Vente maison avec piscine à Aubais (30250)

À Aubais, entre Nîmes et Montpellier, venez découvrir cette charmante Maison. Idéalement située à 10 mn de l'autoroute, à 15 mn de la gare de Lunel, 30mn des plages, de l'aéroport, et de la gare de Montpellier. Nichée au cœur de son propre Parc, au calme, sans vis à vis, sur plus de 3500 m² de parcelle (non constructible), elle offre un environnement "Rare" et un cadre de vie serein, en pleine nature. La maison se compose : En Rez de chaussée : - 3 chambres, dressing, - 1 salle de bains - 1 salle d'eau avec toilettes - 1 séjour / salle à manger avec cheminée insert - 1 second salon avec poêle à bois - 1 cuisine semi-ouverte et une arrière cuisine - 1 buanderie A l'étage : - 1 mezzanine - 2 chambres - 1 salle de jeux A l'extérieur un garage est à votre disposition pour plus de confort. Un bel espace piscine 8X4 est là pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un peu plus loin sur la parcelle, 2 garages métalliques offrent plus de rangement. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent : espace, calme et nature, le tout à proximité des grandes villes et des commodités. Prévoir, quelques petits travaux de rafraîchissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1618.

Iad France - Aurore Miger vous propose : À vendre à Aubais en exclusivité. Maison contemporaine 5 chambres avec piscine et vue dégagée Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie aussi lumineux que fonctionnel. Avec ses 171 m² habitables, elle se déploie sur un terrain généreux de 1 750 m², soigneusement aménagé pour profiter pleinement de l’extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d’environ 80 m² orientée plein sud, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. L’espace s’organise avec fluidité avec une cuisine ouverte, un salon convivial avec une cheminée insert et une salle à manger. Côté nuit, la maison propose une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir : Deux suites parentales en rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau privative et une avec un dressing. Une troisième chambre ou bureau au même niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Un espace home cinéma vient compléter l’ensemble pour des moments de détente appréciables. Côté pratique, la maison dispose d’un espace buanderie attenant au garage, pour un quotidien bien organisé. Le garage de près de 30 m² est complété par un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. À l’extérieur, la piscine sécurisée s’inscrit harmonieusement dans le jardin et se prolonge par un agréable pool house. Le jardin bénéficie d’un bel horizon naturel, sans nuisance visuelle, véritable invitation à la détente. La maison dispose de panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise des consommations, d'un adoucisseur et d'un chauffe eau thermodynamique, l’ensemble est dans un état irréprochable. Un bien rare, alliant modernité, confort, et qualité de vie, au cOEur d’un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174482 : Dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique villa contemporaine, faite avec goût, alliant modernité, confort et caractère. Un bien rare, aux prestations haut de gamme et aux finitions de qualité. Une belle pièce à vivre donnant sur l'extérieur, 3 chambres dont une suite parentale, deux pièces d'eaux, un bureau, de beaux volumes lumineux donnant sur un extérieur parfaitement aménagé. Côté jardin, un extérieur parfaitement aménagé et arboré, une grande terrasse avec piscine et une très belle vue sur le soleil couchant. Le plus ? Un garage carrelé de près de 90 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 31 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 290 et 440 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT172688 : À découvrir, proche du centre du village et de ses commodités, une magnifique maison familliale de 210 m² sur une parcelle arborée de 1798 m² avec piscine. Une maison cossue, construite dans les années 70, aux très beaux volumes. Un énorme potentiel pour cette maison style hacienda. À découvrir rapidement ! Chauffage fioul, climatisation, piscine, garage, sous-sol, jardin arborée, stationnement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 730000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 312 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5600 