Vente maison avec piscine à Cazères (31220)

Exclusivité : maison de 294 m² proche du centre ville, dans un environnement des plus agréable. Offrez-vous une qualité de vie unique tout en restant connecté à Toulouse grâce à un accès rapide en train ou par autoroute. Située à moins de 15 min à pied des écoles, de la gare et des premiers commerces, son emplacement est idéal si vous êtes à la recherche de calme et de verdure tout en gardant une certaine proximité aux commodités du quotidien. Implantée sur plus de 3 000 m² de terrain clos, vous bénéficierez d'un environnement unique. Cette jolie maison des années 70 a su évoluer avec son temps. Disposant de tout le confort moderne (chaudière à granulé, climatisation et double vitrage) vous apprécierez le volume de ses pièces. Actuellement elle dispose de trois chambres mais peut évoluer à moindre coût et rapidement en cinq chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec dressing, un WC, une salle d'eau, une cuisine dinatoire moderne avec vue sur piscine, d'un majestueux séjour avec cheminée surplombé d'une grande mezzanine. En sous-sol : buanderie, salle d'eau + WC et une grande pièce qui laissera libre cours à votre imagination (salle de jeu, bibliothèque, atelier, billard, cave à vin. ). À l'étage c'est un véritable appartement que vous découvrirez avec un espace dinatoire, un salon, une salle de bains avec WC et une grande chambre pouvant être divisée en deux espaces. Coté jardin, quel plaisir de découvrir ce bel espace sans vis à vis et disposant de grandes terrasses et d'une volumineuse piscine protégée par un volet roulant électrique. Au détour de son terrain vous trouverez différentes dépendances pour ranger le nécessaire estival et un double garage indépendant en sous-sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 901695.

Très agréable villa de plain pied de 130 m² habitable, sur un jardin de 1239 m² clôturé, avec piscine (3,5 m x 7,5 m p 1,20). Idéalement située dans une impasse, cette maison offre un agencement moderne et fonctionnel : une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec un accès direct sur une belle terrasse, une cuisine équipée et ouverte avec un cellier / buanderie, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, toilettes. Chauffage : radiateurs à inertie à détecteurs de mouvements + chauffage au sol électrique avec thermostats dans chaque pièce. Isolation du toit de 2020. Garage de 33 m avec une porte sectionnelle motorisée. Tout à l'égout. Une véranda de 20 m² vient rajouter du volume à cette maison où vous n'aurez plus qu'à vous installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie gisquet-laurioux, tél. : 06 40 84 19 73, e-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 814 189 353.

Superbe demeure de caractère datant du xvième siècle, entièrement rénovée, 3 bâtiments annexes, grande piscine sur terrain d'1 hectare, à seulement 2 km de toutes commodités. Beaucoup de charme pour cette demeure datant de 1550, en briques et galets, d'une surface habitable de 260 m². Très belle rénovation dans le respect des matériaux originaux et de l'authenticité des lieux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et très belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie / lingerie, toilettes. À l'étage, 4 chambres : 3 jolies chambres possédant chacune sa salle de douches et 1 immense suite parentale d'environ 80 m² avec cheminée, salle de bains, wc indépendant, dressing et bibliothèque installée dans la tour. Menuiseries en bois double vitrage, chauffage central (sol et radiateurs). Dpe : d. Terrain de 1 hectare avec piscine 6x12 m, 2 granges et un grand hangar en briques et galets. Prix de vente : 730 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 391538 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -.

Au coeur de Cazères, maison T4 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous offre l'alliance du charme cocooning et de la modernité. La pièce de vie de 60 m² vous donne un accès direct à la terrasse et sa piscine. Vous serez à pied de toutes les commodités. Laissez vous séduire par cette belle maison au charme idéniable. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Située à seulement 50 mètres du centre-ville, cette maison de 188 m² en r + 1 entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis à vis, alliant charme de l'ancien et confort moderne. ? Séjour / salon lumineux avec cheminée à insert ? Grande cuisine ouverte sur salle à manger ? 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc ? Jardin privatif avec piscine ? Garage chauffage central (chaudière gaz à condensation) un bien rare en centre-ville, parfait pour une famille ou toute personne cherchant un cadre de vie unique à cazères. Aucun travaux - prête pour juste poser vos meubles et vos valises ! ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme incomparable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain hernandez, tél. : 07 61 36 50 42, e-mail : alain.hernandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 381 020 049.

