Maison avec piscine à vendre à Aimargues (30470)

Située dans la charmante ville d'Aimargues, dans le département du Gard, découvrez cette magnifique villa de 173 m² de plain-pied. Aimargues, avec son riche passé camarguais et ses traditions, offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes de la plage et 30 minutes de Montpellier. La villa, construite en 1994, est implantée sur un terrain de 1309 m² sans aucun vis-à-vis, vous garantissant une intimité totale. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande piscine de 8 x 5 m, un bassin, deux terrasses et un garage. À l'intérieur, la maison est composée : - d'un grand salon de 40 m², - d'une cuisine ouverte entièrement équipée, - de 4 chambres, - d'une salle de bain, - d'une salle d'eau, - de deux WC. Pour votre confort, la villa est équipée du chauffage au sol par pompe à chaleur et de panneaux solaires. Possibilité d'extensions (notamment sur étage supplémentaire) à découvrir lors de votre visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

! EN EXCLUSIVITE ! À vendre – Maison de charme à Aimargues (Gard) Laissez-vous séduire par cette magnifique maison au caractère authentique, nichée au cœur d'Aimargues. Avec ses 200 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir une famille. Ses atouts : 4 chambres confortables Un vaste salon lumineux propice aux moments de partage Une grande remise offrant de multiples possibilités Un jardin verdoyant avec piscine pour profiter des beaux jours Une terrasse accueillante pour vos repas d'été Un double garage + parking extérieur Un véritable havre de paix alliant charme, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Aimargues ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000.

À vendre Aimargues (30470), belle bâtisse rénovée d'une surface de près de 300 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne, pierres apparentes, grands volumes, belles ouvertures. Un cadre de vie authentique, plein de caractère, au milieu de la nature, idéal pour les amoureux de l'ancien revisité. Elle offre un espace de vie de 120 m², 4 chambres dont une suite parentale de 48 m² avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau avec double douche, un espace télé / jeux, buanderie, studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, le tout sur un terrain de 1680 m² avec piscine au calme et sans vis-à-vis. Idéal résidence principale ou projet de chambres d'hôtes, lieu de réception pour évènements professionnels ou particuliers. Proximité autoroute entre Nîmes et Montpellier. Plus de renseignements sur demande. Votre référent : Delphine DUMAZERT 06 64 69 58 73.

Maison 8 pièces avec jardin - proche de montpellier camargue maison vigneronne volumes intimite piscine jardin ancien renovation moderne respect des materiaux rare commodites proche mer et villes transport animations authenticite en petite camargue, proche de saint laurent d aiguouze et aigues morte, à 15 mn de la mer, entre montpellier et nîmes, nous découvrons une authentique maison vigneronne, d'une surface de 335 m² environ, sur une parcelle dans le village de plus de 700 m², a l abris des regards, dans un jardin arboré au bord de la piscine, pour des moments d'été privilégiés, nous découvrons une dépendance de 184 m² dont une très belle pièce principale de 65 m² toute hauteur, un endroit conviviale, parfait pour recevoir en toute saison, une suite (ou studio de 27 m²), un garage de 60 m², 2 ateliers et une cave, en rez de jardin, un couloir organise une distribution sur les pièces principales, grand séjour double avec cheminée, une large cuisine dans un esprit moderne et salle à manger, a l'étage, 1 suite principale, 4 chambre individuelle, une salle de bains séparée et un grand espace salon, bibliothéque ou bureau nous apprécions le charme des lieux anciens et entretenus ou les volumes sont adaptés à nos habitudes de vies contemporaines, dans une ambiance sobre et intime, au sein d'un village typique, animé tout au long de l'année, avec toutes les commodités, à découvrir, dpe d (174) et d (38) taxe foncières : 1377€ (2024) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530 € et 4820 € par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière kw guylène bergé pour une première visite de cette maison en vente. Vous pouvez nous contacter, honoraires à charge vendeur keller williams guylene berge - edouard racine racine carre (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour ce Mas en pierre du XVIème siècle de 306 m² avec piscine et jacuzzi sur une parcelle de 1960 m² clôturée. Située en pleine campagne, cette splendide demeure composée de 7 chambres dont deux au rdc, d'une salle de jeu et d'un bureau est exposée plein sud et se trouve au calme absolu malgré sa proximité avec les commerces locaux mais aussi des principaux axes routiers (voie rapide, gare ou autoroute A9). Construit avec des matériaux nobles en 1733, le bien a reçu une rénovation complète en 2005 et les salles de bains ont été refaites en 2023. Montpellier et Nîmes se trouvent à 20 minutes et les plages à 10 minutes. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site web : pragout-immo. fr.

