Vente maison avec piscine à Vendôme (41100)

Ch hallouin vous propose une propriété en parfait état. Quartier recherché, environnement exceptionnel pour cette villa de caractère, cadre privilégié, 5 minutes du centre de vendôme et 10 minutes de la gare tgv qui dessert paris montparnasse en 42 minutes. Cette propriété, très lumineuse, offre des prestations de standing avec une piscine couverte chauffée et son terrain de tennis. Des volumes imposants pour cette propriété qui compte 6 chambres, une salle de bain, une salle d eau et 3 wc. Une cuisine a / e, un vaste hall de réception, un séjour-salon avec cheminée, le tout donnant accès à une terrasse de plus de 60 m² qui domine le parc, sans aucun vis à vis. Sous sol total : grande pièce d environ 50 m², douche, wc, garage, buanderie, atelier, chaufferie, cave. À noter : installation récente d une pompe à chaleur air eau (facture 24 000 euros) qui améliore considérablement la performance énergétique dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 414401 euros honoraires d'un montant de 14 400 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 400 001 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405794- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : À 12 minutes de la gare TGV de Vendôme (42 minutes de Montparnasse) et 10 minutes de Vendôme centre, sur la commune de Pezou, avec commerces, gare TER, cette spacieuse maison située dans un quartier calme et recherché, n’attend plus que vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie salon-séjour avec une cheminée à insert idéale pour les moments en famille, une cuisine à aménager, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, le charme continue avec un grand palier qui dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, deux greniers et de nombreux rangements. Le sous-sol complet vous réserve de belles surprises : un vaste espace garage, des zones de stockage ou d'aménagement selon vos envies (atelier, buanderie, salle de sport…). Une cave et cerise sur le gâteau : un deuxième garage indépendant de près de 4m de hauteur, parfait pour y abriter un camping-car, du matériel ou créer un espace atelier. Le grand terrain clos et arboré avec plusieurs arbres fruitiers et un puits vous permettra de donner libre cours à tous vos projets : jardin, potager, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, piscine, etc… Une maison pleine de potentiel, parfaite pour accueillir une grande famille ou créer un cocon à votre image. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174117 : Charme et tradition pour cette longére d'env 146 m² en partie de plain pied située entre Vendome et Blois, secteur calme. Elle se compose : entrée sur cuisine / salle à manger d'env 32 m², salon d'env 25 m² avec cheminée insert, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau coin buanderie, 2 wc. Etage : 1 chambre. Terrasse. Piscine hors sol avec coin terrasse. Cave / cellier. Abris de jardin. Puits. Jardin clos et arboré. Le tout sur un terrain d'env 1200 m². Tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - Classe-Energie E : 296 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3310 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez vite découvrir cette jolie maison de 2009 située à seulement 8 min de Vendôme dans un environnement calme. Vous serez charmés par ses volumes et la qualité de ses prestations ! Au rdc, vous pourrez profiter d'une pièce de vie de plus de 100 m² comprenant une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée, une partie salle à manger et un salon séjour particulièrement cosy. une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé, une salle de bains et deux chambres. Dans la continuité, vous trouverez un espace joliment aménagé donnant accès à l'étage ou vous découvrirez une belle pièce palière de 27 m² très lumineuse desservant une salle d'eau avec douche et WC, un couloir avec placards sur mesure et deux grandes chambres. ( surface globale au sol de 260 m²). Sur les extérieurs, vous pourrez également profiter d'un double garage de 60 m² avec porte motorisée attenant à la maison, une grande piscine avec terrasse idéalement exposée et à l'abri des regards. coup de coeur assuré ! Contact : crenaudet@stephaneplazaimmobilier.com ou 06 64 74 38 21 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT173930 : Venez découvrir cette propriété au cachet exceptionnel et son parc arboré, situés dans le centre de Vendôme, à proximité immédiate des nombreuses commodités offertes par la ville et à 7min de la gare TGV. Elle offre volume, luminosité, confort et goût, et la sérénité d'un bien prêt à vous accueillir. Le RDC est réservé à la vie sociale avec un magnifique et grand salon, une salle à manger, une cuisine moderne ( + WC et accès à la cave et aux écuries / garages). Le 1er étage offre 4 chambres dont deux en format suite parentale, et une salle d'eau indépendante. Le dernier étage, chauffé en partie, est aménageable ( + 3 chambres possible). Le parc arboré est totalement clos, alimenté par un puits, avec 2 dépendances (piscine possible). Bien rare sur le Vendômois, alliant caractère, espace, intimité, tout en profitant des avantages d'une vie en ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 654050 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 635000 Euros) - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA CHAPELLE VICOMTESSE Véritable coup de coeur pour cette magnifique longère restaurée à 20 minutes Vendôme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec un insert donnant sur une pièce de vie de 40 m² avec poêle à granule, une spacieuse véranda, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage il y a deux grandes chambres de 27 et 25 m² pouvant être séparée pour la création d'une troisième chambre. À l'extérieur un splendide terrain arboré de 6191 m² clôturé avec une piscine 6 x 12, le bien offre de belles dépendances notamment une grange de 65 m² avec une dalle en béton. N'hésitez pas à me contacter Lebret Lucie 06 35 38 03 41 llebret@stephaneplazaimmobilier.com (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT171854 : Remarquable propriété de caractère bénéficiant d'une situation exceptionnel sur Vendome., protégée de toute nuisance par son terrain d'env 6000 m². Offrant une surface habitable d'env 259 m² sur 3 niveaux, le bien se compose au RDC : entrée, séjour / salon avec cheminée insert avec un accés direct à sa terrasse sous pergola, superbe cuisine aménagée equipée, bureau, cellier, wc. Etage : Salon, suite parentale, chambre, bureau, salle de bain, cuisine d'été avec accés direct à la piscine chauffée et sa terrasse, wc. 2 éme etage : superbe chambre avec vu degagée sur le jardin, chambre avec salle d'eau privative, autre chambre, wc, grenier. Garage ouvert. Panneaux solaires. Maison peu energivore et domotisée. Un bien de famille par excellence, exceptionnel et rare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 655200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 115 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2400 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Magaly Muller vous propose : Maison de Maître de Prestige à Vendôme – Un Cadre Exceptionnel Découvrez cette superbe maison de maître du XIXe siècle, construite en 1850 et idéalement située en plein cOEur de Vendôme. Offrant 360 m² habitables, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et des prestations modernes, avec encore un beau potentiel d'aménagement. Dès l’entrée, le ton est donné : un grand hall accueillant mène aux espaces de vie du rez-de-chaussée, qui a déjà bénéficié d’une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez un salon chaleureux ouvert sur le jardin, un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, un grand bureau, une salle d'eau et un dressing. Au premier étage, cinq chambres vous attendent, accompagnées d’une salle de bains et d’une lingerie dont la rénovation reste à terminer. Le dernier étage, encore à rénover, offre deux chambres mansardées et laisse libre cours à vos idées pour créer un espace unique. À l’extérieur, le jardin paysager, véritable havre de paix, est agrémenté d’une piscine hors-sol, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un garage et une cave sous une partie de la maison complètent cet ensemble rare. Avec ses 7 chambres et sa proximité des commerces et services du centre-ville, cette demeure convient parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui rêvent d’un espace généreux et raffiné. Les travaux restants pour achever la rénovation du premier et du deuxième étage sont estimés à 150 000 €, en respectant les standards de qualité