Située dans la charmante ville de cazères (31220), cazères bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de commerces, écoles et transports en commun, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette maison de 150 m² sur un terrain de 2000 m² à cazères propose un espace de vie généreux avec 5 chambres, idéal pour une grande famille. Les 6 pièces offrent confort et fonctionnalité, avec 2 toilettes et 2 salles de bain pour plus de praticité. Sans oublier la piscine, parfaite pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas fauvillon, tél. : 06 76 01 71 06, e-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981 388 077.

À quelques minutes de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement privilégié, cette belle propriété avec piscine et terrain clos offre de beaux volumes et le confort d'une habitation moderne : deux chambres au rdc dont une suite, et un très beau séjour dont les baies ouvrent sur une grande terrasse et le jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Cazères, à pied des commodités, maison T5 de plain-pied implantée sur un terrain plat et clos. La cuisine ouverte sur la belle pièce de vie donne un accès direct à la terrasse. Piscine hors sol, cabanon et carport agrémentent le bien. Vous trouverez également le confort énergétique grâce à la pose récente des panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

En position dominante, dans les petites Pyrénées à quelques kilomètres des commodités, cette maison en pierre a été rénovée entièrement par des professionnels. Son cachet a été conservé tout en aménageant des prestations de grand confort. Ses pièces de vie sont chaleureuses et les volumes spacieux. Piscine hors sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.17%.

Exceptionnel à Cazères, proches des écoles, lycée et commerces, maison spacieuse sur le terrain payasgé de 3000 m² env. Pensée pour le confort et la convivialité, elle possède une belle pièce de vie, des chambres avec SDE et une piscine couverte et chauffée, praticable toute l'année. Grandes terrasses couvertes. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un quartier résidentiel de Cazeres, cette maison T6 présente de belles surfaces, tant intérieures qu'à l'extérieur. Facile à vivre et fonctionnelle, elle possède également sous-sol, cave, ainsi qu'une dépendance de plus de 40 m². Une belle terrasse couverte est ouverte sur le parc arboré. Piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Venez découvrir « ATHENA » cette superbe maison de type T5, construite en 2006 située dans le cadre idyllique de Mondavezan entre nature et urbanisme. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété conjugue confort moderne, matériaux qualitatifs, espaces généreux et une localisation de choix, au cœur d'un secteur recherché proche de toutes les commodités. Sa construction en briques, synonyme de robustesse, de qualité et d'isolation optimisée combinée à des prestations modernes, en fait une opportunité unique. Avec ses 133 m² habitables, cette maison allie charme et fonctionnalité. Lumineuse et spacieuse, elle est idéale pour qui recherche tranquillité et qualité de vie. Dotée d'un agencement bien pensé, elle offre : Une entrée sur cuisine (15 m²) entièrement équipée, ouverte sur l'espace séjour composé d'une salle à manger (17 m²) et d'un salon (22.5 m²). Cette pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40 m², composée du salon orné de majestueuses colonnes et de la salle à manger avec accès direct aux terrasses et jardin compose le cœur de cette maison. Vous disposerez de trois chambres confortables (29 m², 19.5 m² et 18 m²), dont deux en plain-pied aménagées de leur propre salle d'eau. "Athena" propose également un WC séparé et une buanderie en enfilade dans le couloir conférant à l'espace habitable une grand fluidité. CONFORT ET PRESTATIONS Un double garage de 38 m² accolé et équipé de nombreux placards et d'un accès direct à l'habitation. Des menuiseries en PVC et ALU en double vitrage, garantissant une isolation optimale Présence de moustiquaires dans les chambres Chauffage performant et économique au GAZ avec citerne enterrée dans le jardin et radiateurs en fonte alu. CÔTÉ TECHNIQUE Chauffage Chaudière individuelle GPL / propane / butane standard installée entre 2001 et 2015 avec programmateur avec réduit, réseau isolé. Emetteur (s) : radiateur bitube sans robinet thermostatique, radiateur bitube avec robinet thermostatique Radiateur électrique NFC, NF * et NF * avec programmateur pièce par pièce (système individuel) Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage Climatisation Néant Ventilation VMC SF Auto réglable de 2001 à 2012 Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température Avec intermittence pièce par pièce avec minimum de température « Athena » est installée sur un spacieux terrain de 4000 m² non clôturé et offre un cadre verdoyant et intime où chacun pourra profiter de l'extérieur à sa guise. Jardin : Un espace aménageable selon vos envies : jardin paysager, potager, aire de jeux ou espace piscine. Laissez libre cours à votre imagination ! Double garage : Un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, avec espace supplémentaire pour atelier ou rangements. Stationnement : Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur sur l'espace de + 100 m² entièrement dallé de pavés autobloquants, idéal pour recevoir famille et amis. Mondavezan, charmant village de Haute-Garonne, vous séduira par son cadre paisible et sa proximité avec toutes les commodités : Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes sans oublier l'accès rapide à l'autoroute, idéal pour rejoindre Toulouse, Saint-Gaudens ou d'autres grandes villes environnantes. Taxe foncière : 1 054 € Cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Organisons vite une visite et découvrez tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Votre futur chez-vous vous attend à Mondavezan ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 576096 ).

