Maison avec piscine à vendre à Marcy-l'Étoile (69280)

Uniquement chez franchise ouest immo, sur messimy, dans un quartier résidentiel en fond d'impasse au calme absolu, belle maison de plain pied de 117 m² habitables sur une parcelle de terrain plat, clos et arboré de 770 m². Vous bénéficierez d'un grand espace séjour exposé sud ouest avec une cuisine équipée semi ouverte par verrière sur mesure pleine de charme, 3belles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et possibilité de faire une salle d'eau en attente, une autres salle de bains complète le bien.  espace bureau / chambre d'amis (4ème chambre) ou même studio indépendant est aménagé avec un espace buanderie séparé. Maison très fonctionnelle et accessible aux personnes à mobilité réduite. Jardin plat sans vis-à-vis avec possibilité de faire une piscine ou une extension à la maison. Travaux récent : clim, peinture, salle de bains, parquet, verrière, double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation. Pour plus de renseignements et visite contactez nous o6x67x11x22x11 franchise ouest immo o6x58x55x30x65 avec la référence 0176a.

Franchise ouest immo vous propose sur marcy l'etoile, en plein centre du village, à deux pas des bus tcl, écoles et commerces, en fond d'impasse au calme absolu et a l'abris des regards, venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 110 m² habitables, 120 m² utiles, sur une parcelle de terrain de 430 m². Elle se compose d'une entrée donnant accès sur un beau séjour exposé sud ouest avec de nombreuses ouvertures vitrées, un espace cuisine équipé, une suite parentale avec sa salle de douche, wc. À l'étage vous retrouverez 3 chambres et une salle de bains complémentaires avec wc. Grand garage avec buanderie aménageable en studio ou 5ème chambre. Prestations de qualités et maison en très bon état général. Superbe jardin sans vis-à-vis plat, clos et arboré, avec la possibilité de faire une piscine. Maison hors lotissement. Pour plus de renseignements et visite contactez franchise ouest immo o6x82x39x61x16 bernard montillet o6x67x11x22x11 avec la référence 0156a.

Idéalement située sur la commune de Sainte-Consorce, à quelques minutes de Marcy-l'Étoile, cette maison édifiée en 1994 sur un terrain plat et clos d'environ 1000 ? m², développe environ 140 ? m² habitables offrant de beaux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, l'ambiance se veut élégante ?: la vaste pièce de vie traversante accueille un salon, un espace salle à manger et un coin réception. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être ouverte sur l'espace repas. L'étage révèle une belle mezzanine de 12 ? m² faisant office de bureau ou de salle de jeux, donnant accès à un balcon avec une vue sur les Monts du Lyonnais. Trois chambres spacieuses et climatisées composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un dressing complètent cet agencement pensé pour le confort de toute la famille. Une quatrième chambre peut être aisément aménagée de plain- pied. Les extérieurs, sans vis-à-vis, offrent un véritable havre de paix ?: deux terrasses idéalement orientées invitent à la détente en toute intimité, tandis qu'une piscine miroir chauffée, sécurisée par un volet roulant immergé et entièrement automatisée, s'intègre au jardin arboré. Un chalet de jardin ainsi qu'un garage complètent les annexes, offrant des espaces de stockage et de stationnement. Cette propriété offre des prestations de qualité ?: pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation, isolation récente, menuiseries neuves. Elle est située à 10 minutes à pied du village et de ses commodités, à proximité immédiate des sites de SANOFI et BIOMERIEUX et les accès vers Lyon Gorge de Loup sont rapides grâce à 2 lignes de bus et au TER via la gare de Charbonnières les Bains. Possible visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.

