Vente maison avec piscine à Beaune (21200)

Située à Beaune, cette spacieuse maison individuelle de 184 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose de plusieurs espaces bien agencés répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée accueillante, une cuisine équipée, donnant sur la terrasse. Le grand salon / séjour est agrémenté d’une cheminée ouverte qui apporte une touche de confort et de convivialité. Ce niveau dispose également de deux chambres dont une avec un accès sur l'extérieur. Une salle de bain, WC indépendant et un cellier viennent compléter ce niveau. L’étage se compose de trois chambres supplémentaires, toutes modulables en fonction des usages souhaités. Ces chambres bénéficient d’un environnement calme et agréable, garantissant à chacun de l’intimité et du confort. Le bien dispose également d’un grand garage aménagé, qui offre une pièce bureau permettant une utilisation polyvalente, idéale pour une salle de loisirs, un atelier ou un espace de stockage. La buanderie, également située dans cette zone, facilite l’organisation quotidienne. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un vaste jardin de 1150 m² entièrement clôturé avec piscine, idéal pour les activités extérieures. La terrasse, bien orientée, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et de la tranquillité environnante. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité des matériaux, offrant un cadre de vie optimal à ses occupants. Son environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, en fait un bien particulièrement recherché pour toute personne souhaitant allier praticité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 495 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eva De Almeida au 06 99 77 99 07 ! Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : eva.republiquetransactions@orange.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387.

Située à Beaune, cette spacieuse maison individuelle de 184 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose de plusieurs espaces bien agencés répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée accueillante, une cuisine équipée, donnant sur la terrasse. Le grand salon / séjour est agrémenté d'une cheminée ouverte qui apporte une touche de confort et de convivialité. Ce niveau dispose également de deux chambres dont une avec un accès sur l'extérieur. Une salle de bain, WC indépendant et un cellier viennent compléter ce niveau. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, toutes modulables en fonction des usages souhaités. Ces chambres bénéficient d'un environnement calme et agréable, garantissant à chacun de l'intimité et du confort. Le bien dispose également d'un grand garage aménagé, qui offre une pièce bureau permettant une utilisation polyvalente, idéale pour une salle de loisirs, un atelier ou un espace de stockage. La buanderie, également située dans cette zone, facilite l'organisation quotidienne. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un vaste jardin de 1150 m² entièrement clôturé avec piscine, idéal pour les activités extérieures. La terrasse, bien orientée, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et de la tranquillité environnante. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité des matériaux, offrant un cadre de vie optimal à ses occupants. Son environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, en fait un bien particulièrement recherché pour toute personne souhaitant allier praticité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 495 000 EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Eva De Almeida au 06 99 77 99 07 ! Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : eva.republiquetransactions@orange.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387.

Beaune 25 min. Chalon S / Saône et gare TGV à 30 min. Une belle propriété en pierre composée d’une habitation 225 m² environ – 5 chambres + 1 bureau-, deux salles de bains – belles caves voutées, grande dépendance à usage de garage, abri à voiture, piscine, cour et terrain, le tout sur 1000 m² environ clos et arboré.

Iad france - bruno roelandt vous propose : idéalement située à beaune, proche de toutes commodités, cette maison d’architecte spacieuse aux formes atypiques et au design épuré avec piscine et spa saura vous séduire. L'entrée principale avec son grand placard donne accès, sur la droite, à deux chambres et une première salle d'eau. À gauche, nous découvrons une très belle pièce de vie aux volumes généreux, très lumineuse. Salon cathédrale avec mezzanine et salle d’eau pour accueillir les amis ou encore un bureau. Cuisine ouverte très bien équipée avec ilot centrale et cellier. Nous découvrons la suite parentale, avec sa baie vitrée donnant sur la piscine. Dressing aménagé et salle de bain avec douche à l’italienne aux dimensions xxl, baignoire et double vasques. La terrasse et le jardin paysagé offrant une sélection de plantes et d'arbres mettent en valeur la piscine aux formes arrondies. Sur le côté de la maison, nous trouvons une pergola vitrée abritant un spa pour des moments détente tout au long de l’année. Un local technique, un garage avec carport et un potager complètent ce bien. Ultra fonctionnelle et confortable, située à deux minutes à pied du centre historique de beaune, dans un environnement calme, cette maison est à découvrir sans tarder. Chauffage électrique piloté au sol, poêle à pellets et climatisation réversible dans toutes les pièces. Production eau chaude : chauffe-eau électrique neuf (hc / hp) piscine : filtration et traitement automatisé au sel. Classe energie : c (143kwh / m2 / an) / classe climat : a (4kgco2eq / m2 / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1350 et 1880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées : georisques. Gouv. Fr bruno roelandt - rsac : 894 391 838 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno roelandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 894391838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Beaune, nichée sur un terrain de 856 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des services, cette propriété ravira les amateurs de tranquillité. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 96 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour accueillir une famille. La pièce de vie s'ouvre sur une piscine clôturée, offrant un espace convivial et détente. Une dépendance aménageable ainsi qu'un chalet dans le jardin complètent cette propriété. Sans oublier la pergola en bois, ajoutant une touche de charme à ce lieu accueillant et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DU CHÉLAS, Tél. : 06 50 72 24 84, E-mail : cecile.duchelas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 844 640 342.

