Maison avec piscine à vendre à Hyères (83400)

Iad France - Denis Tortarolo vous propose : HYERES campagne et collines Maison traditionnelle de type 4 de 105 m² entièrement rénovée située dans petit hameau entouré de verdure, de collines et de vignes non loin du centre de Hyères, de La Crau et des plages. Vous pourrez profitez de sa piscine privative, un pool house avec terrasse ainsi qu'un joli jardin arboré aux essences méditerranéennes. Deux places privatives devant la maison ainsi deux autres sur le terrain aménager (environ 350 m²). La Maison se compose de la sorte : Une grande entrée, un toilette suspendu indépendant. Une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse couverte avec de grands coulissant aluminium laissant rentrer la lumière donnant sur le jardin. À l'étage 3 belles chambres dont une avec un grand dressing pouvant être séparés par une cloison, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un meuble double vasque et un wc suspendu. Climatisation réversible dans toute la maison Double vitrage Maison mitoyenne par un coté en copropriété de 16 lots. Faibles charges 60€ par mois. Taxe Foncière 1800€ Maison d'une surface totale de de 105 m² et 95 m² carrez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Tortarolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Hyères (83400), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant une magnifique vue dégagée sur la ville. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est également à quelques minutes des plages et du centre-ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cette maison individuelle de 142 m² se compose de 6 pièces, dont une suite parentale climatisée et 3 chambres. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le séjour avec sa cheminée s'ouvre sur une grande terrasse menant à la piscine. Construite en 1987, cette propriété dispose garage, ajoutant ainsi des éléments de confort et de praticité à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 925 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MATHIEU, Tél. : 06 76 56 01 14, E-mail : valerie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 514 344 670.

Ancienne bergerie en pierre agrandie et rénovée en 2005 avec charme et authenticité avec un total de 200 m² habitables. Je vous invite à découvrir plus de photos sur : Anna PONS Capifrance. Située dans un environnement calme et préservé du quartier de Costebelle, vous êtes à pied du quartier de la gare, des écoles et lycée Costebelle, et proche des arrêts de bus. La maison bénéficie de la double exposition : SUD et NORD, sa position en hauteur de colline vous permet de profiter du soleil et d'une belle luminosité également aux intersaisons. Vous apprécierez particulièrement ses beaux volumes et la possibilité d'avoir, soit une grande maison de 200 m² avec 4 chambres, soit d'organiser en 2 appartements distincts pour un regroupement familial, intergénérationnel, ou autres configurations. L'INTÉRIEUR : Le bien est actuellement organisé comme suit : En rez-de-chaussée : Salon 36 m² et séjour 20,59 m² avec poêle à granulés, cuisine 9 m², couloir dégagement, une grande chambre de 18 m² exposée SUD, une salle d'eau WC & buanderie de 14,18 m². L'escalier qui mène à l'étage se trouve dans le couloir. À l'étage et de plain-pied sur la terrasse avec piscine intimiste, une grande pièce de vie de 50 m² avec vieilles pierres et poutres apparentes. Cette pièce de vie regroupe le salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec vue sur la terrasse et le jardin. Couloir dégagement, et 3 chambres. Chambre 1 de 16 m² avec salle d'eau et dressing, chambre 2 de 11,73 m² ou bureau, suite parentale avec chambre 3 de 15,45 m² avec vue sur la piscine, grande salle de bain WC et dressing de 16 m². LES EXTÉRIEURS : Magnifiques restanques d'époque en murs de pierres traditionnelles, Yucca, palmiers, bougainvilliers, arbres fruitiers, pelouse, terrasses carrelées. Piscine comme un vieux bassin, porche de la maison apportant un charme authentique (il faudra adapter et sécuriser pour des enfants en bas âge par exemple). La maison bénéficie d'un accès très discret depuis la montée de Costebelle, et aussi d'un deuxième accès piétonnier, ce qui peut vous permettre de différencier les accès du rez-de-jardin et du rez-de-chaussée si vous le souhaitez. À noter : Double vitrage. Stationnement pour 4 véhicules. Portail électrique. Plusieurs terrasses extérieures permettent de profiter de la douceur des lieux tout au long de l'année. Vieux puits en pierre, sécurisé (enfants). À savoir : Des rafraîchissements de type peintures sont à prévoir. Le jardin est composé de plusieurs niveaux en restanque. Mon avis : charme de la pierre, potentiel modulable, environnement agréable, proche écoles et commerces. Je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions et confirmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 920557.

Offrez-vous un cadre de vie rare à 10 min à pied des plages de la Badine et de l'Almanarre. Cette villa plein sud de 2008, construite avec des matériaux de qualité, est nichée sur un terrain de 1 500 m² arboré. Profitez d'un jardin méditerranéen intimiste, d'une piscine au brome et d'un double garage de 33 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre de 17 m² avec accès terrasse, une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), WC indépendant et un cellier. À l'étage : deux chambres de 11 et 18 m² avec balcon, salle d'eau moderne, WC séparé, et possibilité de créer une 4e chambre. Prestations haut de gamme : baies à galandage, volets en aluminium laqué, finitions soignées. Idéal résidence principale, secondaire ou location saisonnière premium. 06 03 32 00 10 – Ne manquez pas cette opportunité rare sur le littoral varois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 06 03 32 00 10, E-mail : gregory.poircuitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116.

À Vendre – Belle maison familiale avec jardin, piscine et prestations de qualité Située dans un quartier résidentiel calme et familial, cette charmante maison de 90 m² habitables vous séduira par son confort, sa luminosité et son extérieur soigné. Elle se compose de 3 chambres, dont une grande chambre parentale de 17 m² et une autre climatisée pour un confort optimal en toute saison. La pièce de vie est chaleureuse et baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un poêle à bois neuf qui apporte charme et efficacité énergétique. Ainsi qu'une climatisation. Vous y trouverez également une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. La salle de bain spacieuse est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour s'adapter à tous les besoins. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin superbement entretenu de 446 m², véritable havre de paix, avec : • Une piscine coque idéale pour les beaux jours • Deux terrasses avec pergola, parfaites pour les repas en plein air • De nombreux rangements pratiques dans le jardin • Une capacité de stationnement pour 4 véhicules à l'intérieur de la propriété Les + de cette maison : • Très belle luminosité intérieure • Poêle à bois neuf • Piscine, double terrasse, grand jardin • Quartier calme et agréable, idéal pour les familles Une maison prête à vivre, dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy CAPIFALI, Tél. : 06 46 78 73 78, E-mail : wendy.capifali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 827979915.

Sous compromis de vente située au calme d'une impasse, dans un cadre campagne tout en étant proche du centre ville d'hyères, des plages et de toutes les commodités. Villa 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée - un salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée sud-est sans vis à vis - une cuisine séparée aménagée et équipée - une chambre avec salle d'eau - un wc séparé. À l'étage, 3 chambres avec dressing - 2 salles d'eau - un wc séparé - une terrasse. Le jardin entièrement clôturé, au calme et sans vis-à-vis, peut acceuillir une piscine (3x6m). Equipée de chauffages et chauffe-eau électriques, de volets roulants et de nombreux rangements. Un garage communiquant (14 m² + mézzanine) ainsi que 2 places de parking complétent ce bien. Taxe foncière : 2072eur. Prix pour acquérir ce bien : 475 000eur honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visite et renseignement merci de contacter maitre céline vergeloni au 04 94 71 54 14 ou marina carera au 06 29 23 31 21 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.