Maison avec piscine à vendre à Belin-Béliet (33830)

Vous cherchez un bien idéalement placé à moins de 45 minutes du Bassin d'Arcachon et 20 minutes des plages de Sanguinet ? Cette maison pleine de charme d'environ 105 m² et rénovée avec goût est le lieu idéal pour accueillir famille et amis dans un environnement cosy et bien pensé, à quelques pas des commerces et des commodités. La pièce de vie spacieuse et lumineuse vous garantira confort et quiétude et la cuisine semi ouverte vous permettra de cuisiner à l'abri des regards tout en surveillant vos enfants ou continuant les échanges avec vos convives. Vous découvrirez également deux très grandes chambres avec de beaux matériaux. De nombreux rangements ainsi qu'une pièce "bonus" à l'étage idéale pour un bureau ou même une profession libérale complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin arboré avec piscine hors sol fera le bonheur des petits et grands. Places de parking sur la parcelle et cabanon de jardin. À visiter sans plus tarder. Référence agence : 4657.

En plein centre de Belin-Béliet, cette maison vous invite à poser vos valises et à profiter immédiatement d'un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille avec praticité. Le séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée : un espace idéal pour partager des repas et des moments de vie en famille ou entre amis. Le dégagement dessert trois belles chambres, toutes dotées de rangements, offrant confort et intimité à chacun. La salle de bains, entièrement refaite en 2025, séduit par son style contemporain et sa baignoire propice à la détente. Un WC indépendant complète l'espace intérieur. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine de 7,8 x 4,5 m vous promet des étés inoubliables, tandis qu'un cabanon de plus de 9 m² apporte une touche pratique pour le rangement ou les loisirs. Le tout s'inscrit sur une parcelle de plus de 710 m², soigneusement entretenue au fil des années. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par pompe à chaleur gainable, climatisation réversible pour un bien-être en toutes saisons, et un poêle à granulés qui diffuse une atmosphère douce et chaleureuse. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À l'entrée de Belin-Béliet, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette superbe maison de 2022 nichée sur un terrain arboré de plus de 1800 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec placard intégré, suivi d'un WC indépendant. Le dégagement mène à une magnifique cuisine équipée, idéale pour vos repas en famille, ainsi qu'à un salon baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains avec douche et WC, et d'une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : piscine au sel 8x4, terrasse conviviale, jardin spacieux ? le tout dans un cadre calme et verdoyant. Un bien rare, aux prestations de qualité, à visiter sans tarder ! (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique maison située à Belin-Béliet, offrant 180 m² d'espace de vie sur un terrain de charme. Dotée de huit pièces, cette propriété est parfaite pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme et paisible. La maison propose un espace de vie moderne et lumineux, avec des finitions soignées et une attention particulière aux détails. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les repas conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées permettent une vue imprenable sur le jardin et la piscine, donnant une sensation de bien-être et de sérénité. Chaque pièce est conçue pour offrir une atmosphère accueillante et chaleureuse, reflétant un style moderne et élégant. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une belle piscine entourée de verdure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse offre un espace de détente agréable, où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1305€ ~ 1767€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne DUBO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 662 465.