déjà appliqués au rez-de-chaussée. N’attendez plus pour venir découvrir cette propriété unique au cOEur de Vendôme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 20mn de la gare TGV de Vendôme, dans une charmante ville, cette superbe maison contemporaine de 2011 offre un cadre de vie agréable de par son environnement campagnard recherché par les familles. Celles-ci apprécieront la proximité des commerces, des écoles, du collège et de la crèche rendant ce quartier idéal pour les enfants. L'extérieur de la propriété propose un vaste terrain de 1798 m² clos sur lequel une piscine sécurisée de 10x4 agrémentée de son local technique ainsi qu'une terrasse complétée d'une belle pergola bioclimatique avec éclairage et d'un SPA 5 places invitent à la détente et sont parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son double garage offre praticité et sécurité pour les véhicules. À l'intérieur, cette demeure d'exception de 235 m² habitables se distingue par ses équipements haut de gamme et sa configuration moderne. Au rdc une vaste entrée dessert un séjour de 68 m², une cuisine aménagée équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et sa pièce dressing, un wc et une buanderie / chaufferie. À l'étage, un palier / salle de jeux vous guide vers 3 chambres avec placards intégrés, un wc, un dressing et une salle de bain avec 2 douches et une baignoire. L'architecture intérieure soignée et les finitions de qualité en font un lieu de vie confortable et fonctionnel. La géothermie assure une efficacité énergétique appréciable. Climatisée, avec un interphone, ce bien répond aux besoins actuels des acheteurs exigeants. Un vrai bijou pour ceux cherchant un lieu spacieux et éco-responsable. À voir impérativement ! Excellent DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Fiche Id-SIT169872 : Superbe villa d'architecte en pleine nature idealement située à 15 min Vendome et sa gare TGV. Cette propriété séduira les amoureux de la campagne avec ses vues à 360° degagées, sans vis à vis. Au rez de chaussée : vous profiterez pleinement d'un salon / séjour trés lumineux et totalement ouvert sur la nature et sa cheminée, sa cuisine aménagée equipée, un bureau, cellier, wc. Etage : Palier desservant une suite parentale et sa salle d'eau privative, 2 chambres avec balcon et sa salle de bains, wc. 2 éme etage : deux chambres dont une avec douche. Sous sol total comprenant : garage, atelier, cave. De la maison, vous aurez un accés direct à une terrasse et sa piscine recente. Une grange avec un grenier et un petit hangar completent ce bien. L'ensemble sur un terrain d'env 5400 m². Possible terrain en sus d'env 1700 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 418000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 399000 Euros) - Classe-Energie C : 129 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2550 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT168920 : 20 MIN NO VENDOME TGV, vous serez séduit par cette belle demeure de caractère de la fin XIX ème siécle aux nombreuses dépendances, dotée d'un beau parc arboré clos de murs sans vis à vis et d'une piscine. Elle comprend, au rez de chaussée une première entrée donnant accès direct à la cuisine et un salon avec cheminée et à une partie du 1er étage composée d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La deuxième entrée vous permettra d'accéder à un bureau en RC et aux 2 étages comprenant 5 chambres et 2 salles de bains avec wc et une salle d'eau wc. Dans le prolongement de la maison, se trouvent deux pièces faisant office de cellier et un garage. À la suite partie aile : une salle de jeuxou piéce d'été d'env 40 m². Une grange d'env 90 m² et un parking à la sortie complètent ce bien de charme et d'exception. Puits. Le tout sur un terrain d'env 4600 m². Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : - Mentions légales : Proposé à la vente à 388500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe-Energie F : 359 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5660 et 7700 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir ! Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10min du centre de Vendôme et moins de 10min de la Gare TGV. Longère rénovée avec goût et entretenue de 247 m² habitable propose : En rez de chaussée, très belle entrée indépendante avec sol en tomette desservant, une pièce d'appoint (bureau ou chambre), une salle de bains avec douche et baignoire, un accès cuisine ouverte sur lumineuse et volumineuse pièce à vivre de 55 m², une chambre offrant vue sur terrasse et jardin arrière, une bibliothèque pouvant être aménagée en chambre, sanitaire individuel et accès garage / local technique pour la piscine (avec douche). À l'étage, joli palier desservant 2 belles chambres de 18 et 20 m²; une salle de bains (baignoire) avec espace buanderie, un sanitaire individuel et suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau privative (douche) + rangements (possibilité dressing). Habitation secondaire de 36 m² rénovée, idéale pour recevoir les amis ou la famille (ou location type AirBnB) offrant un espace kitchenette, 2 chambres, salle d'eau avec douche et sanitaire individuel. À l'extérieur, une piscine, une cave, un abri de jardin et un abri bois viennent compléter ce bien rare, cadastré sur une parcelle de 4931 m² clos, arborée et sans vis-à-vis ! Habitation coup de coeur de part sa typologie, ses prestations et sa situation géographique aux portes de Vendôme. Ramassage scolaire (maternelle jusqu'au lycée) accessible à pied, commerces et services de proximité à moins de 10min en voiture ! Tomettes, poutres apparentes, chauffage bois (cheminée + insert) et électrique, huisseries double vitrage en aluminium et bois, assainissement au réseau collectif. Posez seulement vos valises ! Pour toute informations complémentaires ou organiser une visite, contactez : Agence Stéphane Plaza Immobilier : 02 54 23 62 24 vendome@stephaneplazaimmobilier.com (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT161486 : Beaucoup de charme pour cette longère d'env 128 m² habitables en partie de plain pied, située dans un village paisible en bordure de foret à 15min EST de Vendôme et 20 min de la gare TGV, et sa piscine traditionnelle de 11X5 qui vous permettra de profiter pleinement de votre jardin au calme et sans sans vis à vis. Elle se compose : cuisine aménagée, salon / séjour avec cheminée insert vous permettant de chauffer une grande partie de la maison, chambre avec dressing, autre chambre, salle de bains avec douche, buanderie, wc. Etage : chambre et bureau. Dépendance ouverte d'env 80 m² avec une partie atelier fermée. Une autre dépendance d'env 20 m² qui pourrait être facilement transformée en chambre indépendante. Cave. Abris de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 2600 m². Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur : - Mentions légales : Proposé à la vente à 178500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe-Energie D : 230 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2240 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT154521 : À proximité de Vendôme et sa gare TGV (6min), vous serez séduit, par cette belle propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Edifiée sur un superbe parc d'environ 5000 m² et son bois, elle est également dotée d'une piscine couverte. De vastes volumes aux pièces lumineuses, vous sont proposés : Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement sur une cuisine aménagée équipée, salon / salle à manger d'environ 60 m² avec cheminée, bibliothèque, chambre avec placard dressing, autre chambre avec cheminée insert, salle de bains avec douche, débarras, garage, douche piscine, wc. 1er étage : Palier, suite parentale d'environ 28 m², 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, wc. Une jolie petite maison d'amis ou futur gites avec un coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et sa cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur - Mentions légales : Proposé à la vente à 479500 Euros (Dont 4.01% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 461000 Euros) - Classe-Energie D : 248 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4420 et 6030 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Magaly Muller vous propose : Située à Villiers-sur-Loir, cette maison de caractère, datant de 1948, saura vous charmer avec son style authentique et ses espaces de vie généreux. Avec une superficie totale de 200 m² répartis sur 2 étages, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie modulables selon vos besoins. Luminosité et convivialité sont les maîtres mots de cet étage qui peut être aménagé en fonction de vos envies. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs, offrant une chaleur douce et agréable. À l'étage, vous trouverez un potentiel incroyable avec deux chambres et une salle de bain, vous pourrez également créer des espaces de repos adaptés à votre style de vie. Cependant quelques rafraichissements sont à prévoir. Les annexes de cette propriété ne manquent pas d'atouts : un parking privatif pour garer vos véhicules en toute sécurité, une piscine pour vous détendre lors des journées ensoleillées, et une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air, une dépendance de 100 m² pour concrétiser vos projets. De plus, la présence de la fibre optique, de l'assainissement collectif assurent un quotidien confortable et moderne. Véritable havre de paix, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure pleine de potentiel et de caractère à Villiers-sur-Loir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L et jm brelet vous proposent à meslay 41100, cette maison récente de plain-pied très confortable avec piscine couverte sur terrain de 747 m². Construite en 1989 et 2024 (étage et toiture neufs). Prix 260.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Construite en bois sur un terrain joliment arboré, grande terrasse entre la maison et la piscine, orientée est-ouest, isolation intérieure et extérieure de qualité, bardage bois, chauffage par pac air / air dans toutes les pièces et poêle à bois neuf, vmc, électricité totalement refaite. Rdc : hall avec placards de rangement, séjour-salon avec poêle, cuisine équipée ouverte, chambre avec beau dressing, salle de bains, toilettes et garage (2 voitures) attenant, coin laverie et cave. Combles : grand palier en mezzanine pouvant recevoir un bureau, 1 grande chambre avec dressing séparé et balcon, 2 autres chambres dont une plus petite, salle d'eau et grenier. Extérieur : piscine couverte, dépendance, abri bois, puits fonctionnel avec pompe immergée, garage attenant 2 voitures. Maison très économique avec dpe b ges a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20 ou, par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402965- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Venez découvrir cette jolie longère se situant à environ 13 km au nord de Vendôme et du TGV. Le bien se compose de la manière suivante : une entrée sur un salon séjour de 42 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre en plain pied avec sa salle d'eau privative, un toilette, une buanderie, dégagement avec placards desservant deux autres chambres, une salle de bains avec une douche, un toilette. À l'étage une mezzanine, une chambre et un grenier. L'ensemble de la propriété est clos et arborés sur 1214 m² avec un garage attenant, un terrasse, un abri de jardin et une piscine chauffée (6,5 x 3 ). Double vitrage PVC, fosse toutes eaux, tableau électrique conforme, poêle à bois et radiateur électrique. Locataire en place actuellement. Pour de plus amples renseignements : Mickael BARON 06 71 51 64 25 mbaron@stephaneplazaimmobilier.com (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Je vous propose dans un petit village à 20 minutes de la gare tgv de villiers sur loir, cette belle maison contemporaine de 252 m² au sol. Sa luminosité et ses grandes pièces vous séduiront immédiatement. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle cuisine ouverte, sa salle à manger, ainsi que son salon vous accueillent pour un moment de convivialité entre amis, autour du poêle qui saura réchauffer les coeurs. Vous trouverez aussi, un bureau (ou chambre), une salle de bains, 2 chambres dont une parentale avec son grand dressing, sa salle d'eau, et sa vue sur la piscine vous insistera à la farniente. À l'étage, un salon de détente, une salle d'eau, et 2 chambres viennent agrémenter la maison. À l'extérieur, une piscine non chauffée (mais branchement prévu pout pompe à chaleur, un très grand garage, un beau jardin finissent de compléter ce tableau. Aucun travaux à prévoir, havre de paix assuré. Vous pouvez si vous le souhaiter acquérir 15000 m² avec une maison à finir pour accueillir des chevaux dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 379402 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 461 000 honoraires charge vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -.

