Vente maison avec piscine à Allier (03)

À proximité de vichy, dans le secteur résidentiel du vernet, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle villa d'architecte n'atted que vous. Avec 180 m² au sol, elle vous offre les pièces de vie, une grande chambre parentale ainsi qu'un bureau de plain-pied et deux chambres à l'étage avec leur salle de bain. Beaucoup de placards et l'aménagement de la maison permettent poser vos valises sans travaux. Cuisine et séjour ouvrent sur une grande terrasse qui entoure la piscine 12x6m. Garage avec pièce en mezzanine, cellier et cave à vin complètent la distribution très fonctionnelle de cette maison. Chauffage électrique au sol et radiateurs. Prix du bien : 346000 euros charge vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 05 / 2024 dpe classe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 euros et 2 070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès wrobel, au 06 50 83 89 51 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès wrobel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 421973215 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès wrobel (ei) agent commercial - numéro rsac : 421973215 -.

Prix : 306.000 euros - honoraires 1 % : 3.060 euros ttc inclus charge vendeur. Villa de caractère, située à montluçon, dans le département de l'allier (03), centre - france. 15 minutes autoroute. Au calme et sans vis à vis, tout en étant en proximité de toutes les commodités, cette élégante demeure, offre une vue panoramique généralisée. La propriété de plain-pied avec étage bénéficie de trois accès directes sur la terrasse périphérique offrant un belvédère sur les environs. Elle est implantée sur un parc de 3 600 m² environ, magnifiquement aménagé et sécurisé par un portail électrique et un vidéophone, offrant ainsi un havre de tranquillité. Une piscine de 12 x 6 sécurisée est elle aussi bénéficiaire de la vue panoramique. La villa se compose d'une entrée aux volumes appréciables permettant un espace de vie supplémentaire, d'un spacieux séjour double et lumineux, d'une pièce de repas doté d'une cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée distinct. Avec 6 chambres bien réelles, dont une suite parentale avec salle de bains et douche attenante, cette villa de plain-pied avec étage offre plusieurs espaces de vie variés permettant à chacun de profiter pleinement de la vue panoramique de l'intérieur comme de l'extérieur. La conception de l'ensemble offre d'autres commodités très appréciables, tels qu''une buanderie, une salle de repassage, de deux toilettes indépendantes, ainsi que d'une 2e salle d'eau. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire pour réaliser d'autres pièces de loisirs tels qu'une salle de musculation ou bien encore un home-cinéma ou tout autres projets. Le sous-sol est lui aussi particulièrement appréciable de par son garage très spacieux, son cellier et ses 2 caves. La propriété est idéalement située offrant à la fois une complète intimité tout en restant à proximité immédiate des commodités scolaires au nombre de quatre (maternelle - primaire - collège - i u t), du bus, d'une maison de santé, de la pharmacie et des supermarchés. Récemment des travaux d'embellissements intérieurs ont été réalisés sur la quasi-totalité de l'ensemble, dont un complément d'isolation. Numéro de mandat : 399810 dpe classe energetique : d (194) et ges : b (6) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des années 2021 - 2022 - 2023 : entre 3.630 euros et 4.960 euros. Dpe fait le 17 / 07 / 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian sistou, au 07 79 82 06 49 ou, par courriel à c.sistou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian sistou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montlucon 418757753 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian sistou (ei) agent commercial - numéro rsac : montlucon 418757753 -.

À proximité du parc omnisport vichy bellerive, dans un environnement très calme, une exceptionnelle opportunité d'une maison en vefa + terrain. La localisation aux portes de vichy, dans le secteur résidentiel, vous offrira un cadre de vie unique ! Label maison de qualité vous garantira l'exécution des travaux selon les meilleurs critères, uniquement par des artisans locaux. La maison sera conforme à la re 2020 pour des performances énergétiques optimales. Vous disposez de la possibilité de personnaliser le projet. Maison sera livrée clé en main selon vos besoins et préférences. Un dossier technique détaillé est à votre disposition. Visuels (piscine et aménagement intérieur) ne sont pas contractuels dans la présente offre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès wrobel, au 06 50 83 89 51 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès wrobel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 421973215 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396498 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès wrobel (ei) agent commercial - numéro rsac : 421973215 -.

