Vente maison avec piscine à Charnay (69380)

Sur la commune de Pommiers, nous vous proposons cette propriété érigée sur une parcelle de 1700 m² bénéficiant d'une superficie habitable de 240 m² environ, à rafraichir. L'habitation principale de 200 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau. Le salon est agrémenté d'une belle cheminée avec une vue dégagée. À l'étage, le pallier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'entrée de la propriété, se trouve la 2ème partie habitable de 40 m² environ qui pourra être aménagée en local pour profession libérale ou en appartement. cet espace est actuellement composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un coin cuisine. Son accès est complètement indépendant. Pour compléter ce bien, vous trouverez une cave, deux garages (dont un pour un camping car) une chaufferie, un espace de stockage et la magnifique cour intérieure. Le terrain peut accueillir une belle piscine profitant de la vue. La situation au calme, avec une vue dégagée et sans vis-vis offre un véritable potentiel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5560.00 et 7560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bienvenue dans cette magnifique maison de style provençal située sur un terrain arboré de 1635 m². Avec une surface habitable de 270 m², l'agencement est parfait pour répondre à tous vos besoins. Vous serez séduit par le séjour de 40 m², baigné de soleil grâce à son exposition Est / Ouest et ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse de 110 m² offrant une vue imprenable sur la chaine des Alpes et la piscine de 11mX6m. La cuisine équipée et son coin repas d'une surface totale de 30 m² est également ouverte sur la terrasse, ce qui en fait un endroit parfait pour profiter du soleil et des repas en plein air. Toujours de plain pied, vous disposerez d'une chambre avec sa salle d'eau et toilettes. En plus, vous pourrez profiter d'un appartement de 103 m² avec une pièce de vie de 53 m², cuisine équipée, salle d'eau, WC et deux belles chambres. Avec son entrée indépendante, cet appartement vous permettra de recevoir des invités, de la famille ou d'exercer votre activité professionnelle. Au premier étage, vous profiterez d'une suite de 40 m² avec dressing, salle de douche et toilettes. Cet espace privé et cosy a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Enfin, le sous-sol de 92 m² est composé d'une cave, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une salle bar de 36 m² pour agrémenter vos soirées. Cette maison est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de la nature et du soleil tout en étant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour la visiter et tomber sous son charme ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette somptueuse villa à Pouilly-Le-Monial, un véritable havre de paix construit en 2009. Avec ses 248 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles. La villa se compose d'une pièce de vie de 90 m² ouverte sur le jardin, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Vous disposerez de quatre chambres de plain pied, ainsi qu'une suite parentale spacieuses à l'étage. Profitez de ses nombreux atouts extérieurs, dont une grande piscine, un jardin luxuriant, et une terrasse idéale pour vos repas en plein air. Un espace de stationnement intérieur et extérieur est également à votre disposition. Pour les amateurs de confort moderne, cette propriété dispose de panneaux solaires, d'une salle de cinéma privée, d'un grand bar pour recevoir et faire la fête ainsi qu'une cave à vin climatisée. Toute la maison est équipée d'un chauffage au sol programmable à distance, vous offrant un confort optimal en toute saison. Pour une ambiance encore plus chaleureuse, un poêle à bois vient compléter ce système de chauffage. Un système d'alarme performant garantit votre sécurité et celle de vos proches. De plus, la propriété possède deux grandes réserves d'eau de pluie enterrées, parfaites pour l'arrosage du jardin et d'autres usages écologiques. Située à proximité d'une école (500m à pieds) et des transports en commun, cette maison très haut de gamme offre une cuisine d'été conviviale, parfaite pour les belles journées. En excellent état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 4077.

