Vente maison avec piscine à Pibrac (31820)

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : * RARE SUR PIBRAC * COUP DE COEUR GARANTI * avec cette magnifique maison de plain-pied de 210 m² nichée dans un écrin de verdure sur la commune de Pibrac, à 5 minutes à pieds du Parc des Tambourettes et de la gare. Lumineuse et fonctionnelle, cette ancienne imprimerie, construite en 1981, a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez subjugués par la spacieuse pièce de vie de 72 m² et son immense hauteur sous plafond de 5 mètres avec ses poutres apparentes. Cette pièce est agrémentée de grandes baies vitrées offrant un accès direct sur le jardin et ses 2 agréables terrasses. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une mezzanine et une buanderie complètent cet espace. Un couloir dessert 4 grandes chambres de 11 m², 14 m², 30 m² (avec douche italienne et placards), et 25 m² (avec une grande mezzanine), ainsi qu'une superbe salle de bains de 20 m² avec baignoire et douche massante. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un jardin paysagé joliment aménagé de 850 m² sans aucun vis à vis, une terrasse couverte de 30 m², une de 100 m², et une piscine neuve. Possibilité de garer 5 à 6 voitures devant la maison. LES PLUS : - luminosité et volumes - climatisation réversible dans toutes les pièces, sous garantie - cuisine entièrement équipée, sous garantie - électricité refaite à neuf - DPE C - piscine sous décennale, bâche de sécurité neuve - toiture nettoyée et imperméabilisée en octobre 2024 - faîtière et planches de rives neuves (factures) - menuiseries neuves sous garantie et factures - panneaux solaires pour alimenter l'eau chaude - proximité toutes commodités, GARE à pieds, et écoles de Pibrac - conduit de cheminée ramoné, possibilité de mettre un poêle à bois ou insert. COTE TECHNIQUE : - Baies vitrées ALU équipées de volets roulants électriques - Fibre, vide sanitaire 100 m², tout à l'égout Cette propriété offre un cadre de vie clé en main pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité et de confort. Impossible de resister au charme incroyable et aux prestations de cette demeure exceptionnelle ! Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Giroud vous propose : EXCLUSIVITÉ - Superbe Maison T8 à Pibrac 232 m² avec Piscine et Spa. À Pibrac, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 232 m², construite en 2016, sur une parcelle de 1 066 m² sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix offrant prestations haut de gamme et confort absolu : piscine chauffée, spa, cuisine d’été, véranda, et bien plus encore ! Un intérieur élégant et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Une entrée avec penderie ouvrant sur un spacieux bureau / bibliothèque. Une pièce de vie déplafonnée baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier attenant. De grandes baies vitrées donnent accès à une véranda et un spa, tous deux sous une pergola bioclimatique. L’entrée donne accès à un couloir avec une salle de sport, un bureau une buanderie, des WC séparés, une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage : Un espace de vie polyvalent idéal pour une salle de jeux, 4 chambres avec placard ou penderie, une salle de bains avec WC séparés. Un extérieur pensé pour la détente : Une terrasse en bois de 150 m², idéale pour profiter des beaux jours à l’ombre des palmiers. Une piscine chauffée de 10 x 5 m avec douche solaire. Une véranda de 33 m² avec pergola bio climatique, un spa. Une cuisine d’été entièrement équipée. Un abri couvert attenant au cabanon de la piscine pour des moments de farniente. Devant la maison un carport pour deux voitures ainsi qu’un atelier. Ses atouts : Classe énergie A, maison économe et écologique, luminosité, climatisation réversible et volets électriques, panneaux solaires, véranda, pergola bioclimatique, écran home cinéma, cuisine d’été, spa, douche solaire, 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport, maison clé en main aucun travaux à prévoir. Emplacement : Au calme à 2 km des écoles maternelles, primaires, collège et lycée de Pibrac, à 2,2 km du centre-ville, supermarché boulangerie et commerces à 900 mètres. Transport en commun accessible à pied. Accès rapide à Toulouse par la N124, proximité Colomiers, Cornebarrieu, Beauzelle, Tournefeuille, Plaisance-du-Touch, à 16 km de l’aéroport international de Blagnac. Venez poser vos valises et profiter d’un cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi rapidement pour venir la visiter. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pibrac - Maison T5 Notre agence vous propose à la vente cette charmante maison individuelle non-mitoyenne de type 5, idéalement située près du centre de Pibrac et des commerces. Edifiée sur une parcelle de 637 m², de plain-pied, elle développe une surface habitable de 112 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau, toilettes. Un garage attenant facilitera votre stationnement et vos besoins de stockage. Vous aurez aussi la possibilité d'y creuser une piscine. À 5min à pied de l'école / collège des Frères. Prix de vente : 399000euros dont 21945euros de commission d'agence à la charge du vendeur. DPE D Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard entre 1940 et 2670euros, tarifs 2021-2023. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Rapports consultables à l'agence sans frais.