et 7700 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit153192 : rare ! Charmante villa familiale, actuellement divisée en 2 logements, composée au rdc d'un salon / séjour avec cuisine us, de 2 chambres, d'une buanderie, d'une sdb + wc et d'une belle véranda. À l'étage, vous trouverez un salon / séjour avec cuisine séparée, une chambre avec dressing, sdb + wc. Cette villa atypique au fort potentiel, avec possibilité d'agrandissement de 50 m², possède une belle piscine 6x3 et est entièrement rénovée. Elle peut tout à fait se réhabiliter en un seul logement. À proximité de toutes commodités, ce bien d'exception peut accueillir 2 familles ou une seule souhaitant un revenu locatif, spécial location saisonnière ou profession libérale : à visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 499000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 80 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Gard - 30420 - calvisson - maison 4 pièces - 67.47 m² - 3 chambres située au coeur d'une résidence de vacances, sécurisée et fermée, sur la commune de calvisson, entre nîmes et montpellier, à proximité des plages du grau du roi, et de l'a9 dans un environnement privilégié, maison de 67,47 m² récemment rafraîchie : entrée - salon - salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse intimiste à l'abri des regards, rangements, wc. - a l'étage : 3 chambres, une salle de bains + wc. Ce bien dispose d'un grand garage indépendant ainsi qu'une place de parking privative. Chauffage électrique (convecteurs rayonnants) climatisation réversible gainable à l'étage, store banne électrique côté terrasse. De nombreuses activités et prestations sont proposées telles que 2 piscines dont une extérieure avec tobogan et l'autre couverte chauffée, mini golf, terrain de boules, terrain multi sports, snack bar, laverie, supérette. En résumé : vous cherchez une résidence principale ou secondaire, pour y passer vos week-ends, des vacances en famille, entre amis, ou vous souhaitez investir, résidence proposant un très bon rapport locatif (6 / 8 personnes). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 200 charges annuelles de copropriété : 2700 euros / an taxe foncière : 945 euros / an dpe : c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros. Prix : 219 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401380 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Nîmes et Montpellier et à 15 minutes de la mer, dans la commune de Villetelle. Coup de cœur pour cette villa de 275 m² donnant sur un terrain au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de la piscine avec accès direct depuis le séjour. À l'intérieur, elle offre de multiples possibilités d'aménagement, vous y retrouverez de grands espaces de vie, avec un double séjour lumineux de 86 m² avec de grandes baies vitrés donnant sur le jardin, elle dispose d'un palier qui peut faire office de bureau, la cuisine est spacieuse, ouvre également sur le jardin. Cotés chambres, on retrouve 2 chambres de plain pied dont une avec dressing, à l'étage vous y retrouverez la suite parentale. Une salle de sport climatisée complète ce bien, avec cette belle surface de 25 m² vous pourrez aménagé à votre convenance l'espace. Les + : Garage -Studio indépendant aménagé - pool house VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Référence agence : 495.

Si vous rêvez de la vie de château, nous avons le plaisir de vous proposer cette belle demeure ! Magnifique parc boisé de 4 hectares, où vous pourrez voir des daims en liberté, vous serez séduit, par son charme, et son romantisme ! Magnifique et rare, venez découvrir ce château dont la partie la plus récente est du 18eme. Situé aux portes de SOMMIERES, de style vénitien et baroque de 750 m² avec 11 chambres et suites à thème. Un relais de chasse de 200 m², une chapelle intimiste et privée, un studio indépendant. Idéal chambres d'hôtes. séminaires, réceptions. Beaux volumes, grands espaces de vie ouverts sur les magnifiques terrasses et ses parterres de roses de collection. Vous aimerez aussi tous les coins du jardin et du Parc, aux charmes différents, roseraie, olivette, coin détente autour de la piscine à l'abri des regards. Vous serez séduit par la beauté du bien et du lieu, et son escalier magistral. La propriété est vendue meublée. Située a 30 mn de Montpellier et de la mer. 5 MN de l'A9.