Stéphane larobe vous propose à 13 minutes seulement d'yzeure cette maison moderne et très lumineuse dans un environnement champêtre sur un terrain de 2 771 m² avec piscine. Elle vous séduira sans aucun doute par sa configuration bien pensée, ses beaux volumes où votre famille nombreuse pourra évoluer dans de vastes espaces communs et où chacun pourra trouver une chambre personnalisée. Dès votre arrivée vous découvrirez une magnifique entrée avec une belle hauteur sous plafond distribuant un salon, un séjour, et une cuisine ouverte très bien équipée. Au rdc, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un wc, un cellier et un garage complètent ce bien. À l'étage 5 chambres, une salle d'eau avec wc, et un dégagement de 20 m² pouvant servir de salon de lecture. Les atouts de cette maison : confort et modernité, terrasse, tout à l'égout, 6 chambres + 1 bureau, piscine,. Etc prévoir quelques travaux de finition à l'extérieur pour sécuriser la piscine et finir de clôturer. À visiter sans attendre ! Prix : 399 900 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -.

Proche de tous commerces, sur la commune de varennes sur allier, cette maison familiale (sans aucun travaux à réaliser) offre de nombreuses possibilités. Elle comprend une entrée, salon, séjour, cuisine dinatoire, 4 chambres, salle de douche et bain, 2 wc. Garage 3 places, wc, atelier et petite dépendance. Sous-sol qui n'a rien d'un sous-sol ! Espace impeccable et spacieux, comprenant une cuisine d'été / buanderie, cave. Studio indépendant (magnifiques poutres) comprenant salon, chambre, salle de gym (sauna / hammam, salle de douche et wc). Grenier. Terrasses, jardin, piscine avec volet intégré (pompe à chaleur), stores bannes. Puits, arrosage automatique chauffage gaz de ville et électrique pour les dépendances (factures à disposition montrant sa faible consommation énergétique par rapport aux estimations théoriques) tout à l'égout cette grande maison pourra accueillir une famille et un jeune adulte en recherche d'autonomie ou un parent âgé ou bien proposer une location saisonnière ! Consommation énergie primaire : dpe d soit 185 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c soit 20 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 euros et 6310 euros indexé sur 2021,2022 et 2023 abonnement compris. Prix de vente 415 000 euros. Honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céleste chaveroche, au 06 79 55 34 14 ou par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céleste chaveroche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378906 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -.

Sur la commune de serbannes (03700) a 10mn du centre de vichy, philippe laboudigue vous propose ce domaine d' 1,2 hectare avec maison de 220 m² et dépendances (270 m² ! )! Idéalement située cette propriété combine espace, nature et confort moderne ! Maison avec rez de jardin comprenant 2 chambres, une laverie, une terrasse abritée et une cave. À l'étage superieur, une magnifique piece de vie avec sa cuisine ouverte (70 m²) incluant des materiaux haut de gamme et un poele a pellets flamme verte, un bureau, un wc et une terrasse avec véranda bio climatique ! À l'étage superieur, 3 grandes chambres avec chacune, leur salle d'eau privatives, balconnet et dressing ! Le bien a été entierempent repensé et réaménagé : ouvertures en aluminium et volets roulants, chauffage electrique au sol, electricité et plomberie tres récents, facade 2023, toiture neuve ! À l'exterieur, portail automatique avec acces bitumé aux garages, terrain de pétanque, piscine sécurisée (10x5), pigeonnier habitable sur 2 niveaux (toiture neuve), dépendances de 279 m² au sol avec cuisine d'été pouvant etre doubées a l'étage pour création d'habitations ou gites ! Un bassin a poissons, un potager et un puit en eau avec pompe (alimentant 5 sorties sur la propriété). Arbres fruitiers, espaces verts, enclos pour animaux, volieres. Partie constructible de 3000 m² ! En résumé, un domaine a l'abri des regards, paisible avec vue dominante et sans vis a vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 374869 prix : 599000 euros, honoraires charges acquereurs (19000 euros). Prix net vendeur 580000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Maison de type traditionnel située dans un cadre verdoyant à 5 mn de vichy, idéale pour famille nombreuse, sans aucun travaux. Elle bénéficie d'un espace de vie de plain pied avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau; à