Iad France - Aurélien Cage vous propose : Nouveauté - BELIN-BÉLIET Dans un environnement paisible, au cOEur du quartier de Joué, découvrez cette belle maison ossature bois construite en 2009, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D’une surface habitable de 119 m², elle vous séduira par son agencement original et fonctionnel. La pièce de vie de 48 m² baignée de lumière offre un bel espace ouvert comprenant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse et la forêt de pins en toile de fond. De part et d’autre de cet espace central, deux zones de nuit permettent une vie familiale en toute intimité : – un premier espace composé de deux chambres chacune avec placard, et d’une salle de bains, avec baignoire et double vasque. – un second, avec deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative. Un WC indépendant et un grand cellier complètent l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : plus de 3 000 m² de terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, avec piscine 8x4 chauffée, cuisine d’été et grande terrasse ombragée, de quoi profiter des belles journées ensoleillées ! Un grand garage de 36 m² offrant une pièce en plus : rangement, bricolage, salle de sport, création d’un atelier… à adapter selon vos besoins. Et pour les amateurs d’OEufs frais, le poulailler est déjà là ! Un bien rare sur le secteur, alliant nature, modernité et sérénité, un cadre de vie idéal, à l’orée de la forêt et à seulement quelques minutes du centre de Belin-Béliet et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : * EXCLUSIVITÉ * UNIQUE SUR LA RÉGION Cette maison de plain-pied de près de 400 m² saura vous séduire à la première visite ! Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette magnifique maison à Belin-Béliet est l'endroit idéal pour réaliser vos désirs. Avec son espace piscine intérieur de près de 200 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient le raffinement. La maison se compose de 4 chambres spacieuses et d'une suite parentale avec salle de bain privative. Chaque pièce offrira un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. De plus, vous avez à disposition une salle de bain avec douche et baignoire et une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un espace buanderie pour une organisation pratique au quotidien. La nouvelle configuration proposée en 3D, permet un aménagement idéal pour les familles afin de tirer avantage de tous les espaces. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure pour vous détendre et vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. L'environnement extérieur est tout aussi exceptionnel avec un jardin boisé propice à la détente et au bien-être. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse ou dans le jardin. Toujours en extérieur, vous pourrez mettre à l'abris vos voitures et tout votre outillage grâce au double garage et aux deux abris de jardin, Située à Belin-Béliet, cette maison bénéficie d'un cadre préservé et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belin-Béliet (33830) – Idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de plain-pied de 113 m² habitables vous attend pour poser vos valises. Parfaite pour accueillir une famille, elle se compose de : 3 chambres confortables Un spacieux salon / séjour lumineux, avec un insert cheminée pour des hivers chaleureux Une cuisine ouverte fonctionnelle Une salle de bain avec WC Une salle d'eau avec douche à l'italienne, pratique pour le quotidien Côté extérieur : Un grand terrain clos de 1 375 m², idéal pour les jeux d'enfants, les barbecues en famille ou le jardinage Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Un garage pour le stationnement ou l'espace de rangement Et pour plus d'économies : des panneaux solaires qui assurent une faible consommation énergétique toute l'année Cette maison allie confort, espace et praticité, dans un cadre naturel et paisible. Proche des écoles, commerces et axes routiers, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de qualité de vie. Contactez-moi pour une visite ! Un lieu où vos enfants pourront grandir en toute tranquillité et où chaque saison aura son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Iad france - rania hamani vous propose : * opportunité à saisir charmante maison neuve avec piscine, terrasse à belin-béliet * maison individuelle de plain-pied située à belin-béliet, construite en 2020 surface habitable de 88 m² sur un terrain de 400 m². * description des pièces : * - * cuisine ouverte : * surplombant le séjour 40 m² idéale pour les moments de convivialité équipée pour plus de liberté de personnalisation. - * 3 chambres dont une suite parentale de 15 m² salle d'eau, dressing un espace privatif et confortable. - * 1 salle de bain : * équipée avec des installations modernes pour votre confort. - * 1 wc indépendant * - * terrasse de 20 m² : * parfaite pour profiter des journées ensoleillées en plein air. * avantages de ce bien : * - * maison neuve : * construite en 2020, offrant des prestations modernes et une garantie décennale. - * piscine privée : * idéale pour se rafraîchir en toute intimité pendant les mois d'été. - * terrasse exposée sud-ouest : * parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. - * fibre optique : * pour une connexion internet ultra-rapide. - * système de chauffage performant : * équipée de chauffage individuel avec des options de réversible ainsi que des convecteurs pour un confort thermique optimal. - * sécurité maximale : * système d'alarme ou de vidéo-surveillance pour une tranquillité d'esprit. - * quartier calme : * située dans un environnement paisible, idéal pour se ressourcer en toute quiétude les écoles 10minute à pieds que du rêve pour la sécurité des enfants. - * aucun travaux à prévoir : * maison en excellent état, prête à emménager immédiatement. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et confortable à belin-béliet. Contactez moi dès aujourd'hui honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 2 et classe climat a indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rania hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie martin vous propose : magnifique maison plain-pied avec piscine à belin-béliet * visite virtuelle disponible sur demande ! * bienvenue dans cette splendide maison de plain-pied située à belin-béliet. Construite en 2014 et d'une surface totale de 137 m² sur un terrain de 1190 m², cette maison est un véritable cocon de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal des espaces de vie. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 46 m², une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace cellier attenant. La maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse exposée sud-est en bordure de forêt offrant un lieu de détente privilégié pour profiter des douces soirées d'été. Le jardin paysager vous invite à la relaxation, avec sa magnifique piscine entourée d'une grande terrasse ensoleillée. Un véritable havre de paix pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. Les prestations de cette propriété sont de grande qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, grande baies vitrées, sol en béton ciré. Tout a été pensé pour votre confort et bien-être. Enfin, pour les amateurs de nature, cet ensemble immobilier est situé à proximité de multiples sentiers de randonnée, de paysages préservés et de toutes les commodités nécessaires. Une adresse rare à ne pas manquer pour les amoureux de la quiétude et du bien-être au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite dans ce havre de paix unique à belin-béliet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emeline Hussenet vous propose : ALERTE AU COUP DE COEUR ! * En Exclusivité * , quel bonheur de vous présenter ce bien d'exception sur la charmante commune de Belin-Béliet ! Rare sur le secteur, cette maison de maître du début du 20ème siècle vous déroulera le tapis rouge de ses nombreux charmes, dès le coin de la rue. En effet, à la fois dans la discrétion d'une seconde ligne, tout en ayant pignon sur rue, on ne remarque qu'elle tant son architecture est élégante ! D'une superficie de 200 m² environ, ce bien rénové avec goût et soin offre de belles prestations et une esthétique chaleureuse. Ainsi, dès l'entrée par laquelle vous accèderez via un perron confortable, vous ne pourrez que pousser un 'Whoua, okay, d'accord' devant le sublime parquet massif à bâtons rompus, les vastes fenêtres typiques de l'époque qui procurent une lumière traversante, et la hauteur sous plafond renversante ! Les espaces quant à eux sont parfaitement distribués. De fait, au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon-séjour et sa cheminée dont l'esthétique moderne se marie avec joie au cachet ancien, un espace salle à manger noyé de lumière, et une cuisine ouverte sur l'extérieur et ses surprises. S'ajoute ensuite un premier espace nuit pouvant être indépendant et comprenant un WC, une chambre s'offrant la coquetterie d'une délicieuse cheminée et d'un accès direct sur le jardin et une salle de bain très lumineuse au charme rétro, mais aussi pratique : baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes, tout y est ! Vous pourrez ensuite accéder à l'étage via un escalier qui vous forcera à ralentir le rythme : non pas qu'il soit raide, loin de là, bien au contraire, mais sa noblesse vous obligera à l'admiration. Et comme si cela ne suffisait pas, un palier intermédiaire aménagé vous tendra les bras. Au second étage vous attend d'abord une suite parentale au charme boisé, munie d'un balcon et de sa salle d'eau. Deux autres vastes chambres entourées d'un dressing et de deux bureaux vous offriront le luxe de bon nombre de possibilités d'organisation, voire de nouvelles idées d'aménagements ! Comme si tout cet espace ne suffisait pas, chose rare dans notre région, la maison cache également une cave très propre de 60 m² environ pouvant être aisément aménagée en m² habitables par la création d'un studio. Côté extérieur, ce bien n'a pas à rougir : grandiose et confort se confondent. Côté face, le jardin se donne des airs de Versailles, avec ses marches offrant un cocon de verdure tout en amenant à la somptueuse façade ! Côté pile, le farniente lève son glaive (et son verre de mojito) en proposant une piscine aux mensurations généreuses façon Marilyn Monroe, et sa terrasse, de même qu'un espace couvert que l'on imagine volontiers se transformer en cuisine d'été. Le tout est parfaitement clos, idéalement situé au calme à deux pas des commodités et entouré de verdure, dans un quartier résidentiel familial. Bref, je reprends mon souffle : elle est belle, elle est nouvelle, elle est rare, et si vous l'aimez autant que je l'aime, n'hésitez pas à me contacter afin que j'aie le plaisir de vous la faire visiter et ainsi. De la revoir ! Détails techniques : - maison équipée de la fibre optique - assainissement au tout à l'égout - climatisation réversible - cheminée à insert - chaudière au gaz (radiateurs) - piscine au sel 10x5 équipée d'un volet roulant - diagnostics réalisés Chers amis confrères : je suis ouverte à l'inter-cabinet, aussi vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Hussenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 180 m² avec piscine et terrain de 1 200 m² avec un séjour cuisine traversant et lumineux de 79 m² Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 180 m² habitables, idéalement située à Belin Beliet, implantée sur un beau terrain arboré de 1 200 m² avec piscine. Pensée pour le confort et la convivialité, cette maison offre une configuration parfaite pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de nombreux espaces. Espace enfants : une aile complète de la maison est dédiée aux plus jeunes avec 4 chambres confortables, offrant intimité et tranquillité. Espace parental : une suite parentale spacieuse, à laquelle s'ajoute une seconde chambre pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint. Les pièces de vie sont lumineuses et généreuses, ouvertes sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la piscine et du jardin. Un garage complète l'ensemble. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, mais également pour des personnes ayant besoin d'espaces supplémentaires (collectionneurs, télétravail, chambres d'amis, salle de jeux pour les enfants etc.). Atouts majeurs : -Plain-pied, pratique et accessible - 6 chambres au total - Jardin de 1 200 m² avec piscine - Garage fermé - Belle configuration permettant de séparer les espaces de vie N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Belin Beliet ! Professionnels de l'immobilier, si vous avez des acquéreurs potentiels pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter : je suis ouverte à l' intercabinet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 473 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GOBERVILLE, Tél. : 06 89 81 09 49, E-mail : amelie.goberville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529188872.

