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Maisons et villas à vendre à Pibrac (31820)

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Vente maison avec piscine à Pibrac (31820)

6 annonces

659 000 €

Maison 5 pièces 210 m²

Pibrac (31820)

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : * RARE SUR PIBRAC * COUP DE COEUR GARANTI * avec cette magnifique maison de plain-pied de 210 m² nichée dans un écrin de verdure sur la commune de Pibrac, à 5 minutes à pieds du Parc des Tambourettes et de la gare. Lumineuse et fonctionnelle, cette ancienne imprimerie, construite en 1981, a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez subjugués par la spacieuse pièce de vie de 72 m² et son immense hauteur sous plafond de 5 mètres avec ses poutres apparentes. Cette pièce est agrémentée de grandes baies vitrées offrant un accès direct sur le jardin et ses 2 agréables terrasses. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une mezzanine et une buanderie complètent cet espace. Un couloir dessert 4 grandes chambres de 11 m², 14 m², 30 m² (avec douche italienne et placards), et 25 m² (avec une grande mezzanine), ainsi qu'une superbe salle de bains de 20 m² avec baignoire et douche massante. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un jardin paysagé joliment aménagé de 850 m² sans aucun vis à vis, une terrasse couverte de 30 m², une de 100 m², et une piscine neuve. + Il est possible de faire construire un garage sur la parcelle + LES PLUS : - luminosité et volumes - climatisation réversible dans toutes les pièces, sous garantie - cuisine entièrement équipée, sous garantie - électricité refaite à neuf - DPE C - piscine sous décennale, bâche de sécurité neuve - toiture nettoyée et imperméabilisée en octobre 2024 - faîtière et planches de rives neuves (factures) - menuiseries neuves sous garantie et factures - panneaux solaires pour alimenter l'eau chaude - proximité toutes commodités, GARE à pieds, et écoles de Pibrac - conduit de cheminée ramoné, possibilité de mettre un poêle à bois ou insert. COTE TECHNIQUE : - Baies vitrées ALU équipées de volets roulants électriques - Fibre, vide sanitaire, tout à l'égout Cette propriété offre un cadre de vie clé en main pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité et de confort. Impossible de resister au charme incroyable et aux prestations de cette demeure exceptionnelle ! Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

585 000 €

Maison 6 pièces 191 m²

Pibrac (31820)

Nichée au cœur du très prisé Domaine du Bernet, découvrez une magnifique maison spacieuse et lumineuse de 190 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur un terrain de 1112 m². Elle vous offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour les personnes à la recherche de confort et de sérénité. Le RDC comprend une entrée, un séjour avec cheminée gainée avec insert, une cuisine entièrement équipée, un couloir desservant 3 chambres, dont une peut offrir un espace de télétravail, une SDB avec WC pour un total d’environ 120 m². Ils s’ajoutent deux garages sécurisés et séparés qui offrent aussi un espace buanderie et un point d'eau wc. À l’étage, une chambre, une salle d’eau et WC séparés avec lave-mains, un grand salon qui peut être aisément divisé en deux chambres supplémentaires. L'espace à l'étage, mesurant environ 80 m² est accessible de l'intérieur et de l'extérieur. Vous disposerez d'un jardin paysager entièrement clos et arboré et d' un arrosage automatique connecté au puits avec 2 terrasses carrelées Plongez dans la piscine 9x4 isolée et au sel pour des moments de pure relaxation, y sont annexées sa douche et ses toilettes. Double garage cloisonné avec portail motorisé et 2 / 3 emplacements de parking extérieurs,. Ce bien vous séduira par sa rénovation intégrale, ses matériaux de qualité et son équipement haut de gamme; coffrage toiture et changement de la couverture, isolation thermique par l'extérieur et renouvellement de l'isolation des combles. La maison est équipée d'un système d'alarme Profitez du double et triple vitrage, de volets automatisés centralisés, d'un réseau électrique et de plomberie entièrement renouvelés et d'un équipement fibre. Le chauffage au gaz et la cheminée avec gainage vous garantissent un confort optimal en toute saison. Proche de toutes commodités, des transports et de la Forêt de Bouconne. 18 km - 25 min du Capitole et du centre historique et culturel de Toulouse 15 km - 15 min de l'aéroport de Blagnac 10 km - 15 min du site Airbus - Colomiers 5 km - 8 min Zac en Jacca de Colomiers 3 km - 5 min de la voie rapide - N 124 3 km - 5 min du Lycée international Victor Hugo 1.5 km - 3 min des Collège et école N'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Prix en baisse
exclusivité
799 000 € -3 %