Colomiers Pibrac, Cette maison se situe à 500m de l IST et du lycée internationale Un petit coin de paradis dans un environnement résidentiel, boisé, au calme, Belle maison d architecte T6 / 7 de 204 m², construction traditionnelle avec vide sanitaire Cette maison est composée : - d'une pièce de vie de 78 m² baignée de lumière avec ses baies vitrées donnant sur un beau jardin de 1200 m² arboré et paysagé - un bureau -une suite parentale donnant sur la piscine au sel - 3 chambres d'environs 13 m² En demi sous sol : -une chambre de 17 m² sur au jardin -une salle de jeux de 16 m² Un garage pour 3 voitures de 82 m² avec buanderie, atelier, cave Chauffage au gaz, chaudiere neuve, arrosage intégré, alarme 710 000 euros Grand Toulouse Immobilier tel 05 61 34 13 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - LSI_1747585804.

Superbe maison familiale neuve d'environ 118 m² construite en 2024 et située dans un cadre arboré dans le charmant village de BRAX. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m² avec piscine pour le bonheur des petits et grands ainsi que de belles terrasses en bois idéales pour des repas partagés. Dès l'entrée vous serez séduit par une pièce à vivre lumineuse et sa cuisine contemporaine entièrement équipée. Continuons la visite à l'étage ou nous retrouvons dans la partie nuit 3 belles chambres avec placards et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bain communes. Vous bénéficierez de 2 garages ainsi que des places de parking extérieures. Les + Garantie décennale / DPE A / Maison neuve / Piscine neuve / 2 WC Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, alors visitez sans hésitez ! Référence agence : 423.

Située au calme, tout en étant proche des commerces et des transports, cette maison de 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, agréable et fonctionnelle, s'adapte à toutes les envies. Avec cinq chambres et deux salles de bain, chacun pourra profiter de son espace en toute sérénité. Un sous-sol généreux permet d'accueillir plusieurs véhicules, tout en offrant des espaces supplémentaires pour un atelier ou du rangement. Une dépendance de 40 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour un bureau, un logement indépendant ou un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le terrain de plus de 2500 m² invite à la détente avec sa belle piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et de menuiseries en double vitrage, garantissant une excellente isolation et des économies d'énergie. Cette maison allie espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PLAS, Tél. : 06 50 09 50 23, E-mail : christophe.plas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 827 717 695.

2 MAISONS T3 et T5 SOUS-SOL PISCINE A Brax, je vous propose ces deux maisons traditionnelles, mitoyennes, T3 et T5 respectivement de 50 m² et 115 m² habitables. La première maison T3 est composée d'une cuisine aménagée, d'un espace salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec des toilettes. La deuxième maison T5 est sur sous-sol complet aménagé en un espace garage, une cuisine et des toilettes. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre chaleureuse avec son poêle à granules, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes séparées. Le salon est prolongé par une véranda. Dans les combles a été aménagée une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing.  Le terrain clôturé de 1569 m² comprend aussi une piscine 10 par 4,5 et un pool house avec terrasse couverte. Brax est idéalement situé, à proximité de Colomiers, à 1,5 km de la gare Brax / Léguevin et à 1km de toutes les commodités. Vous pourrez également vous promener et faire du vélo à la forêt de Bouconne. .