L'agence dufossé immobilier vous propose entre lissieu et limonest une très belle maison bien entretenue de 233 m² sur une parcelle de 1200 m² 2 niveaux, grands volumes et nombreux rangements, 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une cheminée, un 2eme salon, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 3 salles d'eau 3 wc et une buanderie. Climatisation à l’étage, terrain clos (mur pierres dorées), arboré et sans vis à vis piscine 5x5, plusieurs abris de jardin, 1 cave à vin enterrée, parking privé (clos) pour 4 voitures avec portail électrique. Maison située au bout d'une impasse dans le domaine de bois dieu offrant des infrastructures privées (piscine, terrains tennis, basket, foot. ) et publiques (écoles, garderie, ramassages scolaires, tcl et train) venez découvrir cette superbe maison familiale ! Contact marlène hirchwald 06 14 54 34 88 l'immobilier passion marlène hirchwald 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité à ville-sur-jarnioux. À seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute de villefranche, découvrez cette maison de 160 m² construite en 2013 sur un terrain clos et aménagé de 800 m², prêt à accueillir une piscine. Au rez-de-chaussée : vous trouverez une terrasse exposée plein sud, une entrée avec cuisine, une salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bains-douche, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Au-dessus de la salle à manger, se trouve une mezzanine aménagée en espace salon, donnant accès à une chambre ou un bureau sous les combles. En étage inférieur, deux chambres avec salle d'eau traversante, des toilettes, la buanderie et le garage sont présents. La maison est chauffée par une pompe à chaleur au sol, complétée par deux climatiseurs réversibles, et est raccordée au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Fanny bortolini 06 82 26 12 50. Agence du valdor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Stéphane Plaza vous invite à découvrir cette maison rénovée de 138 m² habitables, située sur la commune de Sarcey, à proximité des Olmes, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les monts de Saint-Romain-de-Popey. Depuis l'entrée, nous accédons à la cuisine, entièrement aménagée et équipée (15 m²), qui mène au séjour, créant une circulation fluide et un agencement harmonieux reliant les espaces. Le séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à ses grands carreaux et à sa grande baie vitrée à galandage, s'ouvre sur l'espace de vie extérieur. Un cellier / buanderie, WC indépendant, ainsi que la salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une chambre d'appoint pouvant servir de bureau, un dressing, un grenier, ainsi qu'un deuxième toilette. À l'extérieur, la parcelle de 633 m² est entièrement clôturée et aménagée avec soin : - Piscine creusée, chauffée et abritée pour profiter des beaux jours - Grande terrasse carrelée et couvert pour vos repas en extérieur - Abri de jardin, cave et chaufferie pour un maximum de rangements - Carport pour stationner vos véhicules à l'abri Rénovation récente : plomberie, électricité, isolation, sols, façade, chauffage, cuisine, terrasse, abri de piscine refaits pour un confort optimal. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 01 / 2025 Consommation énergie primaire : 158 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 940 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute information complémentaire, contactez Diego TERRET, apprenti de l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 07 77 67 09 08 ou par mail : dterret@stephaneplazaimmobilier.com ou votre agence au 04 28 29 59 56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite et rapide de votre bien !

SARCEY - Proche du centre du village, des transports (gares SNCF du Bois d'Oingt et de Saint-Romain-de-Popey) et à quelques kilomètres seulement de l'entrée de l'A89 permettant un accès rapide à Lyon. Découvrez cette superbe bâtisse en pierres dorées rénovée d'environ 236 m² habitables, mariant avec élégance cachet de l'ancien et confort du moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux s'ouvre sur la terrasse avec piscine et vue dégagée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une entrée spacieuse, une cuisine équipée, une salle d'eau, un cellier, un wc, ainsi qu'une extension pouvant être une chambre de plain-pied ou un bureau, une buanderie (parfaite pour devenir une cuisine d'été), une chaufferie et un WC. À l'étage, trois chambres avec placards vous attendent, accompagnées d'une salle de bains (baignoire et douche), wc. Le dernier niveau propose une spacieuse salle de jeux d'environ 43 m², une pièce polyvalente, une 4 ème chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, laissez-vous charmer par un terrain d'environ 1 850 m², offrant une vue dégagée et un bel espace de détente. Vous profiterez d'une piscine chauffée (3,60 m x 6,50 m) avec nage à contre-courant, parfaite pour se rafraîchir ou faire quelques longueurs. Un carport et un abri bois complètent cette propriété. Cette maison est idéale pour une famille, un projet de maison secondaire ou un lieu de vie paisible à l'année. Authenticité, volumes, confort et prestations de qualité : cette propriété a tout pour séduire les amoureux de belles pierres. Plus d'informations, photos sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de SARCEY sur le site Cabinet Buisantin ou contacter Virginie FALATIN 06 75 94 31 39.