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Et si vous posiez vos valises dans une maison où tout a été pensé pour le confort et la convivialité ? Construite en 2012 et entretenue avec soin, cette maison combine modernité et chaleur d’un vrai foyer. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, traversé par le soleil, où la cuisine ouverte invite à partager des moments en famille ou entre amis. La suite parentale, avec son dressing spacieux et sa salle d’eau privative, promet calme et intimité, tandis que deux autres chambres accueillent enfants, invités ou bureau selon vos envies. À l’extérieur, c’est un véritable lieu de vie : une piscine chauffée et sécurisée pour profiter de l’été, une véranda qui prolonge les beaux jours tout en étant à l’abri, un SPA idéal pour se détendre après une dure journée, un grand terrain clos parfaitement entretenu, un boulodrome et des espaces paysagers pour que chacun trouve sa place. Le garage double, isolé et équipé, répondra à tous vos besoins de rangement, d’atelier ou pourquoi pas de transformation en surface habitable (EAU et EDF présents). La maison est équipée d’une pompe à chaleur gainable réversible, gage de confort et d’efficacité énergétique toute l'année, et bénéficie d’une localisation idéale : écoles et centre-ville à proximité. Une maison prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Je suis disponible dès maintenant pour vous la faire découvrir lors d’une visite. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Maison moderne, 4 pièces, piscine et Garage à Belin-Beliet Proche Bourg. Vous rêvez d’un cocon moderne, confortable et prêt à vous accueillir ? Ne cherchez plus, cette maison de plain-pied coche toutes les cases ! Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse, grâce à sa double exposition, et par sa cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Attenant à la cuisine, vous aurez accès à un cellier / buanderie. Côté nuit, trois belles chambres, avec placard aménagé dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès privilégié à la terrasse. Une salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle, ainsi qu'un wc indépendant. À l’extérieur, place à la détente ! La terrasse couverte vous invite à profiter des beaux jours, au bord de la piscine. Le jardin, de 431 m², facile à entretenir, vous permettra d'en profiter sans passer vos week-ends à tondre ! Une allée parking, vous conduit au garage de 25 m² agrémenté d'une cave ! Parfait pour optimiser le rangement et idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique auto. La maison dispose de nombreux équipements énergétiques modernes et de confort : poêle à bois, climatisation réversible, volets électriques sur toutes les fenêtres, fibre optique, alarme, portail électrique, cuve de récupération d'eau pluviale et raccordement au tout à l'égout. Et pour couronner le tout, elle est située à deux pas du centre-bourg, les commerces sont accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Amis confrères, dans l'intérêt de mes clients, je pratique l'inter cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder : charmante maison familiale de 161 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 1215 m², paysagé avec soin, sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des écoles et des commerces. Une pièce de vie baignée de lumière L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 57 m², composée d'un salon cosy et d'un espace salle à manger idéal pour les moments en famille. La cuisine indépendante de 14 m², entièrement équipée avec îlot central, offre un accès direct au garage attenant. Côté nuit : confort et fonctionnalité L'espace nuit se compose : De 2 chambres, dont une avec placard, D'une salle d'eau moderne, D'un bureau de 7,3 m² D'une suite parentale de 31 m², avec dressing sur mesure, salle d'eau et WC privatifs, Et d'une pièce supplémentaire de 9 m², à aménager selon vos besoins Des prestations récentes et de qualité La maison bénéficie d'un chauffage électrique à inertie piloté en wifi, de chauffe-eaux neufs (2023), de robinetterie récente, et de peintures refaites (murs et portes). Un extérieur privilégié Profitez d'un grand jardin paysagé avec arrosage intégré, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Deux terrasses, dont une de plus de 70 m² avec pergola, invitent à la détente. Une piscine semi-enterrée en bois, un garage, ainsi qu'un abri de jardin de 20 m² complètent ce bien. Les + Portail électrique Panneaux solaires Matériaux et finitions de qualité Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : philippe.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677.