Maison 8 pièces 232 m²

Pibrac (31820)

Iad France - Marc Giroud vous propose : EXCLUSIVITÉ - Superbe Maison T8 à Pibrac 232 m² avec Piscine et Spa. À Pibrac, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 232 m², construite en 2016, sur une parcelle de 1 066 m² sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix offrant prestations haut de gamme et confort absolu : piscine chauffée, spa, cuisine d’été, véranda, et bien plus encore ! Un intérieur élégant et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Une entrée avec penderie ouvrant sur un spacieux bureau / bibliothèque. Une pièce de vie déplafonnée baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier attenant. De grandes baies vitrées donnent accès à une véranda et un spa, tous deux sous une pergola bioclimatique. L’entrée donne accès à un couloir avec une salle de sport, un bureau une buanderie, des WC séparés, une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage : Un espace de vie polyvalent idéal pour une salle de jeux, 4 chambres avec placard ou penderie, une salle de bains avec WC séparés. Un extérieur pensé pour la détente : Une terrasse en bois de 150 m², idéale pour profiter des beaux jours à l’ombre des palmiers. Une piscine chauffée de 10 x 5 m avec douche solaire. Une véranda de 33 m² avec pergola bio climatique, un spa. Une cuisine d’été entièrement équipée. Un abri couvert attenant au cabanon de la piscine pour des moments de farniente. Devant la maison un carport pour deux voitures ainsi qu’un atelier. Ses atouts : Classe énergie A, maison économe et écologique, luminosité, climatisation réversible et volets électriques, panneaux solaires, véranda, pergola bioclimatique, écran home cinéma, cuisine d’été, spa, douche solaire, 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport, maison clé en main aucun travaux à prévoir. Emplacement : Au calme à 2 km des écoles maternelles, primaires, collège et lycée de Pibrac, à 2,2 km du centre-ville, supermarché boulangerie et commerces à 900 mètres. Transport en commun accessible à pied. Accès rapide à Toulouse par la N124, proximité Colomiers, Cornebarrieu, Beauzelle, Tournefeuille, Plaisance-du-Touch, à 16 km de l’aéroport international de Blagnac. Venez poser vos valises et profiter d’un cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi rapidement pour venir la visiter. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix en baisse
630 000 € -3 %

Maison 6 pièces 159 m²

Pibrac (31820)

Dans un cadre privilégié, cette maison de 159 m² habitables (310 m² utiles), implantée sur une parcelle de 3000 m², offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de la nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 55 m², lumineuse et conviviale, qui se prolonge sur une véranda isolée et climatisée, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La maison est entièrement climatisée, assurant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau attenante, une autre est équipée d'un point d'eau, et une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC viennent compléter cet espace. Attenante à la maison et accessible directement depuis l'intérieur, une dépendance de 20 m² avec kitchenette et salle d'eau offre une véritable opportunité pour un adolescent ou un parent. Le sous-sol complet de 152 m² permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité et offre un vaste espace de stockage. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté de points d'eau et d'un puits fonctionnel. La piscine chauffée, équipée d'un volet roulant électrique, promet de beaux moments de détente. Un terrain de pétanque et un terrain de basket viennent compléter cet espace de loisirs, tandis qu'une terrasse panoramique permet de profiter pleinement des couchers de soleil. Côté prestations, la maison bénéficie de double vitrage ainsi que de volets en PVC, offrant à la fois confort et performance énergétique. Enfin, un second garage de 30 m² offre une solution de stockage supplémentaire ou peut être utilisé comme local piscine. Cette maison allie confort, espace et prestations de qualité, dans un environnement exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PLAS, Tél. : 06 50 09 50 23, E-mail : christophe.plas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 827 717 695.