Iad France - Camille Aupoix vous propose : SOUS-OFFRE Maison familiale rénovée avec piscine – prête à vivre Vous recherchez une maison alliant confort moderne, rénovation soignée et cadre agréable ? Cette propriété de 138 m² habitables (176 m² au total) sur un terrain de 633 m² est prête à vous accueillir. Entièrement rénovée en 2004, elle propose des prestations de qualité et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée de 15,8 m² (rénovée en 2021) Un vaste séjour lumineux de 61,4 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin Une salle de bain avec baignoire et douche Un WC indépendant Une buanderie À l’étage : Deux grandes chambres (10,4 m² et 16 m²) Un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant Un dressing Un WC Un grenier pour rangement À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une piscine chauffée et couverte, une cabane de jardin, un atelier ainsi qu’une cour avec carport pouvant accueillir deux grands véhicules. Les plus : Chauffage écologique par chaudière à granulés DPE performant Fibre optique Piscine chauffée Aucun travaux à prévoir Une maison pensée pour le confort de votre famille et respectueuse de l’environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence dufossé immobilier vous propose entre lissieu et limonest une très belle maison bien entretenue de 233 m² sur une parcelle de 1200 m² 2 niveaux, grands volumes et nombreux rangements, 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une cheminée, un 2eme salon, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 3 salles d'eau 3 wc et une buanderie. Climatisation à l’étage, terrain clos (mur pierres dorées), arboré et sans vis à vis piscine 5x5, plusieurs abris de jardin, 1 cave à vin enterrée, parking privé (clos) pour 4 voitures avec portail électrique. Maison située au bout d'une impasse dans le domaine de bois dieu offrant des infrastructures privées (piscine, terrains tennis, basket, foot. ) et publiques (écoles, garderie, ramassages scolaires, tcl et train) venez découvrir cette superbe maison familiale ! Contact marlène hirchwald 06 14 54 34 88 l'immobilier passion marlène hirchwald 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.

69380 lissieu, dans le secteur très prisé du bois dieu, découvrez cette très belle maison de plain pied d'une superficie de 135 m² sur un très beau terrain au calme de près de 1600 m², piscinable. La grande pièce de vie donne directement sur une agréable terrasse et sur le jardin sans vis à vis. La cuisine aménagée et équipée est attenante à la pièce de vie. L'espace nuit est séparé et propose une belle chambre parentale avec salle de bain et accès à la terrasse, ainsi que 3 autres chambres et une 2eme salle de bain. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Bon diagnostic énergétique grace à un chaudière individuelle gaz récente, fenêtre double vitrage récentes et volets roulants electriques. Profitez en plus des avantages du secteur du bois dieu avec sa piscine et ses terrains de tennis. Et de basket. Prix : 585.000 euros (honoraires inclus, charge acquéreurs) contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin, conseiller immobilier spécialisé sur lyon et val de saone, statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Mandat n°407297 (3.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique maison à Pouilly le Monial, Porte des Pierres Dorées Rhône. Construite au XVIII siècle et parfaitement entretenue, cette demeure de 212 m² en excellent état offre un charme historique et des commodités modernes. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'un balcon, d'une terrasse, et d'un jardin verdoyant avec piscine. Profitez également d'une cuisine d'été, d'une grande cave à vin, de dépendances et d'un parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Discover this magnificent house in Pouilly le Monial, Porte des Pierres Dorées Rhône. Built in the 18th century and perfectly maintained, this 212 m² home in excellent condition offers historic charm and modern conveniences. It features 3 spacious bedrooms, a welcoming living room, a balcony, a terrace and a lush garden with swimming pool. Also benefit from a summer kitchen, a large wine cellar, outbuildings and off-street parking. Don't miss this unique opportunity. Contact us for more information or to schedule a visit today. Référence agence : 3991.

À seulement 15 km de Lentilly au sein du charmant village de BESSENAY, venez visiter cette superbe villa contemporaine implantée au sein d'une parcelle paysagée de 751 m². D'une superficie de 200 m² habitables cette maison familiale jouit d'une exposition Sud Est dégagée sur la campagne environnante. Elle comprend une entrée ouvrant sur un espace de vie de près de 90 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse double, les jardins et la piscine. Le large salon-séjour, est bordé d'une spacieuse cuisine haut de gamme entièrement équipée, pour des espaces à la fois agréables et conviviaux. La villa dispose également de plain-pied d'une belle suite parentale, comprenant une salle d'eau pour Madame et Monsieur, un grand dressing et un espace bureau. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce premier niveau. L'étage, accessible par un bel escalier tournant vous offre 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Côté extérieur, le terrain superbement aménagé et arboré est entièrement clos et vous offre une vue dégagée au Sud-Est. Vous pourrez profiter pleinement de la piscine 8x4 chauffée et du jacuzzi. Un pool house indépendant, un garage de 28 m² et des places de stationnement complètent ce superbe bien. La villa bénéficie enfin d'une installation chauffage / refroidissement par aérothermie particulièrement économe en énergie et de tout le confort offert par une installation domotique. Ces différents éléments font de cette propriété, un cadre idéal pour un projet familial et une opportunité à visiter sans tarder ! DPE A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 EUR et 1520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Envie d'en savoir plus ou de visiter cette belle maison ? Contacter Philippe LEVACHER 1.