Située dans un cadre exceptionnel, proche des axes routiers, cette magnifique maison de PLAIN-PIED en briques de 1980 aux prestations complètes offre une surface habitable de 150 m² avec 2 garages et un studio 40 m² sur un terrain plat et clos de 4 205 m². Idéalement orientée à l'EST, "La Scala" bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Le rêve ! Passée la terrasse 30 m² en partie couverte avec Vélux et la véranda climatisée 19 m², vous serez charmé par la fluidité des espaces intérieurs, spacieux, fonctionnels et conviviaux. • Un vaste salon-séjour 38 m² agrémenté d'un poêle à bois 12 kWh (installé en novembre 2023) • Une vaste cuisine séparée 23 m², exposée EST. • Trois chambres dont 2 avec grand placard et armoire-plafond sur-mesure, possibilité d'en aménager une 4ème. • Une salle d'eau 6.5 m² avec douche à l'italienne 2 m² et un WC 1.7 m² séparé. • Un accès au sous-sol par l'intérieur de la maison. "La Scala" offre de nombreuses prestations récentes et performantes : • Huisseries en aluminium avec double vitrage • Combles isolés en double couche • Portail électrique et interphone offrant commodité et sécurité • 16 panneaux solaires avec contrat de revente annuelle assurant économie et écologie • La climatisation réversible de dernière génération • Un puit motorisé avec télécommande • Le tableau électrique revu en 2023 • Toutes les conduites extérieures du réseau d'eau ont été rénovées en 2022. • Un ballon d'eau chaude thermo-dynamique La maison qui a été entièrement recrépie en 2022 dispose d'un sous-sol généreux, fonctionnel sur 131 m² avec point d'eau et ouverture électrique avec télécommande comprenant un garage spacieux idéal pour stationner plusieurs véhicules ou servir d'espace de stockage 115 m², atelier, salle de jeux, cave à vin. tout est possible dans ce vaste garage et une pièce supplémentaire 16 m² carrelée pouvant être aménagé en laboratoire, pourquoi pas ? À "La Scala" tout est possible ! Mais ce n'est pas tout ! - Un studio indépendant de 40 m², agencé en 3 pièces, parfait pour recevoir famille et amis, offrir son indépendance à un adolescent ou envisager une activité d'hébergement lucratif ou multi-générationnel. - Un garage supplémentaire de 32 m², de hauteur et longueur adaptées au stationnement clos d'un camping-car. - Une piscine à géométrie variable 18 m² équipée d'une douche solaire et d'environ 50 m² de plage dallée. Le vaste terrain arboré de "La Scala" comprend un espace potager, des arbres fruitiers : pêcher, cerisier, abricotier, noisetier, noyer et figuier et une vue imprenable sur toute la chaîne des Pyrénées. Le jardin est doté de 4 abris de jardin (tôle et bois) pour environ 40 m² Informations pratiques • Assainissement : fosse septique en bon état. • Vide sanitaire assurant une bonne ventilation de la maison. • Taxe foncière : 1 000 € / an. "La Scala" est une opportunité rare sur le marché, au potentiel incroyable et offrant à la fois confort, indépendance, écologie et prestations de qualité. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle est à proximité des commodités et des grands axes routiers, tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant et permet d'envisager la location du studio pour des revenus supplémentaires. "La Scala" vous a charmé ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. + de photos sur le site de votre mandataire : / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 582016 ).