Avec un accès rapide à la gare et située dans un environnement calme, maison traditionnelle avec beaucoup de charme et d'atypisme, d'environ 160 m², séjour lumineux, cuisine, quatre chambres, un bureau, et deux salles de bain, un garage de 64 m² sur une parcelle de 1100 m² avec piscine. Prévoir une remise au goût du jour Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Découvrez cette magnifique maison à vendre au cœur de BRAX, une véritable perle rare entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre une surface généreuse de 226 m² habitables. Débutons la visite, accueillis dans un espace de vie de 90 m² baigné de lumière et sa cuisine entièrement équipée avec un cellier ainsi qu'un accès au garage de 24 m². Une belle chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC indépendant. En étage une suite parentale de 49 m² avec une salle de bain et dressing, 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un jardin d'hiver de 26 m² vient agrémenter le cachet et l'originalité de cette maison. Implantée sur une parcelle d'environ 1350 m², vous serez séduit par cette piscine neuve dotée de carreaux de BALI. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, elle invite à la détente et aux moments partagés. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un accès facile aux commodités de la vie urbaine. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 385.

À vendre homekare - 31490 leguevin maison t6 de 140 m² sur parcelle d'environ 670 m² avec piscine et garage de 70 m². Vous découvrirez une entrée avec placard et wc, une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 40 m² donnant sur 2 terrasses très agréables (dont une couverte) en toutes saisons. De grandes baies vitrées apporteront une belle luminosité et s'ouvrent sur l'ensemble du terrain avec sa piscine 8m x 4m et son jardin fleuri, au calme. La cuisine équipée de 14 m² est séparée du séjour par un mur non porteur et possède également une ouverture sur la terrasse couverte. Concernant le coin nuit, il se compose : - d'une suite parentale avec placard, salle d'eau et wc - de 3 chambres avec placards de 12 à 13 m² chacune - d'une salle de bains indépendante avec double vasque - d'un wc séparé le sous-sol de 70 m² est appréciable pour compléter les espaces de rangement et pouvoir stationner jusqu'à 3 voitures. Vous y trouverez également une pièce de 13 m² avec salle d'eau et wc qui peut également servir de chambre supplémentaire, bureau,. Idéal pour professions libérales, accueil de proches etc. À découvrir sans tarder, cette villa offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les + : chauffage au gaz + climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques n'attendez pas pour visiter cette maison située à 800 m du centre de lèguevin, 1,5 km de la gare de pibrac et 2 km de la forêt de bouconne. Votre conseiller hk homekare : julie balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Julie Lanza vous propose : À Léguevin – Élégante Villa T5 de 125,5 m² avec garage attenant et piscine, bâtie en 1990 sur une parcelle arborée et clôturée de 721 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Nous vous invitons à découvrir cette ravissante villa de type 5, idéalement située dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, à l’abri de tout vis-à-vis, sur la commune prisée de Léguevin. Dès l’entrée, vous serez séduits par la disposition harmonieuse des pièces. La cuisine, semi-ouverte et entièrement aménagée, s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et ses abords soigneusement carrelés. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois bénéficient de placards intégrés. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau et 2 toilettes viennent compléter cet espace avec confort et fonctionnalité. Un garage attenant d’environ 23 m² vous offre non seulement un stationnement couvert, mais également une surface appréciable de rangement. Parmi les prestations de qualité proposées : chauffage au gaz de ville, cheminée à foyer ouvert dans le séjour, menuiseries en double vitrage, isolation récente des combles, mitoyenneté uniquement par le garage, et piscine avec coque neuve (2024). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison familiale située au cœur de Léguevin, proche d'une école. Construite en 1998, cette propriété de 154 m² en bon état offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale dispose de quatre chambres confortables dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau commune, d'un séjour cuisine spacieux avec son cellier et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail. Une terrasse généreuse vue Pyrénées et un terrain arboré de 930 m² vous invitent à profiter des journées ensoleillées. La piscine est un véritable atout pour les chaudes journées d'été, tandis que le studio indépendant est idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail privé. Les + : 27 panneaux solaires / Pompe à chaleur / expo Sud Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 416.