C'est sur la commune de Lentilly que je vous propose cette maison familiale de 134 m² habitable. Elle est située sur une parcelle paysagée de plus de 1600 m² avec une piscine enterrée et terrain de pétanque. Cette maison est construite avec de belles prestations sur 2 niveaux + un sous-sol semi-enterré. Au rez-de-chaussée vous avez un hall d'accueil, une cuisine équipée ouverte donnant sur un séjour triple exposition, wc. Au l'étage vous disposez de 4 chambres avec pour chacune un placard et climatisation réversible, une salle de bain et un wc. Au sous-sol, une bureau ou chambre, une buanderie avec douche et de nombreux rangements. Capi + : * poêle à granulés programmable * système de climatisation dans toute la maison, * terrain paysagé et arboré * portail électrique, visiophone * pergola Vous voulez la découvrir ? N'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf. 885838.

Photos prochainement ! Villa moderne de 170 m² située à Lentilly, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2300 m². La maison se compose d'un grand séjour de 80 m² avec cuisine ouverte, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Un studio indépendant au rez-de-chaussée avec une salle d'eau complète ce bien, idéal pour recevoir des invités ou pour un espace de travail séparé. En extérieur, une piscine avec pool house, un four à bois, une terrasse avec pergola bioclimatique en aluminium et deux carports. Fenêtres double vitrage aluminium. Chauffage assuré par une PAC installée en 2022, avec cumulus pour l'eau chaude et chauffage au bois. Pour plus d'informations, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le no933 165 607.

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir votre future maison sur un secteur résidentiel de la commune prisée de Lentilly. Construite par les propriétaires actuels en 2011, sur une belle parcelle de terrain de 1525 m², elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placards et toilettes, pièce à vivre avec cuisine aménagée, accès direct sur une terrasse couverte au sud, une terrasse à l'ouest et sa piscine Desjoyeaux construite en 2017. À l'étage, dégagement nuit avec 4 chambres, salle d'eau et toilettes. En annexes un garage double, une buanderie. Cour de stationnements. Le terrain de 1525 m² est clos et arboré avec une belle vue dégagée sur le village de Lentilly. Au dos de la maison se trouvent des prés. Très bon état général, chauffage au sol et poêle à bois, Coeur du village de Lentilly à 5 Minutes en voiture pour les commerces, écoles maternelles et primaires, collège et gare avec le tram-train. Accès rapide à l'entrée de l'A89. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

* exclusivite graphite immobilier * a découvrir au plus vite, belle maison traditionnelle de 2006 située dans un secteur résidentiel de lentilly, à deux pas de marcy l'etoile. D'une surface d'environ 135 m² elle se compose d'une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. À l'étage quatres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant. Terrasse et piscine. Semi-enterré vous trouverez un bureau ou 5ème chambre avec douche, une buanderie et un garage. Chauffage pompe a chaleur, maison entiérement climatisée. Le tout sur un terrain d'environ 1600 m². Pour plus de renseignements, contacter graphite immobilier 04 78 57 96 54. Visites 6j / 7. Riglietti luca agent commercial enregistré au rsac de lyon sous le no832.986. 194.

LENTILLY au calme proche centre village et gare à pied, maison sur sous-sol complet année 1997 de plain-pied d'environ 170 m² hab dont appartement T2 indépendant d'environ 44 m² hab, sur un terrain arboré de 1016 m² avec piscine hors-sol 8x5. Au rez-de-chaussée : grande entrée, séjour lumineux avec poêle à bois (2018) et accès à une grande véranda, cuisine ouverte équipée et cellier / buanderie, suite parentale avec salle de douche, 2 chambres, salle de bain et toilette. Le T2 comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche + wc. 2 garages et 1 cave - nombreux rangements - chauffage au sol gaz de ville / chaudière récente - DPE classe C - commission charge vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent MASSELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 351 842 Greffe de LYON) 06 19 92 39 99 (réf. 578574 ).