Iad France - Hervé Brunel vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle avec jardin et piscine à Marcy-l’Étoile Située dans un cadre verdoyant et paisible à Marcy-l'Étoile, cette charmante maison individuelle de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1987, cette maison rénovée bénéficie d'un charme indéniable et d'un jardin arboré de 346 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un bureau pouvant également faire office de chambre d'amis. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter pleinement des douces journées ensoleillées et bien sûr de la piscine chauffée. Enfin, les trois pièces à l'étage offrent des espaces de vie cosy idéaux pour le repos et la détente (actuellement utilisées comme des chambres). Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et un WC séparé. Cette maison, bien entretenue offre un potentiel intéressant pour laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. (Création d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et de WC) Côté prestations, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, un chauffage individuel et un mode de chauffage écologique avec un poêle à bois. Les expositions Est, Sud et Nord apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente ensoleillés dans votre jardin ou sur votre terrasse. Les plus : - Maison facile à vivre et confortable entièrement rénovée au rez-de-chaussée. - Peu d'entretien - Poêle à bois et climatisation réversible - Habitable de plain pied - Proximité du centre-ville, des transports et des commerces - Parc de Lacroix Laval - La piscine - La pergola - Le carport et stationnement - Possibilité 4 Chambres - Abris de jardin - Impasse N'hésitez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis proche de la nature tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante maison à Marcy-l'Étoile. Informations techniques : Taxes Foncières 2024 : 786€ En lotissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre - située au cœur du bourg de sainte consorce, dans un environnement résidentiel et verdoyant, venez découvrir cette belle maison individuelle comprenant 103 m² habitables. Au calme absolu et sans vis-à-vis, la propriété offre une exposition principale est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, accueille une piscine, une terrasse et une pergola bioclimatique pour profiter pleinement de chaque saison. À l'intérieur, les espaces sont répartis de façon fonctionnelle et harmonieuse : le séjour avec une double exposition et une cheminée à insert, la cuisine équipée qui peut être ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne, et 2 wc séparés. Un espace garage de plus de 60 m² permet d'envisager de nombreux aménagements : 5ème chambre, salle de jeux / sport …. Ce bien offre des prestations soignées : • pac air / air réversible • panneaux photovoltaïques • double vitrage • isolation récente des combles • salles d'eau, salle de bain et wc neufs • système d'alarme la maison est située à 2 minutes à pied de toutes les commodités, et à proximité de marcy l'etoile et des sites de sanofi et biomerieux, de 2 lignes de bus permettant un accès direct à lyon (gorge de loup), et de la gare ter de charbonnières. Visite virtuelle disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie genay-durieux, tél. : 06 72 86 81 78, e-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 820 888 824.

Dans un cadre verdoyant et calme, à proximité du centre de Charbonnières et du parc de Lacroix-Laval, Sophie Demay vous propose cette élégante maison familiale de 210 m² qui  offre de superbes volumes et des prestations haut de gamme. Elle se compose au rdc : d' un séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine indépendante, équipée avec son accès direct sur une terasse, une salle à manger et une suite parentale avec dressing et salle de bains.  A l'étage une mezzanine idèale pour un bureau ou un espace détente ainsi que 2 chambres et salle d'eau.  Un sous-sol aménagé avec une chambre supplémentaire, salle d'eau, lingerie, garage double.  Beau terrain paysager de 1 236 m², sans vis-à-vis, plusieurs terrasses et piscine au sel avec liner armé récent et volets électriques. Chauffage au sol, insert, huisseries aluminium double vitrage, équipements domotiques, système d'alarme, cumulus récent. Vous serez séduit par le calme et les prestations hauts de gammes de cette villa. Pour tout renseignement vous pouvez conatcter : Sophie DEMAY Agent EI : 06 80 10 98 47 1.

Vends la tour de salvagny à 14 km du centre de lyon, proche casino (pasino grand la tour de salvagny) villa entièrement rénovée de 5 chambres / bureaux, 2 salles de bains, salon, séjour 57 m², cuisine séparée aménagée plus cellier / buanderie. 1 chambre au rez de chaussée, avec salle d'eau. 4 chambres (bureaux), à l'étage, salle d'eau, toilette séparé. Annexe garage double plus carport 2 voitures. Parcelle de terrain paysagée clos et 1100 m² avec piscine chauffé au sel. Environnement à 5min des transport (ramassage jd bus pour collège et lycée), accès gare sncf tram-train pour gorge de loup à pied) chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, electrique au sol. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.ne.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur la charmante commune de Sainte-Consorce, en plein coeur du village et dans un quartier résidentiel très calme, superbe maison individuelle sur une parcelle de terrain plat, clos et paysager de 515 m². Idéalement située, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports en commun (bus TCL), tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible. La maison offre plus de 105 m² habitables, ainsi qu'un vaste garage attenant de plus de 60 m², entièrement ou partiellement aménageable selon vos besoins. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, exposé Sud-Est, ouvrant sur une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, d'une cuisine équipée, de quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et de deux WC. Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et paysager de 515 m², à l'abri des regards, avec une piscine en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Climatisation réversible, panneaux photovoltaiques, alarme. Pour plus de renseignements et visite contactez nous o6x82x39x61x16 TERRASSE & JARDIN o6x67x11x22x11 avec la référence 0164.