Proche Carbonne : Maison Ancienne à Vendre – Charme, Espace et Confort Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix et de charme, prête à accueillir votre famille et vos rêves. Avec une surface habitable de 189 m², cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. Un Cadre de Vie Idéal et un Terrain de qualité Située sur un généreux terrain, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un vaste jardin de 1 800 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et plantes exotiques, vous offrant un véritable coin de nature à domicile. Le terrain offre également la possibilité d'aménager une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement est également disponible pour l'installation d'un garage ou d'un car-port. Une Maison Lumineuse et Conviviale Grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la maison profite d'une belle exposition, offrant un cadre chaleureux et agréable à vivre. Le séjour de 51 m² constitue le coeur de la maison. Spacieux et accueillant, il est idéal pour recevoir famille et amis autour d'un bon repas ou pour profiter de la chaleur réconfortante de la cheminée à insert. Un Intérieur Alliant Charme et Modernité La maison est composée de six pièces, dont quatre chambres spacieuses. La suite parentale, généreusement dimensionnée, dispose de son propre dressing, créant un véritable espace de confort et d'intimité. Les salles de bain, WC et la cuisine sont en béton ciré, apportant une touche contemporaine et élégante. Chaque salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, alliant praticité et modernité. Un Extérieur Verdoyant et Fonctionnel La terrasse de 30 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou des soirées entre amis. Un Quartier Pratique et Dynamique Idéalement située, cette maison se trouve à côté d'une épicerie et à proximité de nombreuses activités pour les enfants et les adultes. Un bureau de poste est également accessible à quelques minutes. Des Travaux Déjà Prévus pour un Confort Optimal Pour garantir un cadre encore plus agréable, les volets seront refaits pour la vente, ainsi que l'avancée de toit de la terrasse. Un Investissement Serein et Durable Cette maison ancienne, alliant charme, confort et modernité, représente une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu votre futur foyer ! À saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au : 06 23 03 56 14 Corinne DELHOM - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro : 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