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : cette superbe propriété de 179 m² et son magnifique parc paysager de 3500 m², dans un environnement privilégié et au calme, à Lentilly. Vous rêvez d'une maison d'exception alliant confort, espace, et tranquillité ? Cette superbe propriété est l'endroit idéal pour votre famille. Construite en 1977, cette demeure a été très bien entretenue et rénovée au fil des années, et propose sur 2 niveaux, des espaces de vie spacieux et agréables à vivre. À l'entrée et attenant au jardin d'hiver, un escalier mène à l'étage et quelques marches en contrebas vous permettront de découvrir un vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à sa triple-exposition. Celui-ci se compose d'une élégante salle à manger et son plafond cathédral, et s'ouvre, grâce à d'astucieux panneaux coulissants, sur un salon cosy équipé d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie dispose de plusieurs ouvertures vers le jardin et il est attenant à une cuisine séparée (à rafraîchir - proposition d'aménagement en photo) et à un bureau de 17 m² pouvant être transformé en suite parentale. Avant de monter à l'étage vous trouverez sur le pallier une salle d'eau et ses WC, puis 3 chambres aux proportions généreuses (13 à 20 m²), dont une bénéficie d'une salle d'eau, et l'autre d'un point d'eau, et équipées de nombreux placards aménagés. Une salle de bain entièrement rénovée et un WC complètent ce niveau, qui surplombe l'espace de vie inférieur. Enfin cette maison bénéficie d'un sous-sol total et de nombreuses pièces pratiques et fonctionnelles : buanderie, cave à vin, atelier, chaufferie, garage avec porte motorisée. Côté extérieur vous serez sans aucun doute séduits par un splendide parc paysager, au calme et sans vis-à-vis, et offrant de multiples espaces de jeux ou de détente, au choix : piscine, terrasse, barbecue, terrain de pétanque, cabane en bois pour les enfants. autant d'endroits qui vous promettent des moments merveilleux, entourés de verdure et d'arbres majestueux (saule, cèdre, magnolia, rosiers. ). Comme évoqué cette demeure a été très bien entretenue et ses équipements ne sont pas en reste : pompe à chaleur récente, double-vitrages, toiture révisée, alarme. (d'où un DPE - Diagnostic de Performance Energétique - classé 'D', tout à fait correct pour une construction de cette époque). Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes routiers, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et de confort, et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison familiale à Lentilly. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LENTILLY - Exceptionnel ! En plein centre de Lentilly, maison avec piscine de 172 m² avec 6 chambres, sur un terrain de 1075 m². Vous pourrez profiter de la situation exceptionnelle, en plein bourg tout en étant au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, gare, activités culturelles et sportives. Cette propriété spacieuse comprend 6 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une 7è chambre spacieuse, idéale pour un adolescent ou une chambre d'amis, une buanderie et vous aurez la possibilité de réaliser d'autres aménagements. Le terrain de 1075 m² vous permettra de profiter d'un jardin paisible et verdoyant, avec une belle piscine. La proximité de la gare vous permet de profiter du tram-train moderne et confortable qui vous emmène à Gorge de Loup en 23 mn, et à Saint-Paul en 28 mn. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au 06 18 10 11 85 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt L'Arbresle. * Honoraires TTC de l'agence à la charge du vendeur. Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441556966 - Lyon.

* exclusivite graphite immobilier * a découvrir au plus vite, belle maison traditionnelle de 2006 située dans un secteur résidentiel de lentilly. D'une surface d'environ 135 m² elle se compose d'une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. À l'étage quatres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant. Terrasse et piscine. Semi-enterré vous trouverez un bureau ou 5ème chambre avec douche, une buanderie et un garage. Chauffage pompe a chaleur, maison entiérement climatisée. Le tout sur un terrain d'environ 1600 m². Pour plus de renseignements, contacter graphite immobilier 04 78 57 96 54. Visites 6j / 7. Riglietti luca agent commercial enregistré au rsac de lyon sous le no832.986. 194.