Située au calme, sur la charmante commune de Sainte Consorce, cette belle maison d environ 194 m² utiles offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour lumineux de 44 m², ouvert sur une grande terrasse orientée plein Sud ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale avec un accés direct sur l'exterieur Le coin nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Un sous sol complet avec possibilité d'aménager une belle chambre selon vos besoins, un bureau, une salle de jeux. À l'exterieur un grand terrain arboré de 2250 m² avec un son espace piscine offre une vue degagée sur les monts. Pour tout renseignement vous pouvez concter valerie Cohen au 06 07 27 82 57 Agent commercial RSAC 894 022 169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Iad France - Pierric Hoel vous propose : Découvrez une grande maison familiale de 234 m² environ, offrant un cadre de vie privilégié, au cOEur de la nature. Erigée en 1993 sur un terrain de 2700 m² environ, associant confort et intimité, elle est idéale pour une famille ou un investissement locatif, le tout à proximité du village recherché de Sainte Consorce. * Points forts * -Cadre alliant nature et calme -Terrain arboré, possibilité d’acquérir 3300 m² en complément pour un total de 6000 m² - Volumes généreux et fort potentiel de transformation PRESTATIONS Un hall d’entrée dessert une pièce idéale pour une salle de jeux ou un bureau de 31 m², une cave de 30 m² et un garage double de 25 m². Le premier niveau s’ouvre sur une très belle pièce de vie de 58 m², offrant un salon et un séjour aux beaux volumes grâce à leur plafond cathédrale, une cuisine séparée et équipée de 28 m², un espace cellier / buanderie de 7 m² et un WC indépendant. L’extérieur associe une terrasse de 50 m² et une piscine, offrant une vue saisissante sur la nature environnante, le tout orienté plein sud. Le deuxième niveau offre trois chambres de 20,15, 12 m², une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau est composé de deux pièces de 12 et 11 m², parfaites pour des chambres supplémentaires ou un bureau. La maison offre une balise solide (DPE classé D, double vitrage, volets roulants électriques, toiture récente, Velux neufs) tout y associant un fort potentiel de transformation. SITUATION La maison offre une situation idéale : -à 10 minutes d’un arrêt de bus TCL reliant Gorge de Loup en 45 minutes -à 5 minutes des commerces et commodités -à 5 minutes de Marcy l’Etoile et des sites Sanofi et Biomérieux Cette maison coche toutes les cases ? Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa entièrement rénovée de 5 chambres / bureaux, 2 salles de bains, salon, séjour 57 m², cuisine séparée aménagée plus cellier / buanderie. Quartier, parc de l'hippodrome. Détail : une chambre au rez de chaussée, avec salle d'eau et wc séparé. Quatre chambres (bureaux) à l'étage, salle d'eau, toilette séparé. Annexe garage double plus carport 2 voitures. Parcelle de terrain paysagée clos et 1100 m² avec piscine chauffé au sel. Environnement à 5min des transport (ramassage jd bus pour collège et lycée), accès gare sncf tram-train pour gorge de loup à pied) chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, electrique au sol. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.ne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses lignes simples et ses volumes baignés de lumière. Dans le séjour, une large baie vitrée ouvre sur l'extérieur et créé ainsi une continuité naturelle avec le jardin. Conçue autour d'un bâtiment central à la forme arrondie et deux ailes latérales aux toits plats, la maison sur 2 niveaux comprend une pièce de réception (70 m²), une cuisine équipée et dans son prolongement un coin repas, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains et 3 WC. Chaque pièce ouvre sur l'extérieur. Le jardin, pensé dans les moindres détails, est un havre de paix et la piscine, aux dimensions généreuses, se fond dans le décor. Coté technique, la maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, d'un plancher chauffant, d'une climatisation dans les chambres, d'une cheminée avec un foyer fermé, d'une prise de courant pour les véhicules électriques dans le garage. Une harmonie subtile entre architecture contemporaine et nature pensée pour les amateurs du beau. À la recherche d'un bien unique, alors planifions une visite privée dès maintenant. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Découvrez cette splendide maison de 165 m² avec 5 chambres, construite en 2008, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Charbonnières-les-Bains. Implantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'un poêle, s'ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une grande terrasse avec piscine. Vous y trouverez également un hall d'entrée, un bureau (ou chambre), un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de 55 m², facilement aménageable selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. De quoi garantir tout le confort nécessaire pour une famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : une spacieuse terrasse avec piscine chauffée et abritée avec Spa ainsi que son terrain de pétanque avec son coin bar, parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose d'une note énergétique excellente B et est équipée d'un système de climatisation et de panneaux solaires. Le bus pour se rendre à Lyon est à proximité (Métro Gorge de Loup en 20 min). Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'espace et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

