Vente maison avec piscine à Véretz (37270)

Seulement chez Cécile Belliard, Optimhome Immobilier. Située dans la charmante commune de Véretz, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de la gare SNCF de Saint-Pierre-des-Corps et à 9 minutes de celle de Montlouis-sur-Loire. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au sein d'un parc arboré de 2730 m² agrémenté d'une piscine de 50 m² environ, cette maison propose une surface habitable de 164 m² (environ 180 m² utiles). Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant une grande pièce de vie conviviale avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, toilettes et un bureau. Le sous-sol offre un double garage, une chambre, une cave à vin, un atelier ainsi que de vastes espaces de rangement. La maison est équipée d'un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'un accès à la fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BELLIARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) 06 14 65 71 24 (réf. 582163 ).

Iad france - maud piquenard vous propose : * cette maison de famille, avec piscine chauffée et dépendance * implantée dans une véritable bulle de verdure, cette maison de famille construite en 1992 s’adresse aussi bien à ceux recherchant un pied-à-terre en touraine qu’à ceux recherchant leur résidence principale. Emplacement central : • commerces (boulangerie, pharmacie, médecins, bureau de poste…) à 5 minutes à pied. • écoles à 10 minutes à pied. • gare de saint-pierre-des-corps à 20 minutes en voiture, permettant de rejoindre paris en une heure en tgv. Un cadre enchanteur : • construite sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 500 m², cette maison offre de nombreux espaces et terrasses pour profiter des beaux jours sans aucun vis-à-vis. • la piscine chauffée parfait l’ensemble. Du stationnement privatif en nombre : • l’allée de la maison récemment refaite en béton désactivé, facilite le stationnement de plusieurs véhicules légers ou même d’un camping-car. Un rez-de-chaussée conçu pour recevoir : • entrée spacieuse accueillante et fonctionnelle. • pièce de vie de 50 m² avec baie vitrée de 4 m de large, offrant une sensation de vie “dedans-dehors”. • cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. • cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. • bureau ou chambre de 11 m² selon vos besoins. • wc séparés pour plus de confort. Un étage privatif et évolutif : • grande chambre parentale de près de 26 m² avec dressing, salle de bain et wc séparés. • bureau ou seconde chambre de 10 m² selon vos besoins. Son atout unique ? Une dépendance de plain-pied assurant confort et autonomie pour vos invités ou votre ado en quête d’autonomie : située dans une aile de la maison, elle comprend une chambre de 11,50 m², une salle d’eau et des wc. Et ce n’est pas tout ! • aucune anomalie électrique. • pas d’amiante. • couverture en tuile mécanique, charpente traditionnelle et dalle béton. • isolation refaite en 2023. • ballon d’eau chaude thermodynamique de 200 litres installé en 2018. • 12 panneaux solaires installés en 2018. • tous les ouvrants remplacées en 2017. • cuisine installée en 2014. • salle de bain et salle d’eau refaites en 2017. • hors périmètre des bâtiments de france. • revenus locatifs saisonniers possibles. Avis de votre conseillère : votre projet commence ici ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite qualifiée, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie boiffard vous propose : venez découvrir cette magnifique maison de 2021 plain pied, ossature bois. Elle allie modernité et confort ! Elle se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 53 m², 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salle d'eau, 2 wc avec lave-mains, une buanderie, un garage. Chauffage au sol ave pompe à chaleur. Panneaux solaire, système domotique sur plusieurs équipements de la maison. Piscine avec un abri dôme, terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Proche de toutes commodités. Très belles prestations ! À découvrir sans tarder ! Vidéo sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie boiffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alban Clouet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison lumineuse avec mezzanine et grand terrain – Azay-sur-Cher Découvrez en exclusivité cette belle maison construite en 2003, idéalement située dans un secteur calme, à seulement 1,5 km du centre-bourg d’Azay-sur-Cher. Son terrain de 1200 m² paysagé et soigneusement entretenu offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et un toit cathédrale qui lui confère un volume impressionnant. Une mezzanine ouverte renforce cette sensation d’espace et de convivialité. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, est récente et de qualité. Au rez-de-chaussée : Une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage : Une belle mezzanine dessert deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une 4e chambre, un bureau ou un espace de loisirs. À l’extérieur : Une vaste terrasse en teck de plus de 100 m² avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours. Une piscine semi-enterrée en bois (4x6m – profondeur 1,20m) vient compléter cet espace détente. Garage attenant de 30 m². Un cadre de vie paisible, un environnement verdoyant et une maison aux beaux volumes ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lumineuse maison traditionnelle disposant d'une vaste pièce de vie avec cheminée centrale et cuisine ouverte, 5 chambres dont une vie de plain pied. Terrasse en travertin bordant la piscine chauffée. Jardin clos à l'abri des regards avec carport, atelier et bûcher Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Georgina Chaput vous propose : Maison Contemporaine à Montlouis-sur-Loire – Bien Rare Au cOEur du paisible hameau de Husseau, cette somptueuse maison de plain-pied de 164 m² allie modernité et confort absolu. Elle offre un vaste espace de vie de 68,79 m² comprenant une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un salon lumineux grâce à de larges ouvertures. La suite parentale de 34,01 m² dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Deux autres chambres avec dressings intégrés complètent l’espace nuit. À l’extérieur, une piscine chauffée de 9x5 mètres, une terrasse de 100 m² et un jardin paysagé de 1 000 m² environ offrent un cadre privilégié. Garage motorisé, abri de jardin et portail automatique viennent parfaire l’ensemble. Chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à bois et pompe à chaleur garantissent un confort optimal. Un bien rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Clouet vous propose : À vendre – Maison de charme entièrement rénovée avec vue dégagée. dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison du XIXe siècle (environ 1870) a été entièrement rénovée avec soin et goût. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour allier confort moderne et charme de l’ancien. D’une surface d’environ 100 m², elle se compose d’une entrée accueillante menant à un salon lumineux avec une vue dégagée en direction de la Loire, d’une cuisine équipée et aménagée, de deux grandes chambres, d’un bureau, ainsi que de sanitaires modernes. Une véranda baignée de lumière complète l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, avec un bel espace détente comprenant un jacuzzi. Deux places de stationnement sont prévues. L’ensemble est agrémenté de nombreuses dépendances creusées dans la roche, idéales pour le rangement, un atelier ou d’autres projets. La maison se trouve dans un secteur calme, avec très peu de passage, à proximité immédiate de magnifiques sentiers de balades en bord de Loire, dans un environnement naturel préservé. Localisation : Montlouis-sur-Loire, commune dynamique disposant de toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, boucherie, presse, poste…), supermarchés, écoles, associations sportives et culturelles. À seulement 10-15 minutes de Tours centre, 10 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (accès rapide Paris ou Bordeaux). Un bien rare, parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie plein de charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montlouis sur Loire, découvrez cette maison familiale, lumineuse et spacieuse sur un terrain d'environ 1300 m² offrant un cadre de vie idéale et proche des commodités. Elle est composée d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon avec cheminée-insert, une salle à manger, une véranda donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une pièce palière avec rangements, 2 chambres et un bureau en enfilade, une salle d'eau avec wc. Sous sol total avec pièce de jeux, garage, atelier et cave. Les extérieurs : Jardin clôturé avec terrasse, piscine 8 X 4 chauffée avec pool house avec préau, une pièce avec wc et douche et un local technique, Chauffage par pompe à chaleur et électrique, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Diagnostics en cours ! Contactez-moi pour une visite !* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Seulement chez belisimmo montlouis sur loire quelle opportunité de rentrer dans une maison recente de 2017 aux prestations de bonne facture, pour y poser vos valises et surtout pour satisfaire toute votre famille. Découvrez à son rez-de-chaussée : un salon / séjour avec cuisine ouverte le tout sur une surface de plus de 43 m², baignée de lumière avec son exposition sud et son accès direct sur la terrasse et sa piscine. Une chambre avec salle d'eau, un wc, un cellier et un garage complète ce niveau. L'étage vous invite sur un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains, un wc et un grenier avec de belle possibilité vous pourrez profiter pleinement d'un jardin clos de 554 m² agrémenté d'une piscine sécurisée. Les + : maison sous décennale constructeur, sans travaux ! Maison moderne avec beaucoup de confort ! La commune de montlouis-sur-loire bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de tours et d'amboise. Son emplacement idéal offre un accès facile aux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux infrastructures locales, tout en préservant le calme propre à une vie en province. * n'attendez plus contactez yann groen * prix souhaité : 325 500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. Dpe : a - ges : a - les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire 1.