À découvrir à beaune, maison de 195 m², à 2 minutes à pied des commodités. Cette maison se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur un grand salon / séjour avec une magnifique cheminée ouverte ainsi qu'une chambre et wc. Au premier étage une mezzanine desservant deux suites parentales dont une avec dressing, le tout sur un grand sous-sol aménagé avec salle de sport, cuisine d'été, une chambre avec douche et lavabo, un wc et une petite cave. Pour compléter ce bien, un joli terrain arboré de 967 m² avec piscine creusée et garage double. Le prix de vente comprend les meubles. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 08 / 2022 classe énergie : 162c classe climat : 29c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2025 € et 2739 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) ref : 4657 prix : 595 000€ agence république transactions beaune, agent commercial alice bouilhot ei 06 38 93 79 67 rsac dijon no914 403 704.

REF : 4832 Au coeur de la Bourgogne, proche des vignes, dans un quartier résidentiel de Beaune, venez découvrir cette charmante propriété située au calme sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m² avec piscine et terrasse plein sud. Cette propriété comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, sauna. Cave voutée en pierres dessous d'environ 21 m². Dépendances avec atelier, salle de jeux, garages. Jolie vue dégagée. PRIX : 530 000 € Classe énergie : E 254 / Classe climat : B 8. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 06 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2516 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence République Transactions Beaune, 03 80 22 39 60.

REF : 4832 Au coeur de la Bourgogne, proche des vignes, dans un quartier résidentiel de Beaune, venez découvrir cette charmante propriété située au calme sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m² avec piscine et terrasse plein sud. Cette propriété comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, sauna. Cave voutée en pierres dessous d'environ 21 m². Dépendances avec atelier, salle de jeux, garages. Jolie vue dégagée. PRIX : 530 000 EUR Classe énergie : E 254 / Classe climat : B 8. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 06 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 EUR et 2516 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence République Transactions Beaune, 03 80 22 39 60.

À découvrir à beaune, maison de 195 m², à 2 minutes à pied des commodités. Cette maison se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur un grand salon / séjour avec une magnifique cheminée ouverte ainsi qu'une chambre et wc. Au premier étage une mezzanine desservant deux suites parentales dont une avec dressing, le tout sur un grand sous-sol aménagé avec salle de sport, cuisine d'été, une chambre avec douche et lavabo, un wc et une petite cave. Pour compléter ce bien, un joli terrain arboré de 967 m² avec piscine creusée et garage double. Le prix de vente comprend les meubles. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 08 / 2022 classe énergie : 162c classe climat : 29c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2025 eur et 2739 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) ref : 4657 prix : 595 000eur agence république transactions beaune, agent commercial alice bouilhot ei 06 38 93 79 67 rsac dijon no914 403 704.

Ref : 4730 entre beaune et autun dans village avec commerces vaste demeure datant de 1752 avec beaucoup de charme à finir de rénover. Environ 500 m² dont une partie déjà habitable. Magnifique parc d'environ 9400 m² clos de mur et planté de diverses essences avec piscine naturelle à réhabiliter. Une maison de gardien à rénover complètement, et une ancienne orangeraie. Prix : 756 000 € agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe énergie : e 265 kwh / m2 / an classe climat : e 58 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3220 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris).

Ref : 4730 entre beaune et autun dans village avec commerces vaste demeure datant de 1752 avec beaucoup de charme à finir de rénover. Environ 500 m² dont une partie déjà habitable. Magnifique parc d'environ 9400 m² clos de mur et planté de diverses essences avec piscine naturelle à réhabiliter. Une maison de gardien à rénover complètement, et une ancienne orangeraie. Prix : 756 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe énergie : e 265 kwh / m2 / an classe climat : e 58 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 eur et 3220 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris).

