Maison avec piscine à vendre à Mios (33380)

En exclusivité à Mios, maison à ossature bois de 99,6 m² classée DPE A, nichée au calme sur plus de 2 500 m² de terrain, à quelques minutes des commodités. Découvrez une maison chaleureuse et économique, conçue en ossature bois, qui offre une pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², ouverte sur la terrasse et le grand jardin. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, elle allie confort moderne et ambiance naturelle. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau dédiée aux deux autres chambres. Un emplacement est prévu pour l'installation d'un poêle, apportant une touche encore plus chaleureuse à l'espace de vie. Un garage de 21 m² et une terrasse complètent l'ensemble, offrant de multiples usages : rangement ou atelier. Prestations haut de gamme : Bardage extérieur en douglas de qualité Isolation performante en fibre de bois Carrelage teinté dans la masse Menuiseries aluminium double vitrage Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Le terrain de 2 563 m² permet d'envisager potager, jeux pour enfants, coin détente ou projet de piscine, tout en conservant une belle sensation d'espace et de nature. Située dans un environnement calme mais non isolé, la maison reste proche des services, des axes de circulation et des accès vers le Bassin et Bordeaux, pour concilier qualité de vie et vie active. La performance énergétique en DPE A limite fortement les dépenses de chauffage et de climatisation, un vrai plus pour le budget au quotidien et pour la revente future. Idéale pour une famille : l'école maternelle et l'école primaire se trouvent à seulement 4 minutes, le collège à 6 minutes. Le terrain est clôturé. La fibre est disponible. Mios bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité, tout en restant à quelques minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Un cadre de vie agréable, alliant douceur, modernité et accessibilité. Un environnement calme, moderne et pratique, parfait pour concrétiser votre projet familial à Mios. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf. 932970.

Mios – grande maison familiale avec piscine, dépendance et parc arboré de 2600 m² sans vis-à-vis à deux pas des commerces, à 20 min en train de bordeaux et à seulement 20 min d'arcachon et des plages, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre ville, océan et forêt. Les atouts majeurs : - séjour avec double exposition de 65 m² avec cheminée insert pour des soirées cocooning - cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et vue piscine - maison en parfait état, idéale pour une grande famille - 5 chambres + bureau - salle de bains de 16 m² - 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie - terrasse de 85 m² avec barbecue + plancha pour recevoir - garage double + dépendance cadre & vie quotidienne - en lisière de forêt - jardin sans vis-à-vis - commerces accessibles à pied - boulangerie et marché dominical à 1 km accès rapide a63. Un lieu de vie complet, pensé pour le confort au quotidien comme pour les grands moments en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 31 36 95 91 - réf. 932835.

Au centre ville de Mios dans un secteur calme et très recherché, maison de plain pied, très bien entretenue comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, 3chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda, un double garage, une piscine sur une parcelle de 940 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À vendre maison de plain pied t4 d'environ 118 m², 33380 mios. Venez découvrir cette maison comprenant un séjour, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un toilette, une salle de bain. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards. Le terrain vous offre un jardin avec terrasse ainsi qu'un garage. Votre conseiller homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Maison contemporaine avec piscine et pool house – Mios, cœur du Bassin d'Arcachon Nichée au calme d'une impasse résidentielle, dans un environnement serein, cette maison moderne de 110 m², De plain-pied et construite aux normes PMR, offre un confort de vie exceptionnel, accès à pied à la piste cyclable, et à moins de 1km de toutes les commodités. Dès l'entrée, la lumière et la fluidité des volumes séduisent. Vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 45 m², avec sa cuisine ouverte, et une ouverture sur l'espace extérieur. Une pièce supplémentaire d'environ 10 m², attenante à la pièce de vie, offre de multiples usages : bureau, salle de jeux ou quatrième chambre selon les besoins. Un cellier-buanderie fonctionnel communique directement avec le garage, parfait pour le rangement ou un futur atelier. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale élégante avec vaste salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne pour le confort du quotidien. À l'extérieur, l'esprit du Bassin prend tout son sens. La terrasse en bois s'ouvre sur une piscine avec un pool house. Un cabanon de jardin complète l'ensemble pour un espace parfaitement organisé. Un grand store banne électrique apporte une zone d'ombre agréable aux heures les plus chaudes. Le jardin paysagé, entièrement clos, demande peu d'entretien et offre une véritable bulle de tranquillité. Rien n'est à prévoir : la décoration est actuelle et soignée, la maison est parfaitement entretenue – on y pose les valises. Vivre à Mios, c'est profiter d'un équilibre idéal entre nature et dynamisme. Cette commune séduit par son esprit familial, ses commerces de proximité, ses écoles, et son accès rapide vers Arcachon, Bordeaux et les plages océanes. Les pistes cyclables qui traversent la commune permettent de rejoindre en toute sécurité les ports, la forêt et les villages alentour. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne DUBO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 662 465.

