Vente maison avec piscine à La Boixe (16330)

À 5min du dynamique bourg de montignac-charente, cette grande maison saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Sur 2 niveaux. En rez de chaussée une grande cuisine avec une jolie vue sur le fleuve charente, un spacieux séjour / bibliothèque de 47 m² avec cheminée. Une buanderie, 2 chambres. En rez de jardin une grande pièce de vie de 78 m² vous permettant d'aménager plusieurs chambres si besoin. À l'extérieur un studio avec séjour et chambre. Vous profiterez toute l'année de la piscine entièrement couverte par une grande véranda, ainsi que du jacuzzi. Garage, atelier, cave. Le tout sur un grand terrain clos de 4.800 m² approx. Très fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 878240.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Située dans un environnement calme de Nitrat (Saint-Amant-de-Boixe), cette maison propose sérénité, espace et confort. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée (la cuisine peut facilement être décloisonnée vers le salon afin de créer une seule grande pièce de vie). À l’étage, deux grandes chambres et une salle d’eau complètent l’espace nuit. Un grenier aménageable apporte un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, un jardin paysagé et un potager où l’on peut envisager l’installation d’une piscine. Deux vastes granges de 73 m² et 136 m² viennent compléter l’ensemble. Le tout s’étend sur un terrain de 1 000 m². N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel, le calme et le confort que propose cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20mns d'angouleme - fonctionnel plain pieds t5 d'env 150 m² au goût du jour. Elle se compose d'une cuisine équipée, salle à manger, salon, bureau, 4 chambres dont 1 suite parentale. Belle parcelle d'environ 1340 m² avec terrasse et piscine, garage secteur calme honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez poser vos valises dans ce beau pavillon à moins de 10 min d'angoulême et au pied de la commune de vars, sans travaux, avec trois chambres munies de placards, un beau garage de 30 m² et une piscine hors sol. Elle bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres équipées de placards entre 11 et 12 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un petit garage attenant à la maison et un grand garage de 30 m². Pour l'extérieur, 1101 m² clos avec peu d'entretien, une belle terrasse et une piscine hors sol. Équipements : fibre, fenêtres pvc, volets en aluminium, chauffage par poêle à bois ou pompe à chaleur, portail automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 578851 ).