l'étage 3 chambres supplémentaires dont une avec balconnet et une salle de bain (baignoire balnéo). L'espace extérieur offre une terrasse couverte, piscine enterrée 10x5 (rideau flottant). Vue dégagée, double garage et salle de jeux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude coursol, au 06 78 83 44 64 ou par courriel à a.coursol@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude coursol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903884195 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 prix : 312 000 euros - honoraires 4% ttc inclus charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires. Dpe : d - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350 et 3230 euros. Mandat réf : 373631 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aude coursol (ei) agent commercial - numéro rsac : 903884195 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montluçon (03) : à cinq minutes du Bd de Courtais et à proximité du parc St Jean, cette belle maison des années 1930 saura vous séduire par ses volumes et son jardin proche de la nature. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace bureau, d'une cuisine, d'une chambre avec deux dressings, d'une salle d'eau, d'une seconde chambre, d'une véranda ouverte sur le jardin, de toilettes et d'un cellier. À l'étage le palier dessert trois chambres, deux dressings, une salle de bains, des toilettes, deux greniers. Au sous-sol se trouvent une cave, une chaufferie, un local de stockage. Trois abris de jardin, un garage double, une piscine avec nage à contre courant et balnéothérapie, deux terrasses dont une couverte complètent le bien. Les beaux matériaux donnent de l'authenticité : parquet, carreau de ciments, cheminées dans de nombreuses pièces, rosaces, moulures. Coup de coeur assuré, la campagne à la ville. Maison libre à compter du 1 / 8/2025 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf. 906338.

Découvrez cette charmante maison à vendre proche de Montmarault et de Commentry, nichée dans un cadre paisible. Construite en 1780, elle offre une surface de 175 m² avec 4 chambres et un salon spacieux. La propriété dispose d'un jardin verdoyant, d'une piscine rafraîchissante et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Avec un stationnement intérieur et extérieur, cette maison est pratique et fonctionnelle. En état correct, elle est proposée au prix attractif de 199 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! À noter : possibilité d'acquérir environ 6700 m² de terrain en plus et (ou) un gite en supplément ! Référence agence : 40366.

Iad France - Géraldine Menu vous propose : Située à Saint-Rémy-en-Rollat, cette magnifique maison de type chalet offre un cadre de vie d'exception pour les amoureux de la nature et du bois. Construite en 2010, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain de 3000 m² offrant tranquillité et intimité. Vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée, un salon et une véranda de 25 m² donnant sur une vaste terrasse. 2 chambres, salle d'eau avec sauna complètent cet étage. Un poêle à pellets central permet de chauffer agréablement ces pièces. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres supplémentaires, 1 bureau, des toilettes et une mezzanine, idéale pour une salle de jeux ou un espace détente. Le chalet est érigé sur un sous-sol total où vous trouverez le garage, du rangement et une salle de bain. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant avec son jardin arboré et sa piscine. Ce chalet tout en bois extérieur, intérieur est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les amateurs de calme et de tranquillité seront comblés par cet endroit magique. Véritable havre de paix, une visite s'impose pour en apprécier toute sa splendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Menu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 931155527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : À CHAVROCHES, à l'Est du département de l'Allier, charmante maison de 125 m² sur un terrain de 374 m² à Chavroches. Dans un cadre bucolique et paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des espaces naturels préservés. Cette charmante maison de 125 m² + combles offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une vie sereine en famille. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie convivial composé de 5 pièces (possibilité de faire une 4ème chambre en RDC) Grâce à ses belles dimensions, chaque pièce y compris les combles offrent un potentiel d'aménagement et de décoration infini, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'intérieur de vos rêves. Le terrain de 374 m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez créer un agréable jardin pour profiter des journées ensoleillées, aménager une terrasse pour des repas en plein air ou encore envisager l'installation d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes. En ce qui concerne les équipements, la maison est raccordée à une fosse septique pour une gestion écologique des eaux usées. Le système de chauffage individuel à pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement. Vous trouverez également un garage et des places de stationnement disponibles à proximité de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement calme et préservé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Chavroches. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Milleret vous propose : Charmante et lumineuse maison construite en 2005 avec piscine située dans un petit village, à 5 minutes de Digoin. Dès l’entrée, vous ne pourrez qu’être charmé par les beaux volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée est composée d’une belle cuisine aménagée récente, d’un grand séjour lumineux ouvert sur mezzanine, de deux chambres dont une donnant sur la terrasse, d’une salle de bains avec douche et baignoire et d’un WC. Cet ensemble pour permettra de pouvoir vivre de plain pied. Grâce à un bel escalier, vous accéderez à l’étage composé d’un palier / bureau, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Sur le premier niveau, vous pourrez accéder au coin buanderie / chaufferie et au double garage. Concernant l’extérieur, vous pourrez profiter de l’espace piscine (10x4), du terrain d’une superficie de 2345 m² et une dépendance vous permettra de pouvoir ranger votre matériel. Puits Chauffage central Fenêtre PVC double vitrage Raccordement au tout à l’égout À 20 minutes de Paray-le-Monial, 1h40 de Lyon. Gare TER environ 5 minutes et gare TGV à 45 minutes. À visiter très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Milleret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal ROMANO vous propose : Charmante Maison de Campagne à Lignerolles - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée dans la paisible commune de Lignerolles, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie authentique et serein pour les amateurs de tranquillité et de nature. Datant de 1950, cette maison de 95 m² sur un terrain de 1364 m² saura séduire les amoureux des espaces verdoyants et de l'air pur. Cette maison vous accueille avec ses 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir vos invités. La cuisine, de type séparée, est équipée pour répondre à vos besoins culinaires. Chaque espace est minutieusement agencé pour offrir un confort de vie optimal. L'intérieur de la maison se compose d'un salon, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une entrée. Chaque pièce a été pensée pour offrir des espaces de vie agréables et fonctionnels. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Ce projet vous permettra de créer un cocon à votre image, où il fait bon vivre dans un environnement propice à la détente, une deuxième maison attenante à rénover entièrement suite à un incendie. Le terrain extérieur est un véritable atout avec un vaste jardin où vous pourrez créer un espace de détente en plein air, un potager ou tout simplement profiter de la nature environnante. L'exposition sud permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, et vous pourrez profiter d'une piscine enterrée. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre une véritable parenthèse de tranquillité, loin du tumulte de la ville. Elle constitue un havre de paix où il fait bon se ressourcer. Le charme de cette maison de campagne et son potentiel en font un bien rare à saisir pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie au cOEur de la campagne française. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce havre de paix et laissez-vous séduire par son atmosphère apaisante et son potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ROMANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 448662361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : À vendre – Maison rénovée avec piscine au cOEur de Serbannes Maison de plain pied idéalement située au centre de Serbannes, charmant village à proximité immédiate de Bellerive et à seulement quelques minutes de Vichy. Ce bien rare allie confort moderne, emplacement privilégié et prestations de qualité. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 071 m², sans aucun vis-à-vis et dans un environnement calme, cette maison de 100 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Vous découvrirez une entrée ouvrant sur un bel espace de vie, composé d’un salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, réchauffé par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le tout donne directement accès à une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Construite en 1997 et entièrement rénovée, la maison bénéficie d’une toiture neuve (2023) avec double isolation, d’huisseries en aluminium (2019), de placards, d’un chauffage central au fioul avec chaudière récente, complété par le poêle à bois. Côté extérieur, vous profiterez d’une piscine au chlore sécurisée installée en 2004, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un garage avec portail électrique. Prestations complémentaires : * Grenier pouvant être aménagé pour 1 ou 2 pièces supplémentaires * Raccordement à la fibre * Tout-à-l’égout * Diagnostic de performance énergétique réalisé D Taxe foncière : 1 094 € Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre paisible et verdoyant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Cette propriété de (365 m²) se situe dans le village de Meaulne à proximité de la forêt de Tronçais et du canal de Berry. Au cOEur du village on trouve (boulangerie, épicerie, poste, coiffeur, restaurant, bar / tabac), un réseau médical (deux médecins, deux infirmières, un kiné, un dentiste, une pharmacie). Une école maternelle et primaire, une crèche parentale. En entrant dans la propriété sur votre droite, la maison aux volets gris avec chiens assis se compose d'une grande entrée équipée de nombreux placards s’ouvrant sur un salon / salle à manger, d’une cuisine ouverte sur un espace global de 64 m². Au même niveau, une chambre de 17 m² est actuellement utilisée en bureau équipée d’une salle d’eau et WC. Tout le RDC est équipé de double vitrage avec chauffage central et poêle à pellets. L’étage dispose de 2 chambres. Une suite parentale (23 m²) avec salle de bain. La seconde chambre (9 m²) avec salle de douche. WC sur le palier. Accolé à la maison principale (petit retour en L) avec accès indépendant. L’étage se compose de 2 chambres (13 m²) et 15 m² chacune équipée d’une salle de douche avec WC Fenêtres double vitrage avec chauffage électrique et VMC. Face au portail, la maison aux volets verts est composée en RDC d’un salon, d’une cuisine salle à manger le tout sur une surface de 38 m² et d’une salle de douche à l’italienne avec WC. Un jardin privatif est accessible par la cuisine. À l'étage, un palier mène à deux chambres. La première chambre (15 m²) dispose d'un placard, tandis que la seconde (13 m²) est attenante à une pièce pouvant être aménagée en dressing. Cette maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'un système de chauffage électrique complété par un poêle à pellets. À gauche du portail de l’entrée principale, Rive droite avec sa façade de boutique ancienne se compose d’une chambre (17 m²) au RDC avec salle de douche à l’italienne avec une VMC et WC. Le + à l’étage une pièce en mezzanine. Le système de chauffage est électrique. Annexes sur la cour principale : Une laverie, 2 ateliers A l’arrière de la propriété en RDJ de la maison principale une cuisine d’été donnant sur une terrasse s’ouvrant sur une terrain d’environ 4000 m². Sur ce terrain, se trouve un chalet en bois, un abri de jardin. Deux espaces de stationnement sont disponibles : l’un, en contrebas du terrain, pour trois véhicules, l’autre, près de l’entrée principale, pour un seul véhicule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi les sources à le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison d'architecte. Située dans les hauteurs de Creuzier le vieux avec une superbe vue dégagée sur une parcelle de 5800 m², cette maison de 163 m² se compose de la manière suivante : Au rez de jardin : une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage : deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle de jeu de plus de 50 m². Au sous sol, un garage de 90 m², une buanderie, une cave et un atelier. Un jardin de plus de 5 500 m² arboré avec piscine vient compléter ce bien rare. Quelques travaux pour la moderniser sont à prévoir. Référence agence : 3198.