Lacanau de Mios, dans petit coin de paradis, sur 7 320 m² non divisibles, grande maison de 245 m² offrant de beaux volumes. Entrée, salon-séjour, mezzanine, cuisine, véranda, 5 chambres, 2 salles d'eau. Clim réversible, garage double, atelier, cabanon, carport double, piscine, poulailler. La campagne à 5 minutes de Marcheprime. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison familiale de plain-pied de 128 m² Elle offre un bel espace de vie fonctionnel, idéal pour accueillir une famille et recevoir des invités. Située à moins de 5 minutes des écoles, elle est parfaitement adaptée pour une vie de famille sereine. Elle dispose d'une entrée avec une mezzanine ouverte. Un studio indépendant avec mezzanine, salle d'eau et WC, offrant un espace privatif parfait pour un adolescent ou pour une location courte durée. Le salon agrémenté d'un insert chaleureux et une cuisine américaine équipée. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda qui s'ouvre sur l'espace piscine complètent cet ensemble. La maison est également équipée de la fibre optique, garantissant une connexion Internet rapide et fiable. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une piscine avec son pool-house aménagé, comprenant un barbecue, un évier et une plaque de cuisson, parfaits pour vos repas en plein air et moments conviviaux. Le terrain arboré assure un espace extérieur calme et agréable, propice au bien-être. Ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter de l'instant présent. Mios est une commune dynamique située entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie privilégié alliant nature et activités. Ses atouts majeurs incluent de vastes forêts de pins, des sentiers de randonnée, une base nautique, un parc d'accrobranche, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Mios séduit par son esprit familial, sa qualité de vie et la diversité de ses loisirs en plein air, le tout dans un environnement protégé et convivial à 45 minutes de Bordeaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf. 920925.

MIOS – Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 129 m², alliant confort et convivialité. La pièce de vie spacieuse d'environ 42 m² accueille une grande cuisine et se prolonge par une véranda lumineuse donnant sur un jardin idéalement exposé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant complète la maison principale. À l'extérieur, une dépendance de 42 m² propose un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Sur ce beau terrain clos et arboré de plus de 1 700 m², vous profiterez également d'une piscine, d'une yourte, d'une pergola avec spa, et d'un abri de jardin – un espace parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Contactez-moi pour plus d'informations, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 919722.

EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme de Mios et à 5mns de toutes les commodités. Maison de plain pied comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur salon-séjour, un cellier, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc sur une parcelle clôturée avec vue forêt et piscine de 840 m² environ Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

C'est dans un secteur privilégié de Mios avec un accès à pied à toutes les commodités que vous découvrirez cette maison dans un environnement calme en deuxième ligne. Elle offre une surface habitable d'environ 121 m² comprenant une véranda d'environ 30 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine équipée pour un total d'environ 48 m² donnant accès à la véranda baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et chauffée avec un poêle à granules. Le coin nuit vous offre trois chambres avec placard, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Propice à la convivialité, le terrain d'environ 890 m² au calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine hors sol ainsi que des cabanons. Un garage d'environ 15 m² et un careport complète le tout. Mios avec son charme authentique, offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez les commodités (écoles les Écureuils, banque, pharmacie, épicerie, etc.). À moins de 10min en voiture vous accéderez à la la gare de Facture Biganos ainsi que le centre commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison fonctionnelle, entourée de toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Votre conseiller HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Maison de 110 m² habitable comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger, un cellier, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3wc. Un garage attenant, une annexe, un abris bois et une piscine complètent ce bien parfaitement entretenu sur un terrain clôturé de 650 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 5.17%.

Maison de Maître familale offrant un espace de vie développé de près de 60 m², 5 chambres, 2 salles de bains, un espace sauna, une salle de jeu communcante sur trois des chambres. Une piscine chauffée, une terrasse sur un parc paysagé de 2 300 m² sans vis à vis et au calme. Centre-ville, commerces et écoles de Mios à 5 minutes. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Maison en ossature bois comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour, un cellier, 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, 4wc. Une annexe, un carport et une piscine complètent ce bien sur une parcelle arborée et clôturée de 620 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.18%.

