une terrasse et parking privé extérieure, un salon, une cuisine fermé, une salle d'eau avec wc. Un 1er étage d'une surface de 73 m² avec, une salle à manger, un salon donnant sur un balcon, 2 chambres donnant sur un balcon filant. Une cuisine, une salle d'eau avec wc, un 2ème étage d'une surface de 67 m² avec, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc, cette maison comporte une terrasse d'un parking privatif extérieur sécurisé de 2 places et de multiple caves spacieuse. Accès immédiat au centre ville, commerces, parcs, opéra, écoles, transports. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 1 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 € - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1146€ ~ 1551€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lionel fournier - agent commercial - ei - rsac cusset 817 754 328.

03200 vichy maison de ville 4 pièces avec terrasse et jardin -centre ville - bienvenue chez exp realty france, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde ! Vous propose dans un quartier calme cette maison entièrement rénové est climatisé d'une superficie de 72,17 m². Cette maison se compose : double séjour / salle à manger spacieux et lumineux, avec rangements intégrés, donnant directement accès à une agréable terrasse et à son jardin arboré d'un abris, et d'un cellier, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (possibilité de la fermer selon vos besoins),d'un wc séparé. L'étage est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc, sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités : chambre d'amis, salle de sport, salle de cinéma, ou bureau, buanderie indépendante accès immédiat au centre ville, écoles, gare, commerces, transports parking libre dans le quartier. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 576€ ~ 780€ - lionel fournier - agent commercial - ei - rsac cusset 817 754 328.

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : À vendre - Maison cosy cOEur de Vichy - Hébergement labellisé Clé-Vacances - Idéal investisseur ou premier achat En plein centre-ville de Vichy, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, de la gare et des écoles, laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de charme, actuellement exploitée en location saisonnière AirBnB et labellisée Clé-Vacances, gage de qualité et de confort. D’une surface d’environ 60 m², elle offre : Une entrée accueillante donnant sur une belle terrasse privative de 47 m², véritable atout en centre-ville Une buanderie, WC indépendant, salle d’eau lumineuse avec VMC et fenêtres Une cuisine équipée ouverte sur un salon cosy et chaleureux À l’étage : Deux chambres avec dressing intégré. Un coin bureau parfait pour les séjours en télétravail Prestations & confort : Rénovation et isolation intégrales Chauffage performant par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique Cave et place de parking DPE C - Faibles émissions de gaz à effet de serre Faible taxe foncière : 867 € Vendue meublée et équipée, prête à poursuivre son activité ou à accueillir ses nouveaux occupants. Un bien rare et clé en main en centre-ville, idéal pour investisseur souhaitant bénéficier d’une rentabilité immédiate, ou pour un premier achat alliant charme et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme de Saint-Germain-des-Fossés, à seulement quelques minutes de Vichy, cette maison de 1975, entièrement rénovée à l'intérieur, offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur deux niveaux, pour une surface habitable d'environ 140 m². Étage principal : un espace de vie lumineux et confortable Ce niveau constitue le cœur de la maison : Séjour de 38 m², spacieux et lumineux, avec un accès direct à une terrasse idéale pour les repas extérieurs. Grande cuisine équipée de 19 m², récente et aménagée avec des matériaux modernes, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager les repas. Une suite parentale comprenant une chambre de 11 m², prolongée par un dressing de 10 m² apportant un bel espace de rangement ou possibilité d'aménagement supplémentaire, et sa salle de bain de 4 m² avec WC WC indépendant sur ce même niveau. Au rez-de-chaussée : un second espace de vie et de nuit : Grande pièce centrale de 25 m², parfaite pour une salle de jeux, un salon TV, un espace adolescents ou une activité professionnelle. Deux chambres supplémentaires : 13 m² et 14 m², toutes deux confortables et bien agencées. Salle de bain de 5 m² avec WC. Attenant, garage de 26 m², permettant stationnement, stockage ou atelier. Cave de 20 m², idéale pour conserver vin, stocker ou créer une buanderie. Extérieurs : espace, intimité et possibilités d'aménagement Sur un terrain clos de 850 m², la maison dispose de deux espaces extérieurs distincts : Une terrasse à l'étage, directement accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Une spacieuse terrasse couverte de 40 m² à l'arrière de la maison, utilisable par tous les temps, idéale pour les moments conviviaux ou la détente. Le terrain est entièrement fermé, offrant sécurité et tranquillité. Prestations techniques et état général Chauffage performant par pompe à chaleur de 2025 Toiture isolée, améliorant le confort thermique. Maison entièrement rénovée à l'intérieur, aucun gros travaux à prévoir dans les pièces de vie. Quelques travaux légers à envisager sur les extérieurs (esthétique / rafraîchissements) Taxe Foncière : 1200 € DPE : C 112 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 598288 ).