LE FOUSSERET 40 minutes au sud de Toulouse, Jolie maison de campagne au calme avec une vue dégagée sur les coteaux et un aperçu sur les Pyrénées à 3 km seulement de toutes commodités. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande entrée, d’un séjour chaleureux avec cheminée et beau parquet massif. D’une cuisine salle à manger avec cheminée, de 3 chambres, d’une salle de bain et d' 1 WC séparé. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau mezzanine, une salle de jeux, une salle de bain avec WC. Une pièce lingerie / vestiaire. Le terrain clôturé de 1 792 m² dispose d' une piscine avec pool house (terrasse, cuisine d'été, rangement), un double abri pour vos véhicules et une remise / atelier. Vous souhaitez une maison de caractère au calme et sans voisins proches ? dans ce cas n'hésitez pas à nous contacter pour une visite Classe Energie : E Prix : 259000€ HAI soit un prix net vendeur de 245 000 € et 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans son écrin commingeois, au cœur d'espaces champêtres et à 10km de toutes les commodités, découvrez « Dolce Vita », une demeure d'exception entièrement rénovée de 247 m² habitables. Ancienne forge du XIXe siècle, elle a accueilli des générations de forgerons avant de se transformer en une demeure élégante et fonctionnelle grâce à une rénovation remarquable. Érigée sur un terrain de 5 893 m² entièrement autorisé à la construction, doté d'un verger, cette maison T8 propose des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espaces fluides et raffinés et de matériaux nobles. Les surfaces, intelligemment agencées, sont adaptées à des projets familiaux ou professionnels, notamment de l'hébergement touristique par exemple. Avec ses 5 chambres ( + 2 possibles en rez-de-chaussée), une lumineuse pièce à vivre de 45 m² équipée d'une cheminée avec insert « Philippe » pour des bûches de 1 m, et une cuisine moderne de 22 m² avec vue sur un mur végétal d'osier et ilot central de belles dimensions, cette maison allie confort et praticité. La cuisine, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse couverte de 55 m², parfaite pour des moments de convivialité. Un cellier de 7 m² et un placard sous escalier de 4 m² ajoutent des espaces de stockage. Les chambres spacieuses de 25 m², 16 m², 12 m², 19 m² et 21 m² (certaines avec grands placards) sont rénovées avec goût et préservent un cachet authentique grâce aux poutres apparentes et aux sols en bois ou stratifiés en excellent état. EXTÉRIEUR - « Dolce Vita » offre une piscine, un espace bien-être indoor à personnaliser avec jacuzzi, une terrasse sur pilotis de +/ -100 m² et un hangar de 70 m² doté d'une fosse, équipement recherché. La parcelle, autorisé à la construction et divisible, offre aussi des possibilités d'investissement intéressantes. TECHNIQUE – Pompe à Chaleur air / eau installée en 2016 avec système avec réduit (système individuel). Emetteur (s) : radiateur bitube sans robinet thermostatique - Insert installé entre 1990 et 2004 (système individuel) - Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage, contenance ballon 300 - Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 200 L - Climatisation Néant - Ventilation par ouverture des fenêtres - Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température / Sans système d'intermittence. Les ventilateurs de la PAC de marque Clivet (2016) ont été remplacés en 11 / 2024 et la carte numérique en 11 / 2022. Actuellement les volets sont repeints en blanc, les grilles en fer forgé et le portail électrique repeints en noir. Les nombreuses fenêtres à double-vitrage assurent une belle luminosité générale et les murs épais de 60 cm assurent caractère, authenticité et isolation. ENVIRONNEMENT - Implantée dans un environnement paisible à quelques minutes des commerces, santé, transport, gare, autoroute, éducation et services, cette maison séduira les amoureux de la nature avec ses sentiers de randonnée et activités de plein air. À noter que les ramassages scolaires sont prévus à 2 pas de la maison. Cette propriété rare allie harmonieusement authenticité et modernité, idéale pour une famille, un projet d'hébergement ou de colocation et pourquoi pas un repaire d'artistes ? Ne laissez pas ce beau projet vous échapper. Pour une visite, contactez Pascale Ferriz E. I. Agent Commercial en Immobilier et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique aux mille promesses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 574695 ).