Villetelle / l' agence négoce habitat vous présente cette villa contemporaine t5 de 160 m² estimé composé au rdc d'une grande pièce de vie de 63 m²m2 avec cuisine ouverte, 1 suite parentale avec sde + dressing de 25 m² et d'un wc. À l' étage 3 grandes chambres avec placard une salle de bain et un wc. Chauffage par pompe à chaleur air / air, garage de 18.33 m². Côté extérieur, terrain clos et aménagé de 450 m² avec piscine et terrasse en bois. À voir sans tarder. Réf fa 3111 tarif : 585 000eur frais d'agence inclus charge vendeur. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris o accueil - particulier | géorisques o non détention de fonds o accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr).

Située à villetelle au calme et à proximité des axes autoroutiers, 20 mn des plages et de montpellier. Cette maison d'architecte offre de très beaux volumes et une belle luminosité grâce à ces sublimes ouvertures à galandages pour une vie "in&out". Au rdc une sublime pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, un espace dressing et un wc séparé. À l'étage 4 chambres dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et wc séparé. Coté extérieur vous profiterez d'une splendide piscine avec nage à contre courant, une immense terrasse, un espace arboré, un terrain de pétanque, deux cabanons, des stationnements véhicules. Une maison atypique coup de coeur ! Référence agence : 1493.

Villetelle 34 400 / l' agence négoce habitat vous propose à la vente cette villa contemporaine t5 de 145 m² estimée sur 300 m² de terrain. Cette villa aux finitions soignées et aux volumes généreux se compose en rdc d'une pièce de vie de 67 m² avec une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale de 20 m², d'un garage entièrement carrelé et isolé de 16.64 m² et d'un wc. À l' érage vous découvrirez 1 chambre de 16 m² avec salle d'eau privative, 2 chambres de 12 m² chacune dont une avec terrasse privative, un wc et une salle de bain. Maison entièrement climatisée avec pompe à chaleur gainable. Coté extérieur terrain clos de 300 m² avec piscine 7x2.5 au sel. Prévoir la création d'une terrasse. Et aménagement jardin. À voir rapidement ! Tarif : 560 000eur soit 550 000eur net vendeur + 10 000eurttc forfaitaire de frais d'agence forfaitaire à la charge de l'acquéreur. Ref : fa 3475. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds.

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exclusif Charmante villa 'provençale' qui profite d'un grand jardin avec piscine. Nichée dans un secteur résidentiel, la maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité. Construite en 1990 sur un terrain de 1414 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec sa cheminée ouverts sur une grande terrasse. Pour l'espace nuit, trois belles chambres qui bénéficient chacune de leur salle d'eau privative. Le jardin parfaitement entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis autour de la piscine qui vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une dépendance sur 2 niveaux offre de nombreuses projections selon vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété, disponible tous les jours de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 4 pièces avec piscine et suite parentale Située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique villa de 108 m² construite sur une parcelle de 610 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 108 m² Nombre de pièces : 4 Chambres : 3, dont une spacieuse suite parentale Terrain : 610 m² Climatisation : Système de climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année Chauffage : Cheminée avec insert, pour une ambiance chaleureuse Extérieur : Terrasse et piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis ou en famille Quartier : Secteur calme, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé Cette villa vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, pratique et élégant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 512.

En exclusivité : venez découvrir cette magnifique maison de village de 160 m² avec cour, bassin et garage ! Elle est composée comme suit au rez-de-chaussée : un premier salon avec cheminée (pouvant faire une quatrième chambre), une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès direct à la cour et au garage. Au premier étage : une grande chambre de 20 m² vous attend, accompagnée d'une salle d'eau récemment rénovée. Vous serez également séduit par une cuisine indépendante ainsi qu'une magnifique pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, offrant un cadre exceptionnel. Pour finir, au dernier étage, vous trouverez une superbe chambre de 24 m². Côté extérieur : Une cour sans aucun vis à vis agrémentée d'un bassin, ainsi qu'un grand garage de 50 m², offrant un potentiel supplémentaire pour des dépendances ou un espace de rangement. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Référence agence : 2532.