Située à Léguevin (31490) côté Pibrac dans un quartier recherché, proche des commodités, des transports et offrant un cadre de vie agréable, au calme absolu, sans aucun vis à vis. Maison de plain-pied T5 de 125 m² sur une parcelle de 721 m² avec piscine, atelier, puits et garage. Elle se compose d'une entrée desservant la pièce de vie et la cuisine ouverte avec accès direct au garage et au jardin. Côté nuit : quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux wc. Côté extérieur une piscine idéale pour profiter pleinement d'une atmosphère de détente et de convivialité. Cette maison des années 90 est équipée de volets roulants électriques avec double vitrage et d'un chauffage au gaz. Elle sera vous séduire par son agencement optimisé, ses équipements de qualité et son atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 352 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

Située à Léguevin (31490) côté Pibrac dans un quartier recherché, proche des commodités, des transports et offrant un cadre de vie agréable. Maison de plain-pied T5 de 128 m² avec une dépendance sur une parcelle de 563 m² exposée Sud-Ouest avec piscine, pool-house, puits et garage. Elle se compose d'une entrée desservant la pièce de vie et la cuisine avec accès direct à la véranda et au jardin. Côté nuit : trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage communiquant et un studio indépendant avec sa salle d'eau complètent le tout. Côté extérieur une piscine 7x4 idéale pour profiter pleinement d'une atmosphère de détente et de convivialité. Cette maison des années 90 est équipée de volets roulants électriques avec double vitrage et de la climatisation. Elle sera vous séduire par son agencement optimisé, ses équipements de qualité et son atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

Venez découvrir cette charmante toulousaine située au coeur du centre ville de Léguevin ! Cette maison de 205 m² dispose d'un potentiel habitable supplémentaire de plus de 50 m². Elle saura vous séduire par ses prestations, ses beaux volumes, son jardin arboré, son garage ainsi que sa piscine bien exposée à l'abri des regards. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Beaucoup de charme pour cette maison entièrement rénovée en 2016 se composant de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour cathédrale donnant sur une cuisine moderne et équipée ainsi qu'une grande véranda donnant accès à la piscine sans vis-à-vis. Cette maison, située en fond d'impasse, dispose d'un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.37%.

Iad France - Julie Lanza vous propose : Dans un quartier résidentiel proche des commerces à Léguevin, vous profiterez d'une tranquillité absolue. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Cette charmante villa T6 de 154 m² de plain-pied, parfaitement entretenue, est construite sur un terrain de 937 m² et dispose d'une dépendance ainsi que d'une piscine sécurisée. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine moderne, ouverte et équipée, avec un cellier attenant particulièrement fonctionnel. La pièce à vivre, véritable cOEur de la maison, bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. La terrasse, quant à elle, s'ouvre sur un jardin verdoyant et une piscine qui invite à la détente. L'espace nuit comprend 4 belles chambres avec placards dont une ayant sa propre salle d'eau, un espace ouvert de plus de 8 m² pouvant accueillir un bureau, et une salle de bains familiale. Une dépendance de 25 m², communicante avec la maison, dévoile un potentiel supplémentaire. Elle comprend une salle d'eau avec toilettes, un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'un espace de rangement astucieux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements et prestations : Chauffage par une Pompe à Chaleur récente gainable et réversible avec un thermostat dans chaque pièce, 27 panneaux photovoltaïques pour votre auto-consommation, cumulus thermodynamique, piscine au sel et sécurisée avec son poolhouse de 8 m². Je suis à votre entière disposition pour toute information supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Léguevin, une perle rare datant de 1800. Ce superbe corps de ferme entièrement rénové vous offre une surface habitable de 257 m² implantée sur 2200 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, son vaste bureau et une grande salle de jeux ou cinéma, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille. Vous profiterez d'une pièce à vivre chaleureuse baignée de lumière et son salon agrémenté d'une belle cheminée. Idéale à l'arrivée des beaux jours dans le vaste jardin agrémenté d'une piscine 12x5 et d'une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un double garage vient compléter le tout. Ce bien exceptionnel est situé dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de continuer l'histoire de cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 425.