Aimargues, ouvert inter agence petit village très agréable à vivre, venez découvrir cette charmante demeure au calme et sans vis à vis de plus de 240 m² habitable sur 2 niveaux. Elle se compose d 'une belle piece de vie de 42 m² acces terrasse et jardin, une salle à manger de 20 m², une cuisine dinatoire 22 m² plus un cellier, un wc et également  d 'un second salon de 20 m² pouvant être transformé en chambre parentale. À l 'étage 5 chambres  allant de 10 m² à 24 m² pour les 2 plus grandes, 2 salles  d 'eau et une mezzanine  espace détente de 24 m². Belle hauteur sous plafond poutres apparentes, pierre de castries, le charme de l ancien rénové pour conservé l authenticité de la batisse, tous les gros travaux toitures, electricité isolation ont été fait il y a une 20ène d année.  un carport pouvant acceuillir facilement 4 à 6 voitures, un atelier de plus de 25 m²,  un forage, un pool house et la cerise sur le gateau une piscine de 8 * 4 au sel en poudre de marbre avec un systeme de auto nettoyant pour éviter trop d entretien de celle ci complète le bien. À deux pas des commerces, du centre ville, et des accès routiers avec à moins de 5 min en voiture l autoroute a9 qui mène à montpellier en moins de 30 min et nimes en 20. Ideal famille nombreuse ou maison de vacance cette annonce vous est proposée par aurélien phan - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Propriété d'exception à Aimargues – Un domaine rare aux multiples possibilités Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant à quelque km de la mer, cette superbe propriété de 50 000 m² allie élégance contemporaine, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Construite en 2010, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en petite Camargue entre Nîmes et Montpellier, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant une intimité absolue. Une demeure principale raffinée et lumineuse – 500 m² habitables Dès l'entrée, la maison séduit par son allure contemporaine et ses espaces baignés de lumière. La pièce de vie de 140 m², ouverte sur l'extérieur, constitue un lieu de convivialité idéal, prolongé par de vastes terrasses et la piscine. Elle se compose également de : -Trois suites parentales élégantes avec baignoire et douche, -Un bureau propice au télétravail, -Deux grandes buanderies, -Quatre toilettes, -Un T2 indépendant, parfait pour recevoir ou pour une activité d'hébergement, -Un double garage de 63 m², complété par de nombreuses places de stationnement. Chaque espace a été conçu avec soin, mariant confort moderne et esthétisme raffiné. Les couloirs vitrés reliant les différentes parties de la maison offrent une vue panoramique sur le parc et la palmeraie, créant une atmosphère unique. Extérieurs et dépendances – Un cadre idyllique et fonctionnel L'extérieur est un véritable havre de paix : une piscine magistrale de 22x6 mètres s'étend face au pool house, au cœur d'une palmeraie majestueuse, invitant à la détente et aux moments de partage. Les dépendances offrent de multiples possibilités : Deux granges de 525 m² et 312 m², Deux annexes de 150 m² et 120 m², idéalement adaptées pour des projets variés : équestres, événementiels, touristiques ou professionnels. Un lieu unique pour une pluralité de projets de vie Cette propriété s'adresse aussi bien aux amoureux de grands espaces qu'aux porteurs de projets ambitieux. Que vous rêviez d'un domaine familial, d'une résidence de prestige, d'un gîte haut de gamme, ou d'un lieu de réception, cette demeure d'exception saura s'adapter à vos envies. Venez découvrir ce lieu rare où chaque détail respire l'harmonie, la sérénité et l'art de vivre dans le sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