Fiche Id-SIT155324 : Au coeur du quartier de Garrigouille, découvrez cette belle villa de 165 m² sur une belle parcelle de 620 m². Vous serez charmés par ces beaux volumes de vies, traversants et baignés de lumière. Séjour ouvert sur cuisine, salle à manger, 4 chambres, 3 salle de bains. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur exposé sud, sans vis-à-vis. Garage de 25 m², piscine traditionnelle, climatisation gainée, terrasse carrelée, cuisine équipée, volets roulants. Le tout dans un des meilleurs quartiers du village. À découvrir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 462000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 118 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1450 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - marion egert vous propose : * maison familiale-grand terrain-piscine-clim-forage * venez découvrir cette maison dans le quartier prisé de garrigouille à aigues-vives face au magnifique moulin à vent (entre nîmes et montpellier) seulement 5 min autoroute a9. Idéal pour les amateurs de tranquillité, vous pourrez profiter de cette magnifique parcelle sans vis à vis de 2090 m² environ, arborée avec forage et une superbe piscine atypique et unique ! Cette maison lumineuse vous offre 132 m² environ de plain pied, composée de 4 chambres de plus de 13 m² environ avec 1 sdb + 1 salle d’eau et 2 wc. Une des chambres est située en mezzanine avec sa propre salle d’eau et wc, parfait pour créer une grande suite parentale, chambre d’adolescent, pièce de jeux, bureau etc… sa grande cuisine semi ouverte de 28 m² environ dessert un bel espace salon avec cheminée sur 25 m² environ. Vous disposerez de nombreux placards de rangements ainsi qu’un grand garage de 40 m² environ avec 2 ouvertures, idéal pour rentrer 2 véhicules. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour remanier ce bien rare à votre goût ! Comme vous le constatez sur les photos je me ferai un plaisir de vous proposer plusieurs possibilités de réaménagement. (cuisine, salon, chambre….) maison avec assainissement indépendant remis aux normes pour la vente, climatisation dans toute la maison et forage récent. Travaux de rénovation à prévoir, contactez moi pour toutes demandes de renseignements complémentaires ou visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion egert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 821744661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT165849 : À vendre, Maison de Maître lumineuse et sans travaux avec jardin et piscine. Cette jolie propriété des années 1900 déploie ses 250 m² habitables sur deux niveaux. Dès l'entrée, un grand hall lumineux s'ouvre sur un salon-séjour de 55 m², une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilette. À l'étage 3 chambres avec salle d'eau et toilette chacune, une suite parentale avec dressing- salle de bains et toilette séparé, un bureau, une bibliothèque et un pallier avec placard, partagent ce bel espace. En extérieur vous serez séduits par l'espace détente autour de cette piscine rénovée de 10x3, un grand stockage vélo et autre et un local technique avec traitement automatique. Une propriété rare en coeur de village qui pourra séduire une grande famille, un projet de chambres d'hôte ou professionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 225 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4080 et 5550 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe Imperatori (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Publication discrète et confidentielle pour cette maison fabuleuse. Photos non contractuelles Me contacter pour des photos et plus de renseignements. Sublime demeure du XIXe siècle Un bien rare et exceptionnel À seulement 5 minutes du péage de Gallargues le Montueux, au coeur du charmant village d'Aigues Vives, proche des commerces et des écoles, découvrez cette propriété d'exception. Idéale en résidence secondaire ou familiale, cette maison de caractère de plus de 300 m², entièrement restaurée, allie élégance, modernité et authenticité. Nichée sur un terrain clos de 700 m², sans vis-à-vis, cette demeure offre une architecture unique, mêlant tradition et contemporanéité avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Caractéristiques principales : oEspaces de vie spacieux et lumineux : une cuisine moderne ouverte sur une belle salle à manger, deux vastes salons et un bureau. oTrois chambres, deux salles de bain et trois WC. oUn patio andalou, véritable havre de paix. oUne piscine avec nage à contre-courant et filtration haut de gamme, accompagnée d'une terrasse suspendue. oEspaces bien-être et confort : sauna, salle de sport, cave à vin et buanderie. oGrand garage + cour permettant de garer jusqu'à 4 véhicules. Un atout supplémentaire : une dépendance indépendante en duplex Cette annexe comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour de la location saisonnière (Airbnb) ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Confort et équipements modernes oChauffage au gaz, cheminée et climatisation. oPanneaux photovoltaïques avec rendement optimisé. Un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi rapidement pour une visite confidentielle. Anaïs Hugues 06 72 90 03 93 Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : AIGUES-VIVES, Maison traditionnelle avec piscine et garage Nichée dans une impasse paisible d'Aigues-Vives, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 258 m². Implantée sur un vaste terrain, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Vous serez séduits dès votre arrivée par le coin terrasse exposé plein sud, ombragé par ses arbres fruitiers. Côté rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale de plus de 30 m², avec salle d'eau et WC séparés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger avec sa cheminée, une pièce de vie comme coin détente, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Vous y trouverez également une pièce de plus de 20 m² pouvant accueillir une deuxième suite parentale ou deux autres chambres. À l'étage, vous bénéficierez également de 3 grandes chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, et WC séparés. Quelques finitions restent à réaliser pour transformer cet espace en votre cocon. Côté extérieur, la piscine exposée plein sud vous promet de belles soirées d'été en famille ou entre amis. Sans oublier l'inconditionnel garage, venant en complément de nombreuses places de stationnement. Le tout sur un terrain de presque 2000 m², idéal pour se relaxer sous le chant des cigales. Le village d'Aigues-Vives, situé à proximité des principaux axes autoroutiers, est très recherché pour son cadre de vie agréable et sa facilité d'accès. Ne manquez pas cette opportunité et venez poser vos valises dans ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Calvisson, où notre agence vous invite à découvrir cette charmante villa T3 libre de tout contrat, nichée au sein d'une résidence sécurisée sur les hauteurs de la ville. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur 2 terrasses privatives. À l'étage, le coin nuit se compose de 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC. Un parking privatif sécurisé complète ce bien, vendu équipé et meublé. Située au cœur d'un parc arboré et luxuriant, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreuses commodités : piscine extérieure avec toboggans, piscine couverte chauffée, accès direct à des chemins de randonnée, mini golf, terrain multisports / boules, laverie, bar et restaurant. Ce bien, à découvrir sans tarder, peut être votre résidence principale ou un investissement locatif idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, à seulement 30 minutes des plages, 6 minutes de l'autoroute, et 4 minutes des écoles et du centre ville de Calvisson. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 477.