CHARBONNIERES LES BAINS, rare et exceptionnel, dans une voie privée et à 10mn à pied du centre, découvrez cette magnifique et lumineuse maison de 182 m² entièrement rénovée avec gout par un architecte. Vous serez séduits par son design, la qualité des matériaux, sa pièce de vie de 68 m² avec une belle hauteur sous plafond s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse avec piscine dans un joli terrain paysagé. De plain-pied vous découvrirez une suite parentale ouvrant sur la terrasse composée d'une chambre, salle d'eau à l'italienne et dressing ainsi qu'une autre chambre avec sa salle d'eau. Une buanderie et un WC invités complètent le rez-de-chaussée A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et des WC indépendant. Chauffage par PAC et climatisation dans toute la maison. Terrain d'environ 700 m², arboré et clos dans un environnement calme et préservé. Places de stationnement et garage 2 roues. Piscine de 5,5 X 5 m. Les atouts de cette maison sont nombreux et en font un bien rare à Charbonnières : très belle rénovation soignée, pas de travaux à prévoir, beaux volumes et belle hauteur sous plafond, au calme et proche du centre, triple exposition E / S/O Diagnostiques GES et CO2 = A (1,9% des résidences principales en France ont un DPE classé A) Référence agence : 1619.

Charbonnières-les-Bains – Domaine privé à fort potentiel foncier Dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest lyonnais, à proximité immédiate du centre de Charbonnières-les-Bains, découvrez cette propriété d'exception sur plus de 6200 m² de terrain plat et entièrement clos, avec piscine existante et maison individuelle à rénover de 320 m² sur deux niveaux. La maison actuelle offre un volume généreux : 4 chambres, vaste salon-séjour traversant, cuisine indépendante, deux salles de bains, un sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et espace de stockage. Mais c'est surtout le potentiel de ce foncier qui en fait une opportunité unique : • 4000 m² constructibles en zone UHb du PLU-H de la Métropole de Lyon • Emprise au sol autorisée de 20 % • Division possible en 2 à 3 lots à bâtir, avec accès indépendant • Topographie idéale pour des projets haut de gamme • Cadre résidentiel verdoyant, sans vis-à-vis ni nuisance Ce bien rare conviendra aussi bien : • À une famille en quête d'un projet sur-mesure, dans un écrin de verdure à 15 minutes de Lyon • Qu'à un investisseur, marchand de biens ou promoteur, qui saura exploiter le fort potentiel de valorisation foncière Atouts principaux : • Terrain de prestige : 6200 m² clos avec piscine existante • Zone UHb – fort potentiel de construction (jusqu'à 3 villas haut de gamme) • Maison saine avec base exploitable pour projet d'envergure • Environnement exceptionnel – rareté du marché Dossier complet sur demande : règlement PLU, étude foncière, plan de division possible, diagnostic technique. Bien libre de toute copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 06 74 58 08 11, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262.

À VOIR VITE ! VILLA DE STANDING à vendre à moins de 10 minutes des portes de Lyon. Venez découvrir cette superbe propriété en parfait état située dans une impasse calme d'un quartier résidentiel de Tour de Salvagny. Cette demeure contemporaine de 203 m² baignée de lumière sur un terrain paysagé de 1323 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine toute équipée et d'une double pièce de vie ouvrant sur la terrasse en partie couverte, de deux belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'un cellier et d'un wc. À l'étage, 2 vastes chambres, une salle d'eau, un wc et une très belle mezzanine. Cerise sur le gâteau, au sous sol, desservi par un ASCENSEUR, vous découvrirez un agréable espace bien-être avec hamam / sauna, spa et douche. Aspiration centralisée Un grand garage double et une cave complètent cette propriété. À l'extérieur, des terrasses et une grande piscine vous offriront des moments conviviaux en famille ou entre amis et le jardin vous demandera peu d'entretien. Si vous êtes amateurs de propriétés de prestiges, cette demeure est faite pour vous ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Roland BRUNAT, spécialiste du secteur au O6 O9 81 71 97. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 12 / 2022, DPE : Classé C, GES : Classé C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2220. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 726 970 635.

