Maison avec piscine à vendre à Perpezac-le-Blanc (19310)

SOUS OFFRE Rare sur le marché : Cette maison d'architecture moderne (2003) séduit par ses lignes fluides inspirées des années 70, alliant espace, lumière et exclusivité dans un cadre naturel exceptionnel. Avec une vaste piscine et des panneaux solaires, cette propriété offre un confort haut de gamme et une approche durable de l'habitat. Un emplacement privilégié en pleine nature : Située sur une colline, au bout d'une impasse dans un hameau paisible, cette propriété offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Grâce à son positionnement surélevé, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Malgré ce cadre paisible, elle se trouve à seulement 15 minutes d'Objat et de Terrasson-Lavilledieu, et à 30 minutes de Brive-la-Gaillarde, garantissant un accès facile à toutes les commodités. Un espace de vie spectaculaire et lumineux : Dès l'entrée, vous serez captivé par la générosité des volumes et la luminosité exceptionnelle. Le séjour majestueux de plus de 80 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte avec coin repas, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace. Un cadre de vie extérieur exceptionnel : La grande piscine constitue un véritable havre de paix, offrant un espace privilégié pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant d'une vue imprenable et d'une tranquillité absolue. Un agencement confortable et fonctionnel : À l'étage, la maison propose trois belles chambres et deux salles de bains, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Une superbe mezzanine, surplombant le séjour, offre un espace supplémentaire idéal pour une bibliothèque ou un coin détente, tout en profitant d'une vue dégagée sur la nature. Un bureau lumineux avec une vue panoramique complète ce niveau, parfait pour le télétravail dans un cadre calme et inspirant. Un bien durable et polyvalent : Grâce à ses panneaux solaires, cette maison offre une solution énergétique moderne et économique, permettant de réduire la consommation d'énergie tout en respectant l'environnement. L'ancien garage, initialement prévu pour trois véhicules, a été transformé en studio indépendant, idéal pour recevoir des invités, créer un espace de travail ou un atelier. Il peut néanmoins être réaménagé en garage si besoin. En sous-sol, la maison dispose d'une vaste cave, parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou une cave à vin. Une opportunité rare sur le marché : Plus qu'une maison, cette propriété est une véritable œuvre architecturale, où design, nature et innovation énergétique se rejoignent en parfaite harmonie. Offrant espace, intimité et confort, avec une piscine et des solutions écologiques modernes, ce bien d'exception est une opportunité unique pour les amateurs d'architecture et ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Non loin de Brive en secteur campagne, ce pavillon vous offre sur 2 niveaux, entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, wc et sdb. À l'étage, 3 belles chambres et 2 pièces de rangements. À l'éxtérieur, terrasse, piscine et double dépendance complètent l'ensemble sur un terrain paysagé d'environ 1450 m², à découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Olga Pestourie vous propose : Bienvenue à Brignac-la-Plaine, Maison de Caractère à Fort Potentiel  ! Cette charmante maison individuelle d'environ 150 m², située sur un terrain de 1440 m², est en attente de votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Construite en 1976 sur deux niveaux, elle vous offre un espace de vie spacieux comprenant cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine, une salle à manger, un séjour et une magnifique terrasse orientée plein sud. Une véritable oasis de sérénité au cOEur de la nature. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle en font un bien d'exception. À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous invite à la détente, une piscine vous permettra de vous rafraîchir les jours d'été. Une terrasse supplémentaire et un jardin paysager complètent ce havre de paix Ainsi qu'une annexe qui fait office de garage avec un atelier. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous  ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de charme à Brignac-la-Plaine  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit hameau, cette propriété offre un ensemble immobilier en pierre d'exeption au grand potentiel, nichée au coeur de notre belle campagne Corrèzienne. Rénovée avec goût, cette bâtisse à la décoration atypique offre en rez-de-chaussée une grande cuisine donnant sur la salle à manger, son cantou, un ancien pressoir à vin avec accès à une très agréable terrasse extérieure suplombant son bassin zen. Dans le prolongement de la cuisine, un salon atypique lové dans la roche avec son escalier en fonte et ouvert sur une belle cave voutée. Une salle d'eau contemporaine baignée de luminère ainsi qu'une buanderie indépendante. À l'étage; Le chaleureux et confortable salon face à son cantou, un bureau, une chambre parentale donnant sur sa terrasse indépendante pour des petits dejeuner détente, intimiste pour profiter pleinement du soleil au son des oiseaux ! 