Idéalement située à Mios (33380), charmante commune proche du Bassin d'Arcachon, cette superbe maison de plain-pied allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de praticité. Une maison spacieuse et bien pensée, Avec une surface habitable de 121 m², cette maison fonctionnelle et moderne propose des espaces de vie optimisés : 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités, Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace studieux, Une suite parentale, offrant intimité et confort avec salle d'eau privative. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et la luminosité, avec une décoration soignée, Un extérieur conçu pour la détente, L'extérieur n'est pas en reste avec un aménagement exceptionnel : Une grande terrasse en bois, parfaite pour les repas et moments de détente, Une pergola bio-climatique, assurant un confort optimal en toute saison, Une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été. Le tout est complété par une allée privative menant à la maison, qui est entièrement clôturée pour garantir intimité et sécurité. Pensée pour être éco-responsable, cette maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction significative de la consommation énergétique et une autonomie appréciable. Un cadre de vie privilégié, Mios est une commune dynamique, située à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Vous y trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ainsi qu'un cadre naturel exceptionnel propice aux balades et activités de plein air. Un bien à ne pas manquer ! Cette maison est une véritable pépite pour une famille recherchant un plain-pied avec tout le confort moderne, des prestations de qualité et un cadre de vie apaisant. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 50 27 74 64, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 893285.

Cette charmante maison est située dans la paisible commune de Mios, en Gironde. Avec ses 171 m² sur un vaste terrain 1770 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un cadre de vie agréable. La maison dispose d'un jardin bien entretenu, d'une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'une terrasse abritée avec un spa ainsi qu'une annexe indépendante aménagée en 2 pièces. L'intérieur de la maison est en très bon état, offrant trois chambres et un salon confortable. Les finitions sont de qualité et ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Un grand garage, un abri de jardin complètent l'ensemble. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de qualité à un prix attractif. Contacter vite votre Agence ORPI ! Référence agence : 3689.