Fiche Id-SIT164333 : Découvrez cette magnifique maison écologique en bois massif de la société Riko Hise, construite en 2004. Située dans un coeur de bourg avec premières commodités à moins de 15 min de Vendôme et sa gare TGV, la maison se niche sur un terrain de 6000 m² offrant un havre de paix à l'abri de tout regard. La maison se compose au RDC d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie ouverte sur la nature, avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie. L'étage, à finir d'aménager, offre un potentiel de 3 à 4 chambres et une salle d'eau. Une grande terrasse permet d'accéder au parc orienté plein sud, arboré et fleuri, offrant une piscine hors sol, 2 bûchers, et l'accès à un petit ru. Avec encore quelques travaux à prévoir, cette maison vous promet par ailleurs de belles performances énergétiques, et un cadre de vie exceptionnel, à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (Dont 4.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe-Energie C : 175 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2840 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins de 15mn du centre de Vendôme dans un petit hameau, venez vite découvrir cette jolie maison dans un environnement bucolique. Vous y trouverez au rdc une grande pièce de vie de près de 80 m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, wc séparés et dégagement. À l'étage, un palier desservira 3 jolies chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc et une salle d'eau également avec wc. Le tout sur un terrain d'environ 800 m² avec piscine et garage fermé. Les travaux n'ont pas été terminés par le propriétaire pour cause personnelle. Les travaux principaux à finir : - finaliser le chauffage pour la déclaration d'achèvement - Cuisine à finir d'aménager - Liner piscine à mettre Pour plus de renseignements, Douglas HANNA 06 63 15 42 43 ou dhanna@stephaneplazaimmobilier.com (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité à saisir ! Située dans un secteur résidentiel calme et recherché à 15min de vendôme et de la gare tgv, proche des commerces et commodités. Cette maison individuelle de 160 m² habitables offre un fort potentiel. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, elle dispose de nombreux atouts pour devenir votre future résidence idéale. Description : en entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui dessert les différentes pièces de la maison. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un grand salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante qui peut être facilement modernisée pour répondre à vos goûts et besoins, trois belles chambres et une salle de bain. La maison de belles dimensions, parfaites pour une famille. Les espaces sont fonctionnels et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol complet vient compléter cette propriété, offrant un vaste espace de rangement, un atelier ou encore une salle de jeux selon vos envies. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine dans le jardin, idéale pour se détendre et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Caracteristiques principales : - surface habitable : 160 m² - nombre de chambres : 4 - sous-sol : oui - piscine : oui points forts : - grand potentiel de rénovation - 160 m² habitables - 4 chambres - sous-sol spacieux - piscine - quartier résidentiel et calme cette maison est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez libre cours à votre imagination ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : agence stéphane plaza immobilier : 02 54 23 62 24 vendome@stephaneplazaimmobilier.com (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael baron (ei) agent commercial - numéro rsac : 840287478 - blois.

Je vous présente cette charmante maison d'architecte située dans un village à seulement 15 minutes de vendome et de la gare tgv. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau (ou une chambre), une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière-cuisine, un spacieux salon / salle à manger de style cathédrale doté d'une cheminée, et des toilettes. Au premier niveau : un palier qui conduit à deux grandes chambres une salle de bain, une suite pour les parents et un jolie balcon fermé qui donne sur la salle de bain et une des chambres. Au deuxième niveau : deux vastes chambres, l'une d'elles comprenant une douche. Au niveau inférieur : une salle de lavage, un garage capable d'accueillir deux voitures, un local technique dédié à la piscine, une cave et une zone de stockage. À l'extérieur : une terrasse qui offre une vue sur la piscine toute nouvelle (avec garantie décennale). Cette propriété inclut une grange agricole ainsi qu'une grange à rénover, le tout s'étalant sur une superficie de 5460 m². Il est également possible d'acheter 1742 m² supplémentaires et de louer 2,75 hectares de prairie si vous envisagez d'élever des chevaux. Cette propriété offre une perspective panoramique sur la campagne et saura vous charmer par sa luminosité et son ambiance conviviale. Si vous êtes un passionné de la nature et appréciez les vastes espaces, cette maison est idéale pour vous. Ne tardez pas à venir la découvrir. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant net vendeur 399 000 euros, honoraires charges acquéreur 4.76 % (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Superbe propriété rénovée à Montoire-sur-le-Loir Idéalement située à seulement 15 minutes de la gare TGV, cette magnifique demeure de 235 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et confortable. Nichée sur un terrain clos de plus de 3000 m², elle séduit par son vaste jardin ensoleillé, son grand balcon / terrasse et son espace extérieur soigneusement aménagé. Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 20 m² agrémentée d’une cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses. La cuisine équipée s’ouvre sur un cellier pratique. Une deuxième pièce voutée de 25 m² vous permettra d'aménager un salon cocooning. Une troisième belle pièce voutée de 18 m² avec sa salle de bain et son WC séparé vous offre de nombreuses options (suite parentale, cabinet profession libérale ou esthétique, bureau, etc. ). Des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, le charme opère avec deux belles chambres dotées de cheminées, deux salles d’eau, un WC séparé ainsi qu’une somptueuse suite parentale bénéficiant d’un grand jacuzzi et d’une cabine de douche hydromassante. Une vaste terrasse prolonge cet espace et donne directement accès à une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Le deuxième étage abrite un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et deux terrasses privées, offrant un véritable espace intime et fonctionnel. Côté extérieur, la propriété dispose de plusieurs espaces de rangement, dont un espace de stockage et deux grands cabanons de jardin. L’ensemble profite d’une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un cadre de vie privilégié Gare TGV accessible en 15 minutes, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 42 minutes. Écoles maternelle et primaire à 2 minutes. Commerces accessibles à pied à 3 minutes. Cette demeure allie charme de l’ancien, modernité et confort pour un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Galvin vous propose : À vendre – Pavillon rénové de 4 chambres avec terrain – Montoire-sur-le-Loir (41800) Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate du collège, cette charmante maison de 1977 entièrement rénovée offre de très belles prestations et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un sous-sol totalement aménagé, elle propose une surface habitable répartie sur deux niveaux : Au rez-de-jardin (ancien sous-sol aménagé) : 3 belles chambres lumineuses dont une avec dressing 1 salle d’eau WC indépendants À l’étage : Une cuisine ouverte entièrement équipée sur un vaste séjour lumineux 1 chambre supplémentaire 1 salle d’eau WC séparés Prestations supplémentaires : Climatisation réversible Chauffage : électrique et poêle à bois Cave Grand garage en deux parties Extérieurs : Vous profiterez d’une spacieuse terrasse donnant sur un magnifique terrain clos et arboré avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis. Une piscine hors-sol (7 m de diamètre), alimentée par un puits, vient parfaire ce bel espace de détente. Atouts : Maison rénovée avec soin Calme tout en étant proche de toutes commodités Gare TGV à proximité ( 15 mn) Idéal famille ou résidence secondaire Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224500 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège fontaine vous présente à 20 mn de vendôme, à romilly ce bien composé de 2 belles longères percheronnes du 18 ème siècle, 2 garages 1 atelier et une superbe piscine couverte, le tout dans un parc de 5200 m² environ. Descriptif 1ère longère : salon séjour cathédrale de 55 m², cuisine aménagée équipée avec poêle à bois godin, salle d'eau avec baignoire et douche, buanderie, wc séparé, chambre dressing et chambre en mezzanine, terrasse sous grand préau de 50 m² 2ème longère : entrée sur pièce de vie comprenant salon et cuisine aménagée équipée récente avec poêle, accès à une cave de 15 m², 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Ancienne grange : local technique piscine, atelier, 2 garages de 23 et 40 m², à l'étage grenier d'environ 100 m² potentiellement aménageable en logement. Piscine chauffée couverte de 10m sur 5.50m, nage à contre courant, gestion traitement de l'eau automatisé, abri télescopique motorisé de 140 m² terrain de pétanque, puits, portail électrique. Les 2 maisons actuellement louées en saison sont vendues entièrement meublées situation : 1 km du centre d'un village du perche 5 km de la ville aux clercs, commune tous commerces, toutes professions médicales, école maternelle et primaire 20 mn de vendôme (gare ter) 1h15 de paris la gare tgv n'étant qu'à 25 mn diagnostics : consommation énergie primaire f (397 kwh / m2 / an) gaz à effet de serre c (19 kg co2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie entre 4650 et 6330 euros, prix moyens estimés indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Date de réalisation des diagnostics : 21 janvier 2025 budget : 530 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat : 383 061 pour tout renseignement et visite contactez nadège fontaine au 06 02 59 10 00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com mentions legales : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fontaine agissant auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n=° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n=° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire, garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadège fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 349 476 135 -.