3 autres chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Combles aménageables. À lextérieur : Face à la maison, une belle grange auvergnate en pierre d'environ 200 m², avec en rez-de-chaussée un porche ouvert et des anciennes étables et à l'étage un espace ouvert faisant office de garage. Un séchoir d'exception d'environ 200 m² offrant un potentiel énorme pour le réhabiliter en habitation ou en gîte. De l'autre côté de la petite route un jardin aménageable qui pourrait devenir votre potager ! Chauffage au bois et électrique, double vitrage, fosse septique. N'hésitez plus et venez visiter ! La riviere de Mansac à 6km Terrasson 12 min A89 : 7 min Brive : 30 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un environnement paisible à Ayen, cette charmante maison des années 70 rénovée offre un cadre de vie agréable, lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 73 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine américaine ouverte idéale pour les moments de convivialité. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, dont l'une avec un petit dressing, et une autre avec sa salle de bain privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1,2 hectare, parfait pour les amoureux de nature, ainsi que d'une piscine, idéale pour se rafraîchir en été. Située à l'écart du bruit, tout en étant proche des commodités, des écoles primaires et de nombreux sentiers de randonnée, cette maison allie tranquillité, confort et vie pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Très belle demeure datant du 17ème siècle. Ce bien a été restauré dans les moindres détails en offrant des pièces très spacieuses. alliant le charme de l'ancien et le moderne des prestations. Située au grand calme dans un lieu très privatif. La maison comprend une salle de billard avec cantou, un salon avec cheminée, une salle à manger. Une cuisine très spacieuse avec cheminée et équipée d'un insert. Une première chambre avec dressing et wc indépendant. Une deuxième chambre avec salle de bains et une buanderie. À l'étage : une chambre parentale avec cheminée et sa salle de bains. Un deuxième escalier dessert une pièce de 60 m² utilisée en HOME cinéma et bureau. 2 chambres avec salle de bains et wc. Chauffage au sol (carrelage et parquet Merbau). Possibilité de créer une pièce supplémentaire dans le grenier. Une belle grange en brasier d'environ 135 m² au sol, un appentis et une piscine hors sol en bois. Une stabulation Cour centrale, magnifique jardin avec une mare, arbres fruitiers sur un terrain de 91724 m² avec un étang et une plantation de châtaigniers. Chauffage central granulés, poêle à bois, double vitrage bois, électricité neuf. Distance villes : Terrasson 12 min. Brive 30 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située au coeur de la nature, cette charmante maison en pierre vous séduira par son caractère. La maison se compose d'une grande cuisine / salle à manger aménagée et équipée donnant sur un séjour cosy avec son poele à granule et sa vue magique sur la nature. À l'arrière de la cuisine, une bunaderie qui saura aussi s'agencer en un beau bureau. À l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle bains et une salle d'eau A l'extérieur : Un kiosque de jardin qui invite à la méditaiton Une piscine avec sa vue magnifique sur la nature Un garage Un local piscine Distances villes : Objat : 20 mn Terrasson : 22 mn Brive la Gaillarde : 38 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 8 minutes d'Objat et 20 min de Brive. Maison de caractère en pierre composée d'un salon, d'une cuisine, d'un WC au rez-de-chaussée. De 3 chambres, une salle de bain avec WC à l'étage. Au dernier étage combles aménageables, prêts à être aménagés d'environ 58 m². Cave, terrasse, piscine, garage et jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Olga Pestourie vous propose : Charmante maison périgourdine en pierres de Sarlat de plus de 250 m², située dans un quartier recherché, sur les hauteurs de Cublac. Orientée plein sud, dans un cadre paisible, cette belle maison périgourdine de plus 200 m² environ s'étend sur un vaste terrain de 3325 m². Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix sur mesure. La maison se compose de sept pièces lumineuses, dont quatre chambres, trois salles de bain, deux toilettes, une cuisine spacieuse et une salle à manger conviviale avec une cheminée. piscine intérieure chauffée et d'une véranda. Vous pourrez profiter d'un espace de vie chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, le balcon et la terrasse vous permettront de savourer la splendeur de la nature environnante. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, l'aménagement sur un seul niveau facilitera grandement les futurs aménagements. Le jardin arboré et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Un garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cublac bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commodités et des points d'intérêt locaux et de la Dordogne, tout en offrant un environnement préservé et calme. Cette maison pleine de charme et d'authenticité n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété à rénover selon vos envies et vos goûts. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de tranquillité et de nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Cublac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Maison récente avec piscine et terrasses – Cublac À Cublac, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2017, encore couverte par la garantie décennale, qui allie confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 42 m² composée d’un salon lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un espace salle à manger convivial. De larges baies vitrées baignent la pièce de lumière naturelle et s’ouvrent sur deux terrasses idéales pour partager des moments en extérieur. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour apporter confort et praticité au quotidien. Un grand sous-sol ainsi qu’un carport viennent compléter l’ensemble, offrant une belle capacité de stationnement et de rangement. Vous profiterez également de prestations modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre installée, excellente isolation, électricité conforme. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine propice aux instants de détente en famille ou entre amis. Une terrasse arrière avec cuisine d’été couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que l’exposition idéale assure un ensoleillement continu et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison se situe à moins de 10 minutes du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, avec à proximité ramassage scolaire pour école, collège et lycée ainsi que les commodités et axes de transport. Une opportunité rare pour une maison récente, prête à vous accueillir dans un cadre serein. Contactez-moi sans attendre, je serai ravie d’organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un écrin de verdure exceptionnel, maison contemporaine comprenant : Entrée, salon séjour, cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche, 1 salle d'eau, 1 cabinet de toilette, 1 wc, bureau. 3 Terrasses dont 2 couvertes, piscine, double garages et carport complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Proche de Terrasson, dans un environnement verdoyant, cet ensemble de corps de ferme rénové vous offre 3 logements distincts, tous indépendants avec cusine, séjour, SDE, WC et chambre. Possibilité d'agrandissement grâce aux bâtis existants. Le tout sur un agréable jardin clôturé avec piscine hors sol et portail motorisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison familiale semi-enterrée (de 2001) avec piscine et jardin arboré de 1379 m². Dans un quartier résidentiel, à seulement 2 minutes du cœur d'objat, découvrez cette belle demeure d'environ 180 m² et un sous-sol semi-enterré. Au 1er niveau vous apprécierez un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 wc. Le sous-sol propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, un grand garage de 80 m², ainsi qu'une cave de 45 m². À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement arboré accueille une piscine (4mx9m) et des arbres fruitiers, offrant un cadre intime et apaisant. Système de chauffage au gaz, cheminée insert, climatisation réversible. Double vitrage. Volets roulants. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort, et de sérénité, à 2 pas des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 925905.

Iad france - franck monforte vous propose : objat – maison traditionnelle rénovée avec jardin, piscine et garage.

Iad France - Guillaume Sage vous propose : À objat, dans un quartier proche du centre, à 25 minutes de Brive, vous attend cette charmante propriété de 175 m² habitable de plain-pied avec piscine, le tout sur un terrain clos arboré de 2906 m², sans vis-à-vis et située au fond d’une impasse. La maison est séparée en deux parties distinctes par sa construction à plusieurs toitures : à gauche, les pièces de vie avec accès à la piscine, et à droite, les chambres pour la partie nuit. La partie jour se compose d'une pièce de vie spacieuse de 59 m², donnant sur une cuisine de 13 m² ainsi que son cellier de 4 m², et la partie nuit comprend trois chambres de 11 m² environ et une chambre de 13 m², une salle de bain et une salle d’eau de 4 m² environ. En sous-sol, vous trouverez une buanderie de 8 m² environ, un grand garage double de 60 m² et une cave de 20 m². Autres informations : Chauffage par le sol (fioul), assainissement collectif, cuisine équipée (plaque cuisson gaz, hotte, four, lave-vaisselle), piscine de 10 m x 5 au sel avec abri. Contactez-moi vite pour plus de renseignements et programmer une visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à découvrir sans tarder cette belle maison lumineuse et spacieuse située à terrasson-lavilledieu dans un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes commodités. D'une superficie généreuse, cette maison sans travaux à prévoir se compose comme suit : un vaste salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche. Une quatrième chambre actuellement utilisée en bureau. Une salle de bain avec baignoire et deux toilettes. Une buanderie spacieuse. Un bel espace de 30 m² donnant directement accès sur l'extérieur à utiliser selon toutes suggestions. Un garage de 30 m² avec son espace atelier et porte électrique. Un carport vient compléter le stationnement, ainsi qu'un abri de jardin isolé et équipé d'électricité parfait pour un atelier ou du stockage. Une piscine hors sol chauffée. L'ensemble sur un terrain clos et arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur. Budget 265 000 euros honoraires 5.90% ttc inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d -ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2310 euros raccordement tout à l'égout, contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir. Pour vous accompagner dans votre projet contactez sandy audeguil au 06 45 92 35 60 ou christel candas au 06 13 01 56 94 par courriel : s.audeguil@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandy audeguil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 518959358 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros zac du chene ferre- 44 allee des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230); garantie galian-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma enterprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 413237 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandy audeguil (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 518959358 -.