Iad France - Marine Longo vous propose : Spacieuse maison familiale de 160 m² avec piscine sur terrain arboré. Construite en 2000, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille dans un environnement calme et verdoyant. Elle est implantée sur un terrain clos et joliment arboré d’environ 1 500 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante entièrement aménagée. Une chambre confortable et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d’appoint. Une buanderie pour un rangement pratique. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : Trois belles chambres lumineuses. Une deuxième salle de bains. Un WC indépendant. À l’extérieur : Une piscine de 9 x 5 m pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un portail électrique, un garage et un carport. Un terrain plat et clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. Informations complémentaires : - Un système de chauffage par pompe à chaleur - Proximité d’un arrêt de transports scolaires - Taxe foncière : 1430 euros Cette maison allie confort, caractère, fonctionnalité et charme. Elle n’attend plus que vous pour dévoiler tout son potentiel. Venez découvrir ce joli bien dans une commune prisée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE LAFORET L'Arbresle - A quelques minutes à pied du centre de Lentilly, située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette maison rénovée avec soin offre 175 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une pièce de vie de + 60 m², sublimée par une large ouverture avec vue panoramique sur le paysage. Ce bel espace, chaleureux et élégant avec mobilier sur-mesure, parquet en bois massif, est agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvre sur une terrasse plein ouest de plus de 40 m², parfaite pour admirer les couchers de soleil. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec de l'électroménager Miele, dispose d'un accès direct à une seconde terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners en extérieur. Côté nuit, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale indépendant au second niveau avec salle de bains (baignoire, douche à l'italienne), WC séparé et deux dressings. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant proche des deux chambres. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible, offrant chauffage l'hiver et climatisation l'été. En rez-de-jardin, un sous-sol de 100 m² permet de stationner deux véhicules et offre la possibilité d'aménager un studio indépendant. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine au sel chauffée de 8x4 avec terrasse en bois Ipé, un Pool House avec douche et bar, le tout dans un cadre préservé avec vue dégagée exceptionnelle. Isolation par l'extérieur, prestations soignées, calme absolu, proximité des commodités : une propriété rare à Lentilly. Dossier complet et visite privée sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .

Située à lentilly à 30 minutes de lyon, cette très belle propriété de caractère et équestre prend place au coeur d'un véritable écrin de verdure à l'abris des regards. Datant de 1920 et bénéficiant de plus de 200 m² sur la maison principale, elle a été rénovée avec goût tout en conservant le cachet et les codes de l'ancien. Le premier niveau offre une spacieuse pièce de vie ainsi qu'une agréable cuisine semi ouverte avec vue dégagée sur les monts du lyonnais et l'environnement verdoyant ainsi qu'une suite parentale. À l'étage la partie nuit bénéficie de trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau. De plain pied depuis la pièce de vie une grande terrasse s'ouvre sur la nature environnante ainsi qu'une splendide piscine de 10 x 15 avec une exposition idéale. La parcelle permet l'occupation d'une partie pour des chevaux mais aussi de trois studios dont deux indépendants (30 m², 30 m² et 40 m²) qui complètent ce bien. Dans un environnement bucolique parfaitement au calme, cette propriété coup de coeur et rare sur le secteur aux multiples possibilités n'attend plus que vous pour continuer à écrire à son histoire. Gare de lentilly : vieux lyon - arbresle à 4 minutes collège et commodités du village à 4 minutes accès rapide a89 garage et nombreux stationnements grand atelier cave débarras classe energie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 2360 € et 3250 € (abonnement compris) contact : nina - 06 63 64 85 63 nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

Venez découvrir, cette maison contemporaine de 2021, située sur la commune de Lentilly. Composée, au rez de chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d'une superficie de 70 m² environ, d'une suite parentale de 25 m² environ avec salle d'eau et wc, d'un espace indépendant avec douche et wc, pouvant faire office de bureau, de studio ou de chambre d'amis. À l'étage nous trouvons trois chambres, une salle de bains et un wc. Le bien est complété par un garage double avec porte automatique. À l'extérieur nous retrouvons un patio exposé EST et une immense terrasse donnant sur une piscine exposée SUD / OUEST. Propriété édifiée sur un terrain d'une superficie de 611 m² environ, clos de murs, piscine chauffée et puits. Belle prestations : huisseries aluminium, pompe à chaleur air / eau, système d'alarme, volets roulants aluminium isolant avec fermeture centralisée, climatisation, poêle à bois. Produit rare à la vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 000 euros et 1700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon Extramuros vous propose à la vente cette maison de qualité de 105 m² + 105 m² d'annexes. Elle se compose à l'étage d'une entrée, cuisine indépendante, salon, dégagement nuit avec 3 chambres, salle de bains et toilettes, au rez-de-chaussée ancien garage, cuisine d'été, atelier, chaufferie avec douche et toilettes, une cave et une salle de jeux. Terrain attenant clos et arboré de 1393 m² avec piscine. Le bâti est en bon état général, il faudra prévoir un rafraîchissement global de l'intérieur. Possibilité d'agrandissement. Gare de Lentilly avec le tram-train à pied, collège et village également, entrée A89 à 5 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.