Maison familiale T6 de 161 m² avec sous sol, garage et piscine sur 2400 m² Sur la commune de Léguevin, à deux pas des commodités et de la forêt de Bouconne, venez découvrir cette maison d’architecte des années 1980 de 161 m² habitables environ sur une parcelle arborée de 2400 m² avec piscine. L’entrée dessert un bel espace de vie déplafonné de plus de 60 m² avec cuisine semi ouverte. La cheminée traditionnelle et les poutres apparentes confèrent une atmosphère très chaleureuse. Une véranda agréable en toute saison complète l’espace de vie. Coté nuit, on retrouve un bureau, une belle chambre parentale attenante à la grande salle de bains de 13 m², ainsi qu’une chambre d’amis. À l’étage, l’espace des enfants offre 2 belles chambres mansardées, une salle d’eau et un dégagement pouvant servir de salle de jeux. Véritable plus : le sous-sol aménagé de près de 77 m² offrant une seconde cuisine (cellier), une buanderie, une salle de sport, une salle d’eau et un WC. Un grand garage de 54 m² ravira les bricoleurs ou amateurs de belles voitures, et un grand carport pour 3 voitures complète le bâti. Le jardin paysager offre un bel espace de détente avec sa piscine de 9x4. L’entretien irréprochable du bien et sa décoration extrêmement soignée sauront séduire les plus exigeants d’entre vous ! Un bien idéal pour une famille souhaitant des beaux volumes et dépendances ! .

Iad France - Julie Lanza vous propose : LÉGUEVIN - Dans un lotissement au calme - Magnifique villa contemporaine, construite en 2019, offrant tout le confort moderne, et érigée sur un terrain de 620 m² entièrement clôturé. L’intérieur se compose d’une entrée avec un dressing, d’un spacieux séjour lumineux bénéficiant d’une vue imprenable sur le jardin et la piscine grâce à une grande baie à galandage. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est accompagnée d’un cellier attenant avec de nombreux rangements et un accès direct au garage. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec placard, et d'une grande suite parentale dotée de sa propre salle d'eau, ses toilettes et son dressing. À l’étage, vous trouverez 3 autres chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez de 2 terrasses (exposées au Nord et au Sud), d’une piscine au sel avec ses plages et d’un poolhouse comprenant une douche et des toilettes. Je reste disponible pour tout complément d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Macha Bezard vous propose : Laissez-vous charmer par cette magnifique maison familiale T6 de 140 m², un véritable havre de paix niché dans un quartier résidentiel prisé de Léguevin. Idéalement située à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et transports, cette maison allie confort, élégance et praticité. Son terrain paysagé et entièrement clôturé vous invite à profiter de deux superbes terrasses : l’une couverte, parfaite pour les repas en extérieur, et l’autre baignée de soleil. Un vaste garage complète ce cadre idyllique, pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, un grand placard intégré facilite le rangement, tandis que le salon spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur la terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine. La cuisine séparée de 14 m², entièrement équipée, promet de délicieux moments en famille et bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. Côté nuit, chacun trouve son espace avec cinq chambres confortables, dotées de placards. Deux d’entre elles, sont des suites parentales, disposant de leur propre salle d’eau. Une salle de bain supplémentaire, avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé, viennent parfaire ce bel agencement. Les atouts qui font toute la différence : • Un cadre privilégié, dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. • Un accès facilité, avec le collège à 5 minutes en voiture, un ramassage scolaire vers Pibrac et la gare à seulement 1,5 km. • Un environnement naturel d’exception, avec la majestueuse forêt de Bouconne accessible en vélo. • Un confort moderne, grâce aux fenêtres en double vitrage et à la climatisation réversible. • Une luminosité traversante, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. • Un grand garage, pensé pour accueillir jusqu’à trois véhicules et équipé d’évacuations pour un espace buanderie. • Un extérieur soigné, où la piscine au sel côtoie un jardin arboré et clôturé, agrémenté d’arbres fruitiers. • Un système d’assainissement tout à l’égout, pour une tranquillité absolue. Un cadre de vie idéalement connecté : Chaque dimanche, le marché animé du centre de Léguevin vous offre un moment de convivialité à deux pas de chez vous. Grâce à la rocade, Colomiers n’est qu’à 10 minutes, et l’Isle-Jourdain à moins de 15 minutes. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 3 km du centre de Léguevin en bordure de la forêt domaniale de Bouconne. Je vous invite à découvrir cette surprenante villa traditionnelle implantée sur une parcelle de plus 6 000 m² dans un environnement privilégié où vous trouverez quiétude et sérénité. Calme, charme et discrétion assurés. Pour les amoureux de nature, vous apprécierez son environnement bucolique tout en conservant un accès rapide vers Toulouse et son agglomération. Sa partie principale est dotée d'une hauteur sous plafond de 2,80m où corniches et rosaces se contemplent au fil des pièces. Vous y découvrirez une majestueuse entrée, une grande cuisine traditionnelle, un volumineux séjour ou domine une belle cheminée, des accès simple ver ses grandes terrasses, cinq confortables chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau et deux WC. En sous-sol un chaleureux espace réceptif à l'ambiance "lounge", ravira vos grandes soirées entre ami. On y retrouve également une buanderie, un cellier, une pièce de rangement et un grand garage avec atelier. Coté extérieur vous bénéficierez un confortable terrain en partie boisé et d'une piscine 12 * 6 traitée au sel. Visite virtuelle sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 902362.