Réf 2500 aux portes de vichy, découvrez cette très belle maison fonctionnelle aux prestations haut de gamme avec piscine. Vous serez séduit par ses volumes dès la porte d'entrée franchie. Vous trouverez en rez de chaussée : une entrée de 13 m², une cuisine équipée de 27 m² ouverte sur la véranda de 39 m² à usage de salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant avec lave mains. Un large escalier permet un accès facile à l'étage où se trouve : une mezzanine, deux chambres de 17 et 12 m², une salle d'eau, un wc et un grand placard. Un sous sol total composé d'un grand garage, un atelier, une buanderie (30 m²), une cave et une seconde partie de rangement de 20 m². La piscine et son beau terrain plat, clos et arboré vous offriront un cadre de vie paisible. Aucun travaux a prevoir ! (3.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Transaxia Lurcy-Lévis Julie Scacchetti E. I. vous présente cette maison dont les travaux de rénovation sont presque achevés. La maison est d'environ 100 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau / WC, et d'une chambre. À l'étage un palier dessert 2 chambres. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur, et dispose d'un poêle à bois. À l'extérieur : une dépendance de 82 m², un appentis de 30 m² et un atelier de 34 m², le tout sur un terrain plat de 2.6 hectares attenant. La piscine hors sol reste sur la propriété. Les plus : puits, mare, à 1.4 km : école primaire, épicerie, pas de voisin à 100 mètres à la ronde. Contacter Julie Scacchetti E. I  : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad france - hugues neury vous propose : si vous êtes amateur de belle propriété au charme authentique, contactez-moi vite pour venir visiter ce bien exceptionnel dans la région de saint pourcain sur sioule. Idéalement situé à trois heures de paris, à 30 minutes de vichy, entre moulins et saint pourcain sur sioule, implantée sur une belle parcelle de terrain de cinq hectares. Cette superbe longère, qui possède une dépendance, des box à chevaux, un garage pour deux voitures, un chenil, ainsi qu'une piscine et un cours de tennis, attend de nouveaux habitants. Une surface de 80 m² à l'étage de la dépendance, avec sortie indépendante permettrait d'augmenter la surface habitable d'une proportion importante ou la création de chambres d'hôtes. Si vous êtes propriétaire de chevaux et êtes à la recherche d'une propriété pouvant les accueillir, ce bien est pour vous, si vous voulez faire un élevage de chien également. La partie habitation au charme campagnard est prolongée par une extension avec de grandes baies permettant une vision exceptionnelle à 180 degrés sur la vallée de l'allier. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande telephonique uniquement, en echange de vos coordonnees completes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité à 25 min de vichy – maison familiale récente, économe en énergie sous garantie decennale martine dugat et philippe mogier, conseillers en immobilier, vous proposent en exclusivité cette superbe maison contemporaine construite en 2018 encore sous garanties décennales, alliant confort moderne et performance énergétique (dpe : b / ges : a). Surface habitable de 145 m², sur un terrain clos et arboré, avec de nombreux atouts pour une vie paisible en famille. Au rez-de-chaussée : - superbe pièce de vie avec lumière traversante de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine équipée et aménagée de 9 m². - salle de bain avec douche de 7 m², - cellier de 5 m², - wc indépendant, deux chambres dont une avec un dressing attenant (14,36 m² + 11 m²) et une seconde chambre de 11,5 m². Un bel escalier moderne mène à l'étage où vous découvrirez : - grande mezzanine de 19 m², idéale comme espace de jeux, bureau ou coin détente, - deux chambres supplémentaires (10,5 m² et 11,5 m²), - salle d'eau 5 m² avec douche à l'italienne et wc. Garage accessible depuis la cuisine de 15 m² avec porte motorisée. À l'extérieur, vous serez séduits par : - une vaste terrasse carrelée, - une cuisine d'été, - une piscine hors sol habillée de bois avec plage, - un portail automatique et un portillon, - abri de jardin en bois. Un terrain entièrement clos et arboré, dans lequel vous pourrez profitez de l'ombre d'un très beau cèdre bleu. Chauffage : poêle à granules et radiateurs électriques. Maison parfaitement isolée, faible consommation énergétique. Volets roulants bubendorff. Taxe foncière : 1100€ très belle opportunité à saisir, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de vichy. Idéal pour une famille ou pour les amateurs de confort et de tranquillité. Cette maison se trouve à rongères, petite commune dynamiques avec écoles et petit commerce de proximité. Services, commerces dont supermarchés à 6 min seulement. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martine dugat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°439 535 212 greffe de cusset) 06 28 29 33 44 (réf. 583725 ).