À Montagny-lès-Beaune (21200), et seulement à 5 minutes de Beaune, cette commune bénéficie d'une atmosphère conviviale. (Ecoles, médecins, restaurants, hôtels, tennis, plan d'eau, véliplanchistes, piscine à filtration naturelle de 3000 m² etc. ). En excellent état grâce à un entretien régulier de rigueur, cette maison de 112 m² sur un terrain de 746 m² propose un agencement fonctionnel et chaleureux. - Le sous-sol de 95 m² abrite un garage avec porte motorisée, un atelier, petite cave, une chambre de 14 m², des toilettes et une cuisine d'été équipé ouvrant sur une terrasse abritée. - A l'étage, l'espace de vie de 98 m² hab. dispose d'une cuisine équipée, un salon-salle à manger de 35 m² luminosité parfaite grâce à 2 fenêtres et une baie vitrée (accès balcon). 3 chambres (9,11 et 14 m²), salle d'eau meublée et toilettes séparées. - À l'extérieur, un agréable jardin arboré comprend une terrasse abritée, une pelouse, un potager, un carport et un petit chalet, offrant un cadre de vie harmonieux et verdoyant. Portail motorisé + portillon. Assainissement collectif. fibre optique. Chauffage central gaz de ville + Poêle à bois + climatisation réversible. Huisseries PVC double vitrage, Flocage 30 cm dans les combles. - Consommations / an : environ 1600 €. EDF + GDF : 1300 € / an. ( chauffage gaz + eau chaude sanitaire + climatisation + électroménager etc. ) Poêle à bois : 300 € / an soit environ 5 stères de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel Montenot, Tél. : 06 89 89 77 79, E-mail : jeanmichel.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 452 611 544.

Marine poillot, conseillère indépendante pour le réseau safti, vous propose de découvrir cette superbe propriété située à mi-chemin entre chalon-sur-saône et beaune, dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 6 986 m², cette propriété allie charme, confort et sécurité. Descriptif du bien maison principale au rez-de-chaussée : • entrée par une véranda lumineuse. • cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 45 m², donnant accès à une terrasse. • une chambre spacieuse. • une salle de bain avec wc. À l'étage : • un palier desservant 3 chambres confortables. • une salle d'eau avec wc. • possibilité d'aménager un grand dressing selon vos envies. Dépendances • une première dépendance avec chaufferie et un vaste garage permettant de stocker jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'un atelier. • une seconde dépendance comprenant un four à pain, une grande cave et un atelier. • une piscine couverte pour profiter des beaux jours en toute intimité. Points forts • propriété entièrement sécurisée grâce à une alarme et un portail électrique. • chauffage fioul et insert bois, complétés par une climatisation. • huisseries en double vitrage pour un confort phonique et thermique optimal. • environnement calme, d'une rue très peu passante, à proximité immédiate d'une forêt. Potentiel supplémentaire possibilité d'aménager les dépendances pour un projet de gîte ou de maison d'hôtes. Cette propriété vous offre un cadre de vie unique, alliant charme, sérénité et espaces généreux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez marine poillot au 06 43 74 29 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 639 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

Marine POILLOT, conseillère SAFTI, vous propose de découvrir cette belle propriété, située dans le paisible et charmant village de Baubigny, perché au-dessus des vignobles des Hautes Côtes de Beaune et au pied de ses remarquables falaises, cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres, de panoramas ouverts et d'ambiance typiquement bourguignonne. Cette maison en pierre mitoyenne, édifiée au début du XIXe siècle, a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectueuse de son caractère ancien : dalles de Bourgogne, tommettes, poutres apparentes, cheminées anciennes, et de belles hauteurs sous plafond. Une ambiance chaleureuse et authentique règne dans chaque pièce. Avec environ 185 m² habitables, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Une cave voûtée • Une vaste chambre de 40 m² • Une salle d'eau avec WC • Une chaufferie Au 1er étage : • Une salle à manger conviviale de 35 m² avec cheminée en pierre et poêle à bois • Une cuisine équipée de 22 m², avec un superbe piano de cuisson Lacanche, ouvrant sur une cour à l'arrière menant au jardin • Un grand salon lumineux de 40 m², également doté d'un poêle à bois À l'étage supérieur : • Une suite parentale avec chambre, bureau, salle de bains, douche et WC À l'extérieur, le terrain en terrasses, joliment aménagé, offre différents espaces de repos et de contemplation, avec une vue imprenable sur les collines et les vignes. Une piscine chauffable complète cet ensemble rare, véritable invitation à profiter de la douceur de la campagne bourguignonne. Une maison de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux d'authenticité et de beaux paysages. Contactez sans tarder votre conseillère au 06 43 74 29 93 et organisez une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : Venez découvrir cette très belle maison dans un village au cOEur des vignes, située à 10 min de Beaune et Nuits-Saint-Georges. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, d'une suite parentale, d'une buanderie et d'un WC. Au 1er étage : un palier, 3 chambres dont 1 en enfilade et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, un garage de 30 m² environ accessible depuis la buanderie, un atelier, une chaufferie et une cave. Profitez de l'extérieur grâce à une grande terrasse de 45 m² environ donnant sur une belle piscine chauffée. - huisseries double vitrage PVC - assainissement tout-à-l'égout - chaudière au fuel Un très joli bien à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de qualité située à 10 mns de Beaune, village toutes commodités. Maison cossue d'une surface habitable de 151 m² env. sur un terrain clos, arboré avec piscine et jacuzzi. Elle se compose au RDC d'une entrée, avec accès a une cuisine ouverte et équipée, un salon / séjour donnant sur terrasse et jardin, 2 chambres, 1 salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres, dont une avec terrasse, une salle de jeux, 1 salle d'eau et toilettes. Nombreux rangements. Climatisation. Grand sous sol aménagé en garages, chaufferie, cave toilettes. L'extérieur se compose comme suit; cour a l'avant, terrasse, jardin avec piscine et dépendances. L'ensemble est clos de murs avec 2 entrées. Belles prestations, beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