Dans un quartier calme, maison familiale entièrement rénovée de cinq chambres au total aux prestations de qualité. Sous sol complet, idéal profession libérale ou grand espace de vie supplémentaire. Jardin paysagé avec piscine creusée. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Saint avertin, environnement privilegié pour cette maison sur sous-sol surélevé et proposant : - entrée avec placards, salon-séjour d'environ 43 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée d'environ 15.50 m² (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur), dégagement desservant salle d'eau, wc, deux chambres, vaste chambre d'environ 19.50 m² avec sa salle d'eau privative et wc (également accessible de l'extérieur). -au sous-sol : chambre, pièce de rangement / chaufferie, garage, cave. Second garage indépendant. Préau pour camping-car avec atelier. Bûcher. Piscine sous dôme loggia autour de la piscine. Le tout sur un agréable jardin agrémenté d'environ 1 499 m² et clos, dont abris de jardin. Points techniques : - menuiseries en double vitrage - chauffage au gaz de ville - isolation des combles réalisée en 2007 (ouate de cellulose) - portail électrifié réf : 012 / 151 prix : 365 000.00 € honoraires de négociation inclus (351 000.00 € net vendeur + 14 000.00 € d'honoraires de négociation soit 4.00% ttc à la charge de l'acquéreur). - classe énergie : e - classe climat : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300 à 3160 € (base 2021).

Iad France - Laurent Malet vous propose : Bien sous offre ! Maison familiale de type 5 donc un studio indépendant avec piscine et tout le confort moderne – Proche Saint-Pierre-des-Corps, Tours à vélo. Située dans un secteur pratique et bien desservi, cette charmante maison des années 1920 d’environ 110 m² mêle caractère ancien et équipements modernes. À deux pas des commerces, des transports en commun, de la gare de Saint-Pierre-des-Corps et d’un accès autoroutier, elle saura séduire une famille active à la recherche de confort et de fonctionnalité. La maison principale comprend 3 chambres, un salon ouvert sur une cuisine conviviale avec accès direct à une terrasse : parfaite pour les apéros d’été ou les moments lecture au calme. 2 WC, une salle de bain, Un studio indépendant complète l’ensemble, composé d’un salon, chambre, salle d’eau et WC, avec une entrée privée – idéal pour un ado, un parent, une location ou un espace de télétravail. Côté équipements : climatisation réversible, volets roulants, portail motorisé, chauffe-eau récent, toiture en ardoise naturelle et un petit garage. À l’extérieur, le terrain de 700 m² offre un puits, un patio, une piscine semi-enterrée pour se rafraîchir en été, un coin de jardin et une grande cour pratique qui peut accueillir plusieurs voitures. Visite 7jours sur 7, visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette belle maison récente de 152 m² sur une parcelle de 480 m² entièrement close, avec piscine 6 x 3. Cette maison offre au rez-de-chaussée un très bel espace de vie de 67 m² très lumineux, une grande cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et wc. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et un wc. Beau terrain avec piscine. À visiter absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 903798.

Idéale qualité de vie en plein centre ville à Saint-Avertin Allez à pied chez les commerçants et sur le marché, à 300m pour les écoles maternelle et primaire, cette maison a une situation géographique exceptionnelle. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Vous serez immédiatement conquis par son excellent état intérieur, ses finitions soignées et son isolation en laine de verre soufflée, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble. La cuisine récente aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également les deux chambres en rez de chaussée avec une salle de bains et au premier étage ses 3 chambres spacieuses, la salle d'eau, offrant à chacun un espace privé et fonctionnel. Le balcon de 3 m² et les deux terrasses de 30 m² vous invitent à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le jardin aux environs de 500 m² est un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront s'épanouir. Le sous-sol avec son double garage et sa cave à vin complètent cette offre exceptionnelle, offrant un espace de stockage supplémentaire et une multitude de possibilités d'aménagement (possibilité d'aménager un F1 au sous sol) Vous serez également ravis d'apprendre que cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Un parc et une piscine se trouvent à 5 minutes à pied, et le CHU à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie tradition et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : * En Exclusivité sur Larcay, à 5mn de Saint-Avertin * Venez découvrir cette maison familiale classée C de 2007 offrant luminosité, volumes et stockage. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée cathédrale, un salon-séjour de plus de 50 m², une cuisine séparée aménagée / équipée, un bureau, 2 chambres avec penderies intégrées, une salle de bain et un WC. À l'étage (réalisé en 2012), un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. Un sous-sol complet vous offre une grande capacité de stockage dont l'espace buanderie. Une piscine chauffée 7x3,5m ainsi qu'une terrasse ombragée vous apportent le confort et le plaisir de profiter du jardin. Le terrain est clos, sans vis-à-vis et arboré. Possibilité de garer une voiture dans la parcelle et 3 places de stationnement sont disponibles juste devant la maison. Ne tardez plus pour visiter ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint avertin intérieur en excellent état - maison contemporaine 6 pièces avec piscine maison à faible consommation d'énergie dans un quartier calme, magnifique contemporaine de 152 m² habitable implantée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 500 m² avec piscine chauffée. Conçue en 2022 avec des matériaux de qualité et pensée pour un confort optimal, cette maison à la décoration soignée et chaleureuse est un produit rare sur le marché. Rdc : un très grand espace de vie extrêmement lumineux (triple exposition : sud / ouest / est), une cuisine contemporaine fonctionnelle aménagée et équipée (piano de cuisson, cave à vin, lave vaisselle, lave linge, congélateur et réfrigérateur), une suite parentale avec 2 dressing et une salle de douche avec douche à l'italienne et un wc séparé. Étage : 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing et une salle de bain avec wc. - huisserie aluminium double vitrage - volet roulant électrique - alarme -portail électrique - chauffe eau thermodynamique - panneaux rayonnant électrique avec régulation par pièce à 10 minutes : bus (lignes 36 et 3a), établissement scolaires, bibliothèque, restaurants, tennis, commerce et boulangeries. Marché mail rené cassin (vendredi) / place de steinbach (mercredi) hebdomadaire. Autoroutes a10 et a85 et aéroport tours-val-de-loire accessibles à 9 km. Pour plus de renseignements je suis à votre disposition. Mme trinquier 06 61 30 13 55. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 968.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

Sur la commune d'Esvres sur Indre - dans un environnement privilégié et verdoyant, cette maison récente encore sous garantie décennales sera vous séduire par sa pièce de vie lumineuse, ses 3 chambres dont une de plain pied ainsi que par son magnifique jardin paysagé et sa piscine. Prestations de qualités pour cette familiale Honoraires inclus dans le prix : 4.34%.

Iad france - isabelle moreau vous propose : idéales pour gîtes ou maison principale et secondaire de plain pied à louer ou pour accueillir vos proches ces maisons à 5 km de veigné situées à esvres sur indre grande parcelle de 8000 m² : une avec pièce de vie de 90 m² et 5 chambres dont deux en rez-de-chaussée, l'autre maison propose deux chambres également. Travaux à prévoir, y compris la rénovation de la piscine. À 5 minutes des commerces en voiture. Possibilité deux séparer en 2 lots honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 235 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mandat Exclusif Nicolas VIGOT OptimHome À Vouvray, dans un environnement paisible et verdoyant au nord de la commune, venez découvrir cette agréable maison familiale de 5 pièces, construite en 2005, d'une surface habitable généreuse (125 m²) et fonctionnelle, implantée sur un terrain plat, clos et piscinable de plus de 1100 m². Cette maison traversante nord / sud, très lumineuse, offre une pièce de vie de plus de 40 m², ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée de 25 m². Idéale pour une vie de plain-pied, elle dispose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bain ainsi qu'un dressing complètent l'ensemble. Le tout est construit sur un vide sanitaire isolé, gage de durabilité et de confort. À l'extérieur, vous apprécierez la grande dépendance de plus de 55 m², composée d'un double garage et d'un atelier, ainsi qu'un espace barbecue couvert, parfait pour profiter des beaux jours. Le ramassage scolaire passe au pied de la maison, un atout pratique pour les familles avec enfants. Vouvray, célèbre pour ses vignobles et son art de vivre en bord de Loire, est une commune recherchée à seulement quelques kilomètres de Tours, offrant calme et qualité de vie. Une maison bien pensée, dans un cadre bucolique, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 582008 ).