En exclusivité, sur la commune de gallargues-le-montueux, laissez moi vous présenter cette villa de 115 m² au charme atypique qui ne manquera pas de vous surprendre. Situé dans un environnement calme, cette villa vous seduira par sa pièce de vie lumineuse équipée d'un poele à granulés, idéale pour créer une ambiance chaleureuse toute l'année. Coté nuit elle offre 3 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, ainsi que deux espaces bureaux parfaits pour le télé travail ou pour créer vos coins détente, ou des coins de jeux pour enfants. À l'exterieur, un terrain de 497 m² accueille une piscine chauffée sans vis à vis, un véritable petit coin de paradis pour se retrouver en famille en toute tranquilité. Le garage de 35 m² permet de tout stocker facilement, et la maison est équipée de la climatisation ainsi que de panneaux photovoltaiques pour un confort optimal et des économies d'énergie. Un bien rare, à la fois pratique, moderne et économe - à visiter sans attendre cette annonce vous est proposée par anthony salager - ei - norsac : 912 339 587, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Maison de caractère avec beau potentiel au cOEur de Gallargues-le-Montueux Située en plein centre du village, dans un quartier paisible et recherché, cette maison de 1977 offre 185 m² habitables sur un terrain de 689 m². Une parcelle attenante de 287 m² constructible avec box est également disponible, permettant d’étendre l’espace extérieur selon vos besoins. Son architecture unique, ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font une maison pleine de cachet. Un intérieur au charme authentique : Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande hauteur sous plafond de la pièce de vie, valorisée par une imposante charpente aux poutres apparentes qui apporte un caractère exceptionnel. La cheminée et la qualité des boiseries intérieures renforcent cette ambiance chaleureuse et unique. La mezzanine spacieuse surplombe le séjour, offrant un espace polyvalent qui accentue le volume et l’élégance du lieu. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort et d’accessibilité. Un extérieur pensé pour la détente. Profitez d’un cadre de vie agréable grâce à son jardin arboré, sa piscine et son pool house, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une dépendance vient compléter cet espace, offrant la possibilité d’un bureau, d’un atelier ou d’une chambre d’appoint. Habitable en l'état, un rafraichissement est à prévoir, offrant l’opportunité de sublimer cette maison au fort potentiel et de l’adapter à vos envies. Gallargues le Montueux est un village calme et prisé jouissant de la présence de nombreux commerces, des écoles jusqu'au niveau collège. Le village est idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, à deux pas de l'accès autoroute A9 et à 30 minutes des plages. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison R + 1 achevée en 2022, certification thermique 2012, Garanties décennales. Cette très belle réalisation pour vous propose au rez de chaussée, une chambre avec douche, un wc indépendant, un espace de vie avec cuisine équipée, une large baie à galandage de 4 mètres crée une ouverture totale qui annexe véritablement la terrasse et la piscine à ce très beau séjour. Le seuil est parfaitement encastré et les volumes se marient pour n'en créer qu'un. Un escalier métallique avec des marches en bois vous amènera à l'étage qui propose une salle d'eau, deux chambres et un vaste palier pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau. Matériaux de qualité. Performances thermiques au rendez vous. Un store ban électrique de 4 mètres ombrage toute la terrasse créant un toit rétractable pour en faire une vraie pièce. Piscine 2,5x4. Chauffe eau thermodynamique, chauffage et climatisation reversible. Parking privatif extérieur. Des prestations vraiment très bonnes et rares sur un bien de ce format. Maison Mitoyenne sans garage - Quant à la situation, le village très recherché de Gallargues est situé à 25 minutes de Nîmes, de Montpellier et des plages. Valeur patrimoniale sure.