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Tourriers. Au cOEur du paisible village de Tourriers, nichée sur un vaste terrain de 1101 m², cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite avec soin et entretenue avec amour, cette propriété saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et ses espaces extérieurs verdoyants. Avec une surface habitable de 95 m², elle propose 3 belles chambres, chacune offrant un espace intime pour se reposer et se ressourcer. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des fonctionnalités pratiques à ce cocon familial. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas tandis que le séjour lumineux constitue le lieu de rassemblement par excellence. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain extérieur, comprenant un espace de stationnement pour votre véhicule ainsi qu'une piscine hors sol pour des moments de détente rafraîchissants. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées sur une terrasse accueillante ou dans le jardin luxuriant, parfait pour les jeux en plein air ou tout simplement pour se détendre en toute quiétude. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel, avec une distribution assurée par des radiateurs, un poêle à bois, et une pompe à chaleur réversible, offrant un confort optimal en toute saison. De plus, les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, et la ventilation mécanique contribuent à améliorer votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Tourriers. Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison moderne de 150 m² avec terrasses et piscine chauffée à Vindelle. Venez découvrir cette splendide maison contemporaine située dans le charmant village de Vindelle, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2019, cette maison de plain-pied aux lignes épurées et aux équipements de qualité saura vous séduire par son design moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. La maison se compose de 6 pièces : 3 chambres avec placard (dont une avec dressing de plus de 5 m². ), un bureau, une salle d'eau (douche italienne, lavabo simple, sèche serviettes et placard) et un WC séparé avec lave-mains. La cuisine ouverte (avec cellier / chaufferie) s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie de près de 80 m² comprenant un séjour et un salon, offrant un cadre convivial. Les autres atouts de cette maison sont ses terrasses, véritables pièces supplémentaires à ciel ouvert, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée pour des moments de détente absolus. Les prestations de qualité telles que les 22 panneaux solaires (pouvant rendre la maison auto-suffisante en électricité), le chauffage au sol (réversible), les grandes baies vitrées des pièces de vie, la ventilation mécanique hygro B. garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Les expositions multiples (nord, sud, ouest, est) offrent une luminosité exceptionnelle à chaque heure de la journée. La maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront laisser libre court à leur imagination pour paysager son charmant terrain. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence d'exception à Vindelle, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Genis-d'Hiersac (16570), cette superbe maison Charentaise entièrement rénovée à partir de 2017, offre un cadre de vie authentique. Proche des commodités locales, commerces et école, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente tout en restant facile d'accès. Idéalement située, cette demeure combine le charme de la campagne avec la proximité des services nécessaires au quotidien. D'une superficie habitable de 235 m² sur un terrain de 548 m², cette propriété comprend 6 chambres, 2 salles d'eau, 4 WC, une cuisine ouverte sur salle à manger avec cellier, un salon avec poêle à bois, une cuisine d'été, une pièce sous-sol semi-enterré et une grande cave isolée. À l'extérieur, une piscine hors sol avec terrasse en bois, un garage ouvert, un abri de stockage en bois, une terrasse couverte, un portail et un portillon complètent l'aménagement. Les équipements incluent une micro-station d'assainissement, la fibre optique et des menuiseries en PVC double vitrage. Contactez moi pour obtenir le mot de passe de la visite virtuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Iad France - Martial Lebreton vous propose : Maison Charentaise située en commune de Saint Genis de Hiersac. Sur son terrain clos de 548 m² ce bien se compose comme suit. Entrée, toilette, cuisine aménagée équipée, son coin repas et terrasse, placard buanderie, salon, couloir, bureau ou (chambre), chambre avec tersasse. À l'étage, palier, trois chambres, toilette, salle d'eau. Enfin dernier étage une pièce de 57 m² comprenant une salle d'eau et son toilette, le tout chauffé avec un poêle a granule. En son sous-sol, cuisine d'été, toilette, atelier, cave. garage, piscine hors sol. Puits, assainissement individuel micro-station avec drainage. Cette maison rénovée avec soin, lumineuse n'attends plus que ces nouveaux propriétaires pour leurs conférer un nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 335313490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Rogeon vous propose : Maison de Village à Réhabiliter avec Terrain à Jauldes Vous rêvez de rénover une maison en pierre ? Ne cherchez plus, cette maison de village à Jauldes est l'opportunité que vous attendiez ! La maison de 90 m², répartie sur deux niveaux, offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix personnalisé. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison authentique est prête à être transformée en un espace de vie chaleureux et accueillant. Bénéficiant d'une grande parcelle de terrain de 1731 m², que vous pouvez diviser pour vendre une parcelle, vous aurez amplement d'espace pour créer un magnifique jardin, installer une piscine, des terrasses, ou encore un potager pour les amateurs de nature. L'intérieur actuel de la maison est à repenser totalement, offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace répondant parfaitement à vos besoins et à vos envies. Imaginez des pièces lumineuses, des espaces ouverts, une cuisine moderne et des chambres cosy. Les éléments de confort tels qu'une cheminée et des radiateurs viennent déjà équiper la maison, offrant une base pour l'installation de votre système de chauffage idéal. Concernant les annexes, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager les différents espaces selon vos besoins : parking, terrasse, balcon, jardin, garage, etc. Cette maison de village représente une opportunité rare de créer un cocon unique à votre image. Ne tardez pas à concrétiser votre projet de rénovation et laissez s'exprimer votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint Yrieix (16710), dans un quartier calme à quelques minutes de la gare LGV et du centre ville d'Angoulême, proche des commodités, venez découvrir ce charmant pavillon rénové et agrandi avec goût. Entrée sur une grande pièce de vie, une cuisine toute équipée, un grand séjour très lumineux de plus de 30 m² avec double baies vitrées donnant sur la terrasse piscine. Côté nuit un dégagement desservant les cinq chambres, une belle salle d'eau, WC indépendants ainsi qu'une grande salle de bain avec meuble vasque, baignoire et WC supplémentaires. Tous les sols des pièces de vie, dégagement et salle d'eau sont en pierre de travertin. Un cellier, une cave, un atelier, un cabanon, une cuisine d'été sur la terrasse, une belle piscine chauffée avec volet roulant rigide et un jardin viennent compléter ce bien. Chauffage poêle à bois pour les pièces de vie et radiateurs dans les chambres. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126.

Sur la commune de Saint Yrieix (16710), dans un quartier calme à 15 mn de la gare LGV et du centre ville d'Angoulême, venez découvrir cette magnifique maison rénovée et agrandie avec goût. Une belle entrée vous accueille, desservant une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, un grand bureau, une buanderie et des WC indépendants avec lave-mains complètent le RDC. À l'étage quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble double vasque et baignoire, WC indépendants. Deux terrasses couvertes dont une avec pergola bioclimatique, une belle piscine avec volet roulant rigide, un jardin entièrement clos et paysagé avec arrosage automatique et puits et un garage, viennent compléter ce bien. Les plus : Aucun travaux à prévoir sur ce bien, vous n'avez plus qu'à poser vos valise ! La rénovation est complète et qualitative, belles prestations, la toiture de l'agrandissement est végétalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126.