10 mns de Beaune Est, maison ancienne rénovée avec beau terrain et piscine. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une grande pièce de vie pleine de charme avec accès sur terrasse et piscine. 1wc. À l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc. Petites dépendances. cour à l 'avant et beau terrain avec piscine à l'arrière. totalement au calme et à l'abri des regards. À VOIR.

Iad france - emilie gentil vous propose : a vendre - maison familiale contemporaine 6 pièces - 166 m² habitables - terrain 729 m² - agencourt (21700) située dans un quartier résidentiel calme d'agencourt, cette magnifique maison récente (rt 2012) de 166 m² habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme, son confort moderne et ses beaux volumes. Caractéristiques principales : - 6 pièces, dont 4 chambres (2 au rdc + 2 à l'étage), 2 salles de bains, 1 dressing, 1 salle de sport - cuisine américaine équipée, avec plan de travail en granit - chauffage au sol au gaz (chaudière de dietrich 2014), pompe à chaleur réversible - piscine chauffée, éclairage led, rideau automatique immergé - pool house, local machinerie - portail motorisé, alarme vérisure avec caméras int. & ext., volets roulants motorisés, porte électronique connectée somfy - terrain clos et arboré par un paysagiste de 729 m² avec terrasse carrelée de 150 m² exposée sud confort et équipements : - adoucisseur d'eau - eclairage à variateur - buanderie aménagée sur mesure, nombreux rangements - fenêtres oscille-battantes, double vitrage - fibre optique - portail motorisé somfy - robot tondeuse husqvarna - store banne motorisé - béton désactivé environnement : - ecole dans le village, collège et lycée desservi par les transports scolaires - gare et bus à - de 5 km, commerces à 2 km, autoroute à 2 km - aucun vis-à-vis, environnement privilégié honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Giacomin vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin à Lessard-le-National. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2014, est un véritable havre de paix, idéalement située à Lessard-le-National. Avec une surface habitable de 90.96 m² sur un terrain de 742 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, un lumineux séjour de 38.98 m², une salle de bain, et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour optimiser votre confort au quotidien. Les chambres bénéficient de surfaces généreuses allant de 10.38 m² à 12.35 m². Cette maison dispose d'un garage attenant à la maison d'une superficie de 17,12 m². Côté équipements, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel avec un poêle à bois et une pompe à chaleur. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme et de vidéo surveillance. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et d'une piscine ainsi qu'un atelier (ou petit garage de stockage). Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une occasion rare à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison à Lessard-le-National. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 898395264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Nolay, cette maison de plain pied conçue pour personne à mobilité réduite de 195 m² s'épanouit sur un terrain de 5800 m² clos et arborée, avec piscine, offrant ainsi un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, du collège, et d'une crèche, elle bénéficie d'un environnement idéal pour une vie sereine, en milieu urbain. À l'extérieur, cette propriété offre une terrasse de 200 m² environ donnant accès à toute la maison par des baies vitrées, un patio avec jacuzzi, et un garage, un coin piscine avec local technique sans vis-à-vis, un potager avec arrosage automatique permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée avec ilot central, d'une salle de douche prévue pour accueillir une chaise roulante avec coin spa ou baignoire à installer, de trois chambres dont deux de 16 m² avec placards, la troisième de 25 m², d'une buanderie, cellier, local technique pour chaudière couplée d'une pompe en géothermie, de combles aménageables superficie de la maison. Climatisée et sécurisée avec interphone et digicode, elle allie confort et modernité pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine PROVENCE, Tél. : 06 60 79 09 54, E-mail : nadine.provence@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 891 795 189.