À la campagne, magnifique ensemble comprenant deux maisons, une piscine et plus de 9000 m² de terrain en partie boisé. Idéal projet de gites, chambres d'hôtes, AirBnB. Une maison est habité par les propriétaires, l'autre d'ores et déjà loué en tant que gite avec 16 semaines de location par an. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans un charmant village au bord de la rivière, et à deux pas d'un centre ville dynamique avec commerces, écoles, centres médicale, aéroport, cette propriété atypique au coeur de la Dordogne offre un grand duplex principale pleine de charme avec de grands espaces de vie lumineux, plusieurs chambres spacieuses idéales pour acceuillir une grande famille. Les dépendances extérieures aménageables offrant de nombreuses possibilitées autour de la piscine avec un grand jardin arboré et paisible. UNE OPPORTUNITE RARE pour ceux qui cherchent à concilier vie familiale, qualité de vie, projet professionnel. Venez découvrir ce lieu à quelques minutes de la vallée de la Dordogne, de ses châteaux, de ses marchés et de ses villages classés.

Située dans un environnement calme et paisible, à seulement 30 minutes de Brive-la-Gaillarde et 10 minutes d'Objat, cette magnifique propriété de 293 m² allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel touristique. Elle se compose de 5 grandes chambres actuellement exploitées en chambres d'hôtes, idéales pour accueillir une clientèle en quête de sérénité. Chaque espace est pensé pour le confort des hôtes, avec des pièces lumineuses et chaleureuses. Les atouts de cette propriété : Une grande piscine pour des moments de détente en pleine nature. Un potager permettant aux hôtes de savourer les légumes frais du domaine. 55 m² de combles aménagés, un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un atelier de peinture, des cours de yoga ou tout autre projet selon vos envies. Une partie privative pour les propriétaires, avec un salon indépendant et une suite parentale, assurant une parfaite séparation entre vie professionnelle et vie personnelle. En complément, une petite maison indépendante de 45 m², idéale pour un gîte ou un logement supplémentaire. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent se lancer ou développer une activité de chambres d'hôtes dans un cadre enchanteur, tout en profitant d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Arnaud bigeat vous propose cette magnifique maison sur sous-sol avec piscine et pool housse. * 3 chambres * grand salon-séjour avec cheminée * cuisine équipée * salle de bain avec baignoire et douche * entrée spacieuse * 1 wc et douche au sous-sol * buanderie * cave * piscine 9 * 4.5 * 2 761 m² de terrain * chauffage centale * tout à l'égout * garage dpe : c- ges : c. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 2021,2022 et 2023 consommation entre 1 653 euros et 2 237 euros par an. Prix : 327 600 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence ttc 4%, soit 12 600 euros à la charge de l'acquéreur, 315 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 426 371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -.