Imaginons une maison contemporaine de 165 m², nichée dans la tranquillité d'un environnement verdoyant, avec quatre chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et un dressing élégant, le tout sur un terrain de 763 m² prêt à accueillir une piscine, dans la charmante commune de Charbonnières-Les-Bains. Cette demeure est l'incarnation parfaite du confort familial. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 68 m² s'ouvre à vous, complétée par une suite parentale avec salle de bains attenante et WC, ainsi qu'un bureau indépendant et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un dressing des plus pratiques. Le luxe d'un garage privatif de 30 m² vient parfaire cette habitation. Votre nouvelle vie à Charbonnières-Les-Bains vous place dans un cadre idéal, avec un accès facile à Lyon via l'autoroute, un arrêt de bus à 200 mètres (ligne 98 : Gorge de Loup - Marcy Campus Sanofi Pasteur), la gare de Tassin et le Parc de la Croix-Laval pour vos moments de détente et loisirs en famille. Et si vos rêves dépassent les frontières de l'imaginaire, nous sommes là pour les concrétiser. Un projet personnalisé peut prendre forme selon vos désirs et besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour donner vie à votre maison idéale ou pour obtenir plus d'informations. Votre projet, notre passion.

Cette propriété, d’une superficie de 133 m² environ, est située sur un terrain de 1300 m² et se compose de deux niveaux. La maison présente des caractéristiques modernes et fonctionnelles, idéales pour une famille à la recherche d’un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une grande pièce à vivre lumineuse, qui combine le salon et la salle à manger, la cuisine équipée et ouverte facilite la circulation, la suite parentale avec un dressing intégré et une salle d'eau attenante, offre du confort et de l'intimité. Un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant à la maison complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit avec trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et une douche pour plus de confort et de praticité, un second WC indépendant. Un grand jardin arboré vous offre un cadre verdoyant et paisible, le terrain de pétanque et la piscine vous offrent des espaces de loisirs. Cette maison allie espace et confort tout en étant fonctionnelle grâce à ses nombreuses commodités, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien est proche des transports en communs et des Halles de l'Ouest (boulangerie, docteur, librairie. ). Pour plus de renseignement contactez moi.

En exclusivité nous vous présentons cette belle maison familiale située au centre de charbonnières-les-bains, au calme, sur un magnifique terrain de 1.650 m² avec une agréable piscine et une vue imprenable sur les monts du lyonnais. La maison de 338 m² (262 m² habitable) est composée d’un double séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres en rez de chaussée avec salle de bains, 3 chambres à l’étage avec 1 salle de bains. Un appartement de 56 m² au 1er niveau est aménagé avec 2 chambres, une cuisine et une salle de bains. 2 grands garages et une cave complètent ce bien. Nombreuses possibilités d’aménagement pour ce bien d’exception; une entrée indépendante existante donne la possibilité d’un espace pour une activité commerciale ou libérale. Pour plus d’informations contactez Catherine Ollagnon 06 07 16 91 50.

Au coeur d'un environnement arboré et privilégié, à deux pas du centre de charbonnières les bains, cette maison familiale de 150 m² sur 763 m² de terrain allie raffinement, sérénité et confort moderne. L'entrée se fait par le jardin paysagé, véritable havre de paix, où la piscine de 6 × 3 m et les terrasses créent un univers intime et apaisant. Ici, le calme devient quotidien et chaque moment à l'extérieur se vit comme une parenthèse de sérénité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 58 m², traversante est / ouest et baignée de lumière naturelle, invite à la convivialité et à la détente. La suite parentale, avec dressing sur mesure et salle d'eau avec douche à l'italienne, constitue un véritable refuge privé. Buanderie et toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes composent l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le confort moderne est assuré par le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation intégrale, tandis que la rénovation soignée et les matériaux de qualité confèrent à la maison un style raffiné et durable. Des places de stationnement complètent ce bien d'exception. Cette adresse rare conjugue le calme d'un cadre privé, la beauté d'un jardin avec piscine et le confort d'une vie à proximité immédiate du centre. Un lieu unique où le luxe rime avec sérénité. Classe énergie : a / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 780 et 1130 € contact : nina - 06 63 64 85 63 nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

Iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : À quelques minutes à pied du centre de Charbonnières-les-Bains et des écoles, dans un secteur calme et recherché, à l'abris des regards, cette maison de 110 m² environ offre une organisation fluide et une ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, la lumière prend sa place. Le séjour, tourné vers l’ouest, bénéficie d’une belle exposition tout au long de la journée, et s’anime dès le soir venu avec la cheminée en point d’ancrage. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse accueillante, sans vis-à-vis. Une buanderie, un cellier, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau, pensé pour le quotidien. À l’étage, trois chambres mansardées aux volumes équilibrés créent une ambiance douce et reposante. Rangements bien intégrés, rien n’est laissé au hasard. Les prestations sont à la hauteur : double vitrage sur toutes les ouvertures, volets roulants motorisés, climatisation, système d’alarme, garage indépendant attenant. L’ensemble a été rénové avec soin, dans un esprit sobre et intemporel. À l’extérieur, le jardin paysagé est un vrai atout : sans vis-à-vis, il intègre une piscine parfaitement implantée nichée dans la verdure. Depuis la terrasse, la vue est dégagée, et chaque fin de journée offre un coucher de soleil derrière le clocher du village, comme une toile qu’on ne se lasse pas d’observer. Atypique, oui. Mais avec un charme fou ! Une maison qui séduira ceux qui reconnaissent l’essentiel : le calme, la lumière, l’équilibre et la justesse. Contactez-moi vite pour la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villa spacieuse dans un domaine privé, à deux pas du centre-ville Charbonnières-les-Bains - 130 m² habitables sur un terrain de 1500 m², Hall, 4chambres, salon / séjour, Cuisine séparée, Salle de bains et Salle d'eau. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette charmante villa de 1979 vous séduira par son cadre idyllique à proximité immédiate des commerces, des transports (Bus & Gare de Charbonnières) et du centre-ville. Avec une surface habitable de 130 m² de plain-pied et un sous-sol aménageable de 72 m², cette maison familiale dispose de nombreux atouts. Vous y découvrirez : Une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine séparée parfaitement fonctionnelle. Quatre chambres offrant de belles surfaces, parfaites pour accueillir toute votre famille. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour plus de confort au quotidien. Un comble aménageable permettant d'agrandir l'espace à votre guise. Le tout est situé sur un terrain de 1500 m², offrant un grand potentiel pour des aménagements extérieurs ou une piscine, tout en garantissant une belle tranquillité. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Au cœur de Charbonnières-les-Bains, au calme, venez découvrir cette spacieuse propriété d’environ 300 m² habitables sur trois niveaux. Au rez de chaussée vous serez séduit par une grande pièce de vie d’environ 80 m² ouvrant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine indépendante et son cellier, une buanderie, une chambre parentale avec salle de bains et dressing. Au même niveau, une autre chambre avec sa salle de bains et un grand vestiaire. À l’étage : 2 chambres, et une salle de bains. Au sous-sol : 2 chambres et une salle de bains ouvrant sur le jardin. Nombreuses dépendances au sous-sol : 2 grands garages, une chaufferie, un atelier, une cave. Chaudière neuve à gaz avec chauffage au sol et radiateurs. En résumé : grande maison avec 6 chambres, 4 salles de bains et de grands volumes pouvant s’aménager en plusieurs espaces de vie.

Charbonnieres les bains : exceptionnel et rare, dans un cadre privilégié arboré, venez découvrir cette grande maison familiale de 150 m² sur un terrain de 708 m². Elle se situe dans une voie privée, très au calme, à 10mn à pied du centre ville et des transports en commun. Elle vient d'être entièrement rénovée avec gout et de beaux matériaux. En rdc se trouve une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 58 m² orientée est-ouest avec une suite parentale comprenant une salle d'eau à l'italienne et un dressing, des toilettes et une buanderie a l'étage 3 grandes chambres de + 13 m², une salle de bain et des toilettes. Chauffage par pac et climatisation dans toute la maison. Très beau jardin plat et paysagé avec une piscine de 6 x 3m. Places de stationnement. Diagnostiques ges et co2 = a (1,9% des résidences principales en france ont un dpe classé a) référence agence : 1618.

Le charme discret d'une maison de caractère. Cette maison à l'esthétique moderne propose une immersion dans la nature. Son dessin singulier s'inspire des principes développés par l'architecte moderniste Le Corbusier dans les années 1960. Conçue autour d'un bâtiment central à la forme arrondie et deux ailes latérales aux toits végétalisés, la maison sur 2 niveaux comprend une vaste pièce de réceptions (70 m²), une cuisine ouverte sur un espace repas, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains et 4 WC. Chaque pièce est une fenêtre ouverte sur le jardin qui garde le secret d'une maison discrète. La piscine, aux dimensions généreuses, ravira toute la famille. Coté technique, la maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz de ville, d'un plancher chauffant, de climatiseurs dans les chambres, d'une cheminée avec un insert, d'une prise pour les véhicules électriques dans le garage. Un dialogue subtil entre lignes contemporaines et harmonie végétale pensé pour les amateurs du beau.