C'est en exclusivite sur la commune d aimargues dans un quartier très recherché et à 2 mns de l accès autoroute, venez découvrir cette villa mitoyenne en r + 1 de 2013 avec sa parcelle de près de 400 m² au rez de chaussée, profitez d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d eau avec wc, d un garage et de son jardin sans vis à vis avec piscine. À l'étage, 4 chambres et un wc ne tardez plus appelez moi cette annonce vous est proposée par amandine huguet - ei - norsac : 825 090 897, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison pleine de charme, située dans la charmante commune de Le Cailar. Avec une surface habitable de 150 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine semi ouverte. Une chambre et une salle d'eau se trouvent également à ce niveau, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec sa terrasse de 26.6 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La piscine offre un espace de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison est implantée sur un terrain de 1000 m², offrant un espace extérieur spacieux et propice à la détente. La localisation de cette propriété est idéale et permet de profiter du calme environnemental et proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Le Cailar est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Pinto Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est en exclusivite sur la commune de le cailar dans une impasse au calme venez découvrir cette villa de pp des années 2000 d'environ 100 m² sur une parcelle de près de 700 dès l'entrée vous pourrez stationner plusieurs véhicules ou même votre camping car ! La maison de pp est composée d'un séjour cuisine, une salle d'eau, un wc et de 3 chambres. Buanderie et garage. Une dépendance avec chambre vous permettra d'y loger votre ado ou amis concernant la piscine c'est une 8x4 au sel avec pool house. Côté 'technique' une pompe à chaleur a été installée en 2024, un adoucisseur et forage coup de coeur assuré ! Appelez moi pour une visite cette annonce vous est proposée par amandine huguet - ei - norsac : 825 090 897, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Lunel, imkiz a le plaisir de vous proposer dans un secteur calme et prisé, une villa idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’une habitation tout confort, en plein ville tout en ayant la sensation de vivre dans la campagne, Avec ses 114 m² habitables, elle se compose de : Au Rez de chaussée : - un séjour-salon-cuisine, - un dégagement, - un WC, - un placard sous escalier, - une buanderie. À l'étage : - un palier, - un couloir, - une salle de bain avec WC, - 2 chambres, - une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Vous serez immédiatement charmé par la vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, La maison est équipée de climatisations réversibles, offrant un confort optimal et l'excellente isolation garantit une régulation thermique tout au long de l’année. l'extérieur est équipé de 3 abris jardins un grand terrain de pétanque et une piscine 7X4 au sel et à régulation automatique, Idéalement située, cette belle villa tout confort et à proximité de toutes les commodités et représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement agréable et fonctionnel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

LUNEL Idéalement située au fond d'une impasse, au calme, charmante villa de plain-pied de 110 m² en excellent état. Elle offre une très belle pièce de vie, avec cuisine ouverte 3 chambres et un studio indépendant laissant de nombreuses possibilités. Le tout sur une parcelle de 617 m² de terrain sans vis à vis, disposant d'un jardin, une terrasse, et une piscine Un bien rare, à visiter sans tarder Référence agence : 7603.

Venez découvrir cette jolie villa individuelle entièrement rénovée aux accents chaleureux et contemporains, dans un quartier paisible de la ville, avec les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec terrasse fermée, s'ouvre sur une cuisine semi ouverte, équipée et très fonctionnelle, suivie d'un séjour -salle à manger de 38 m², baigné d'une lumière naturelle, au décor actuel. À l'étage, un grand palier dessert 3 spacieuses chambres, dont une équipée en dressing, les 2 autres dotées de placards aménagés et d'une salle d'eau privative; Une agréable salle de bains de 11 m² dispose d'une baignoire, d'une cabine douche, d'un meuble double vasque; Enfin, un WC indépendant complète le tout. Coté extérieur, vous apprécierez les moments de détente et convivialité, en profitant du spa jacuzzi, et de son coin repas, ainsi que de la grande terrasse, sans aucun vis à vis; Un garage de 18 m² avec son portail électrique, sa capacité de rangement, est pourvu d'une place de parking intérieur et extérieur; Nul doute ! vous serez séduits par l'état irréprochable de ce bien, magnifiquement mis en valeur, alors, ne tardez plus pour me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 240 894 - Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel 06 22 60 40 33 - Réf. 924325.

Lunel sud / l'agence négoce habitat vous propose à la vente cette villa récemment rénovée d'une surface de 170 m² estimé. Elle se compose au premier étage d'un appartement t4 de 95 m² environ composé d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 17 m² expo sud-ouest, d'une cuisine indépendante de 13.5 m², 3 chambres avec placard de 11.66, 11.50 et 9.44 m², une salle d'eau 6 m² et d'un wc. Climatisation réversible intégrale. Au rez de chaussée un appartement entièrement équipée t3 de 73 m² estimé composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 2 suites de 17.70 m² et 23.5 m². Climatisation intégrale. Coté extérieur, terrain clos et aménagé de 390 m² avec piscine, terrasse bois, et terrain de pétanque. Revenus locatif possible. À voir ! Réf fa 3844 tarif : 450 000eur honoraires charge vendeur inclus. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