Ref. 39825, A 8 mn de l'autoroute A71 (Paris), beaucoup de caractère pour cette propriété installée sur environ 9000 m² de terrain dont environ 2000 m² paysager l'autre partie étant entretenue gracieusement par un fermier (sans fermage). et comprenant une partie principale (220 m² habitable avec chauffage géothermique). Pièce de vie d'environ 55 m², cuisine équipée, salle d'eau, WC, salon de 30 m², cellier. Etage 4 chambres avec possibilité d'une 5ème en rdc, dressing, coin toilette, WC, dépendances (garage, atelier, cave), pelouse, jardin et arbres fruitiers, 2 puits. À noter la présence de panneaux solaires. Un Gîte indépendant et sa pelouse, anciennement référencé et labellisé 3 épis par les Gîtes de France ! Une grande partie de cette propriété est estimée antérieure au XVIème siècle. Elle fut longtemps divisée en plusieurs familles (charron, tailleur, dentellière, couturière). Elle est aujourd'hui réunie en une seule unité. Elle est implantée au cœur d'un village agréable et dynamique (associations, école, vie économique), empreint d'un riche passé historique et qui se situe en limite du Bourbonnais de l'Auvergne. DPE : D-B ORPI MONTMARAULT 04 70 02 94 44 Référence agence : 40330.

Iad france - carole dabkowski vous propose : nouveaute en exclusivite, perle rare - à vendre – magnifique propriété rénovée au coeur de chareil-cintrat, dans un cadre historique et viticole d’exception au coeur de la région de saint pourçain, terre viticole de renom et voisine du célèbre château renaissance de chareil cintrat, classé monument historique, découvrez cette superbe longère du début des années 1900, entièrement rénovée avec goût et authenticité. Offrant une superficie habitable de 194 m² carrez et 245 m² au sol, cette propriété s’étend sur un terrain de plus de 3 hectares (33 520 m²) soigneusement entretenu (une partie est occupée par des chevaux environ 25000 m²), arboré et paisible – un véritable havre de paix ou il fait bon écouter les oiseaux chanter ! Orientée est-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'une belle entée, d'un espace de vie, un premier salon, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, un deuxième salon cosy, une cuisine équipée offrant une vue sur la piscine, également au rez de chaussé, un dressing, la chambre parentale avec salle de bain (douche / baignoire), 2 wc. L'ensemble chauffé par un poêle et un insert à pellets complétés par un chauffage électrique, assurant un confort optimal en toute saison. À l'étage, 2 chambres, ainsi que d’un vaste dortoir de 52 m²carrez (salle de jeux, accès au grenier), parfait pour accueillir famille et amis, un espace bureau, un placard et une salle d'eau avec wc. Les extérieurs séduisent tout autant : une piscine chauffée de 8x4 mètres, deux garages, une belle cave, un atelier, 4 box à chevaux. Une microstation eco filtre installée en 2014, une source, un puit, une alarme, ainsi qu’une toiture récemment révisée vous garantissent tranquillité et sérénité. Huisseries pvc taxe foncière : 1740 euros - faibles charges de chauffage dpe / d un bien rare dans un environnement d’exception, à la croisée du patrimoine, du calme et de la nature. À 10 min à peine de st pourçain, 30 min de vichy, 37 min de moulins, et 20 min de gannat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa des années 30, bâtie sur une cave voûtée de 300 m², édifiée sur un parc verdoyant de 2900 m². Comprenant entrée, bureau, double salon d'environ 50 m² donnant sur terrasse et piscine, cuisine et wc. À l'étage on trouve 3 chambres avec sdb privatives et au dernier étage, deux chambres, atelier et grenier. Garage et remise. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Votre agence Orpi les sources vous propose à la vente en exclusivité ce très beau pavillon de 114 m² sur la commune d'Abrest. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendants, d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et d'un garage. Situé au coeur d'un jardin arboré de 500 m² et idéalement situé (5 min de Vichy), venez découvrir lors d'une visite cette charmante maison. Référence agence : 3192.

Toulon sur allier (03) : venez découvrir cette superbe chaumière, située à dix minutes de moulins et 3h20 de paris, elle offre une très belle vue sur la campagne environnante et a été entièrement rénovée. Le rez de chaussée se compose d'une vaste pièce de vie (avec un insert), d'une cuisine, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'une suite parentale avec salle d'eau, de toilettes invités. À l'étage le dégagement dessert trois chambres et une salle de bains. Au sous sol, un garage, une cave, une buanderie avec douche et une pièce avec un bar complètent la maison. Une piscine, une cuisine d'été complètent la propriété. Bien rare à la vente, offrant de belles prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 300 441 - greffe de gueret) carole theys entrepreneur individuel 06 62 05 65 68 - réf. 902526.