24120 terrasson la villedieu. Maison de ville, terrain d'environ 662 m². Prix de vente : 243 500 euros (honoraires : 5.87% ttc inclus charge acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires). À 20 minutes de brive-la-gaillarde et à proximité du centre-ville et de toutes les commodités ainsi que des écoles, cette charmante maison de ville construite en 1975 d'environ 146 m², sur trois niveaux, est directement habitable et peut convenir pour une famille nombreuse, en résidence principale ou pour un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée : grand garage, bureau ou chambre d'appoint (idéal pour télétravail ou profession libérale) et chaufferie, buanderie et espace de rangement au 1er étage : entrée, cuisine indépendante, salon / salle à manger lumineux avec cheminée ouverte et accès direct à une agréable terrasse, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant; au 2e étage : 2 chambres mansardée et salle d'eau / wc. La maison, saine et bien entretenue est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville et d'une climatisation à l'étage le parc clôturé d'environ 600 m², fleuri et arboré est classé en zone constructible et peut accueillir une piscine. La présence d'un puits pourra être utile pour la création d'un potager et son arrosage. Possibilité d'acquérir du terrain constructible supplémentaire de 646 m² attenant à à la propriété. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe d ges : classe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des année 2022 / 2023 : entre 2246 euros et 3038 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie noëlle debet au 06 81 70 87 78 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 398 015 420 mandat réf : 413172mnd. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (5.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

En sortie d'un village avec commerces, maison contempotraine, lumineuse, offrant un grand séjour, une cuisine équipée et 4 chambres. Un gîte compléte la maison avec 3 chambres, un salon séjour, une cuisine ouverte. idéal pour activité touristique ou autre, entourée d'un terrain clos arboré de 3000 m² env. avec piscine et jacuzzi. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : Charmante maison en pierre à Badefols-d'Ans, idéale pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Située dans un environnement préservé et paisible, cette maison en pierre du XIXème siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface habitable d'environ 115 m² répartie sur 2 étages, cette demeure propose une cuisine ouverte sur un spacieux séjour doté d'un magnifique cantou et d'un accès direct à une terrasse dominante au point de vue dégagé sur la vallée et la nature environnante. Elle dispose de 3 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Deux belles terrasses, l'une exposée au sud, l'autre à l'est surplombant la piscine et la vallée vous permettent de profiter pleinement du soleil et de la nature environnante. Le terrain de 3066 m² offre également un espace extérieur généreux pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un parking pour plusieurs véhicules, une cave équipée d'un grand réservoir d'eau et une petite dépendance pouvant servir de réserve à bois pour la cheminée. Cette maison pleine de charme offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique, et nécessite quelques travaux de rénovation, notamment pour aménager au gré de vos besoins (studio, chambre d'hôte, salle de sport, profession indépendante) une pièce supplémentaire d'une surface d'environ 22 m² avec accès indépendant. Pour les amoureux de la nature, la maison est entourée de verdure et bénéficie d'une proximité avec un bar / tabac / épicerie locale pour faciliter le quotidien. De plus, la piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées d'été. À seulement quelques kilomètres des commodités et des activités de la région, cette maison est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à visiter cette belle maison en pierre à Badefols-d'Ans et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel unique. Une occasion à ne pas manquer pour créer le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud bigeat vous propose cette maison sur la commune de châtres avec sa piscine et ses 2 granges de 70 m² chacune. Comprenant : en rez-de-chaussée une pièce principale de 30 m², une cuisine, un salon avec sa cheminée, une salle d'eau avec wc et un cellier. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc et un studio avec son entré indépendantes combles entièrement aménageable grange de 77 m² avec un atelier et une grange de 70 m² avec création d'étage possible. Châtres, transport pour école primaire, collège et lycée accessible à 2 min à pied. Dpe : c- ges : a. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023, consommation entre 1 833 euros et 2 479 euros par an. Prix : 184 500 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence ttc 4.98 %, soit 8 750 euros à la charge de l'acquéreur, 175 750 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 400332- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -.

À vendre - maison 137 m² avec piscine et terrain arboré sur les hauteurs de terrasson-lavilledieu située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 137 m², édifiée en 2000 sur un terrain paysagé de 1700 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables et une salle de bain. Vous apprécierez ses prestations de qualité : chauffage au sol, menuiseries pvc et alu en double vitrage, assainissement individuel, ainsi que des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture. À l'extérieur, la propriété séduit par son jardin arboré de plantes méditerranéennes, sa piscine au sel chauffée avec terrasse carrelé ainsi que un atelier et deux carports pour véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder ! Bien propose au prix de 337 920 euros dpe a ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1090 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique mauvy, au 06 26 49 54 41 ou, par courriel à ve.mauvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique mauvy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 485225635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428463 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique mauvy (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 485225635 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.