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Maison familiale au calme, entre nature et confort moderne ! Située au cOEur d’un environnement verdoyant, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain. On y respire le calme et la nature tout en restant connectés : les accès à l’autoroute sont à moins de 5 minutes, un arrêt de bus dessert le secteur, et les commerces se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. C’est l’adresse idéale pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix, tout en conservant la praticité des grands axes et services proches À l’intérieur, la pièce de vie lumineuse offre un bel espace convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle avec son cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables avec placards, une salle d’eau moderne, et des toilettes indépendantes. La maison est prête à vivre, avec un excellent confort énergétique (pompe à chaleur réversible récente, diagnostics : C / A, fibre installée). Et pour les amateurs d’extérieur : il reste tout à imaginer ! Terrasse, piscine, jardin paysager… le terrain permet de concrétiser tous vos projets. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant sérénité, nature et modernité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. (Confrères bienvenus, je travaille en inter-agence dans l’intérêt de mes clients.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Nigon vous propose : Charmante maison mitoyenne de plain-pied avec piscine, 2chambres, 1 bureau et terrain de 2041 m². Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de plain-pied située à Belin-Béliet, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2000 et entièrement rénovée, cette maison possède tous les atouts pour vous séduire. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, un coin cuisine à aménager et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables et paisibles. De plus, vous disposez d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un cellier pour plus de fonctionnalité au quotidien. L'espace extérieur de cette propriété est tout aussi exceptionnel. Une belle terrasse couverte de 17 m² s'ouvre sur un vaste jardin de 2041 m², offrant un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine, véritable havre de fraîcheur en été, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Côté prestations, cette maison est équipée d'un système de climatisation réversible pour votre confort quelle que soit la saison. Située dans un quartier calme et recherché de Belin-Béliet, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Belin-Béliet (33830), entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, venez découvrir cette maison contemporaine de 160 ? m² habitables sur un terrain arboré de 1291 ? m², dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des écoles et transports. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 80 ? m² avec cuisine américaine haut de gamme (2021), coin bar et poêle à bois. Côté nuit : 3 chambres, salle de bains, WC indépendant, et une suite parentale de 21 ? m² avec dressing, salle d'eau et accès terrasse. Confort moderne : climatisation, volets roulants domotisés, ballon thermodynamique, fibre, tout-à-l'égout. Extérieur soigné avec terrasse, piscine au sel chauffée, pool house équipé, garage double indépendant, carport et abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : L'équilibre parfait entre nature, confort et modernité vous attend ! Vous rêvez de calme, de verdure et de modernité, tout en restant à proximité des commodités ? Cette magnifique maison contemporaine de 2022 n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec placards, un WC indépendant, une cuisine haut de gamme ouverte sur une élégante salle à manger, avec rangements sur-mesure et cellier / buanderie attenant. Les grandes ouvertures à galandage invitent la lumière naturelle et offrent un accès direct aux espaces extérieurs. Le vaste salon lumineux prolonge cette ambiance chaleureuse et raffinée. Côté nuit, profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres supplémentaires équipées de placards. Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC vient parfaire cet espace nuit pensé pour toute la famille. À l'extérieur, implantée sur un terrain d'environ 1 800 m² entièrement clôturé, vivez pleinement vos envies d'évasion : une immense terrasse de 200 m² vous mène à une splendide piscine traditionnelle chauffée au sel (4x8 m), véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les plus : -Chauffage au sol par pompe à chaleur -volets roulants électriques -portail motorisé -Exposition Sud -Fibre -Un urinoir pour l'originalité -Espace de rangement à l'extérieur Un cadre de vie rare, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.