' les jasses de camargues ' habitable a l'annee l'agence laborie 270 mauguio vous propose à la vente en exclusivité cette maison 3 pièces de 45 m² totalement entièrement rénovée dans une résidence arborée avec piscine située à gallargues-le-montueux. À 15 min des plages, montpellier et nîmes, l'entrée de l'autoroute se trouve à 2 min de la résidence, proche de toutes commodités. Cette jolie maison est composée d'un séjour meublé avec goût avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et un wc. À l'étage, deux chambres spacieuses et très chaleureuse avec lit double. Vous disposerez également d'une terrasse et d'un jardinet à jouissance privative. Parking à l'entrée de la résidence, vous bénéficirez des services du complexe hotellier comme le restaurant, le spa ou encore la piscine. Idéal investisseur avec une très bonne rentabilité en location saisonnière ou hors saison. Bien en résidence secondaire. Charges mensuelles 294eur comprenant l'électricité, l'eau, l'entretien de la piscine et des espaces vert. Contacter votre conseiller en immobilier m. Kasdi pour une visite au o7 82 13 15 87.

Jolie maison en duplex dans une Résidence de Vacances vendue entièrement meublée. Au RDC, il y a une cuisine équipée, un espace salon / salle à manger et une salle de bain / WC. À l'étage vous retrouverez un petit bureau et une chambre. Vous trouverez dans la résidence, piscine, complexe sportif. Un air de vacances Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.