À vendre homekare 31380 plaisance du touch - maison de 175 m² sur une parcelle de 2000 m² avec piscine, carport et garage. À proximité des groupes scolaires, les commerces, les transports en commun, cette charmante maison rénovée en 2020 offre 175 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 2 000 m². L'entrée de la maison dévoile un séjour cathédrale de plus de 40 m² équipé d'un insert donnant directement accès à une jolie terrasse en bois d'environ 40 m² exposée sud-est, puis au jardin. Le séjour amène sur une véranda chauffée, véritable extension de l'espace de vie. La cuisine, équipée et aménagée, est prolongée par une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres de 13,80 m² et 11,30 m², une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Le premier étage abrite une grande mezzanine à exploiter en fonction de vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire,. ), 2 chambres avec placards de 17 m² chacune et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un carport et d'autres espaces de stationnement. L'arrière de la maison est un espace très intimiste, sans vis-à-vis, où vous y découvrirai une jolie piscine, un abri jardin bâti, et de nombreux végétaux magnifiques. Un garage de 20 m² vient compléter cette jolie maison ainsi qu'un vide sanitaire de 1,50 m de hauteur sous toute la maison. À savoir : - maison rénovée en 2020 / 2021 : - chaudière à condensation (gaz de ville) + climatisation réversible - electricité - cuisine - finitions sols, peintures - changement pompe et liner piscine + terrasse - zinguerie - alarmes avec caméras intérieures et extérieures votre conseiller hk homekare : julie balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À Mondonville, secteur de la Croix d'Alliez, à 500 m des commerces de Cornebarrieu. Maison 4 pièces, de plain pied, de construction traditionnelle (1971), à remettre au gout du jour. Vous serez séduit par son séjour exposé sud / ouest, de 35 m² avec cheminée. La cuisine indépendante de 12 m², pouvant être ouverte sur le séjour et attenante à un cellier, puis au garage. Coté nuit, 3 chambres avec placard (allant de 11 à 13 m²), salle d'eau à rénover et toilettes indépendantes. Chauffage par pompe à chaleur air / eau récente et volets électrique. Vous appréciez aussi le garage attenant de plus de 42 m², ainsi que la dépendance de 36 m² (à rénover également), idéal pour recevoir la famille ou pour de la location (airbnb). Le tout sur 1230 m² de terrain, avec piscine!

À proximité des commerces et de la forêt de Bouconne à pieds ou à vélo, venez découvrir cette maison lumineuse dans une copropriété avec une piscine, trois chambres, une buanderie, un garage attenant et un jardin sans vis à vis. Un collège est en cours de projet sur la commune de Mondonville. Honoraires inclus dans le prix : 6%.