Bienvenue dans cette annonce immobilière attrayante, décrivant une charmante maison ancienne et individuelle située à SAINT-GERMAIN-DES-FOSSÉS, qui ne manquera pas de vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles. Cette maison, d'une superficie généreuse de 115 m², est nichée sur un terrain spacieux de 530 m², vous offrant ainsi un espace extérieur agréable et propice à la détente. Dès que vous pénétrez dans cette propriété, vous serez ravis de découvrir que cette demeure est dans un très bon état général. Vous pourrez vous y installer en toute sérénité, sans avoir à vous soucier de travaux importants, une pompe à chaleur est installée ainsi que la climatisation réversible. L'intérieur de la maison est composé de 5 pièces, comprenant 3 chambres de 9 à 13 m². Vous disposerez d'un espace privé confortable et fonctionnel pour accueillir votre famille ou vos invités. Pour votre bien-être, vous trouverez une salle de bain de 5 m², idéale pour vous relaxer après une longue journée. De plus, un wc indépendant est disponible pour plus de commodité. La cuisine de 11 m², américaine et aménagée, est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un lave-vaisselle. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité culinaire tout en profitant d'un espace moderne et fonctionnel. Le séjour spacieux de 25 m² sera l'endroit parfait pour rassembler votre famille et vos amis lors de moments conviviaux. Vous pourrez également profiter d'une pièce supplémentaire de 20 m², que vous pourrez aménager selon vos envies, que ce soit en salle de jeux, bureau ou encore en espace de détente. L'entrée de 9 m² ajoute une touche accueillante et pratique à la maison, vous offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Pour vos véhicules, un parking commun est disponible, vous permettant ainsi de garer vos voitures en toute sécurité et facilitant vos déplacements. Un des atouts majeurs de cette propriété est sa proximité avec les commodités. En effet, vous serez ravis de savoir que des écoles se trouvent à proximité, offrant ainsi un accès facile à l'éducation de vos enfants. De plus, les commerces du centre-ville ne seront qu'à quelques pas, facilitant vos achats quotidiens. Enfin, les transports en commun à proximité vous permettront de vous déplacer aisément dans la région. En conclusion, cette maison individuelle à SAINT-GERMAIN-DES-FOSSÉS est un véritable bijou qui ne manquera pas de vous charmer par son environnement paisible, son état impeccable, ses espaces spacieux et son emplacement idéal proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous laisser envoûter par cette magnifique opportunité immobilière.

Située à Saint-Germain-des-Fossés, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété comprend un jardin clos et arboré, ainsi qu'un garage indépendant avec carport, offrant un espace de stationnement pratique pour deux véhicules. Dotée de deux entrées possibles, cette maison offre une configuration extérieure fonctionnelle pour le confort des occupants. D'une superficie habitable de 141 m² sur une parcelle de 757 m², cette maison entièrement rénovée, saura vous surprendre de part ses multiples facettes alliant côté pile une façade bourgeoise et côté face une façade plus moderne. Elle se compose de 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne sur un espace de vie lumineux avec salle à manger, salon et cuisine aménagée et équipée. Le tout ouvrant sur une superbe terrasse couverte et fonctionnelle. Le premier étage accueille 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tandis que le deuxième étage propose une chambre, une pièce additionnelle et une salle de bains à finir de rénover. Un sous-sol à usage de buanderie complète cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.