Sur une parcelle de 636 m², dans un secteur recherché, en plein centre ville, maison de caractère de 290 m², avec piscine et local commercial indépendant de 220 m². La maison se compose : - séjour de 70 m², salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine bureau, dessing, 3 WC Garage pour 2 voitures, grandes cour intérieure. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Hérault (34), à seulement 12 min de Lunel, à Restinclières, à vendre dans cette charmante ville accompagnée de ses commerces de proximité, en Exclusivité et en Nouveauté, cette magnifique maison de type T7 de 144 m², notée A et B. Ce bien se situe au carrefour des grandes Villes, au Calme et sans vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine ouverte donnant sur une grande salle à manger / salon / séjour, deux chambres, une salle de bain (baignoire - douche), un bureau / dressing et des commodités indépendantes. À l'étage, ce bien vous propose deux autres chambres. Attenant à la maison, vous y trouverez également un appartement de type T2 de 24 m², comprenant une chambre et des commodités. Ce bien possède aussi une belle et grande piscine avec son Pool House, une terrasse couverte et un coin barbecue, le tout situé sur un terrain de 993 m² constructible. Avec son sous-sol de plus de 90 m², vous aurez également la possibilité d'y garer votre auto, d'y faire un coin atelier, un coin salle de sport et autres. SES POINTS POSITIFS : Ses Performances énergétiques notées A et B, son terrain de quasiment 1000 m² très joliment arboré, une terrasse couverte de 30 m², sa piscine entièrement automatisée aux dimensions généreuses, son Pool House, son grand sous-sol, chauffage avec pompe à chaleur, adoucisseur, ballon thermodynamique, alarme. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature (proche de la garrigue) et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé à seulement 25 min de Montpellier, 12 min de Sommières, 40 min de Nîmes et 30 min de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54439 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

À la recherche d'une maison élégante et moderne, où chaque détail a été pensé pour allier confort et design ? Découvrez en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 2020, située à Lunel, à deux pas des commodité. Un design épuré et des volumes généreux : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les lignes raffinées et l'architecture moderne de cette villa de 137 m². Son immense pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, offrant un cadre de vie fluide et chaleureux. Cette maison a été pensée pour le confort de toute la famille, une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses à l'étage, salle de bain moderne et matériaux de qualité. Un extérieur intimiste, optimisé et facile à entretenir, où la piscine apporte une touche de fraîcheur et de détente, et où vous pourrez y stationner un véhicule. Emplacement privilégié, située à Lunel, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le marché où il n'y a plus qu'à poser ses valises, à visiter sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations, Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . maison contemporaine - suite parentale - cuisine équipée et aménagée - grande pièce de vie - salle de bains - piscine - climatisation gainée - jardin - stationnement - domotique - alarme - sans travaux.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : En Exclusivité – Maison familiale 7 pièces – 216 m² – Dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commodités Située dans un quartier résidentiel recherché de Lunel, venez découvrir cette maison de 204 m² habitables répartis sur deux niveaux, idéale pour une grande famille, un regroupement intergénérationnel ou encore une activité indépendante à domicile. Au rez-de-chaussée (98 m²) : Un logement adapté PMR, entièrement refait à neuf, comprenant : •Un espace de vie avec cuisine ouverte •Deux chambres •Une salle d’eau moderne •Une grande buanderie •Un WC indépendant À l’étage (118 m²) : •Une grande véranda lumineuse •Une pièce de vie spacieuse donnant sur terrasse •Une cuisine séparée récente et équipée •Trois chambres •Une salle d’eau et un WC indépendant À l’extérieur : Sur un terrain de 592 m², vous profiterez d’un jardin à aménager à votre goût. Possibilité de créer un espace paysager ou d’installer une piscine. Les atouts du bien : - Deux logements indépendants - Climatisation réversible dans plusieurs pièces - Électricité, plomberie et toiture refaites - Menuiseries double vitrage - Portail électrique - Aucun travaux à prévoir Bon à savoir : Le bien est non mitoyen, raccordé au tout-à-l’égout, et se situe dans un environnement paisible. À noter : la hauteur sous plafond du rez-de-chaussée est inférieure aux normes locatives (2,15 m), et un bassin de rétention est présent dans le jardin. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gérard alfaro vous propose : à lunel, dans un quartier calme proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison traditionnelle de 151,5 m² habitables sur une parcelle close de 288 m². Idéale pour une famille ou une profession libérale. Mitoyenne des deux côtés, elle offre 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine équipée, chambre, salle d’eau et wc séparé (rafraîchissement à prévoir). À l’étage, 4 chambres en parfait état et une salle de bains. Combles aménageables avec belle hauteur sous plafond. Confort assuré grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et aux panneaux rayonnants. Exposition sud-est pour une belle luminosité. Vous profiterez également d’une piscine hors sol récente, idéale pour les beaux jours. Un bien fonctionnel et familial, à personnaliser selon vos envies. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérard alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante villa de 160 m² à vendre à Lunel, proche du cœur de ville. Avec 4 chambres et un bureau en mezzanine, cette maison offre un espace de vie spacieux de 45 m², idéal pour toute la famille. Profitez d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une piscine et un jardin intimiste. Dotée de climatisation réversible, d'un grand garage et de peu de travaux de rénovation nécessaires, cette propriété est à proximité des écoles et des transports en commun. Avec un prix attractif de 379 000 EUR, elle est parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer confortablement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 7505.