Propriété 8p 4ch 360 m² avec piscine et dépendances découvrez cette propriété d'exception à chambray-lès-tours ! Imaginez vous dans un lieu où chaque pierre raconte une histoire. Derrière ses murs empreints de caractère, une ancienne chapelle du 19ème siecle transformée en habitation ajoute une touche d'authenticité à la demeure principale, pleine de charme. Une vaste entrée donne sur un bel espace de vie lumineux comprenant la cuisine équipée, la salle à manger et le séjour avec cheminée, idéal pour des soirées au coin du feu. Dans le prolongement de la partie séjour, vous trouverez une salle de réception magnifique avec sa cheminée, d'environ 70 m², lumineuse et avec une superbe vue sur la piscine. Une belle chambre spacieuse de 30 m², à côté d'une salle de bains avec douche refaite au goût du jour (vue piscine ), des wc indépendants, un coin buanderie et un bureau complète le rdc. À l'étage, côté bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Et côté chapelle, une mezzanine dessert une chambre et une salle de bains avec wc indépendant. Une maison annexe d'habitation d'environ 45 m² comprenant au rdc une cuisine équipée moderne ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau et un wc. Et à l'étage une mezzanine ouverte sur le rdc en guise de chambre. À l'exterieur : - une magnifique piscine 12m x 5,50m au sel, avec pompe à chaleur. - un préau pour 3 véhicules de 40 m². - un ensemble de 3 garages fermés de 54 m². - un coin ' cuisine d'été '. - un local technique. - une cave enterrée. Caracteristiques techniques : - chauffage pompe à chaleur air / eau - climatisation réversible - assainissement autonome - piscine au sel avec pompe à chaleur contactez emilie clement pour plus de renseignement.

Elégante maison dans un écrin de verdure au calme - Au cœur d'un charmant quartier très calme et résidentiel de Chambray-lès-Tours (37170), cette magnifique propriété se déploie sur 146 m² de surface habitables. Le tout s'étend sur une belle parcelle arborée de plus de 1700 m² assez rare en ville. À l'abris des regards indiscrets, laissez-vous tenter et venez plonger dans l'élégance de cette somptueuse propriété. Nichée au cœur d'un secteur très recherché, elle est idéale par son emplacement avec son accès immédiat à proximités de toutes commodités (hôpital Trousseau, commerces, écoles, axes routiers et transports en commun). Dès l'entrée, le charme des lieux opère immédiatement : un terrain élégamment arboré et fleuri sans vis-à-vis et magnifiquement aménagé. Mais aussi une grande piscine 9 / 4,5 m² chauffée, une serre, un établi, et une terrasse des deux côtés de la maison; le tout dans un un cadre propice à la détente et aux moments privilégiés. Vous serez assurément séduits par la grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m². Cette pièce avec une triple exposition est parfaite pour recevoir vos convives dans une atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie d'une cuisine entièrement équipée qui permet de rester au cœur de vos réceptions. Cette grande maison offre 5 chambres dont l'une se trouve au rez-de-chaussée attenante à une salle d'eau pour une vie de plein pied. Vous trouverez également un espace bureau / dressing, une arrière cuisine, une buanderie et un garage. Vous découvrirez enfin qu'une chambre à l'étage, accessible par l'intérieur, possède également un double accès indépendant vers l'extérieur. Cela est donc parfait pour un adolescent en quête d'indépendance. Envie d'en savoir plus, ne tardez pas ! Contactez l'agence CITYA CHARLES GILLE au 02 47 60 22 20 pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite de ce qui sera peut-être votre future maison. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 766 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison Familiale avec Piscine – 168 m² – 5 Chambres – Chambray-lès-Tours Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison individuelle de 168 m² habitables, sur un terrain de 643 m², offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel. Les points forts : -4 chambres (deux au rez-de-chaussée) et un bureau aménagé au sous-sol, idéal télétravail -Salon-séjour spacieux et lumineux (plus de 49 m² au total) -Cuisine indépendante aménagée et équipée -2 salles de bains / d'eau, 2 WC Garage 2 voitures, parking extérieur et nombreux rangements Terrasse de 36 m² exposée sud Piscine (23 m²) pour vos étés ensoleillés Confort & équipements : -Chauffage gaz avec radiateurs plus cheminée-insert -Fibre optique -VMC – Assainissement collectif -Sécurité : Digicode + interphone -Portails et porte de garage motorisés -Double vitrage partout Exposition plein sud, excellente luminosité toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Semedo vous propose : Découvrez cette magnifique demeure de caractère, nichée au cOEur de Chambray-lès-Tours, offrant un cadre de vie paisible et prestigieux. Construite en 1973 et superbement entretenue, cette demeure de 270 m² sur un terrain arboré de 2306 m² saura vous séduire par son élégance. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond. Celle-cidessert une pièce à vivre baignée de lumière naturelle, mettant en valeur une splendide cheminée. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, vous invite à préparer vos repas en toute convivialité. Vous trouverez également une véranda ouverte sur le salon, un espace parfait pour vos moments de détente, offrant une vue agréable. Un bureau, un W. C indépendant, une chambre ainsi qu'une suite parentale complètent ce rez-de-chaussée, offrant des espaces intimes et confortables. Montez l'escalier et vous accéderez à l'étage qui est dédié à l’espace nuit avec quatre belles chambres, toutes baignées de lumière. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, apportant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager accueille une piscine chauffée pour vos moments de détente et de loisirs. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour des déjeuners ensoleillés et des soirées conviviales. Un grand sous-sol vient compléter cette propriété, offrant un espace de stockage considérable, ainsi qu'une cave idéale pour vos vins ou autres besoins de rangement. Le garage est équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques, ajoutant une touche moderne et pratique à ce bien. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette demeure est idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une opportunité rare sur le marché, contactez-moi sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Semedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 898641931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : Charmante Maison Traditionnelle sur un Vaste Terrain à Truyes - Idéal pour votre Famille Dans la charmante commune de Truyes, découvrez cette magnifique maison composée de 5 pièces, parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité. Construite en 2005, cette demeure offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour le bien-être de ses habitants avec des suppléments tel que cellier attenant à la cuisine, appentis attenant au garage, etc. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain et un salles d'eau dans la suite parentale au RDC et un toilettes sur chaque niveau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. L'espace de vie se compose d'un séjour agréable où il fait bon se retrouver en famille, ainsi que d'une cuisine équipée permettant de préparer de délicieux repas en toute convivialité avec accès à la terrasse. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas à son intérieur soigné. En effet, elle est implantée sur un vaste terrain de 986 m², offrant un grand jardin où petits et grands pourront profiter des beaux jours. L'environnement calme et verdoyant est propice à la détente et aux moments de partage en extérieur avec son espace potager et sa partie piscine avec son Pool House en cours de réalisation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement avec une connexion à distance pour une meilleur optimisation. Un ballon thermodynamique est également un atout pour votre consommation au quotidien. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et performante, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. Côté pratique, un garage de 23 m² isolé en 2023 + un appentis pour accueillir un second véhicule. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéalement placée pour faciliter le quotidien de toute la famille. Tout en étant dans une rue pavillonnaire au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Truyes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir des photos complémentaires et laissez-vous séduire par ce havre de paix qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud piquenard vous propose : * cette magnifique maison d’architecte au coeur d’un parc paysagé de plus de 4 500 m² * une localisation idéale au coeur des châteaux de la loire : •écoles, commerces de proximité et médecin généraliste accessibles en moins de 5 minutes à pied. •chambray-lès-tours en 15 minutes en voiture. •paris : 2h45 en voiture (entrée autoroute a10 à 8 minutes) ou 50 minutes en tgv (gare de saint-pierre-dès-corps à 25 minutes). Des espaces de vie pensés pour le partage et la convivialité : le coeur de la maison se trouve dans sa vaste pièce de vie et sa majestueuse cheminée, sublimée par un plafond cathédrale. Et pour que chacun puisse s’approprier son espace, l’étage offre une mezzanine spacieuse et une salle de jeux. La piscine chauffée et son pool house, le barbecue en pierre, la cave enterrée, le double garage et le parking invités parfont l’ensemble. Des espaces nuits pensés pour le confort de chacun : •au rez-de-chaussée : trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et ses wc. •à l’étage : une quatrième chambre avec, elle aussi, salle d’eau et wc privés. Besoin de plus d’espace ? •deux pièces supplémentaires déjà aménagées à l’étage, idéales pour une cinquième et une sixième chambre. •possibilité d’aménager un studio indépendant au-dessus du double garage. Ses petits + qui font la différence : •charpente traditionnelle, couverture en tuiles plates brunies dans la masse, gouttières en zinc. •dalle béton, vide sanitaire, isolation performante, tout-à-l’égout. •fenêtres bois en double vitrage, portes isolées, radiateurs électriques de 2017, ballon d’eau chaude de 2021. •fibre installée dans la propriété. •hors zone des bâtiments de france et hors zone inondable. Vous recherchez une maison où confort, volumes et sérénité se conjuguent à la perfection ? Contactez-moi dès maintenant pour un accompagnement global. Visite uniquement sur entretien préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.