Iad France - Maria De Brito vous propose : Maison familiale T9 avec jardin et garage à Rieux-Volvestre Construite dans les années 60, cette charmante maison de 9 pièces offre une surface habitable d'environ 230 m² répartie sur 2 niveaux. La pièce de vie lumineuse est le cOEur de la maison, offrant un espace de détente confortable pour toute la famille et les amis. La cuisine ouverte aménagée est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Au rez de chaussée vous profiterez de 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains spacieuse, un wc séparé et une pièce pouvant servir soit de bureau, soit de dressing et de chambre d'appoint. Le jardin arboré de plus de 2500 m² et sa piscine hors sol vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Profitez de deux belles terrasses couvertes pour des repas en plein air ou pour simplement vous relaxer. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage, un carport, une cave et une pièce indépendante aménagée complètent le tout. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison à Rieux-Volvestre. N'attendez plus pour concrétiser vos projets immobiliers et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans ce village médiéval, lieu de tourisme international, c'est au coeur d'un parc arboré de près de 4500 m², avec piscine et plan d'eau que vous trouverez cette spacieuse demeure de charme. La maison offre plus de 100 m² d'espaces à vivre et de grandes chambres. Le parc présente plusieurs dépendances dont un très grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Cette maison de plain-pied aux prestations soignées vous séduira par son confort et ses aménagements. L'extérieur a fait l'objet d'une attention toute particulière et vous offrira un cadre de vie paysagé dont vous pourrez profiter depuis la terrasse couverte, la piscine, le spa ou encore la cuisine d'été que proposent la propriété Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Votre conseillère, IMMO-DABI, Patricia SAVY, vous propose, sur la commune de MONTESQUIEU-VOLVESTRE, une villa de 160 m² sur une parcelle de 2016 m² avec cabanon et piscine et une magnifique vue sur les Pyrénées. Cette villa, à 5 minutes du centre ville et à 300 mètres de l'école primaire, se compose ainsi : À l'intérieur : côté espace de vie, une entrée ouverte donne sur un salon / salle à manger d'environ 60 m² spacieux et lumineux et une cuisine séparée. Côté nuit, un grand dégagement dessert quatre chambres avec placards, une buanderie / cellier, un WC séparé et donne sur un garage aménagé et équipé faisant office de cuisine d'été doté aussi d'un WC séparé. Ce garage permet d'accéder à une partie des combles via une mezzanine et à un sous-sol partiel. Ce sous-sol où se trouvent toutes les arrivées et évacuations d'eau et dans lequel il est possible de stocker des produits alimentaires nécessitant les conditions de température d'une cave. À l'extérieur, une terrasse semi couverte surplombe un magnifique jardin arboré bien entretenu avec une piscine, un cabanon de 22 m² alimenté en eau et en électricité équipé d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un WC séparé. Un coin potager et vergé (vignes, cerisiers, poirier, kaki, oliviers, figuiers, etc. ), un poulailler et un abris pour voiture attenant à la maison pouvant accueillir deux véhicules. Cette villa, de construction robuste, a été bâtie avec des matériaux de qualité, assurant une excellente stabilité et sécurité. La production d'eau chaude et le chauffage (plancher chauffant) sont assurés par une chaudière à condensation au gaz en citerne à laquelle s'ajoutent un poêle à bois et une climatisation réversible. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et les volets battants en aluminium. Le traitement des eaux usées est effectué par une fosse septique aux normes. Surface : 160 m² Prix du bien : 314 000 euros Frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 04 / 2025 Consommation énergétique primaire : 101 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC 834 806 457 - TOULOUSE 06 09 80 87 14 .

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Nichée sur les hauteurs des coteaux du Volvestre, cette magnifique bergerie rénovée offre un cadre de vie idyllique et un charme intemporel. À seulement 40 minutes de l'aéroport Toulouse-Bagnac, 25 minutes de Muret et à 5 minutes du centre du village, cette propriété conjugue tranquillité absolue et accessibilité. Cette bergerie, parfaitement intégrée dans un environnement bucolique, dispose de tous les atouts pour séduire les amoureux de la nature et les passionnés de l'authenticité. Les briques apparentes, les poutres majestueuses et les hauteurs sous plafond confèrent un cachet unique à cette demeure. Avec ses grandes surfaces et ses belles prestations, elle est idéale pour des projets de gîte, maison d'hôtes, ou pour accueillir de grandes familles. La double terrasse offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, invitant à la détente et à la contemplation. Cette bergerie est située sur une parcelle de 1,5 hectare, entièrement arborée et aménagée, et dispose de 7 chambres et 4 salles de bain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et chaleureuse avec sa cheminée, un séjour spacieux, deux chambres, trois salles de bain et une cuisine équipée avec une seconde cheminée. La climatisation réversible est présente dans les différents espaces de ce niveau, assurant un confort optimal toute l'année. À l'étage, une grande salle de jeu avec également un accès par l'extérieur, dessert cinq autres chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse couverte. LES PLUS : * Excellent DPE en C * Panneaux solaires * Climatisation réversible * Piscine 4x8 (Liner changé en 2024) * Garage 58 m² * Fibre optique En résumé, cette propriété unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de l'A64 et de la gare, cette maison a été rénovée entièrement et offre de belles prestations; cuisine récente très bien équipée, suite parentale au rdc avec dressing, le cachet de la pierre, des volumes de vie généreux ouvrant sur la terrasse et la piscine. Avec un très bon DPE, elle est prête à vivre. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