Venez visiter une maison individuelle, nichée au coeur de Saint-Yrieix-sur-Charente, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Construite en 1990 et rénovée en 2004, cette maison plain-pied de 110 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 750 m². Découvrez une propriété en bon état général, avec une toiture en parfait état, et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. L'exposition sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Le stationnement prévoit 4 places de parking et la maison dispose d'un garage idéal pour recevoir des invités. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement. Le terrain peut accueillir une piscine. un arrêt de bus à proximité immédiate de la maison. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des magasins d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs parcs et jardins. À 15 minutes à pied, vous pourrez savourer un délicieux repas dans un restaurant local. À saisir vite ! 06 72 21 89 44 Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2951.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bienvenue dans cette sublime maison de caractère située aux portes d'angoulême. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire et wc, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée avec porte secrète donnant accès à une buanderie. À l'étage vous disposerez de quatre chambres avec placards et de deux salles d'eau avec wc. À l'extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse bois avec piscine sécurisée par une couverture terrasse coulissante. Garage. Pilotage maison et piscine cuve récupération eaux pluviales avec by pass pour wc. Laissez-vous charmer par cette rénovation contemporaine réalisée par un professionnel avec des matériaux de qualité. C'est la pépite dont vous rêviez. Surface parcelle : 236 m² garage avec porte motorisée pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle chassain agent commercial auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. Dpe : 47 classe a - ges : 1 classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 580 euros et 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat n° 397258 prix de vente : 390 000 euros hai (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle chassain (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 439356502 -.

Venez découvrir cette maison d'environ 140 m² sur un terrain de 236 m². Elle dispose d'une entrée avec vestiaire et wc, d'une vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, et une buanderie. À l'étage, quatre chambres et deux salles d'eau avec wc offrent confort et intimité. À l'extérieur, une belle terrasse en bois mène à une piscine sécurisée par une couverture terrasse coulissante. Un garage ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales avec bypass complètent les avantages de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 386 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde thomas, tél. : 06 13 76 61 32, e-mail : mathilde.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 512 495 052.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Spacieuse maison de village en pierre de 117 m² habitables à 23 min de la gare d’Angoulême et 3 km de Mansle. Passé l’entrée, un salon lumineux de 18 m² communique avec une salle à manger conviviale de 24 m², elle-même menant à la cuisine de 8 m². Une salle de bains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres généreuses (27 m² et 17 m²) et un bureau de 11 m² composent l’espace nuit. Attenante, la grange de 90 m², la chaufferie avec grenier aménageable et la cave complètent l'ensemble. À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé plein sud de 480 m² : idéal pour potager, terrasse et / ou piscine. Cadre campagne, proximité écoles et collège : après quelques rénovations de standing, cette maison deviendra une chaleureuse résidence principale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (vidéo sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'une maison en pierre avec une prestation de plain pied ? Cette bâtisse avec un sous sol total est faîte pour vous ! Elle se compose au RDC d'une entrée, cuisine, séjour, 3 chambres et SDB compléte. Au sous sol, séjour, salle d'eau, double garage et grand dressing. Extérieur paysagé clos avec une piscine creusée ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Limite champniers nord, belle maison d'habitation implantée dans un joli cadre boisé. Dès l'entrée un vaste salon / sam / cuisine de 55 m² avec cheminée insert, très lumineux avec deux baies vitrées vous offrant une double exposition. Salle de bain avec douche, couloir avec placard, 3 chambres avec placards, cellier / buanderie. Sous-sol avec garage, portail sectionnel électrique. Sur un terrain de plus de 5.000 m², facile d'entretien, en partie boisé par une belle forêt de chênes, entièrement clos. Piscine couverte avec pool-house pour de belles réceptions entre amis. Maison très économe avec sa pompe à chaleur gainable réversible très récente, vous offrant chauffage et climatisation. Accès portail électrique. Idéalement située à 19 min de la gare lgv d'angoulême, 10 min de la zone des montagnes. À visiter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 902912.

Dans un environnement calme et au bout d'un chemin privé, maison familiale de caractère en pierres apparentes. De plain pied, pièce de vie donnant sur la véranda surplombant un joli parc arboré avec piscine. Deuxième salon, 5 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 wc séparés. Grand sous-sol avec garage double ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

En bord de Charente, sur la commune de Fléac, à proximité du bus et des commerces, à 7 / 8 mn du centre d'Angoulême et de la gare LGV, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée. Vous serez accueillis par une belle entrée desservant un grand bureau avec double baie vitrée donnant accès à la terrasse, la piscine chauffée et le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chaufferie, WC indépendants. À l'étage, un grand salon / séjour d'environ 36 m² avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée d'environ 17 m² donnant accès à une seconde terrasse avec vue sur la piscine et le jardin. Au deuxième étage, deux belles chambres mansardées, une salle de bain avec douche et baignoire, meuble double vasque et WC. Aucun travaux à prévoir sur ce bien, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle disponible, merci de cliquez sur le lien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126.