Autres annonces à proximité de Pibrac (31820) avec vos critères

exclusivité
650 000 €

Maison 6 pièces 180 m²

Brax (31490)

Située au calme, tout en étant proche des commerces et des transports, cette maison de 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, agréable et fonctionnelle, s'adapte à toutes les envies. Avec cinq chambres et deux salles de bain, chacun pourra profiter de son espace en toute sérénité. Un sous-sol généreux permet d'accueillir plusieurs véhicules, tout en offrant des espaces supplémentaires pour un atelier ou du rangement. Une dépendance de 40 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour un bureau, un logement indépendant ou un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le terrain de plus de 2500 m² invite à la détente avec sa belle piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et de menuiseries en double vitrage, garantissant une excellente isolation et des économies d'énergie. Cette maison allie espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PLAS, Tél. : 06 50 09 50 23, E-mail : christophe.plas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 827 717 695.

410 000 €

Maison 6 pièces 140 m²

Léguevin (31490)

À vendre homekare - 31490 leguevin maison t6 de 140 m² sur parcelle d'environ 670 m² avec piscine et garage de 70 m². Vous découvrirez une entrée avec placard et wc, une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 40 m² donnant sur 2 terrasses très agréables (dont une couverte) en toutes saisons. De grandes baies vitrées apporteront une belle luminosité et s'ouvrent sur l'ensemble du terrain avec sa piscine 8m x 4m et son jardin fleuri, au calme. La cuisine équipée de 14 m² est séparée du séjour par un mur non porteur et possède également une ouverture sur la terrasse couverte. Concernant le coin nuit, il se compose : - d'une suite parentale avec placard, salle d'eau et wc - de 3 chambres avec placards de 12 à 13 m² chacune - d'une salle de bains indépendante avec double vasque - d'un wc séparé le sous-sol de 70 m² est appréciable pour compléter les espaces de rangement et pouvoir stationner jusqu'à 3 voitures. Vous y trouverez également une pièce de 13 m² avec salle d'eau et wc qui peut également servir de chambre supplémentaire, bureau,. Idéal pour professions libérales, accueil de proches etc. À découvrir sans tarder, cette villa offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les + : chauffage au gaz + climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques n'attendez pas pour visiter cette maison située à 800 m du centre de lèguevin, 1,5 km de la gare de pibrac et 2 km de la forêt de bouconne. Votre conseiller hk homekare : julie balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

480 000 €

Maison 6 pièces 154 m²

Léguevin (31490)

Iad France - Julie Lanza vous propose : Dans un quartier résidentiel proche des commerces à Léguevin, vous profiterez d'une tranquillité absolue. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Cette charmante villa T6 de 154 m² de plain-pied, parfaitement entretenue, est construite sur un terrain de 937 m² et dispose d'une dépendance ainsi que d'une piscine sécurisée. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine moderne, ouverte et équipée, avec un cellier attenant particulièrement fonctionnel. La pièce à vivre, véritable cOEur de la maison, bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. La terrasse, quant à elle, s'ouvre sur un jardin verdoyant et une piscine qui invite à la détente. L'espace nuit comprend 4 belles chambres avec placards dont une ayant sa propre salle d'eau, un espace ouvert de plus de 8 m² pouvant accueillir un bureau, et une salle de bains familiale. Une dépendance de 25 m², communicante avec la maison, dévoile un potentiel supplémentaire. Elle comprend une salle d'eau avec toilettes, un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'un espace de rangement astucieux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements et prestations : Chauffage par une Pompe à Chaleur récente gainable et réversible avec un thermostat dans chaque pièce, 27 panneaux photovoltaïques pour votre auto-consommation, cumulus thermodynamique, piscine au sel et sécurisée avec son poolhouse de 8 m². Je suis à votre entière disposition pour toute information supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

535 000 €

Maison 8 pièces 161 m²

Léguevin (31490)