Située dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne (31360), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et à la vie en plein air. Le village offre un environnement convivial, avec ses commerces de proximité, ses écoles et son accès facile aux grands axes routiers facilitant les déplacements. La maison mitoyenne, construite sur un terrain de 757 m², dispose d'une piscine, d'un jardin arboré et d'aménagements extérieurs soignés. L'ensemble crée un espace extérieur accueillant et parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, la propriété de 135 m² offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Composée d'une cuisine ouverte sur salon et salle à mangée cette maison comprend également 4 chambres et deux salles de bain, idéale pour accueillir une famille tandis que l'excellente isolation assure confort et économies d'énergie. Ce bien allie harmonieusement confort moderne et douceur de vivre à la campagne. L'installation de panneaux photovoltaïques offrent un gain non négligeable au cours de l'année et confirme le caractère exceptionnel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALANDINI, Tél. : 06 34 36 86 93, E-mail : anais.salandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921115549.

Venez découvrir cette splendide maison contemporaine construite en 2019, dans un cadre paisible à Lafitte Vigordane. Avec ses 160 m² de surface habitable, cette propriété est le parfait mélange de modernité et de confort. Les atouts de cette maison : Espace de vie généreux : Profitez d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur la cuisine et sur une magnifique terrasse de 60 m² avec des jardinières intégrées idéale pour vos moments de détente et vos repas en famille ou entre amis. Chambres spacieuses : Trois grandes chambres, dont deux avec dressing, vous offrent un espace privatif agréable et fonctionnel. Bureau et pièce complémentaire : Un bureau pour le télétravail (ou chambre) et une pièce supplémentaire, parfaite pour un atelier ou une salle de jeux. Cuisine moderne : Une belle cuisine équipée, accompagnée d'un cellier de 9 m², pour les amateurs de gastronomie. Détails raffinés : Entrée accueillante : Décorée avec goût, elle donne le ton à l'ensemble de la maison. WC design : Un espace toilettes au style inspiré de Pinterest. Salle de bain élégante : Spacieuse, avec douche italienne et meubles contemporains, pour un moment de bien-être. Aménagements astucieux : Un dressing / vestiaire intégré dans le couloir et des espaces de rangement optimisés. Équipements de qualité : Menuiseries en aluminium : Baies vitrées en galandage pour une luminosité maximale. Confort thermique : Chauffage gainable avec air zone pour un confort optimal en toutes saisons. Énergie renouvelable : Panneaux photovoltaïques (20 unités, installés en 2021) pour une consommation énergétique réduite. Espace extérieur : Piscine au sel de 8,5 x 3,5 m, accompagnée d'un pool house de 35 m² avec bar et cuisine d'été, parfait pour vos soirées estivales. Écologique : Micro-station d'épuration pour un respect de l'environnement. Prestation hauts de gamme Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Lafitte Vigordane ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite de cette villa d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lafitte-Vigordane, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Avec ses 140 m² habitables, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte bien équipée, de 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 toilettes, un bureau de 15 m², un cellier et un garage de 50 m². Prestations de qualité : Portail extérieur et portail garage motorisés, alarme, borne de recharge électrique, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, insert, menuiseries double vitrage, volets électriques roulants, moustiquaires, nombreux rangements. Profitez de son jardin aménagé de 1500 m² avec piscine chauffée 10x5 (liner armé et volet roulant sécurité), deux terrasses couvertes, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un cabanon ainsi que des places de parking intérieures et extérieures. À 5 min de Carbonne, 2 km de l'A64 et 30 min de la rocade toulousaine, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui Référence agence : 1815.