À environ 30min de bordeaux, arcachon ou biscarrosse, maison d'environ 160 m² sur un parc clos de 16000 m², 33380 mios. Vous serez sous le charme de cette maison d'environ 160 m² implantée sur un parc clos de 16000 m² avec piscine exposée sud vu sur les pins. La maison est composée de deux niveaux. Au premier niveau, la visite démarre sur une spacieuse pièce à vivre avec cheminée insert (répartition de la chaleur à l'étage), une cuisine meublée, ainsi qu'une chambre et wc séparés. L'étage est composé de quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et pièce dressing, wc séparés. Un garage d'environ 40 m² pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Tout en étant proche des commodités, une grande quiétude vous attend dans cette propriété. Ideal deplacement ou teletravail : 2h30 de paris (gare tgv biganos 15min) ou 10min a660. Votre conseiller homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Venez découvrir cette authentique maison de maître, pleine de charme et de caractère, offrant plus de 230 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que deux chambres, dont l’une aménagée en bureau. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un agréable espace salon mène à trois chambres, dont une spacieuse suite parentale disposant de son propre coin salle d’eau et un wc séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d'environ 2 288 m², exposé plein Sud, accueillant une piscine et offrant un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. Cette maison de maître, idéalement située au calme, allie volumes généreux, charme de l’ancien et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Mios, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité, tout en étant stratégiquement positionnée pour rejoindre rapidement les grandes villes environnantes telles que Bordeaux ou Arcachon. Construite en 2017 sur un terrain de 605 m², cette maison de 92 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces dont 3 chambres. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un wc et un cellier attenant qui mène au garage. L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes et d'une salle de bains. À l'extérieur, un jardin bien entretenu en lisière de forêt et une agréable terrasse offrent un cadre extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une petite piscine et sa terrasse. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Au calme absolu et sans vis à vis, venez découvrir cette belle maison de 150 m² plain pied, entièrement rénovée, en lisière de forêt, avec piscine et grand garage de 48 m² + carport de 18 m² le tout sur une belle parcelle clôturée de 7000 m² avec lac et potager. Vous serez séduit par son entrée avec placard, sa grande pièce de vie, avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, ses 5 chambres dont une pouvant servir de salle de sport ou salle de cinéma, son cellier buanderie, ses 2 WC indépendants, sa salle d'eau et sa seconde salle d'eau avec douche et baignoire balnéo. Les +: au calme, de plain pied, non mitoyenne, piscine sans vis à vis, garage de 48 m² + carport de 19 m², terrasse couverte de 52 m². En lisière de forêt. À découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Nouveauté sur Mios, venez découvrir cette maison contemporaine de plain pied de 153 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse, traversante, avec un espace salon, un séjour et une cuisine moderne entièrement équipée donnant sur le cellier. À l'entrée, vous trouverez un vestiaire, un wc et un bureau avec une entrée indépendante. La partie nuit dispose de quatre chambres avec rangements, plus une suite parentale avec sde, une sdb, et un wc. Ce bien bénéficie d'équipements modernes et économiques, comme des panneaux photovoltaïques favorisant une quasi-autoconsommation, un poêle à granulés bois avec un répartiteur de chaleur, la fibre et la prise renforcée pour véhicule électrique viennent parfaire l'ensemble. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée, avec un espace détente autour de la piscine, un abri de jardin, deux carports et nombreux stationnements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un bien d'exception alliant espace, élégance et modernité ? Découvrez cette villa contemporaine de 324 m², achevée en 2024, offrant des prestations haut de gamme et conçue pour un confort absolu. Située à proximité du bassin d'Arcachon et de Bordeaux, cette propriété unique conjugue l'intimité d'un écrin confidentiel et la proximité de deux pôles d'attractivité prisés en Aquitaine. Pensée pour une vie de famille, cette demeure comprend cinq suites spacieuses, dont trois en rez-de-chaussée, pour accueillir en toute indépendance. Le vaste séjour de 80 m² s'ouvre sur un patio intérieur de 23 m², véritable poumon de la maison, favorisant la luminosité et l'harmonie. Une terrasse et une piscine invitent à la détente, pour des moments inoubliables en extérieur. Avec son garage de 40 m², un cellier pratique et trois WC, chaque espace est optimisé, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. Cette villa exceptionnelle, proposée en exclusivité et en vente confidentielle, s'adresse à ceux qui recherchent l'exception, le confort et un emplacement de choix. Contactez-moi pour plus de détails sur ce bien rare qui saura séduire les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * LACANAU DE MIOS * Située dans un véritable havre de paix, cette belle maison rénovée de 245 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille et s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert et d’une climatisation réversible, offrant ainsi un confort idéal tout au long de l’année. La cuisine, fonctionnelle complète parfaitement cet espace de vie. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une véranda lumineuse donnant directement accès à la piscine, pour des instants de détente en toute sérénité. À l’étage, une belle mezzanine ouverte offre un espace chaleureux pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux. Deux chambres supplémentaires, des rangements et une salle d’eau avec WC viennent parfaire cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de plus de 7000 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La piscine, exposée plein sud, promet d’agréables moments de détente. Un double garage, un atelier ainsi qu’un carport complètent ce bien d’exception. Alliant charme, confort et sérénité, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et un accès autoroute proche. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Dans un quartier paisible de Mios, Lacanau de Mios, cette maison contemporaine de 2010 de plain-pied vous offre un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, et l'extérieur. La partie nuit dispose de trois chambres avec rangements, d’une salle de bain, et d’un WC indépendant. Un bureau et un cellier viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée accueille des terrasses, une agréable piscine sécurisée et de petites dépendances idéales pour le rangement. Côté confort, le système de chauffage gainable et les équipements de domotique assurent une gestion simple et moderne du logement. Je vous invite à me contacter pour en savoir plus ou convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Mios, cette maison profite d'un emplacement recherché offrant calme et tranquillité. Avec ses 941 m² de terrain entièrement clôturé, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Cette maison de 122 m² comprend une entrée, un salon-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, un bureau polyvalent, une salle d'eau moderne, un wc et une véranda. À l'extérieur, on retrouve un double garage offrant un espace supplémentaire, une piscine avec un pool house et une cuisine d'été idéal pour se détendre. Construite en 1991, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Située au calme dans une impasse proche du centre ville de Mios, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville de Mios, nichée entre le bassin d'Arcachon et le parc naturel régional des Landes de Gascogne, séduit par son atmosphère conviviale et son accès facile aux commerces locaux, écoles, accès autoroutiers et la gare à moins de 10mins. Cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 651 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles d'eau. L'intérieur offre un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un cellier avec son garage attenant et un wc. Les chambres, toutes avec placards et dont une avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, une piscine coque 5X3, son local technique et une cuisine d'été complètent cet ensemble moderne, construit en 2019. Le plus : garantie décennale jusqu'en 2029. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.