Maison familiale T6 de 161 m² avec sous sol, garage et piscine sur 2400 m² Sur la commune de Léguevin, à deux pas des commodités et de la forêt de Bouconne, venez découvrir cette maison d’architecte des années 1980 de 161 m² habitables environ sur une parcelle arborée de 2400 m² avec piscine. L’entrée dessert un bel espace de vie déplafonné de plus de 60 m² avec cuisine semi ouverte. La cheminée traditionnelle et les poutres apparentes confèrent une atmosphère très chaleureuse. Une véranda agréable en toute saison complète l’espace de vie. Coté nuit, on retrouve un bureau, une belle chambre parentale attenante à la grande salle de bains de 13 m², ainsi qu’une chambre d’amis. À l’étage, l’espace des enfants offre 2 belles chambres mansardées, une salle d’eau et un dégagement pouvant servir de salle de jeux. Véritable plus : le sous-sol aménagé de près de 77 m² offrant une seconde cuisine (cellier), une buanderie, une salle de sport, une salle d’eau et un WC. Un grand garage de 54 m² ravira les bricoleurs ou amateurs de belles voitures, et un grand carport pour 3 voitures complète le bâti. Le jardin paysager offre un bel espace de détente avec sa piscine de 9x4. L’entretien irréprochable du bien et sa décoration extrêmement soignée sauront séduire les plus exigeants d’entre vous ! Un bien idéal pour une famille souhaitant des beaux volumes et dépendances ! .

529 500 €

Maison 6 pièces 153 m²

Léguevin (31490)

Iad France - Julie Lanza vous propose : LÉGUEVIN - Dans un lotissement au calme - Magnifique villa contemporaine, construite en 2019, offrant tout le confort moderne, et érigée sur un terrain de 620 m² entièrement clôturé. L’intérieur se compose d’une entrée avec un dressing, d’un spacieux séjour lumineux bénéficiant d’une vue imprenable sur le jardin et la piscine grâce à une grande baie à galandage. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est accompagnée d’un cellier attenant avec de nombreux rangements et un accès direct au garage. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec placard, et d'une grande suite parentale dotée de sa propre salle d'eau, ses toilettes et son dressing. À l’étage, vous trouverez 3 autres chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez de 2 terrasses (exposées au Nord et au Sud), d’une piscine au sel avec ses plages et d’un poolhouse comprenant une douche et des toilettes. Je reste disponible pour tout complément d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
520 000 €

Maison 5 pièces 177 m²

Léguevin (31490)

Iad France - Marc Giroud vous propose : À Léguevin, venez découvrir cette superbe Maison T6 de 177 m² construite en 1991 sur une parcelle de 2100 m² sans vis-à-vis dans un quartier calme et recherché, la maison possède un garage et un abri couvert pour voitures. La maison est composée d’une entrée distribuant la magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de grandes baies vitrées permettent à la pièce à vivre d’être baignée de lumière naturelle, au-dessus de la pièce de vie une mezzanine offre un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un coin télé. Dans le coin nuit 3 chambres avec placard, une salle d’eau avec WC, une suite parentale avec salle d’eau, jacuzzi, dressing et WC séparés. À l’extérieur une superbe piscine au sel de 12 mètres par 5 mètres avec débordement et filtration au sel. Un terrain arboré multi-niveaux avec un abri de jardin. Ses atouts : Maison très bien entretenue sans travaux à prévoir, double vitrage oscillo-battant de 2015, Toiture, façade, sol du salon, salle d’eau, piscine, électricité, tout a été refait récemment par des professionnels. Volets électriques programmable, climatisation, chauffage au sol, chauffe-eau solaire, garage plus un toit en appentis avec prise pour voiture électrique. Emplacement : Au calme dans un quartier familial, à1,2 Km de l’école maternelle Jean de La Fontaine et de l’école maternelle Jules Ferry, à 1,2 Km du centre-ville et des commerces, proche de la forêt de Bouconne. Accès rapide à la N124 pour accéder à Toulouse, proximité de Pibrac, Colomiers, Cornebarrieu, la Salvetat saint Gilles, Plaisance du Touch et à 20km de l’aéroport international de Blagnac. Contactez-moi rapidement pour venir la visiter. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

410 000 €

Maison 6 pièces 140 m²

Léguevin (31490)