Iad france - elisa roquet vous propose : à vendre sur la commune de cellettes : charmant plain-pied de 103 m² offrant un lumineux et spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 50 m², 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Vous profiterez d’un agréable terrain clos d’environ 3 300 m² avec terrasse, piscine et un grand hangar de 96 m². En bonus, un terrain non attenant de 376 m² en bord de charente vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ruelle. Maison 114 m² comprenant : - sous-sol : 1 garage de 22.13 m², 1 garage de 20.32 m², 1 cellier de 22.45 m², 1 cuisine d'été de 5.62 m², 1 salle à manger d'été de 19.77 m², 1 wc -etage : 1 cuisine de 10.95 m², 1 salle à manger de 15.86 m² avec cheminée ouvert sur 1 salon de 14.43 m², 1 dégagement de 9.59 m² avec placard, 1 wc, 1 salle d'eau de 2.37 m² avec douche et lavabo, 1 bureau de 8.87 m², 1 chambre de 9.41 m², 1 chambre de 9.31 m², 1 chambre de 9.03 m² avec placard. Construction de 1964. Ouvrants bois avec survitrage et 2 fenêtres en pvc double vitrage. Chauffage et production eau chaude par chaudière gaz de ville (1991) terrain de 1372 m² dont une partie avec cu proche commerces, écoles et collège. Arrêt stga les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 559282 ).

Maison offrant une grande pièce de vie, 3 chambres, cuisine, sous sol, terrain avec piscine à rénover. Située à Ruelle, dans une rue calme avec jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Superbe Maison Traditionnelle avec un Vaste Terrain à Mansle Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Mansle. Nichée sur un terrain de 2090 m², cette propriété vous offre espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain pour votre confort. Les trois chambres en plain-pied, offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille, une cave. Il y a également une mezzanine. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le vaste terrain est idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La situation de cette maison vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités quotidiennes commerces écoles piscine municipale etc. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à Mansle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce vrai domaine équestre de 18 ha d'un seul tenant à 8 km d'Angoulême, est un rêve pour les chevaux (et leur cavalière et cavalier). Les installations équestres comprennent 3 bâtiments (108,56 et 84 m²) dans lesquels 16 boxes sont installés, 6 paddocks avec clôture électrique divisent la grande prairie qui est bordée par un ruisseau plus que 600 mètres, une sellerie, un hangar agricole de 750 m² et une carrière (à mettre en état). Un puit de 22 m de profondeur, une citerne d'eau et un étang fournissent de l'eau en abondance. La cavalière et le cavalier trouvent leur bonheur dans une belle maison de caractère en pierre, leurs amis ou famille sont invités de passer leur séjour dans une deuxième maison, plus petite. Un portail ouvre sur la cour intérieure autour laquelle se trouvent les habitations, une grange, un abri de voiture, une cave, un atelier et, un peu plus éloignée, la piscine en mosaïque (à rafraichir) de 12 / 6 m. Chauffée par une chaudière en granulés récente (2022), la maison principale sur deux niveaux (234 m²) se compose d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, un cellier, une chambre (au salle de jeux), une salle d'eau et un bureau. Terrasse couverte. À l'étage un palier dessert trois chambres avec une salle de bain avec douche, WC et dressing. La petite maison (52 m² habitable), chauffée par la même chaudière que la maison principale, à un salon avec poêle, une petite cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une propriété équestre avec de rafraichissemnt à prévoir, une emplacement rare à seulement 8 km de la ville d'Angoulême.

Sur la commune de Linars (16730), dans un quartier calme, proche de toutes commodités, à environ 15 / 17 mn de la gare LGV et du centre ville d'Angoulême, venez découvrir cette magnifique maison rénovée et agrandie avec goût par un architecte. Une belle entrée vous accueille, desservant d'un côté une grande pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, une buanderie et des WC indépendants, et de l'autre côté, un dégagement desservant deux belles suites avec salles d'eau. À l'étage trois chambres dont une très grande, une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble double vasque, WC indépendants. (La grande chambre pouvant être re-séparée en deux facilement car elle possède déjà deux portes, il y a juste à remettre une cloison simple si besoin. ) Deux terrasses, l'une très ensoleillée et l'autre couverte, une belle piscine, un jardin entièrement clos et paysagé, un cellier supplémentaire, ainsi qu'un appentis pour deux véhicules viennent compléter ce bien exceptionnel. Les plus : Aucun travaux à prévoir sur ce bien, vous n'avez plus qu'à poser vos valise ! La rénovation est complète et qualitative, belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 441 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126.