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Exclusivité Lunel Nord, proche des écoles et du lycée Ambrussum, villa de plain pied avec piscine complètement rénovée. Elle se compose d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse avec pergola bioclimatique, d'une cuisine équipée récente, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau neuve et de WC privatif. Viennent s'ajouter un garage et un emplacement pour un camping car ou un bateau à l'arrière de la maison. Pour votre confort, climatisation, volets roulants électrique, menuiseries en double vitrage et tableau électrique neuf. À 15 mn des plages, à découvrir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Orpi vous propose cette magnifique villa contemporaine de 2019 ! Dès l'entrée, vous serez charmés par cette maison aux prestations soignées. Un bien rare, idéal pour une vie de famille confortable ou pour recevoir dans un cadre moderne et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante avec un salon cosy et une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner tout en restant en contact avec vos proches. Une véranda lumineuse, aujourd'hui utilisée comme salle à manger, prolonge agréablement cet espace, ouverte sur le jardin. Vous profiterez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative : intimité et confort garantis. À l'étage, un large palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéale pour les enfants ou les invités. Côté jardin, vous serez séduits par les différents espaces de détente soigneusement aménagés : • Une terrasse avec pergola bioclimatique, • Une piscine chauffée au sel, idéale pour prolonger la saison des baignades, • Une deuxième terrasse à l'avant, dans un esprit cosy et intimiste. Le tout dans un environnement arboré et calme, propice à la relaxation. Prestations de qualité : • Menuiseries aluminium et volets roulants électriques, • Climatisation réversible (gainable à l'étage), • Forage et adoucisseur d'eau, • Grand garage de 27 m² carrelé isolé Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2599.

Que diriez vous de devenir l'heureux propriétaire de cette jolie villa familiale idéalement située au calme d'une impasse ? Elle vous séduira, d'abord par son emplacement, son bel extérieur sur 3 faces, arboré, piscinable, et par son intérieur confortable, qui deviendra après mise" au goût du jour " un lieu de vie très agréable. Le hall d'entrée dessert le séjour- salle à manger de 30 m², s'ouvrant côtés Sud et Est sur 2 terrasses; la cuisine séparée, équipée, s'ouvre sur une 3ème terrasse ombragée, très appréciable en période estivale ! Un plus grand espace de vie peut être crée en abattant une cloison; Un cabinet de toilette et un garage avec mezzanine complètent le rez de chaussée; À l'étage, le dégagement dessert 4 chambres exposées Sud, Nord Ouest et Est, lumineuses et confortables, la salle d'eau avec une récente douche à l'italienne, et un 2eme cabinet de toilette composent l'espace nuit. Cette maison est équipée de 2 climatiseurs réversibles récents, plus des radiateurs à inertie, bénéficiant d'une bonne isolation par toiture et d'une excellente exposition; Vous profiterez du jardin paysagé, pour loisirs ou jardinage ou farniente autour d'une future piscine. N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 240 894 - Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel 06 22 60 40 33 - Réf. 896374.

Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Gallargues-le-Montueux : Un ensemble immobilier complet. Maison familiale 3 chambres, piscine, atelier, box et jardin arboré. Perchée dans un quartier tranquille et recherché, cette maison au charme authentique développe 143 m² habitables (Loi Carrez) et 230 m² de surface totale au sol. Belle pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée, Mezzanine spacieuse + loggia fermée, Chambres dont une en rez-de-chaussée, Jardin arboré de 1 000 m² avec piscine et pool house, 2 box voitures, grand atelier. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, accès direct A9, commodités et écoles dans le village, plages à 20 min. Un bien rare aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison refaite à neuf, 3 pièces, 2 chambres avec rangement et 1 terrasse dans une résidence de vacances avec piscine et restaurant. Toutes les pièces sont équipées de climatisation reversible. Environnement calme. Proche autoroute, plages et commerces. Parking sécurisé. Bonne rentabilité locative. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.