Iad France - Macha Bezard vous propose : Laissez-vous charmer par cette magnifique maison familiale T6 de 140 m², un véritable havre de paix niché dans un quartier résidentiel prisé de Léguevin. Idéalement située à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et transports, cette maison allie confort, élégance et praticité. Son terrain paysagé et entièrement clôturé vous invite à profiter de deux superbes terrasses : l’une couverte, parfaite pour les repas en extérieur, et l’autre baignée de soleil. Un vaste garage complète ce cadre idyllique, pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, un grand placard intégré facilite le rangement, tandis que le salon spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur la terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine. La cuisine séparée de 14 m², entièrement équipée, promet de délicieux moments en famille et bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. Côté nuit, chacun trouve son espace avec cinq chambres confortables, dotées de placards. Deux d’entre elles, sont des suites parentales, disposant de leur propre salle d’eau. Une salle de bain supplémentaire, avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé, viennent parfaire ce bel agencement. Les atouts qui font toute la différence : • Un cadre privilégié, dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. • Un accès facilité, avec le collège à 5 minutes en voiture, un ramassage scolaire vers Pibrac et la gare à seulement 1,5 km. • Un environnement naturel d’exception, avec la majestueuse forêt de Bouconne accessible en vélo. • Un confort moderne, grâce aux fenêtres en double vitrage et à la climatisation réversible. • Une luminosité traversante, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. • Un grand garage, pensé pour accueillir jusqu’à trois véhicules et équipé d’évacuations pour un espace buanderie. • Un extérieur soigné, où la piscine au sel côtoie un jardin arboré et clôturé, agrémenté d’arbres fruitiers. • Un système d’assainissement tout à l’égout, pour une tranquillité absolue. Un cadre de vie idéalement connecté : Chaque dimanche, le marché animé du centre de Léguevin vous offre un moment de convivialité à deux pas de chez vous. Grâce à la rocade, Colomiers n’est qu’à 10 minutes, et l’Isle-Jourdain à moins de 15 minutes. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

695 000 €

Maison 6 pièces 297 m²

Léguevin (31490)

À 3 km du centre de Léguevin en bordure de la forêt domaniale de Bouconne. Je vous invite à découvrir cette surprenante villa traditionnelle implantée sur une parcelle de plus 6 000 m² dans un environnement privilégié où vous trouverez quiétude et sérénité. Calme, charme et discrétion assurés. Pour les amoureux de nature, vous apprécierez son environnement bucolique tout en conservant un accès rapide vers Toulouse et son agglomération. Sa partie principale est dotée d'une hauteur sous plafond de 2,80m où corniches et rosaces se contemplent au fil des pièces. Vous y découvrirez une majestueuse entrée, une grande cuisine traditionnelle, un volumineux séjour ou domine une belle cheminée, des accès simple ver ses grandes terrasses, cinq confortables chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau et deux WC. En sous-sol un chaleureux espace réceptif à l'ambiance "lounge", ravira vos grandes soirées entre ami. On y retrouve également une buanderie, un cellier, une pièce de rangement et un grand garage avec atelier. Coté extérieur vous bénéficierez un confortable terrain en partie boisé et d'une piscine 12 * 6 traitée au sel. Visite virtuelle sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 902362.

550 000 €

Maison 6 pièces 175 m²

Plaisance-du-Touch (31830)

À vendre homekare 31380 plaisance du touch - maison de 175 m² sur une parcelle de 2000 m² avec piscine, carport et garage. À proximité des groupes scolaires, les commerces, les transports en commun, cette charmante maison rénovée en 2020 offre 175 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 2 000 m². L'entrée de la maison dévoile un séjour cathédrale de plus de 40 m² équipé d'un insert donnant directement accès à une jolie terrasse en bois d'environ 40 m² exposée sud-est, puis au jardin. Le séjour amène sur une véranda chauffée, véritable extension de l'espace de vie. La cuisine, équipée et aménagée, est prolongée par une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres de 13,80 m² et 11,30 m², une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Le premier étage abrite une grande mezzanine à exploiter en fonction de vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire,. ), 2 chambres avec placards de 17 m² chacune et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un carport et d'autres espaces de stationnement. L'arrière de la maison est un espace très intimiste, sans vis-à-vis, où vous y découvrirai une jolie piscine, un abri jardin bâti, et de nombreux végétaux magnifiques. Un garage de 20 m² vient compléter cette jolie maison ainsi qu'un vide sanitaire de 1,50 m de hauteur sous toute la maison. À savoir : - maison rénovée en 2020 / 2021 : - chaudière à condensation (gaz de ville) + climatisation réversible - electricité - cuisine - finitions sols, peintures - changement pompe et liner piscine + terrasse - zinguerie - alarmes avec caméras intérieures et extérieures votre conseiller hk homekare : julie balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.